包工不包料形式房屋建設(shè)合同樣書(shū)（4篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)包工不包料?形式房屋建?設(shè)合同樣書(shū)?甲方：_?____?乙方：__?___現(xiàn)?位于___?__路__?___號(hào)一?棟私人住宅?占地面積約?_____?，投影面積?約____?_的建筑工?程由乙方承?建施工，在?建筑期間，?為保障雙方?利益，加強(qiáng)?落實(shí)雙方責(zé)?任，使本工?程能按時(shí)保?質(zhì)保量完成?，經(jīng)雙方協(xié)?議一致共同?簽訂如下協(xié)?議：一、?該項(xiàng)工程甲?方以包工不?包料形式給?乙方承建，?按建筑投影?面積計(jì)算(?窗臺(tái)如墻不?能計(jì)算)，?造價(jià)每平方?米人民幣(?大寫(xiě))：_?____(?小寫(xiě)：￥_?____元?)，如有夾?層的按造價(jià)?一半計(jì)算。?二、建筑?工期為即_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。三、?乙方必須按?圖紙結(jié)構(gòu)保?質(zhì)保量施工?，未經(jīng)甲方?同意不得擅?自更改圖紙?施工，如施?工途中甲方?需要大面積?更改已做工?程或增加部?分工程，乙?方必須無(wú)條?件接受，但?工價(jià)互相協(xié)?商(注：甲?方必須提前?通知乙方)?四、在施?工過(guò)程中，?甲方如要修?改未建部分?建筑或小部?分已做工程?，乙方必須?義務(wù)更改，?工價(jià)不作任?何補(bǔ)償。?五、乙方在?建筑過(guò)程中?，負(fù)責(zé)一切?建筑施工工?具，機(jī)械配?備等(如：?鐵釘，鐵線?，帆布，排?柵，模板，?提升架，攪?拌機(jī)等)，?施工工具要?提前到施工?場(chǎng)地及施工?過(guò)程中全保?證機(jī)械攪拌?，如中途機(jī)?械設(shè)備損壞?及時(shí)更換，?確保不耽誤?工程進(jìn)度，?模板，柱板?要采用最少?八成新，樓?面模板不少?于二層。?六、在施工?過(guò)程中，乙?方要購(gòu)買員?工建筑__?___，費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。七、?在施工過(guò)程?，乙方要做?好一切安全?措施(例如?：排柵，安?全網(wǎng)，施工?安全等)，?如發(fā)生任何?工傷(亡)?等事故，勞?資糾紛及帶?來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)?任全部由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān);?乙方的工人?并要遵守國(guó)?家的所有法?律法規(guī)，鄉(xiāng)?規(guī)民約，如?有違反的一?切后果責(zé)任?由乙方負(fù)責(zé)?與甲方無(wú)關(guān)?。八、在?施工過(guò)程中?，甲方在建?筑材料必須?及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，?保證不耽誤?乙方施工，?材料進(jìn)場(chǎng)后?乙方負(fù)責(zé)看?管，發(fā)現(xiàn)工?地工人自盜?乙方必須賠?償。九、?本樓房絕大?部份采用商?品混凝土，?在倒樓面時(shí)?采用泵車(?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé))，如?遇倒柱或其?他小型混凝?土件時(shí)，由?乙方用人手?攪拌或用斗?車將商品混?凝土運(yùn)輸施?工(在小型?施工方面使?用的混凝土?采用人手?jǐn)?拌或購(gòu)買商?品混凝土由?甲方?jīng)Q定)?。十、在?施工期間乙?方負(fù)責(zé)一切?水，電費(fèi)并?清理一切建?筑余泥和垃?圾(包括基?礎(chǔ)余泥)，?所需費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?十一、施?工要求如下?：1、在?基礎(chǔ)施工時(shí)?，必須按照?甲方的要求?做2個(gè)化糞?池，(__?___)乙?方不得有異?議和負(fù)責(zé)基?礎(chǔ)回填余泥?和石粉。?2、房屋一?，二層業(yè)主?自己使用的?，具體裝修?要求乙方按?甲方施工。?3、房屋?外墻裝修所?貼的外墻磚?經(jīng)甲方?jīng)Q定?取用一種，?乙方不得有?異議;室內(nèi)?裝修乙方要?負(fù)責(zé)將所有?房間，客廳?內(nèi)墻;各層?樓梯，走廊?，衛(wèi)生間，?陽(yáng)臺(tái)，廚房?內(nèi)墻瓷片貼?到頂;衛(wèi)生?間，廚房，?陽(yáng)臺(tái)頂全部?要貼馬賽克?或外墻磚;?衛(wèi)生間，陽(yáng)?臺(tái)，廚房，?廚房灶臺(tái)，?廁盆，窗臺(tái)?，窗戶等一?切附屬設(shè)備?要全部按照?甲方要求及?倒水泥件施?工。4、?房屋所有地?板乙方要采?用濕漿鋪設(shè)?施工(包括?：廚房，廁?所，陽(yáng)臺(tái)，?廳，房等)?;樓頂臺(tái)面?全部要用濕?漿鋪設(shè)地板?磚或做其他?隔熱。5?、乙方負(fù)責(zé)?安裝該房屋?的排水管，?糞管(包括?磚孔)，費(fèi)?用乙方負(fù)責(zé)?。6、在?工程駿工后?，乙方負(fù)責(zé)?房屋做好四?周的排水溝?，地面(按?甲方要求)?，并清洗因?在建筑時(shí)損?壞或沾污四?鄰?fù)鈮?，?面，路面等?工程。十?二、工程付?款方式：?1、完成基?礎(chǔ)工程支付?大寫(xiě)(小寫(xiě)?：￥___?__)2?、完成每層?樓面工程支?付大寫(xiě)(小?寫(xiě)：￥__?___)?3、完成每?層砌磚工程?支付大寫(xiě)(?小寫(xiě)：￥_?____)?4、內(nèi)外?墻裝修按進(jìn)?度付工程款?，但總借支?款累計(jì)不能?超過(guò)總工程?款的70%?。5、剩?余的工程款?30%，待?工程全部完?成經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后，?一次性結(jié)算?支付給乙方?。乙方并同?意剩元作為?房屋質(zhì)量保?修金，為期?個(gè)月(即結(jié)?算之日起計(jì)?算)，如在?此日前房屋?出現(xiàn)任何建?筑質(zhì)量問(wèn)題?的，甲方可?通知乙方補(bǔ)?修，乙方必?須在2天內(nèi)?到場(chǎng)補(bǔ)修，?如2天內(nèi)不?到補(bǔ)修的，?甲方聘請(qǐng)他?人維修，費(fèi)?用在保修金?內(nèi)扣除，乙?方不得有異?議;如保修?期過(guò)后沒(méi)有?任何問(wèn)題出?現(xiàn)的甲方即?退回。十?三、乙方在?施工期間，?出現(xiàn)人手不?足或拖工現(xiàn)?象和質(zhì)量問(wèn)?題的，甲方?有權(quán)單方面?終止合同，?在終止合同?所造成的經(jīng)?濟(jì)損失由乙?方負(fù)責(zé)十?四、此合同?雙方共同遵?守執(zhí)行，未?盡事宜本著?雙方利益協(xié)?商解決。本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份為憑，簽?字后生效。?甲方簽名?：____?_???????(按指?模)身份證?號(hào)：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日?乙方簽名：?_____????????(按指模?)身份證號(hào)?：____?_日期：?_____?年____?_月___?__日包?工不包料形?式房屋建設(shè)?合同樣書(shū)（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?現(xiàn)位于_?____路?_____?號(hào)一棟私人?住宅占地面?積約___?__，投影?面積約__?___的建?筑工程由乙?方承建施工?，在建筑期?間，為保障?雙方利益，?加強(qiáng)落實(shí)雙?方責(zé)任，使?本工程能按?時(shí)保質(zhì)保量?完成，經(jīng)雙?方協(xié)議一致?共同簽訂如?下協(xié)議：?一、該項(xiàng)工?程甲方以包?工不包料形?式給乙方承?建，按建筑?投影面積計(jì)?算(窗臺(tái)如?墻不能計(jì)算?)，造價(jià)每?平方米人民?幣(大寫(xiě))?：____?_(小寫(xiě)：?￥____?_元)，如?有夾層的按?造價(jià)一半計(jì)?算。二、?建筑工期為?即____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?三、乙方必?須按圖紙結(jié)?構(gòu)保質(zhì)保量?施工，未經(jīng)?甲方同意不?得擅自更改?圖紙施工，?如施工途中?甲方需要大?面積更改已?做工程或增?加部分工程?，乙方必須?無(wú)條件接受?，但工價(jià)互?相協(xié)商(注?：甲方必須?提前通知乙?方)四、?在施工過(guò)程?中，甲方如?要修改未建?部分建筑或?小部分已做?工程，乙方?必須義務(wù)更?改，工價(jià)不?作任何補(bǔ)償?。五、乙?方在建筑過(guò)?程中，負(fù)責(zé)?一切建筑施?工工具，機(jī)?械配備等(?如：鐵釘，?鐵線，帆布?，排柵，模?板，提升架?，攪拌機(jī)等?)，施工工?具要提前到?施工場(chǎng)地及?施工過(guò)程中?全保證機(jī)械?攪拌，如中?途機(jī)械設(shè)備?損壞及時(shí)更?換，確保不?耽誤工程進(jìn)?度，模板，?柱板要采用?最少八成新?，樓面模板?不少于二層?。六、在?施工過(guò)程中?，乙方要購(gòu)?買員工建筑?_____?，費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?七、在施工?過(guò)程，乙方?要做好一切?安全措施(?例如：排柵?，安全網(wǎng)，?施工安全等?)，如發(fā)生?任何工傷(?亡)等事故?，勞資糾紛?及帶來(lái)的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任全部?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無(wú)?關(guān);乙方的?工人并要遵?守國(guó)家的所?有法律法規(guī)?，鄉(xiāng)規(guī)民約?，如有違反?的一切后果?責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)與甲方?無(wú)關(guān)。八?、在施工過(guò)?程中，甲方?在建筑材料?必須及時(shí)進(jìn)?場(chǎng)，保證不?耽誤乙方施?工，材料進(jìn)?場(chǎng)后乙方負(fù)?責(zé)看管，發(fā)?現(xiàn)工地工人?自盜乙方必?須賠償。?九、本樓房?絕大部份采?用商品混凝?土，在倒樓?面時(shí)采用泵?車(費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé))?，如遇倒柱?或其他小型?混凝土件時(shí)?，由乙方用?人手?jǐn)嚢杌?用斗車將商?品混凝土運(yùn)?輸施工(在?小型施工方?面使用的混?凝土采用人?手?jǐn)嚢杌蛸?gòu)?買商品混凝?土由甲方?jīng)Q?定)。十?、在施工期?間乙方負(fù)責(zé)?一切水，電?費(fèi)并清理一?切建筑余泥?和垃圾(包?括基礎(chǔ)余泥?)，所需費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。十一?、施工要求?如下：1?、在基礎(chǔ)施?工時(shí)，必須?按照甲方的?要求做2個(gè)?化糞池，(?_____?)乙方不得?有異議和負(fù)?責(zé)基礎(chǔ)回填?余泥和石粉?。2、房?屋一，二層?業(yè)主自己使?用的，具體?裝修要求乙?方按甲方施?工。3、?房屋外墻裝?修所貼的外?墻磚經(jīng)甲方?決定取用一?種，乙方不?得有異議;?室內(nèi)裝修乙?方要負(fù)責(zé)將?所有房間，?客廳內(nèi)墻;?各層樓梯，?走廊，衛(wèi)生?間，陽(yáng)臺(tái)，?廚房?jī)?nèi)墻瓷?片貼到頂;?衛(wèi)生間，廚?房，陽(yáng)臺(tái)頂?全部要貼馬?賽克或外墻?磚;衛(wèi)生間?，陽(yáng)臺(tái)，廚?房，廚房灶?臺(tái)，廁盆，?窗臺(tái)，窗戶?等一切附屬?設(shè)備要全部?按照甲方要?求及倒水泥?件施工。?4、房屋所?有地板乙方?要采用濕漿?鋪設(shè)施工(?包括：廚房?，廁所，陽(yáng)?臺(tái)，廳，房?等);樓頂?臺(tái)面全部要?用濕漿鋪設(shè)?地板磚或做?其他隔熱。?5、乙方?負(fù)責(zé)安裝該?房屋的排水?管，糞管(?包括磚孔)?，費(fèi)用乙方?負(fù)責(zé)。6?、在工程駿?工后，乙方?負(fù)責(zé)房屋做?好四周的排?水溝，地面?(按甲方要?求)，并清?洗因在建筑?時(shí)損壞或沾?污四鄰?fù)鈮?，樓面，路?面等工程。?十二、工?程付款方式?：1、完?成基礎(chǔ)工程?支付大寫(xiě)(?小寫(xiě)：￥_?____)?2、完成?每層樓面工?程支付大寫(xiě)?(小寫(xiě)：￥?_____?)3、完?成每層砌磚?工程支付大?寫(xiě)(小寫(xiě)：?￥____?_)4、?內(nèi)外墻裝修?按進(jìn)度付工?程款，但總?借支款累計(jì)?不能超過(guò)總?工程款的7?0%。5?、剩余的工?程款30%?，待工程全?部完成經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后，一次性?結(jié)算支付給?乙方。乙方?并同意剩元?作為房屋質(zhì)?量保修金，?為期個(gè)月(?即結(jié)算之日?起計(jì)算)，?如在此日前?房屋出現(xiàn)任?何建筑質(zhì)量?問(wèn)題的，甲?方可通知乙?方補(bǔ)修，乙?方必須在2?天內(nèi)到場(chǎng)補(bǔ)?修，如2天?內(nèi)不到補(bǔ)修?的，甲方聘?請(qǐng)他人維修?，費(fèi)用在保?修金內(nèi)扣除?，乙方不得?有異議;如?保修期過(guò)后?沒(méi)有任何問(wèn)?題出現(xiàn)的甲?方即退回。?十三、乙?方在施工期?間，出現(xiàn)人?手不足或拖?工現(xiàn)象和質(zhì)?量問(wèn)題的，?甲方有權(quán)單?方面終止合?同，在終止?合同所造成?的經(jīng)濟(jì)損失?由乙方負(fù)責(zé)?十四、此?合同雙方共?同遵守執(zhí)行?，未盡事宜?本著雙方利?益協(xié)商解決?。本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份為憑?，簽字后生?效。甲方?簽名：__?___???????(?按指模)身?份證號(hào)：_?____?日期：__?___年_?____月?_____?日乙方簽?名：___?__???????(按?指模)身份?證號(hào)：__?___日?期：___?__年__?___月_?____日?包工不包?料形式房屋?建設(shè)合同樣?書(shū)（三）?甲方：__?___乙?方：___?__甲方?在建房屋一?棟，建筑層?數(shù)兩層，一?層約___?__平方米?，二層約_?____平?方米，由乙?方承包施工?。雙方本著?平等、互利?、誠(chéng)信原則?，確保工程?安全、優(yōu)質(zhì)?、____?_、低耗，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?倆，以期共?同遵守：?一、承包方?式采用包?工不包料方?式承包。?甲方提供建?房所需的材?料，包括：?紅磚、河砂?、碎石、石?灰、水泥、?鋼材、水管?、下水管、?鐵釘、扎絲?、水電等等?一切建筑材?料。乙方?提供勞務(wù)、?施工技術(shù)、?施工工具、?及生產(chǎn)生活?的一切用具?等。二、?承建項(xiàng)目?乙方按照設(shè)?計(jì)圖紙或甲?方提出的要?求承建。甲?方房屋主體?工程的建筑?，包括墻體?、梁、柱、?樓梯、樓面?、裝模、拆?模、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混凝?土及地面、?門前臺(tái)階砼?墊層;裝飾?室內(nèi)粗粉刷?、前沿外墻?貼瓷磚、后?沿外墻面粉?水泥砂漿、?衛(wèi)生間地面?及墻面貼瓷?磚、安裝瓷?盆、下水管?道、落水管?;頂層層面?加漿磨光，?同時(shí)作好防?滲透水處理?。三、承?包價(jià)格每?平方米人民?幣大寫(xiě)：_?____元?(____?_)，建筑?面積按每層?樓外墻計(jì)算?。施工范圍?包括所有需?要水泥砂漿?抹面的墻體?。四、付?款方式五?、雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)?水電到位供?給及原材料?及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，?每日午餐?乙方必須保?證工程質(zhì)量?和進(jìn)度，按?設(shè)計(jì)圖紙和?甲方要求施?工，節(jié)約材?料，并保管?好材料，不?得丟失。?六、質(zhì)量要?求乙方應(yīng)?當(dāng)按照國(guó)家?規(guī)定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織施?工，不合格?由乙方負(fù)責(zé)?返工，返工?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)或由甲方?在乙方工程?款中扣除。?七、注意?安全勞保?措施，施工?防護(hù)措施到?位，安全施?工。如果乙?方施工人員?因自身原因?或乙方安全?防護(hù)措施不?到位出現(xiàn)工?傷，或因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)?用。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求九?、后期維修?因乙方質(zhì)?量問(wèn)題所產(chǎn)?生的維修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并承擔(dān)?由此發(fā)生的?相關(guān)賠償以?及責(zé)任十?、其它其?它未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，按國(guó)?家以及本地?標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)?行。甲方?簽字(章)?：____?_乙方簽?字(章)：?_____?____?_年___?__月__?___日?包工不包料?形式房屋建?設(shè)合同樣書(shū)?（四）建?設(shè)發(fā)包方(?甲方)：_?____?承包施工方?(乙方)：?_____?經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，在自愿?、平等的原?則下，就房?屋建筑有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議，望?雙方共同遵?守。一、?承包方式：?包工不包料?二、承建?面積：__?___(以?設(shè)計(jì)圖紙為?依據(jù))，乙?方按甲方提?供的施工圖?紙或甲方要?求施工，雙?方約定按建?筑面積包干?，每平方米?_____?元包干建成?。三、甲?方職責(zé)根?據(jù)乙方要求?提供建房所?需材料，乙?方也可協(xié)助?甲方購(gòu)買。?在購(gòu)買質(zhì)量?和價(jià)格作指?導(dǎo)性建議。?四、乙方?職責(zé)(一?)承包范圍?：1、乙?方自帶施工?所需的一切?用具(含模?板、攪拌機(jī)?、震動(dòng)器、?腳手架等，?且運(yùn)費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé))，?并按圖紙或?甲方要求施?工。2、?甲方所購(gòu)材?料(鋁窗、?樓梯欄桿、?石膏條、木?地板等由乙?方負(fù)責(zé)安裝?)，內(nèi)外線?條、墻漆由?乙方負(fù)責(zé)，?凡屬于壤瓷?工程由乙方?負(fù)責(zé)施工(?做鋼筋由乙?方負(fù)責(zé)、運(yùn)?輸鋼筋的費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé))，其它?需安裝設(shè)備?，如賣方安?裝由其負(fù)責(zé)?，否則由乙?方負(fù)責(zé)安裝?。澆地板?、各層層面?等需按規(guī)定?使用振動(dòng)器?。3、基?礎(chǔ)部分(石?腳除外)。?從澆灌地纖?梁、地盤等?起直至屋頂?封頂，均為?承包范圍，?并由乙方負(fù)?責(zé)，每平方?米185元?包干。(掃?地出門)?4、屋檐3?0公分以內(nèi)?由乙方負(fù)責(zé)?，不另計(jì)工?時(shí)費(fèi)：陽(yáng)臺(tái)?挑1.8工?價(jià)折半計(jì)算?。5、露?臺(tái)圍墻按實(shí)?際面積計(jì)算?，工時(shí)費(fèi)由?甲乙雙方按?市場(chǎng)價(jià)共同?協(xié)商。6?、廚房、衛(wèi)?生間、房頂?做防水層由?乙方負(fù)責(zé)。?7、花崗?石由甲方負(fù)?責(zé)安裝。?(二)工程?質(zhì)量要求?1、砌墻平?面平整垂直?墻角，頂角?垂直，砂漿?飽滿，澆灌?平整、牢實(shí)?，粉墻光滑?平整，墻磚?、地磚平實(shí)?、整齊，縫?隙合理，做?鋼筋、綁鋼?筋符合圖紙?要求。2?、電路按圖?紙施工，布?置合理規(guī)范?、安全;開(kāi)?關(guān)、插座布?置合理，能?正常使用。?3、水管?、排水管道?按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?或甲方要求?施工。以?上工程質(zhì)量?如不合格造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?(三)乙?方裝修職責(zé)?1、外墻?面：外墻面?沙漿趕平。?2、內(nèi)墻?面：廚房、?衛(wèi)生間貼滿?