土建工程基礎(chǔ)承包合同（4篇）

土建工程?基礎(chǔ)承包?合同發(fā)?包方：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承包方?：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》，《中?華人民共?和國(guó)建筑?法》及相?關(guān)法律，?法規(guī)，遵?循平等自?愿公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?甲乙雙方?經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?.承包方?式：本工?程甲方采?用包工包?料方式承?包給乙方?。甲方負(fù)?責(zé)機(jī)械設(shè)?備，建筑?原材料等?，合同簽?訂后，乙?方不得以?任何理由?要求增加?工價(jià)。?二.承包?范圍：?1.80?機(jī)地坪按?甲方要求?施工完畢?___?_噸拔機(jī)?基礎(chǔ)共_?___臺(tái)?，基礎(chǔ)澆?筑完畢后?，余下地?坪全部完?工。三?.承包單?價(jià)：施工?完畢后，?按實(shí)際工?程量計(jì)算?。四.?工程質(zhì)量?：乙方嚴(yán)?格按照國(guó)?家相關(guān)部?門(mén)施工驗(yàn)?收規(guī)范及?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?要求進(jìn)行?施工。本?工程達(dá)到?合格工程?。如在施?工中出現(xiàn)?不合格現(xiàn)?象進(jìn)行返?工造成的?損失，應(yīng)?有乙方承?擔(dān)責(zé)任.?五.乙?方須服從?甲方管理?，在施工?期間注意?安全，在?施工過(guò)程?中如有安?全事故發(fā)?生，除保?險(xiǎn)公司理?賠外，全?部由乙?方負(fù)責(zé)，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。六?.違約責(zé)?任：1?.乙方進(jìn)?場(chǎng)施工后?，嚴(yán)格按?甲方規(guī)定?時(shí)日內(nèi)完?成工程，?如違約賠?償甲方損?失外，另?按工程總?價(jià)款的_?___%?給甲方賠?償違約金?。2.?如乙方施?工原因造?成某些單?項(xiàng)工程不?能按要求?如期完成?造成的損?失，甲方?有權(quán)從工?程款中扣?除處罰費(fèi)?用。3?.施工完?畢后，甲?方按合同?結(jié)算余款?，如違約?賠償甲方?損失外，?另付工程?總價(jià)款的?____?%給甲方?賠償違約?金。七?.付款方?式：甲方?預(yù)付乙方?二十五萬(wàn)?元人民幣?，待施工?完畢后，?按實(shí)際工?程量結(jié)清?余款。?八.本協(xié)?議一式兩?份，簽字?后生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日土?建工程基?礎(chǔ)承包合?同（二）?發(fā)包方?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)承包?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)甲?方在溧陽(yáng)?市別橋鎮(zhèn)?古讀工業(yè)?園區(qū)中興?路___?_號(hào)新建?車(chē)間二棟?，同意該?車(chē)間的土?建工程以?包工包料?形式承包?給乙方施?工。依照?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?、《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律法規(guī)?，本著平?等互利的?原則，結(jié)?合本工程?具體情況?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商達(dá)成以?下合同條?款：一?、工程概?況1、?工程名稱(chēng)?：2、?工程地點(diǎn)?：3、?建筑規(guī)模?：建筑面?積(其中?車(chē)間一為?框架結(jié)?二、承包?方式：以?包工包料?的形式承?包給乙方?施工。乙?方應(yīng)包該?項(xiàng)工程的?施工質(zhì)量?、工期、?施工安全?及工程竣?工驗(yàn)收合?格。三?、工程造?價(jià)：總?工程平方?米，其中?車(chē)間一總?造價(jià)元，?車(chē)間二總?造價(jià))?四、承包?范圍：?本工程按?甲方提供?的施工圖?紙全部?jī)?nèi)?容地面高?度按甲方?要求壓實(shí)?后水泥混?凝土厚度?車(chē)間一包?裝區(qū)域及?車(chē)間二為?公分。車(chē)?間一設(shè)備?造粒區(qū)域?為五、?工程款支?付方式：?1、乙?方基礎(chǔ)完?成后甲方?付乙方工?程造價(jià)總?額的。?2、車(chē)間?封頂后甲?方付給乙?方工程造?價(jià)總額的?3、工?程全部完?工時(shí)甲方?付乙方工?程造價(jià)總?額的。?4、工程?全部完工?驗(yàn)收合格?，在的。?其余的_?___%?保證金，?若無(wú)質(zhì)量?問(wèn)題，甲?方待一年?后付清。?六、施?工工期：?1、經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商：?從施工基?礎(chǔ)承臺(tái)開(kāi)?始至竣工?驗(yàn)收合格?即日開(kāi)工?至___?_年__?__月_?___日?竣工。?2、因不?可抗拒的?客觀情況?影響工程?進(jìn)度的，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，工期可?相應(yīng)順延?。3、?乙方有明?顯延誤工?期或有嚴(yán)?重偷工減?料等質(zhì)量?問(wèn)題,且?不采納甲?方建議又?不積極采?取措施的?,甲方有?權(quán)終止執(zhí)?行合同，?并按完成?工程量的?____?%結(jié)算工?程款，其?余___?_%為彌?補(bǔ)甲方損?失。七?、甲方的?工作及責(zé)?任：1?、必須辦?理好項(xiàng)目?的報(bào)建手?續(xù)及施工?臨時(shí)用地?占用道路?等合法手?續(xù)，并承?擔(dān)此工作?應(yīng)由甲方?負(fù)責(zé)。?2、工程?開(kāi)工前，?做好工程?的“三通?一平”，?將施工用?的水、電?接通到施?工場(chǎng)地，?鋪設(shè)好臨?時(shí)的運(yùn)輸?道路，滿(mǎn)?足施工要?求。3?、開(kāi)工前?，由甲、?乙雙方組?織圖紙會(huì)?審和技術(shù)?交底。協(xié)?商一致，?方可施工?。4、?甲方應(yīng)按?合同約定?的工程部?位支付工?程進(jìn)度款?，如違約?支付，責(zé)?任由甲方?負(fù)責(zé)。?八、乙方?的工作及?責(zé)任：?1、乙方?在施工中?必須有足?夠的建筑?材料和建?筑機(jī)械，?以保證工?作項(xiàng)目的?順利完成?。2、?乙方必須?按甲方提?供的圖紙?及相關(guān)建?筑法律、?法規(guī)、強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)?施工。在?工程質(zhì)量?方面要達(dá)?到國(guó)家規(guī)?定的質(zhì)量?驗(yàn)收合格?標(biāo)準(zhǔn)，并?按規(guī)定的?時(shí)間完成?任務(wù)整個(gè)?工程項(xiàng)目?。3、?在施工過(guò)?程中，乙?方必須服?從甲方代?表(或監(jiān)?理人員)?的監(jiān)督，?加強(qiáng)各班?組人員的?管理。提?高安全施?工意識(shí)，?做好安全?文明施工?工作。如?出現(xiàn)安全?事故所造?成的一切?損失，概?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、施工單?位的工人?的所有保?險(xiǎn)費(fèi)用以?及施工安?全文明措?施由乙方?負(fù)責(zé)。?5、一切?建筑材料?均由乙方?采購(gòu)與保?管，材料?品牌、規(guī)?格、顏色?由甲方認(rèn)?可。主要?建筑材料?須送檢合?格后方可?用于該工?程中。?6、施工?臨時(shí)設(shè)施?如臨時(shí)圍?擋，乙方?負(fù)責(zé)人工?。臨時(shí)工?棚辦公室?、施工需?要的水、?電管線(xiàn)安?裝的費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。7?、乙方協(xié)?助甲方辦?理好施工?報(bào)建等有?關(guān)手續(xù)。?8、乙?方需按時(shí)?發(fā)放工人?工資和及?時(shí)支付材?料款，如?乙方拖欠?工資或材?料款，與?甲方無(wú)關(guān)?。9、?所有的檢?測(cè)費(fèi)包括?樁檢費(fèi)用?、材料送?檢費(fèi)均由?乙方負(fù)責(zé)?。10?、做好工?程資料及?材料送檢?的一切費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。工?程竣工驗(yàn)?收后，乙?方盡快為?甲方辦理?好工程資?料，如因?乙方工程?質(zhì)量原因?或資料不?合格應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)?。九、?工程質(zhì)量?要求：?1、乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?照現(xiàn)行施?工驗(yàn)收規(guī)?范，按照?甲方提供?的設(shè)計(jì)圖?紙進(jìn)行施?工。隱蔽?工程須經(jīng)?甲方及監(jiān)?理人員驗(yàn)?收合格后?，才能進(jìn)?行下一道?工序的施?工。2?、工程質(zhì)?量不合格?全部返工?，一切責(zé)?任由乙方?負(fù)責(zé)。?3、在施?工現(xiàn)場(chǎng)如?發(fā)現(xiàn)不足?之處，甲?乙雙方必?須及時(shí)會(huì)?同有關(guān)人?員協(xié)商采?取補(bǔ)救措?施，以防?止擴(kuò)大損?失，保證?工程質(zhì)量?和工程的?順利進(jìn)行?。十、?工程變更?及工程結(jié)?算1、?在施工過(guò)?程中，甲?方確需進(jìn)?行結(jié)構(gòu)變?更時(shí)，須?經(jīng)設(shè)計(jì)單?位同意，?并出具設(shè)?計(jì)變更單?給乙方，?方可繼續(xù)?施工。同?時(shí)作為竣?工結(jié)算與?交工驗(yàn)收?的依據(jù)。?2、由?于工程變?更不及時(shí)?而引起某?部位的返?工，造成?直接經(jīng)濟(jì)?損失的費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?3、如工?程內(nèi)容發(fā)?生增減變?化，按甲?乙雙方協(xié)?商的單價(jià)?計(jì)算，相?應(yīng)增減工?程造價(jià)。?十一、?補(bǔ)充說(shuō)明?1、筋?使用線(xiàn)材?及螺紋材?。2、?水泥使用?：砌墻使?用水泥;?結(jié)構(gòu)所用?的砼全部?為商品混?凝土(注?：砼按圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)施?工)。?3、墻體?材料用機(jī)?制一級(jí)頁(yè)?巖磚或紅?磚。4?、排水管?采用聯(lián)塑?或雄塑管?。5、?卷閘門(mén)(?由甲方指?定品牌)?。6、?按圖施工?。十二?、工程保?修：本工?程竣工后?一年內(nèi)屬?乙方保修?期，保修?期間如屬?乙方質(zhì)量?問(wèn)題由乙?方負(fù)責(zé)保?修。因不?可抗拒或?自然災(zāi)害?原因或甲?方使用不?當(dāng)造成的?問(wèn)題不屬?乙方保修?范圍。?十三、施?工過(guò)程中?如發(fā)現(xiàn)與?本合同未?提及的事?項(xiàng)，雙方?另行協(xié)商?。十四?、本合同?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)二?份，本合?同自甲乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?土建工程?基礎(chǔ)承包?合同（三?）甲方?：(建設(shè)?單位)?乙方：(?施工單位?)甲方?將坐落在?(地址)?的(工程?名稱(chēng))土?建工程承?包給乙方?施工.在?招投標(biāo)的?基礎(chǔ)上,?經(jīng)雙方協(xié)?商制定以?下條款供?雙方共同?遵守：?第一條?工程內(nèi)容?：(除了?寫(xiě)明主體?土建內(nèi)容?外,還應(yīng)?該寫(xiě)明附?屬工程以?及是否包?括給排水?和電器安?裝).?第二條?工程造價(jià)?決算方式?：1.?工程造價(jià)?計(jì)算公式?：工程造?價(jià)=(_?___定?額直接費(fèi)?+材料差?價(jià))__?__(1?+%).?即按實(shí)際?完成工程?量,套用?《___?_定額》?計(jì)算直接?費(fèi),加上?施工期間?相對(duì)應(yīng)的?《___?_市建設(shè)?工程造價(jià)?管理信息?》信息價(jià)?計(jì)算出的?材料差價(jià)?,另外取?%綜合費(fèi)?為最后決?算價(jià)(人?工費(fèi)和機(jī)?械費(fèi)不另?調(diào)整).?與本項(xiàng)目?主體工程?相關(guān)的所?有輔助工?程和零星?工程均按?上述造價(jià)?計(jì)算公式?決算.必?須全額以?建筑統(tǒng)一?稅務(wù)發(fā)票?進(jìn)行結(jié)算?付款.本?工程輔助?的水電安?裝工程按?(約定套?用的定額?與費(fèi)率)?結(jié)算.?2.工程?量計(jì)算依?據(jù)為：設(shè)?計(jì)圖紙,?設(shè)計(jì)變更?圖紙或聯(lián)?系單,隱?蔽工程量?簽證,其?他工程量?增減聯(lián)系?單,本工?程輔助工?程聯(lián)系單?.第三?條工程?款支付：?甲方通?知乙方開(kāi)?工后,乙?方一周內(nèi)?拿出預(yù)算?.甲方接?到預(yù)算后?一周內(nèi)完?成預(yù)算審?核,憑審?核后的預(yù)?算造價(jià)付?備料款_?___%?,以后按?實(shí)際完成?工程量的?____?%比例付?進(jìn)度款,?并扣回備?料款.實(shí)?際完成工?程量(即?工程進(jìn)度?)由甲方?現(xiàn)場(chǎng)管理?員確定,?如乙方有?嚴(yán)重異議?的,雙方?可以根據(jù)?實(shí)際完成?的工作量?參照審定?后的預(yù)算?書(shū)進(jìn)行計(jì)?算確定.?工程竣工?時(shí),進(jìn)度?款不超過(guò)?預(yù)算的_?___%?,工程竣?工驗(yàn)收合?格并審核?決算后一?個(gè)月,付?足工程款?的___?_%,其?余___?_%作為?質(zhì)保金,?滿(mǎn)一年后?付清.每?筆工程款?必須全額?憑建筑統(tǒng)?一稅務(wù)發(fā)?票進(jìn)行付?款.工?程進(jìn)度款?的支付,?甲方應(yīng)在?收到乙方?正式發(fā)票?后的三個(gè)?工作日內(nèi)?,辦理好?付款審核?手續(xù),支?付給乙方?.第四?條工期?：__?__本工?程自接到?甲方開(kāi)工?通知的日?起開(kāi)始計(jì)?算工期,?到竣工并?通過(guò)甲方?預(yù)驗(yàn)收之?日止,計(jì)?算實(shí)際工?期.工期?為天.工?期每延誤?一天處罰?元(從履?約金中扣?除).遇?不可抗力?影響而不?能正常施?工的,必?須在不可?抗力終止?后___?_小時(shí)內(nèi)?經(jīng)甲方代?表簽證認(rèn)?可后方可?順延工期?.2.?乙方在簽?定合同時(shí)?,應(yīng)該按?照合同的?總工期要?求,制定?施工進(jìn)度?表(即分?階段工期?計(jì)劃)作?為本合同?的附件.?由于乙方?施工管理?不力,施?工進(jìn)度緩?慢,分階?段工期延?誤天數(shù)超?過(guò)施工進(jìn)?度計(jì)劃（?三）__?__%的?,甲方有?權(quán)中途解?除合同,?解除合同?后,按本?合同第三?條的相?關(guān)條款結(jié)?算并處罰?.分階段?工期延誤?天數(shù)未超?過(guò)施工進(jìn)?度計(jì)劃（?三）__?__%的?,每延誤?一天處罰?元,不抵?扣總工期?處罰.?第五條?施工組織?管理：?1.甲方?委派為本?工程管理?負(fù)責(zé)人,?委派為本?工程現(xiàn)場(chǎng)?管理代表?,并代表?甲方進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)施工?管理和監(jiān)?督,二人?共同負(fù)責(zé)?隱蔽工程?的驗(yàn)收簽?證,隱蔽?工程量的?簽證,工?程圖紙變?更的簽證?,工程量?增減的簽?證.未經(jīng)?上述二人?共同簽字?,所有簽?證無(wú)效.?2.乙?方委派為?項(xiàng)目經(jīng)理?,指派為?現(xiàn)場(chǎng)施工?員,乙方?的施工員?在整個(gè)施?工期間必?須在現(xiàn)場(chǎng)?從事施工?管理,并?全權(quán)代表?乙方進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)施工?管理和所?有簽證手?續(xù)的簽字?.乙方未?經(jīng)甲方同?意不得擅?自撤換施?工員;乙?方施工員?不服從甲?方指揮的?,甲方可?以要求乙?方撤換施?工員,乙?方不得拒?絕.第?六條工?程質(zhì)量監(jiān)?督乙方?必須嚴(yán)格?按設(shè)計(jì)要?求施工.?甲方指派?現(xiàn)場(chǎng)管理?代表(或?委托監(jiān)理?公司)對(duì)?工程質(zhì)量?進(jìn)行監(jiān)督?：①砼必?須進(jìn)行隨?機(jī)取樣做?試塊試驗(yàn)?,建筑用?的鋼材必?須做好抗?彎抗拉試?驗(yàn),試壓?費(fèi),試驗(yàn)?費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān);②?工程具備?隱蔽條件?時(shí),先由?乙方自檢?,并在驗(yàn)?收前__?__小時(shí)?以?xún)?nèi)書(shū)面?形式通知?甲方現(xiàn)場(chǎng)?代表驗(yàn)收?,經(jīng)甲方?工程負(fù)責(zé)?人和現(xiàn)場(chǎng)?管理代表?以及監(jiān)理?人員質(zhì)量?驗(yàn)收合格?或確認(rèn)數(shù)?量并在驗(yàn)?收記錄上?簽字后,?乙方方可?進(jìn)行隱蔽?和繼續(xù)施?工.出現(xiàn)?下列情形?之一的,?甲方有權(quán)?責(zé)令乙方?停止施工?和終止合?同,并作?違約處理?：拒絕或?干擾甲方?進(jìn)行質(zhì)量?抽樣檢查?的;隱蔽?工程或其?他局部工?程驗(yàn)收不?合格又拒?不返工,?或返工以?后仍然不?合格的;?3.鋼?材,水泥?等主要建?筑材料沒(méi)?有質(zhì)保書(shū)?或經(jīng)過(guò)抽?檢不合格?,而繼續(xù)?用于施工?的;未經(jīng)?甲方和設(shè)?計(jì)部門(mén)同?意不按圖?紙施工的?;不服從?甲方整體?工程協(xié)調(diào)?,施工過(guò)?程中拒不?接受甲方?指揮的;?乙方因違?反上述_?___條?而被終止?合同后,?乙方已經(jīng)?完成的工?程量按本?合同第四?條決算?后,乘以?____?%作為應(yīng)?付工程款?,其余_?___%?作為彌補(bǔ)?甲方損失?,并處沒(méi)?收全部合?同履約金?.第七?條施工?現(xiàn)場(chǎng)管理?責(zé)任乙?方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)?管理,安?全生產(chǎn),?保衛(wèi)等工?作負(fù)全部?責(zé)任.所?有安全事?故責(zé)任乙?方自負(fù).?如果違章?施工,甲?方有權(quán)制?止,制止?不服從的?可以解除?本合同,?并按本合?同第三條?的相關(guān)?條款結(jié)算?并處罰.?第八條?合同履?約金及違?約處罰?合同簽訂?時(shí)乙方向?甲方交履?約金萬(wàn)元?,工程竣?工驗(yàn)收合?格一周內(nèi)?退還乙方?(剔除處?罰款).?在履行合?同過(guò)程中?,乙方有?明顯延誤?工期或有?嚴(yán)重偷工?減料等質(zhì)?量問(wèn)題,?且不采納?甲方建議?又不積極?采取措施?的,甲方?有權(quán)終止?執(zhí)行合同?,并沒(méi)收?履約金.?乙方在?施工過(guò)程?中,不服?從甲方現(xiàn)?場(chǎng)管理但?尚未構(gòu)成?嚴(yán)重違約?的,每次?處以__?__元的?罰款,從?工程決算?款或履約?金中扣除?.第九?條前期?要求：?乙方在開(kāi)?工前,必?須與甲方?和設(shè)計(jì)部?門(mén)進(jìn)行施?工圖交底?,并向甲?方遞交《?施工計(jì)劃?》,《施?工組織》?,《施工?質(zhì)量保證?書(shū)》,《?安全生產(chǎn)?責(zé)任書(shū)》?.第十?條本合?同未盡事?宜,經(jīng)雙?方協(xié)商后?,另行補(bǔ)?充條款.?第十一?條本合?同一式六?份,甲乙?雙方各執(zhí)?三份.?甲方(蓋?章)：_?____?____?_??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_代表?人：__?____?____????????代?表人：_?____?____?_合同?簽訂日期?：合同?簽訂地點(diǎn)?：土建?工程基礎(chǔ)?承包合同?（四）?第一章定?義1．?1定義?合同（如?下文定義?）中以下?的用詞及?詞句，除?根據(jù)上下?文另有要?求外，應(yīng)?具有本條?所賦予它?們的涵義?：（1?）“業(yè)主?”指在第?二部分專(zhuān)?用條款插?入表中提?及的當(dāng)事?人及其取?得該當(dāng)事?人的資格?的法定繼?承人，不?包括該當(dāng)?事人的任?何受讓人?（除承包?人同意外?）。業(yè)主?可在本合?同項(xiàng)下指?定一家采?購(gòu)全權(quán)代?理機(jī)構(gòu)，?如果已經(jīng)?指定，則?在投標(biāo)須?知前附表?第3項(xiàng)中?指明采購(gòu)?代理機(jī)構(gòu)?的名稱(chēng)、?采購(gòu)、監(jiān)?督和支付?的范圍，?以及在招?標(biāo)期間及?隨后的授?標(biāo)等問(wèn)題?上的責(zé)任?。（2?）“承包?人”指其?投標(biāo)書(shū)被?業(yè)主接受?的當(dāng)事人?，或其法?定繼承人?，不包括?該事人的?任何受讓?人（除業(yè)?主同意外?）。（?3）“分?包人”指?在合同中?提及的承?擔(dān)部分工?程施工的?當(dāng)事人或?經(jīng)工程師?同意分包?了部分工?程的任何?當(dāng)事人，?及取得該?當(dāng)事人資?格的法定?繼承人，?但不包括?任何其他?受讓人。?（4）?“工程師?”指由業(yè)?主指定的?為執(zhí)行合?同規(guī)定的?任務(wù)的工?程師，并?在第一部?專(zhuān)用條款?插入表中?提及為工?程師人的?，或由業(yè)?主任命并?書(shū)面通知?承包人代?行工程師?職權(quán)的人?。（5?）“工程?師代表”?指根據(jù)2?．2款規(guī)?定，隨時(shí)?由工程師?任命的個(gè)?人。（?6）“承?包人授權(quán)?代表”是?指由承包?人任命，?在本合同?項(xiàng)下代行?承包人全?權(quán)的人。?（7）?“熟練工?人”指的