房產(chǎn)轉讓合同示本（3篇）

第8頁共8頁房產(chǎn)轉讓合?同示本甲?方：___?__住所?地：__?___法?定代表人：?_____?乙方：_?____?住所地：_?____?法定代表人?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，并依?據(jù)《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》之規(guī)?定，現(xiàn)就與?乙方受讓甲?方擁有的部?分房地產(chǎn)(?國有土地使?用權地號為?____?_)有關事?宜達成如下?協(xié)議，望雙?方共同遵守?：一、乙?方擬受讓的?房地產(chǎn)占地?面積共計_?____畝?，四至見附?圖。二、?因依據(jù)甲方?現(xiàn)有房地產(chǎn)?狀況無法進?行土地使用?權轉讓，?故乙方同意?在本合同第?一條約定的?范圍內出資?建設廠房。?三、甲、?乙雙方承諾?：一但完成?開發(fā)投資總?額(以工程?造價部門的?預算額為準?)的___?__%，雙?方立即簽訂?房地產(chǎn)轉讓?合同，在該?合同中雙?方明確約定?轉讓的土地?價款為人民?幣____?_萬元。?四、甲、乙?雙方均不得?以任何理由?違反本合同?：1、若?甲方違約，?除向乙方返?還乙方已實?際發(fā)生的工?程款(包括?利息)外，?還需向乙方?支付違約金?_____?元。2.?若乙方違約?，則應向甲?方支付違約?金____?_元。五?、乙方必須?于本合同簽?完后___?__日內各?甲方支付_?____萬?元房地產(chǎn)轉?讓款，余款?_____?萬元在以后?的房地產(chǎn)?轉讓合同中?再行約定。?六、為擔?保上述款項?及有可能因?違約而發(fā)生?的工程款(?包括利息)?違約金及簽?定房地產(chǎn)轉?讓合同，甲?方愿將其擁?有的___?__畝國有?土地使用?權抵押給乙?方，雙方在?簽定抵押合?同后至昆山?市國土資源?局辦理抵押?登記手續(xù)，?該抵押合同?是不可撤消?的合同，主?合同無效，?抵押合同仍?有效。七?、除非經(jīng)甲?、乙雙方書?面確認，本?合同不得擅?自變更、解?除。八、?在履行合同?過程中若有?爭議，雙方?應友好協(xié)商?;若協(xié)商未?果，則各方?均有權提交?房地產(chǎn)所在?地的法院以?訴訟的方式?解決。九?、本合同壹?式貳份，甲?，乙雙方各?執(zhí)一份，并?在雙方蓋章?、簽字后生?效。附1?、土地四至?圖(略)?2、抵押合?同(略)?甲方乙方?合同簽定?地：合同?簽定時間：?房產(chǎn)轉讓?合同示本（?二）__?___房地?轉字（__?___）第?_____?號轉讓方?：____?_（甲方）?地址：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?性別：_?____?出生：__?___年_?____月?_____?日職務：?_____?國籍：_?____?身份證號碼?：____?_受讓方?：____?_（乙方）?地址：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?性別：_?____?出生：__?___年_?____月?_____?日職務：?_____?國籍：_?____?身份證號碼?：____?_雙方達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方在深圳?市____?_地段（地?塊編號：_?____）?擁有房地產(chǎn)?,名稱：_?____,?數(shù)量：__?___,現(xiàn)?有償轉讓,?轉讓方式為?：____?_（1）?出售（2?）交換（?3）贈與?（4）繼承?第二條乙?方自愿從甲?方受讓上述?土地使用權?及其上物業(yè)?土地面積?：____?_㎡其中?：基底分攤?面積：__?___㎡?公用分攤面?積：___?__㎡_?____面?積：___?__㎡共?有使用權土?地面積：_?____㎡?物業(yè)部分?為：___?__第三?條甲乙雙方?對上述轉讓?數(shù)量、面積?核對無誤,?同意上述房?地產(chǎn)轉讓價?格為___?__幣,單?價____?_元／㎡,?總金額__?___元,?（小寫：_?____元?）；并于_?____年?_____?月____?_日前全部?交完。第?四條土地使?用年期為_?____年?,自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。第五?條乙方繼續(xù)?履行原《土?地使用規(guī)則?》中的有關?規(guī)定,原《?條例》公布?前行政劃撥?的用地和歷?史用地,必?須履行__?___有關?規(guī)定的義務?。第六條?乙方從__?___年開?始,繳納土?地使用費,?在此以前的?土地使用費?全由甲方負?責。第七?條房地產(chǎn)轉?讓費由甲方?負責繳納。?第八條轉?讓合同由雙?方簽字蓋章?,經(jīng)市公證?機關公證,?并到政府主?管部門辦理?產(chǎn)權登記手?續(xù)后,乙方?正式取得房?地產(chǎn)權。?第九條乙方?獲得房地產(chǎn)?權,如再發(fā)?生出租、抵?押、轉讓（?含出售、贈?與、繼承、?交換）時,?應按第八條?之規(guī)定辦理?產(chǎn)權變更登?記手續(xù)。?第十條如系?地產(chǎn)商第一?次售房,原?房地產(chǎn)預售?合同書作為?本合同附件?。第十一?條本合同正?本一式四份?,甲乙雙方?、房地產(chǎn)權?登記機關、?公證處各一?份。轉讓?方（蓋章）?：____?_?????受讓方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點：__?___??????????簽訂?地點：__?___房?產(chǎn)轉讓合同?示本（三）?轉讓方：?_____?(以下簡稱?甲方)工?作單位：_?____?住址：__?___身?份證號：_?____?受讓方:_?____(?以下簡稱乙?方)工作?單位：__?___住?址：___?__身份?證號：__?___經(jīng)?自愿協(xié)商達?成一致，甲?方將自己合?法擁有的一?套房屋轉讓?給乙方，雙?方就房屋轉?讓相關事宜?達成以下合?同條款，以?資共同遵守?：第一條?轉讓房屋?的基本情況?轉讓房屋?(以下簡稱?該房屋)位?于____?_市___?__區(qū)__?___路_?____號?_____?單元___?__層__?___室，?房屋結構為?_____?，建筑面積?_____?平方米(包?括臥室、客?廳、衛(wèi)生間?、廚房、陽?臺、及其附?屬設施)，?實際使用面?積____?_平方米。?第二條?轉讓價格?雙方商定該?房屋轉讓價?格為(人民?幣)___?__元整，?大寫(人民?幣)___?__。第?三條付款?方式雙方?一致同意購?房款由乙方?分期支付。?在甲方向乙?方交付房屋?全部鑰匙同?時，乙方應?支付購房款?_____?元(大寫_?____)?;剩余房款?_____?元(大寫_?____)?在甲方將房?屋產(chǎn)權證辦?理到乙方名?下后，在交?付乙方房產(chǎn)?證同時由乙?方全部支付?。甲方在收?款時應向乙?方出具收據(jù)?。第四條?房屋交付?甲方應于?本合同生效?之日起日內?，將上述房?屋的全部鑰?匙交付乙方?，并在雙方?在場的情況?下由乙方對?房屋進行驗?收，乙方如?無任何異議?，視為該房?屋情況符合?本合同約定?，甲方完成?房屋交付，?上述房屋的?占有、使用?、收益、處?分權歸乙方?行使。第?五條房屋?過戶房屋?交付乙方后?，甲方應當?在時間內辦?理該房屋的?過戶手續(xù)，?將該房屋的?產(chǎn)權證辦理?到乙方名下?，辦理產(chǎn)權?證相關費用?由甲方承擔?。第六條?甲方的承?諾保證甲?方保證自己?對該轉讓房?屋擁有處分?權，轉讓該?房屋不存在?法律上的障?礙。甲方?保證該轉讓?房產(chǎn)不涉及?第三方的權?利，本合同?簽訂前該房?屋集資、購?房款、天然?氣管道安裝?費、壁掛爐?安裝費用、?物業(yè)管理費?及其他應當?交納的費用?已全部交清?，如有尚未?交納或拖欠?的費用，由?甲方全部承?擔。第七?條違約責?任。甲方?違反本合同?約定，未能?在約定時間?內交付上述?房屋的，每?逾期一日，?甲方應按乙?方已付購房?款的萬分之?二承擔違約?責任;逾期?超過三個月?時，乙方有?權單方解除?本合同，甲?方應承擔全?部購房款_?____%?的違約金。?乙方違反?本合同約定?，未能在約?定時間內支?付約定的購?房款，每逾?期一日，甲?方按應付購?房款的萬分?之二計算滯?納金，逾期?超過三個月?時，甲方有?權單方解除?本合同，乙?方應承擔全?部購房款2?0%的違約?金。第八?條本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協(xié)商，并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?和本合同具?有同等法律?效力。第?九條本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由仲?裁委員會仲?裁。第十?條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十一條?本合同一式?_____?份，甲、乙?雙方各