房地產(chǎn)中介服務合同詳細版（2篇）

第18頁共18頁房地產(chǎn)中介?服務合同詳?細版房地?產(chǎn)中介服務?合同說明?1、簽訂?本合同前，?當事人應當?仔細閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及用詞理解?不一致的，?應該進一步?協(xié)商，達成?一致意見。?2、本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補充約定。?雙方當事人?可以對文本?條款的內(nèi)容?進行增補或?刪減。合同?簽訂后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?3、對合同?文本中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應當協(xié)商確?定。中選擇?內(nèi)容，以劃?√方式選定?；對于實際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定時，應?在空格部位?打____?_，以示刪?除。甲方（?中介公司）?：，中介公?司資質(zhì)證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：，?經(jīng)紀人：?，經(jīng)紀證號?：；經(jīng)紀?人：，經(jīng)紀?證號：。?乙方（買方?/承租方）?：，身份證?號：，聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。委托代?理人姓名：?，身份證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致達成如?下協(xié)議。?第一條：中?介服務內(nèi)容?甲方為乙?方提供獨家?非獨家中介?服務，期限?為，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。甲方為?乙方提供購?買租賃住宅?寫字樓商鋪?工廠其他的?中介服務。?甲方促成?乙方簽署買?賣租賃合同?后，乙方需?要不需要甲?方提供代理?辦理房地產(chǎn)?交易過戶租?賃登記其他?手續(xù)的中介?服務。乙?方同意不同?意授權(quán)甲方?代為預約辦?理申請辦理?公證。其?它第二條?：乙方需求?房地產(chǎn)的基?本情況1?．乙方需要?購買租賃的?房地產(chǎn)為住?宅寫字樓商?鋪工廠其他?。2．房?地產(chǎn)地址：?；建筑時間?。3．房?地產(chǎn)建筑面?積套內(nèi)面積?面積：。?4．房地產(chǎn)?以建筑面積?套內(nèi)面積計?算，單價為?人民幣每平?方米元范圍?內(nèi)，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。5．?該房地產(chǎn)按?套出售并計?價，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。6．?乙方同意付?款方式：一?次性付款分?期付款按揭?付款其他。?7．稅費?繳交方式各?付各稅稅費?全部由買方?/承租方支?付稅費全部?由賣方/出?租方支付。?8．其它?第三條：?甲方權(quán)利義?務1．甲?方根據(jù)誠實?信用原則為?乙方提供中?介服務，有?權(quán)向乙方收?取中介服務?費或要求乙?方支付從事?中介活動支?出的必要費?用。2．?甲方根據(jù)合?同開展中介?活動，為乙?方尋找可購?買租賃的房?地產(chǎn)對象。?3．甲方?應當核實介?紹給乙方的?房地產(chǎn)權(quán)屬?資料并如實?告知乙方，?乙方要求甲?方提供由政?府相關(guān)部門?出具的證明?資料，甲方?應向政府相?關(guān)部門申請?，所需費用?由乙方承擔?。4．甲?方應當根據(jù)?合同帶乙方?察看可供乙?方購買租賃?的房地產(chǎn)。?5．促成?乙方達成買?賣租賃合同?。6．為?乙方提供房?地產(chǎn)交易及?房屋租賃方?面的咨詢。?7．甲方?必須如實將?交易進展情?況通報乙方?。8．非?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?泄露乙方的?信息資料。?9．其他?第四條：?乙方權(quán)利義?務1．乙?方有權(quán)向甲?方詢問交易?進展情況，?甲方必須如?實告知，不?得隱瞞。?2．甲方為?乙方提供中?介服務過程?中，乙方應?予配合并提?供必要的協(xié)?助。3．?甲方根據(jù)誠?實信用原則?為乙方的房?地產(chǎn)提供中?介服務的，?乙方應支付?中介服務費?或支付甲方?從事中介活?動支出的必?要費用。?4．甲方根?據(jù)合同規(guī)定?條件為乙方?找到出售租?賃的房地產(chǎn)?后，應及時?通知乙方并?約定簽署房?屋買賣合同?的時間，乙?方應在約定?時間內(nèi)簽署?房屋買賣合?同。5．?其它第五?條：中介服?務費、協(xié)辦?手續(xù)費給付?甲方促成?乙方主簽署?買賣租賃合?同的，乙方?應在合同簽?訂當日合同?生效之日其?他向甲方支?付人民幣（?￥）整作為?中介服務費?。甲方促?成乙方簽署?買賣租賃合?同后，乙方?需要甲方代?辦房地產(chǎn)交?易過戶入住?手續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費用租?賃登記其他?手續(xù)，乙方?應向甲方支?付人民幣（?￥）作為協(xié)?辦手續(xù)費。?其它第?六條：合同?的解除和變?更乙方可?以隨時取消?委托或變更?出售、出租?條件，但應?及時通知甲?方；乙方通?知甲方取消?委托或變更?出售、出租?條件前，甲?方已為乙方?提供符合本?合同約定的?中介服務的?，乙方應向?甲方支付從?事中介活動?支出的必要?費用（該費?用不得超過?中介服務費?）。第七?條：法律責?任1．甲?乙雙方不履?行本合同規(guī)?定或履行合?同不符合約?定的，應當?承擔違約責?任，違約方?應支付違約?金，違約金?標準為。?2．乙方逾?期支付中介?服務費的，?應向甲方支?付違約金，?違約金的標?準為。3?．甲方在提?供中介服務?過程中存在?隱瞞或欺詐?，致使乙方?受到損失，?甲方不得收?取中介服務?費，并應賠?償乙方的損?失。4．?因乙方未能?及時履行義?務，導致甲?方未能促成?乙方簽署買?賣租賃合同?的，甲方可?以要求乙方?支付違約金?，違約金為?，但不得再?要求乙方支?付中介服務?費。5．?乙方與甲方?介紹的客戶?私下交易的?，甲方可以?要求乙方支?付中介服務?費，并可要?求乙方支付?違約金，違?約金為。?其它第八?條：免責條?款1．因?不可抗力導?致本中介服?務合同無法?履行的；?2．第九?條：糾紛解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方當事人協(xié)?商不成的按?下述第種方?式解決：?1、提交廣?州____?_委員會_?____；?2、提交?_____?委員會__?___；?3、依法向?人民法院起?訴；第十?條：本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后簽訂補?充協(xié)議作為?本合同附件?。合同附件?與正文具有?同等法律效?力。第十?一條：本合?同連同附件?共頁，一式?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況：甲方?份，乙方份?。甲方（簽?章）：乙方?（簽章）：?委托代理人?：____?_委托代理?人：___?__簽約?時間：__?___?????簽約時間：?_____?樣本房地?產(chǎn)中介服務?合同（賣方?/出租方使?用）說明?1、簽訂?本合同前，?當事人應當?仔細閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及用詞理解?不一致的，?應該進一步?協(xié)商，達成?一致意見。?2、本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補充約定。?雙方當事人?可以對文本?條款的內(nèi)容?進行增補或?刪減。合同?簽訂后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?3、對合同?文本中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應當協(xié)商確?定。中選擇?內(nèi)容，以劃?√方式選定?；對于實際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定時，應?在空格部位?打____?_，以示刪?除。甲方（?中介公司）?：，中介公?司資質(zhì)證號?：。聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?經(jīng)紀人：?，經(jīng)紀證號?：；經(jīng)紀人?：，經(jīng)紀證?號：。乙?方（賣方/?出租方）：?，身份證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?委托代理?人姓名：，?身份證號：?，聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?本著誠實信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?達成如下協(xié)?議。第一?條：中介服?務內(nèi)容甲?方為乙方提?供獨家非獨?家中介服務?，期限為，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?甲方為乙方?的房地產(chǎn)提?供出售租賃?的中介服務?。甲方促?成乙方與購?買租賃其房?地產(chǎn)的當事?人簽署買賣?租賃合同后?，乙方需要?不需要甲方?提供代理辦?理房地產(chǎn)交?易過戶租賃?登記手續(xù)的?中介服務。?乙方同意?不同意授權(quán)?甲方代為預?約辦理申請?辦理公證。?乙方同意?不同意將房?地產(chǎn)的鑰匙?交由甲方代?為保管以供?查看之用。?乙方同意?不同意授權(quán)?甲方將房地?產(chǎn)的鑰匙交?予其他中介?公司，以供?查看之用。?其它第?二條：房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?房地產(chǎn)地?址：；建筑?時間；房地?產(chǎn)建筑面積?套內(nèi)面積面?積：。房?地產(chǎn)使用用?途為住宅寫?字樓商鋪工?廠其他；性?質(zhì)為房改房?商品房其他?；房地產(chǎn)證?證號：。?乙方房地產(chǎn)?為獨家所有?共有其他；?有沒有抵押?；有沒有被?查封；有沒?有出租。?其它__?___房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?是房地產(chǎn)能?否交易過戶?的關(guān)鍵資料?，乙方必須?完整如實填?寫，甲方必?須對乙方?提供和填寫?的資料進行?核實。第?三條：價款?、收款方式?和法律法規(guī)?規(guī)定的稅費?乙方同意?甲方按照下?列條件發(fā)出?要約邀請（?俗稱"放盤?"）：1?．該房地產(chǎn)?按套出售并?計價，總金?額為人民幣?元（￥）范?圍內(nèi)。2?．該房地產(chǎn)?以建筑面積?套內(nèi)面積計?算，單價為?人民幣每平?方米元范圍?內(nèi)，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。3．?乙方同意收?款方式：一?次性收款分?期收款按揭?收款其他。?4．稅費?繳交方式各?付各稅稅費?全部由買方?/承租方支?付稅費全部?由賣方/出?租方支付。?其它_?____要?約邀請：是?希望他人向?自己發(fā)出要?約的意思表?示。第四?條：甲方權(quán)?利義務1?．甲方根據(jù)?誠實信用原?則為乙方提?供中介服務?，有權(quán)向乙?方收取中介?服務費或要?求乙方支付?從事中介活?動支出的必?要費用。?2．甲方根?據(jù)合同開展?中介活動，?為乙方房地?產(chǎn)尋找購買?租賃對象，?經(jīng)乙方同意?不同意，甲?方發(fā)布該房?地產(chǎn)的廣告?，廣告宣傳?費由甲方：?_____??????????????乙?方：___?__承擔。?3．甲方?必須對乙方?房地產(chǎn)的資?料進行核實?。4．甲?方應當根據(jù)?協(xié)議，帶購?買租賃方察?看該房地產(chǎn)?，并將該房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況如實告知?購買租賃方?。5．促?成乙方與購?買租賃方達?成買賣租賃?合同。6?．為乙方提?供房地產(chǎn)交?易過戶方面?的咨詢。?7．甲方必?須如實將交?易進展情況?通報乙方。?8．非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得泄?露乙方的信?息資料。?9．其它?第五條：乙?方權(quán)利義務?1．乙方?有權(quán)向甲方?詢問交易進?展情況，甲?方必須如實?告知，不得?隱瞞。2?．乙方必須?保證所填寫?的房地產(chǎn)權(quán)?屬情況真實?；向甲方提?供相應的房?地產(chǎn)資料；?并保證本人?對該房地產(chǎn)?擁有完整產(chǎn)?權(quán)或已取得?其他業(yè)主的?委托有權(quán)處?置該房地產(chǎn)?。3．甲?方為乙方提?供中介服務?過程中，乙?方應當予以?配合并提供?必要的協(xié)助?。4．乙?方應當根據(jù)?合同向甲方?支付中介服?務費或支付?甲方從事中?介活動支出?的必要費用?。5．甲?方根據(jù)合同?規(guī)定條件為?乙方找到購?買租賃其房?地產(chǎn)的當事?人后，應及?時通知乙方?并約定簽署?房屋買賣租?賃合同的時?間，乙方應?在約定時間?內(nèi)簽署房屋?買賣合同。?6．其它?第六條：?中介服務費?、協(xié)辦手續(xù)?費給付甲?方促成乙方?與購買租賃?其房地產(chǎn)的?當事人簽署?買賣租賃合?同的，乙方?應在合同簽?訂當日合同?生效之日其?他向甲方支?付人民幣（?￥）作為中?介服務費。?甲方促成?乙方與購買?租賃其房地?產(chǎn)的當事人?簽署購買租?賃合同后，?乙方需要?甲方代辦房?地產(chǎn)交易過?戶入住手續(xù)?并結(jié)清有關(guān)?費用贖契手?續(xù)租賃登記?其他手續(xù)的?，乙方應向?甲方支付人?民幣（￥）?作為協(xié)辦手?續(xù)費。其?它第七條?：合同的解?除和變更?乙方可以隨?時取消委托?或變更出售?、出租條件?，但應及時?通知甲方；?乙方通知甲?方取消委托?或變更出售?、出租條件?前，甲方已?為乙方提供?符合本合同?約定的中介?服務的，乙?方應向甲方?支付從事中?介活動支出?的必要費用?（該費用不?得超過中介?服務費）。?第八條：?法律責任?1．甲乙雙?方不履行本?合同規(guī)定或?履行合同不?符合約定的?，應當承擔?違約責任，?違約方應支?付違約金，?違約金標準?為。2．?乙方逾期支?付中介服務?費的，應向?甲方支付違?約金，違約?金的標準為?。3．甲?方在提供中?介服務過程?中存在隱瞞?或欺詐，致?使乙方受到?損失，甲方?不得收取中?介服務費，?并應賠償乙?方的損失。?4．因乙?方未能及時?履行義務，?導致甲方未?能促成乙方?與購買租賃?其房地產(chǎn)的?當事人簽署?買賣租賃合?同的，甲方?可以要求乙?方支付違約?金，違約金?為，但不得?再要求乙方?支付中介服?務費。5?．乙方與甲?方介紹的客?戶私下交易?的，甲方可?以要求乙方?支付中介服?務費，并可?要求乙方支?付違約金，?違約金為。?其它第?九條：免責?條款1、?因不可抗力?導致本中介?服務合同無?法履行的；?2、第?十條：糾紛?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?雙方當事人?協(xié)商不成的?按下述第種?方式解決：?1、交廣?州____?_委員會_?____；?2、提交?_____?委員會__?___；?3、依法向?人民法院起?訴；第十?條：本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后簽訂補?充協(xié)議作為?本合同附件?。合同附件?與正文具有?同等法律效?力。第十?一條：本合?同連同附件?共頁，一式?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況：甲方?份，乙方份?。甲方（?簽章）：乙?方（簽章）?：委托代?理人：__?___委托?代理人：_?____?簽約時間：?_____???????簽約時間：?_____?房地產(chǎn)中?介服務合同?詳細版（二?）甲方(?中介公司)?：____?_中介公?司資質(zhì)證號?：____?_聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?地址：__?___經(jīng)?紀人：__?___經(jīng)?紀證號：_?____?經(jīng)紀人：_?____?經(jīng)紀證號：?_____?乙方(賣?方/出租方?)：___?__身份?證號：__?___聯(lián)?系電話：_?____?聯(lián)系地址：?_____?委托代理?人姓名：_?____?身份證號：?_____?聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致達?成如下協(xié)議?。第一條?中介服務內(nèi)?容甲方為?乙方提供【?獨家】【非?獨家】中介?服務，期限?為____?_，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?甲方為乙?方的房地產(chǎn)?提供【出售?】【租賃】?的中介服務?。甲方促?成乙方與【?購買】【租?賃】其房地?產(chǎn)的當事人?簽署【買賣?】【租賃】?合同后，乙?方【需要】?【不需要】?甲方提供代?理辦理房地?產(chǎn)【交易過?戶】【租賃?登記】手續(xù)?的中介服務?。乙方【?同意】【不?同意】授權(quán)?甲方代為【?預約辦理】?【申請辦理?】____?_公證。?乙方【同意?】【不同意?】將房地產(chǎn)?的鑰匙交由?甲方代為保?管以供查看?之用。乙?方【同意】?【不同意】?授權(quán)甲方將?房地產(chǎn)的鑰?匙交予其他?中介公司，?以供查看之?用。其它?_____?第二條房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況房地產(chǎn)?地址：__?___;建?筑時間：_?____;?房地產(chǎn)【建?筑面積】【?套內(nèi)面積】?面積：__?___。?房地產(chǎn)使用?用途為【住?宅】【寫字?樓】【商鋪?】【工廠】?【其他__?___】;?性質(zhì)為【房?改房】【商?品房】【其?他____?_】;房地?產(chǎn)證證號：?_____?。乙方房?地產(chǎn)為【獨?家所有】【?共有】【其?他____?_】;【有?】【沒有】?抵押;【有?】【沒有】?被查封;【?有】【沒有?】出租其?它____?_x房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?是房地產(chǎn)能?否交易過戶?的關(guān)鍵資料?，乙方必須?完整如實填?寫，甲方必?須對乙方提?供和填寫的?資料進行核?實。第三?條價款、收?款方式和法?律法規(guī)規(guī)定?的稅費乙?方同意甲方?按照下列條?件發(fā)出要約?邀請(俗稱?“放盤”)?：1.該?房地產(chǎn)按套?出售并計價?，總金額為?人民幣__?___元(?￥____?_)范圍內(nèi)?。2.該?房地產(chǎn)以【?建筑面積】?【套內(nèi)面積?】計算，單?價為人民幣?每平方米_?____元?范圍內(nèi)，總?金額為人民?幣____?_元(￥_?____)?范圍內(nèi)。?3.乙方同?意收款方式?：【一次性?收款】【分?期收款】【?按揭收款】?【其他__?___】。?4.稅費?繳交方式【?各付各稅】?【稅費全部?由買方/承?租方支付】?【稅費全部?由賣方/出?租方支付】?。其它_?____?x要約邀請?：是希望他?人向自己發(fā)?出要約的意?思表示。?第四條甲方?權(quán)利義務?1.甲方根?據(jù)誠實信用?原則為乙方?提供中介服?務，有權(quán)向?乙方收取中?介服務費或?要求乙方支?付從事中介?活動支出的?必要費用。?2.甲方?根據(jù)合同開?展中介活動?，為乙方房?地產(chǎn)尋找【?購買】【租?賃】對象，?經(jīng)乙方【同?意】【不同?意】，甲方?發(fā)布該房地?產(chǎn)的廣告，?廣告宣傳費?由【甲方】?【乙方】承?擔。3.?甲方必須對?乙方房地產(chǎn)?的資料進行?核實。4?.甲方應當?根據(jù)協(xié)議，?帶【購買】?【租賃】方?察看該房地?產(chǎn)，并將該?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況如實告?知【購買】?【租賃】方?。5.促?成乙方與【?購買】【租?賃】方達成?【買賣】【?租賃】合同?。6.為?乙方提供房?地產(chǎn)交易過?戶方面的咨?詢。7.?甲方必須如?實將交易進?展情況通報?乙方。8?.非經(jīng)乙方?同意，甲方?不得泄露乙?方的信息資?料。9.?其它___?__第五?條乙方權(quán)利?義務1.?乙方有權(quán)向?甲方詢問交?易進展情況?，甲方必須?如實告知，?不得隱瞞。?2.乙方?必須保證所?填寫的房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?真實;向甲?方提供相應?的房地產(chǎn)資?料;并保證?本人對該房?地產(chǎn)擁有完?整產(chǎn)權(quán)或已?取得其他業(yè)?主的委托有?權(quán)處置該房?地產(chǎn)。3?.甲方為乙?方提供中介?服務過程中?，乙方應當?予以配合并?提供必要的?協(xié)助。4?.乙方應當?根據(jù)合同向?甲方支付中?介服務費或?支付甲方從?事中介活動?支出的必要?費用。5?.甲方根據(jù)?合同規(guī)定條?件為乙方找?到【購買】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當?事人后，應?及時通知乙?方并約定簽?署房屋【買?賣】【租賃?】合同的時?間，乙方應?在約定時間?內(nèi)簽署房屋?買賣合同。?6.其它?_____?第六條中?介服務費、?協(xié)辦手續(xù)費?給付甲方?促成乙方與?【購買】【?租賃】其房?地產(chǎn)的當事?人簽署【買?賣】【租賃?】合同的，?乙方應在【?合同簽訂當?日】【合同?生效之日】?【其他__?___】向?甲方支付人?民幣___?__(￥_?____)?作為中介服?務費。甲?方促成乙方?與【購【租?賃】其房地?產(chǎn)的當事人?簽署【購買?】【租賃】?合同后，乙?方需要__?___甲?方代辦房地?產(chǎn)【交易過?戶】【入住?手續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費用】?【贖契手續(xù)?】【租賃登?記】【其他?_____?】手續(xù)的，?乙方應向甲?方支付人民?幣____?_(￥__?___)作?為協(xié)辦手續(xù)?費。其它?_____?第七條合?同的解除和?變更乙方?可以隨時取?消委托或變?更出售、出?租條件，但?應及時通知?甲方;乙方?通知甲方取?消委托或變?更出售、出?租條件前，?甲方已為乙?方提供符合?本合同約定?的中介服務?的，乙方應?向甲方支付?從事中介活?動支出的必?