全裝修解讀課件

全裝修解讀課件全裝修解讀課件全裝修解讀課件《全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》章節(jié)學習杭州銘成裝飾工程有限公司陳雙汪高級工程師

浙江省《全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》由浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳2017-01-22發(fā)布2017-07-01實施本規(guī)范主編單位：浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會浙江亞廈裝飾股份有限公司杭州銘成裝飾工程有限公司

本規(guī)范參編單位：寧波建樂建筑裝潢有限公司綠城裝飾工程集團有限公司浙江銀建裝飾工程有限公司浙江省武林建筑裝飾集團有限公司浙江中南建設集團有限公司浙江中天裝飾集團有限公司寧波建工建樂工程有限公司浙江省建工集團有限責任公司浙江省一建建設集團有限公司浙江省三建建設集團有限公司浙江廣藝建筑裝飾工程有限公司浙江湖建裝飾工程有限公司浙江圣大建設集團有限公司浙江大東吳集團建設有限公司浙江杰立建設集團有限公司浙江銀力建設集團有限公司浙江建工幕墻裝飾有限公司浙江中展建設有限公司九鼎建筑裝飾工程有限公司浙江南鴻裝飾股份有限公司浙江銘品裝飾工程有限公司浙江一方建筑裝飾實業(yè)有限公司輝邁建設集團有限公司杭州鴻順建筑裝飾工程有限公司龍邦裝潢股份有限公司浙江新中環(huán)建筑裝飾工程有限公司浙江宏廈建設有限公司浙江圣都家居裝飾有限公司浙江久正工程檢測有限公司納琦環(huán)?？萍加邢薰就暾揖樱ㄕ憬┯邢薰竞贾萋斊罩悄芸萍加邢薰灸夸浺?、全裝修意義、政策背景及措施二、本次講解章節(jié)目錄三、浙江省《全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的特點及實施四、全裝修（移動制造業(yè)）在銘成的實踐一、全裝修意義、政策背景及措施1、住宅全裝修長期效應及意義；2、住宅全裝修政策背景及接受度調(diào)查；3、住宅全裝修建設管理同步推進。二、本次講解章節(jié)目錄第8章墻飾面工程第9章樓地面飾面工程第10章涂飾工程第12章廚房工程第13章衛(wèi)浴工程第16章給水排水及采暖工程第17章通風及空調(diào)工程第19章住宅分戶檢驗及驗收程序第8章墻飾面工程8.1一般規(guī)定

8.2飾面磚工程

8.3飾面板工程

8.4裱糊飾面工程

8.5軟包工程

8.6玻璃板飾面工程

（章節(jié)劃分及《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(JGJ/T304)相一致。（GB50210）將以上內(nèi)容分布在三個章節(jié)來描述。）一、一般規(guī)定--分項劃分8.1.1本章適用于飾面磚、飾面板、裱糊、軟包飾面、玻璃板飾面等分項工程的質(zhì)量驗收。二、一般規(guī)定

--墻飾面工程資料驗收要求

（本條目部分參考了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）中的內(nèi)容）8.1.2墻飾面工程驗收時應檢查下列文件和記錄：1墻飾面工程的施工圖、設計說明及其他設計文件；2材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告；3后置埋件的現(xiàn)場拉拔檢測報告；4隱蔽工程驗收記錄；5施工記錄。8.1.3墻飾面工程應對下列材料及性能指標進行復驗：1室內(nèi)用天然石材的放射性；2水泥的凝結時間、安定性和抗壓強度；3人造木板的甲醛含量。（(JGJ/T304)和（GB50210）均沒有這個要求。）8.1.4膠粘劑的粘結適用性應符合設計要求。

檢查方法：檢查設計文件、性能檢測報告和進場驗收記錄。8.1.5木質(zhì)材料必須進行防火、防腐處理，并應符合設計要求。

(條文說明)木質(zhì)材料屬可燃材料，其燃燒性不能滿足防火要求。墻面使用木質(zhì)材料應進行防火處理，當采用防火涂料時應符合設計要求，當設計未注明過，應滿刷不少于兩遍，不得露底。

檢查方法：檢查設計文件、性能檢測報告和進場驗收記錄。8.1.6墻面上不同材料交接處縫隙宜做封閉處理。

檢查方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。8.1.7墻面線盒、插座、檢修口等的位置應符合設計要求。墻飾面及電氣、檢修口周圍應交接嚴密、吻合，無縫隙。

檢查方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。8.1.8墻面飾面工程的變形縫處理應保證縫的使用功能和飾面完整性。

（條文說明）變形縫包括伸縮縫、防震縫、沉降縫。在室內(nèi)裝飾施工時，一般對變形縫都用裝飾材料進行覆蓋處理，以達到美觀效果。但經(jīng)常會出現(xiàn)裝飾材料將縫的兩側固定連在一起，有的將伸縮縫改小，影響了變形縫的功能。因此，在裝飾施工中應注意對變形縫部分的裝飾處理，不得影響變形縫的功能，也不能因變形而損壞裝飾面。檢查方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。三、一般規(guī)定——

墻飾面工程驗收批次數(shù)量要求

8.1.9檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定要求：1飾面磚工程、飾面板工程、裱糊飾面工程、玻璃板飾面工程每個檢驗批至少抽查10%，并不得少于3間，不足3間時應全數(shù)檢查；2軟包工程每個檢驗批至少抽查20%，并不得少于6間，不足6間時應全數(shù)檢查。（檢查數(shù)量的明確是本規(guī)范及現(xiàn)行其他標準和規(guī)范的較大區(qū)別，(JGJ/T304)沒有檢查數(shù)量的描述，本規(guī)范部分參考了（GB50210）中的要求。）（一）飾面磚工程驗收質(zhì)量要求8.2.1飾面磚工程的找平層、防水層、粘結和勾縫材料及施工方法應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察，檢查設計文件、性能檢測報告和進場驗收記錄。8.2.2飾面磚粘結必須牢固，表面應平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致。滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓。檢驗方法：檢查樣板件粘貼強度檢測報告和施工記錄，觀察，用小錘輕擊檢查。8.2.3陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求。單面墻不宜多于兩排非整磚，非整磚的寬度不宜小于原磚的1/3。檢驗方法：觀察，尺量檢查。表8.2.4飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法項次項

目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度2用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫干線度2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查8.2.4飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應符合:（數(shù)據(jù)及GB50210要求一致）（二）飾面板工程驗收質(zhì)量要求8.3.1飾面板及其嵌縫材料的品種、規(guī)格、顏色和性能應符合設計要求，木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進場試驗記錄。8.3.2飾面造型、圖案布局、安裝位置、外形尺寸應符合設計要求。檢驗方法：觀察，尺量檢查。8.3.3飾面板開孔、槽的數(shù)量、位置、尺寸及孔槽的壁厚應符合設計要求。檢驗方法：觀察，尺量檢查。8.3.4干掛飾面工程的掛件應牢固可靠、位置準確、調(diào)節(jié)適宜。檢驗方法：觀察，手試，尺量檢查。8.3.5飾面板安裝應牢固，排列應合理、平整、美觀。檢驗方法：觀察，手試，尺量觀察。

（條文說明）飾面板安裝時尤其應注意過頂石的安裝。所謂過頂石是指吊頂、梁下部、門套上部干掛的石材。由于石材具有一定的重量，存在安全隱患，在懸掛時應采取加固措施，不得按照普通墻面粘貼或干掛工藝施工。8.3.6飾面板工程骨架制作安裝質(zhì)量應符合下列規(guī)定：1飾面板骨架安裝的預埋件或后置埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐、防銹處理應符合設計要求；2后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設計要求；3有防潮要求的應進行防潮處理；4龍骨間距應符合設計要求；5骨架應安裝牢固，橫平豎直，安裝位置、外形和尺寸應符合設計要求。檢驗方法：觀察，手試，尺量檢查，檢查進場驗收記錄、現(xiàn)場拉拔檢測報告、隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。

（條文說明）飾面板工程中龍骨的間距設計未標明時，應按照面板的規(guī)格進行確定，但不宜太大，一般橫向龍骨的間距宜為0.3m，豎向龍骨的間距為0.4m。8.3.7飾面板表面應平整、潔凈、色澤均勻，帶木紋飾面板朝向應一致，不應有裂紋、磨痕、翹曲、裂縫和缺損。石材表面應無泛堿等污染。檢驗方法：觀察。8.3.8飾面板上的孔洞套割應尺寸正確，邊緣整齊、方正，并應及電器口蓋交接嚴密、吻合。檢驗方法：觀察；尺量檢查。8.3.9飾面板接縫應平直、光滑、寬窄一致，縱橫交錯處應無明顯錯臺錯位；填嵌應連續(xù)、密實；寬度、深度、顏色應符合設計要求。密縫飾面板應無明顯縫隙，線縫平直。檢驗方法：觀察，尺量檢查。8.3.10木飾面板表面應平整、光滑，無污染、錘印，不露釘帽，木紋紋理通暢一致。木板拼接應位置正確，接縫嚴密、光滑、順直，拐角方正，木紋拼花正確、吻合。檢驗方法：觀察，尺量檢查。8.3.11組裝式或有特殊要求飾面板的安裝應符合設計及產(chǎn)品說明書要求。檢驗方法：觀察。8.3.12采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應進行防堿背涂處理。飾面板及基體之間的灌注材料應飽滿、密實。檢驗方法：用小錘輕擊檢查，檢查施工記錄。表8.3.13飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法項次項

目允許偏差（mm）檢驗方法石材瓷板木材塑料金屬1立面垂直度221.522用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度21.5133用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正221.533用直角檢測尺檢查4接縫直線度22111拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度22222拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查6接縫高低差0.50.50.511用鋼直尺和塞尺檢查7接縫寬度11111用鋼直尺檢查

8.3.13飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法應符合--表8.3.13的規(guī)定。及GB50210相比，本規(guī)范統(tǒng)一了石材的允許偏差要求，而GB50210將石材分成了“光面、剁斧石和蘑菇石”三種要求。（三）裱糊飾面工程驗收質(zhì)量要求8.4.2裱糊工程的基層處理應符合設計及相關規(guī)定的要求。檢驗方法：觀察，檢查隱蔽工程驗收記錄。

（條文說明）為確保裱糊工程的基層質(zhì)量，基層處理應達到下列要求：1基層應做封堿處理；2混凝土或抹灰基層含水率不得大于8%；木材基層的含水率不得大于12%；3基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；膩子的粘結強度應符合《建筑室內(nèi)用膩子》（JG/T298）N型的規(guī)定；4基層表面平整度、立面垂直度及陰陽角方正應達到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210中高級抹灰的要求；5基層表面顏色應一致；6裱糊前應用封閉底膠涂刷基層。8.4.3壁紙、墻布表面應平整，色澤應均勻，不透底，不得有漏貼、補貼、脫層、氣泡、裂縫、皺折、翹邊和斑污，斜視時應無膠跡。檢驗方法：觀察，手摸檢查。8.4.4壁紙、墻布及裝飾線、飾面板、踢腳板等交接處應嚴密、吻合，不應壓蓋電氣盒面板。檢驗方法：觀察。8.4.5壁紙、墻布及不同材質(zhì)間搭接應棱角分明、接縫平直。檢驗方法：觀察。8.4.6壁紙、墻布各幅拼接應橫平豎直，拼接處花紋、圖案應吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。檢驗方法：觀察，拼縫檢查距離墻面1.5m處正視。（四）軟包工程驗收質(zhì)量要求8.5.1軟包面材、襯板、內(nèi)襯填充材料及邊框的材質(zhì)、品種、顏色、圖案、燃燒性能等級、有害物質(zhì)含量和木材的含水率應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。8.5.2內(nèi)襯填充材料均應進行防腐、防火處理。檢驗方法：觀察，檢查進場驗收記錄。8.5.3木基層板、龍骨及墻體連接應穩(wěn)定、牢固、平整，并應滿足整體剛度要求。檢驗方法：觀察，手試檢查。8.5.4軟包安裝位置、尺寸應符合設計要求。檢驗方法：觀察，尺量檢查。8.5.5軟包工程應棱角方正、平整飽滿，并應及基層板連接緊密。檢驗方法：觀察，尺量，手試檢查。8.5.6軟包飾面及裝飾線、踢腳板、電氣盒蓋等交接處應吻合、嚴密、順直、無縫隙。檢驗方法：觀察，尺量，手試檢查。8.5.7軟包面料四周應繃壓緊密，單塊軟包面料不應有接縫。檢驗方法：觀察，手試檢查。8.5.8軟包面料的電氣盒蓋開口應尺寸正確，套割邊緣整齊方正、無毛邊。檢驗方法：觀察，手試檢查。表8.5.9軟包工程安裝的允許偏差和檢驗方法項次項

目允許偏差（mm）檢驗方法1垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2邊框?qū)挾取⒏叨?；-2用鋼尺檢查3對角線長度差3用鋼尺檢查4裁口、線條接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查

8.5.9軟包工程安裝的允許偏差和檢驗方法應符合表8.5.9的規(guī)定。（五）玻璃板飾面工程驗收質(zhì)量要求8.6.1及主體結構連接的預埋件、連接件以及金屬框架應安裝牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應符合設計要求。檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。8.6.2玻璃板飾面工程所用材料的品種、規(guī)格、等級、顏色、圖案、花紋應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察。8.6.3玻璃安裝應安全、牢固、不松動。玻璃安裝位置及安裝方法應符合設計要求和現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113的相關規(guī)定。檢驗方法：觀察。8.6.4玻璃板外邊框或壓條的安裝位置應正確、安裝應牢固。檢驗方法：觀察，尺量檢查。8.6.5玻璃板結構膠和密封膠的打注應飽滿、密實、平順、連續(xù)、均勻、無氣泡。檢驗方法：觀察，尺量檢查。8.6.6室內(nèi)飾面玻璃可采用平板玻璃、釉面玻璃、鏡面玻璃、鋼化玻璃和夾層玻璃等，其許用面積應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察，尺量檢查?！督ㄖＡ眉夹g規(guī)程》JGJ11312.1裝配尺寸12.1.1單片玻璃、夾層玻璃和真空玻璃的最小裝配尺寸應符合表12.1.11的規(guī)定?！督ㄖＡ眉夹g規(guī)程》JGJ11312.1裝配尺寸12.1.1中空玻璃的最小安裝尺寸應符合表12.1.1-2的規(guī)定。JGJ113《建筑玻璃應用技術規(guī)程》的規(guī)定8.6.6室內(nèi)飾面玻璃的許用面積應符合下分別符合下表的規(guī)定：玻璃種類公稱厚度（mm）最大許用面積（m2）鋼化玻璃456810122.02.03.04.05.06.0夾層玻璃6.386.767.528.388.769.5210.3810.7611.5212.3812.7613.523.05.07.08.0表8.6.6-1安全玻璃最大許用面積JGJ113《建筑玻璃應用技術規(guī)程》的規(guī)定8.6.6室內(nèi)飾面玻璃的許用面積應符合下分別符合下表的規(guī)定：表8.6.6-2有框平板玻璃、超白浮法玻璃和真空玻璃的最大許用面積玻璃種類公稱厚度（mm）最大許用面積（m2）平板玻璃超白浮法玻璃真空玻璃3456810120.10.30.50.91.82.74.58.6.7當室內(nèi)飾面玻璃最高點離地面高度在3m或3m以上時，應使用夾層玻璃。檢驗方法：觀察，尺量檢查。8.6.8室內(nèi)飾面玻璃邊部應進行精磨和倒角處理，自由邊應進行拋光處理。檢驗方法：觀察，手試檢查。8.6.9玻璃板表面應平整、潔凈，整幅玻璃應色澤一致，不得有污染和鍍膜損壞。玻璃應進行磨邊處理，接縫應橫平豎直、均勻一致。檢驗方法：觀察、手試檢查。8.6.10鏡面玻璃表面應平整、光潔無暇，鏡面玻璃背面不應咬色，成像應清晰、保真、無變形。檢驗方法：觀察、手試檢查。8.6.11玻璃安裝密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直、美觀。檢驗方法：觀察、手試檢查。8.6.12玻璃外框或壓條應平整、順直、無翹曲，線型挺秀、美觀。檢驗方法：觀察。8.6.13玻璃板安裝的允許偏差和檢驗方法應符合表8.6.13的規(guī)定。

（及JGJ/T304一致，比GB50210要求更嚴格，）項次項

目允許偏差（mm）檢驗方法明框玻璃隱框玻璃1立面垂直度11用2m垂直檢測尺檢查2構件直線度11拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3表面平整度11用2m靠尺和塞尺檢查4陽角方正11用直角檢測檢查5接縫直線度22拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查6接縫高低差11用鋼直尺和塞尺檢查7接縫寬度—1用鋼直尺檢查8相鄰板角錯位—1用鋼直尺檢查9分隔框?qū)蔷€長度對角線長度≤2m2—用鋼直尺檢查對角線長度＞2m3—表8.6.13

玻璃板安裝的允許偏差和檢驗方法第9章樓地面飾面工程9.1一般規(guī)定

9.2木（竹）地板

9.3塊材地板

9.4地毯

9.5整體面層

（章節(jié)劃分及《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(JGJ/T304)相比：1、在木地板內(nèi)容里增加了竹地板。2、用“整體面層”取代了“水泥地面工程”，增加了混凝土、水磨石、塑膠、涂料等材料面層）9.1.1本章適用于樓地面工程的木（竹）地板、塊材地板、地毯、整體面層等分項工程的質(zhì)量驗收。9.1.1本章適用于樓地面工程的木（竹）地板、塊材地板、地毯、整體面層等分項工程的質(zhì)量驗收。二、一般規(guī)定--

樓地面飾面工程資料驗收要求9.1.2樓地面工程驗收時應檢查下列文件和記錄：1

樓地面工程的施工圖、設計說明和其他設計文件；2材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告；3隱蔽工程驗收記錄；4施工記錄。9.1.3樓地面工程應對下列材料及性能指標進行復驗：1室內(nèi)用天然石材的放射性；2水泥的凝結時間、安定性和抗壓強度；3人造木板的甲醛含量。9.1.4地面裝飾裝修材料有害物質(zhì)含量應符合現(xiàn)行國家標準的要求。

（條文說明）室內(nèi)采用的天然花崗石材或瓷質(zhì)磚的，應對不同產(chǎn)品、不同批次材料分別進行放射性指標的抽查復驗。

室內(nèi)采用人造木板及飾面人造木板，應對不同產(chǎn)品、不同批次材料的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量分別進行抽查復驗。檢查方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。9.1.5樓地面飾面工程的質(zhì)量和檢驗方法應符合本規(guī)范和現(xiàn)行國家標準《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209的相關規(guī)定。9.1.6檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定要求：每個檢驗批不得少于3間，不足3間時應全數(shù)檢查。（及JGJ/T304相比新增的內(nèi)容。）（一）木（竹）地板飾面工程

質(zhì)量驗收要求9.2.1地板材料的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應符合設計要求。

檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。9.2.2基層板鋪設應牢固，不松動。

檢驗方法：行走檢查。9.2.3木擱柵的截面尺寸、間距和固定方法等應符合設計要求。木擱柵固定時，不得損壞預埋管線。檢驗方法：觀察，鋼直尺檢查。9.2.4地板鋪設位置、圖案排布應符合設計要求。

檢驗方法：觀察。9.2.5實鋪木地板面層應穩(wěn)固；粘結應牢固，無空鼓現(xiàn)象。

檢驗方法：觀察，行走檢查。9.2.6地板鋪設應無松動，行走時不得有明顯響聲。檢驗方法：行走檢查。9.2.7地板表面應潔凈、平整光滑，無刨痕，無污染、毛刺、戧槎等現(xiàn)象；劃痕每處長度不應大于10mm，同一房間累計長度不應大于300mm。

檢驗方法：觀察，尺量檢查。9.2.8地板面層應打蠟均勻，光滑明亮，紋理清晰，色澤一致，且表面不應有裂紋、損傷等現(xiàn)象。

檢驗方法：觀察，尺量檢查。9.2.9板面鋪設的方向應正確，條形木地板宜順光方向鋪設。

檢驗方法：觀察，尺量檢查。9.2.10地板面層接縫應嚴密、平直、光滑、均勻，接頭位置應錯開，表面潔凈。拼花地板面層板板面排列及鑲邊寬度應符合設計要求，周邊應一致。

檢驗方法：觀察，尺量檢查。9.2.11踢腳線表面應光滑，高度及出墻厚度應一致；地板及踢腳板交接應緊密，縫隙順直。

檢驗方法：觀察，尺量檢查。9.2.12地板及墻面或地面突出物周圍套割吻合，邊緣應整齊。

檢驗方法：觀察，尺量檢查。9.2.13木（竹）地板鋪設的允許偏差和檢驗方法應符合表9.2.13的規(guī)定。項次項

目允許偏差（mm）檢驗方法實木地板面層復合地板竹木地板松木地板硬木地板拼花地板1板面縫隙寬度10.50.20.50.5用鋼尺檢查2表面平整度32222用2m靠尺和楔形塞尺檢查3踢腳線上口平齊33333拉5m通線，不足5m拉通線和用鋼尺檢查4板面拼縫平直333335相鄰板材高差0.50.50.50.50.5用鋼尺和楔形塞尺檢查6踢腳線及面層的接縫1楔形塞尺檢查表9.2.13木（竹）地板鋪設的允許偏差和檢驗方法（二）塊材地板工程質(zhì)量驗收要求9.3.1塊材地板材料的品種、規(guī)格、圖案、色澤和性能等應符合設計要求。

檢驗方法：觀察、檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。9.3.2塊材地板的排列應符合設計要求，門口處宜采用整塊，非整塊的寬度不宜小于整塊的1/3。

檢驗方法：觀察，尺量檢查。9.3.3塊材地板工程的找平、防水、粘結和勾縫材料應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關產(chǎn)品標準的規(guī)定。

檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。9.3.4塊材地板鋪貼位置、整體布局、排列形式、拼花圖案應符合設計要求。

檢驗方法：觀察。9.3.5塊材地板面層及基層應結合牢固、無空鼓。檢驗方法：觀察，用小錘輕擊檢查。9.3.6塊材地板表面應平整、潔凈、色澤基本一致，無裂紋、劃痕、磨痕、掉角、缺棱等現(xiàn)象。

檢驗方法：觀察，尺量檢查。9.3.7塊材地板邊角應整齊、接縫應平直、光滑、均勻、縱橫交接處應無明顯錯臺、錯位，填嵌應連續(xù)、密實。

檢驗方法：觀察，尺量，用小錘輕擊檢查。9.3.8塊材地板及墻面或地面突出物周圍套割應吻合，邊緣應整齊。塊材地板及踢腳板交接應緊密，縫隙應順直。

檢驗方法：觀察，尺量檢查。9.3.9踢腳板固定應牢固，出墻厚度、高度應保持一致，上口應平直；地板及踢腳線交接縫隙應順直。

檢驗方法：觀察，尺量，用小錘輕擊檢查。9.3.10石材塊材地板表面應無泛堿等污染現(xiàn)象。

檢驗方法：觀察。

（條文說明）天然石材板塊由于其內(nèi)部空隙不均勻，吸水后會形成不均勻色差。因此，在鋪設前需要對板材六面進行憎水處理，使石材表面形成一層防吸水保護膜。該憎水處理也稱防泛堿處理或石材防護處理。9.3.11塑料塊材地板粘貼鋪設時，應無波紋起伏、脫層、空鼓、翹邊、翹角等現(xiàn)象。

檢驗方法：觀察。9.3.12塊材地板面層的排水坡度應符合設計要求，并不應倒坡、積水；及地漏（管道）結合處應嚴密牢固，無滲漏。

檢驗方法：觀察，坡度尺檢查。9.3.13塊材地板的允許偏差和檢驗方法應符合表9.3.13的規(guī)定。（數(shù)據(jù)及JGJ/T304一致）項次項

目允許偏差（mm）檢驗方法石材塊材陶瓷塊材塑料塊材1表面平整度2222m靠尺、塞尺檢查2接縫直線度231鋼直尺或拉5m線，不足5m拉通線，鋼直尺檢查3接縫寬度221鋼直尺檢查4板塊之間接縫高低差221鋼直尺和塞尺檢查5及踢腳縫隙111觀察，塞尺檢查6排水坡度444水平尺、塞尺檢查表9.3.13塊材地板的允許偏差和檢驗方法（三）地毯飾面工程質(zhì)量驗收要求9.4.1地毯材料的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應符合設計要求。

檢驗方法：觀察。9.4.2地毯工程的粘結、底襯和緊固材料應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。9.4.3地毯鋪貼位置、拼花圖案應符合設計要求。

檢驗方法：觀察。9.4.4地毯表面應干凈、不應起鼓、起皺、翹邊、卷邊、露線，無毛邊和損傷。拼縫處對花對線拼接應密實平整、不顯拼縫；絨面毛順光一致，異型房間花紋應順直端正、裁割合理。

檢驗方法：觀察，手試檢查。9.4.5固定式地毯和底襯周邊及倒刺板連接牢固，倒刺板不得外露。

檢驗方法：觀察，手試檢查。9.4.6粘貼式地毯膠粘劑及基層應粘貼牢固，塊及塊之間應擠緊服貼。地毯表面不得有膠跡。

檢驗方法：觀察，手試檢查。9.4.7樓梯地毯鋪設時，每梯段頂級地毯固定牢固，每踏級陰角處應用卡條固定。

檢驗方法：觀察，手試檢查。（四）整體面層飾面工程質(zhì)量驗收要求9.5.1整體面層所采用的水泥、砂、石子、顏料、鋪涂材料、塑膠材料等應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。

本條對整體地面面層所采用的材料提出要求，同時相關材料應進行檢查復驗。自流平面層、涂料面層和塑膠面層材料的種類或類型應符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209中的相關要求。9.5.2整體面層所采用材料的有害物質(zhì)限量應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書和檢測報告。

外加劑的品種和摻量應經(jīng)試驗確定，摻入的外加劑應事先復驗合格。同時，基于環(huán)保要求，提出涂料進入現(xiàn)場施工時，應提供有害物質(zhì)限量合格的檢測報告，具體可參考《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209中的5.8.7和5.9.5的條文要求?！督ㄖ孛婀こ淌┕べ|(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209---5.8.7條條例條例說明《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209---5.9.5條條例條例說明9.5.3面層拌和料的配合比、強度等級應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。檢驗方法：檢查配合比試驗報告和強度等級檢測報告。9.5.4有排水要求的整體面層，坡向應正確、排水通暢；防水面層不應滲漏。檢驗方法：觀察，蓄水、潑水檢驗或坡度尺檢查，檢查檢驗記錄。9.5.5面層及下一層應結合牢固，且應無空鼓和開裂，當出現(xiàn)空鼓時，空鼓面積不應大于400cm2，且每自然間或標準間不應多于2處。檢驗方法：觀察，用小錘輕擊檢查。9.5.6水泥混凝土和水泥砂漿面層表面應潔凈，不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等現(xiàn)象；水磨石面層表面應光滑，且應無裂紋、砂眼和磨痕，石粒應密實、顯露均勻，顏色圖案一致，分格條應牢固、順直和清晰；自流平或涂料面層表面應光潔，色澤應均勻一致，不應有氣泡、起皮、泛砂等現(xiàn)象；塑膠面層應表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，拼縫處應吻合、無膠痕，及周邊接縫嚴密，塑膠卷材面層焊縫應平整、光潔。檢驗方法：觀察。9.5.7踢腳線及柱、墻面應緊密結合，踢腳線高度及出柱、墻厚度應符合設計要求且均勻一致。當出現(xiàn)空鼓時，局部空鼓長度不應大于300mm，且每自然間或標準間不應多于2處。檢驗方法：用小錘輕擊、鋼尺和觀察檢查。9.5.8樓梯、臺階踏步的寬度、高度應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察，用鋼尺檢查。

（條文說明）根據(jù)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209中相關條文的要求，樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm，每踏步兩端寬度差不應大于10mm，旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差不應大于5mm。踏步面層應做防滑處理，齒角應整齊，防滑條應順直、牢固。9.5.9整體面層的允許偏差和檢驗方法應符合表9.5.9的規(guī)定。項次項

目允許偏差（mm）檢驗方法水泥混凝土面層水泥砂漿面層水磨石面層自流平面層涂料面層塑膠面層1表面平整度542222用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳線上口平直443333拉5m線和用鋼尺檢查3縫格順直332222表9.5.9整體面層的允許偏差和檢驗方法第10章涂飾工程10.1一般規(guī)定

10.2水性涂料涂飾工程

10.3溶劑型涂料涂飾工程

（章節(jié)劃分及《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(JGJ/T304)相一致）10.1.1本章適用于水性涂料涂飾、溶劑型涂料涂飾等分項工程的質(zhì)量驗收。10.1.2涂飾工程驗收時應檢查下列文件和記錄：1涂飾工程的施工圖、設計說明及其他設計文件；2材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄；3施工記錄。10.1.3涂飾工程的基層處理應符合現(xiàn)行國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210及相關標準的規(guī)定。（條文說明）為確保涂飾基層的質(zhì)量，基層處理應符合下列要求：1新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆；2舊墻面在涂飾涂料前應清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑；3混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%；4基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩子的粘結強度應符合《建筑室內(nèi)用膩子》JG/T3049的規(guī)定；5廚房、衛(wèi)生間必須使用耐水膩子。10.1.4涂飾工程所用涂料的有害物質(zhì)含量應符合現(xiàn)行國家標準《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定。涂飾工程所用材料有毒有害物質(zhì)會含量是影響住宅室內(nèi)裝飾裝修后環(huán)境質(zhì)量的主要因素，故在可能的情況下優(yōu)先使用綠色環(huán)保產(chǎn)品?！睹裼媒ㄖb飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測及驗收規(guī)范》其4.4節(jié)中規(guī)定了涂料有害物質(zhì)的具體含量限值。檢查方法：檢查設計文件、性能檢測報告和進場驗收記錄。10.1.5檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定要求：每個檢驗批至少抽查10%，并不得少于3間，不足3間時應全數(shù)檢查。（及GB50210相一致）（一）水性涂料涂飾工程質(zhì)量驗收要求10.2.1水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。

檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。10.2.2水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。檢驗方法：觀察。10.2.3水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。檢驗方法：觀察，手摸檢查。

10.2.4薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法應符合表10.2.4的規(guī)定。（及GB50210相一致）表10.2.4薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法項次項

目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無砂眼，無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查注：自然光或燈光條件下，距墻1m正視觀察。

10.2.5厚涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法應符合表

10.2.5的規(guī)定。（及GB50210相一致）

表10.2.5厚涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法項次項

目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3點狀分布—疏密均勻注：自然光或燈光條件下，距墻1m正視觀察。表10.2.6復合涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法項次項

目質(zhì)量要求檢驗方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3噴點疏密程度均勻，不允許連片10.2.6復合涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法應符合表10.2.6的規(guī)定。（及GB50210相一致）注：自然光或燈光條件下，距墻1m正視觀察。10.2.7涂層及其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。檢驗方法：觀察。（二）溶劑型涂料涂飾工程

質(zhì)量驗收要求10.3.1溶劑型涂料涂飾工程所選用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。10.3.2溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應符合設計要求。檢驗方法：觀察。10.3.3溶劑型涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和返銹。檢驗方法：觀察，手摸檢查。

10.3.4色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法應符合表10.3.4的規(guī)定。（及GB50210相一致）表10.3.4色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法項次項

目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2光澤、光滑光澤基本均勻光滑無擋手感光澤均勻一致光滑觀察、手摸檢查3刷紋刷紋通順無刷紋觀察4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查注：無光色漆不檢查光澤。表10.3.5清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法10.3.5清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法應符合表10.3.5的規(guī)定。（及GB50210相一致）項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚觀察3光澤、光滑光澤基本均勻光滑無擋手感光澤均勻一致光滑觀察、手摸檢查4刷紋無刷紋無刷紋觀察5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察10.3.6涂層及其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。檢驗方法：觀察。第12章廚房工程12.1一般規(guī)定

12.2櫥柜安裝

（章節(jié)劃分及《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(JGJ/T304)相比減少了廚房設備和廚房配件，是考慮目前櫥柜的集成程度普遍比較高，統(tǒng)一在櫥柜安裝里面驗收。）12.1一般規(guī)定--分項劃分及廚房工程資料驗收要求

12.1一般規(guī)定

12.1.1本章適用于廚房工程中櫥柜安裝等分項工程的質(zhì)量驗收。12.1.2廚房工程驗收時應檢查下列文件和記錄：1廚房工程的施工圖、設計說明及其他設計文件；2材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄；3施工記錄。12.1.3廚房工程使用的材料、設備及配件應符合設計要求，且應具有符合國家現(xiàn)行標準要求的質(zhì)量證明文件或產(chǎn)品合格證。12.1.4廚房設備、設施應符合使用功能的要求。12.1.5廚房的給水排水設施安裝應整齊牢固，無堵塞、滲漏現(xiàn)象。12.1.6家用電器應有強制性產(chǎn)品認證標識，出廠隨機資料應齊全。

（條文說明）家用電器購置時都附有隨機的相關資料，包括產(chǎn)品合格證、使用說明書、保修卡等。這些資料不僅要在驗收時查閱，在住宅交付使用時應一并移交給住戶。12.1.7整體櫥柜除應有出廠檢驗合格證書外，還應有安裝說明書和使用說明書。12.1.8室內(nèi)燃氣管道的設置應符合《城鎮(zhèn)燃氣室內(nèi)工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)范》CJJ94的相關規(guī)定要求。12.1.9檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定要求：每個檢驗批至少抽查3間（處），不足3間（處）時應全數(shù)檢查。實施強制性產(chǎn)品認證的產(chǎn)品目錄（家用電器18類）包括：家用電冰箱、電風扇、家用電動洗衣機電熱水器、室內(nèi)加熱器、真空吸塵器電磁灶、電烤箱、電動食品加工器具（榨汁機、豆?jié){機）微波爐、吸油煙機、電飯鍋《城鎮(zhèn)燃氣室內(nèi)工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)范》CJJ943.1.1本條是對從事室內(nèi)燃氣工程及其配套工程施工單位的資質(zhì)要求。3.2.1本條為強制性條文。家用燃氣灶具、家用燃氣快速熱水器、燃氣調(diào)壓器(箱)、防爆電氣、電線電纜、電焊條、銅合金管材、壓力儀表、燃氣表、易燃易爆氣體檢測(報警)儀等產(chǎn)品，其質(zhì)量好壞直接涉及人民生命和財產(chǎn)安全，因此國家規(guī)定對這些產(chǎn)品實行生產(chǎn)許可證或計量器具許可證制度。施工單位在安裝前必須對生產(chǎn)許可證或計量器具許可證進行核查。屬于建設單位采購的設備，施工單位應向建設單位索取相應的資料。5.3.1在櫥柜內(nèi)安裝的燃氣表應便于抄表及維修，自然通風避免燃氣計量表產(chǎn)生少量漏氣造成不必要的事故及表的防潮；（燃氣管道的封閉）

二、櫥柜安裝質(zhì)量驗收要求12.2.1櫥柜的材料、加工制作、使用功能應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

檢驗方法：觀察，檢查相關資料。12.2.2櫥柜安裝預埋件或后置埋件的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、防銹處理及埋設方式應符合設計要求。柜體及天棚、墻、地的固定方法應符合設計要求，安裝應牢固。

檢驗方法：觀察，手試檢查，檢查相關資料。12.2.3柜體間、柜體及臺面板、柜體及底座間的配合應緊密、平整，結合處應牢固，不松動。

檢驗方法：觀察，手試檢查。12.2.4櫥柜及頂棚、墻體等處的交接、嵌合應嚴密，交接線應順直、清晰、美觀。

檢驗方法：觀察檢查。12.2.5柜體貼面應嚴密、平整、無脫膠、膠跡和鼓泡現(xiàn)象，裁割部位應進行封邊處理。

檢驗方法：觀察，手試檢查。12.2.6柜體頂板、壁板內(nèi)表面和柜體可視表面光潔平整，顏色均勻，無裂紋、毛刺、劃痕和碰傷等缺陷。

檢驗方法：觀察，手試檢查。12.2.7門及柜體安裝連接應牢固，不應松動，開關靈活，且不應有阻滯現(xiàn)象。

檢驗方法：觀察，手試檢查。12.2.8抽屜和拉籃應開啟靈活，無阻滯現(xiàn)象，并有防拉出措施。

檢驗方法：觀察，手試檢查。12.2.9櫥柜安裝的允許偏差和檢驗方法應符合表12.2.9的規(guī)定。（及JGJ/T304相一致）

表12.2.9櫥柜安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm)檢驗方法1柜體外形尺寸（長、寬、高）±1觀察、尺量檢查2對角線長度之差33門及柜體縫隙寬度2

注意點：1、柜體、柜門、五金材料符合設計要求和相關規(guī)定。

2、

柜體及墻體的連接固定。

3、拼縫打磨四遍，逆光檢查無折痕，臺面完成嚴禁上人。4、臺盆柜后開孔洞不外露。

第13章衛(wèi)浴工程13.1一般規(guī)定

13.2衛(wèi)生潔具安裝

13.3浴室柜安裝

13.4淋浴間制作及安裝

13.5衛(wèi)浴配件安裝

（章節(jié)劃分及《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(JGJ/T304)相比減少了“整體衛(wèi)生間安裝工程”，增加了“浴室柜安裝”，是考慮目前浙江省行業(yè)發(fā)展的實際情況和適用性）13.1一般規(guī)定--分項劃分及衛(wèi)浴工程資料驗收要求13.1一般規(guī)定13.1.1本章適用于衛(wèi)浴工程中的衛(wèi)生潔具安裝、浴室柜安裝、淋浴間制作及安裝、衛(wèi)浴配件安裝等分項工程的質(zhì)量驗收。13.1.2衛(wèi)浴工程驗收時應檢查下列文件和記錄：1衛(wèi)浴工程的施工圖、設計說明及其他設計文件；2材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄；3隱蔽工程驗收記錄；4施工記錄13.1.3衛(wèi)浴間的衛(wèi)生器具及配件的規(guī)格、型號、顏色等應符合設計要求。衛(wèi)生器具應使用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。13.1.4衛(wèi)浴設備的閥門安裝、固定位置應正確平整，管道連接件應易于拆卸、維修。13.1.5衛(wèi)浴間地面應防滑和便于清洗，且地面不積水。13.1.6淋浴間、整體衛(wèi)生間的性能指標應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。13.1.7整體衛(wèi)生間應有出廠檢驗合格證書，并應具有使用說明書和安裝說明書。13.1.8衛(wèi)浴設施及其較大五金件的外露的可接近導體應作局部等電位聯(lián)接。等電位箱不得移動、損壞，如需封閉，應預留檢修口。國家標準委批準發(fā)布《節(jié)水型衛(wèi)生潔具》GB/T31436-2015節(jié)水型坐便器、蹲便器，小便器、陶瓷片密封水嘴、機械式壓力沖洗閥、非接觸式給水器具、延時自閉水嘴、淋浴用花灑等8類常用產(chǎn)品標準規(guī)定節(jié)水型坐便器應不大于5.0升；高效節(jié)水型坐便器單檔或雙檔的大檔用水量不大于4.0升。節(jié)水型小便器的平均用水量應不大于3.0升，高效節(jié)水型小便器平均用水量應不大于1.9升。節(jié)水型淋浴用花灑按進行了分級，共分為三級，Ⅰ級為節(jié)水性能最好、Ⅱ級次之，Ⅲ級為基本要求。

二、衛(wèi)生潔具安裝質(zhì)量驗收要求13.2.1衛(wèi)生潔具及配件材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、固定方法、安裝位置應符合設計要求。檢驗方法：查閱設計文件、產(chǎn)品說明書，觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。

浴缸安裝問題（安裝固定、檢修、安全高度）13.2.2衛(wèi)生潔具應做滿水或灌水（蓄水）試驗，必須嚴密、暢通、無滲漏。檢驗方法：蓄水、排水，觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，各種型號不得少于1個。（條文說明）如不做該試驗，潔具溢流口、溢流管是否暢通無從檢查。

13.2.3衛(wèi)生潔具的排水管應插入排水支管管口內(nèi)，并應及排水支管管口吻合，密封嚴實。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。13.2.4便器、凈身盆應固定安裝，并應采用非干硬性材料密封，不得用水泥砂漿固定。

（條文說明）便器、凈身盆等使用過程中遇有堵塞或排水不暢需要拆卸時，如用水泥砂漿等干硬性材料填充或密封會將便器、凈身盆等拆壞。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，各種型號不得少于1個。13.2.5浴缸排水應采用硬管連接（原配管除外），有飾面的浴缸，浴缸排水部位應有檢修口。

檢驗方法：手試，觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，并不得少于1個。13.2.6衛(wèi)生潔具表面應光潔、色澤均勻，無污損。檢驗方法：觀察、手試檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。13.2.7衛(wèi)生潔具的安裝應牢固，不松動。支、托架應防腐良好，安裝牢固，及器具接觸緊密、平穩(wěn)。

檢驗方法：觀察，手試檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，并不得少于1個。

13.2.8衛(wèi)生潔具給水排水配件應安裝牢固，無損傷、滲水；給水連接管不得有凹凸彎扁等缺陷。衛(wèi)生潔具及墻體、臺面結合部位應進行防水密封處理。

檢驗方法：觀察，手試檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。13.2.9衛(wèi)生潔具安裝的允許偏差和檢驗方法應符合表13.2.9的規(guī)定。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。表13.2.9衛(wèi)生潔具安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm)檢驗方法1坐標單獨潔具10拉線、吊線、尺量檢查成排潔具52標高單獨潔具±15成排潔具±103潔具水平度24潔具垂直度3三、浴室柜安裝質(zhì)量驗收要求13.3.1浴室柜的款式、型號、材質(zhì)、安裝位置、固定方法應符合設計要求。檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品說明書及安裝說明書。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。13.3.2臺面應具備耐液、耐濕熱、耐干熱、抗沖擊、耐污染等性能。玻璃臺面必須采用安全玻璃。檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品說明書及安裝說明書。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。13.3.3浴室柜結構及安裝應牢固，有防潮、防腐措施。柜體安裝后正常使用下應無滲、漏水。檢驗方法：觀察，手試，檢查產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品說明書及安裝說明書。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。

13.3.4浴室柜的柜門、抽屜應開關靈活，回位正確，無倒翹、回彈現(xiàn)象。檢驗方法：觀察，手試檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。13.3.5浴室柜表面應平整、光滑、潔凈、色澤一致，不露釘帽、無錘印，且不應存在變形、裂縫及損壞現(xiàn)象；拼縫應嚴密，紋理通順；裝飾線刻紋應清晰、直順，棱線凹凸層次分明，出墻尺寸應一致；柜門及邊框縫隙應均勻一致。檢驗方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：應至少抽10%，并不得少于1個。

13.3.6浴室柜安裝的允許偏差和檢驗方法應符合表13.3.6的規(guī)定。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。表13.3.6浴室柜安裝的允許偏差和檢驗方法

項次項目允許偏差（mm)檢驗方法1外形尺寸3用鋼直尺檢查2兩端高低差2用水準線或尺量檢查3立面垂直度2用1m垂直監(jiān)測尺檢查4上、下口平直度2用1m垂直監(jiān)測尺檢查四、淋浴間制作及安裝質(zhì)量驗收要求13.4.1淋浴間所用的各種材料、規(guī)格、型號應符合設計要求。

檢驗方法：檢查產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品說明書及安裝說明書。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。13.4.2淋浴間及相應墻體結合部位應無滲漏。檢驗方法：試水觀察，手摸檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。13.4.3淋浴間門應安裝牢固，開關靈活。玻璃應為安全玻璃。（壁龕？）

檢驗方法：觀察，手試檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。13.4.4淋浴間低于相連室內(nèi)地面不小于20mm或設置擋水條，且擋水條應安裝牢固、密實。（及樓板連接？及墻體連接？）檢驗方法：尺量，通水觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。。13.4.5淋浴間內(nèi)各給水、排水系統(tǒng)應進水順暢、排水通暢、不堵塞。檢驗方法：觀察，通水檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，并不得少于1個。13.4.6淋浴間表面應潔凈，無污損，不得有翹曲、裂縫和缺損。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。

13.4.7淋浴間打膠部位應打膠完整、膠面光滑均勻、無污染。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。五、衛(wèi)浴配件安裝質(zhì)量驗收要求13.5.1衛(wèi)浴配件及裝飾完成面應連接牢固、不松動。安裝后光滑、無毛刺。檢驗方法：觀察，手試檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。

13.5.2毛巾架、手紙盒、肥皂盒、鏡子和門鎖等衛(wèi)浴配件應采用防水、不易生銹的材料，并應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

檢驗方法：檢查產(chǎn)品出廠合格證及相關技術文件。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。13.5.3衛(wèi)浴配件安裝應位置正確，使用方便，無損傷，裝飾護蓋遮蓋嚴密，及墻體靠實無縫隙，外露螺絲平整。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。

第16章給水排水及采暖工程16.1一般規(guī)定

16.2給水排水工程

16.3采暖工程

16.4太陽能熱水系統(tǒng)安裝

（章節(jié)劃分及《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(JGJ/T304)相一致）16.1.1本章適用于給水排水、采暖、太陽能熱水系統(tǒng)安裝等分項工程的質(zhì)量驗收。二、一般規(guī)定--

給水排水及采暖工程資料驗收要求16.1.2戶內(nèi)給水管道、設備、設施應符合國家衛(wèi)生安全相關標準。16.1.3給水排水及采暖工程驗收時應檢查下列文件和記錄：（本規(guī)范單獨注明）1給水排水及采暖工程的施工圖、設計說明及其他設計文件；2材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄；3隱蔽工程驗收記錄；4施工記錄。16.1.4給水排水及采暖工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收：1管道敷設；2

給水管水壓試驗；3

管道保溫；4

排水管道通球試驗。16.1.5戶內(nèi)不同用途給水管道的外露接口應有明確標識。16.1.6同層排水所使用的管材、坡度、檢修口的設置應符合設計要求。16.1.7戶內(nèi)所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備應具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準或設計要求。16.1.8陽臺上的洗衣機等設施應按設計要求布置，并雨污分離。（一）給水排水工程質(zhì)量驗收要求16.2.1室內(nèi)給水管道的水壓試驗應符合設計要求。用水器具安裝前，各用水點應進行通水試驗。檢驗方法：核查測試記錄，觀察和放水檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，并不得少于1套戶型，且應覆蓋所有戶型。

（條文說明）給水管道施工完成后需進行通水加壓試驗，試驗壓力通常為工作壓力的1.5倍，并不小于0.6MPa，經(jīng)調(diào)研，多數(shù)地區(qū)給水管連接方式為熱熔或卡壓連接，施工過程中極易熔過頭、壓過頭，試壓時很難發(fā)現(xiàn)，所以各用水點做通水實驗，檢查各配水點出水是否穩(wěn)定，出水流量是否達到額定流量。16.2.2

暗敷排水立管的檢查口應設置檢修門。檢修門的材料選用、位置大小和開啟方式應滿足使用功能要求。檢驗方法：核對設計文件設置位置，觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1處。16.2.3高層明敷排水塑料管穿墻、樓板處應按設計要求防火封堵處理，排水洞口封堵應使用耐火材料，并設置阻火圈或防火管套。檢驗方法：觀察，檢查材料進場驗收記錄。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于2處，少于2處時全數(shù)檢查。

（條文說明）高層建筑如發(fā)生火災，首先是濃煙往上竄。而排水塑料管穿越樓板時，一般都采用套管，及樓板之間空隙往往是濃煙上竄的通道。為了減緩火災蔓延的速度，為逃生爭取時間，因此規(guī)定設置阻火圈或防火套管。16.2.4明敷室內(nèi)塑料排水管應避免布置在熱源附近，當不能避免并導致管道表面受熱的溫度大于60℃時，應采取隔熱措施；塑料排水立管及家用灶具凈距不得小于400mm。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。16.2.5地漏的安裝應平正、牢固、并應低于排水表面，無滲漏。帶水封的地漏，水封深度不得小于50mm，嚴禁采用鐘罩（扣碗）式地漏。檢驗方法：試水，觀察檢查。

檢查數(shù)量：應至少抽查20%，并不得少于2個，少于2個時全數(shù)檢查。16.2.6給水排水配件應完好無損傷，接口嚴密，角閥、龍頭應啟閉靈活，無滲漏，且應便于檢修。檢驗方法：觀察，手扳檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個，且應覆蓋所有戶型。16.2.7衛(wèi)浴設備的冷、熱水管安裝應左熱右冷，上熱下冷，平行間距應不小于150mm，并及設備接口相匹配，連接應安全可靠，無滲漏。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。

“上熱下冷，平行間距應不小于150mm，”為本規(guī)范新增要求。在應用時需根據(jù)實際情況予以考慮。（條文說明）明確鋪設規(guī)則，便于檢修，方便操作。16.2.8衛(wèi)生器具交工前應做滿水和通水試驗。

檢驗方法：核查試驗記錄，通水檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，并不得少于1個，且應覆蓋所有型號。該條文為本規(guī)范新增要求。16.2.9室內(nèi)明露熱水管應采取保溫措施，保溫措施應符合設計要求。檢驗方法：手試，觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。16.2.10衛(wèi)生間器具排水管段上不得重復設置水封，嚴禁采用活動機械密封替代水封。檢驗方法：手試，觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。16.2.11當構造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具及生活污水管道或其它可能產(chǎn)生有害氣體的排水管道連接時，必須在排水口以下設存水彎，存水彎的水封不得小于50mm。檢驗方法：手試，觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。

（條文說明）存水彎的作用是隔絕排水管道空腔時管內(nèi)的臭氣外溢，但不能設置2個及以上的存水彎，以避免排水管道不暢通造成堵塞。16.2.12地漏宜在地磚（塊）居中設置。檢驗方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。該條文為本規(guī)范新增要求。（二）采暖工程質(zhì)量驗收要求16.3.1發(fā)熱電纜的材料、規(guī)格及敷設間距、彎曲半徑等應符合設計要求并滿足《地面輻射供暖技術規(guī)程》JGJ142的規(guī)定。發(fā)熱電纜的接地線應及電源的接地線可靠連接；絕緣應良好，導線間和導線對地間絕緣電阻應大于0.5MΩ。檢驗方法：查閱設計文件、產(chǎn)品合格證書、測試記錄，觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，并不得少于1個回路，且應覆蓋不同型號和規(guī)格的導線。

（條文說明）發(fā)熱電纜采暖以電力為能源，是將發(fā)熱電纜鋪設在地面下，配以獨立的溫控裝置，以地面溫度傳導和低溫遠紅外輻射雙重供暖，產(chǎn)品質(zhì)量有好壞，如絕緣層電阻小于0.5MΩ時，會造成相互感應影響電器設備使用，并涉及用電安全。16.3.2散熱器應位置準確、固定牢固、配件齊全、無滲漏，表面應色澤均勻，無脫落，損傷等外觀缺陷。檢驗方法：手試，觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。16.3.3室內(nèi)供暖管、控制閥門、散熱器片安裝位置應符合設計要求，連接應緊密，無滲漏。檢驗方法：手試，觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個系統(tǒng)。16.3.4地面的固定設備和衛(wèi)生器具下面，不應布置發(fā)熱電纜、低溫加熱水管。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

（條文說明）在地面遮擋覆蓋情況下，一旦發(fā)生故障時不便于檢修，影響供暖系統(tǒng)的運行效果。對于發(fā)熱電纜系統(tǒng)，發(fā)熱電纜持續(xù)加熱，會產(chǎn)生安全隱患。因此要盡量避免在固定設備、家具下面布置發(fā)熱電纜、低溫加熱水管。16.3.5散熱器支架、托架應安裝牢固，背面及裝飾后墻表面垂直距離應符合設計要求且不小于30mm。暗敷散熱器管路的閥門部位應留設檢修口。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。16.3.6低溫熱水采暖系統(tǒng)分水器、集水器分支環(huán)路應不多于8路且符合設計要求，分支環(huán)路供回水管上應設置閥門。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。16.3.7溫控器設置附近應無散熱體、遮擋物。安裝應平整，無損傷。液晶面板應無損壞。檢驗方法：手試，觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，并不得少于1個。16.3.8輻射采暖系統(tǒng)分水器、集水器上均應設置手動或自動排氣閥。檢驗方法：手試，觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。16.3.9采暖分戶熱計量系統(tǒng)入戶裝置應符合設計要求。安裝位置應便于檢修、維護和觀察。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（三）太陽能熱水系統(tǒng)安裝工程

質(zhì)量驗收要求16.4.1太陽能熱水系統(tǒng)的部件應安裝到位、無缺陷；系統(tǒng)的控制器和控制傳感器應正常、可靠；系統(tǒng)應具有過熱保護裝置和防凍保護措施。檢驗方法：核查設計文件，觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個系統(tǒng)。

（條文說明）應確保太陽能熱水系統(tǒng)投入實際運行后的安全性，防止凍壞管路、部件。16.4.2太陽能熱水系統(tǒng)產(chǎn)品、配件、材料及其性能應符合設計要求，且有產(chǎn)品合格證。檢驗方法：核查設計文件，觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1套。16.4.3太陽能熱水系統(tǒng)的安裝應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應用技術規(guī)范》GB50364的規(guī)定。檢查方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄及安裝記錄。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，并不得少于1個。16.4.4太陽能集熱器基座應及建筑主體結構連接牢固，并不得損壞原屋面防水層、保溫層。錨栓防腐和承載能力應滿足設計要求。檢驗方法：核查設計文件，觀察，手試檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，并不得少于1個。16.4.5設置在陽臺板上的太陽能集熱器支架應及陽臺欄板預埋件牢固連接。由太陽能集熱器構成的陽臺欄板，應滿足其剛度、強度和防護功能要求。檢驗方法：觀察，手板檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，并不得少于1個。16.4.6太陽能熱水系統(tǒng)的儲水箱應安裝牢固。太陽能熱水系統(tǒng)的儲水箱和管道應保溫完好，無損壞。檢驗方法：觀察檢查，通水試壓，管道試壓實測。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個。16.4.7太陽能熱水系統(tǒng)的電氣設備和及電氣設備相連的金屬部件均應有可靠的接地及防雷保護措施。檢驗方法：觀察，實測檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，并不得少于2處，少于2處時全數(shù)檢查。本規(guī)范新增''防雷保護措施”16.4.8凡以水作介質(zhì)的太陽能熱水器，在0℃以下地區(qū)使用，應采取防凍措施，保溫完好，無損壞。檢驗方法：核查設計文件，觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個系統(tǒng)。第17章通風及空調(diào)工程17.1一般規(guī)定

17.2空調(diào)、新風（換氣）系統(tǒng)工程

（章節(jié)劃分及《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(JGJ/T304)相一致）17.1一般規(guī)定17.1.1本章適用于空調(diào)、新風（換氣）系統(tǒng)等分項工程的質(zhì)量驗收。17.1.2通風及空調(diào)工程驗收時應檢查下列文件和記錄：1通風及空調(diào)工程的施工圖、設計說明及其他設計文件；2材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄；3隱蔽工程驗收記錄；4施工記錄。17.1.3通風及空調(diào)工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收：1設備、管道安裝和敷設；2空調(diào)供回管試壓；3管道保溫。

17.1.4空調(diào)設備、新風（換氣）設備及管道材料的選擇及布置，應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。17.1.5當采用地源熱泵、空氣源熱泵、全熱交換新風機等具有空調(diào)或通風功能的設備時，其安裝應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

本規(guī)范新增了“空氣源熱泵”的內(nèi)容。二、空調(diào)、新風（換氣）系統(tǒng)工程質(zhì)量驗收要求17.2.1空調(diào)系統(tǒng)、新風（換氣）系統(tǒng)運行應正常，功能轉(zhuǎn)換應順暢。

檢驗方法：運行檢查，溫度測定以室內(nèi)中央離地1.5m實測溫度。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個系統(tǒng)。

17.2.2送、排風管道應采用不燃材料或難燃材料。

檢驗方法：查閱材料檢驗報告。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于5件，少于5件時全數(shù)檢查。

17.2.3空調(diào)內(nèi)、外機管道連接口和新風排氣口設置應坡向室外，不得倒坡，防止雨水倒灌。管道穿墻處應密封，不得有滲漏水現(xiàn)象。

檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，并不得少于1臺。

17.2.4新風機和換氣扇安裝應牢固，及管道連接應嚴密；止逆閥安裝應平整牢固，啟閉靈活，關閉嚴密。（及天棚留縫？）檢驗方法：觀察，開機檢測。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，并不得少于1臺。

17.2.5空調(diào)外機應安裝在通風良好的位置，外機安裝位置應滿足安全和最低維修空間要求。檢驗方法：觀察，開機檢測。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，并不得少于1臺。（條文說明）

空調(diào)室外機組的安裝位置要有

利于空調(diào)器夏天散發(fā)熱量，冬天吸收熱量，同時從安全角度考慮，要便于安裝和維修。

17.2.6戶內(nèi)空調(diào)冷凝水和室外機組的融霜水應有組織排放。

檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查20%，并不得少于1臺。（條文說明）空調(diào)冷凝水排放，室外機組融霜水若無組織排放，既影響建筑外立面美觀，又易引發(fā)鄰里矛盾和糾紛，因此要求做有組織排放。17.2.7空調(diào)、新風（換氣）風口及風管連接應嚴密、牢固，及裝飾面應緊貼、無結露現(xiàn)象；風管表面應平整、無劃痕、變形；條形風口及裝飾面交界處應銜接自然，無明顯縫隙；風口位置應便于檢修和清洗。

檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：應至少抽查10%，并不得少于1個系統(tǒng)或不得少于5件和2個房間的風口。17.2.8空調(diào)室內(nèi)機冷凝水排水