經(jīng)典經(jīng)營承包合同（6篇）

經(jīng)典經(jīng)營承?包合同訂?立合同雙方?：發(fā)包方?：____?_____?_公司承?包方：__?_____?___公?司(發(fā)包方?)與___?_(承包方?)經(jīng)協(xié)商一?致，且經(jīng)_?___公司?股東會批準(zhǔn)?，現(xiàn)將公司?經(jīng)營權(quán)在本?合同期限內(nèi)?發(fā)包給承包?方以供經(jīng)營?，訂立本合?同。第一?章總則第?一條承包?經(jīng)營期間,?公司獨(dú)立核?算、依法納?稅,自主經(jīng)?營,自負(fù)盈?虧.財政,?稅收渠道不?變.第二?條承包經(jīng)?營期間,承?包方必須在?本公司的法?定經(jīng)營范圍?內(nèi)從事經(jīng)營?活動(以本?公司企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)照?為準(zhǔn))。?第二章承包?的期限,方?式和主要指?標(biāo)第三條?承包經(jīng)營?的期限為一?年,即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止.第?四條承包?經(jīng)營的方式?為：發(fā)包方?在承包經(jīng)營?期限內(nèi)將公?司經(jīng)營權(quán)提?供給承包方?，承包方為?此支付給發(fā)?包方人民幣?二千元。該?筆款項(xiàng)于_?___之前?付清。第?三章承包方?的權(quán)利與義?務(wù)承包方?的權(quán)利第?五條承包?經(jīng)營期間,?承包方指派?的代理人(?僅限一人)?作為公司的?法定代表人?,行使總經(jīng)?理的職權(quán)。?第六條?承包方在承?包期間,對?本公司享有?自主、獨(dú)立?的的經(jīng)營權(quán)?。具體權(quán)?利如下：?1有權(quán)聘任?副總經(jīng)理和?各部門經(jīng)理?,組成本公?司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)?構(gòu),并報股?東會備案,?承包期滿或?合同解除后?,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)?構(gòu)即告解體?.2有權(quán)?決定公司的?機(jī)構(gòu)設(shè)置，?制定規(guī)章制?度，人事聘?用、任免和?獎懲。3?有權(quán)根據(jù)實(shí)?際需要購置?新設(shè)備和資?產(chǎn)。第七?條承包方?有權(quán)根據(jù)本?合同規(guī)定,?取得其應(yīng)得?的合法收入?.第八條?承包方有?權(quán)在承包期?內(nèi)使用公司?公章、合同?章、支票、?賬號、發(fā)票?等財務(wù)憑證?。承包方?的義務(wù)第?九條承包?方在承包期?間應(yīng)盡義務(wù)?如下：1?必須依照國?家有關(guān)規(guī)定?,按期如數(shù)?繳納應(yīng)繳納?的各種稅,?費(fèi)等.2在?承包期間,?應(yīng)保證公司?各項(xiàng)資產(chǎn)的?完好(合理?損耗除外)?,.第十?條承包方?必須全面履?行本合同中?應(yīng)由承包方?履行的全部?條款.第?四章發(fā)包方?的權(quán)利與義?務(wù)第十一?條發(fā)包方?的權(quán)利如下?：1有權(quán)?維護(hù)公司利?益不受損害?。2有權(quán)?監(jiān)督本公司?的經(jīng)營范圍?。___?_對本公司?有財務(wù)監(jiān)督?權(quán)。第十?二條發(fā)包?方的義務(wù)如?下：1不?得以任何形?式干涉承包?方的經(jīng)營權(quán)?。2必須?按本合同規(guī)?定保障承包?方的合法權(quán)?益。3必?須全面履行?合同中應(yīng)由?發(fā)包方履行?的全部條款?。第五章?承包方的收?入第十三?條承包方?的收入計算?方法：承包?方在承包經(jīng)?營期限內(nèi)的?所有利潤均?由承包方享?有。第六?章合同的變?更,解除或?終止第十?四條本合?同生效后即?具有法律約?束力,發(fā)包?、承包雙方?均不得隨意?變更或解除?.本合同需?要變更或解?除時,須經(jīng)?雙方協(xié)商一?致達(dá)成新的?書面協(xié)議,?在新的書面?協(xié)議未達(dá)成?之前,本合?同仍然有效?。第十五?條本合同?履行期間,?如國家有關(guān)?政策與本合?同簽訂時相?比，發(fā)生重?大變更，發(fā)?包、承包任?何一方利益?受到重大影?響,受影響?的一方可以?提出變更或?解除本合同?。第十六?條發(fā)包方?如違反本合?同規(guī)定,干?擾承包方的?經(jīng)營管理活?動,使承包?方無法繼續(xù)?經(jīng)營下去,?或使承包方?的合法收入?得不到保障?,承包方有?權(quán)解除本合?同以及暫停?支付承包費(fèi)?用，并要求?發(fā)包方承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十七條?由于不可?抗力的原因?使本合同無?法完全履行?或無法履行?時,須發(fā)包?,承包雙方?協(xié)商一致,?可以變更或?解除合同。?第十八條?本合同規(guī)?定的承包期?滿,發(fā)包承?包雙方的權(quán)?利,義務(wù)履?行完畢后,?本合同自行?終止。第?十九條本?合同期滿三?十日以前,?承包方應(yīng)接?受發(fā)包方派?出的審計機(jī)?構(gòu)對其承包?情況進(jìn)行審?核,確定無?誤后,雙方?代表在審計?意見書上簽?字,承包方?方可離職。?第七章違?約責(zé)任第?二十條發(fā)?包,承包雙?方應(yīng)全面實(shí)?際履行本合?同,不履行?或不完全履?行的應(yīng)負(fù)違?約責(zé)任。?第二十一條?發(fā)包方如?違反本合同?第二十條?的規(guī)定，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，支付承?包方對公司?的投資總額?的____?%作為違約?金，如承包?方的實(shí)際損?失超出該違?約金的，則?發(fā)包方按承?包方的實(shí)際?損失賠償。?第八章附?則第二十?二條承包?方如發(fā)生意?外事故,無?法繼續(xù)履行?本合同,則?由承包方另?行推選或指?派承包經(jīng)營?者,經(jīng)發(fā)包?方認(rèn)定,繼?續(xù)履行本合?同。第二?十三條在?簽訂本合同?時，發(fā)包方?應(yīng)將公司所?有資產(chǎn)及債?權(quán)債務(wù)狀況?編制成冊，?雙方確認(rèn)后?作為本合同?的附件。?第二十四條?本合同期?滿后,如本?公司承包經(jīng)?營,且承包?方履行本合?同情況良好?,承包方在?同等條件下?有優(yōu)先再承?包的權(quán)利。?第二十五?條本合同?由雙方簽字?蓋章后生效?。第二十?六條本合?同正本二份?,發(fā)包方,?承包方各執(zhí)?一份。第?二十七條?本合同適用?中國法律，?雙方在履行?合同中發(fā)生?爭議的，應(yīng)?協(xié)商解決。?如協(xié)商不成?的，雙方提?交仲裁委員?會仲裁。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日經(jīng)典經(jīng)?營承包合同?（二）訂?立合同雙方?：發(fā)包方?：承包方：?現(xiàn)將經(jīng)營權(quán)?在本合同期?內(nèi)發(fā)包給承?包方以供經(jīng)?營，訂立合?同。經(jīng)營?期間，承包?方必須在本?合同的法定?經(jīng)營范圍內(nèi)?從事經(jīng)營活?動(以本公?司企業(yè)法人?營業(yè)執(zhí)照為?準(zhǔn))。1?、承包期內(nèi)?年日至年日?止。發(fā)包方?在承包經(jīng)營?期內(nèi)，將公?司經(jīng)營權(quán)提?供給承包方?，發(fā)包方為?此付承包方?人民幣每個?月元，在每?個月的__?__號前付?清。2、?承包期間，?房屋租金、?電費(fèi)、水費(fèi)?等均由發(fā)包?方承擔(dān)。?3、承包期?間，承包方?有權(quán)決定公?司機(jī)構(gòu)設(shè)置?、制定規(guī)章?制度、人事?聘用、任免?獎懲。有權(quán)?根據(jù)實(shí)際需?要購求置新?設(shè)置和資產(chǎn)?，正常損壞?部件、維修?費(fèi)用由雙方?承擔(dān)，發(fā)包?方承擔(dān)費(fèi)用?____%?，承包方承?擔(dān)費(fèi)用__?__%，人?為損壞，一?切費(fèi)用由承?包方承擔(dān)。?4、承包?方有權(quán)根據(jù)?本合同規(guī)定?取得其應(yīng)得?到的合法收?入。5、?發(fā)包方有權(quán)?維護(hù)公司利?益不受損害?，承包期間?，當(dāng)月有客?戶投訴次數(shù)?達(dá)/次。發(fā)?包方有權(quán)監(jiān)?督本公司的?經(jīng)營范圍，?對本公司有?權(quán)賬務(wù)監(jiān)督?。6、承?包期間，發(fā)?包方不得干?涉承包方的?經(jīng)營權(quán)，必?須按本合同?規(guī)定保障承?包方的合法?利益。全面?履行合同中?應(yīng)由發(fā)包方?履行的全部?條款。7?、本合同正?本二份，發(fā)?包方、承包?方各執(zhí)一份?。發(fā)包方?：公司聯(lián)系?電話：法定?代表人：?承包方：聯(lián)?系電話：?____年?____月?____日?經(jīng)典經(jīng)營?承包合同（?三）(以?下簡稱甲方?)(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?，本著“平?等互利，共?同發(fā)展，雙?方共贏”的?原則，為了?明確雙方的?權(quán)力和義務(wù)?，經(jīng)雙方友?好合作上協(xié)?議一致，同?意簽定以下?合同。一?、承包形式?為上交甲方?年款。乙方?承包后，只?管經(jīng)營管理?，自付盈虧?，開發(fā)新老?客戶維護(hù)市?場，打開品?牌知名度。?衛(wèi)生環(huán)保、?社保等只交?納國稅、地?稅、工人工?資、水電費(fèi)?、電話費(fèi)等?經(jīng)銷費(fèi)用全?部由乙方負(fù)?責(zé)。承包期?限為壹年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?二、每年?上繳承包金?額定為每個?月乙方上交?貳仟伍佰元?人民幣給甲?方，本合同?雙方簽定乙?方應(yīng)一次交?完，每月承?包金人民幣?貳仟伍佰元?給甲方，一?次性付清當(dāng)?月的承包金?給甲方后方?可繼續(xù)承包?，否則甲方?有權(quán)終止本?合同，并以?違約處理，?收回甲方的?全部財產(chǎn)自?己經(jīng)營。合?同期滿后甲?方應(yīng)將押金?貳仟元退還?給乙方，雙?方的債權(quán)債?務(wù)各自承擔(dān)?，互不相關(guān)?。三、乙?方在經(jīng)營期?間所增加的?美容美甲產(chǎn)?品，以便承?包期滿后雙?方處理解決?。乙方負(fù)責(zé)?在甲方原有?客戶的基礎(chǔ)?上積極開發(fā)?新客戶，打?開更廣的銷?路，為雙方?創(chuàng)造更大的?經(jīng)濟(jì)效益。?承包期間甲?方不再購買?美容美甲產(chǎn)?品。四、?在本合同承?包經(jīng)營期間?乙方必須嚴(yán)?格規(guī)范操作?設(shè)備，為確?保設(shè)備的正?常良好運(yùn)轉(zhuǎn)?，正常保養(yǎng)?和維護(hù)的費(fèi)?用和房租水?電費(fèi)、稅收?費(fèi)等一切費(fèi)?用由乙方自?付。負(fù)責(zé)客?戶保質(zhì)保量?保價經(jīng)營合?理。乙方一?定要保證美?容美甲產(chǎn)品?出來的客戶?滿意。五?、甲方負(fù)責(zé)?把甲方原有?的全部客戶?和經(jīng)銷商交?乙方自己經(jīng)?營管理。在?承包期間，?如有相關(guān)部?門檢查抽檢?時，乙方必?須及時通知?甲方，甲方?必須為乙方?解決問題。?六、違約?責(zé)任1、?甲方在乙方?合同經(jīng)營期?間不得單方?終止合同或?轉(zhuǎn)包他人，?否則按合同?法論處，負(fù)?責(zé)賠償__?__萬元人?民幣給乙方?做為違約金?。2、乙?方在本合同?期間不得擅?自終止或轉(zhuǎn)?讓他人，否?則按合同法?論處，負(fù)責(zé)?賠償___?_萬元人民?幣給乙方做?為違約金。?甲方有權(quán)終?止本合同。?七、本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。一?式兩份，甲?方和乙方各?執(zhí)一份，雙?方應(yīng)共同遵?守履行，如?違約者，按?《合同法》?論處。八?、本合同附?件《設(shè)備清?單》，《產(chǎn)?品清單》各?一份。九?、本合同期?滿后如果乙?方不繼續(xù)承?包，乙方必?須把甲方原?有的設(shè)備原?有的產(chǎn)品和?原有的經(jīng)銷?商客戶全部?交回給甲方?。十、合?同期滿后同?等條件下乙?方有優(yōu)先權(quán)?繼續(xù)承包。?十一、本?合同一經(jīng)簽?字蓋章具有?法律效益，?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?解決，如不?能解決，由?當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)?行判決。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日經(jīng)典經(jīng)?營承包合同?（四）甲?方(出租方?)：乙方?(承租方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方的出租給?乙方，供乙?方開展經(jīng)營?事宜，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?雙方共同遵?守。第一?條經(jīng)營場?地1.1?甲方出租給?乙方的場地?位于㎡。?1.2雙方?協(xié)商一致，?關(guān)于經(jīng)營場?地的裝修事?宜按照以下?第種方式執(zhí)?行：A.?甲方對經(jīng)營?場所進(jìn)行整?體裝修;?B.甲方對?經(jīng)營場地進(jìn)?行整體裝修?，乙方如需?經(jīng)營場地進(jìn)?行個性化裝?修、布局的?，由乙方自?行解決，但?是方案須報?甲方書面批?準(zhǔn)同意。租?賃期滿后，?乙方所投資?的全部裝修?資產(chǎn)無償歸?甲方所有;?C.甲方?僅提供經(jīng)營?場所，不負(fù)?責(zé)裝修。乙?方裝修方案?須報甲方書?面批準(zhǔn)同意?后方可執(zhí)行?，租賃期滿?后，除可移?動的設(shè)施外?，其他裝修?乙方不得拆?除毀壞，應(yīng)?無償歸甲方?所有。1?.3租賃期?間，乙方不?得轉(zhuǎn)租、分?租或者與他?人合作、聯(lián)?合經(jīng)營。?第二條經(jīng)?營范圍為?規(guī)范管理，?甲乙方雙方?協(xié)商一致，?乙方租賃經(jīng)?營場地僅用?于以下服務(wù)?：____?_____?_，乙方不?得擅自改變?經(jīng)營場地用?途，不得擴(kuò)?大、變更經(jīng)?營范圍。?第三條履?約保證金?3.1為保?證乙方在租?賃期內(nèi)，誠?信經(jīng)營，合?法合約使用?租賃場地，?合同簽訂后?個工作日內(nèi)?，乙方需向?甲方交納萬?元人民幣作?為履約保證?金。3.?2保證金用?于擔(dān)保因乙?方經(jīng)營行為?而造成甲方?所遭受的損?失，包括信?譽(yù)、形象受?損、行政處?罰、涉訴、?顧客投訴、?銷售商品質(zhì)?量和安全問?題引發(fā)的甲?方賠償責(zé)任?、乙方違約?行為所造成?的賠償?shù)取?3.3如?出現(xiàn)___?_條情形的?，乙方應(yīng)及?時妥善處理?，消除影響?，甲方可對?乙方處以每?次元的罰款?，并有權(quán)不?經(jīng)過乙方同?意從保證金?中扣除罰款?和支付處理?的相關(guān)費(fèi)用?。情節(jié)嚴(yán)重?的，甲方可?以解除合同?并沒收全部?履約保證金?。3.4?履約保證金?被甲方扣減?或沒收的，?乙方應(yīng)當(dāng)從?收到甲方扣?減或沒收履?約保證金_?___通知?之日起三日?內(nèi)補(bǔ)足或重?新交納同等?數(shù)額的履約?保證金;逾?期不交納的?，甲方有權(quán)?單方解除本?合同，由此?產(chǎn)生的一切?后果與責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。3.5?租賃期滿后?，如乙方未?發(fā)生___?_條約定的?情形的，甲?方無息退還?保證金。?3.6如因?乙方原因而?導(dǎo)致合同解?除、終止的?，甲方將不?予退還履約?保證金。?第四條經(jīng)?營場地管理?4.1乙?方應(yīng)愛護(hù)并?合理使用場?地，及各種?設(shè)備、設(shè)施?，如需改動?，必須征得?甲方書面同?意，如果乙?方造成損壞?，需負(fù)責(zé)修?復(fù)或者照價?賠償，甲方?可不經(jīng)乙方?同意從保證?金中直接扣?除。乙方不?得在經(jīng)營場?地內(nèi)儲存有?危險、易燃?易爆等違禁?物品。4?.2乙方必?須依法經(jīng)營?，遵守國家?有關(guān)法律法?規(guī)、規(guī)章和?政策。乙方?知悉并自愿?遵守甲方的?管理;乙方?做好經(jīng)營場?地衛(wèi)生、消?防安全等工?作，協(xié)助甲?方檢查經(jīng)營?場地安全。?4.5甲?方有權(quán)代表?博物院對乙?方經(jīng)營行為?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，對乙方?工作人員進(jìn)?行教育，發(fā)?現(xiàn)問題有權(quán)?處理。4?.6租賃期?內(nèi)，經(jīng)營場?地的專用設(shè)?施及門、窗?、水、電等?維修由方負(fù)?責(zé)。4.?7租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?在日內(nèi)按時?搬出全部自?有物品，否?則，視為放?棄所有權(quán)，?由甲方處理?。第五條?租賃期限?5.1該?場地租賃期?為自___?_年___?_月___?_日止。?5.2如乙?方有意在租?賃期滿后續(xù)?租的，則必?須在租賃期?滿前的形式?向甲方提出?申請，甲方?同意續(xù)租的?，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃?合同。5?.3租賃期?內(nèi)，乙方單?方解除合同?的，甲方不?予退還剩余?租金和保證?金。5.?4租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回場地，?乙方應(yīng)如期?清場交還。?5.5在?合同履行期?間，因甲方?管理需要收?回場地的，?本合同自甲?方做出管理?決定并書面?通知乙方之?日起終止，?但甲方應(yīng)給?與乙方合理?的搬離時間?。因甲方原?因合同提前?終止的，甲?方按合同約?定將剩余租?金和履約保?證金退還給?乙方。第?六條租金?及支付方式?6.1租?金及支付時?間6.2?租金按以下?第A.現(xiàn)?金支付;?B.銀行轉(zhuǎn)?賬方式支付?至甲方如下?賬戶：開?戶行：戶?名：賬號?：6.3?水電、空調(diào)?、采暖、物?業(yè)等費(fèi)用按?照下列第種?方式收取。?A.已包?含在租金內(nèi)?，不另收取?;B.甲?方按照每年?元向乙方定?額收取;?C.按照乙?方實(shí)際消耗?量計算收取?。6.4?國家行政機(jī)?關(guān)對乙方經(jīng)?營行為收取?的相關(guān)稅費(fèi)?由乙方自行?承擔(dān)。第?七條雙方?權(quán)利義務(wù)?7.1甲方?保障乙方正?常使用上述?經(jīng)營場地相?關(guān)水電及公?共配套設(shè)施?。7.2?在租賃期內(nèi)?，乙方自行?辦理工商稅?務(wù)登記等經(jīng)?營手續(xù)，合?法經(jīng)營，依?法納稅，承?當(dāng)經(jīng)營活動?中所產(chǎn)生的?全部債權(quán)債?務(wù)及一切法?律責(zé)任。?第八條違?約責(zé)任8?.1場地租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?應(yīng)向甲方支?付元的違約?金;或者甲?方可單方解?除合同，收?回場地并沒?收保證金，?已收租金不?退還。乙方?行為給甲方?造成損失的?，乙方還需?予以賠償：?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?場地的;?(2)未經(jīng)?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?場地租賃用?途;(3?)利用承租?場地存放危?險物品或進(jìn)?行違法活動?;(4)?乙方對經(jīng)營?場地及相關(guān)?設(shè)施造成損?壞，未及時?修復(fù)賠償?shù)?;(5)?未經(jīng)甲方同?意連續(xù)__?__日未開?展經(jīng)營活動?的;(6?)拖欠租金?等費(fèi)用累計?日以上的。?8.2租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還租賃場地?。乙方逾期?歸還，則應(yīng)?承擔(dān)因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。第九條?不可抗力?由于不可?抗力致使本?合同不能履?行或者不能?完全履行時?，遇到不可?抗力事件的?一方，應(yīng)立?即書面通知?合同相對方?，并應(yīng)在不?可抗力事件?發(fā)生后十五?天內(nèi)，向合?同相對方提?供相關(guān)證明?文件。由合?同雙方按照?時間對履行?合同影響的?程度協(xié)商決?定是否變更?或者解除合?同。遭受不?可抗力的一?方未履行上?述義務(wù)的，?不能免除其?違約責(zé)任。?第十條?爭議解決方?式甲乙雙?方如因本合?同產(chǎn)生糾紛?，可由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商未果，?按以下第種?方式解決：?第十一條?合同效力?及其它1?1.1乙方?承諾：在簽?訂合同之前?，甲方已告?知其相關(guān)管?理制度。?____本?合同未盡事?宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。11?.3合同附?件及補(bǔ)充協(xié)?議是合同組?成部分，具?有與本合同?同等的法律?效力。如附?件與本文不?一致，以本?文為準(zhǔn);如?補(bǔ)充協(xié)議與?本文不一致?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?____本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?蓋章，乙方?交納保證金?后生效，合?同正本一式?____份?，甲、乙方?各執(zhí)份。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日經(jīng)典經(jīng)?營承包合同?（五）甲?方：乙方?：根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī),在平等?自愿、互惠?互利、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上,甲、乙?雙方訂立如?下合作協(xié)議?：第一條?甲、乙雙?方愿以各自?的資源優(yōu)勢?,共同致力?于高新科技?成果轉(zhuǎn)化、?企業(yè)孵化、?產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研?究、開發(fā)和?人才培養(yǎng)。?甲方有義?務(wù)向乙方提?供良好的園?區(qū)環(huán)境、工?作、辦公條?件及周到的?公共設(shè)施與?服務(wù);在同?等條件下,?乙方可優(yōu)先?取得與甲方?進(jìn)行項(xiàng)目合?作的權(quán)利。?乙方有義?務(wù)遵守園區(qū)?的各項(xiàng)管理?規(guī)定,維護(hù)?珠海民營科?技園的整體?聲譽(yù),促進(jìn)?技術(shù)創(chuàng)新工?作良性循環(huán)?的形成。?第二條甲?方將位于科?技園樓第層?的單元、建?筑面積共平?方米(含分?攤面積,下?同)的場地?提供給乙方?使用(附圖?紙一份)。?場地使用期?限為年,自?____年?____月?____日?起正式啟用?并全額交費(fèi)?,至___?_年___?_月___?_日止。(?若提前入駐?,計費(fèi)時間?從實(shí)際進(jìn)駐?日開始計算?)當(dāng)場地原?為毛坯房時?,乙方自行?負(fù)責(zé)自用面?積內(nèi)的裝修?及風(fēng)機(jī)盤管?的購置、安?裝。為了保?證整個大樓?消防設(shè)施和?中央空調(diào)風(fēng)?機(jī)盤管的安?裝質(zhì)量,本?大樓的消防?設(shè)施和中央?空調(diào)風(fēng)機(jī)盤?管由指定的?公司安裝。?第三條?乙方可將上?述場地作辦?公等用途,?未經(jīng)甲方書?面同意,不?得改變用途?,亦不得轉(zhuǎn)?讓場地使用?權(quán)。乙方保?證在上述場?地使用過程?中的行為符?合法律、法?規(guī)要求,符?合國家環(huán)境?保護(hù)、消防?安全、勞動?衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)?。第四條?為做好大?樓本體的維?護(hù)管理,更?好地為入園?單位提供優(yōu)?良的辦公、?經(jīng)營、研發(fā)?、實(shí)驗(yàn)、教?育培訓(xùn)等的?工作環(huán)境,?乙方按上述?場地的建筑?面積每平方?米每月人民?幣元的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方交納?場地使用費(fèi)?合計人民幣?元(其中場?地租金元、?管理費(fèi)元)?并且應(yīng)于每?月____?日前按月交?付到甲方指?定帳戶。每?兩個年度甲?方有權(quán)根據(jù)?物價情況調(diào)?整場地使用?費(fèi)一次,每?次調(diào)整幅度?不得超過_?___%。?第五條?科技園主樓?采用中央空?調(diào)供冷,乙?方原則上不?允許私自裝?設(shè)空調(diào)。中?央空調(diào)每周?開機(jī)___?_天,每日?開機(jī)時間為?8：15_?___17?：30.如?乙方因特殊?需要要求加?裝獨(dú)立的空?調(diào)機(jī)或備用?發(fā)電機(jī),須?向甲方提出?書面申請,?報批獲準(zhǔn),?且不得有礙?大樓外觀的?整體觀瞻。?科技園副樓?空調(diào)由企業(yè)?自行解決,?但需甲方審?批。中央?空調(diào)費(fèi)、水?電費(fèi)和通訊?費(fèi)的計算及?付款方式：?1、中央?空調(diào)費(fèi)采用?兩種收費(fèi)方?式,企業(yè)可?根據(jù)自身情?況選定其中?一種。a?、中央空調(diào)?費(fèi)采取冷量?計費(fèi)及公共?損耗外加折?舊費(fèi)___?_元/月平?方米,公共?損耗按合同?面積分?jǐn)偂?冷量計__?__元/個?由企業(yè)支付?。,b、?中央空調(diào)費(fèi)?采用固定的?分?jǐn)偡绞剑?____元?/月平方米?。不再分?jǐn)?其他費(fèi)用。?2、水費(fèi)?、電費(fèi)按實(shí)?際計費(fèi),分?攤部分按合?同面積分?jǐn)?。3、通?訊費(fèi)：市內(nèi)?電話、長途?電話、上因?特網(wǎng)等三項(xiàng)?業(yè)務(wù)的登記?辦理、開通?、服務(wù)和交?費(fèi)等,均由?設(shè)于園內(nèi)的?“電信營運(yùn)?商服務(wù)處”?統(tǒng)一一個窗?口辦理,并?附設(shè)辦理移?動電話及其?他電信業(yè)務(wù)?。上述水?電費(fèi)均由物?業(yè)管理部門?代收代繳。?均攤的公共?水電費(fèi)由物?業(yè)管理部門?按月公布,?接受甲乙雙?方的共同監(jiān)?督。第七?條場地使?用費(fèi)和水電?費(fèi)等費(fèi)用每?月結(jié)算一次?,按月收取?,在規(guī)定時?間內(nèi)結(jié)清,?如不按期交?納費(fèi)用,每?超過一日,?按欠交金額?的千分之三?收取滯納金?。第八條?甲方交付?使用場地時?,向乙方收?取一個月的?場地使用費(fèi)?作為保證金?,合計人民?幣元。保證?金在乙方離?場后的下一?個水電費(fèi)結(jié)?算日可以結(jié)?清水電費(fèi)時?一并結(jié)算,?結(jié)算時只退?本金,不計?利息。第?九條乙方?需要進(jìn)行二?次裝修時,?需要和甲方?簽定二次裝?修協(xié)議。具?體見雙方簽?定的二次裝?修協(xié)議。?第十條乙?方在場地正?常使用過程?中,其原有?的消防設(shè)施?出現(xiàn)安全隱?患或不能正?常使用的情?況時,應(yīng)及?時通知甲方?和物業(yè)管理?單位,甲方?和物業(yè)管理?單位應(yīng)在接?到通知后應(yīng)?采取應(yīng)急措?施,并在_?___日內(nèi)?組織維修,?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因乙?方使用不當(dāng)?造成設(shè)施出?現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障的,?乙方應(yīng)承擔(dān)?維修費(fèi)用并?賠償甲方的?損失。乙方?二次裝修時?增加的消防?設(shè)施由乙方?自行維護(hù)。?甲方有權(quán)?在先知會乙?方后進(jìn)入乙?方場地檢修?和保養(yǎng)大樓?的固定裝置?和設(shè)施。?第十一條?因下列情形?之一,甲方?有權(quán)單方解?除本協(xié)議,?由此造成甲?方損失的,?乙方應(yīng)向甲?方賠償。?(1)乙方?拖欠各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)二個月?或以上;?(2)乙方?所欠各項(xiàng)費(fèi)?用總額達(dá)二?萬(3)元?或以上;?(4)未經(jīng)?甲方同(5?)意及有關(guān)?部門批準(zhǔn),?(6)乙方?擅自改變用?途的;(?7)乙方違?反本協(xié)議第?十條規(guī)定?,(8)致?使場地或設(shè)?備(9)嚴(yán)?重?fù)p壞的;?(10)?未經(jīng)甲方書?面同(11?)意及有關(guān)?部門批準(zhǔn),?(12)乙?方自行進(jìn)行?裝修的;?(13)未?經(jīng)甲方書面?同(14)?意,(15?)乙方將場?地轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?甲方根據(jù)上?述情形可單?方解除協(xié)議?,書面通知?乙方遷離,?收回使用場?地,并有權(quán)?要求乙方付?清所有欠費(fèi)?及違約金。?第十二條?因下列情?形之一,乙?方有權(quán)單方?解除本協(xié)議?,由此造成?乙方損失的?,甲方應(yīng)向?乙方賠償：?甲方延?遲交付使用?場地達(dá)兩個?月或以上;?甲方違反?本協(xié)議第十?條規(guī)定,?使乙方無法?安全使用場?地的;甲?方違反本協(xié)?議第十一條?規(guī)定,致?使乙方無法?繼續(xù)使用的?;未經(jīng)乙?方同意及有?關(guān)部門批準(zhǔn)?,甲方對乙?方使用的場?地進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修,影響乙?方使用的。?乙方因上?述情形可單?方面解除協(xié)?議,書面通?知甲方,并?有權(quán)要求甲?方支付賠償?金,以及退?還乙方所付?保證金等結(jié)?余款項(xiàng)。?第十三條?如協(xié)議期內(nèi)?乙方與甲方?另有簽訂孵?化協(xié)議,則?在本協(xié)議有?效期滿之日?前三個月內(nèi)?,經(jīng)甲方專?家組評估,?不符合繼續(xù)?留園孵化條?件的,甲方?應(yīng)向乙方發(fā)?出不再續(xù)簽?協(xié)議___?_通知,乙?方應(yīng)于有效?期屆滿之日?前遷離本大?樓。逾期不?遷造成甲方?損失的,乙?方應(yīng)予賠償?。第十四?條甲、乙?雙方因其它?原因需提前?解除本協(xié)議?的,應(yīng)提前?一個月提出?,雙方商定?后簽訂書面?解除協(xié)議,?由此造成的?損失,應(yīng)由?提出解除協(xié)?議的一方負(fù)?賠償責(zé)任。?第十五條?本協(xié)議生?效之日起三?日內(nèi),乙方?向甲方支付?預(yù)定場地使?用定金共萬?元,此定金?在乙方進(jìn)場?時可沖入駐?時的場地使?用保證金、?多退少補(bǔ)。?若甲方違約?,不能按期?向乙方提供?場地,則雙?倍返還定金?,若乙方違?約,在規(guī)定?日期內(nèi)不開?始進(jìn)場裝修?,則定金作?違約金處理?,不予返還?。第十六?條本協(xié)議?執(zhí)行期間,?如遇不可抗?力致使協(xié)議?無法履行時?,雙方應(yīng)按?有關(guān)法律規(guī)?定及時協(xié)商?處理。本協(xié)?議在履行中?雙方如發(fā)生?爭議,應(yīng)協(xié)?商解決或報?請相關(guān)主管?部門進(jìn)行調(diào)?解,協(xié)商或?調(diào)解不成的?,可以向人?民法院起訴?。第十七?條本協(xié)議?未盡事宜,?雙方可另簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。第?十八條本?協(xié)議共四頁?,一式四份?,甲、乙雙?方各持兩份?,具有同等?法律效力。?本協(xié)議自甲?、乙雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方：乙?方：法定?或授權(quán)代表?：法定或?授權(quán)代表：?銀行帳號?：銀行帳?號：電話?：電話：?____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?經(jīng)營承包合?同（六）?甲方：東莞?市永旺商業(yè)?經(jīng)營管理有?限公司乙方?：為促進(jìn)?“世紀(jì)廣場?”內(nèi)短期或?階段性促銷?、經(jīng)營活動?的順利開展?，根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?的相關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)平等，一?致達(dá)成如下?協(xié)議，以供?雙方共同遵?守。一、?甲方僅負(fù)責(zé)?提供場地使?用，乙方在?場地內(nèi)進(jìn)行?的