房屋租賃的合同范本（2篇）

第6頁共6頁房屋租賃的?合同范本?出租方（以?下簡稱甲方?）身份證?地址號碼：?承租方（?以下簡稱乙?方）身份?證地址號碼?：甲、乙?雙方通過友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達成協(xié)議?如下：一?、租賃地點?及設(shè)施：?1.租賃地?址：路弄號?室；房型規(guī)?格；居住面?積平方米；?2.室內(nèi)?附屬設(shè)施：?a：電器?：電話沐浴?空調(diào)冰箱彩?電洗衣機微?波爐吊扇音?響vcd?b：家俱：?二、租用?期限及其約?定：1.?租用期限：?甲方同意乙?方租用年；?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日；?2.房屋?租金：每月?_____?元人民幣；?3.付款?方式：按支?付，另付押?金元，租房?終止，甲方?驗收無誤后?，將押金退?還乙方，不?計利息。第?一次付款元?人民幣；?4.租賃期?內(nèi)的水、電?、煤氣、電?話、有線電?視、衛(wèi)生治?安費由乙方?支付，物業(yè)?管理，房屋?修繕等費用?由甲方支付?；5.租?用期內(nèi)，乙?方有下列情?形之一的甲?方可以終止?合同，收回?房屋使用權(quán)?、乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，?并賠償甲方?損失。（?1）乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?（2）乙方?利用承租房?屋進行非法?活動損害公?共利益的；?（3）乙?方無故拖欠?房屋租金達?天；（4?）連續(xù)三個?月不付所有?費用的。?三、雙方責(zé)?任及義務(wù)：?1.乙方?須按時交納?水、電、煤?、電話等費?用，并務(wù)必?將以上費用?帳單交給甲?方，甲方須?監(jiān)督檢查以?上費用；?2.無論在?任何情況下?，乙方都不?能將押金轉(zhuǎn)?換為房屋租?金；3.?在租用期內(nèi)?，甲方必須?確保乙方的?正常居住，?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣）?給任何第三?者；或在租?賃期內(nèi)房租?加價；4?.租用期滿?后，乙方如?需繼續(xù)使用?，應(yīng)提前一?個月提出，?甲方可根據(jù)?實際情況，?在同等條件?下給予優(yōu)先?；5.在?租賃期內(nèi)，?甲、乙雙方?如有一方有?特殊情況需?解除協(xié)議的?，必須提前?一個月通知?對方，協(xié)商?后解除本協(xié)?議；6.?乙方入住該?物業(yè)應(yīng)保持?周圍環(huán)境整?潔做好防火?防盜防中毒?等安全工作?，如發(fā)生事?故乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任；?7.乙方?不得擅自改?變室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)施?，若人為損?壞的將給予?甲方相應(yīng)賠?償；如發(fā)生?自然損壞，?應(yīng)及時通知?甲方，并配?合甲方及時?給予修復(fù)。?四、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成按?有關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或提?交有關(guān)仲裁?機關(guān)進行仲?裁。本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字后即?行生效。?五、其它說?明：（如：?入住時的水?電煤字?jǐn)?shù)。?）出租方?：承租方?：簽約日?期：___?__年__?___月_?____日?房屋租賃?的合同范本?（二）出?租方：承?租方：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋座落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量第二條?租賃期限?租賃期共?_____?年零___?__月，出?租方從__?___年_?____月?_____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至____?_年___?__月__?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2.承?租人利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?.承租人拖?欠租金累計?達____?_個月的。?租房合同?如因期滿而?終止時，如?承租人到期?確實無法找?到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租賃?期限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負(fù)?責(zé)賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和?租金的交納?期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，按?國家___?__的規(guī)定?執(zhí)行(如國?家沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，此?條由出租方?和承租方協(xié)?商確定，但?不得任意抬?高)第四?條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務(wù)。出租?人對房屋及?其設(shè)備應(yīng)每?隔____?_月(或年?)認(rèn)真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租人?維修房屋時?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實無力?修繕，可同?承租人協(xié)商?合修，屆時?承租人付出?修繕費用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與?承租方的變?更1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?.出租人出?賣房屋，須?在3個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?.承租人需?要與第三人?互換住房時?，應(yīng)事先征?得出租人同?意;出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約?責(zé)任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?___元。?2.出租?方未按時交?付出租房屋?供承租人使?用的，負(fù)責(zé)?償付違約金?_____?元。3.?出租方未按?時(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?___元;?如因此造成?承租方人員?人身受到傷?害或財物受?毀的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?4.承租?方逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時如?數(shù)補交外，?應(yīng)支付違約?金____?_元。5?.承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?_____?元;如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七?條免責(zé)條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?爭議的解?決方式本?合同范本在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟?合同仲裁委?員會申請調(diào)?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定?事項第十?條合同效?力本合同?范本未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同范?本正本一式?2份，出租?方、承租方?各執(zhí)1份;?合同范本副?本____?_份，送_?____單?位備案。?出租方(蓋?章)承租?方(蓋章)?地址：_?____??????????????地址?：____?_法定代?表人(簽名?)法人代?表人(簽名?)委托代?理人(簽名?)委托代?理人(簽名?)開戶銀?行：___?__???????????開戶銀行：?_____?帳號：_?____??????????帳號：__?___電?話：___?__?????????