房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本（2篇）

第6頁共6頁房屋轉(zhuǎn)租協(xié)?議書范本?轉(zhuǎn)出租方：?（以下簡稱?甲方）受?轉(zhuǎn)租方：（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?《民法典》?、《北京市?房屋租賃條?例》的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠實信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就甲方將?其依法承租?的房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使用?、收益、由?乙方向甲方?支付租金等?事宜、訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)租房?屋的情況?2、該房屋?的共用或合?同部位的使?用范圍、條?件的要求；?現(xiàn)有裝修、?附屬設(shè)施和?設(shè)備狀況，?由甲、乙雙?方在本合同?附件（二）?（三）中予?以明確。甲?、乙雙方同?意附件（二?）（三）作?為甲方向乙?方交付該房?屋和乙方在?本合同轉(zhuǎn)租?期滿向甲方?交還該房屋?時的驗收依?據(jù)。二、?租賃用途?1、乙方租?該房屋的用?途為___?__.2?、乙方保證?，在轉(zhuǎn)租期?間未事先書?面通知甲方?，并由甲方?按租賃合同?的約定取得?出租人的書?面同意以及?按規(guī)定報經(jīng)?有關(guān)部門核?準前，不擅?自改變該房?屋使用用途?。三、轉(zhuǎn)?租期限及交?付日期1?、甲、乙雙?方約定，甲?方于___?__年__?___月_?____日?前向乙方交?付該房屋。?轉(zhuǎn)租期為_?____個?月。自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。甲方?保證該轉(zhuǎn)租?期限未超出?_____?（租賃合同?/前一個轉(zhuǎn)?租合同）的?租期。2?、轉(zhuǎn)租期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?，乙方應(yīng)如?期返還。在?租賃合同約?定的期限內(nèi)?，乙方需繼?續(xù)承租該房?屋的，則應(yīng)?于轉(zhuǎn)租期屆?滿前一個星?期向甲方提?出續(xù)租書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂轉(zhuǎn)租?合同。四?、租金、支?付方式和期?限1、甲?、乙雙方約?定，該房屋?月租金總計?為（___?__幣）_?____元?。該房屋租?金____?_（年/月?）內(nèi)不變。?自第___?__（年/?月）起，雙?方可協(xié)商對?租金進行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由_?____（?甲/乙）雙?方在補充條?款中約定。?2、乙方?支付租金的?方式如下：?_____?.五、其?它費用在?房屋轉(zhuǎn)租期?間，乙方使?用該房屋所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?物業(yè)管理、?等費用由甲?方、乙方共?同承擔。其?它有關(guān)費用?另算。六?、房屋使用?要求和維修?責任1、?在轉(zhuǎn)租期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)用時?通知甲方；?由甲方按租?賃合同的約?定進行維修?。2、乙?方應(yīng)合理使?用并愛護房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負責修復(fù)。?乙方拒不維?修，甲方或?出租人可代?為維修，費?用由乙方承?擔。3、?轉(zhuǎn)租期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?檢查養(yǎng)護時?，乙方應(yīng)予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護、維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負責。?4、在轉(zhuǎn)租?期間，出租?人需要對該?房屋進行改?建、擴建或?裝修的，甲?方負有告知?乙方的義務(wù)?。具體事宜?可由甲、乙?雙方在條款?中另行商定?。5、乙?方需裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必?須事先通知?甲方，由甲?方按租賃合?同的約定征?得出租人的?書面同意，?按規(guī)定需經(jīng)?有關(guān)部門審?批的則應(yīng)報?經(jīng)有關(guān)部門?核準后方可?進行。七?、房屋返還?時的狀態(tài)?1、除甲方?同意乙方續(xù)?租外，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按（__?___幣）?_____?元/天向甲?方支付該房?屋占用使用?費。2、?乙方按本合?同約定返還?該房屋時，?應(yīng)經(jīng)甲方驗?收認可，并?相互結(jié)清各?自的費用，?方可辦理退?租手續(xù)。?八、解除本?合同的條例?1、在轉(zhuǎn)?租期間，租?賃合同被解?除的，本合?同也隨之終?止，因本合?同終止使乙?方遭受損失?的，甲方應(yīng)?按月租金的?2倍向乙方?支付違約金?。如支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負責賠?償。但下列?情況除外：?（一）該?房屋占用范?圍的土地使?用權(quán)依法提?前收回的；?（二）該?房屋因社會?公共利益或?城市建設(shè)需?要被依法征?用的或者拆?遷的。（?三）該房屋?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險房屋?的；（四?）甲方已被?告知該房屋?出租前已設(shè)?定抵押，現(xiàn)?被處分的。?2、甲、?乙雙方同意?，有下列情?形之一的，?一方可書面?通知另一方?解除本合同?。違反合同?的一方，應(yīng)?向另一方按?月租金2倍?支付違約金?；給對方造?成損失的，?支付的違約?金不足抵付?一方損失的?，還應(yīng)賠償?造成的損失?與違約金的?差額部分。?本合同一?式兩份。甲?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等效力。?甲方（簽?章）乙方（?簽章）_?____年?____?_月__?___日?????_?____年?____?_月__?___日?附件一：房?屋交付時裝?修、家具、?設(shè)備情況，?返還時狀態(tài)?及違約責任?附件二：?增加的裝修?、設(shè)備的歸?屬及維修責?任附件三?：合同未盡?事宜，雙方?訂立的補充?條款房屋?轉(zhuǎn)租協(xié)議書?范本（二）?甲方(轉(zhuǎn)?租方)：?乙方(承租?方)：經(jīng)?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?通過協(xié)商一?致達成以下?房屋轉(zhuǎn)租協(xié)?議。1、?甲方將縣街?號商住樓(?整樓)產(chǎn)權(quán)?登記面積為?平方米的房?屋轉(zhuǎn)租給乙?方使用。乙?方對該房屋?充分了解并?愿意承租。?2、乙方?承組后需報?經(jīng)物業(yè)公司?批準后自行?進行裝修，?在裝修中不?能改變或損?壞房屋現(xiàn)有?結(jié)構(gòu)，裝修?發(fā)生的責任?事故及費用?概由乙方負?責支付和承?擔，甲方不?承擔責任和?費用。3?、租賃期間?乙方經(jīng)營所?發(fā)生的責任?、事故及各?種費用概由?乙方負責和?支付(含水?電費和物管?衛(wèi)生費等)?。4、乙?方在租賃期?間對房屋、?門窗及其它?設(shè)施造成的?損失必須由?乙方負責修?復(fù)。5、?甲方必須付?清原租賃所?有應(yīng)該繳納?費用后再將?房屋移交給?乙方使用。?6、轉(zhuǎn)讓?費為元包干?。包括從_?____年?_____?月____?_日到__?___年_?____月?_____?日止的租金?和現(xiàn)有設(shè)施?轉(zhuǎn)讓費，現(xiàn)?有設(shè)施歸乙?方自行處理?和使用。?7、轉(zhuǎn)讓期?限：從__?___年_?____月?_____?日到___?__年__?___月_?____日?止;8、?乙方承租后?只能自己經(jīng)?營，不得轉(zhuǎn)?讓其他人經(jīng)?營。9、?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字、轉(zhuǎn)?讓費交清即?有法律效力?。10、?本協(xié)議在履?行中若發(fā)生?因契約條款?未明確部份?發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商?解決。本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____?(簽字)???????