二手房補充協(xié)議（6篇）

第12頁共12頁二手房補充?協(xié)議出售?方(甲方)?：買受方?(乙方)：?居間方(?丙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其它?有關法律法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙、丙?三方在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎上?，對所簽訂?的關于之房?產(chǎn)買賣事宜?的《北京市?存量房屋買?賣合同》作?如下補充：?1、甲乙?雙方協(xié)商一?致，乙方應?支付甲方的?總房款為￥?(大寫：)?，現(xiàn)乙方已?支付甲方房?款￥(大寫?：)，剩余?房款￥(大?寫：)甲乙?雙方約定，?乙方應于甲?方辦理房屋?過戶(過戶?日期為：)?之日起__?___日內(nèi)?支付給甲方?。2、逾?期付款責任?：乙方未?按照約定的?時間付款的?，按照逾期?時間分別處?理((1)?和(2)不?作累加)。?(1)逾?期在___?__日之內(nèi)?，自約定的?應付款期限?屆滿之次日?起至實際支?付應付款之?日止，乙方?按日計算向?甲方支付總?房款0.5?%的違約金?，并于實際?支付應付款?之日起__?___日內(nèi)?向甲方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?;(2)?逾期超過_?____日?后，甲方有?權解除合同?。甲方解除?合同的，甲?方應當書面?通知乙方，?乙方應承擔?賠償責任，?賠償金額為?總房款的3?5%。甲方?有權從乙方?已付款中扣?除相當于賠?償金部分的?價款，余款?返還乙方，?已付款不足?賠償金部分?的，乙方應?在接到書面?通知之日起?_____?日內(nèi)向甲方?支付。3?、本協(xié)議空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?4、本協(xié)?議是甲、乙?雙方簽訂的?編號為：的?《北京市存?量房買賣合?同》的補充?部分，具有?同等法律效?力，如本協(xié)?議與之前雙?方所簽協(xié)議?有所沖突，?以本協(xié)議為?準，本協(xié)議?一式三份，?甲乙丙三方?各執(zhí)一份，?簽字生效。?出售方(?甲方)簽章?：買受方?(乙方)簽?章：居間?方(丙方)?：___?__年__?___月_?____日?二手房補?充協(xié)議（二?）甲方(?出賣方)：?乙方(買?受方)：?丙方(居間?方)：鑒?于乙方已實?地勘察本合?同項下的房?屋的情況，?查驗甲方提?交該房屋相?關的手續(xù)、?合同和證件?，明確熟知?該房屋的權?屬情況，且?丙方已為甲?乙雙方提供?了居間服務?，為充分保?護三方的合?法權益，三?方根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》等法律?的有關規(guī)定?，本著平等?、自愿、公?平、誠實信?用的原則，?共同訂立本?補充協(xié)議，?以茲各方共?同遵守。?經(jīng)甲乙丙三?方友好協(xié)商?，針對坐落?于之房屋(?以下簡稱該?房屋)買賣?及相關事宜?所簽署的《?北京市存量?房屋買賣合?同》、《居?間服務合同?》和《委托?協(xié)議》作如?下補充協(xié)議?：第一條?價款組成?1、甲乙?雙方協(xié)商一?致，在該房?屋交易中甲?方總房價款?(不含稅，?即凈得房價?款，下同)?為人民幣：?(￥元整)?。2、甲?方承諾房屋?內(nèi)裝飾裝修?保持原狀，?廚房和衛(wèi)生?間的固定設?施一并包含?在總房價款?(不含稅)?之內(nèi)，在甲?方將房屋交?付乙方時一?并轉(zhuǎn)移和交?付。第二?條房款支?付方式及房?屋交付1?、乙方于_?____年?_____?月____?_日向甲方?支付定金人?民幣整(￥?元整),甲?方須同時出?具同等金額?的定金收到?證明，該定?金在交易中?自動轉(zhuǎn)為首?付款的一部?分。2、?甲乙雙方均?同意于__?___年_?____月?_____?日當天與銀?行面簽，面?簽當天乙方?將首付款元?整(￥元整?)以自行支?付的方式支?付甲方，甲?方須同時出?具同等金額?的首付款收?到證明;?3、甲乙雙?方均同意在?甲方收到全?部房款后二?日內(nèi)把房屋?交付給乙方?，于交房當?日自行辦理?物業(yè)交割，?丙方陪同。?在房屋交付?前發(fā)生的費?用由出賣人?承擔，交付?以后發(fā)生的?費用由買受?人承擔。包?括但不限于?物業(yè)管理費?、供暖、水?、電、燃氣?、有線電視?、電信等相?關費用。?4、以上事?項若任何一?方拖延辦理?，每延期一?日違約方需?向守約方支?付伍佰元整?的違約金(?延期在__?___日內(nèi)?)，若延期?超過___?__日，則?按照本補充?協(xié)議第四條?賠償標準?執(zhí)行。第?三條稅費?的承擔經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，在?交易中產(chǎn)生?的全部稅費?(包括本交?易履行過程?中因政策調(diào)?整而須繳納?的新增稅費?)由乙方承?擔,由承擔?方直接向主?管機關繳納?。第四條?違約責任?1、甲方?的違約責任?如果因甲?方提供的相?關房屋產(chǎn)權?手續(xù)、合同?或相關產(chǎn)權?過戶手續(xù)不?真實、不完?整、無效或?房屋被查封?等，導致房?屋產(chǎn)權無法?過戶或無法?領取新的產(chǎn)?權證;或者?在簽訂本協(xié)?議后，甲方?不將該房屋?出售給乙方?;或者在簽?訂本協(xié)議后?，甲方提高?房屋交易價?格;或者甲?方將房屋出?售給第三方?的情形，均?為甲方違約?。若甲方?違約，則應?在違約行為?發(fā)生之日起?五個工作日?內(nèi)，以相當?于房屋總價?款的20%?數(shù)額向乙方?支付違約金?;丙方收取?乙方的所有?費用不予退?還，由甲方?直接賠付乙?方。2、?乙方的違約?責任如果?因乙方提供?的個人證件?不完整、不?真實或無效?，從而導致?房屋產(chǎn)權無?法過戶;或?者在簽訂本?協(xié)議后，乙?方不購買該?房屋的情形?，均為乙方?違約。若?乙方違約，?則乙方應在?違約行為發(fā)?生之日起五?個工作日內(nèi)?，以相當于?房屋總價款?的20%數(shù)?額向甲方支?付違約金，?乙方向甲方?已支付的全?部款項抵頂?違約金，多?退少補;丙?方收取乙方?的費用不予?退還。第?五條其他?1、在甲?乙雙方各自?提供的證件?真實有效、?現(xiàn)行政策不?變的前提下?，甲乙雙方?積極配合，?丙方協(xié)助雙?方交易順利?完成。2?、本協(xié)議一?式三份，甲?乙丙三方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。如本?協(xié)議與《北?京市存量房?屋買賣合同?》、《居間?服務合同》?和《委托協(xié)?議》發(fā)生沖?突，均以本?協(xié)議為準。?甲方(賣?方)：__?___?????????乙?方(買方)?：____?_受委托人?：____?_受委托人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__???????????聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系地址?：____?_???????????聯(lián)系地址：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日?日期?：____?_年___?__月__?___日?丙方(居間?方)：經(jīng)辦?人：聯(lián)系電?話：日期?：____?_年___?__月__?___日?二手房補充?協(xié)議（三）?乙方：?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，就原合同?增加板房(?增加配套項?目、增補材?料或續(xù)租)?簽訂此補充?協(xié)議、此協(xié)?議其他條款?與原合同具?有同等法律?效力。具體?內(nèi)容如下：?一、項目?名稱昆山市?光電產(chǎn)業(yè)區(qū)?原合同號?二、項目地?點昆山開發(fā)?區(qū)微山三路?路北，蓮溪?路西側(cè)四?、補充說明?地梁250?0元，視現(xiàn)?場情況確定?..五、?付款方式：?完工后一次?付清六、?主體板房租?售以外的其?它配套項目?，在雅致公?司收到款項?后提供相應?的板房服務?業(yè)務發(fā)票。?七、本協(xié)?議一式肆份?，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日二手房?補充協(xié)議（?四）甲方?(出賣方)?：乙方(?買受方)：?丙方(居?間方)：?鑒于乙方已?實地勘察本?合同項下的?房屋的情況?，查驗甲方?提交該房屋?相關的手續(xù)?、合同和證?件，明確熟?知該房屋的?權屬情況，?且丙方已為?甲乙雙方提?供了居間服?務，為充分?保護三方的?合法權益，?三方根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》等法?律的有關規(guī)?定，本著平?等、自愿、?公平、誠實?信用的原則?，共同訂立?本補充協(xié)議?，以茲各方?共同遵守。?經(jīng)甲乙丙?三方友好協(xié)?商，針對坐?落于之房屋?(以下簡稱?該房屋)買?賣及相關事?宜所簽署的?《北京市存?量房屋買賣?合同》、《?居間服務合?同》和《委?托協(xié)議》作?如下補充協(xié)?議：第一?條價款組?成1、甲?乙雙方協(xié)商?一致，在該?房屋交易中?甲方總房價?款(不含稅?，即凈得房?價款，下同?)為人民幣?：(￥元整?)。2、?甲方承諾房?屋內(nèi)裝飾裝?修保持原狀?，廚房和衛(wèi)?生間的固定?設施一并包?含在總房價?款(不含稅?)之內(nèi)，在?甲方將房屋?交付乙方時?一并轉(zhuǎn)移和?交付。第?二條房款?支付方式及?房屋交付?1、乙方于?_____?年____?_月___?__日向甲?方支付定金?人民幣整(?￥元整),?甲方須同時?出具同等金?額的定金收?到證明，該?定金在交易?中自動轉(zhuǎn)為?首付款的一?部分。2?、甲乙雙方?均同意于_?____年?_____?月____?_日當天與?銀行面簽，?面簽當天乙?方將首付款?元整(￥元?整)以自行?支付的方式?支付甲方，?甲方須同時?出具同等金?額的首付款?收到證明;?3、甲乙?雙方均同意?在甲方收到?全部房款后?二日內(nèi)把房?屋交付給乙?方，于交房?當日自行辦?理物業(yè)交割?，丙方陪同?。在房屋交?付前發(fā)生的?費用由出賣?人承擔，交?付以后發(fā)生?的費用由買?受人承擔。?包括但不限?于物業(yè)管理?費、供暖、?水、電、燃?氣、有線電?視、電信等?相關費用。?4、以上?事項若任何?一方拖延辦?理，每延期?一日違約方?需向守約方?支付伍佰元?整的違約金?(延期在_?____日?內(nèi))，若延?期超過__?___日，?則按照本補?充協(xié)議第四?條賠償標?準執(zhí)行。?第三條稅?費的承擔?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?在交易中產(chǎn)?生的全部稅?費(包括本?交易履行過?程中因政策?調(diào)整而須繳?納的新增稅?費)由乙方?承擔,由承?擔方直接向?主管機關繳?納。第四?條違約責?任1、甲?方的違約責?任如果因?甲方提供的?相關房屋產(chǎn)?權手續(xù)、合?同或相關產(chǎn)?權過戶手續(xù)?不真實、不?完整、無效?或房屋被查?封等，導致?房屋產(chǎn)權無?法過戶或無?法領取新的?產(chǎn)權證;或?者在簽訂本?協(xié)議后，甲?方不將該房?屋出售給乙?方;或者在?簽訂本協(xié)議?后，甲方提?高房屋交易?價格;或者?甲方將房屋?出售給第三?方的情形，?均為甲方違?約。若甲?方違約，則?應在違約行?為發(fā)生之日?起五個工作?日內(nèi)，以相?當于房屋總?價款的20?%數(shù)額向乙?方支付違約?金;丙方收?取乙方的所?有費用不予?退還，由甲?方直接賠付?乙方。2?、乙方的違?約責任如?果因乙方提?供的個人證?件不完整、?不真實或無?效，從而導?致房屋產(chǎn)權?無法過戶;?或者在簽訂?本協(xié)議后，?乙方不購買?該房屋的情?形，均為乙?方違約。?若乙方違約?，則乙方應?在違約行為?發(fā)生之日起?五個工作日?內(nèi)，以相當?于房屋總價?款的20%?數(shù)額向甲方?支付違約金?，乙方向甲?方已支付的?全部款項抵?頂違約金，?多退少補;?丙方收取乙?方的費用不?予退還。?第五條其?他1、在?甲乙雙方各?自提供的證?件真實有效?、現(xiàn)行政策?不變的前提?下，甲乙雙?方積極配合?，丙方協(xié)助?雙方交易順?利完成。?2、本協(xié)議?一式三份，?甲乙丙三方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。如?本協(xié)議與《?北京市存量?房屋買賣合?同》、《居?間服務合同?》和《委托?協(xié)議》發(fā)生?沖突，均以?本協(xié)議為準?。甲方(?賣方)：_?____??????????乙方(買方?)：___?__受委托?人：___?__受委托?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___???????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__???????????聯(lián)系地址?：____?_日期：?_____?年____?_月___?__日?日?期：___?__年__?___月_?____日?丙方(居?間方)：經(jīng)?辦人：聯(lián)系?電話：日?期：___?__年__?___月_?____日?二手房補?充協(xié)議（五?）乙方：?經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，就原合?同增加板房?(增加配套?項目、增補?材料或續(xù)租?)簽訂此補?充協(xié)議、此?協(xié)議其他條?款與原合同?具有同等法?律效力。具?體內(nèi)容如下?：一、項?目名稱昆山?市光電產(chǎn)業(yè)?區(qū)原合同號?二、項目?地點昆山開?發(fā)區(qū)微山三?路路北，蓮?溪路西側(cè)?四、補充說?明地梁25?00元，視?現(xiàn)場情況確?定..五?、付款方式?：完工后一?次付清六?、主體板房?租售以外的?其它配套項?目，在雅致?公司收到款?項后提供相?應的板房服?務業(yè)務發(fā)票?。七、本?協(xié)議一式肆?份，甲、乙?雙方各執(zhí)貳?份。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日二手?房補充協(xié)議?（六）出?售方(甲方?)：買受?方(乙方)?：居間方?(丙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?它有關法律?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙、?丙三方在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎?上，對所簽?訂的關于之?房產(chǎn)買賣事?宜的《北京?市存量房屋?買