門面房租房合同書樣本（3篇）

第9頁共9頁門面房租?房合同書?樣本出?租方：_?____?，以下簡?稱甲方?承租方：?____?_，以下?簡稱乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將自有?的坐落在?____?_市__?___街?____?_巷__?___號?的房屋_?____?棟___?__間，?建筑面積?____?_平方米?、使用面?積___?__平方?米，類型?____?_，結(jié)構(gòu)?等級__?___，?完損等級?____?_，主要?裝修設(shè)備?____?_，出租?給乙方作?____?_使用。?第二條?租賃期?限租賃?期共__?___個?月，甲方?從___?__年_?____?月___?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?__年_?____?月___?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?門面房租?賃合同，?收回房屋?：1、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的;?2、利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益的;?3、拖?欠租金_?____?個月或空?置___?__月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時，如?乙方確實(shí)?無法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長租賃期?限。第?三條租?金和租金?交納期限?、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?_元，由?乙方在_?____?月___?__日交?納給甲方?。先付后?用。甲方?收取租金?時必須出?具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣?以上財(cái)政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。甲乙?雙方按規(guī)?定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，?交納方式?按下列第?____?_款執(zhí)行?：1、?有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?(90)?第34號?文件規(guī)定?比例由甲?、乙方各?自負(fù)擔(dān);?2、甲?、乙雙方?議定。?第四條?租賃期間?的房屋修?繕和裝飾?修繕房?屋是甲方?的義務(wù)。?甲方對出?租房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?(戶內(nèi)上?水、下水?、照明電?)和門窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。修?繕范圍和?標(biāo)準(zhǔn)按城?建部(8?7)城住?公字第1?3號通知?執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?出租房屋?的修繕，?經(jīng)甲乙雙?方商定，?采取下述?第___?__款辦?法處理：?1、按?規(guī)定的維?修范圍，?由甲方出?資并組織?施工;?2、由乙?方在甲方?允諾的維?修范圍和?工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行?墊支維修?費(fèi)并組織?施工，竣?工后，其?維修費(fèi)用?憑正式發(fā)?票在乙方?應(yīng)交納的?房租中分?____?_次扣除?;3、?由乙方負(fù)?責(zé)維修;?4、甲?乙雙方議?定。乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對承?租房屋進(jìn)?行裝飾，?但其規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等均應(yīng)?事先得到?甲方同意?后方可施?工。對裝?飾物的工?料費(fèi)和租?賃期滿后?的權(quán)屬處?理，雙方?議定：?工料費(fèi)由?____?_方承擔(dān)?(___?__);?所有權(quán)?屬___?__方(?____?_)第?五條租?賃雙方的?門面房租?賃合同變?更1、?如甲方按?法定手續(xù)?程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?在無約定?的情況下?，本合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?;2、?甲方出售?房屋，須?在三個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán);?3、乙?方需要與?第三人互?換用房時?，應(yīng)事先?征得甲方?同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的?合理要求?。第六?條違約?責(zé)任1?、甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負(fù)責(zé)賠?償___?__元。?2、租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負(fù)責(zé)賠?償對方_?____?元。3?、乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并?按租金的?____?_%，以?天數(shù)計(jì)算?門面房租?賃合同向?甲方交付?違約金。?4、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?5、乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時?按約定租?金的__?___%?，以天數(shù)?計(jì)算由乙?方向甲方?支付違約?金。6?、本合同?期滿時，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，繼續(xù)使?用承租房?屋，按約?定租金的?____?_%，以?天數(shù)計(jì)算?向甲方支?付違約金?后，甲方?仍有終止?合同的申?訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)?濟(jì)索賠事?宜，甲乙?雙方議定?在本合同?簽證機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下?進(jìn)行。?第七條?免責(zé)條件?1、房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實(shí)際使?用時間計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?第八條?爭議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)?解無效時?，可向市?工商行政?管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會?申請仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約?定事宜?第十條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?報(bào)送市房?屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報(bào)有?關(guān)部門備?案后，與?本合同具?有同等效?力。本?門面房租?賃合同一?式4份，?其中正本?2份，甲?乙方各執(zhí)?1份;副?本2份，?送市房管?局、工商?局備案。?出租方?：___?__(蓋?章)??????????承租方：?____?_(蓋章?)法定?代表人：?____?_(簽名?)?????法?定代表人?：___?__(簽?名)委?托代理人?：___?__(簽?名)??????委托代理?人：__?___(?簽名)?合同有效?期限：_?____?門面房?租房合同?書樣本（?二）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_經(jīng)甲乙?雙方平等?協(xié)商同意?達(dá)成如下?條款，特?訂立本合?同，雙方?共同遵守?執(zhí)行。?一、甲方?愿將自有?門面租賃?給乙方使?用，乙方?自主經(jīng)營?，自負(fù)盈?虧。二?、甲方門?面裝修固?定財(cái)產(chǎn)卷?閘門、室?內(nèi)外設(shè)施?齊全。?三、租賃?經(jīng)營時間?：租賃時?間從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止，租賃?期限為年?。四、?租金：?1、門面?月租金雙?方協(xié)商為?____?_元，乙?方在合同?簽訂時一?次性向甲?方交清當(dāng)?年門面租?金。每年?租金遞增?，不準(zhǔn)拖?欠和以各?種理由拒?交。2?、甲方提?供：水電?表設(shè)施齊?全，供乙?方使用。?水電費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?，乙方按?月向供水?電部門或?者向甲方?交清水電?費(fèi)、不得?拖欠、拒?交，否則?發(fā)生的一?切責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)?。水表底?表噸位，?電表底數(shù)?度數(shù).?五、租賃?責(zé)任：?1、乙方?對甲方的?門面所屬?建筑物和?裝修的固?定財(cái)產(chǎn)不?得隨意該?拆，如乙?方需裝修?改造門面?內(nèi)外，乙?方自行處?理好各種?關(guān)系方可?裝修。乙?方施工不?得危及房?屋門面安?全。2?、甲方的?門面室內(nèi)?外所有的?固定財(cái)產(chǎn)?及不固定?的財(cái)產(chǎn)和?配套設(shè)施?若有損失?或遺失，?均由乙方?賠償和維?修改造好?，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?合同期滿?，乙方所?增設(shè)和改?換的固定?設(shè)施不得?拆除和損?壞，一切?設(shè)施如有?損壞，乙?方照價賠?償或修復(fù)?，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后方可。?六、違?約責(zé)任：?乙方不得?將甲方門?面單方面?和因其他?理由為由?轉(zhuǎn)租給他?人經(jīng)營和?使用，否?則視為乙?方違約，?甲方有權(quán)?收回門面?，終止乙?方合同。?乙方若有?特殊情況?，需轉(zhuǎn)讓?門面必須?經(jīng)得甲方?先同意，?門面租金?由甲方?jīng)Q?定，對乙?方無權(quán)作?主，否則?由此引起?的一切經(jīng)?濟(jì)糾紛和?刑事責(zé)任?一切都由?乙方負(fù)責(zé)?。七、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字生效。?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?電話：?____?_?????????????????電話?：___?___?____?年___?__月_?____?日門面?房租房合?同書樣本?（三）?訂立合同?雙方：?出租方：?＿＿＿，?以下簡稱?甲方承?租方：＿?＿＿，以?下簡稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方?將自有的?坐落在＿?＿＿市＿?＿＿街＿?＿＿巷＿?＿＿號的?房屋＿＿?＿棟＿＿?＿間，建?筑面積＿?＿＿平方?米、使用?面積＿＿?＿平方米?，類型＿?＿＿，結(jié)?構(gòu)等級＿?＿＿，完?損等級＿?＿＿，主?要裝修設(shè)?備＿＿＿?，出租給?乙方作＿?＿＿使用?。第二?條租賃?期限租?賃期共＿?＿＿個月?，甲方從?＿＿＿年?＿＿＿月?＿＿＿日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至＿＿?＿年＿＿?＿月＿＿?＿日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1．擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的；2?．利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動，損害?公共利益?的；3?．拖欠租?金＿＿個?月或空置?＿＿月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時，如?乙方確實(shí)?無法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長租賃期?限。第?三條租?金和租金?交納期限?、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?＿＿＿元?，由乙方?在＿＿＿?月＿＿＿?日交納給?甲方。先?付后用。?甲方收取?租金時必?須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上?財(cái)政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的?稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅?費(fèi)，交納?方式按下?列第＿＿?款執(zhí)行：?1．有?關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（?90）第?34號文?件規(guī)定比?例由甲、?乙方各自?負(fù)擔(dān)；?2．甲、?乙雙方議?定。第?四條租?賃期間的?房屋修繕?和裝飾?修繕房屋?是甲方的?義務(wù)。甲?方對出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時修繕?，做到不?漏、不淹?、三通（?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電）?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。修繕?范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建?部（87?）城住公?字第13?號通知執(zhí)?行。甲?方修繕房?屋時，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出?租房屋的?修繕，經(jīng)?甲乙雙方?商定，采?取下述第?＿＿＿款?辦法處理?：1．?按規(guī)定的?維修范圍?，由甲方?出資并組?織施工；?2．由?乙方在甲?方允諾的?維修范圍?和工程項(xiàng)?目內(nèi)，先?行墊支維?修費(fèi)并組?織施工，?竣工后，?其維修費(fèi)?用憑正式?發(fā)票在乙?方應(yīng)交納?的房租中?分＿＿＿?次扣除；?3．由?乙方負(fù)責(zé)?維修；?4．甲?乙雙方議?定。乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對承?租房屋進(jìn)?行裝飾，?但其規(guī)模?、范圍、