房屋租賃的合同范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)房屋租賃的?合同范本?出租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）身份證?地址號(hào)碼：?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）身份?證地址號(hào)碼?：甲、乙?雙方通過(guò)友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、租賃地點(diǎn)?及設(shè)施：?1.租賃地?址：路弄號(hào)?室；房型規(guī)?格；居住面?積平方米；?2.室內(nèi)?附屬設(shè)施：?a：電器?：電話(huà)沐浴?空調(diào)冰箱彩?電洗衣機(jī)微?波爐吊扇音?響vcd?b：家俱：?二、租用?期限及其約?定：1.?租用期限：?甲方同意乙?方租用年；?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日；?2.房屋?租金：每月?_____?元人民幣；?3.付款?方式：按支?付，另付押?金元，租房?終止，甲方?驗(yàn)收無(wú)誤后?，將押金退?還乙方，不?計(jì)利息。第?一次付款元?人民幣；?4.租賃期?內(nèi)的水、電?、煤氣、電?話(huà)、有線(xiàn)電?視、衛(wèi)生治?安費(fèi)由乙方?支付，物業(yè)?管理，房屋?修繕等費(fèi)用?由甲方支付?；5.租?用期內(nèi)，乙?方有下列情?形之一的甲?方可以終止?合同，收回?房屋使用權(quán)?、乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，?并賠償甲方?損失。（?1）乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?（2）乙方?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)損害公?共利益的；?（3）乙?方無(wú)故拖欠?房屋租金達(dá)?天；（4?）連續(xù)三個(gè)?月不付所有?費(fèi)用的。?三、雙方責(zé)?任及義務(wù)：?1.乙方?須按時(shí)交納?水、電、煤?、電話(huà)等費(fèi)?用，并務(wù)必?將以上費(fèi)用?帳單交給甲?方，甲方須?監(jiān)督檢查以?上費(fèi)用；?2.無(wú)論在?任何情況下?，乙方都不?能將押金轉(zhuǎn)?換為房屋租?金；3.?在租用期內(nèi)?，甲方必須?確保乙方的?正常居住，?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣(mài)）?給任何第三?者；或在租?賃期內(nèi)房租?加價(jià)；4?.租用期滿(mǎn)?后，乙方如?需繼續(xù)使用?，應(yīng)提前一?個(gè)月提出，?甲方可根據(jù)?實(shí)際情況，?在同等條件?下給予優(yōu)先?；5.在?租賃期內(nèi)，?甲、乙雙方?如有一方有?特殊情況需?解除協(xié)議的?，必須提前?一個(gè)月通知?對(duì)方，協(xié)商?后解除本協(xié)?議；6.?乙方入住該?物業(yè)應(yīng)保持?周?chē)h(huán)境整?潔做好防火?防盜防中毒?等安全工作?，如發(fā)生事?故乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任；?7.乙方?不得擅自改?變室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛(ài)惜使?用室內(nèi)設(shè)施?，若人為損?壞的將給予?甲方相應(yīng)賠?償；如發(fā)生?自然損壞，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方，并配?合甲方及時(shí)?給予修復(fù)。?四、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成按?有關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或提?交有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行仲?裁。本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字后即?行生效。?五、其它說(shuō)?明：（如：?入住時(shí)的水?電煤字?jǐn)?shù)。?）出租方?：承租方?：簽約日?期：___?__年__?___月_?____日?房屋租賃?的合同范本?（二）出?租方：承?租方：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋座落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量第二條?租賃期限?租賃期共?_____?年零___?__月，出?租方從__?___年_?____月?_____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至____?_年___?__月__?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2.承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的;3?.承租人拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?_個(gè)月的。?租房合同?如因期滿(mǎn)而?終止時(shí)，如?承租人到期?確實(shí)無(wú)法找?到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長(zhǎng)租賃?期限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負(fù)?責(zé)賠償。合?同期滿(mǎn)后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和?租金的交納?期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，按?國(guó)家___?__的規(guī)定?執(zhí)行(如國(guó)?家沒(méi)有統(tǒng)一?規(guī)定的，此?條由出租方?和承租方協(xié)?商確定，但?不得任意抬?高)第四?條租賃期?間房屋修繕?修繕?lè)课?是出租人的?義務(wù)。出租?人對(duì)房屋及?其設(shè)備應(yīng)每?隔____?_月(或年?)認(rèn)真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租人?維修房屋時(shí)?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實(shí)無(wú)力?修繕，可同?承租人協(xié)商?合修，屆時(shí)?承租人付出?修繕費(fèi)用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與?承租方的變?更1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?.出租人出?賣(mài)房屋，須?在3個(gè)月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。3?.承租人需?要與第三人?互換住房時(shí)?，應(yīng)事先征?得出租人同?意;出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約?責(zé)任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?___元。?2.出租?方未按時(shí)交?付出租房屋?供承租人使?用的，負(fù)責(zé)?償付違約金?_____?元。3.?出租方未按?時(shí)(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?___元;?如因此造成?承租方人員?人身受到傷?害或財(cái)物受?毀的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?4.承租?方逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違約?金____?_元。5?.承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?_____?元;如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七?條免責(zé)條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?爭(zhēng)議的解?決方式本?合同范本在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定?事項(xiàng)第十?條合同效?力本合同?范本未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國(guó)民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同范?本正本一式?2份，出租?方、承租方?各執(zhí)1份;?合同范本副?本____?_份，送_?____單?位備案。?出租方(蓋?章)承租?方(蓋章)?地址：_?____??????????????地址?：____?_法定代?表人(簽名?)法人代?表人(簽名?)委托代?理人(簽名?)委托代?理人(簽名?)開(kāi)戶(hù)銀?行：___?__???????????開(kāi)戶(hù)銀行：?_____?帳號(hào)：_?____??????????帳號(hào)：__?___電?話(huà)：___?__?????????