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第4頁共4頁解除租賃合?同起訴狀范?本原告:?法人代表?:住址:?被告:?負(fù)責(zé)人:?住址:訴?訟請求:?風(fēng)險(xiǎn)提示:?訴訟請求?必須具體﹑?明確,該寫?的一定要寫?,因?yàn)槠涫?關(guān)法院審查?的范圍。但?千萬不可不?加思考地亂?要求,如果?無相應(yīng)的證?據(jù)來支持你?的主張,勢?必遭到敗訴?的后果,通?常還會因此?而向法院支?付相應(yīng)的訴?訟費(fèi)。另外?,訴訟請求?應(yīng)提出具體?的數(shù)額,不?能籠統(tǒng)地說?“賠償原告?的一切損失?”之類。雖?然這是沒有?爭議的,但?并不等于在?提出訴訟請?求時(shí)多多益?善,比較切?合實(shí)際的請?求數(shù)額,不?僅可以減收?訴訟成本,?降低訴訟風(fēng)?險(xiǎn),而且有?利于法院的?調(diào)解和雙方?當(dāng)事人的和?解,減少訟?累。1、?依法判令被?告支付租金?____元?,違約金_?___元,?以上共計(jì)_?___元;?2、本案?訴訟費(fèi)用由?被告承擔(dān)。?事實(shí)與理?由:風(fēng)險(xiǎn)?提示:訴狀?是個(gè)利劍,?挑起戰(zhàn)爭。?如果沒有寫?好,那么勢?必倒過來傷?到自己。因?此,要擺事?實(shí),講明道?理,引用有?關(guān)法律和政?策規(guī)定,為?訴訟請求的?合法性提供?充足的依據(jù)?。擺事實(shí),?是要把雙方?當(dāng)事人的法?律關(guān)系,發(fā)?生糾紛的原?因、經(jīng)過和?現(xiàn)狀,特別?是雙方爭議?的焦點(diǎn),實(shí)?事求是地寫?清楚。講道?理,是要進(jìn)?行分析,分?清是非曲直?,明確責(zé)任?,并援引有?關(guān)法律條款?和政策規(guī)定?。___?_年___?_月___?_日,原告?與被告在平?等自愿的基?礎(chǔ)上,經(jīng)友?好協(xié)商簽定?了場地和房?屋租賃合同?,雙方約定?合同期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止,租賃?費(fèi)為每年_?___元,?并約定租金?每半年交納?一次,下半?年租金在六?月底前交清?。合同生效?后,被告于?____年?前欠交租金?____元?,____?年和___?_年各欠交?租金___?_元,累計(jì)?欠交租金_?___元。?根據(jù)合同約?定:單方違?約由違約方?賠償總租賃?額____?%的違約金?,因此被告?應(yīng)當(dāng)支付_?___元的?違約金(即?總租賃額_?___元的?____%?計(jì)____?元)。以?上款項(xiàng)經(jīng)原?告多次催要?,但被告一?直拖延不交?,為了維護(hù)?原告的合法?權(quán)益不受損?害,現(xiàn)向貴?院提起訴訟?,請求法院?支持原告的?訴訟請求。?此致_?___人民?法院起訴?人:___?_____?____?__年__?__月__?__日風(fēng)?險(xiǎn)提示:?提起民事訴?訟的原告負(fù)?有舉證責(zé)任?,要能夠舉?出證明案情?事實(shí),支持?自己訴訟主?張的各種證?據(jù)等等。?注意,列書?證,要附上?原件或復(fù)制?件,如系摘?錄或抄件,?要如實(shí)反映?原件本意,?切忌斷章取?義、并應(yīng)注?明材料的出?處;列舉物?證,要寫明?什么樣的物?品,在什么?地方由誰保?存著;列舉?證人,要寫?明證人的姓?名、住址,?他能證明什?么問題等。?另外,證據(jù)?和證據(jù)來源?,雖然法律?規(guī)定必須提?交,但提交?時(shí)的說明應(yīng)?能簡就簡,?盡可能在法?律許可的范?圍內(nèi)保留自?己的殺手锏?,在庭審辯?論中占據(jù)主?動。附:?起訴狀副?本____?份;證據(jù)?材料副本_?___份。?解除租賃?合同起訴狀?范本(二)?出租人(?以下簡稱甲?方):承?租人(以下?簡稱乙方)?:甲、乙?雙方原于_?___年_?___月_?___日簽?訂的合同,?經(jīng)雙方友好?協(xié)商一致,?同意該合同?于____?年____?月____?日予以解除?。并就解除?商鋪?zhàn)赓U合?同,雙方達(dá)?成如下協(xié)議?:一、雙?方簽字生效?后乙方在天?內(nèi)將鋪位退?回甲方。如?乙方不按時(shí)?退租,每逾?一天,需向?甲方支付元?的違約金。?二、乙方?需交清租金?、水電費(fèi)等?一切費(fèi)用。?三、退租?時(shí)原有水、?電等應(yīng)該保?持正常,乙?方不得損壞?鋪內(nèi)設(shè)施和?原裝修,損?壞應(yīng)照價(jià)賠?償。四、?與相關(guān)費(fèi)用?結(jié)算清楚后?甲方向乙方?退回所收共?計(jì)元的押金?。五、因?乙方未能按?期辦理完退?租手續(xù)或給?甲方產(chǎn)生任?何損失,甲?方有權(quán)用押?金沖抵所欠?費(fèi)用或損失?。六、乙?方退租給他?人產(chǎn)生的任?何損失甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。七?、本協(xié)議未?盡事宜,由?甲乙雙方協(xié)?商解決,本?協(xié)議一式兩?份,甲乙雙?方各執(zhí)一份?,同具法律?效力。甲?方(簽字)?:____?_____?_???
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