簡單土地租賃合同協(xié)議書范本（6篇）

簡單土地租?賃合同協(xié)議?書范本出?租方：__?_____?___(簡?稱甲方)?承租方：_?_____?____(?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方自愿將?位于，面積?____畝?農(nóng)用耕地承?租給乙方使?用。土地方?位東起__?__，西至?____，?北至___?_，南至_?___。(?具體以合同?附圖為準(zhǔn))?二、土地?用途及承租?形式1.?土地用途為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2.承租?形式：家庭?承租經(jīng)營。?三、土地?的承租經(jīng)營?期限及承租?金交付該?地承租經(jīng)營?期限為__?__年，自?____年?至____?年。每年租?金為___?_元/畝，?乙方應(yīng)在本?合同簽訂之?日起日內(nèi)一?次性向甲方?支付十年的?承租金，共?計人民幣_?___元。?四、甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)甲方的?權(quán)利和義務(wù)?____?對土地開發(fā)?利用進行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承租金;?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?租金。3?.保障乙方?自主經(jīng)營，?不侵犯乙方?的合法權(quán)益?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權(quán)依法利用?和經(jīng)營所承?租的土地。?2.享有?承租土地上?的收益權(quán)和?按照合同約?定興建、購?置財產(chǎn)的所?有權(quán)。3?.保護自然?資源，搞好?水土保持，?合理利用土?地。五、?合同的轉(zhuǎn)租?在本合同?有效期內(nèi)，?乙方有權(quán)將?承租的土地?全部或部分?轉(zhuǎn)包給第三?人，無需征?得甲方同意?。六、合?同的變更和?解除__?__本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。_?___本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。__?__本合同?履行期間，?如遇國家建?設(shè)征用該土?地，本土地?租賃合同自?行解除。甲?方應(yīng)按照實?際未履行的?承租期限返?還乙方已支?付的承租金?。同時甲方?還應(yīng)支付乙?方在承租土?地上各種建?筑設(shè)施的費?用，并根據(jù)?乙方承租經(jīng)?營的年限和?開發(fā)利用的?實際情況給?予相應(yīng)的補?償。4、?本合同期滿?，如繼續(xù)出?租，乙方有?有權(quán)權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前三?個月簽訂未?來承租合同?。七、違?約責(zé)任1?、在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同的約?定，視為違?約。違約方?應(yīng)按照土地?利用的實際?總投資額和?合同未到期?的承租金額?的____?%支付對方?違約金，并?賠償對方因?違約而造成?的實際損失?。2、本?合同轉(zhuǎn)租后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?租合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?租后的承租?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。八?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?九、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力十、本?合同一式_?___份，?甲乙雙方各?____份?出租方：?(簽字)：?_____?_____???承租方：?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日??????____年?____月?____日?簡單土地?租賃合同協(xié)?議書范本（?二）甲方?：____?_____?_乙方：?_____?_____?甲方為發(fā)?展農(nóng)村經(jīng)濟?，加快社會?主義新農(nóng)村?建設(shè)，充分?利用當(dāng)?shù)氐?地區(qū)優(yōu)勢和?資源優(yōu)勢，?改善當(dāng)?shù)厝?民群眾的生?活水平，經(jīng)?甲方村民代?表會議討論?通過，甲方?決定將閑置?的土地租賃?給乙方使用?，雙方達成?協(xié)議如下：?一、甲方?將該村第三?村民組所有?的，位于_?___的荒?山租賃給乙?方作為建磚?用地。二?、被租賃土?地的四至為?：東至河溝?西側(cè)的山道?;南至防風(fēng)?林帶;西至?由東側(cè)邊界?向西___?_米一線處?;北至由南?側(cè)邊界向北?____米?一線處。經(jīng)?甲乙雙方實?地測量，乙?方租賃的山?坡地及荒山?共計___?_畝。三?、租期為_?___年，?自____?年____?月____?日始至__?__年__?__月__?__日止;?合同期滿如?該廠繼續(xù)經(jīng)?營，應(yīng)續(xù)延?此合同，續(xù)?延期限為_?___年。?四、租金?按年度計算?，每年每畝?土地租金為?____元?，共計人民?幣____?元。五、?付款方式：?本協(xié)議公證?后乙方先預(yù)?付甲方兩年?租金計__?__元作為?履約定金，?此款先用來?分年沖抵簽?約后前兩年?的租金，從?第三年起租?金于每年的?____月?____日?付清。乙方?所交租金即?可以用現(xiàn)金?支付，也可?以用所生產(chǎn)?的產(chǎn)品參照?市場價格抵?頂，適用何?種方式支付?由甲方選擇?。六、甲?方收取租金?后應(yīng)當(dāng)按相?關(guān)規(guī)定分配?和使用，如?因分配或使?用不當(dāng)而引?起甲方與第?三村民組及?村民的矛盾?與乙方無關(guān)?，由此影響?了乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營，甲?方承擔(dān)違約?責(zé)任。七?、乙方租地?建廠所需要?的手續(xù)由乙?方負責(zé)辦理?，費用由乙?方負擔(dān)，但?需要甲方協(xié)?助或提供與?租賃土地有?關(guān)的手續(xù)、?資料的，甲?方有義務(wù)提?供和協(xié)助。?八、租賃?期限內(nèi)甲方?必須保證無?其他集體或?個人對乙方?所承租的土?地提出任何?異議，如果?出現(xiàn)上述情?況由甲方負?責(zé)處理，與?乙方無關(guān)，?如甲方處理?不當(dāng)而給乙?方造成了經(jīng)?濟損失由甲?方負責(zé)賠償?。九、在?租賃期內(nèi)，?涉及乙方生?產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)?生的稅費由?乙方承擔(dān)，?涉及該地農(nóng)?、牧、林等?方面的稅費?由甲方承擔(dān)?。十、乙?方建廠或生?產(chǎn)經(jīng)營中需?經(jīng)過甲方其?它土地通行?時，甲方應(yīng)?當(dāng)積極協(xié)助?和提供方便?，乙方享有?無償通行權(quán)?，如甲方村?民干涉，由?甲方負責(zé)解?決。十一?、乙方有權(quán)?在所租賃的?土地上建筑?固定設(shè)施、?利用土壤資?源、植樹造?林、或其它?綜合開發(fā)利?用等。乙方?開發(fā)利用租?賃土地除按?本合同約定?交納租金外?，不再向甲?方及村民另?行交納費用?。十二、?在合同期內(nèi)?乙方經(jīng)營需?要或其他建?設(shè)項目、礦?業(yè)開發(fā)等情?形需轉(zhuǎn)租這?塊土地的，?乙方有權(quán)自?行轉(zhuǎn)讓，所?有收益款項?歸乙方所有?。十三、?甲方應(yīng)尊重?乙方在租賃?土地上的生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)，不干涉?乙方經(jīng)營活?動;乙方利?用租賃土地?所產(chǎn)生的一?切成果全部?歸乙方。?十四、合同?的變更或解?除：1、?如因國家法?律、法規(guī)、?政策發(fā)生變?化使本協(xié)議?無法履行或?繼續(xù)履行將?影響到甲、?乙雙方合同?目的實現(xiàn)的?，雙方均有?權(quán)提出解除?合同。2?、乙方所交?租金到期后?超過一年未?支付的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?經(jīng)濟損失自?負。3、?如甲方未履?行或未完全?履行本合同?約定義務(wù)，?影響到乙方?生產(chǎn)經(jīng)營的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同。4、?如當(dāng)?shù)卣?或政府行政?主管部門限?制乙方從事?粘土磚瓦生?產(chǎn)的以及磚?廠無法繼續(xù)?經(jīng)營等其它?情況，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?可以解除合?同。十五?、租賃期滿?后，如乙方?不再租賃，?應(yīng)交回租賃?的土地，乙?方所建固定?設(shè)施由乙方?自行處理;?如果固定設(shè)?施移交給甲?方，雙方應(yīng)?公平合理協(xié)?商補償事宜?。但乙方所?種植的樹木?所有權(quán)仍歸?乙方，如歸?甲方，甲方?需向乙方支?付相應(yīng)的對?價。十六?、違約責(zé)任?：1、如?乙方未按期?交納租金，?甲方可按欠?款金額每日?收取___?_‰的違約?金。2、?如甲方違反?約定義務(wù)，?需向乙方支?付違約金五?十萬;如此?違約金不能?彌補乙方的?損失，需另?行賠償，金?額由雙方協(xié)?商或由乙方?委托有評估?資質(zhì)的中價?機構(gòu)評估，?其評估結(jié)果?對雙方均有?約束力。?十七、因此?合同發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如協(xié)商?不成，雙方?同意向__?__仲裁委?員會申請仲?裁。十八?、本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?此合同一?式四份，甲?乙雙方各持?一份，__?__公證處?一份，__?__鄉(xiāng)人民?政府備案一?份，自公證?之日生效。?附：1?、平面圖一?份;2、村?民代表會議?決議一份。?甲方：(?蓋章)：_?_____?____???乙?方：(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡單土地租?賃合同協(xié)議?書范本（三?）出租方?(甲方)：?_____?_____?承租方(?乙方)：_?_____?____?根據(jù)相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商一致，?自愿訂立如?下協(xié)議：?一、甲方將?____廠?房宿舍租賃?給乙方使用?，面積約_?___平方?米。二、?乙方租用該?廠房期限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。前___?_天為裝修?期，裝修期?內(nèi)甲方免收?租金。正式?起租時間為?____年?____月?____日?。風(fēng)險提?示：明確各?項金額及支?付方式租?金、押金的?金額及支付?方式等需明?確約定，否?則極易產(chǎn)生?爭議甚至訴?訟糾紛。?在支付租金?及押金時，?應(yīng)當(dāng)在合同?中約定支付?方式。最好?是用銀行轉(zhuǎn)?賬方式，以?確保糾紛發(fā)?生時候有充?足的支付依?據(jù)。如果采?用現(xiàn)金支付?的方式，應(yīng)?注意保管好?有效的收款?憑證，在糾?紛發(fā)生時才?能有效保護?自己的合法?權(quán)益。另?外，最好約?定租金的調(diào)?整方式，避?免因出租方?隨意增加租?金引起的爭?議糾紛。?三、廠房與?宿舍每月租?金共計為人?民幣玖仟元?(￥___?_元)四?、甲乙雙方?簽訂合同時?，乙方向甲?方支付保證?金人民幣_?___元和?第一個月的?租金___?_元。合約?期滿乙方付?清租金及一?切費用之后?，甲方應(yīng)將?保證金全額?無息退還乙?方。五、?乙方應(yīng)于每?月____?日前向甲方?交付租金。?風(fēng)險提示?：明確房屋?用途訂立?租賃合同前?承租人一是?要注意產(chǎn)權(quán)?證上的土地?用途和房屋?用途，如果?土地用途和?房屋用途與?承租的實際?用途不符的?，則承租人?可能面臨無?法辦理營業(yè)?執(zhí)照、無法?通過相關(guān)審?批手續(xù)等風(fēng)?險;二是要?了解相關(guān)商?業(yè)規(guī)劃和有?關(guān)政策等，?如果承租人?將要經(jīng)營的?業(yè)態(tài)不符合?相關(guān)的商業(yè)?規(guī)劃和有關(guān)?政策，否則?必將導(dǎo)致人?力、財力的?浪費。在?無法確定的?情形下，承?租人可以在?租賃合同中?特別約定相?關(guān)事宜作為?解約條件，?以此避免遭?受不必要的?違約責(zé)任。?六、甲方?將廠房出租?給乙方作生?產(chǎn)用途使用?。如乙方用?于其他用途?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并按有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定辦理改?變房屋用途?手續(xù)。七?、甲方為乙?方提供用電?用水。電費?按供電公司?標(biāo)準(zhǔn)收取。?水費按自來?水公司標(biāo)準(zhǔn)?收取。八?、乙方應(yīng)保?持廠房和宿?舍的原貌，?不得隨意拆?改建筑物、?設(shè)施、設(shè)備?。如乙方需?改建或維修?建筑物，須?經(jīng)甲方同意?方能實施。?九、合同?期內(nèi)乙方必?須依法經(jīng)營?，依法管理?，并負責(zé)租?用廠房內(nèi)及?公共區(qū)內(nèi)安?全、防火、?防盜等工作?，如發(fā)生違?法行為，由?乙方負責(zé)。?乙方應(yīng)按國?家政策法令?正當(dāng)使用該?物業(yè)，并按?要求繳納工?商、稅務(wù)等?國家規(guī)定的?費用。十?、本合同有?效期內(nèi)，如?國家或甲方?、乙方有新?的規(guī)劃時，?雙方應(yīng)配合?新的規(guī)劃執(zhí)?行，甲方須?提前三個月?通知乙方，?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?風(fēng)險提示?：明確違約?責(zé)任在簽?訂合同時，?雙方就要想?到可能產(chǎn)生?的違反合同?的行為，并?在合同中規(guī)?定相應(yīng)的懲?罰辦法，通?過明確違約?時需要承擔(dān)?的責(zé)任，來?督促各方真?正履行應(yīng)承?擔(dān)的義務(wù)，?一旦違約情?況發(fā)生，也?有據(jù)可依。?例如，如?果承租人不?按期交納房?租，出租人?可以提前終?止合同，讓?其搬離;如?果出租人未?按約定配備?用具等，承?租人可以與?其協(xié)商降低?房租等。?十一、本合?同有效期內(nèi)?，任何一方?違約，對方?都有權(quán)提出?解除本合同?。由此造成?的經(jīng)濟損失?，由違約方?負責(zé)賠償。?十二、如?發(fā)生自然災(zāi)?害、不可抗?力或意外事?故，使本合?同無法履行?時，本合同?自動解除。?十三、本?合同期滿后?，乙方需繼?續(xù)租用的，?應(yīng)于有效期?滿之前三個?月提出續(xù)租?要求。在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。?十四、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。十五?、本合同一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力。由?甲、乙雙方?代表簽定之?日起生效。?甲方(簽?章)：__?_____?___乙?方(簽章)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日簡單?土地租賃合?同協(xié)議書范?本（四）?土地租賃合?同閱讀參考?甲方：(?出租方)?乙方：(承?租方)經(jīng)?甲乙雙方共?同研究決定?，甲方同意?將自己的部?分土地轉(zhuǎn)包?給乙方。為?使甲乙雙方?合法權(quán)益能?得到應(yīng)有保?障，甲乙雙?方經(jīng)充分的?協(xié)商，訂立?本合同。?一、租賃土?地的地點、?面積甲方?將位于土地?平方米及房?屋平方米，?土地平方米?，土地平方?米租給乙方?作為酒店綜?合用地發(fā)展?和溫泉游泳?池經(jīng)營。?二、租賃年?限租賃期?限為年，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止(以?公歷為準(zhǔn))?三、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、租?賃土地的所?有權(quán)屬于甲?方，甲方有?權(quán)向乙方收?取租賃費。?2、甲方?為乙方提供?電源、水源?并按商業(yè)用?規(guī)定價格收?費。3、?甲方有權(quán)監(jiān)?督乙方對土?地的使用，?如乙方不按?規(guī)定的項目?經(jīng)營或隨意?將土地出租?、買賣以及?挪作他用，?甲方有權(quán)終?止合同并要?求乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?4、乙方?未按合同支?付租金，甲?方可解除合?同，并有權(quán)?要求違約金?。5、合?同期間，租?賃土地不得?擅自收回，?因社會公共?利益經(jīng)原批?準(zhǔn)租賃土地?的人民政府?批準(zhǔn)，甲方?可以收回租?賃土地。提?前收回租賃?土地時，甲?方應(yīng)在收回?土地6個月?前，將收回?土地的坐落?，收回理由?，收回日期?書面通知乙?方并予以公?告。提前收?回土地，甲?方應(yīng)當(dāng)給乙?方適當(dāng)補償?，補償標(biāo)準(zhǔn)?收甲乙雙方?根據(jù)土地的?建筑物，構(gòu)?筑物和附著?物的價值及?租賃期限的?余期等因素?協(xié)商確定，?協(xié)商不能確?定，由原批?準(zhǔn)政府裁決?。合同期間?內(nèi)如遇拓寬?路面，承包?土地畝數(shù)應(yīng)?按實際畝數(shù)?計算交納承?包費。四?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方自?____年?起，逐年交?納承包費，?交納的時間?為當(dāng)年的月?日，承包費?為每月元，?每年共計元?(大寫：_?___元整?)2、乙?方在土地租?賃期間只能?從事本合同?規(guī)定的經(jīng)營?項目，如有?變更須經(jīng)甲?方同意。?3、租賃期?限屆滿前，?乙方要求終?止合同，應(yīng)?當(dāng)在終止前?6個月向甲?方提出，并?承擔(dān)違約責(zé)?任。4、?合同期滿如?甲方土地繼?續(xù)向外租賃?，同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?權(quán)。5、?租賃期限內(nèi)?，乙方轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或者?抵押租賃土?地的，必須?經(jīng)甲方同意?。五、違?約責(zé)任1?、甲乙雙方?主不得隨意?終止合同，?如乙方因有?特殊情況無?力經(jīng)營，須?轉(zhuǎn)讓他人時?，經(jīng)甲方同?意方可辦理?轉(zhuǎn)讓手續(xù)。?2、如乙?方不按時向?甲方交納租?賃費從滯納?之日起每日?按應(yīng)交納費?用的___?%交納滯納?金。3、?如乙方中途?無故終止合?同，必須按?時交清合同?期內(nèi)租賃費?，并交納租?賃費總額的?___%的?違約金。?4、如甲方?中途無故終?止合同，除?了合同中規(guī)?定的適當(dāng)補?償外，應(yīng)向?乙方支付違?約金總租金?的___%?.六、其?他1、在?合同執(zhí)行期?間，任何一?方不得擅自?改變或解除?合同。2?、合同未盡?事宜，由甲?乙雙方依據(jù)?廣東省國有?土地租賃辦?法協(xié)商作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?3、本合?同一式二份?，甲乙雙方?各一份。?甲方簽字：?_____?_____??????乙方簽?字：___?_____?____?__年__?__月__?__日簡?單土地租賃?合同協(xié)議書?范本（五）?出租方：?(以下簡稱?甲方)__?__承租方?：(以下簡?稱乙方)_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律規(guī)定?，為了明確?甲、乙雙方?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?簽訂本合同?。一、甲?方將位于_?___市_?___路_?___號的?____畝?土地的使用?權(quán)及地上建?筑物、構(gòu)筑?物、附著物?等(見附件?)出租給乙?方使用。?二、乙方承?租本宗土地?必須進行合?法經(jīng)營，否?則甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)，終止?合同。三?、乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租本?宗土地的使?用權(quán)，如需?進行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方書?面同意，否?則甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)，終止?合同。四?、甲方應(yīng)保?證本宗土地?上的水、電?、暖等基本?設(shè)施完整，?并幫助乙方?協(xié)調(diào)同水、?電、暖的提?供方的有關(guān)?事宜，但具?體收費事宜?由乙與水電?暖的提供方?協(xié)商，所有?費用由乙方?承擔(dān)。五?、乙方在租?用期間，不?得隨意改變?本宗土地狀?況和地上的?建筑物、構(gòu)?筑物、附著?物及水、電?、暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如確?需改動或擴?增設(shè)備應(yīng)事?先征得甲方?書面同意后?方可實施，?對有關(guān)設(shè)施?進行改動或?擴增設(shè)備時?如需辦理相?關(guān)手續(xù)，由?乙方辦理，?甲方根據(jù)實?際情況給予?協(xié)助，所需?費用有乙方?承擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，并?賠償由此給?甲方造成的?損失。六?、乙方租用?期間，有關(guān)?市容環(huán)境衛(wèi)?生、門前三?包等費用由?乙方承擔(dān)。?國家行政收?費，按有關(guān)?規(guī)定由甲、?乙雙方各自?負擔(dān)。七?、乙方在租?賃期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)?生的所有事?故及造成他?人損害的，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任,與甲?方無關(guān)。?八、合同約?定的租賃期?限界滿或雙?方協(xié)商一致?解除合同后?____日?內(nèi)，乙方應(yīng)?向甲方辦理?交接手續(xù)，?交接時乙方?應(yīng)保證工作?人員撤離、?將屬于自己?的設(shè)備騰清?，并將租賃?范圍內(nèi)的垃?圾雜物等清?理干凈。?九、租賃期?限為___?_年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。十、經(jīng)?甲乙雙方商?定，租金的?交納采取按?年支付先付?后用的方式?，年租金為?____元?，由乙方于?每年___?_月___?_日交納給?甲方。如逾?期交納租金?____日?以內(nèi)，乙方?除應(yīng)補交所?欠租金外還?應(yīng)向甲方支?付年租金日?千分之二的?違約金;如?逾期超過_?___日，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)甲方支?付年租金百?分之___?_的違約金?。十一、?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費?用，乙方有?權(quán)拒付。?十二、在租?賃期限內(nèi)，?因不可抗拒?的原因或者?因城市規(guī)劃?建設(shè)，致使?雙方解除合?同，由此造?成的經(jīng)濟損?失雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?十三、爭?議解決方式?：十四、?雙方協(xié)商一?致可另行簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?五、本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?。十六、?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份，?具有同等法?律效力。?甲方(蓋章?)：___?_____?__???乙方(?蓋章或簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?附件：土地?及地上建筑?物、構(gòu)筑物?、附著物情?況。參考?條款：甲方?收取租金時?必須出具由?稅務(wù)機關(guān)或?縣以上財政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?簡單土地?租賃合同協(xié)?議書范本（?六）出租?人(甲方)?：承租人?(乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場地從?事經(jīng)營的事?宜經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場地?乙方承租?甲方___?_(層/廳?)____?號場地，面?積____?平方米，用?途以營業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍為準(zhǔn)?;庫房__?__平方米?，庫房位置?為____?。第二條?租賃期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計__?__年__?__個月;?其中免租期?為自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?第三條?租金本合?同租金實行?(一年/半?年/季/月?)支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)為?____;?租金支付方?式為(現(xiàn)金?/支票/匯?票/___?_);第一?次租金的支?付時間為_?___年_?___月_?___日，?第二次租金?的支付時間?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，__?__。第?四條保證?金保證金?屬于雙方約?定事項。?自本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，乙方(是?/否)應(yīng)支?付本合同約?定租金總額?____%?計____?元的保證金?，作為履行?合同和提供?商品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保。?乙方支付保?證金的，甲?方則以市場?當(dāng)年租金總?額的2__?%作為市場?整體性的對?應(yīng)保證金，?作為履行合?同的擔(dān)保。?保證金的交?付、保管、?支取、返還?等事宜見合?同附件。?第五條保?險甲方負?責(zé)投保的范?圍為：公共?責(zé)任險、火?災(zāi)險、__?_____?_____?_____?____。?乙方自行?投保的范圍?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第六條甲?方權(quán)利義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、營業(yè)時間?等內(nèi)容的各?項規(guī)章制度?并負責(zé)監(jiān)督?實施。2?、協(xié)助各級?行政管理機?關(guān)對違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進行監(jiān)督?、教育、整?頓，直至單?方解除合同?。3、應(yīng)?按約定為乙?方提供場地?及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營?條件，保障?乙方正常經(jīng)?營。4、?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經(jīng)營活?動。5、?應(yīng)對市場進?行商業(yè)管理?，維護并改?善市場的整?體形象，包?括：對商品?品種的規(guī)劃?和控制、功?能區(qū)域的劃?分、商品檔?次的定位、?商品經(jīng)營的?管理及質(zhì)量?管理;服務(wù)?質(zhì)量管理;?營銷管理;?形象設(shè)計;?市場調(diào)研;?公共關(guān)系協(xié)?調(diào);糾紛調(diào)?解;人員培?訓(xùn);___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?6、應(yīng)對?市場進行物?業(yè)管理，并?負責(zé)市場內(nèi)?的安全防范?和經(jīng)營設(shè)施?的建設(shè)及維?護，包括：?建筑物(包?括公共區(qū)域?及租賃場地?)的管理及?維修保養(yǎng);?對乙方裝修?的審查和監(jiān)?督;水、電?、氣、空調(diào)?、電梯、扶?梯等設(shè)備、?管道、線路?、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng)?;清潔管理?;保安管理?并負責(zé)市場?的公共安全?;消防管理?;內(nèi)外各種?通道、道路?、停車場的?管理;__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。7、做?好市場的整?體廣告宣傳?，并保證全?年廣告宣傳?費用不低于?市場全年租?金總額的_?_%。第?七條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的經(jīng)?營資格，并?按照工商行?政管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍亮證照?經(jīng)營。3?、應(yīng)按照約?定的用途開?展經(jīng)營活動?，自覺遵守?甲方依法制?訂的各項規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。4、應(yīng)?按期支付租?金并承擔(dān)因?經(jīng)營產(chǎn)生的?各項稅費。?5、應(yīng)愛?護并合理使?用市場內(nèi)的?各項設(shè)施，?如需改動應(yīng)?先征得甲方?同意，造成?損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?6、應(yīng)按?照各級行政?管理部門的?規(guī)定，本著?公平合理、?誠實信用的?原則合法經(jīng)?營，不得損?害國家利益?及其他經(jīng)營?者和消費者?的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營造?成的一切后?果。7、?將場地轉(zhuǎn)讓?給第三人或?和其他租戶?交換場地的?，應(yīng)先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定辦理相關(guān)?手續(xù)，并不?得出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?出賣營業(yè)執(zhí)?照。8、?應(yīng)按照甲方?的要求提供?有關(guān)本人或?本企業(yè)的備?案資料。?9、建筑物?外立面及建?筑物內(nèi)部非?乙方承租場?地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權(quán)?歸甲方所有?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得以任何?形式進行廣?告宣傳。?第八條合?同的解除?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應(yīng)按照?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金：1?、不具有合?法經(jīng)營資格?的，包括因?違法經(jīng)營被?有關(guān)行政管?理部門吊銷?、收回經(jīng)營?證照的。?2、未按照?約定的用途?使用場地，?經(jīng)甲方__?__次書面?通知未改正?的。3、?利用場地加?工、銷售假?冒偽劣商品?的。4、?進行其他違?法活動累計?達____?次或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。5、?將場地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和?其他租戶交?換場地的。?6、逾期?____日?未支付租金?的。7、?違反保證金?協(xié)議的有關(guān)?約定的。?8、未經(jīng)甲?方同意連續(xù)?____日?未開展經(jīng)營?活動的。?9、違反甲?方依法制訂?的規(guī)章制度?情節(jié)嚴重或?拒不服從甲?方管理的。?甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前__?__日書面?通知對方，?經(jīng)協(xié)商一致?后辦理解除?租賃手續(xù)，?按照___?_的標(biāo)準(zhǔn)向