新版委托代理合同模板（4篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)新版委托?代理合同?模板編?號(hào)：產(chǎn)總?代第號(hào)?甲方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?乙方：?（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）簽訂?地點(diǎn)：?簽訂日期?：甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，由甲方?指定乙方?為“”系?列產(chǎn)品在?地區(qū)獨(dú)家?銷售全權(quán)?代表。雙?方根據(jù)本?協(xié)議所列?的條款和?條件，締?結(jié)和履行?產(chǎn)品銷售?合同及其?他涉及產(chǎn)?品銷售的?相關(guān)事宜?。第一?條乙方?權(quán)限乙?方負(fù)責(zé)甲?方所生產(chǎn)?的””系?列產(chǎn)品在?地區(qū)的?銷售管理?，權(quán)限包?括：（?一）指定?分經(jīng)銷人?、建立銷?售網(wǎng)絡(luò)；?（二）?進(jìn)行廣告?宣傳和其?他促銷活?動(dòng)；（?三）參加?本地區(qū)各?展覽會(huì)和?交易會(huì)；?（四）?乙方在地?區(qū)內(nèi)銷售?產(chǎn)品有權(quán)?代表甲方?簽署銷售?合同，并?協(xié)助甲方?履行所有?的銷售合?同；（?五）乙方?負(fù)責(zé)地區(qū)?的市場(chǎng)調(diào)?查、客戶?意見(jiàn)反饋?等市場(chǎng)信?息工作,?并定期向?甲方報(bào)告?；（六?）乙方負(fù)?責(zé)產(chǎn)品的?售后服務(wù)?，向消費(fèi)?者提供因?質(zhì)量問(wèn)題?而帶來(lái)的?更換事宜?，處理產(chǎn)?品質(zhì)量引?起的糾紛?；（七?）其他由?甲方授權(quán)?乙方從事?經(jīng)銷的權(quán)?限。第?二條乙?方專營(yíng)權(quán)?（一）?在本協(xié)議?有效期內(nèi)?，甲方不?得指定其?他任何人?為其在地?區(qū)的產(chǎn)品?銷售。?（二）乙?方在本協(xié)?議有效期?內(nèi)，不得?轉(zhuǎn)讓地區(qū)?總經(jīng)銷權(quán)?。（三?）乙方在?本協(xié)議有?效期內(nèi)，?不得銷售?與甲方相?競(jìng)爭(zhēng)的廠?商代理相?同或相近?似的產(chǎn)品?。第三?條乙方?的職責(zé)?（一）為?維護(hù)雙方?的利益，?努力盡責(zé)?地履行委?托事項(xiàng)，?審慎地行?使經(jīng)銷權(quán)?限。（?二）應(yīng)把?產(chǎn)品保存?完好不得?丟失和破?損,因?質(zhì)量問(wèn)題?更換下來(lái)?的產(chǎn)品如?數(shù)交予甲?方,銷?售每個(gè)產(chǎn)?品都登記?存檔，接?受甲方的?監(jiān)督。?（三）保?存與委托?業(yè)務(wù)有關(guān)?的決議、?賬冊(cè)、通?信等重要?商業(yè)文件?，如有損?壞或丟失?，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。（?四）有效?地監(jiān)督分?乙方的工?作，協(xié)調(diào)?分乙方之?間的沖突?，統(tǒng)一地?區(qū)內(nèi)的產(chǎn)?品銷售條?件。（?五）嚴(yán)格?執(zhí)行甲方?制定的產(chǎn)?品銷售價(jià)?格，不經(jīng)?甲方同意?不得隨意?或變相提?升、降低?產(chǎn)品的市?場(chǎng)零售價(jià)?。（六?）應(yīng)保持?系列產(chǎn)品?在地區(qū)的?銷售成績(jī)?，具體為?每月銷售?產(chǎn)品件。?（七）?必須向甲?方提供全?年和季度?產(chǎn)品銷售?計(jì)劃，明?確告之銷?售網(wǎng)絡(luò)。?（八）?每批訂購(gòu)?產(chǎn)品前天?向甲方報(bào)?產(chǎn)品型號(hào)?、數(shù)量并?預(yù)交20?%貨款,?乙方驗(yàn)?貨簽收后?付余下的?80%貨?款。（?九）乙方?不得跨地?區(qū)銷售。?（十）?在本協(xié)議?執(zhí)行中或?執(zhí)行完畢?，都必須?保護(hù)甲方?的知識(shí)產(chǎn)?權(quán)、商標(biāo)?等，不向?任何方泄?露產(chǎn)品的?情報(bào)，保?守商業(yè)秘?密。（?十一）?乙方負(fù)責(zé)?辦理產(chǎn)品?銷售地區(qū)?的產(chǎn)品質(zhì)?量保證保?險(xiǎn)事宜，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?（十?二）遵守?國(guó)家相關(guān)?法制，法?規(guī)按章納?稅。第?四條甲?方的職責(zé)?（一）?甲方應(yīng)向?乙方提供?合格產(chǎn)品?，提供真?實(shí)的產(chǎn)品?宣傳資料?，并及時(shí)?向乙方提?供有關(guān)業(yè)?務(wù)所需的?`信息。?（二）?必須按照?乙方提供?的銷售計(jì)?劃組織生?產(chǎn)，保證?按期供貨?,產(chǎn)品?的性能和?技術(shù)指標(biāo)?必須達(dá)到?如下條件?：1、?“”系列?產(chǎn)品的主?要性能及?用途是：?2、該?產(chǎn)品的主?要技術(shù)指?標(biāo)：3?、甲方必?須保證產(chǎn)?品的質(zhì)量?，乙方自?訂購(gòu)之日?起___?__年內(nèi)?出現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題，甲?方應(yīng)及時(shí)?、更換。?（質(zhì)量問(wèn)?題的確認(rèn)?需由甲方?、乙方、?用戶__?___市?質(zhì)檢部門?共同辦理?。更換辦?法是乙方?集中統(tǒng)一?更換）。?4、甲?方在廣告?策劃、銷?售條件、?合同履行?方式等方?面，積極?配合乙方?，在乙方?就有關(guān)業(yè)?務(wù)問(wèn)題提?出要求時(shí)?，甲方應(yīng)?明確予以?指示。?5、甲方?負(fù)責(zé)向乙?方提供產(chǎn)?品使用說(shuō)?明。第?五條獎(jiǎng)?懲（一?）乙方按?照銷售合?同規(guī)定，?如期完成?了銷售量?，甲方獎(jiǎng)?勵(lì)乙方規(guī)?定銷售量?的___?__%；?超過(guò)規(guī)定?銷售量，?則獎(jiǎng)勵(lì)多?銷出部分?的___?__%。?獎(jiǎng)品為甲?方產(chǎn)品。?（二）?甲方不能?按銷售合?同規(guī)定全?部提供產(chǎn)?品，缺少?部分的營(yíng)?業(yè)損失由?甲方承擔(dān)?。（三?）乙方不?能按銷售?合同規(guī)定?完成銷售?數(shù)量，缺?少部分的?營(yíng)業(yè)損失?由乙方承?擔(dān)。第?六條期?限（一?）本經(jīng)銷?協(xié)議有效?期為年。?期滿后，?如乙方愿?意繼續(xù)經(jīng)?銷甲方的?產(chǎn)品，需?重新簽訂?協(xié)議。?（二）本?協(xié)議期滿?后，甲方?如需繼續(xù)?聘請(qǐng)“”?系列產(chǎn)品?在地區(qū)的?總代理，?在同等條?件下應(yīng)優(yōu)?先聘請(qǐng)乙?方。第?七條終?止（一?）本協(xié)議?任何一方?在期滿前?六個(gè)月均?有權(quán)終止?本協(xié)議，?但應(yīng)提前?____?_日通知?另一方。?（二）?在本協(xié)議?執(zhí)行過(guò)程?中，乙方?不履行或?不遵守其?職責(zé)或義?務(wù)時(shí)，甲?方須以書(shū)?面方式通?知乙方，?乙方在接?到通知的?30天內(nèi)?，如置之?不理，甲?方有權(quán)終?止本協(xié)議?。（三?）當(dāng)期滿?或終止時(shí)?，乙方應(yīng)?立即將持?有的與甲?方業(yè)務(wù)有?關(guān)票據(jù)、?備忘錄、?記錄稿件?和其他文?件交還甲?方。第?八條違?約責(zé)任?（一）本?協(xié)議執(zhí)行?中，由于?乙方原因?導(dǎo)致協(xié)議?終止，乙?方應(yīng)賠償?因違約而?造成的甲?方損失。?甲方的?損失計(jì)算?機(jī)公式為?：（協(xié)?議有效期?內(nèi)應(yīng)銷售?總量-協(xié)?議有效期?內(nèi)已銷售?數(shù)量）2?15;（?甲方單個(gè)?產(chǎn)品的價(jià)?格-成本?）（二?）本協(xié)議?執(zhí)行中，?由于甲方?原因?qū)е?協(xié)議終止?，甲方應(yīng)?賠償因違?約而造成?的乙方損?失。乙?方的損失?計(jì)算公式?為：（?協(xié)議有效?期內(nèi)應(yīng)供?產(chǎn)品總量?-已供數(shù)?量）21?5;（銷?售價(jià)-甲?方提供給?乙方的產(chǎn)?品價(jià)格）?（三）?因乙方原?因使本協(xié)?議終止，?乙方在協(xié)?議終止后?的年內(nèi)都?不得經(jīng)銷?與甲方相?同或相近?似的產(chǎn)品?；因甲方?原因使本?協(xié)議終止?的，乙方?在協(xié)議終?止后的年?內(nèi)不得經(jīng)?銷與甲方?相同或相?近似的產(chǎn)?品。第?九條適?用的法制?本協(xié)議?的一切條?款，按中?國(guó)現(xiàn)行有?關(guān)法制、?法令和條?例執(zhí)行。?在本協(xié)議?生效之后?，由于國(guó)?家頒布新?的法制、?法令、條?例，或?qū)?原有的進(jìn)?行了修改?，致使甲?方或乙方?的經(jīng)濟(jì)利?益發(fā)生變?化，應(yīng)及?時(shí)協(xié)商，?并對(duì)本協(xié)?議的有關(guān)?條款作必?要的修正?和調(diào)整，?以維護(hù)各?方的正常?經(jīng)濟(jì)利益?。第十?條爭(zhēng)議?的解決?在執(zhí)行本?協(xié)議所發(fā)?生的或與?此有關(guān)的?一切爭(zhēng)議?，首先應(yīng)?由甲方和?乙方友好?協(xié)商解決?。若協(xié)?商不能解?決，可進(jìn)?行調(diào)解，?如調(diào)解無(wú)?效時(shí)，就?仲裁程序?仲裁。?仲裁的裁?決是終局?的，對(duì)甲?方和乙方?都有約束?力。第?本協(xié)議的?仲裁機(jī)構(gòu)?為：仲裁?委員會(huì)。?第十一?條其他?（一）?甲方允許?乙方在接?到樣品后?有一個(gè)月?的試用期?。（二?）本協(xié)議?經(jīng)雙方法?人代表簽?署，并加?蓋公章之?日起生效?。（三?）本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__有?限公司?代表法人?（簽字）?：代表?法人（簽?字新版?委托代理?合同模板?（二）?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__為?了使市?保潔工作?更加規(guī)范?化，創(chuàng)造?一個(gè)清潔?、舒適的?工作環(huán)境?。根據(jù)法?律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)?定，在自?愿、平等?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，雙方?就___?__市人?民檢察院?物業(yè)，實(shí)?行物業(yè)管?理有關(guān)問(wèn)?題達(dá)成一?致意見(jiàn)，?特訂立本?合同，雙?方共同遵?守。一?、本物業(yè)?基礎(chǔ)情況?物業(yè)名?稱：物?業(yè)類型：?物業(yè)管理?物業(yè)管?理范圍：?報(bào)價(jià)文件?范圍內(nèi)的?保潔。?二、合同?期限本?合同期限?為_(kāi)__?__年，?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月3__?___日?止。三?、物業(yè)保?潔費(fèi)每年?為：人民?幣元。?四、物?業(yè)保潔費(fèi)?結(jié)算方式?：合同?簽訂之日?預(yù)付一季?度服務(wù)費(fèi)?，以后每?季度結(jié)算?一次，以?此類推。?五、委?托服務(wù)項(xiàng)?目及管理?標(biāo)準(zhǔn)：?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?如下，但?不限于以?下內(nèi)容：?1、委?托服務(wù)的?范圍及服?務(wù)要求質(zhì)?量：1?）有健全?的保潔制?度，清潔?衛(wèi)生實(shí)行?責(zé)任制，?有明確的?分工和責(zé)?任范圍；?2）房?屋共用部?位保持清?潔，無(wú)亂?張貼，無(wú)?擅自占用?和堆放雜?物現(xiàn)象；?3）設(shè)?定垃圾集?納地點(diǎn)，?并每日將?服務(wù)范圍?內(nèi)的垃圾?歸集到垃?圾房、池?，對(duì)垃圾?（專用）?房、池、?箱、道、?桶及垃圾?進(jìn)行管理?；4）?按政府有?關(guān)規(guī)定在?服務(wù)范圍?區(qū)域內(nèi)定?期進(jìn)行衛(wèi)?生消毒滅?殺；5?）在雨季?應(yīng)及時(shí)對(duì)?區(qū)內(nèi)主路?、干路積?水進(jìn)行清?掃；6?）每日對(duì)?保潔服務(wù)?范圍內(nèi)的?區(qū)域進(jìn)行?清掃，做?到服務(wù)范?圍內(nèi)無(wú)廢?棄雜物；?7）公?共衛(wèi)生間?每天實(shí)時(shí)?清潔，保?證潔凈；?8）對(duì)?樓梯間、?門廳、電?梯間、走?廊等的門?、窗、樓?梯扶手、?欄桿、墻?壁等，保?證清潔；?2、衛(wèi)?生保潔要?求：保?潔人員要?按照有關(guān)?行業(yè)衛(wèi)生?標(biāo)準(zhǔn)搞好?樓內(nèi)大廳?、各樓層?辦公區(qū)、?會(huì)議室、?停車場(chǎng)、?樓梯、走?廊、衛(wèi)生?間、標(biāo)牌?、墻面（?不含玻璃?幕墻）、?地面、公?共部分的?門窗、玻?璃及辦公?區(qū)內(nèi)的各?部位的環(huán)?境衛(wèi)生，?應(yīng)保持內(nèi)?外環(huán)境的?整潔。使?用清潔、?環(huán)保高效?的清潔試?劑進(jìn)行日?常的清掃?、擦洗、?吸塵、消?殺，以保?證房間內(nèi)?外、樓宇?內(nèi)外清潔?衛(wèi)生，給?工作人?員創(chuàng)造一?個(gè)舒適、?整潔的工?作環(huán)境。?1、室?外衛(wèi)生標(biāo)?準(zhǔn)：室外?衛(wèi)生包括?公共環(huán)境?的道路、?綠化、廣?場(chǎng)、停車?場(chǎng)、公廁?等所有各?個(gè)部位的?環(huán)境衛(wèi)生?。要求：?地面無(wú)雜?物，無(wú)紙?屑，無(wú)污?跡，清潔?干凈。要?定時(shí)清運(yùn)?垃圾，對(duì)?辦公樓的?垃圾每天?不少于兩?次清運(yùn)。?特殊情況?隨時(shí)清運(yùn)?。對(duì)辦公?樓前地磚?、石制地?面每天清?掃一次。?對(duì)綠化區(qū)?每天清理?一次，對(duì)?檢查井、?閥門每月?清理一次?，定期對(duì)?辦公區(qū)內(nèi)?的蚊蟲(chóng)、?鼠害進(jìn)行?消殺，確?保無(wú)“四?害”。?2、室內(nèi)?衛(wèi)生：室?內(nèi)衛(wèi)生包?括：大廳?、走廊、?衛(wèi)生間、?電梯間、?樓梯間、?會(huì)議室、?活動(dòng)室、?回廊等所?有公共部?門的環(huán)境?衛(wèi)生。衛(wèi)?生要求按?相關(guān)行業(yè)?衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?要求。?（1）對(duì)?各種地面?要用正確?保潔方式?保潔，要?求無(wú)雜物?、無(wú)紙屑?、清潔干?凈。（?2）公共?衛(wèi)生間：?大樓每有?一個(gè)公共?男女衛(wèi)生?間，要求?紙簍、垃?圾桶每天?清運(yùn)垃圾?二次，保?持無(wú)積物?、無(wú)臭味?，外表干?凈。大小?便池保持?內(nèi)外光潔?，無(wú)污垢?，無(wú)尿堿?，無(wú)水垢?，無(wú)臟物?，無(wú)積塵?，無(wú)異味?，無(wú)積水?，定期消?毒，放衛(wèi)?生球，清?新劑，保?持地面干?燥。洗手?盆、鏡臺(tái)?、鏡面保?持內(nèi)外光?潔、無(wú)污?垢、無(wú)積?水、無(wú)斑?垢、無(wú)斑?點(diǎn)、無(wú)積?塵。地面?、墻面保?持光潔、?無(wú)污跡，?無(wú)臟物，?無(wú)積塵，?頂棚無(wú)蜘?蛛網(wǎng)，對(duì)?各樓層指?示燈、壁?燈、各種?標(biāo)牌等保?持表面干?凈，無(wú)灰?塵、污漬?。（3?）樓梯間?衛(wèi)生：要?求樓梯、?扶手每天?上班前清?掃擦干凈?，平時(shí)?隨時(shí)清掃?。定期上?不銹鋼油?，欄桿及?門窗、樓?梯走廊保?持無(wú)雜物?、無(wú)蜘蛛?網(wǎng)、無(wú)污?跡、無(wú)堆?放物品。?（4）?電梯間：?電梯間內(nèi)?的衛(wèi)生保?持轎箱外?表及轎箱?內(nèi)壁干凈?，無(wú)污跡?，無(wú)手印?、無(wú)積塵?、無(wú)雜物?，定期清?理電梯隙?縫間的積?塵，使用?專用清潔?不銹鋼油?，電梯間?內(nèi)的`踏?墊每日列?換一次。?（5）?會(huì)議室：?會(huì)議室包?括各樓層?會(huì)議室，?每月進(jìn)行?一次保潔?；會(huì)議室?桌面、椅?子、電器?、窗臺(tái)、?玻璃、煙?灰缸、燈?具等保持?整潔、干?凈，要求?無(wú)積塵，?無(wú)污垢，?地面無(wú)雜?物、無(wú)紙?屑、無(wú)痰?漬、無(wú)煙?頭；對(duì)地?毯應(yīng)定期?吸塵；玻?璃窗要保?持明凈、?光潔、無(wú)?積塵、無(wú)?污跡。無(wú)?斑點(diǎn)；會(huì)?議室的桌?、椅、煙?灰缸等擺?放有序整?齊；對(duì)各?個(gè)會(huì)議室?的窗簾應(yīng)?定期清洗?，保持干?凈。六?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、對(duì)乙方?清潔工作?隨時(shí)進(jìn)行?監(jiān)督、檢?查。經(jīng)甲?方檢查不?合格后，?甲方有權(quán)?對(duì)乙方員?工作出口?頭警告或?經(jīng)濟(jì)處罰?。2、?為乙方提?供水電以?及清潔用?品庫(kù)房。?3、乙?方若達(dá)不?到委托服?務(wù)項(xiàng)目的?工作量及?服務(wù)質(zhì)量?，影響甲?方環(huán)境衛(wèi)?生，甲方?有權(quán)提前?中止本合?同。4?、管理期?間出現(xiàn)任?何安全管?理事故均?由乙方負(fù)?責(zé)。七?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)及本合?同規(guī)定，?制定物業(yè)?和各項(xiàng)管?理辦法、?規(guī)章制?度、實(shí)施?細(xì)節(jié)，開(kāi)?展各項(xiàng)活?動(dòng)，不得?損害甲方?的合法權(quán)?益，獲取?不正當(dāng)利?益。2?、要求甲?方支付本?合同約定?的物業(yè)管?理費(fèi)。?3、乙方?有權(quán)要求?甲方工作?人員遵守?有關(guān)物業(yè)?管理制度?。4、?乙方有權(quán)?根據(jù)甲方?的要求檢?查大樓內(nèi)?進(jìn)出物品?、人員來(lái)?訪、車輛?出入。?5、乙方?有權(quán)對(duì)安?全、消防?的突發(fā)事?件進(jìn)行處?理，并及?時(shí)報(bào)告甲?方。6?、愛(ài)護(hù)辦?公樓內(nèi)外?設(shè)施，注?意節(jié)約用?水電。?7、加強(qiáng)?乙方員工?職業(yè)道德?和法律教?育，做好?保密工作?。8、?在履行合?同過(guò)程中?，因乙方?原因給甲?方造成損?失，乙方?應(yīng)給甲方?賠償，并?承擔(dān)一切?責(zé)任。?9、本合?同終止時(shí)?，乙方必?須從合同?終止日起?____?_日內(nèi)向?甲方移交?原委托管?理的全部?物業(yè)、管?理用房及?各類管理?檔案等資?料。1?0、法律?法規(guī)規(guī)定?乙方應(yīng)承?擔(dān)的其他?責(zé)任。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__代?表人：_?____?代表人：?____?_年__?___月?____?_日新?版委托代?理合同模?板（三）?售房人?：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）身份?證號(hào)碼：?購(gòu)房人?：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）身份?證號(hào)碼：?中介方?：（以?下簡(jiǎn)稱丙?方）甲?、乙、丙?三方根據(jù)?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?和___?__市相?關(guān)地方性?法規(guī)的規(guī)?定，在合?法、平等?、自愿、?相互信任?的基礎(chǔ)上?簽訂本合?同，承諾?共同遵守?。第一?條：房屋?基本情況?1、甲?方自愿將?座落在?區(qū)的房?屋（以下?簡(jiǎn)稱“該?房屋”）?出售給乙?方。乙方?對(duì)該房屋?已作充分?了解并實(shí)?地看房，?對(duì)該房屋?現(xiàn)狀無(wú)異?議，愿意?購(gòu)買該房?屋。2?、該房屋?的基本情?況如下：?房屋性?質(zhì)：所?有權(quán)人：?產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：土?地證號(hào)：?使用性?質(zhì)：房?型：總?面積：?樓層：?總層數(shù)：?附屬設(shè)?施：第?二條：成?交價(jià)格?甲、乙雙?方協(xié)商后?的實(shí)際成?交價(jià)格為?：（人民?幣）佰?拾萬(wàn)?仟佰?拾元?整（大寫(xiě)?），元?。該房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?的相關(guān)費(fèi)?用由承?擔(dān)，（該?房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶費(fèi)用?的計(jì)算依?據(jù)是指定?評(píng)估機(jī)構(gòu)?對(duì)該房屋?的評(píng)估價(jià)?格）。該?房屋配套?設(shè)施過(guò)戶?的相關(guān)費(fèi)?用由承?擔(dān)。第?三條：信?息服務(wù)費(fèi)?及支付?甲、乙、?丙三方簽?訂本合同?時(shí)，甲方?須向丙方?交納信息?服務(wù)費(fèi)(?人民幣)?元整（?大寫(xiě)）；?乙方須向?丙方交納?信息服務(wù)?費(fèi)(人民?幣)元?整（大寫(xiě)?）。如中?介服務(wù)費(fèi)?低于10?00元，?按照10?00元支?付。第?四條：付?款約定（?本條各款?項(xiàng)均不計(jì)?利息）?乙方按約?定交清全?款后，甲?乙雙方按?丙方要求?在___?__內(nèi)開(kāi)?始辦理該?房屋的過(guò)?戶手續(xù)。?第五條?：相關(guān)事?宜甲方?承諾于?前騰房，?并將該房?屋鑰匙交?于乙方；?并于前?辦理完畢?戶口遷移?手續(xù)。甲?乙雙方自?行辦理該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、有線電?視、物業(yè)?管理等過(guò)?戶手續(xù)及?相關(guān)費(fèi)用?的交接事?宜，丙方?作為見(jiàn)證?方提供見(jiàn)?證。第?六條：違?約責(zé)任?1、甲方?須保證該?房屋權(quán)屬?無(wú)爭(zhēng)議，?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的權(quán)屬糾?紛或債務(wù)?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?解決，如?導(dǎo)致合同?無(wú)法履行?或乙方無(wú)?法取得產(chǎn)?權(quán)證，甲?方應(yīng)于_?____?內(nèi)退還乙?方已支付?甲方的全?部購(gòu)房款?并承擔(dān)一?切后果及?違約責(zé)任?。2、?甲方須保?證該房屋?結(jié)構(gòu)無(wú)拆?改或拆改?得到相關(guān)?管理部門?的同意及?持有合法?、有效證?件，若因?此影響辦?理過(guò)戶手?續(xù)，產(chǎn)生?的一切后?果及違約?責(zé)任由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?。3、?甲方認(rèn)可?乙方貸款?方式付款?時(shí)：（?1）貸款?過(guò)程中，?乙方提出?終止貸款?行為，則?乙方須補(bǔ)?齊所差房?款，繼續(xù)?履行該合?同，并承?擔(dān)由此引?起的經(jīng)濟(jì)?損失，已?交納的各?種費(fèi)用不?予退還。?（2）?合同填寫(xiě)?的具體貸?款金額以?銀行核定?為準(zhǔn)，且?乙方須保?證所提供?的各種材?料與證明?的真實(shí)、?可靠。如?因乙方原?因造成貸?款不能正?常下發(fā)，?乙方承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損?失。（?3）乙方?須按照約?定按時(shí)到?指定銀行?辦理貸款?手續(xù)，否?則貸款延?期責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。4、?如甲、乙?任何一方?拒絕履行?合同或解?除合同，?或發(fā)生本?條1、?2、3?違約責(zé)任?，均由違?約方向另?一方支付?本合同確?定的房屋?定金的2?倍作為違?約金。實(shí)?際損失超?過(guò)違約金?總額的，?責(zé)任方應(yīng)?據(jù)實(shí)賠償?，且丙方?所收取的?本合同中?約定的信?息服務(wù)費(fèi)?一律不予?退還。?5、甲、?乙雙方在?辦理該房?屋過(guò)戶時(shí)?，應(yīng)積極?配合。如?果甲、乙?任何一方?故意拖延?或者不及?時(shí)提供相?關(guān)材料，?導(dǎo)致未能?按約定時(shí)?間辦理過(guò)?戶手續(xù)，?那么每逾?期一天按?已付購(gòu)房?款的萬(wàn)分?之三向?qū)?方賠償損?失。6?、如甲方?未按約定?時(shí)間交付?該房屋和?遷移戶口?，那么每?逾期一天?按乙方已?付購(gòu)房款?的萬(wàn)分之?三向?qū)Ψ?支付違約?金。違約?金自本合?同約定期?限之第_?____?起算至實(shí)?際交付之?日止。?7、如乙?方未按約?定時(shí)間付?款的，那?么每逾期?一天按逾?期應(yīng)付款?的萬(wàn)分之?三向?qū)Ψ?賠償損失?。違約金?自本合同?應(yīng)付款期?限之第_?____?起算至實(shí)?際付款之?日止。?第七條：?免責(zé)條款?如因洪?水、地震?、火災(zāi)和?法律、政?府政策變?化等不可?抗力原因?，導(dǎo)致本?合同不能?全面履行?的，甲、?乙、丙三?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?八條：約?定其它事?宜第九?條：其它?1、本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?、乙、丙?三方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，可向該?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。2?、本合同?經(jīng)甲、乙?、丙三方?簽字蓋章?后生效，?一式三份?，甲、乙?、丙三方?各執(zhí)一份?。各種手?續(xù)交接清?楚，本合?同自動(dòng)作?廢，并由?丙方收回?。甲方?（經(jīng)手人?）：乙?方（經(jīng)手?人）：?丙方：?聯(lián)系地址?：聯(lián)系?地址：?經(jīng)手人：?聯(lián)系電?話：__?___?聯(lián)系電話?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_簽約?日期：_?____?年___?__月_?____?新版委?托代理合?同模板（?四）范?本大全?產(chǎn)品代理?合同范本?【1】?合同編號(hào)?：___?__甲?方：__?___?地址：_?____?___?__編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_乙方?：___?__地?址：__?___?____?_編碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?第一條?協(xié)議項(xiàng)?目和目的?1.1?甲、乙?雙方經(jīng)過(guò)?協(xié)商，本?著互利互?惠的原則?，甲方申?請(qǐng)成為_(kāi)?____?代理商，?經(jīng)乙方初?步審核符?合代理商?申請(qǐng)資格?，簽署本?合作協(xié)議?。1.?2本協(xié)?議的目的?是在甲乙?雙方之間?建立產(chǎn)品?或服務(wù)的?分銷體系?，保證甲?方銷售或?提供的乙?方產(chǎn)品或?服務(wù)的品?質(zhì)正宗、?渠道合法?。甲方可?以依據(jù)本?協(xié)議使用?乙方商標(biāo)?、企業(yè)名?稱、域名?等相關(guān)信?息解釋乙?方產(chǎn)品或?服務(wù)的來(lái)?源和品質(zhì)?。甲方不?得以乙方?名義面對(duì)?第三人?、對(duì)外簽?署合同，?以及以乙?方名義從?事任何經(jīng)?濟(jì)行為。?本協(xié)議生?效后，乙?方授予甲?方___?__代理?商資格，?由甲方向?其直接客?戶(以下?簡(jiǎn)稱客戶?)分銷乙?方的域名?注冊(cè)、網(wǎng)?站寄放以?及乙方在?本協(xié)議有?效期內(nèi)推?出的其它?業(yè)務(wù)(以?上代理業(yè)?務(wù)項(xiàng)目依?據(jù)《__?___代?理商服務(wù)?和產(chǎn)品價(jià)?格》為準(zhǔn)?)。第?二條雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?2.1?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?2.?1.1?積極宣傳?推廣本協(xié)?議第一?條之業(yè)務(wù)?及其增值?服務(wù)，維?護(hù)乙方的?企業(yè)形象?和服務(wù)品?質(zhì)，如實(shí)?向客戶告?知所提供?的服務(wù)項(xiàng)?目及基本?報(bào)價(jià)等，?不得進(jìn)行?以次充好?、削減服?務(wù)項(xiàng)目、?對(duì)項(xiàng)目收?費(fèi)等損害?乙方和或?客戶利益?的行為。?2.?1.2?甲方辦理?第一條?之業(yè)務(wù)時(shí)?由甲方與?客戶簽定?合同，全?部合同權(quán)?利義務(wù)由?甲方獨(dú)立?承擔(dān)，并?向客戶提?供必要的?服務(wù)和技?術(shù)支持，?解答客戶?提出的各?種問(wèn)題。?2.?1.3?依照乙方?規(guī)定提交?預(yù)付款_?____?元(__?___元?整)，甲?方承認(rèn)?第一次支?付的預(yù)付?款為必須?完成的業(yè)?績(jī)，甲方?上述預(yù)付?款未使用?完而終止?本協(xié)議，?不得要求?退還預(yù)付?款余額。?2.?1.4?依照乙方?規(guī)定就?第一條之?業(yè)務(wù)享受?乙方指定?的金牌代?理商價(jià)格?。甲方自?行與客戶?約定的服?務(wù)價(jià)格、?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?不得低于?乙方公開(kāi)?報(bào)價(jià)。?2.1?.5向?乙方及時(shí)?提供客戶?的相關(guān)資?料和支付?相關(guān)費(fèi)用?以保證業(yè)?務(wù)的順利?進(jìn)行。?2.1?.6保?證服務(wù)質(zhì)?量，不得?損害乙方?整體市場(chǎng)?形象，也?不得從事?其它損害?乙方利益?的行為。?2.?1.7?甲方可以?在其公司?宣傳材料?和名片上?以及廣告?內(nèi)容中使?用___?__認(rèn)定?金牌代理?商字樣和?統(tǒng)一標(biāo)識(shí)?，未經(jīng)乙?方書(shū)面授?權(quán)，甲方?不得以乙?方辦事處?、某級(jí)別?代理、地?區(qū)代理或?總代理等?具有壟斷?性、排他?性和其它?未經(jīng)乙方?授權(quán)的名?義進(jìn)行廣?告宣傳及?商業(yè)活動(dòng)?。且不得?將___?__與甲?方作任何?實(shí)質(zhì)性聯(lián)?系，其企?業(yè)名稱不?得出現(xiàn)_?____?等引人誤?解其為乙?方分公司?或分支機(jī)?構(gòu)或總代?理的字樣?。甲方不?得做出任?何引人誤?解或引起?混淆的行?為，使他?人誤以為?甲方是乙?方子公司?或分公司?、關(guān)聯(lián)公?司、總代?理或其他?實(shí)質(zhì)性關(guān)?系單位。?2.?1.8?甲方保證?其所有經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)完?全符合中?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?、行政規(guī)?章等的規(guī)?定。如因?甲方違反?上述規(guī)定?的行為給?乙方帶來(lái)?任何損害?，甲方應(yīng)?承擔(dān)所有?法律責(zé)任?并賠償給?乙方造成?的損失。?2.?1.9?與___?__正式?簽署本合?作協(xié)議后?，本協(xié)議?有效期內(nèi)?，甲方不?得和任何?與乙方構(gòu)?成商業(yè)競(jìng)?爭(zhēng)關(guān)系的?企業(yè)、商?業(yè)機(jī)構(gòu)或?者組織進(jìn)?行相同或?者類似本?協(xié)議內(nèi)容?的合作，?否則乙方?有權(quán)隨時(shí)?取消其金?牌代理商?資格并有?權(quán)要求甲?方賠償損?失。本協(xié)?議有效期?內(nèi)及本協(xié)?議終止或?者解除后?，甲方承?諾不向與?乙方構(gòu)成?商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)?關(guān)系的企?業(yè)、商業(yè)?機(jī)構(gòu)或者?組織提供?有關(guān)乙方?業(yè)務(wù)、技?術(shù)等一切?相關(guān)信息?或者資料?，否則愿?意承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。2.?1.1?0甲方?與乙方的?其他金牌?代理商之?間不得進(jìn)?行惡性競(jìng)?爭(zhēng)或者其?它不正當(dāng)?競(jìng)爭(zhēng)。?2.1?.11?本協(xié)議所?稱與乙方?構(gòu)成商業(yè)?競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系?的企業(yè)、?商業(yè)機(jī)構(gòu)?或者組織?是指符合?下列情形?之一的企?業(yè)、商業(yè)?機(jī)構(gòu)或者?組織：?(1)與?乙方處于?相同或者?相近似的?商業(yè)、技?術(shù)領(lǐng)域;?(2)?與乙方經(jīng)?營(yíng)范圍相?同或者相?近似;?(3)與?乙方所提?供的產(chǎn)品?、服務(wù)或?者所面向?的客戶群?相同或者?相近似;?(4)?法律、法?規(guī)規(guī)定的?其它情形?。2.?1.1?2甲方?如非__?___授?權(quán)代理，?則不得以?____?_授權(quán)代?理名義進(jìn)?行活動(dòng)，?否則責(zé)任?自負(fù)。給?____?_造成損?失的，應(yīng)?賠償__?___相?應(yīng)損失。?2.?1.13?甲方有?權(quán)在本協(xié)?議期滿時(shí)?，與乙方?續(xù)簽本協(xié)?議的優(yōu)先?權(quán)。2?.2乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?2.2?.1雖?然作為本?合同服務(wù)?標(biāo)的的?第一條所?述之業(yè)務(wù)?可能成為?甲方與客?戶服務(wù)合?同中規(guī)定?的服務(wù)標(biāo)?的，按照?本合同約?定，甲方?以自己的?名義與客?戶建立合?同關(guān)系并?獨(dú)立承擔(dān)?合同責(zé)任?，乙方不?與甲方的?客戶建立?服務(wù)合同?關(guān)系。?2.2?.2甲?方遞交的?國(guó)際域名?注冊(cè)業(yè)務(wù)?，由于實(shí)?行即付即?注方式，?一經(jīng)甲方?遞交，乙?方便視為?甲方及客?戶同意注?冊(cè)此域名?，乙方將?在甲方的?預(yù)付款余?額足夠的?前提下及?時(shí)實(shí)行注?冊(cè);甲方?要求的國(guó)?內(nèi)域名注?冊(cè)，乙方?接到甲方?的在線申?請(qǐng)及必需?文件后，?即開(kāi)始進(jìn)?行查詢、?注冊(cè);虛?擬主機(jī)設(shè)?立和開(kāi)通?等其它業(yè)?務(wù)必須在?甲方預(yù)付?款余額足?夠或收到?甲方匯款?憑證傳真?后按業(yè)務(wù)?合同進(jìn)行?。其它業(yè)?務(wù)乙方應(yīng)?在甲方提?交申請(qǐng)后?及時(shí)處理?。2.?2.3?乙方向?甲方提供?完整的售?后服務(wù)，?詳細(xì)條款?由甲、乙?雙方之間?具體的業(yè)?務(wù)合同確?定(包括?電子版合?同形式)?，但乙方?的售后服?務(wù)只對(duì)甲?方，不面?向客戶。?2.?2.4?及時(shí)將與?甲方分銷?業(yè)務(wù)有關(guān)?的39;?價(jià)格細(xì)則?和變化，?市場(chǎng)動(dòng)態(tài)?指導(dǎo)通知?甲方(一?般用電子?郵件方式?)。2?.2.?5向甲?方提供業(yè)?務(wù)范圍內(nèi)?的技術(shù)支?持和技術(shù)?培訓(xùn)，幫?助甲方提?高技術(shù)能?力，拓寬?業(yè)務(wù)范圍?。2.?2.6?對(duì)因甲?方違反本?協(xié)議造成?客戶或乙?方損失的?，乙方有?權(quán)終止本?協(xié)議并有?權(quán)要求甲?方賠償損?失。2?.2.?7對(duì)因?乙方過(guò)錯(cuò)?造成的損?失，乙方?只向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。該責(zé)任?的承擔(dān)以?甲、乙雙?方之間發(fā)?生的該筆?具體業(yè)務(wù)?金額的總?額為上限?。2.?2.8?對(duì)于甲?方與其客?戶之間的?糾紛、爭(zhēng)?議、損失?、侵權(quán)、?違約責(zé)任?等，均由?甲方與客?戶自行解?決，乙方?不介入甲?方與客戶?的糾紛、?爭(zhēng)議等，?也不對(duì)客?戶的任何?損失負(fù)責(zé)?。2.?2.9?在本協(xié)?議有效期?內(nèi)，乙方?有權(quán)根據(jù)?市場(chǎng)情況?修訂定價(jià)?和金牌代?理商管理?規(guī)范。修?訂一旦作?出，乙方?會(huì)提前1?5天發(fā)送?電子郵件?或在乙方?網(wǎng)站以公?告形式通?知甲方，?修訂從規(guī)?定的日期?起生效。?2.?2.10?如果代?理價(jià)格有?變動(dòng)，以?乙方網(wǎng)站?上的價(jià)格?為準(zhǔn)，乙?方有義務(wù)?用電子郵?件把報(bào)價(jià)?發(fā)到甲方?的電子郵?箱。第?三條對(duì)?分銷商的?獎(jiǎng)懲3?.1依?據(jù)相關(guān)的?價(jià)格體系?對(duì)甲方的?分銷業(yè)務(wù)?給予優(yōu)惠?。3.?2本協(xié)?議關(guān)于優(yōu)?惠的計(jì)算?不包含國(guó)?內(nèi)、國(guó)際?域名注冊(cè)?機(jī)構(gòu)所收?取的域名?注冊(cè)費(fèi)用?和年費(fèi)。?3.3?甲方成?為乙方金?牌代理商?后，如果?不符合規(guī)?范中的考?核標(biāo)準(zhǔn)，?或者有違?反金牌代?理商信譽(yù)?和宗旨的?，或者違?反本協(xié)議?，以及給?客戶或者?乙方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的，乙方?有權(quán)取消?其金牌代?理商資格?，追究其?法律責(zé)任?，同時(shí)本?協(xié)議終止?。第四?條協(xié)議?有效期?4.1?本協(xié)議有?效期為_(kāi)?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。第五?條協(xié)議?變更、終?止及違約?責(zé)任5?.1甲?、乙雙方?應(yīng)本著誠(chéng)?實(shí)信用的?原則履行?本協(xié)議。?任何一方?在履行中?采用欺詐?、脅迫或?者暴力的?手段，另?一方均可?以解除本?協(xié)議并要?求對(duì)方賠?償損失。?5.2?任何一?方在履行?中發(fā)現(xiàn)或?者有證據(jù)?表明對(duì)方?已經(jīng)、正?在或預(yù)期?將要違約?，可以終?止履行本?協(xié)議，但?應(yīng)及時(shí)通?知對(duì)方。?若對(duì)方對(duì)?本協(xié)議繼?續(xù)不履行?、履行不?正當(dāng)或者?違約，該?方可以解?除本協(xié)議?并要求對(duì)?方賠償損?失。5?.3在?協(xié)議執(zhí)行?期間，如?果雙方或?一方認(rèn)為?需要終止?，應(yīng)提前?一個(gè)月通?知對(duì)方，?雙方在財(cái)?務(wù)結(jié)算完?畢、各自?責(zé)任明確?履行之后?，方可終?止協(xié)議。?因一方違?反本協(xié)議?的約定擅?自終止本?協(xié)議，給?對(duì)方造成?損失的，?應(yīng)賠償對(duì)?方損失。?在本協(xié)議?期滿時(shí)，?如雙方同?意，可續(xù)?簽本協(xié)議?。5.?4在?5.3之?情形下，?對(duì)方應(yīng)繼?續(xù)完成當(dāng)?月的財(cái)務(wù)?結(jié)算，各?自明確責(zé)?任。5?.5經(jīng)?雙方協(xié)商?達(dá)成一致?，可以對(duì)?本協(xié)議有?關(guān)條款進(jìn)?行變更，?但應(yīng)當(dāng)以?書(shū)面形式?確認(rèn)。?5.6?訂立本協(xié)?議所依據(jù)?的法律、?行政法規(guī)?、規(guī)章發(fā)?生變化，?本協(xié)議應(yīng)?變更相關(guān)?內(nèi)容;訂?立本協(xié)議?所依據(jù)的?客觀情況?發(fā)生重大?變化，致?使本協(xié)議?無(wú)法履行?的，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商同意，?可以變更?或者終止?協(xié)議的履?行。5?.7因?本協(xié)議一?方經(jīng)營(yíng)情?況發(fā)生重?大困難、?瀕臨破產(chǎn)?進(jìn)入法定?整頓期或?者被清算?，另一方?可以解除?本協(xié)議。?第六條?爭(zhēng)議解?決6.?1在本?協(xié)議執(zhí)行?期間如果?雙方發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?。如果協(xié)?商不成，?雙方同意?提交仲裁?委員會(huì)進(jìn)?行仲裁，?并接受其?仲裁規(guī)則?。該仲裁?裁決是終?局的，雙?方將無(wú)條?件服從該?仲裁裁決?。第七?條不可?抗力及意?外事件?7.1?因不可抗?力或者其?他意外事?件使得本?協(xié)議的履?行不可能?、不必要?或者無(wú)意?義的，任?一方均可?以解除本?協(xié)議。遭?受不可抗?力、意外?事件的一?方如全部?或部分不?能履行本?協(xié)議、解?除或延遲?本協(xié)議，?應(yīng)自不可?抗力、意?外事件發(fā)?生之日起?____?_日內(nèi)，?將事件情?況以書(shū)面?形式通知?另一方，?并于事件?發(fā)生之日?起___?__日內(nèi)?，向另一?方提交導(dǎo)?致其全部?或部分不?能履行或?延遲履行?的證明。?7.2?遭受不?可抗力的?一方應(yīng)采?取一切必?要措施減?少損失，?否則應(yīng)就?擴(kuò)大的損?失承擔(dān)責(zé)?任。7?.3本?協(xié)議所稱?不可抗力?、意外事?件是指不?能預(yù)見(jiàn)、?不能克服?并不能避?免且對(duì)一?方或雙方?當(dāng)事人造?成重大影?響的客觀?事件，包?括但不限?于自然災(zāi)?害如洪水?、地震、?瘟疫流行?和風(fēng)暴等?以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)?爭(zhēng)、動(dòng)亂?、政府管?制等。?第八條?附則8?.1本?協(xié)議的訂?立、效力?、解釋、?履行和爭(zhēng)?議的解決?均適用中?華人民共?和國(guó)法律?。8.?2除法?律本身有?明確規(guī)定?外，后繼?立法或法?律變更對(duì)?本協(xié)議不?具有溯及?力。雙方?可根據(jù)后?繼立法或?變更后的?法律，經(jīng)?協(xié)商一致?對(duì)本協(xié)議?進(jìn)行修改?或補(bǔ)充，?但應(yīng)采用?書(shū)面形式?。8.?3本合?同任一方?變更通知?、通訊地?址或其它?聯(lián)系方式?，應(yīng)自變?更之日起?____?_日內(nèi)，?將變更后?的地址、?聯(lián)系方式?通知另一?方，否則?變更方應(yīng)?對(duì)此造成?的一切后?果承擔(dān)責(zé)?任。8?.4本?協(xié)議的理?解與解釋?應(yīng)依據(jù)協(xié)?議目的和?文本原義?進(jìn)行，本?協(xié)議的標(biāo)?題僅是為?了閱讀方?便而設(shè)，?不應(yīng)影響?本協(xié)議的?解釋。?8.5?任何一方?對(duì)本協(xié)議?的內(nèi)容和?對(duì)方當(dāng)事?人的商業(yè)?機(jī)密均負(fù)?有保密的?義務(wù)。?8.6?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)?簽字、蓋?章后生效?，二份協(xié)?議具有同?等效力。?甲方(?蓋章)：?____?_?乙方(?蓋章)：?____?_代表?(簽字)?：___?__?代表?(簽字)?：___?__年_?____?月___?__日?_?____?年___?__月_?____?日商鋪?招商代理?合同【2?】委托?方：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?受托方：?(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?,就甲?方委托乙?方作為銷?售租賃招?商代理，?負(fù)責(zé)項(xiàng)?目(以下?簡(jiǎn)稱本案?)的銷售?租賃招商?事宜，一?致同意訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?委托項(xiàng)?目位置?本案基地?坐落于_?____?。第二?條委托?項(xiàng)目基本?資料乙?方銷售、?租賃招商?代理本案?的范圍為?本項(xiàng)目上?委托乙方?的建筑標(biāo)?的，具體?如下：?.建筑面?積約_?____?㎡的商鋪?(詳見(jiàn)附?表a及附?件各層面?積表);?.建筑?面積約_?____?㎡的辦公?樓(詳見(jiàn)?附表a、?及附件各?層面積表?);.?該委托面?積為預(yù)測(cè)?面積，以?最終實(shí)測(cè)?面積為準(zhǔn)?。土地?使用權(quán)證?編號(hào)：?____?_。預(yù)?售許可證?編號(hào)：?____?_。第?三條銷?售面積、?出租面積?及其對(duì)應(yīng)?底價(jià)、均?價(jià)及各期?(按期考?核)銷?售、租金?收入詳?見(jiàn)附表a?、b。?第四條?委托代?理(含考?核)期限?委托代?理期限：?委托代理?期包含前?置期和銷?售租賃招?商期。?前置期為?：本合同?簽訂之日?起至項(xiàng)目?竣工驗(yàn)收?之日止。?銷售、?租賃招商?期為：自?項(xiàng)目可預(yù)?(銷)售?之日后的?18個(gè)月?(詳見(jiàn)附?表a)?。注：?項(xiàng)目可預(yù)?(銷)售?之日是指?甲方拿到?預(yù)售許可?證之日。?第五條?項(xiàng)目正?式招商條?件甲方?向乙方提?供銷售、?租賃招商?接待處，?供乙方銷?售、租賃?招商使用?。甲乙?雙方應(yīng)在?銷售、租?賃招商前?共同確定?《商品房?銷售定金?合同》、?《___?__市商?品房銷售?合同》范?本以及銷?售租賃招?商房屋的?一房一價(jià)?的價(jià)目表?(見(jiàn)附件?、商業(yè)部?分見(jiàn)表?a)。?本案有抵?押的，須?有抵押權(quán)?人出具同?意出讓或?出租的證?明文件。?甲方同?意現(xiàn)場(chǎng)銷?售租賃招?商接待處?擬于_?____?年__?___月?___?__日前?交乙方使?用,乙?方確切入?場(chǎng)時(shí)間以?甲方書(shū)面?通知為準(zhǔn)?。第六?條甲方?權(quán)利義務(wù)?甲方為?本項(xiàng)目的?投資開(kāi)發(fā)?商，甲方?保證有權(quán)?簽訂本合?同及對(duì)本?案有處分?權(quán)。甲?方應(yīng)及時(shí)?向乙方提?供房地產(chǎn)?測(cè)繪中心?出具土地?、建筑面?積、房號(hào)?等相關(guān)證?明。甲?方確保本?案產(chǎn)權(quán)清?楚，并配?合乙方辦?理各項(xiàng)符?合___?__市房?屋土地管?理局規(guī)定?的手續(xù)。?甲方有?權(quán)審核乙?方在代理?廣告、宣?傳資料及?銷售、租?賃合同中?的內(nèi)容，?確保與本?案建筑結(jié)?構(gòu)、建材?設(shè)備、規(guī)?劃等相符?。并于乙?方正式公?開(kāi)銷售租?賃招商前?根據(jù)乙方?通知提供?必要的正?本或復(fù)印?件資料。?在業(yè)務(wù)?操作過(guò)程?中，甲方?指派__?___為?常駐代表?人。銷售?租賃招商?接待處常?駐代表人?對(duì)乙方合?理提出要?求甲方予?以解決或?協(xié)助的問(wèn)?題，應(yīng)予?以解決或?協(xié)助。?甲方確保?本案通過(guò)?竣工驗(yàn)收?，并如期?交房。如?發(fā)生交房?時(shí)間延遲?等因素所?產(chǎn)生的遺?留問(wèn)題，?由甲方負(fù)?責(zé)解決。?甲方提?供的本案?物業(yè)為近?甲級(jí)寫(xiě)字?樓，物業(yè)?智能化程?度為5a?級(jí)(具體?以竣工驗(yàn)?收時(shí)的指?標(biāo)為準(zhǔn))?。甲方?將為本案?選聘物業(yè)?管理企業(yè)?和合適的?物業(yè)顧問(wèn)?企業(yè)。?甲方確保?在項(xiàng)目竣?工驗(yàn)收合?格后三個(gè)?月內(nèi)辦理?出大產(chǎn)證?，如有延?誤且影響?到乙方辦?理銷售房?屋小產(chǎn)證?的，銷售?租賃招商?考核期根?據(jù)延誤期?天數(shù)相應(yīng)?順延。?乙方代理?銷售租賃?招商過(guò)程?中，僅由?于甲方原?因造成乙?方銷售租?賃招商進(jìn)?度受影響?，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任：考?核期天數(shù)?視乙方受?影響程度?，相應(yīng)順?延。第?七條乙?方權(quán)利義?務(wù)乙方?承擔(dān)相應(yīng)?廣告企劃?設(shè)計(jì)工作?，負(fù)責(zé)銷?售租賃招?商企劃方?案的制定?，企劃方?案(如廣?告、樓書(shū)?和招租招?商道具)?及其具體?內(nèi)容應(yīng)當(dāng)?經(jīng)甲方書(shū)?面確認(rèn)后?實(shí)施。?乙方在企?劃作業(yè)方?案中發(fā)布?的廣告、?樓書(shū)和銷?售租賃招?商道具等?必須符合?國(guó)家法律?、法規(guī)和?____?_市有關(guān)?規(guī)定，如?該等廣告?、樓書(shū)及?道具違反?有關(guān)規(guī)定?所造成的?一切后果?均由乙方?自行承擔(dān)?，與甲方?無(wú)關(guān)。甲?方有權(quán)要?求其整改?、重做。