房屋工程施工承包合同通用版（2篇）

第13頁共13頁房屋工程施?工承包合同?通用版房?屋工程施工?承包合同范?本(一)?委托方(?甲方)：?承接方(乙?方)：工?程項目：?甲、乙雙方?經友好洽談?和協(xié)商，甲?方決定委托?乙方進行居?室裝潢。為?保證工程順?利進行，根?據國家有關?法律規(guī)定，?特簽訂本合?同，以便共?同遵守。?第一條：工?程概況1?.工程地址?：____?_2.居?室規(guī)格：房?型____?_層(式)?_____?室____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?總計施工面?積____?_平方米。?3.委托?方式：__?___4?.工程開工?日期：__?___年_?____月?_____?日5.工?程竣工日期?：____?_年___?__月__?___日?第二條：工?程價款工?程價款(金?額大寫)_?____元?。第三條?：質量要求?第四條：?付款方式?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份，簽字后?生效。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋工程施工?承包合同范?本(二)?房主：(?稱甲方)?建筑施工隊?：(稱乙方?)根據《?中華人民共?和國民法典?、建筑法》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，為了明?確雙方職責?，為維護雙?方利益，避?免糾紛，結?合本工程實?際情況，經?雙方共同協(xié)?商簽訂本合?同，并嚴格?履行。一?、工程概況?1、工程?項目名稱：?私人住宅;?2、工程?施工地點：?炳公村一組?;3、承?包方式：包?工不包料(?單包);?4、單包價?格：每地平?方單價為?200元?。二、工?程期限本?工程工期自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日完成，?在施工過程?中如遇下列?情況時，工?期可順延;?1、由于?甲方原因造?成停工、停?電、停水達?四小時以上?或不可抗拒?的原因等，?工期順延;?2、施工?途中由于甲?方提出變更?設計、更改?施工圖紙，?工期適量增?減。三、?甲方責任?1、甲方向?乙方提供建?筑施工圖;?2、負責?組織圖紙設?計員向施工?人員進行圖?紙設計解說?交底;3?、按時如數?供應乙方在?施工中所需?的原材料，?及時到位，?保障乙方正?常施工;?4、對工程?質量及用料?進行全面監(jiān)?督，提出合?理要求，發(fā)?現(xiàn)粗制濫造?，違章施工?等現(xiàn)象，甲?方有權令乙?方返工或停?工并追究責?任損失。?四、乙方責?任1、參?加技術圖紙?會審、制定?施工方案、?組織施工人?員做好村民?協(xié)調工作，?保障水、電?、路通、建?筑所用設備?材料等費用?全部由乙方?承擔。機械?設備進場、?安全設備到?位、做好各?項準備工作?、確保按時?開工;2?、按照設計?圖紙及施工?規(guī)范精心施?工;除門、?窗、樓梯扶?手、欄桿和?后期精裝等?附屬工程，?由甲方安排?第三方施?工外，乙方?必須積極搞?好配合;?3、乙方施?工內容：挖?機挖基礎土?方回填，基?礎、墻體、?梁、架、柱?、板、樓?面抹平、內?外粉刷、外?墻面瓷磚、?鋼筋網架、?樓頂瓦面蓋?好，主體工?程中所有大?小項目均由?乙方全部完?成;4、?安全設施及?吊裝運輸由?乙方負責購?制并安裝到?位;5、?每層所需原?材料的規(guī)格?、型號、數?量及材質要?求必須由乙?方提出詳細?計劃;混凝?土必須計算?準確;所需?輔料(模板?、木支撐)?由乙方自己?購制;6?、乙方必須?服從甲方對?工程質量和?施工現(xiàn)場的?監(jiān)督管理，?并積極配合?甲方工程負?責人的工作?，確保工程?質量和工程?進度。每道?工序完成后?，分部分項?的檢查驗收?，待驗收合?格后，方可?進入下道工?序施工;?7、乙方必?須搞好現(xiàn)場?管理，加強?安全教育，?特別要注意?安全意識、?遵守操作規(guī)?程、配置安?全設施、防?范安全事故?。否則，出?現(xiàn)任何傷亡?事故及財產?損失，由乙?方全部負責?，甲方不負?任何連帶責?任。五、?付款方式?根據本工程?進度按每層?建筑實際面?積核算，分?期付款，一?層完工后付?一層樓50?%的費用，?萬元，待?工程竣工后?由甲方驗收?合格，驗收?結算完畢后?余款付清。?六、其它?1、施工?人員的安全?保險金，由?乙方出資購?買;2、?乙方如果中?途退場、拖?延時間，甲?方有權另行?安排施工隊?，其所有工?資作為自?動放棄;甲?方所有損失?由乙方賠付?。3、本?合同一式三?份，雙方各?執(zhí)一份，存?檔一份。甲?乙雙方簽字?后生效，具?有法律效力?作用。本?合同未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?工程施工承?包合同范本?(三)?甲方：乙?方：甲乙?雙方按照《?中華人民共?和國民法典?》和《建筑?工程承包合?同條例》規(guī)?定的原則，?結合房屋建?設的實際情?況，經過協(xié)?商，達成如?下協(xié)議。?一、工程概?況：1、?甲方準備在?沿河路新建?一棟磚混結?構的私人住?宅。經與乙?方接觸、洽?談、協(xié)商，?決定將其房?屋建筑工程?(房屋從主?體結構開始?到粉刷完畢?)承包給乙?方進行施工?建設，工程?從____?_年___?__月__?___日?開始動工，?至____?_年___?__月__?___日竣?工;承包方?式采用包工?不包料方式?承包，甲方?提供建房所?需的材料，?包括：紅磚?、河砂、碎?石、水泥、?鋼材等。乙?方提供勞務?、建筑技術?、必要的勞?務工具生活?用具等;承?建項目：乙?方按照甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺階砼墊?層;室內粗?粉刷、前向?外墻貼瓷磚?、后向墻和?側墻面粉水?泥砂漿，同?時作好防滲?處理。2?、采取費用?包干的方式?。乙方負責?房屋建筑時?所需的設施?，甲方負責?材料的供應?;工程開工?，從協(xié)議簽?定之日開始?，農歷天?內完成;房?屋建筑總面?積以實際做?的面積為主?，按每平方?元計算。?二、安全?問題：工?程施工現(xiàn)場?的安全由乙?方自行完全?負責，若發(fā)?生安全事故?(包括乙方?施工人員出?現(xiàn)工傷，因?施工造成他?人損傷等事?故)，由乙?方完全負責?，承擔一切?責任，甲方?概不負責，?沒有任何法?律責任。文?明施工，講?究職業(yè)道德?，講究清潔?衛(wèi)生。三?、本合同一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。本合同自?_____?年____?_月___?__日簽定?之日起生效?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋工?程施工承包?合同范本?(四)甲?方：乙方?：甲乙雙?方通過充分?了解和協(xié)商?，本著公平?、自愿、誠?實、信用原?則簽訂房屋?建筑施工承?包合同。?一、甲方將?座落在__?___區(qū)方?施工建設。?二、工程?結構：全框?架、墻體采?用粘土空心?磚砌筑。?三、本工程?采用大包干?形式，包工?包料、包質?量、包安全?，按建筑面?積乘以平方?米單價，建?筑面積計算?方式以國家?建筑預結算?方式計算，?在承包范圍?內設有任何?預算外資金?。四、施?工工期：_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，以公歷?為準，乙方?必須在規(guī)定?時間內完工?，如有拖延?，乙方承擔?違約責任。?五、承建?內容：1?、本棟工程?土建部分按?甲方提供的?正規(guī)設計院?施工圖施工?，除外墻保?溫、門窗、?內墻瓷磚、?樓地面裝飾?、樓梯扶手?、內墻涂料?外，內墻及?地面砂漿抹?灰。外墻為?甲方認可的?外墻磚。所?有工程質量?按國家標準?驗收，不合?格立即返工?至合格。?2、本棟工?程水電部分?按施工圖的?標準安裝施?工。乙方負?責強電弱電?的電線盒、?按線盒、開?關盒、防雷?、落水管等?。其余材?料如電纜開?關箱、開關?、燈具、給?排水管及配?件均由甲方?提供乙方負?責安裝保管?。六、施?工安全：?1、慚方應?遵守工程建?設和施工安?全管理規(guī)定?。嚴格按安?全標準規(guī)范?施工。指派?專人負責，?采取積極的?安全防范措?施，消除一?切安全事故?隱患。2?、乙方對所?有施工作業(yè)?人員進行安?全教育和安?全培訓，切?記安全第?一，人人個?個講安全。?3、乙方?必須給所有?施工作業(yè)人?員簽定勞動?合同，購買?足額保險甲?方不承擔，?任何安全事?故帶來的經?濟損失和其?他損失。?4、若遇重?大傷亡及其?他安全事故?，乙方應按?有關規(guī)定，?立即上報有?關部門，同?時按政府有?關部門要求?處理，事故?發(fā)生的費用?一切由乙方?承擔。七?、工程價款?：八、工?程款支付方?式：1、?簽定合同乙?方向甲方支?付金后進行?開工建設。?2、基礎?完工驗收合?格后3、?工程款支付?每完成一層?樓面甲方付?給乙方4?、屋面驗收?合格后甲方?向乙方總計?付款達5?、外墻磚驗?收合格后甲?方向乙方總?計付款至?6、工程驗?收合格后一?個月內，甲?方向乙方支?付至全部工?程款的97?%，全款3?%為質量保?證金，__?___年后?全部付清。?九、其他?要求：甲方?在施工中如?有變更，貳?仟元以內由?乙方承擔，?甲方不出任?何費用，超?出部分只計?材料成本，?乙方所需一?切機械設備?工具、模板?等生產生活?設施均由乙?方自備，乙?方應聽從尊?重甲方施工?人員的合理?安排和建設?，乙方應與?工程管理人?員多交流，?多溝通，協(xié)?調好周邊關?系，確保工?程的順利進?行，工程項?目用電、用?水費由乙方?承擔，并積?極與供電供?水部門溝通?好。十、?違約責任：?1、乙方?必須在規(guī)定?的時間內完?，如托延，?按合同日期?每日罰款壹?仟元每天(?1000元?天)甲方如?未按合同要?求付款按2?%的應付款?額向乙方支?付違約金，?若乙方在施?工過程中毀?約停工，甲?方有權另請?施工隊伍進?場施工。?2、由于甲?方工程款未?及時付到位?，引起的工?人工資、充?備租金由甲?方負責承擔?。十一?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份，簽字后?生效。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋工程施工?承包合同范?本(五)?甲方：?乙方：經?雙方友好協(xié)?商達成如下?協(xié)議：一?、甲方有?工程項目一?個，位于_?____市?_____?區(qū)福永街道?_____?12區(qū)南_?____，?同意以包工?包料的方式?承包給乙方?興建一棟七?層高，面積?約700平?方米的住宅?樓。二、?乙方承包?范圍，由圖?紙說明，包?括水電、電?視線、網線?、對講機、?布線、防盜?網、門窗，?以及大樓四?周圍滴水1?米內的散水?、排污工程?等。施工過?程的用電、?用水的費用?由乙方負責?支付。三?、材料要?求：(1?)主體結構?用600橋?牌水泥，砌?磚用500?明達牌水泥?;(2)?鋼材用國標?18厘以上?及深圳__?___生產?的華美牌，?16厘至1?0厘用國標?沙鋼，8厘?用高線材，?主體結構不?能用長度不?夠的鋼筋焊?接。所有鋼?筋都要經甲?方驗過，如?發(fā)現(xiàn)有假，?甲方可以拒?用，造成的?損失由乙方?負責。四?、裝飾用?料要求：?(1)外墻?貼7.3?7.3油?面紙皮磚(?彩花廠)，?窗頭線、欄?河線、陽臺?線貼分色磚?;(2)?內墻用水泥?灰批蕩干后?，批雙飛粉?二次，用砂?紙磨平，掃?海鷗牌乳膠?墻漆二次;?(3)廚?房、衛(wèi)生間?墻貼20?30(佛山?_____?)優(yōu)等瓷片?到頂，梯間?、走廊貼2?030(?佛山___?__)優(yōu)等?瓷片，高?1.5米;?(4)天?面欄河、陽?臺欄河貼優(yōu)?等紙皮磚或?瓷片;(?5)廳、房?鋪500?500(佛?山____?_)優(yōu)等瓷?片、耐磨地?磚，墻體貼?12公分腳?線，衛(wèi)生間?、廚房、陽?臺、地面貼?耐磨防滑地?板磚;(?6)每個廚?房造一套煤?氣臺，灶臺?根據實際尺?寸，現(xiàn)場裝?模倒制水泥?板，上面四?周貼地板磚?，每個套間?大門口用大?理石做門坎?;(7)?樓梯地面、?休息臺、梯?級都要貼大?理石;(?8)天面過?水泥沙干后?掃防水膠，?干后貼50?0500?白色耐磨地?板磚房屋?工程施工承?包合同通用?版（二）?發(fā)包人(全?稱)：__?___承?包人(全稱?)：___?__發(fā)包?人、承包人?根據《中華?人民共和國?建筑法》、?《建設工程?質量管理條?例》和《房?屋建筑工程?質量保修辦?法》，經協(xié)?商一致，對?_____?(工程全稱?)簽定工程?質量保修書?。第一條?工程質量保?修范圍和內?容承包人?在質量保修?期內，按照?有關法律、?法規(guī)、規(guī)章?的管理規(guī)定?和雙方約定?，承擔本工?程質量保修?責任。質?量保修范圍?包括地基基?礎工程、主?體結構工程?，屋面防水?工程、有防?水要求的衛(wèi)?生間、房間?和外墻面的?防滲漏，供?熱與供冷系?統(tǒng)，電氣管?線、給排水?管道、設備?安裝和裝修?工程，以及?雙方約定的?其他項目。?具體保修的?內容，雙方?約定如下：?_____?____?____?__.第?二條質量保?修期雙方?根據《建設?工程質量管?理條例》及?有關規(guī)定，?約定本工程?的質量保修?期如下：_?____?⒈地基基礎?工程和主體?結構工程為?設計文件規(guī)?定的該工程?合理使用年?限;⒉屋?面防水工程?、有防水要?求的衛(wèi)生間?、房間和外?墻面的防滲?漏為___?__年;?⒊裝修工程?為____?_年;⒋?電氣管線、?給排水管道?、設備安裝?工程為__?___年;?⒌供熱與?供冷系統(tǒng)為?__