北京市裝飾裝修工程施工合同(整理版)（3篇）

第42頁(yè)共42頁(yè)北京市裝飾?裝修工程施?工合同(整?理版)北?京市裝飾裝?修工程施工?合同合同?編號(hào)：__?___發(fā)?包人(甲方?)：___?__承包?人(乙方)?：____?_承包人?資質(zhì)等級(jí)：?_____?使用說(shuō)明?一、本合?同適用于在?北京市行政?區(qū)域內(nèi)施工?的新建、改?建、擴(kuò)建的?公用設(shè)施、?寫(xiě)字樓、娛?樂(lè)場(chǎng)所、飯?店、酒樓、?商場(chǎng)、車船?、飛機(jī)等非?家庭居室的?裝飾裝修工?程及其他環(huán)?境藝術(shù)裝飾?裝修工程。?承包人應(yīng)具?有工商行政?管理機(jī)關(guān)核?發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照與行業(yè)主?管部門核發(fā)?的施工企業(yè)?資質(zhì)等級(jí)證?書(shū)。二、?按照《招標(biāo)?投標(biāo)法》采?用招投標(biāo)方?式確定承包?人的，合同?應(yīng)依照中標(biāo)?文件要求執(zhí)?行，但中標(biāo)?書(shū)內(nèi)容、工?程圖紙、招?投標(biāo)合同條?款、技術(shù)規(guī)?范和承諾書(shū)?，有與《民?法典》相悖?之處的，應(yīng)?以《民法典?》規(guī)定為準(zhǔn)?。發(fā)包人?(甲方)：?(全稱)_?____?承包人(乙?方)：(全?稱)___?__依照?《民法典》?、《中華人?民共和國(guó)招?標(biāo)投標(biāo)法》?及其他有關(guān)?規(guī)定，遵循?平等、自愿?、公平、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，甲乙雙?方就本裝飾?裝修工程施?工的發(fā)包與?承包事項(xiàng)經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。1.工?程概況1?.1工程?名稱：__?___。?1.2工?程地點(diǎn)：_?____。?1.3?工程內(nèi)容：?_____?。1.4?承包范圍?：____?_。1.?5承包方?式：□乙?方包工、包?全部料?□乙方包工?、包部分料?(見(jiàn)附件)?□乙方只?包工1.?6工程結(jié)?構(gòu)：___?__。1?.7裝飾?裝修施工面?積：___?__。2?.工程質(zhì)量?2.1?本工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到國(guó)家?、北京或?qū)?業(yè)的質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙?方約定的其?他標(biāo)準(zhǔn)。?2.2國(guó)?家、北京或?專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：?《民用建筑?工程室內(nèi)環(huán)?境污染控制?規(guī)范》(G?B5032?5-200?1)2.?3約定標(biāo)?準(zhǔn)：___?__。3?.工期3?.1總工?期：___?__日(為?日歷工期，?并包括法定?節(jié)假日)。?3.2?開(kāi)工日期：?_____?年____?_月___?__日。?3.3竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日。3?.4延期?開(kāi)工：乙方?不能按期開(kāi)?工的，應(yīng)提?前____?日以書(shū)面形?式通知甲方?，如甲方_?___日內(nèi)?未做出答復(fù)?的，視為同?意延期開(kāi)工?，具體開(kāi)工?日期將另行?約定。如甲?方不同意延?期開(kāi)工的，?則工期不順?延;如因甲?方原因需延?期開(kāi)工的，?應(yīng)征得乙方?同意，由此?造成的損失?由甲方承擔(dān)?，并相應(yīng)順?延工期。?3.5暫?停施工(停?工)：甲方?要求乙方暫?停施工的，?應(yīng)在24小?時(shí)內(nèi)向乙方?提出處理意?見(jiàn)，乙方應(yīng)?妥善保護(hù)已?完工工程。?如甲方未能?按時(shí)提出處?理意見(jiàn)的，?乙方可繼續(xù)?施工，由此?造成的損失?由甲方承擔(dān)?。乙方要求?復(fù)工的，甲?方應(yīng)在12?小時(shí)內(nèi)予以?答復(fù)。甲方?未能按時(shí)答?復(fù)的，乙方?可自行復(fù)工?。3.6?工期順延?3.6.?1發(fā)生以?下情況的，?工期順延，?乙方不承擔(dān)?責(zé)任：(?1)甲方未?能按合同約?定提供開(kāi)工?條件的。?(2)工程?量增加、設(shè)?計(jì)變更的。?(3)甲?方未按時(shí)驗(yàn)?收隱蔽工程?的。(4?)甲方未按?時(shí)供應(yīng)合同?約定的材料?和設(shè)備的。?(5)?____日?內(nèi)由于非乙?方原因停水?停電累計(jì)8?小時(shí)以上不?能施工的。?(6)甲?方未按時(shí)支?付工程款的?。(7)?因甲方或甲?方代表堅(jiān)持?錯(cuò)誤指令而?導(dǎo)致工期延?誤的。(?8)不可抗?力和其他非?乙方原因造?成停工的。?3.6.?2出現(xiàn)以?上情況時(shí)，?乙方應(yīng)及時(shí)?以書(shū)面形式?通知甲方。?因乙方原因?導(dǎo)致工期延?誤的，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?，工期不順?延。3.?7工期提?前3.7?.1提前?竣工的條件?應(yīng)是采取可?行的新技術(shù)?措施，任何?違反工藝標(biāo)?準(zhǔn)、偷工減?料等行為不?得作為提前?竣工的手段?。雙方應(yīng)簽?訂提前竣工?協(xié)議，且甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)批?準(zhǔn)乙方修訂?的進(jìn)度計(jì)劃?及新技術(shù)措?施，并為趕?工提供必要?的條件。?3.7.2?提前竣工?協(xié)議應(yīng)包含?以下內(nèi)容：?(1)提?前的時(shí)間。?(2)乙?方采取的技?術(shù)措施。?(3)甲方?為實(shí)行新技?術(shù)措施提供?的條件。?(4)實(shí)行?新技術(shù)措施?增加的費(fèi)用?。4.設(shè)?計(jì)4.1?設(shè)計(jì)圖紙?及技術(shù)文件?的提供方式?□由甲方?于開(kāi)工__?___日前?向乙方提供?滿足施工需?要的設(shè)計(jì)圖?紙及技術(shù)文?件。□由?乙方于開(kāi)工?_____?日前提供滿?足施工需要?的設(shè)計(jì)圖紙?及技術(shù)文件?送甲方審批?，甲方應(yīng)于?_____?日內(nèi)審批完?畢并交還乙?方?！跤?甲方委托的?專業(yè)設(shè)計(jì)公?司于開(kāi)工_?____日?前向乙方提?供滿足施工?需要的設(shè)計(jì)?圖紙及技術(shù)?文件。4?.2設(shè)計(jì)?變更4.?2.1甲?方要求變更?設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)?在該分部或?分項(xiàng)工程施?工____?日前通知乙?方。乙方應(yīng)?立即停止對(duì)?涉及部分的?施工及準(zhǔn)備?活動(dòng)。4?.2.2?由于設(shè)計(jì)變?更造成乙方?材料積壓，?由甲方負(fù)責(zé)?處理并承擔(dān)?相應(yīng)損失。?4.2.?3已完工?程設(shè)計(jì)變更?造成乙方返?工的損失，?由甲方承擔(dān)?。4.2?.4設(shè)計(jì)?變更應(yīng)由甲?方代表辦理?洽商確認(rèn)手?續(xù)，乙方應(yīng)?變更施工進(jìn)?度計(jì)劃，送?甲方批準(zhǔn)，?同時(shí)調(diào)整工?程價(jià)款。?4.2.5?涉及設(shè)計(jì)?變更的，設(shè)?計(jì)圖紙?zhí)峁?方應(yīng)給出變?更設(shè)計(jì)圖紙?及材料樣品?，以作計(jì)價(jià)?及施工依據(jù)?。5.工?程價(jià)款5?.1本工?程價(jià)款：?□招標(biāo)工程?以中標(biāo)價(jià)為?準(zhǔn)。(應(yīng)附?中標(biāo)通知書(shū)?)□非招?標(biāo)工程以審?定的工程預(yù)?(概)算書(shū)?為準(zhǔn)。5?.2本工?程價(jià)款總計(jì)?：人民幣?_____?元，￥__?___元。?5.3?本工程價(jià)款?可在出現(xiàn)下?列情況時(shí)調(diào)?整：(1?)甲方確認(rèn)?的工程量增?減。(2?)甲方確認(rèn)?的設(shè)計(jì)變更?或工程洽商?。(3)?符合“3.?6.1”約?定的其他工?期順延條件?之一的。?(4)雙方?約定的其他?增減或調(diào)整?。5.4?工程價(jià)款?支付5.?4.1預(yù)?付款為工程?總價(jià)的__?___%，?支付時(shí)間為?_____?。甲方未按?約定支付預(yù)?付款的，乙?方可書(shū)面通?知甲方，如?甲方在接到?通知后__?__日內(nèi)仍?不能支付，?乙方可延期?開(kāi)工。5?.4.2?工程進(jìn)度款?5.4.?2.1乙?方應(yīng)在每月?_____?日向甲方提?交已完工程?量報(bào)告及相?關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收?記錄，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)會(huì)同?乙方核實(shí)計(jì)?量并檢驗(yàn)工?程質(zhì)量。乙?方無(wú)故不參?加計(jì)量及質(zhì)?量驗(yàn)收的，?甲方計(jì)量視?為有效并作?為工程款支?付依據(jù);甲?方逾期未作?計(jì)量及質(zhì)量?驗(yàn)收的，從?第____?日起乙方計(jì)?量視為有效?并作為工程?款支付依據(jù)?。5.4?.2.2?工程進(jìn)度款?的撥付應(yīng)包?括洽商款項(xiàng)?(如設(shè)計(jì)變?更、工程量?增加等)。?5.4.?2.3乙?方未經(jīng)監(jiān)理?同意超出設(shè)?計(jì)圖自行增?加的工程量?和因乙方原?因返工增加?的工程量不?予計(jì)量。?5.4.2?.4經(jīng)乙?方書(shū)面同意?并明確延期?付款日期后?，甲方可延?期付款;甲?方延期付款?應(yīng)計(jì)算自確?認(rèn)延期__?__日后起?算的應(yīng)付工?程款利息(?按同期銀行?貸款利率計(jì)?算)。5?.4.3?工程進(jìn)度款?付至工程總?價(jià)90%時(shí)?停止支付，?10%尾款?待工程竣工?驗(yàn)收合格后?按雙方約定?的方式結(jié)清?。6.材?料設(shè)備供應(yīng)?6.1?本工程由甲?方供應(yīng)主要?材料設(shè)備的?，雙方約定?編制甲方供?應(yīng)材料設(shè)備?一覽表作為?本合同附件?，一覽表中?應(yīng)準(zhǔn)確寫(xiě)明?材料設(shè)備的?品種、規(guī)格?、型號(hào)、數(shù)?量、質(zhì)量等?級(jí)、提供時(shí)?間和地點(diǎn)等?。6.2?本工程由?乙方采購(gòu)材?料設(shè)備的，?應(yīng)按照設(shè)計(jì)?說(shuō)明、施工?圖紙和有關(guān)?技術(shù)資料標(biāo)?準(zhǔn)要求進(jìn)行?采購(gòu)，提供?材料設(shè)備產(chǎn)?品的質(zhì)量、?環(huán)保合格證?明，并對(duì)所?購(gòu)材料設(shè)備?質(zhì)量負(fù)責(zé)。?6.3?甲方提供和?乙方采購(gòu)的?材料設(shè)備按?約定到達(dá)指?定地點(diǎn)前應(yīng)?通知對(duì)方，?雙方應(yīng)對(duì)材?料、設(shè)備進(jìn)?行共同驗(yàn)收?。甲方供應(yīng)?的材料設(shè)備?經(jīng)驗(yàn)收合格?后，應(yīng)移交?給乙方管理?、使用。?6.4本?工程中的主?要材料應(yīng)由?雙方選定樣?品樣本。樣?品樣本應(yīng)經(jīng)?雙方驗(yàn)收后?封存，作為?材料供應(yīng)和?竣工驗(yàn)收的?實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。?6.5?雙方所提供?的工程主要?材料應(yīng)符合?國(guó)家質(zhì)檢總?局發(fā)布的《?室內(nèi)裝飾裝?修有害物質(zhì)?限量標(biāo)準(zhǔn)》?。7.雙?方派駐本工?程項(xiàng)目的代?表7.1?甲方派駐?本工程項(xiàng)目?的代表為職?務(wù)：___?__職稱?：____?_7.2?本工程項(xiàng)目?甲方委托_?____公?司依法對(duì)工?程施工實(shí)施?監(jiān)理。監(jiān)?理工程師：?_____???????職務(wù)：__?___?職稱：__?___注?冊(cè)證書(shū)號(hào)：?_____?7.3?乙方派駐本?工程的項(xiàng)目?經(jīng)理為，是?乙方在本工?程項(xiàng)目中的?代表。7?.4雙方?派駐本工程?施工場(chǎng)地的?代表，按照?本合同約定?行使各自派?出方的權(quán)利?，履行派出?方的義務(wù)。?7.5?甲方代表在?授權(quán)范圍內(nèi)?向乙方項(xiàng)目?經(jīng)理發(fā)出的?任何書(shū)面形?式的條件和?指令，項(xiàng)目?經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)?行。8.?雙方權(quán)利?8.1甲?方權(quán)利8?.1.1?有權(quán)根據(jù)工?程需要撤換?派駐施工場(chǎng)?地的代表和?監(jiān)理工程師?，但應(yīng)提前?____日?書(shū)面通知乙?方。撤換后?代表或監(jiān)理?工程師的權(quán)?責(zé)不變。?8.1.2?有權(quán)監(jiān)督?乙方履行各?項(xiàng)合同義務(wù)?。8.1?.3有權(quán)?審批乙方編?制的施工進(jìn)?度計(jì)劃。?8.1.4?有權(quán)對(duì)工?程質(zhì)量、施?工進(jìn)度進(jìn)行?監(jiān)督，參加?材料、設(shè)備?驗(yàn)收、隱蔽?工程驗(yàn)收、?竣工驗(yàn)收。?8.2?乙方權(quán)利?8.2.1?有權(quán)根據(jù)?工程需要撤?換派駐本工?程施工場(chǎng)地?的代表，但?應(yīng)提前__?__日書(shū)面?通知甲方，?撤換后代表?的權(quán)責(zé)不變?。8.2?.2有權(quán)?監(jiān)督甲方履?行各項(xiàng)合同?義務(wù)。8?.2.3?乙方代表認(rèn)?為甲方代表?的指令不合?理時(shí)，有權(quán)?在收到甲方?代表指令后?24小時(shí)內(nèi)?向甲方代表?提出修改指?令的書(shū)面報(bào)?告，如甲方?代表堅(jiān)持執(zhí)?行原指令的?決定，乙方?代表應(yīng)予執(zhí)?行，但由于?指令錯(cuò)誤而?發(fā)生的費(fèi)用?和給乙方造?成的損失由?甲方承擔(dān)。?9.雙方?義務(wù)9.?1甲方義?務(wù)9.1?.1按約?定向乙方支?付工程款。?9.1.?2辦理施?工許可證及?其他施工所?需的審批證?件。9.?1.3組?織乙方和設(shè)?計(jì)單位進(jìn)行?圖紙會(huì)審和?技術(shù)交底工?作。9.?1.4提?供施工場(chǎng)地?，并清除影?響施工的障?礙物及承擔(dān)?乙方在不騰?空?qǐng)龅貤l件?下施工的相?應(yīng)措施費(fèi)用?。9.1?.5提供?房屋主體結(jié)?構(gòu)，水、電?、暖風(fēng)機(jī)電?設(shè)備的技術(shù)?資料。9?.1.6?提供施工所?需水、電、?冬季供暖設(shè)?備，保證施?工期間的需?要。9.?1.7協(xié)?調(diào)施工場(chǎng)地?進(jìn)行交叉作?業(yè)的各專業(yè)?施工單位間?的關(guān)系，保?證工程有序?進(jìn)行。9?.1.8?嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)?家安全生產(chǎn)?和環(huán)境保護(hù)?的有關(guān)規(guī)定?。9.1?.9在原?有建筑物中?進(jìn)行裝飾裝?修工程，要?保證建筑結(jié)?構(gòu)的安全，?并不得有下?列行為：?(1)隨意?改動(dòng)房屋主?體和承重結(jié)?構(gòu)。(2?)在外墻上?開(kāi)窗、門或?擴(kuò)大原有門?窗尺寸，拆?除連接陽(yáng)臺(tái)?門窗的墻體?。(3)?增加樓、地?面荷載。?(4)破壞?地面，層面?防水層和拆?改熱、暖、?燃?xì)獾裙艿?設(shè)施。(?5)強(qiáng)令乙?方違章作業(yè)?施工的其他?行為。凡?必須涉及以?上所列內(nèi)容?的，應(yīng)有涉?及改動(dòng)方案?的設(shè)計(jì)圖紙?，并對(duì)安全?使用性出具?書(shū)面說(shuō)明。?9.2?乙方義務(wù)?9.2.1?制定并組?織落實(shí)施工?進(jìn)度計(jì)劃。?9.2.?2遵守政?府有關(guān)主管?部門對(duì)施工?場(chǎng)地交通、?施工噪音、?環(huán)境保護(hù)和?安全生產(chǎn)等?管理規(guī)定。?9.2.?3安全施?工9.2?.3.1?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定，嚴(yán)格安?全防護(hù)和防?火措施，并?承擔(dān)由于管?理不善造成?的人員及財(cái)?產(chǎn)損失。非?乙方責(zé)任造?成的損失，?由相應(yīng)責(zé)任?人承擔(dān)。?9.2.3?.2發(fā)生?傷亡事故，?應(yīng)在第一時(shí)?間報(bào)有關(guān)部?門及通知甲?方，并按政?府有關(guān)部門?的要求處理?。甲方應(yīng)提?供搶救搶險(xiǎn)?的必要條件?，協(xié)助處理?事故。事故?引發(fā)的費(fèi)用?由責(zé)任方承?擔(dān)。9.?2.3.3?按工程及?安全需要提?供看守和警?衛(wèi)、維修施?工使用的照?明、圍欄，?在動(dòng)力設(shè)備?、高壓線路?、地下管線?、易燃易爆?、有毒有害?地段以及臨?時(shí)交通要道?附近施工時(shí)?，應(yīng)與甲方?協(xié)商安全防?護(hù)措施，經(jīng)?甲方同意后?實(shí)施，防護(hù)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。9?.2.3.?4在未騰?空和繼續(xù)使?用的建筑物?內(nèi)施工的，?應(yīng)制定專用?安全和防火?措施，以確?保建筑物內(nèi)?財(cái)產(chǎn)和人身?安全。以上?措施應(yīng)報(bào)甲?方同意，并?由甲方承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用。?9.2.?4已竣工?工程在未正?式交付甲方?之前，應(yīng)負(fù)?責(zé)工程成品?保護(hù)工作。?9.2.?5負(fù)責(zé)施?工場(chǎng)地的清?潔，符合環(huán)?境衛(wèi)生管理?的有關(guān)規(guī)定?。10.?工程驗(yàn)收?10.1?隱蔽工程驗(yàn)?收：具備隱?蔽條件的工?程部位，乙?方應(yīng)在自檢?合格后48?小時(shí)內(nèi)以書(shū)?面形式通知?甲方代表(?監(jiān)理工程師?)驗(yàn)收，驗(yàn)?收合格并經(jīng)?甲方代表(?監(jiān)理工程師?)在檢驗(yàn)紀(jì)?錄上簽字后?，乙方才可?進(jìn)行隱蔽和?繼續(xù)施工。?10.2?竣工驗(yàn)收?10.2?.1工程?具備竣工驗(yàn)?收條件的，?乙方應(yīng)按國(guó)?家竣工驗(yàn)收?的有關(guān)規(guī)定?向甲方提供?竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告、竣工資?料、竣工圖?紙。甲方應(yīng)?在收到報(bào)告?后____?日內(nèi)組織驗(yàn)?收，并在驗(yàn)?收后__?__日內(nèi)書(shū)?面通知乙方?同意或提出?修改意見(jiàn)，?雙方根據(jù)修?改工程量的?多少約定修?改期限。乙?方應(yīng)按甲方?意見(jiàn)進(jìn)行修?改并承擔(dān)因?自身原因造?成的修改費(fèi)?用。10?.2.2?甲方逾期未?組織驗(yàn)收或?提出修改意?見(jiàn)的，視為?工程合格同?意驗(yàn)收，應(yīng)?辦理竣工結(jié)?算手續(xù)。?10.2.?3竣工日?期為乙方送?交竣工驗(yàn)收?報(bào)告的日期?，需修改后?達(dá)到竣工驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)的，?竣工日期為?修改后提請(qǐng)?甲方驗(yàn)收的?日期?？⒐?日期也視為?保修起始日?期。10?.2.4?工程未經(jīng)竣?工驗(yàn)收或竣?工驗(yàn)收未通?過(guò)的工程，?甲方不得使?用;如甲方?強(qiáng)行使用，?則視為竣工?驗(yàn)收合格，?由此發(fā)生的?質(zhì)量責(zé)任及?其他責(zé)任均?由甲方自行?承擔(dān)。1?0.2.5?因特殊原?因部分工程?暫時(shí)不能竣?工的，雙方?可簽訂甩項(xiàng)?竣工協(xié)議處?理。10?.2.6?竣工結(jié)算：?竣工報(bào)告經(jīng)?甲方同意后?，乙方按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?或合同約定?向甲方遞交?竣工結(jié)算報(bào)?告及完整的?結(jié)算資料。?甲方自收到?報(bào)告和結(jié)算?資料之日起?____日?內(nèi)進(jìn)行審核?確認(rèn)，按合?同約定向乙?方支付工程?尾款，同時(shí)?甲、乙雙方?辦理工程交?接手續(xù)。甲?方無(wú)正當(dāng)理?由逾期未辦?理竣工結(jié)算?的，應(yīng)承擔(dān)?乙方相應(yīng)的?保管費(fèi)和利?息損失。?11.違約?責(zé)任11?.1甲、?乙方不能按?合同約定履?行自己的各?項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任，?包括支付違?約金、賠償?因違約給對(duì)?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?11.2?甲方不能按?時(shí)支付工程?預(yù)付款、工?程進(jìn)度款、?竣工結(jié)算款?的，每延誤?一日應(yīng)向乙?方支付遲延?部分工程款?_____?‰的違約金?。11.?3由于乙?方責(zé)任延誤?工期的，延?誤一日乙方?應(yīng)向甲方按?已付工程進(jìn)?度款之和的?‰支付違約?金。11?.4由于?乙方責(zé)任導(dǎo)?致工程質(zhì)量?和室內(nèi)環(huán)境?污染控制不?達(dá)標(biāo)的工程?，乙方對(duì)工?程質(zhì)量不合?格的部位應(yīng)?進(jìn)行徹底返?工修理，對(duì)?室內(nèi)空氣質(zhì)?量不達(dá)標(biāo)的?應(yīng)進(jìn)行全面?綜合治理，?由于以上原?因造成工程?延期交付的?視同延誤工?期。11?.5違約?方承擔(dān)違約?責(zé)任后，除?符合以下情?況而中止合?同外，雙方?均應(yīng)繼續(xù)履?行合同，以?保持工程的?連續(xù)性和已?施工程的完?好：(1?)合同已無(wú)?法履行。?(2)甲、?乙方協(xié)議停?止施工。?(3)調(diào)解?要求停止施?工。(4?)仲裁要求?停止施工。?(5)法?院要求停止?施工。1?2.其他?有關(guān)保險(xiǎn)、?擔(dān)保、保修?等內(nèi)容，雙?方可以書(shū)面?形式另行約?定，作為本?合同附件。?13.不?可抗力因?不可抗力不?能履行合同?的，根據(jù)不?可抗力的影?響，部分或?全部免除責(zé)?任，但法律?另有規(guī)定的?除外。一方?因不可抗力?不能履行合?同時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知對(duì)方?，以減輕可?能給對(duì)方造?成的損失，?并應(yīng)在合理?期限內(nèi)提供?證明。1?4.爭(zhēng)議解?決方式本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?或申請(qǐng)調(diào)解?解決;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?(1)依法?向____?_人民法院?提請(qǐng)?jiān)V訟。?(2)提?交____?_仲裁委員?會(huì)仲裁。?15.合同?的生效：?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章之日起?生效。1?6.本合同?正本一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?;副本份，?甲方份，乙?方份。1?7.補(bǔ)充約?定：___?__甲方?(簽章)：?_____??????????乙方(簽?章)：__?___住?所：___?__?????????????住所?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_開(kāi)戶銀?行：___?__??????????開(kāi)戶銀?行：___?__賬號(hào)?：____?_?????????????賬號(hào)：?_____?簽訂時(shí)間?：____?_??????????簽訂時(shí)間?：____?_簽訂地?點(diǎn)：___?__??????????簽訂地?點(diǎn)：___?__合同?附件1.?中標(biāo)通知書(shū)?2.承包?人承攬工程?項(xiàng)目及報(bào)價(jià)?表3.發(fā)?包人材料供?應(yīng)及設(shè)備一?覽表4.?工程驗(yàn)收?驗(yàn)收時(shí)間：?_____?驗(yàn)收地點(diǎn)?：____?_工程名?稱：___?__工程?地點(diǎn)：__?___驗(yàn)?收意見(jiàn)：_?____?發(fā)包方(甲?方或用戶單?位)：__?___施?工單位：_?____?5.環(huán)境檢?測(cè)記錄：_?____?檢測(cè)時(shí)間：?_____?檢測(cè)地點(diǎn)?：____?_檢測(cè)部?位：___?__檢測(cè)?結(jié)果：(報(bào)?告書(shū))__?___6?.保修合同?：____?_北京市?裝飾裝修工?程施工合同?(整理版)?（二）發(fā)?包人（甲方?）：（全稱?）承包人?（乙方）：?（全稱）?依照《民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)招標(biāo)投標(biāo)?法》及其他?有關(guān)規(guī)定，?遵循平等、?自愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則，甲?乙雙方就本?裝飾裝修工?程施工的發(fā)?包與承包事?項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同。1?工程概況?1.1工程?名稱：。?1.2工程?地點(diǎn)：。?1.3工程?內(nèi)容：。?1.4承包?范圍：。?1.5承包?方式：乙方?包工、包全?部料乙方包?工、包部分?料（見(jiàn)附件?）乙方只包?工1.6?工程結(jié)構(gòu)：?。1.7?裝飾裝修施?工面積：。?2工程質(zhì)?量2.1?本工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到國(guó)家?、北京或?qū)?業(yè)的質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙?方約定的其?他標(biāo)準(zhǔn)。?2.2國(guó)家?、北京或?qū)?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《?民用建筑工?程室內(nèi)環(huán)境?污染控制規(guī)?范》（gb?50325?-）2.?3約定標(biāo)準(zhǔn)?：。3工?期3.1?總工期：日?（為日歷工?期，并包括?法定節(jié)假日?）。3.?2開(kāi)工日期?：____?_年___?__月__?___日。?3.3竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日。3?.4延期開(kāi)?工：乙方不?能按期開(kāi)工?的，應(yīng)提前?_____?日以書(shū)面形?式通知甲方?，如甲方_?____日?內(nèi)未做出答?復(fù)的，視為?同意延期開(kāi)?工，具體開(kāi)?工日期將另?行約定。如?甲方不同意?延期開(kāi)工的?，則工期不?順延；如因?甲方原因需?延期開(kāi)工的?，應(yīng)征得乙?方同意，由?此造成的損?失由甲方承?擔(dān)，并相應(yīng)?順延工期。?3.5暫?停施工（停?工）：甲方?要求乙方暫?停施工的，?應(yīng)在24小?時(shí)內(nèi)向乙方?提出處理意?見(jiàn)，乙方應(yīng)?妥善保護(hù)已?完工工程。?如甲方未能?按時(shí)提出處?理意見(jiàn)的，?乙方可繼續(xù)?施工，由此?造成的損失?由甲方承擔(dān)?。乙方要求?復(fù)工的，甲?方應(yīng)在12?小時(shí)內(nèi)予以?答復(fù)。甲方?未能按時(shí)答?復(fù)的，乙方?可自行復(fù)工?。3.6?工期順延?3.6.1?發(fā)生以下情?況的，工期?順延，乙方?不承擔(dān)責(zé)任?：（1）?甲方未能按?合同約定提?供開(kāi)工條件?的。（2?）工程量增?加、設(shè)計(jì)變?更的。（?3）甲方未?按時(shí)驗(yàn)收隱?蔽工程的。?（4）甲?方未按時(shí)供?應(yīng)合同約定?的材料和設(shè)?備的。（?5）___?__日內(nèi)由?于非乙方原?因停水停電?累計(jì)8小時(shí)?以上不能施?工的。（?6）甲方未?按時(shí)支付工?程款的。?（7）因甲?方或甲方代?表堅(jiān)持錯(cuò)誤?指令而導(dǎo)致?工期延誤的?。（8）?不可抗力和?其他非乙方?原因造成停?工的。3?.6.2出?現(xiàn)以上情況?時(shí)，乙方應(yīng)?及時(shí)以書(shū)面?形式通知甲?方。因乙方?原因?qū)е鹿?期延誤的，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任，工期?不順延。?3.7工期?提前3.?7.1提前?竣工的條件?應(yīng)是采取可?行的新技術(shù)?措施，任何?違反工藝標(biāo)?準(zhǔn)、偷工減?料等行為不?得作為提前?竣工的手段?。雙方應(yīng)簽?訂提前竣工?協(xié)議，且甲?方應(yīng)在__?___日內(nèi)?批準(zhǔn)乙方修?訂的進(jìn)度計(jì)?劃及新技術(shù)?措施，并為?趕工提供必?要的條件。?3.7.?2提前竣工?協(xié)議應(yīng)包含?以下內(nèi)容：?（1）提?前的時(shí)間。?（2）乙?方采取的技?術(shù)措施。?（3）甲方?為實(shí)行新技?術(shù)措施提供?的條件。?（4）實(shí)行?新技術(shù)措施?增加的費(fèi)用?。4設(shè)計(jì)?4.1設(shè)?計(jì)圖紙及技?術(shù)文件的提?供方式由?甲方于開(kāi)工?日前向乙方?提供滿足施?工需要的設(shè)?計(jì)圖紙及技?術(shù)文件。?由乙方于開(kāi)?工日前提供?滿足施工需?要的設(shè)計(jì)圖?紙及技術(shù)文?件送甲方審?批，甲方應(yīng)?于日內(nèi)審批?完畢并交還?乙方。由?甲方委托的?專業(yè)設(shè)計(jì)公?司于開(kāi)工日?前向乙方提?供滿足施工?需要的設(shè)計(jì)?圖紙及技術(shù)?文件。4?.2設(shè)計(jì)變?更4.2?.1甲方要?求變更設(shè)計(jì)?時(shí)，應(yīng)在該?分部或分項(xiàng)?工程施工_?____日?前通知乙方?。乙方應(yīng)立?即停止對(duì)涉?及部分的施?工及準(zhǔn)備活?動(dòng)。4.?2.2由于?設(shè)計(jì)變更造?成乙方材料?積壓，由甲?方負(fù)責(zé)處理?并承擔(dān)相應(yīng)?損失。4?.2.3已?完工程設(shè)計(jì)?變更造成乙?方返工的損?失，由甲方?承擔(dān)。4?.2.4設(shè)?計(jì)變更應(yīng)由?甲方代表辦?理洽商確認(rèn)?手續(xù)，乙方?應(yīng)變更施工?進(jìn)度計(jì)劃，?送甲方批準(zhǔn)?，同時(shí)調(diào)整?工程價(jià)款。?4.2.?5涉及設(shè)計(jì)?變更的，設(shè)?計(jì)圖紙?zhí)峁?方應(yīng)給出變?更設(shè)計(jì)圖紙?及材料樣品?，以作計(jì)價(jià)?及施工依據(jù)?。5工程?價(jià)款5.?1本工程價(jià)?款：招標(biāo)?工程以中標(biāo)?價(jià)為準(zhǔn)。（?應(yīng)附中標(biāo)通?知書(shū)）非?招標(biāo)工程以?審定的工程?預(yù)（概）算?書(shū)為準(zhǔn)。?5.2本工?程價(jià)款總計(jì)?：人民幣_(tái)?____元?，￥元。?5.3本工?程價(jià)款可在?出現(xiàn)下列情?況時(shí)調(diào)整：?（1）甲?方確認(rèn)的工?程量增減。?（2）甲?方確認(rèn)的設(shè)?計(jì)變更或工?程洽商。?（3）符合?“3.6.?1”約定的?其他工期順?延條件之一?的。（4?）雙方約定?的其他增減?或調(diào)整。?5.4工程?價(jià)款支付?5.4.1?預(yù)付款為工?程總價(jià)的_?____%?，支付時(shí)間?為。甲方未?按約定支付?預(yù)付款的，?乙方可書(shū)面?通知甲方，?如甲方在接?到通知后_?____日?內(nèi)仍不能支?付，乙方可?延期開(kāi)工。?5.4.?2工程進(jìn)度?款5.4?.2.1乙?方應(yīng)在每月?日向甲方提?交已完工程?量報(bào)告及相?關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收?記錄，甲方?應(yīng)在___?__日內(nèi)會(huì)?同乙方核實(shí)?計(jì)量并檢驗(yàn)?工程質(zhì)量。?乙方無(wú)故不?參加計(jì)量及?質(zhì)量驗(yàn)收的?，甲方計(jì)量?視為有效并?作為工程款?支付依據(jù)；?甲方逾期未?作計(jì)量及質(zhì)?量驗(yàn)收的，?從第___?__日起乙?方計(jì)量視為?有效并作為?工程款支付?依據(jù)。5?.4.2.?2工程進(jìn)度?款的撥付應(yīng)?包括洽商款?項(xiàng)（如設(shè)計(jì)?變更、工程?量增加等）?。5.4?.2.3乙?方未經(jīng)監(jiān)理?同意超出設(shè)?計(jì)圖自行增?加的工程量?和因乙方原?因返工增加?的工程量不?予計(jì)量。?5.4.2?.4經(jīng)乙方?書(shū)面同意并?明確延期付?款日期后，?甲方可延期?付款；甲方?延期付款應(yīng)?計(jì)算自確認(rèn)?延期___?__日后起?算的應(yīng)付工?程款利息（?按同期銀行?貸款利率計(jì)?算）。5?.4.3工?程進(jìn)度款付?至工程總價(jià)?90%時(shí)停?止支付，1?0%尾款待?工程竣工驗(yàn)?收合格后按?雙方約定的?方式結(jié)清。?6材料設(shè)?備供應(yīng)6?.1本工程?由甲方供應(yīng)?主要材料設(shè)?備的，雙方?約定編制甲?方供應(yīng)材料?設(shè)備一覽表?作為本合同?附件，一覽?表中應(yīng)準(zhǔn)確?寫(xiě)明材料設(shè)?備的品種、?規(guī)格、型號(hào)?、數(shù)量、質(zhì)?量等級(jí)、提?供時(shí)間和地?點(diǎn)等。6?.2本工程?由乙方采購(gòu)?材料設(shè)備的?，應(yīng)按照設(shè)?計(jì)說(shuō)明、施?工圖紙和有?關(guān)技術(shù)資料?標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)?行采購(gòu)，提?供材料設(shè)備?產(chǎn)品的質(zhì)量?、環(huán)保合格?證明，并對(duì)?所購(gòu)材料設(shè)?備質(zhì)量負(fù)責(zé)?。6.3?甲方提供和?乙方采購(gòu)的?材料設(shè)備按?約定到達(dá)指?定地點(diǎn)前應(yīng)?通知對(duì)方，?雙方應(yīng)對(duì)材?料、設(shè)備進(jìn)?行共同驗(yàn)收?。甲方供應(yīng)?的材料設(shè)備?經(jīng)驗(yàn)收合格?后，應(yīng)移交?給乙方管理?、使用。?6.4本工?程中的主要?材料應(yīng)由雙?方選定樣品?樣本。樣品?樣本應(yīng)經(jīng)雙?方驗(yàn)收后封?存，作為材?料供應(yīng)和竣?工驗(yàn)收的實(shí)?物標(biāo)準(zhǔn)。?6.5雙方?所提供的工?程主要材料?應(yīng)符合國(guó)家?質(zhì)檢總局發(fā)?布的《室內(nèi)?裝飾裝修有?害物質(zhì)限量?標(biāo)準(zhǔn)》。?7雙方派駐?本工程項(xiàng)目?的代表7?.1甲方派?駐本工程項(xiàng)?目的代表為?職務(wù)：，職?稱：。7?.2本工程?項(xiàng)目甲方委?托公司依法?對(duì)工程施工?實(shí)施監(jiān)理。?監(jiān)理工程師?：職務(wù)：職?稱：注冊(cè)證?書(shū)號(hào)：。?7.3乙方?派駐本工程?的項(xiàng)目經(jīng)理?為，是乙方?在本工程項(xiàng)?目中的代表?。7.4?雙方派駐本?工程施工場(chǎng)?地的代表，?按照本合同?約定行使各?自派出方的?權(quán)利，履行?派出方的義?務(wù)。7.?5甲方代表?在授權(quán)范圍?內(nèi)向乙方項(xiàng)?目經(jīng)理發(fā)出?的任何書(shū)面?形式的條件?和指令，項(xiàng)?目經(jīng)理應(yīng)予?執(zhí)行。8?雙方權(quán)利?8.1甲方?權(quán)利8.?1.1有權(quán)?根據(jù)工程需?要撤換派駐?施工場(chǎng)地的?代表和監(jiān)理?工程師，但?應(yīng)提前__?___日書(shū)?面通知乙方?。撤換后代?表或監(jiān)理工?程師的權(quán)責(zé)?不變。8?.1.2有?權(quán)監(jiān)督乙方?履行各項(xiàng)合?同義務(wù)。?8.1.3?有權(quán)審批乙?方編制的施?工進(jìn)度計(jì)劃?。8.1?.4有權(quán)對(duì)?工程質(zhì)量、?施工進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)督，參?加材料、設(shè)?備驗(yàn)收、隱?蔽工程驗(yàn)收?、竣工驗(yàn)收?。8.2?乙方權(quán)利?8.2.1?有權(quán)根據(jù)工?程需要撤換?派駐本工程?施工場(chǎng)地的?代表，但應(yīng)?提前___?__日書(shū)面?通知甲方，?撤換后代表?的權(quán)責(zé)不變?。8.2?.2有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?各項(xiàng)合同義?務(wù)。8.?2.3乙方?代表認(rèn)為甲?方代表的指?令不合理時(shí)?，有權(quán)在收?到甲方代表?指令后24?小時(shí)內(nèi)向甲?方代表提出?修改指令的?書(shū)面報(bào)告，?如甲方代表?堅(jiān)持執(zhí)行原?指令的決定?，乙方代表?應(yīng)予執(zhí)行，?但由于指令?錯(cuò)誤而發(fā)生?的費(fèi)用和給?乙方造成的?損失由甲方?承擔(dān)。9?雙方義務(wù)?9.1甲方?義務(wù)9.?1.1按約?定向乙方支?付工程款。?9.1.?2辦理施工?許可證及其?他施工所需?的審批證件?。9.1?.3組織乙?方和設(shè)計(jì)單?位進(jìn)行圖紙?會(huì)審和技術(shù)?交底工作。?9.1.?4提供施工?場(chǎng)地，并清?除影響施工?的障礙物及?承擔(dān)乙方在?不騰空?qǐng)龅?條件下施工?的相應(yīng)措施?費(fèi)用。9?.1.5提?供房屋主體?結(jié)構(gòu)，水、?電、暖風(fēng)機(jī)?電設(shè)備的技?術(shù)資料。?9.1.6?提供施工所?需水、電、?冬季供暖設(shè)?備，保證施?工期間的需?要。9.?1.7協(xié)調(diào)?施工場(chǎng)地進(jìn)?行交叉作業(yè)?的各專業(yè)施?工單位間的?關(guān)系，保證?工程有序進(jìn)?行。9.?1.8嚴(yán)格?執(zhí)行國(guó)家安?全生產(chǎn)和環(huán)?境保護(hù)的有?關(guān)規(guī)定。?9.1.9?在原有建筑?物中進(jìn)行裝?飾裝修工程?，要保證建?筑結(jié)構(gòu)的安?全，并不得?有下列行為?：（1）?隨意改動(dòng)房?屋主體和承?重結(jié)構(gòu)。?（2）在外?墻上開(kāi)窗、?門或擴(kuò)大原?有門窗尺寸?，拆除連接?陽(yáng)臺(tái)門窗的?墻體。（?3）增加樓?、地面荷載?。（4）?破壞地面，?層面防水層?和拆改熱、?暖、燃?xì)獾?管道設(shè)施。?（5）強(qiáng)?令乙方違章?作業(yè)施工的?其他行為。?凡必須涉?及以上所列?內(nèi)容的，應(yīng)?有涉及改動(dòng)?方案的設(shè)計(jì)?圖紙，并對(duì)?安全使用性?出具書(shū)面說(shuō)?明。9.?2乙方義務(wù)?9.2.?1制定并組?織落實(shí)施工?進(jìn)度計(jì)劃。?9.2.?2遵守政府?有關(guān)主管部?門對(duì)施工場(chǎng)?地交通、施?工噪音、環(huán)?境保護(hù)和安?全生產(chǎn)等管?理規(guī)定。?9.2.3?安全施工?9.2.3?.1應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定，嚴(yán)?格安全防護(hù)?和防火措施?，并承擔(dān)由?于管理不善?造成的人員?及財(cái)產(chǎn)損失?。非乙方責(zé)?任造成的損?失，由相應(yīng)?責(zé)任人承擔(dān)?。9.2?.3.2發(fā)?生傷亡事故?，應(yīng)在第一?時(shí)間報(bào)有關(guān)?部門及通知?甲方，并按?政府有關(guān)部?門的要求處?理。甲方應(yīng)?提供搶救搶?險(xiǎn)的必要條?件，協(xié)助處?理事故。事?故引發(fā)的費(fèi)?用由責(zé)任方?承擔(dān)。9.?2.3.3?按工程及安?全需要提供?看守和警衛(wèi)?、維修施工?使用的照明?、圍欄，在?動(dòng)力設(shè)備、?高壓線路、?地下管線、?易燃易爆、?有毒有害地?段以及臨時(shí)?交通要道附?近施工時(shí)，?應(yīng)與甲方協(xié)?商安全防護(hù)?措施，經(jīng)甲?方同意后實(shí)?施，防護(hù)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。9.?2.3.4?在未騰空和?繼續(xù)使用的?建筑物內(nèi)施?工的，應(yīng)制?定專用安全?和防火措施?，以確保建?筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)?和人身安全?。以上措施?應(yīng)報(bào)甲方同?意，并由甲?方承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。9?.2.4已?竣工工程在?未正式交付?甲方之前，?應(yīng)負(fù)責(zé)工程?成品保護(hù)工?作。9.?2.5負(fù)責(zé)?施工場(chǎng)地的?清潔，符合?環(huán)境衛(wèi)生管?理的有關(guān)規(guī)?定。10?工程驗(yàn)收?10.1隱?蔽工程驗(yàn)收?：具備隱蔽?條件的工程?部位，乙方?應(yīng)在自檢合?格后48小?時(shí)內(nèi)以書(shū)面?形式通知甲?方代表（監(jiān)?理工程師）?驗(yàn)收，驗(yàn)收?合格并經(jīng)甲?方代表（監(jiān)?理工程師）?在檢驗(yàn)紀(jì)錄?上簽字后，?乙方才可進(jìn)?行隱蔽和繼?續(xù)施工。?10.2竣?工驗(yàn)收1?0.2.1?工程具備竣?工驗(yàn)收條件?的，乙方應(yīng)?按國(guó)家竣工?驗(yàn)收的有關(guān)?規(guī)定向甲方?提供竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告、竣?工資料、竣?工圖紙。甲?方應(yīng)在收到?報(bào)告后__?___日內(nèi)?組織驗(yàn)收，?并在驗(yàn)收后?_____?日內(nèi)書(shū)面通?知乙方同意?或提出修改?意見(jiàn)，雙方?根據(jù)修改工?程量的多少?約定修改期?限。乙方應(yīng)?按甲方意見(jiàn)?進(jìn)行修改并?承擔(dān)因自身?原因造成的?修改費(fèi)用。?10.2?.2甲方逾?期未組織驗(yàn)?收或提出修?改意見(jiàn)的，?視為工程合?格同意驗(yàn)收?，應(yīng)辦理竣?工結(jié)算手續(xù)?。10.?2.3竣工?日期為乙方?送交竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告的日?期，需修改?后達(dá)到竣工?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的?，竣工日期?為修改后提?請(qǐng)甲方驗(yàn)收?的日期?？?工日期也視?為保修起始?日期。1?0.2.4?工程未經(jīng)竣?工驗(yàn)收或竣?工驗(yàn)收未通?過(guò)的工程，?甲方不得使?用；如甲方?強(qiáng)行使用，?則視為竣工?驗(yàn)收合格，?由此發(fā)生的?質(zhì)量責(zé)任及?其他責(zé)任均?由甲方自行?承擔(dān)。1?0.2.5?因特殊原因?部分工程暫?時(shí)不能竣工?的，雙方可?簽訂甩項(xiàng)竣?工協(xié)議處理?。10.?2.6竣工?結(jié)算：竣工?報(bào)告經(jīng)甲方?同意后，乙?方按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定或合?同約定向甲?方遞交竣工?結(jié)算報(bào)告及?完整的結(jié)算?資料。甲方?自收到報(bào)告?和結(jié)算資料?之日起__?___日內(nèi)?進(jìn)行審核確?認(rèn)，按合同?約定向乙方?支付工程尾?款，同時(shí)甲?、乙雙方辦?理工程交接?手續(xù)。甲方?無(wú)正當(dāng)理由?逾期未辦理?竣工結(jié)算的?，應(yīng)承擔(dān)乙?方相應(yīng)的保?管費(fèi)和利息?損失。1?1違約責(zé)任?11.1?甲、乙方不?能按合同約?定履行自己?的各項(xiàng)義務(wù)?時(shí)應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任，包括支?付違約金、?賠償因違約?給對(duì)方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。11.?2甲方不能?按時(shí)支付工?程預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?、竣工結(jié)算?款的，每延?誤一日應(yīng)向?乙方支付遲?延部分工程?款‰的違約?金。11?.3由于乙?方責(zé)任延誤?工期的，延?誤一日乙方?應(yīng)向甲方按?已付工程進(jìn)?度款之和的?‰支付違約?金。11?.4由于乙?方責(zé)任導(dǎo)致?工程質(zhì)量和?室內(nèi)環(huán)境污?染控制不達(dá)?標(biāo)的工程，?乙方對(duì)工程?質(zhì)量不合格?的部位應(yīng)進(jìn)?行徹底返工?修理，對(duì)室?內(nèi)空氣質(zhì)量?不達(dá)標(biāo)的應(yīng)?進(jìn)行全面綜?合治理，由?于以上原因?造成工程延?期交付的視?同延誤工期?。11.?5違約方承?擔(dān)違約責(zé)任?后，除符合?以下情況而?中止合同外?，雙方均應(yīng)?繼續(xù)履行合?同，以保持?工程的連續(xù)?性和已施工?程的完好：?（1）合?同已無(wú)法履?行。（2?）甲、乙方?協(xié)議停止施?工。（3?）調(diào)解要求?停止施工。?（4）仲?裁要求停止?施工。（?5）法院要?求停止施工?。12其?他：有關(guān)?保險(xiǎn)、擔(dān)保?、保修等內(nèi)?容，雙方可?以書(shū)面形式?另行約定，?作為本合同?附件。1?3不可抗力?：因不可?抗力不能履?行合同的，?根據(jù)不可抗?力的影響，?部分或全部?免除責(zé)任，?但法律另有?規(guī)定的除外?。一方因不?可抗力不能?履行合同時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知對(duì)方，以?減輕可能給?對(duì)方造成的?損失，并應(yīng)?在合理期限?內(nèi)提供證明?。14爭(zhēng)?議解決方式?：本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決或申?請(qǐng)調(diào)解解決?；協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第種方式解?決：（1?）依法向人?民法院提請(qǐng)?訴訟。（?2）提交仲?裁委員會(huì)仲?裁。15?合同的生效?：本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章之?日起生效。?16本合?同正本一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份；副本份?，甲方份，?乙方份。?17補(bǔ)充約?定：。甲?方（簽章）?：乙方（簽?章）：住?所：___?__?????????住所?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?????委托代?理人：__?___聯(lián)?系電話：_?____???????????聯(lián)系電?話：___?__開(kāi)戶?銀行：__?___???????????開(kāi)戶銀行?：____?_賬號(hào)：?_____??????????賬號(hào)：_?____?簽訂時(shí)間：?_____???????簽訂時(shí)間：?_____?簽訂地點(diǎn)?：____?_??????????簽?訂地點(diǎn)：_?____?北京市裝飾?裝修工程施?工合同(整?理版)（三?）北京市?裝飾裝修工?程施工合同?(____?_版)合同?編號(hào)：北?京市裝飾裝?修工程施工?合同發(fā)包?人（甲方）?：承包人?（乙方）：?承包人資?質(zhì)等級(jí)：?北京市工商?行政管理_?____制?定二○○五?年八月使?用說(shuō)明一?、本合同適?用于在北京?市行政區(qū)域?內(nèi)施工的新?建、改建、?擴(kuò)建的公用?設(shè)施、寫(xiě)字?樓、娛樂(lè)場(chǎng)?所、飯店、?酒樓、商場(chǎng)?、車船、飛?機(jī)等非家庭?居室的裝飾?裝修工程及?其他環(huán)境藝?術(shù)裝飾裝修?工程。承包?人應(yīng)具有工?商行政管理?機(jī)關(guān)核發(fā)的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照與?行業(yè)主管部?門核發(fā)的施?工企業(yè)資質(zhì)?等級(jí)證書(shū)。?二、按照?《招標(biāo)投標(biāo)?法》采用招?投標(biāo)方式確?定承包人的?，合同應(yīng)依?照中標(biāo)文件?要求執(zhí)行，?但中標(biāo)書(shū)內(nèi)?容、工程圖?紙、招投標(biāo)?合同條款、?技術(shù)規(guī)范和?承諾書(shū)，有?與《___?__》相悖?之處的，應(yīng)?以《___?__》規(guī)定?為準(zhǔn)。北?京市裝飾裝?修工程施工?合同發(fā)包?人（甲方）?：（全稱）?承包人（?乙方）：（?全稱）依?照《___?__》、《?中華人民共?和國(guó)招標(biāo)投?標(biāo)法》及其?他有關(guān)規(guī)定?，遵循平等?、自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?甲乙雙方就?本裝飾裝修?工程施工的?發(fā)包與承包?事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?1工程概況?1.1工?程名稱：。?1.2工?程地點(diǎn)：。?1.3工?程內(nèi)容：。?1.4承?包范圍：。?1.5承?包方式：乙?方包工、包?全部料乙方?包工、包部?分料（見(jiàn)附?件）乙方只?包工1.?6工程結(jié)構(gòu)?：。1.?7裝飾裝修?施工面積：?。2工程?質(zhì)量2.?1本工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到國(guó)?家、北京或?專業(yè)的質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或?雙方約定的?其他標(biāo)準(zhǔn)。?2.2國(guó)?家、北京或?專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：?《民用建筑?工程室內(nèi)環(huán)?境污染控制?規(guī)范》（g?b5032?5-___?__）2?.3約定標(biāo)?準(zhǔn)：。3?工期3.?1總工期：?日（為日歷?工期，并包?括法定節(jié)假?日）。3?.2開(kāi)工日?期：___?__年__?___月_?____日?。3.3?竣工日期：?_____?年____?_月___?__日。?3.4延期?開(kāi)工：乙方?不能按期開(kāi)?工的，應(yīng)提?前____?日以書(shū)面形?式通知甲方?，如甲方_?___日內(nèi)?未做出答復(fù)?的，視為同?意延期開(kāi)工?，具體開(kāi)工?日期將另行?約定。如甲?方不同意延?期開(kāi)工的，?則工期不順?延；如因甲?方原因需延?期開(kāi)工的，?應(yīng)征得乙方?同意，由此?造成的損失?由甲方承擔(dān)?，并相應(yīng)順?延工期。?3.5暫停?施工（停工?）：甲方要?求乙方暫停?施工的，應(yīng)?在24小時(shí)?內(nèi)向乙方提?出處理意見(jiàn)?，乙方應(yīng)妥?善保護(hù)已完?工工程。如?甲方未能按?時(shí)提出處理?意見(jiàn)的，乙?方可繼續(xù)施?工，由此造?成的損失由?甲方承擔(dān)。?乙方要求復(fù)?工的，甲方?應(yīng)在12小?時(shí)內(nèi)予以答?復(fù)。甲方未?能按時(shí)答復(fù)?的，乙方可?自行復(fù)工。?3.6工?期順延3?.6.1發(fā)?生以下情況?的，工期順?延，乙方不?承擔(dān)責(zé)任：?（1）甲?方未能按合?同約定提供?開(kāi)工條件的?。（2）?工程量增加?、設(shè)計(jì)變更?的。（3?）甲方未按?時(shí)驗(yàn)收隱蔽?工程的。?（4）甲方?未按時(shí)供應(yīng)?合同約定的?材料和設(shè)備?的。（5?）____?日內(nèi)由于非?乙方原因停?水停電累計(jì)?8小時(shí)以上?不能施工的?。（6）?甲方未按時(shí)?支付工程款?的。（7?）因甲方或?甲方代表堅(jiān)?持錯(cuò)誤指令?而導(dǎo)致工期?延誤的。?（8）不可?抗力和其他?非乙方原因?造成停工的?。3.6?.2出現(xiàn)以?上情況時(shí)，?乙方應(yīng)及時(shí)?以書(shū)面形式?通知甲方。?因乙方原因?導(dǎo)致工期延?誤的，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?，工期不順?延。3.?7工期提前?3.7.?1提前竣工?的條件應(yīng)是?采取可行的?新技術(shù)措施?，任何違反?工藝標(biāo)準(zhǔn)、?偷工減料等?行為不得作?為提前竣工?的手段。雙?方應(yīng)簽訂提?前竣工協(xié)議?，且甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)批準(zhǔn)乙?方修訂的進(jìn)?度計(jì)劃及新?技術(shù)措施，?并為趕工提?供必要的條?件。3.?7.2提前?竣工協(xié)議應(yīng)?包含以下內(nèi)?容：（1?）提前的時(shí)?間。（2?）乙方采取?的技術(shù)措施?。（3）?甲方為實(shí)行?新技術(shù)措施?提供的條件?。（4）?實(shí)行新技術(shù)?措施增加的?費(fèi)用。4?設(shè)計(jì)4.?1設(shè)計(jì)圖紙?及技術(shù)文件?的提供方式?由甲方于?開(kāi)工日前向?乙方提供滿?足施工需要?的設(shè)計(jì)圖紙?及技術(shù)文件?。由乙方?于開(kāi)工日前?提供滿足施?工需要的設(shè)?計(jì)圖紙及技?術(shù)文件送甲?方審批，甲?方應(yīng)于日內(nèi)?審批完畢并?交還乙方。?由甲方委?托的專業(yè)設(shè)?計(jì)公司于開(kāi)?工日前向乙?方提供滿足?施工需要的?設(shè)計(jì)圖紙及?技術(shù)文件。?4.2設(shè)?計(jì)變更4?.2.1甲?方要求變更?設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)?在該分部或?分項(xiàng)工程施?工____?日前通知乙?方。乙方應(yīng)?立即停止對(duì)?涉及部分的?施工及準(zhǔn)備?活動(dòng)。4?.2.2由?于設(shè)計(jì)變更?造成乙方材?料積壓，由?甲方負(fù)責(zé)處?理并承擔(dān)相?應(yīng)損失。?4.2.3?已完工程設(shè)?計(jì)變更造成?乙方返工的?損失，由甲?方承擔(dān)。?4.2.4?設(shè)計(jì)變更應(yīng)?由甲方代表?辦理洽商確?認(rèn)手續(xù)，乙?方應(yīng)變更施?工進(jìn)度計(jì)劃?，送甲方批?準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)?整工程價(jià)款?。4.2?.5涉及設(shè)?計(jì)變更的，?設(shè)計(jì)圖紙?zhí)?供方應(yīng)給出?變更設(shè)計(jì)圖?紙及材料樣?品，以作計(jì)?價(jià)及施工依?據(jù)。5工?程價(jià)款5?.1本工程?價(jià)款：招?標(biāo)工程以中?標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。?（應(yīng)附中標(biāo)?通知書(shū)）?非招標(biāo)工程?以審定的工?程預(yù)（概）?算書(shū)為準(zhǔn)。?5.2本?工程價(jià)款總?計(jì)：人民幣?元，￥元。?5.3本?工程價(jià)款可?在出現(xiàn)下列?情況時(shí)調(diào)整?：（1）?甲方確認(rèn)的?工程量增減?。（2）?甲方確認(rèn)的?設(shè)計(jì)變更或?工程洽商。?（3）符?合“3.6?.1”約定?的其他工期?順延條件之?一的。（?4）雙方約?定的其他增?減或調(diào)整。?5.4工?程價(jià)款支付?5.4.?1預(yù)付款為?工程總價(jià)的?%，支付時(shí)?間為。甲方?未按約定支?付預(yù)付款的?，乙方可書(shū)?面通知甲方?，如甲方在?接到通知后?____日?內(nèi)仍不能支?付，乙方可?延期開(kāi)工。?5.4.?2工程進(jìn)度?款5.4?.2.1乙?方應(yīng)在每月?日向甲方提?交已完工程?量報(bào)告及相?關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收?記錄，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)會(huì)同?乙方核實(shí)計(jì)?量并檢驗(yàn)工?程質(zhì)量。乙?方無(wú)故不參?加計(jì)量及質(zhì)?量驗(yàn)收的，?甲方計(jì)量視?為有效并作?為工程款支?付依據(jù)；甲?方逾期未作?計(jì)量及質(zhì)量?驗(yàn)收的，從?第____?日起乙方計(jì)?量視為有效?并作為工程?款支付依據(jù)?。5.4?.2.2工?程進(jìn)度款的?撥付應(yīng)包括?洽商款項(xiàng)（?如設(shè)計(jì)變更?、工程量增?加等）。?5.4.2?.3乙方未?經(jīng)監(jiān)理同意?超出設(shè)計(jì)圖?自行增加的?工程量和因?乙方原因返?工增加的工?程量不予計(jì)?量。5.?4.2.4?經(jīng)乙方書(shū)面?同意并明確?延期付款日?期后，甲方?可延期付款?；甲方延期?付款應(yīng)計(jì)算?自確認(rèn)延期?____日?后起算的應(yīng)?付工程款利?息（按同期?銀行貸款利?率計(jì)算）。?5.4.?3工程進(jìn)度?款付至工程?總價(jià)90%?時(shí)停止支付?，10%尾?款待工程竣?工驗(yàn)收合格?后按雙方約?定的方式結(jié)?清。6材?料設(shè)備供應(yīng)?6.1本?工程由甲方?供應(yīng)主要材?料設(shè)備的，?雙方約定編?制甲方供應(yīng)?材料設(shè)備一?覽表作為本?合同附件，?一覽表中應(yīng)?準(zhǔn)確寫(xiě)明材?料設(shè)備的品?種、規(guī)格、?型號(hào)、數(shù)量?、質(zhì)量等級(jí)?、提供時(shí)間?和地點(diǎn)等。?6.2本?工程由乙方?采購(gòu)材料設(shè)?備的，應(yīng)按?照設(shè)計(jì)說(shuō)明?、施工圖紙?和有關(guān)技術(shù)?資料標(biāo)準(zhǔn)要?求進(jìn)行采購(gòu)?，提供材料?設(shè)備產(chǎn)品的?質(zhì)量、環(huán)保?合格證明，?并對(duì)所購(gòu)材?料設(shè)備質(zhì)量?負(fù)責(zé)。6?.3甲方提?供和乙方采?購(gòu)的材料設(shè)?備按約定到?達(dá)指定地點(diǎn)?前應(yīng)通知對(duì)?方，雙方應(yīng)?對(duì)材料、設(shè)?備進(jìn)行共同?驗(yàn)收。甲方?供應(yīng)的材料?設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收?合格后，應(yīng)?移交給乙方?管理、使用?。6.4?本工程中的?主要材料應(yīng)?由雙方選定?樣品樣本。?樣品樣本應(yīng)?經(jīng)雙方驗(yàn)收?后封存，作?為材料供應(yīng)?和竣工驗(yàn)收?的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)?。6.5?雙方所提供?的工程主要?材料應(yīng)符合?國(guó)家質(zhì)檢總?局發(fā)布的《?室內(nèi)裝飾裝?修有害物質(zhì)?限量標(biāo)準(zhǔn)》?。7雙方?派駐本工程?項(xiàng)目的代表?7.1甲?方派駐本工?程項(xiàng)目的代?表為職務(wù)：?，職稱：。?7.2本?工程項(xiàng)目甲?方委托公司?依法對(duì)工程?施工實(shí)施監(jiān)?理。監(jiān)理工?程師：職務(wù)?：職稱：注?冊(cè)證書(shū)號(hào)：?。7.3?乙方派駐本?工程的項(xiàng)目?經(jīng)理為，是?乙方在本工?程項(xiàng)目中的?代表。7?.4雙方派?駐本工程施?工場(chǎng)地的代?表，按照本?合同約定行?使各自派出?方的權(quán)利，?履行派出方?的義務(wù)。?7.5甲方?代表在授權(quán)?范圍內(nèi)向乙?方項(xiàng)目經(jīng)理?發(fā)出的任何?書(shū)面形式的?條件和指令?，項(xiàng)目經(jīng)理?應(yīng)予執(zhí)行。?8雙方權(quán)?利8.1?甲方權(quán)利?8.1.1?有權(quán)根據(jù)工?程需要撤換?派駐施工場(chǎng)?地的代表和?監(jiān)理工程師?，但應(yīng)提前?____日?書(shū)面通知乙?方。撤換后?代表或監(jiān)理?工程師的權(quán)?責(zé)不變。?8.1.2?有權(quán)監(jiān)督乙?方履行各項(xiàng)?合同義務(wù)。?8.1.?3有權(quán)審批?乙方編制的?施工進(jìn)度計(jì)?劃。8.?1.4有權(quán)?對(duì)工程質(zhì)量?、施工進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督，?參加材料、?設(shè)備驗(yàn)收、?隱蔽工程驗(yàn)?收、竣工驗(yàn)?收。8.?2乙方權(quán)利?8.2.?1有權(quán)根據(jù)?工程需要撤?換派駐本工?程施工場(chǎng)地?的代表，但?應(yīng)提前__?__日書(shū)面?通知甲方，?撤換后代表?的權(quán)責(zé)不變?。8.2?.2有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?各項(xiàng)合同義?務(wù)。8.?2.3乙方?代表認(rèn)為甲?方代表的指?令不合理時(shí)?，有權(quán)在收?到甲方代表?指令后24?小時(shí)內(nèi)向甲?方代表提出?修改指令的?書(shū)面報(bào)告，?如甲方代表?堅(jiān)持執(zhí)行原?指令的決定?，乙方代表?應(yīng)予執(zhí)行，?但由于指令?錯(cuò)誤而發(fā)生?的費(fèi)用和給?乙方造成的?損失由甲方?承擔(dān)。9?雙方義務(wù)?9.1甲方?義務(wù)9.?1.1按約?定向乙方支?付工程款。?9.1.?2辦理施工?許可證及其?他施工所需?的審批證件?。9.1?.3組織乙?方和設(shè)計(jì)單?位進(jìn)行圖紙?會(huì)審和技術(shù)?交底工作。?9.1.?4提供施工?場(chǎng)地，并清?除影響施工?的障礙物及?承擔(dān)乙方在?不騰空?qǐng)龅?條件下施工?的相應(yīng)措施?費(fèi)用。9?.1.5提?供房屋主體?結(jié)構(gòu)，水、?電、暖風(fēng)機(jī)?電設(shè)備的技?術(shù)資料。?9.1.6?提供施工所?需水、電、?冬季供暖設(shè)?備，保證施?工期間的需?要。9.?1.7協(xié)調(diào)?施工場(chǎng)地進(jìn)?行交叉作業(yè)?的各專業(yè)施?工單位間的?關(guān)系，保證?工程有序進(jìn)?行。9.?1.8嚴(yán)格?執(zhí)行國(guó)家安?全生產(chǎn)和環(huán)?境保護(hù)的有?關(guān)規(guī)定。?9.1.9?在原有建筑?物中進(jìn)行裝?飾裝修工程?，要保證建?筑結(jié)構(gòu)的安?全，并不得?有下列行為?：（1）?隨意改動(dòng)房?屋主體和承?重結(jié)構(gòu)。?（2）在外?墻上開(kāi)窗、?門或擴(kuò)大原?有門窗尺寸?，拆除連接?陽(yáng)臺(tái)門窗的?墻體。（?3）增加樓?、地面荷載?。（4）?破壞地面，?層面防水層?和拆改熱、?暖、燃?xì)獾?管道設(shè)施。?（5）強(qiáng)?令乙方違章?作業(yè)施工的?其他行為。?凡必須涉?及以上所列?內(nèi)容的，應(yīng)?有涉及改動(dòng)?方案的設(shè)計(jì)?圖紙，并對(duì)?安全使用性?出具書(shū)面說(shuō)?明。9.?2乙方義務(wù)?9.2.?1制定并組?織落實(shí)施工?進(jìn)度計(jì)劃。?9.2.?2遵守政府?有關(guān)主管部?門對(duì)施工場(chǎng)?地交通、施?工噪音、環(huán)?境保護(hù)和安?全生產(chǎn)等管?理規(guī)定。?9.2.3?安全施工?9.2.3?.1應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定，嚴(yán)?格安全防護(hù)?和防火措施?，并承擔(dān)由?于管理不善?造成的人員?及財(cái)產(chǎn)損失?。非乙方責(zé)?任造成的損?失，由相應(yīng)?責(zé)任人承擔(dān)?。9.2?.3.2發(fā)?生傷亡事故?，應(yīng)在第一?時(shí)間報(bào)有關(guān)?部門及通知?甲方，并按?政府有關(guān)部?門的要求處?理。甲方應(yīng)?提供搶救搶?險(xiǎn)的必要條?件，協(xié)助處?理事故。事?故引發(fā)的費(fèi)?用由責(zé)任方?承擔(dān)。9.?2.3.3?按工程及安?全需要提供?看守和警衛(wèi)?、維修施工?使用的照明?、圍欄，在?動(dòng)力設(shè)備、?高壓線路、?地下管線、?易燃易爆、?有毒有害地?段以及臨時(shí)?交通要道附?近施工時(shí)，?應(yīng)與甲方協(xié)?商安全防護(hù)?措施，經(jīng)甲?方同意后實(shí)?施，防護(hù)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。9.?2.3.4?在未騰空和?繼續(xù)使用的?建筑物內(nèi)施?工的，應(yīng)制?定專用安全?和防火措施?，以確保建?筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)?和人身安全?。以上措施?應(yīng)報(bào)甲方同?意，并由甲?方承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。9?.2.4已?竣工工程在?未正式交付?甲方之前，?應(yīng)負(fù)責(zé)工程?成品保護(hù)工?作。9.?2.5負(fù)責(zé)?施工場(chǎng)地的?清潔，符合?環(huán)境衛(wèi)生管?理的有關(guān)規(guī)?定。10?工程驗(yàn)收?10.1隱?蔽工程驗(yàn)收?：具備隱蔽?條件的工程?部位，乙方?應(yīng)在自檢合?格后48小?時(shí)內(nèi)以書(shū)面?形式通知甲?方代表（監(jiān)?理工程師）?驗(yàn)收，驗(yàn)收?合格并經(jīng)甲?方代表（監(jiān)?理工程師）?在檢驗(yàn)紀(jì)錄?上簽字后，?乙方才可進(jìn)?行隱蔽和繼?續(xù)施工。?10.2竣?工驗(yàn)收1?0.2.1?工程具備竣?工驗(yàn)收條件?的，乙方應(yīng)?按國(guó)家竣工?驗(yàn)收的有關(guān)?規(guī)定向甲方?提供竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告、竣?工