成都房屋租賃合同（3篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)成都房屋?租賃合同?合同編?號(hào)：（_?_）出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?聯(lián)系地址?：證件?號(hào)碼：?電話：?傳真：?郵政編碼?：承租?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）聯(lián)?系地址：?證件號(hào)?碼：電?話：傳?真：郵?政編碼：?甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?，于__?___年?____?_月__?___日?訂立本合?同，并就?以下各條?款達(dá)成協(xié)?議：第?一條：租?賃范圍及?用途1?、甲方同?意將上海?市路弄號(hào)?室的房屋?及其設(shè)施?租賃給乙?方，計(jì)租?建筑面積?為___?__平方?米。甲方?《房屋產(chǎn)?權(quán)證》（?產(chǎn)權(quán)證編?號(hào)：__?___）?2、乙?方租用上?述房屋作?____?_之用，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得將?房屋另作?他用或轉(zhuǎn)?租。第?二條：提?供設(shè)備?1、甲方?向乙方提?供相應(yīng)的?房?jī)?nèi)設(shè)備?另立清單?合同，清?單合同與?本合同同?時(shí)生效等?設(shè)施。?2、乙方?使用上述?設(shè)備所發(fā)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第三條?：1、?租賃期自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?2、租?賃期滿后?乙方若需?續(xù)租，須?在合同期?滿前一個(gè)?月書面通?知甲方。?在同等租?約條件下?，及在本?合同租賃?期內(nèi)，乙?方誠(chéng)實(shí)履?行本合同?各項(xiàng)責(zé)任?的前提下?，則乙方?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但?須重新確?定租金和?簽訂租賃?合同。?第四條：?租金租?金為每月?人民幣，?如租期不?滿一個(gè)月?，可按當(dāng)?月實(shí)際天?數(shù)計(jì)算。?第五條?：支付方?法1、?租金須預(yù)?付，乙方?以每__?___個(gè)?月為一個(gè)?支付周期?，乙方每?____?_個(gè)月支?付一次，?甲方在相?關(guān)月份前?十五天通?知乙方付?款，乙方?收到甲方?付款通知?后，即在?十五天內(nèi)?支付下_?____?個(gè)月的租?金，以此?類推。?2、乙方?須將租金?付給甲方?抬頭的銀?行賬號(hào)：?開戶銀?行：賬?號(hào)：抬?頭：3?、乙方也?可以現(xiàn)金?方式支付?給甲方。?第六條?：物業(yè)管?理費(fèi)及其?它費(fèi)用?1、物業(yè)?管理費(fèi)由?方按照物?業(yè)管理公?司的有關(guān)?規(guī)定和收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支?付。2?、租賃場(chǎng)?所內(nèi)的清?潔由乙方?自行負(fù)責(zé)?。3、?其他因使?用該房屋?所產(chǎn)生的?有關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)，如：?水、電、?煤氣、有?線電視、?電話費(fèi)等?。第七?條：押金?1、為?保證本合?同的全面?履行，在?簽訂本合?同時(shí)，乙?方應(yīng)支付?給甲方_?____?個(gè)月租金?的押金，?押金不計(jì)?利息，合?同終止時(shí)?，退還乙?方。若乙?方不履行?合同，則?押金不予?返還；若?甲方不履?行合同，?則應(yīng)將押?金全額返?還并賠償?乙方壹個(gè)?月的租金?費(fèi)用作為?因租房造?成的損失?。但因市?容整頓和?市政動(dòng)遷?而無(wú)法續(xù)?租的房屋?除外，甲?方可不作?任何損失?賠償，此?合同即可?終止。?2、租借?期內(nèi)，無(wú)?特殊情況?，甲乙雙?方不得私?自隨意加?減租金和?更改終止?合同租借?期。3?、甲方有?權(quán)向乙方?查閱支付?國(guó)際長(zhǎng)途?的費(fèi)用，?或乙方使?用國(guó)際長(zhǎng)?途電話，?可由甲方?代買“國(guó)?際長(zhǎng)途電?話使用卡?”，費(fèi)用?由乙方支?付（根據(jù)?卡上密碼?可在室內(nèi)?電話機(jī)上?直撥）。?甲方有權(quán)?向乙方追?索。第?八條：禁?止租賃權(quán)?的轉(zhuǎn)讓及?轉(zhuǎn)借乙?方不得發(fā)?生下列行?為：1?、租賃權(quán)?轉(zhuǎn)讓或用?作擔(dān)保。?2、將?租賃場(chǎng)所?的全部或?一部分轉(zhuǎn)?借給第三?者或讓第?三者使用?。3、?未經(jīng)甲方?同意，在?租賃場(chǎng)所?內(nèi)與第三?者共同使?用。第?九條：維?修保養(yǎng)?1、租賃?場(chǎng)所內(nèi)屬?于甲方所?有的內(nèi)裝?修及各種?設(shè)備需要?維修保養(yǎng)?時(shí)，乙方?應(yīng)及時(shí)通?知甲方或?物業(yè)公司?，甲方并?及時(shí)安排?維修保養(yǎng)?。重要設(shè)?備需要進(jìn)?行大修理?時(shí)，應(yīng)通?知甲方。?2、上?述維修保?養(yǎng)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，但若由?于乙方原?因造成的?修理，則?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、屬?乙方所有?的內(nèi)裝修?及各種設(shè)?備需要保?養(yǎng)時(shí)，由?乙方自行?進(jìn)行并承?擔(dān)費(fèi)用。?第十條?：變更原?狀1、?乙方如對(duì)?所租的房?屋重新裝?修或變動(dòng)?設(shè)備及結(jié)?構(gòu)時(shí)，須?事先征得?甲方的書?面同意，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。2?、乙方在?實(shí)施上述?工程時(shí)，?須與甲方?及時(shí)聯(lián)系?，工程完?畢后應(yīng)通?知甲方檢?查。3?、乙方違?反本合同?上述規(guī)定?的，甲方?有權(quán)要求?恢復(fù)原狀?，賠償損?失。第?十一條：?損害賠償?由于乙?方及其使?用人或有?關(guān)人員的?故意或重?大過失行?為而對(duì)甲?方、其他?租戶或者?第三者造?成損害時(shí)?，一切賠?償均由乙?方承擔(dān)。?第十二?條：甲方?免責(zé)：?1、因地?震、水災(zāi)?、或非甲?方故意造?成，或非?甲方過失?造成的火?災(zāi)、盜竊?、各種設(shè)?備故障而?引起的損?害，甲方?概不負(fù)責(zé)?，但甲方?有過錯(cuò)或?重大過失?的情況除?外。2?、乙方因?被其他客?戶牽連而?蒙受損害?時(shí)，甲方?概不負(fù)責(zé)?。第十?三條：乙?方責(zé)任?1、必須?遵守本大?樓的物業(yè)?管理制度?。2、?必須妥善?使用租賃?場(chǎng)所及公?用部分。?3、不?得在大樓?內(nèi)發(fā)生下?列行為：?（1）?將超重、?易燃、易?爆、易腐?蝕等危險(xiǎn)?物品帶入?樓內(nèi)或?qū)?施其他有?害于大樓?安全的行?為；（?2）給甲?方或其他?租戶（業(yè)?主）帶來(lái)?損害的行?為，以及?對(duì)整個(gè)建?筑物造成?損害的一?切行為；?（3）?違反社會(huì)?治安、國(guó)?家安全和?違法行為?。第十?四條：通?知義務(wù)?1、甲乙?雙方所發(fā)?生的通知?均采用書?面形式。?2、任?一方的姓?名、商號(hào)?、地址及?總公司所?在地、代?表者若發(fā)?生變更時(shí)?，須及時(shí)?以書面形?式通知另?一方。?第十五條?：合同終?止因自?然災(zāi)害及?其他不可?抗力事件?，使大樓?的全部或?一部分損?壞、破損?而導(dǎo)致乙?方租賃場(chǎng)?所不能使?用時(shí)，本?合同自然?終止。?第十六條?：合同解?除乙方?如發(fā)生以?下行為之?一時(shí)，甲?方可不通?知乙方而?解除本合?同，如對(duì)?甲方造成?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?的責(zé)任。?1、租?金及其他?債務(wù)超過?半個(gè)月以?上未付；?2、租?賃場(chǎng)所的?使用違反?本合同第?一條規(guī)定?的；3?、違反本?合同的有?關(guān)規(guī)定的?；4、?違反本合?同第八、?第十四條?規(guī)定的；?5、給?其他租戶?（業(yè)主）?生活造成?嚴(yán)重妨礙?，租戶（?業(yè)主）反?映強(qiáng)烈的?；6、?觸犯法律?、法規(guī)、?被拘留或?成為刑事?訴訟（公?訴）被告?的，以及?本人死亡?或被宣告?失蹤等情?況發(fā)生的?；7、?有明顯失?信或欺詐?行為的事?實(shí)的；?8、甲方?出現(xiàn)前述?第3、4?或第7項(xiàng)?行為的，?乙方有權(quán)?不通知甲?方而解除?合同，如?對(duì)乙方造?成損失的?，甲方還?應(yīng)賠償乙?方遭受的?損失。?第十七條?：特別說?明1、?除第十六?條和第二?十條所述?原因外，?租賃期內(nèi)?，乙方不?得解除本?合同。若?遇特殊情?況須解除?時(shí)，須以?書面形式?提前一個(gè)?月通知甲?方，但不?得收回押?金。2?、合同簽?訂后，租?賃期開始?前，由于?乙方原因?須解除合?同時(shí)，乙?方須把已?繳的押金?作為違約?金支付給?甲方。?第十八條?：租賃場(chǎng)?所的歸還?合同終?止時(shí)，乙?方應(yīng)將租?賃場(chǎng)所內(nèi)?屬于乙方?所有的一?切物品，?包括內(nèi)裝?修各類設(shè)?備、材料?全部撤除?，使租賃?場(chǎng)所恢復(fù)?原狀，并?經(jīng)甲方檢?查認(rèn)可后?由甲方收?回，所需?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十九?條：糾紛?解決對(duì)?本合同的?權(quán)力、義?務(wù)發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，如?調(diào)解不成?，可向有?關(guān)管轄的?房屋所在?地的中國(guó)?法院提出?訴訟。?第二十條?：補(bǔ)充條?款中介?方：甲?方：__?乙方：_?_日期?：__日?期：__?注：本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。成都?房屋租賃?合同（二?）合同?編號(hào)：（?__）?出租方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?聯(lián)系地?址：證?件號(hào)碼：?電話：?傳真：?郵政編?碼：承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?聯(lián)系地址?：證件?號(hào)碼：?電話：?傳真：?郵政編碼?：甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商，于_?____?年___?__月_?____?日訂立本?合同，并?就以下各?條款達(dá)成?協(xié)議：?第一條：?租賃范圍?及用途?1、甲方?同意將上?海市路弄?號(hào)室的房?屋及其設(shè)?施租賃給?乙方，計(jì)?租建筑面?積為__?___平?方米。甲?方《房屋?產(chǎn)權(quán)證》?（產(chǎn)權(quán)證?編號(hào)：_?____?）2、?乙方租用?上述房屋?作___?__之用?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?將房屋另?作他用或?轉(zhuǎn)租。?第二條：?提供設(shè)備?1、甲?方向乙方?提供相應(yīng)?的房?jī)?nèi)設(shè)?備另立清?單合同，?清單合同?與本合同?同時(shí)生效?等設(shè)施。?2、乙?方使用上?述設(shè)備所?發(fā)生的各?項(xiàng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第三?條：1?、租賃期?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。2、?租賃期滿?后乙方若?需續(xù)租，?須在合同?期滿前一?個(gè)月書面?通知甲方?。在同等?租約條件?下，及在?本合同租?賃期內(nèi)，?乙方誠(chéng)實(shí)?履行本合?同各項(xiàng)責(zé)?任的前提?下，則乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?但須重新?確定租金?和簽訂租?賃合同。?第四條?：租金?租金為每?月人民幣?，如租期?不滿一個(gè)?月，可按?當(dāng)月實(shí)際?天數(shù)計(jì)算?。第五?條：支付?方法1?、租金須?預(yù)付，乙?方以每_?____?個(gè)月為一?個(gè)支付周?期，乙方?每___?__個(gè)月?支付一次?，甲方在?相關(guān)月份?前十五天?通知乙方?付款，乙?方收到甲?方付款通?知后，即?在十五天?內(nèi)支付下?____?_個(gè)月的?租金，以?此類推。?2、乙?方須將租?金付給甲?方抬頭的?銀行賬號(hào)?：開戶?銀行：?賬號(hào)：?抬頭：?3、乙方?也可以現(xiàn)?金方式支?付給甲方?。第六?條：物業(yè)?管理費(fèi)及?其它費(fèi)用?1、物?業(yè)管理費(fèi)?由方按照?物業(yè)管理?公司的有?關(guān)規(guī)定和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?支付。?2、租賃?場(chǎng)所內(nèi)的?清潔由乙?方自行負(fù)?責(zé)。3?、其他因?使用該房?屋所產(chǎn)生?的有關(guān)費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)，如?：水、電?、煤氣、?有線電視?、電話費(fèi)?等。第?七條：押?金1、?為保證本?合同的全?面履行，?在簽訂本?合同時(shí)，?乙方應(yīng)支?付給甲方?____?_個(gè)月租?金的押金?，押金不?計(jì)利息，?合同終止?時(shí)，退還?乙方。若?乙方不履?行合同，?則押金不?予返還；?若甲方不?履行合同?，則應(yīng)將?押金全額?返還并賠?償乙方壹?個(gè)月的租?金費(fèi)用作?為因租房?造成的損?失。但因?市容整頓?和市政動(dòng)?遷而無(wú)法?續(xù)租的房?屋除外，?甲方可不?作任何損?失賠償，?此合同即?可終止。?2、租?借期內(nèi)，?無(wú)特殊情?況，甲乙?雙方不得?私自隨意?加減租金?和更改終?止合同租?借期。?3、甲方?有權(quán)向乙?方查閱支?付國(guó)際長(zhǎng)?途的費(fèi)用?，或乙方?使用國(guó)際?長(zhǎng)途電話?，可由甲?方代買“?國(guó)際長(zhǎng)途?電話使用?卡”，費(fèi)?用由乙方?支付（根?據(jù)卡上密?碼可在室?內(nèi)電話機(jī)?上直撥）?。甲方有?權(quán)向乙方?追索。?第八條：?禁止租賃?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?及轉(zhuǎn)借?乙方不得?發(fā)生下列?行為：?1、租賃?權(quán)轉(zhuǎn)讓或?用作擔(dān)保?。2、?將租賃場(chǎng)?所的全部?或一部分?轉(zhuǎn)借給第?三者或讓?第三者使?用。3?、未經(jīng)甲?方同意，?在租賃場(chǎng)?所內(nèi)與第?三者共同?使用。?第九條：?維修保養(yǎng)?1、租?賃場(chǎng)所內(nèi)?屬于甲方?所有的內(nèi)?裝修及各?種設(shè)備需?要維修保?養(yǎng)時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?或物業(yè)公?司，甲方?并及時(shí)安?排維修保?養(yǎng)。重要?設(shè)備需要?進(jìn)行大修?理時(shí)，應(yīng)?通知甲方?。2、?上述維修?保養(yǎng)費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，但若?由于乙方?原因造成?的修理，?則費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3、?屬乙方所?有的內(nèi)裝?修及各種?設(shè)備需要?保養(yǎng)時(shí)，?由乙方自?行進(jìn)行并?承擔(dān)費(fèi)用?。第十?條：變更?原狀1?、乙方如?對(duì)所租的?房屋重新?裝修或變?動(dòng)設(shè)備及?結(jié)構(gòu)時(shí)，?須事先征?得甲方的?書面同意?，所有費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?2、乙方?在實(shí)施上?述工程時(shí)?，須與甲?方及時(shí)聯(lián)?系，工程?完畢后應(yīng)?通知甲方?檢查。?3、乙方?違反本合?同上述規(guī)?定的，甲?方有權(quán)要?求恢復(fù)原?狀，賠償?損失。?第十一條?：損害賠?償由于?乙方及其?使用人或?有關(guān)人員?的故意或?重大過失?行為而對(duì)?甲方、其?他租戶或?者第三者?造成損害?時(shí)，一切?賠償均由?乙方承擔(dān)?。第十?二條：甲?方免責(zé)：?1、因?地震、水?災(zāi)、或非?甲方故意?造成，或?非甲方過?失造成的?火災(zāi)、盜?竊、各種?設(shè)備故障?而引起的?損害，甲?方概不負(fù)?責(zé)，但甲?方有過錯(cuò)?或重大過?失的情況?除外。?2、乙方?因被其他?客戶牽連?而蒙受損?害時(shí)，甲?方概不負(fù)?責(zé)。第?十三條：?乙方責(zé)任?1、必?須遵守本?大樓的物?業(yè)管理制?度。2?、必須妥?善使用租?賃場(chǎng)所及?公用部分?。3、?不得在大?樓內(nèi)發(fā)生?下列行為?：（1?）將超重?、易燃、?易爆、易?腐蝕等危?險(xiǎn)物品帶?入樓內(nèi)或?實(shí)施其他?有害于大?樓安全的?行為；?（2）給?甲方或其?他租戶（?業(yè)主）帶?來(lái)?yè)p害的?行為，以?及對(duì)整個(gè)?建筑物造?成損害的?一切行為?；（3?）違反社?會(huì)治安、?國(guó)家安全?和違法行?為。第?十四條：?通知義務(wù)?1、甲?乙雙方所?發(fā)生的通?知均采用?書面形式?。2、?任一方的?姓名、商?號(hào)、地址?及總公司?所在地、?代表者若?發(fā)生變更?時(shí)，須及?時(shí)以書面?形式通知?另一方。?第十五?條：合同?終止因?自然災(zāi)害?及其他不?可抗力事?件，使大?樓的全部?或一部分?損壞、破?損而導(dǎo)致?乙方租賃?場(chǎng)所不能?使用時(shí)，?本合同自?然終止。?第十六?條：合同?解除乙?方如發(fā)生?以下行為?之一時(shí)，?甲方可不?通知乙方?而解除本?合同，如?對(duì)甲方造?成損失的?，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失的責(zé)任?。1、?租金及其?他債務(wù)超?過半個(gè)月?以上未付?；2、?租賃場(chǎng)所?的使用違?反本合同?第一條規(guī)?定的；?3、違反?本合同的?有關(guān)規(guī)定?的；4?、違反本?合同第八?、第十四?條規(guī)定的?；5、?給其他租?戶（業(yè)主?）生活造?成嚴(yán)重妨?礙，租戶?（業(yè)主）?反映強(qiáng)烈?的；6?、觸犯法?律、法規(guī)?、被拘留?或成為刑?事訴訟（?公訴）被?告的，以?及本人死?亡或被宣?告失蹤等?情況發(fā)生?的；7?、有明顯?失信或欺?詐行為的?事實(shí)的；?8、甲?方出現(xiàn)前?述第3、?4或第7?項(xiàng)行為的?，乙方有?權(quán)不通知?甲方而解?除合同，?如對(duì)乙方?造成損失?的，甲方?還應(yīng)賠償?乙方遭受?的損失。?第十七?條：特別?說明1?、除第十?六條和第?二十條所?述原因外?，租賃期?內(nèi)，乙方?不得解除?本合同。?若遇特殊?情況須解?除時(shí)，須?以書面形?式提前一?個(gè)月通知?甲方，但?不得收回?押金。?2、合同?簽訂后，?租賃期開?始前，由?于乙方原?因須解除?合同時(shí)，?乙方須把?已繳的押?金作為違?約金支付?給甲方。?第十八?條：租賃?場(chǎng)所的歸?還合同?終止時(shí)，?乙方應(yīng)將?租賃場(chǎng)所?內(nèi)屬于乙?方所有的?一切物品?，包括內(nèi)?裝修各類?設(shè)備、材?料全部撤?除，使租?賃場(chǎng)所恢?復(fù)原狀，?并經(jīng)甲方?檢查認(rèn)可?后由甲方?收回，所?需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第十?九條：糾?紛解決?對(duì)本合同?的權(quán)力、?義務(wù)發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?如調(diào)解不?成，可向?有關(guān)管轄?的房屋所?在地的中?國(guó)法院提?出訴訟。?第二十?條：補(bǔ)充?條款中?介方：?甲方：_?_乙方：?__日?期：__?日期：_?_注：?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。成?都房屋租?賃合同（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?第一條?合同標(biāo)的?物所處位?置：__?___市?____?_區(qū)(建?筑面積約?____?_平方米?，合同價(jià)?款以實(shí)際?建筑面積?為準(zhǔn));?標(biāo)的物建?設(shè)工期為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日;標(biāo)的?物建設(shè)費(fèi)?用為__?___方?米;承包?方式為_?____?方式。?第二條甲?方提出房?屋建設(shè)基?本布局、?大致框架?及尺寸，?乙方須基?于誠(chéng)信及?職業(yè)道德?為甲方設(shè)?計(jì)詳細(xì)的?房屋結(jié)構(gòu)?圖紙并負(fù)?責(zé)技術(shù)及?安全審核?。乙方的?最終設(shè)計(jì)?圖紙經(jīng)甲?方同意后?方能開工?建設(shè)。?第三條標(biāo)?的物主體?結(jié)構(gòu)為結(jié)?構(gòu)，乙方?在建設(shè)過?程中使用?的所有施?工材料需?達(dá)到民用?住房建設(shè)?質(zhì)量要求?，所有材?料的使用?、材料架?構(gòu)符合行?業(yè)通常慣?例，同時(shí)?，乙方建?設(shè)行為嚴(yán)?格落實(shí)建?設(shè)民用住?房的安全?性、耐用?性及方便?性的條件?。第四?條標(biāo)的物?所有鋪設(shè)?瓷磚之處?，應(yīng)達(dá)到?平整等美?觀性要求?。該類工?程的質(zhì)量?保質(zhì)期為?二年，該?期間內(nèi)脫?落率及斷?裂率不得?超過面積?的1%。?超過約定?面積時(shí)，?乙方須無(wú)?償負(fù)責(zé)將?損壞部分?修繕完整?;若甲方?因該脫落?或斷裂遭?受損失，?乙方應(yīng)予?以賠償。?乙方若不?及時(shí)返工?，甲方可?以扣除乙?方的質(zhì)量?保證金。?第五條?標(biāo)的物樓?道、墻面?的平整度?須達(dá)到行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和?積極性行?業(yè)慣例;?標(biāo)的物管?線等隱蔽?工程的鋪?設(shè)須符合?安全、方?便的要求?，如電話?、網(wǎng)線及?電路線等?應(yīng)分開走?管，電路?線應(yīng)與電?視線等保?持一定技?術(shù)性距離?。第六?條需要使?用混凝土?的工程中?，混凝土?應(yīng)機(jī)器攪?拌;頂層?鋪設(shè)保溫?層、澆注?現(xiàn)澆，同?時(shí)須做好?房屋的防?水及雨水?排放工程?。第七?條標(biāo)的物?施工建設(shè)?費(fèi)的支付?：完成工?程建設(shè)的?地基工程?(標(biāo)的物?地基墊層?至一層地?面)，甲?方支付_?____?元;工程?建設(shè)之一?半，甲方?支付__?___元?;工程竣?工后，甲?方支付_?____?元(乙方?保證每個(gè)?階段付款?前，已進(jìn)?行的工程?建設(shè)均符?合住宅房?屋建設(shè)安?全性要求?及行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn))。此?外，甲方?預(yù)扣工程?總費(fèi)用的?10%作?為質(zhì)量保?證金，二?年后乙方?施工達(dá)到?本合同各?項(xiàng)條款時(shí)?，甲方將?余款全部?支付乙方?。第八?條甲方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?.甲方對(duì)?乙方施工?可以隨時(shí)?檢查及現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)督，?對(duì)不當(dāng)行?為可以制?止。2?.在不影?響乙方工?期的情況?下，甲方?可以變更?施工圖紙?。3.?甲方應(yīng)按?照本合同?第七條規(guī)?定向乙方?支付相應(yīng)?費(fèi)用。?4.甲方?負(fù)責(zé)為乙?方協(xié)調(diào)水?電，但相?關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。5.?工程竣工?后，甲方?可以要求?乙方提供?完整的竣?工資料和?竣工驗(yàn)收?報(bào)告。?第九條乙?方的權(quán)利?與義務(wù)：?1.乙?方各建設(shè)?行為及建?設(shè)用料均?符合相關(guān)?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?及積極性?行業(yè)慣例?并保證誠(chéng)?信;若工?程質(zhì)量不?符合本協(xié)?議要求或