居住房屋租賃合同范本（6篇）

居住房屋租?賃合同范本?出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基?本情況該?房屋坐落于?北京市。?該房屋為：?建筑面積_?___平方?米，裝修狀?況：___?_____?__，該房?屋未設(shè)定抵?押。第二?條房屋權(quán)?屬情況該?房屋權(quán)屬情?況為：第?三條房屋?用途該房?屋用途為：?前，不擅自?改變?cè)摲课?的用途。?第四條交?驗(yàn)身份(?一)甲方應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人、產(chǎn)權(quán)證?等真實(shí)有效?的證件。?(二)乙方?應(yīng)向甲方出?示身份證及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?真實(shí)有效的?身份證明。?第五條?房屋改善?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙?方不得對(duì)該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物。?甲方同意的?房屋改善，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?六條租賃?期限(一?)屋租賃期?自____?年月___?_日至年_?___月_?___日，?共計(jì)。(?二)租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?期屆滿前_?___日向?甲方提出書(shū)?面續(xù)租要求?，征得同意?后甲乙雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第七條?租金(?一)租賃保?證金：本出?租合同的租?賃保證金為?首月租金的?倍，即人民?幣?元(大?寫：元)整?。于本合同?簽訂當(dāng)日支?付。(二?)租金標(biāo)準(zhǔn)?：?元/月?，年租金總?計(jì)：?元(?大寫：__?__元)整?。(三)?付款方式：?乙方應(yīng)按季?度繳納租金?，付款時(shí)間?為每個(gè)季度?第一個(gè)月的?____日?前。租金?支付方式可?分為現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)賬方式，?如轉(zhuǎn)賬乙方?需匯至甲方?指定的下列?賬號(hào)中。?甲方開(kāi)戶行?：戶名：?賬號(hào)：?第八條其?他費(fèi)用租?賃期內(nèi)，乙?方承擔(dān)：水?費(fèi)、電費(fèi)、?電話費(fèi)、電?視收視費(fèi)、?供暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)物業(yè)費(fèi)?、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?費(fèi)等費(fèi)用。?乙方應(yīng)保存?并向甲方出?示相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)。第?九條房屋?的交付及返?還(一)?交付：甲方?應(yīng)于___?_年月__?__日前將?房屋按約定?條件交付乙?方?！斗?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?經(jīng)雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙后視為交?付完成。?(二)返還?：租賃期滿?或合同解除?后____?日內(nèi)，乙方?應(yīng)返還該房?屋及其附屬?設(shè)施。甲乙?雙方驗(yàn)收認(rèn)?可后在《房?屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單?》上簽字蓋?章，甲乙雙?方結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用無(wú)其他?爭(zhēng)議后，甲?方退還乙方?支付的租賃?保證金。乙?方添置的新?物可由其自?行收回，對(duì)?于乙方裝飾?、裝修的部?分，如無(wú)法?由乙方收回?而留于屋內(nèi)?的，甲方有?權(quán)行處置，?無(wú)需向乙方?支付任何費(fèi)?用。對(duì)于因?裝飾裝修或?拆除行為給?房屋造成損?失的乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?，甲方有權(quán)?從租賃保證?金中予以扣?除，不足部?分乙方向甲?方支付。?(三)返還?后對(duì)于該房?屋內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同意?遺留的物品?，甲方有權(quán)?自行處置。?第十條?房屋及附屬?設(shè)施的維護(hù)?(一)租?賃期內(nèi)，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施(損耗?性設(shè)施除外?)有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方委托的物?業(yè)公司修復(fù)?。(二)?甲方對(duì)于乙?方的裝修、?裝飾和添置?新物不承擔(dān)?維修義務(wù)。?(三)乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，或物?業(yè)公司等第?三方出具證?明證實(shí)系乙?方自身原因?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。如乙方拒?不維修或拒?不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲?方可代為維?修或購(gòu)置新?物，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?甲方有權(quán)在?租借保證金?中予以扣除?。(四)?對(duì)于該房屋?及其附屬設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?不承擔(dān)責(zé)任?。第十一?條轉(zhuǎn)租?乙方不得將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?第十二條?合同的解除?(一)經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。(二?)有下列情?形之一的，?本合同終止?，甲乙雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?1.該房屋?因城市建設(shè)?需要被依法?列入房屋拆?遷范圍的。?2.因地?震、火災(zāi)等?不可抗力致?使房屋毀損?、滅失或造?成其他損失?的。(三?)甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?.未按約定?時(shí)間交付該?房屋達(dá)2?.交付的房?屋不符合合?同約定嚴(yán)重?影響乙方使?用的。3?.交付的房?屋危及乙方?安全或者健?康的。(?四)乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回該房屋：?1.不支?付或者不按?照約定支付?租金達(dá)日的?。2.欠?繳各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)人民幣元?的。3.?擅自改變房?屋用途、進(jìn)?行裝飾裝修?的。4.?擅自拆改變?動(dòng)或損壞房?屋主題結(jié)構(gòu)?的。5.?擅自將該房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?6.利用該?房屋從事違?法活動(dòng)的。?7.違反?本區(qū)域內(nèi)《?業(yè)主公約》?的規(guī)定，不?接受本項(xiàng)目?的物業(yè)服務(wù)?公司的物業(yè)?服務(wù)管理?xiàng)l?例的。8?.其他__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第十三條?違約責(zé)任?(一)甲?方有本合同?第十二條?第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的向?乙方支付違?約金。(?二)乙方有?本合同第十?二條第四?款約定情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的向甲方支?付違約金。?(三)租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回該房屋的?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方，將?已收回的租?金余額退還?乙方。(?四)乙方擅?自對(duì)該房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物的，甲?方可以要求?乙方恢復(fù)原?狀或者賠償?損失。(?五)租賃期?內(nèi)，乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?___日通?知甲方，并?按租金的支?付違約金。?(六)乙?方逾期支付?租金的，每?逾一日，應(yīng)?向甲方支付?____滯?納金。(?七)其他：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?四條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決或?申請(qǐng)調(diào)解解?決;協(xié)商或?調(diào)解不成立?的，依法向?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?五條其他?約定事項(xiàng)?(一)本合?同受中華人?民共和國(guó)法?律的管轄，?并按中華人?民共和國(guó)法?律解釋。?(二)甲方?有權(quán)將本項(xiàng)?目所有管理?權(quán)委托本項(xiàng)?目的物業(yè)服?務(wù)公司全權(quán)?監(jiān)督管理。?(三)乙?方了解本項(xiàng)?目狀況，承?諾自己負(fù)責(zé)?公司經(jīng)營(yíng)等?事宜，承諾?不擾民。?(四)本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同以中文?簽署，本合?同正本一?式四(4)?份，甲乙雙?方分別執(zhí)有?每套文本各?兩(2)份?。本合同?生效后。雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書(shū)面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租方(?甲方)簽章?：____?_____?_??承租方?(乙方)簽?章：___?_____?__代表?人：法定代?表人：電?話：___?_____?__??????電話?：____?_____?_居住房?屋租賃合同?范本（二）?出租方：?承租方：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?房屋情況?房屋坐落于?濰坊市__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第二條?租賃期限?租賃期共個(gè)?月，出租方?從____?年月___?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?_年月__?__日收回?。第三條?租金及抵?押金的交納?方式每月?租金為_(kāi)_?__,租金?按支付，每?次交納租金?需提前房?屋租賃押金?為：___?_____?__，租賃?期滿后如乙?方不繼續(xù)承?租房屋，甲?方驗(yàn)收無(wú)誤?后將押金全?數(shù)退還。?第四條違?約責(zé)任承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?,押金不予?退還：1?.承租人擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承租人?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?;3.承?租方逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時(shí)?如數(shù)繳納外?，應(yīng)支付租?金總額百分?之一的違約?金。4.?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付年租金總?額百分之五?十的違約金?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。五、承?租方在承租?期間使用水?,電,煤氣?等設(shè)施時(shí),?由于操作不?當(dāng)導(dǎo)致其人?身或鄰居受?到傷害的,?其法律責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損失?由承租方完?全承擔(dān),并?賠償由此給?出租方造成?的一切損失?.水表底數(shù)?：電表底數(shù)?：煤氣表底?數(shù)：房屋?內(nèi)設(shè)施：_?_____?____?第六條免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?七條爭(zhēng)議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第八條?本合同未?盡事宜，一?律按《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第九條本?合同正本壹?式貳份，出?租方、承租?方各執(zhí)壹份?;出租方?：____?_____?_??????承租方?：____?_____?_身份證?：____?_____?_??????身份證?：____?_____?____?_年___?_月___?_日居住?房屋租賃合?同范本（三?）出租人?(甲方)：?承租人(?乙方)：?根據(jù)國(guó)家、?省、市有關(guān)?法律、法規(guī)?及房地產(chǎn)管?理的各項(xiàng)規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?合同，并共?同遵守，接?受當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理機(jī)關(guān)?的監(jiān)督、管?理。一、?甲方同意將?坐落在房出?租給乙方作?住宅用途使?用，建筑面?積____?平方米。?二、甲乙雙?方協(xié)定的租?賃期限、租?金情況如下?：租金按?元/季或元?/年結(jié)算(?一次性付清?)，由乙方?在每季或每?年結(jié)束前的?____日?前以現(xiàn)金或?銀行轉(zhuǎn)帳方?式繳付下一?季度或下一?年度租金。?上述租金未?含租賃稅，?租賃稅由乙?方承擔(dān)并向?有關(guān)部門交?付。三、?本合同簽訂?當(dāng)日乙方交?清當(dāng)季或當(dāng)?年房屋租金?并交付元押?金給甲方。?房屋租賃期?滿，乙方結(jié)?清應(yīng)支付給?甲方的一切?租金、費(fèi)用?及按合同規(guī)?定的條款履?行無(wú)誤后，?甲方應(yīng)于乙?方交回承租?房屋之日起?____天?內(nèi)將押金不?計(jì)利息退還?給乙方。?四、在租賃?期內(nèi)，甲方?承擔(dān)下列責(zé)?任：1.?依合同將房?屋及設(shè)備交?付乙方使用?。未按約定?提供房屋的?，每逾期一?日，須按月?租金額的?2.甲方負(fù)?責(zé)向物業(yè)反?映房屋主體?結(jié)構(gòu)自然損?壞情況并通?知物業(yè)及時(shí)?維修。3?.租賃期間?轉(zhuǎn)讓該房屋?時(shí)，須提前?____天?書(shū)面通知乙?方。4.?租賃期內(nèi)，?甲方如需提?前解除合同?，應(yīng)事前征?得乙方同意?。五、租?賃期內(nèi)，乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.依時(shí)?交納租金。?逾期交付租?金的，每逾?期一日，乙?方須按拖欠?金額的__?__%向甲?方支付違約?金。如果逾?期____?日，甲方有?權(quán)解除合同?，收回房屋?。2.因?使用需要對(duì)?房屋進(jìn)行擴(kuò)?、加、改建?(含改變間?隔)、室內(nèi)?裝修或，必?須經(jīng)甲方書(shū)?面同意并訂?立書(shū)面協(xié)議?，改建、增?加設(shè)備、設(shè)?施、施工等?發(fā)生的一切?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)支付，?甲方有權(quán)對(duì)?工程進(jìn)行監(jiān)?督。3.?不得將房屋?轉(zhuǎn)租或分租?。如違反則?視為乙方自?動(dòng)放棄房屋?使用權(quán)，本?合同在轉(zhuǎn)租?或分租之日?起解除，由?此造成的一?切損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。4.?愛(ài)護(hù)和正常?使用房屋及?其設(shè)備，發(fā)?現(xiàn)房屋及其?設(shè)備自然損?壞，應(yīng)及時(shí)?通知甲方并?積極配合甲?方檢查和維?修;因乙方?違反安全規(guī)?定使用家電?設(shè)備及廚衛(wèi)?設(shè)備而造成?人身傷亡、?財(cái)產(chǎn)損失的?，乙方自行?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和?法律責(zé)任;?乙方使用房?屋不當(dāng)或者?人為造成房?屋損壞的，?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?5.乙方在?承租的房屋?內(nèi)需要安裝?或者使用超?過(guò)水、電表?容量的任何?水電設(shè)備，?應(yīng)事前征得?甲方同意，?并由甲方負(fù)?責(zé)到有關(guān)部?門辦理增容?手續(xù)，費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。6.注?意防火安全?，不得在房?屋內(nèi)非法存?放易燃、易?爆等危險(xiǎn)品?及違禁品。?負(fù)責(zé)房屋防?火、防盜及?衛(wèi)生工作，?乙方為防火?責(zé)任人，因?防范不善引?起的一切損?失均由乙方?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及?法律責(zé)任。?7.租賃?期內(nèi)，乙方?需提前解除?合同的，應(yīng)?事前征得甲?方同意。?8.租賃期?屆滿或依法?依約解除合?同之日五天?內(nèi)，應(yīng)清空?房屋交回原?承租房屋和?設(shè)備給甲方?，甲方原有?裝修及乙方?自行投入的?裝修，乙方?一律不得拆?除，甲方也?不予以補(bǔ)償?;乙方自有?嵌裝在房屋?的設(shè)備、設(shè)?施拆走時(shí)，?應(yīng)修復(fù)好原?墻體。乙方?逾期交還場(chǎng)?地或清空?qǐng)?地的，乙方?同意甲方對(duì)?放置房屋內(nèi)?的物品作為?廢棄物進(jìn)行?處理。如乙?方需繼續(xù)承?租房屋，應(yīng)?提前___?_個(gè)月與甲?方協(xié)商，雙?方另訂合同?。9.租?賃期間，乙?方應(yīng)自行承?擔(dān)承租房屋?的物業(yè)管理?費(fèi)、電視費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?通訊、網(wǎng)絡(luò)?等使用費(fèi)用?;逾期支付?乙方需按相?關(guān)規(guī)定承擔(dān)?相應(yīng)的滯納?金。六、?違約責(zé)任：?1發(fā)生以?下情況之一?者，甲方有?權(quán)沒(méi)收保證?金并解除合?同：(1?)、乙方拖?欠租金從應(yīng)?繳之日起計(jì)?達(dá)十五天仍?未繳交的。?(2)、?乙方利用其?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的。(3?)、乙方將?房屋轉(zhuǎn)租和?分租的。?(4)、擅?自進(jìn)行對(duì)房?屋進(jìn)行擴(kuò)、?加、改建(?含改變間隔?)、室內(nèi)裝?修的。2?.租賃期屆?滿或解除合?同乙方逾期?交回租賃房?屋和設(shè)備的?，甲方除限?期乙方遷出?和補(bǔ)交占用?期租金外，?并有權(quán)按占?用期內(nèi)租金?總額的__?__%收取?違約金。?七、如因不?可抗力的原?因，造成本?合同無(wú)法履?行時(shí)，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。八、?本合同履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決協(xié)商?不成時(shí)，可?采用下列第?種方式(只?能選擇一種?，同時(shí)選擇?兩種無(wú)效)?解決：1?(具體仲裁?機(jī)構(gòu)名稱)?申請(qǐng)仲裁;?2.向人?民法院起訴?。九、租?賃期內(nèi)，如?因國(guó)家政策?因素或不可?抗力因素導(dǎo)?致租賃物業(yè)?不能繼續(xù)使?用，則本合?同自然終止?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任，甲方須?于____?日內(nèi)將保證?金無(wú)息退還?給乙方。?十、本合同?以雙方簽章?之日起生效?。本合同一?式貳份，甲?乙雙方執(zhí)一?份。甲方?：身份證?號(hào)碼：乙方?(簽章)：?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系地?址：___?_____?__?????聯(lián)系地?址：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?_合同簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?居住房屋租?賃合同范本?（四）出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況該房屋?坐落于北京?市。該房?屋為：建筑?面積___?_平方米，?裝修狀況：?_____?_____?，該房屋未?設(shè)定抵押。?第二條?房屋權(quán)屬情?況該房屋?權(quán)屬情況為?：第三條?房屋用途?該房屋用?途為：前，?不擅自改變?該房屋的用?途。第四?條交驗(yàn)身?份(一)?甲方應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)人、?產(chǎn)權(quán)證等真?實(shí)有效的證?件。(二?)乙方應(yīng)向?甲方出示身?份證及營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等真實(shí)?有效的身份?證明。第?五條房屋?改善未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，乙方不?得對(duì)該房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物。甲方?同意的房屋?改善，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第六條?租賃期限?(一)屋?租賃期自_?___年月?____日?至年___?_月___?_日，共計(jì)?。(二)?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋。?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應(yīng)于租期屆?滿前___?_日向甲方?提出書(shū)面續(xù)?租要求，征?得同意后甲?乙雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第七條租?金(一)?租賃保證金?：本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的倍，?即人民幣??元(大寫：?元)整。于?本合同簽訂?當(dāng)日支付。?(二)租?金標(biāo)準(zhǔn)：??元/月，年?租金總計(jì)：??元(大寫?：____?元)整。?(三)付款?方式：乙方?應(yīng)按季度繳?納租金，付?款時(shí)間為每?個(gè)季度第一?個(gè)月的__?__日前。?租金支付?方式可分為?現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬?方式，如轉(zhuǎn)?賬乙方需匯?至甲方指定?的下列賬號(hào)?中。甲方?開(kāi)戶行：?戶名：賬?號(hào)：第八?條其他費(fèi)?用租賃期?內(nèi)，乙方承?擔(dān)：水費(fèi)、?電費(fèi)、電話?費(fèi)、電視收?視費(fèi)、供暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?物業(yè)費(fèi)、財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等?費(fèi)用。乙方?應(yīng)保存并向?甲方出示相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?。第九條?房屋的交?付及返還?(一)交付?：甲方應(yīng)于?____年?月____?日前將房屋?按約定條件?交付乙方。?《房附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》經(jīng)雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?房門鑰匙后?視為交付完?成。(二?)返還：租?賃期滿或合?同解除后_?___日內(nèi)?，乙方應(yīng)返?還該房屋及?其附屬設(shè)施?。甲乙雙方?驗(yàn)收認(rèn)可后?在《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》上?簽字蓋章，?甲乙雙方結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?無(wú)其他爭(zhēng)議?后，甲方退?還乙方支付?的租賃保證?金。乙方添?置的新物可?由其自行收?回，對(duì)于乙?方裝飾、裝?修的部分，?如無(wú)法由乙?方收回而留?于屋內(nèi)的，?甲方有權(quán)行?處置，無(wú)需?向乙方支付?任何費(fèi)用。?對(duì)于因裝飾?裝修或拆除?行為給房屋?造成損失的?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任，甲?方有權(quán)從租?賃保證金中?予以扣除，?不足部分乙?方向甲方支?付。(三?)返還后對(duì)?于該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十條房屋?及附屬設(shè)施?的維護(hù)(?一)租賃期?內(nèi)，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?(損耗性設(shè)?施除外)有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方委?托的物業(yè)公?司修復(fù)。?(二)甲方?對(duì)于乙方的?裝修、裝飾?和添置新物?不承擔(dān)維修?義務(wù)。(?三)乙方應(yīng)?合理使用并?愛(ài)護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，或物業(yè)公?司等第三方?出具證明證?實(shí)系乙方自?身原因，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。如?乙方拒不維?修或拒不承?擔(dān)賠償責(zé)任?的，甲方可?代為維修或?購(gòu)置新物，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，甲方?有權(quán)在租借?保證金中予?以扣除。?(四)對(duì)于?該房屋及其?附屬設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?第十一條?轉(zhuǎn)租乙方?不得將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。第十?二條合同?的解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?(二)有?下列情形之?一的，本合?同終止，甲?乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。1.?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷范?圍的。2?.因地震、?火災(zāi)等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1.未?按約定時(shí)間?交付該房屋?達(dá)2.交?付的房屋不?符合合同約?定嚴(yán)重影響?乙方使用的?。3.交?付的房屋危?及乙方安全?或者健康的?。(四)?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回該?房屋：1?.不支付或?者不按照約?定支付租金?達(dá)日的。?2.欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人?民幣元的。?3.擅自?改變房屋用?途、進(jìn)行裝?飾裝修的。?4.擅自?拆改變動(dòng)或?損壞房屋主?題結(jié)構(gòu)的。?5.擅自?將該房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。6.?利用該房屋?從事違法活?動(dòng)的。7?.違反本區(qū)?域內(nèi)《業(yè)主?公約》的規(guī)?定，不接受?本項(xiàng)目的物?業(yè)服務(wù)公司?的物業(yè)服務(wù)?管理?xiàng)l例的?。8.其?他____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?十三條違?約責(zé)任(?一)甲方有?本合同第十?二條第三?款約定的?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的向乙方?支付違約金?。(二)?乙方有本合?同第十二條?第四款?約定情形之?一的，應(yīng)按?月租金的向?甲方支付違?約金。(?三)租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方，將已收?回的租金余?額退還乙方?。(四)?乙方擅自對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?的，甲方可?以要求乙方?恢復(fù)原狀或?者賠償損失?。(五)?租賃期內(nèi)，?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前___?_日通知甲?方，并按租?金的支付違?約金。(?六)乙方逾?期支付租金?的，每逾一?日，應(yīng)向甲?方支付__?__滯納金?。(七)?其他：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十四條?合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決或申請(qǐng)?調(diào)解解決;?協(xié)商或調(diào)解?不成立的，?依法向房屋?所在地人民?法院起訴。?第十五條?其他約定?事項(xiàng)(一?)本合同受?中華人民共?和國(guó)法律的?管轄，并按?中華人民共?和國(guó)法律解?釋。(二?)甲方有權(quán)?將本項(xiàng)目所?有管理權(quán)委?托本項(xiàng)目的?物業(yè)服務(wù)公?司全權(quán)監(jiān)督?管理。(?三)乙方了?解本項(xiàng)目狀?況，承諾自?己負(fù)責(zé)公司?經(jīng)營(yíng)等事宜?，承諾不擾?民。(四?)本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?以中文簽署?，本合同正?本一式四?(4)份，?甲乙雙方分?別執(zhí)有每套?文本各兩(?2)份。?本合同生效?后。雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租方(甲方?)簽章：_?_____?____???承租方(乙?方)簽章：?_____?_____?代表人：?法定代表人?：電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?居住房屋租?賃合同范本?（五）出?租人(甲方?)：承租?人(乙方)?：根據(jù)國(guó)?家、省、市?有關(guān)法律、?法規(guī)及房地?產(chǎn)管理的各?項(xiàng)規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?并共同遵守?，接受當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?機(jī)關(guān)的監(jiān)督?、管理。?一、甲方同?意將坐落在?房出租給乙?方作住宅用?途使用，建?筑面積__?__平方米?。二、甲?乙雙方協(xié)定?的租賃期限?、租金情況?如下：租?金按元/季?或元/年結(jié)?算(一次性?付清)，由?乙方在每季?或每年結(jié)束?前的___?_日前以現(xiàn)?金或銀行轉(zhuǎn)?帳方式繳付?下一季度或?下一年度租?金。上述租?金未含租賃?稅，租賃稅?由乙方承擔(dān)?并向有關(guān)部?門交付。?三、本合同?簽訂當(dāng)日乙?方交清當(dāng)季?或當(dāng)年房屋?租金并交付?元押金給甲?方。房屋租?賃期滿，乙?方結(jié)清應(yīng)支?付給甲方的?一切租金、?費(fèi)用及按合?同規(guī)定的條?款履行無(wú)誤?后，甲方應(yīng)?于乙方交回?承租房屋之?日起___?_天內(nèi)將押?金不計(jì)利息?退還給乙方?。四、在?租賃期內(nèi)，?甲方承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.依合同?將房屋及設(shè)?備交付乙方?使用。未按?約定提供房?屋的，每逾?期一日，須?按月租金額?的2.甲?方負(fù)責(zé)向物?業(yè)反映房屋?主體結(jié)構(gòu)自?然損壞情況?并通知物業(yè)?及時(shí)維修。?3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓該?房屋時(shí)，須?提前___?_天書(shū)面通?知乙方。?4.租賃期?內(nèi)，甲方如?需提前解除?合同，應(yīng)事?前征得乙方?同意。五?、租賃期內(nèi)?，乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)下列責(zé)?任：1.?依時(shí)交納租?金。逾期交?付租金的，?每逾期一日?，乙方須按?拖欠金額的?____%?向甲方支付?違約金。如?果逾期__?__日，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋。2?.因使用需?要對(duì)房屋進(jìn)?行擴(kuò)、加、?改建(含改?變間隔)、?室內(nèi)裝修或?，必須經(jīng)甲?方書(shū)面同意?并訂立書(shū)面?協(xié)議，改建?、增加設(shè)備?、設(shè)施、施?工等發(fā)生的?一切費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)支?付，甲方有?權(quán)對(duì)工程進(jìn)?行監(jiān)督。?3.不得將?房屋轉(zhuǎn)租或?分租。如違?反則視為乙?方自動(dòng)放棄?房屋使用權(quán)?，本合同在?轉(zhuǎn)租或分租?之日起解除?，由此造成?的一切損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4.愛(ài)護(hù)和?正常使用房?屋及其設(shè)備?，發(fā)現(xiàn)房屋?及其設(shè)備自?然損壞，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方并積極配?合甲方檢查?和維修;因?乙方違反安?全規(guī)定使用?家電設(shè)備及?廚衛(wèi)設(shè)備而?造成人身傷?亡、財(cái)產(chǎn)損?失的，乙方?自行承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)和法律責(zé)?任;乙方使?用房屋不當(dāng)?或者人為造?成房屋損壞?的，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。5.乙?方在承租的?房屋內(nèi)需要?安裝或者使?用超過(guò)水、?電表容量的?任何水電設(shè)?備，應(yīng)事前?征得甲方同?意，并由甲?方負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦理?增容手續(xù)，?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。6?.注意防火?安全，不得?在房屋內(nèi)非?法存放易燃?、易爆等危?險(xiǎn)品及違禁?品。負(fù)責(zé)房?屋防火、防?盜及衛(wèi)生工?作，乙方為?防火責(zé)任人?，因防范不?善引起的一?切損失均由?乙方承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)及法律責(zé)?任。7.?租賃期內(nèi)，?乙方需提前?解除合同的?，應(yīng)事前征?得甲方同意?。8.租?賃期屆滿或?依法依約解?除合同之日?五天內(nèi)，應(yīng)?清空房屋交?回原承租房?屋和設(shè)備給?甲方，甲方?原有裝修及?乙方自行投?入的裝修，?乙方一律不?得拆除，甲?方也不予以?補(bǔ)償;乙方?自有嵌裝在?房屋的設(shè)備?、設(shè)施拆走?時(shí)，應(yīng)修復(fù)?好原墻體。?乙方逾期交?還場(chǎng)地或清?空?qǐng)龅氐模?乙方同意甲?方對(duì)放置房?屋內(nèi)的物品?作為廢棄物?進(jìn)行處理。?如乙方需繼?續(xù)承租房屋?，應(yīng)提前_?___個(gè)月?與甲方協(xié)商?，雙方另訂?合同。9?.租賃期間?，乙方應(yīng)自?行承擔(dān)承租?房屋的物業(yè)?管理費(fèi)、電?視費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、通訊、?網(wǎng)絡(luò)等使用?費(fèi)用;逾期?支付乙方需?按相關(guān)規(guī)定?承擔(dān)相應(yīng)的?滯納金。?六、違約責(zé)?任：1發(fā)?生以下情況?之一者，甲?方有權(quán)沒(méi)收?保證金并解?除合同：?(1)、乙?方拖欠租金?從應(yīng)繳之日?起計(jì)達(dá)十五?天仍未繳交?的。(2?)、乙方利?用其承租房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的。?(3)、乙?方將房屋轉(zhuǎn)?租和分租的?。(4)?、擅自進(jìn)行?對(duì)房屋進(jìn)行?擴(kuò)、加、改?建(含改變?間隔)、室?內(nèi)裝修的。?2.租賃?期屆滿或解?除合同乙方?逾期交回租?賃房屋和設(shè)?備的，甲方?除限期乙方?遷出和補(bǔ)交?占用期租金?外，并有權(quán)?按占用期內(nèi)?租金總額的?____%?收取違約金?。七、如?因不可抗力?的原因，造?成本合同無(wú)?法履行時(shí)，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?八、本合同?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?協(xié)商不成時(shí)?，可采用下?列第種方式?(只能選擇?一種，同時(shí)?選擇兩種無(wú)?效)解決：?1(具體?仲裁機(jī)構(gòu)名?稱)申請(qǐng)仲?裁;2.?向人民法院?起訴。九?、租賃期內(nèi)?，如因國(guó)家?政策因素或?不可抗力因?素導(dǎo)致租賃?物業(yè)不能繼?續(xù)使用，則?本合同自然?終止，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，甲?方須于__?__日內(nèi)將?保證金無(wú)息?退還給乙方?。十、本?合同以雙方?簽章之日起?生效。本合?同一式貳份?，甲乙雙方?執(zhí)一份。?甲方：身?份證號(hào)碼：?乙方(簽章?)：身份證?號(hào)碼：聯(lián)