土地借用協(xié)議書范本

土地借用協(xié)議書范本出借方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）借用方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，如下協(xié)議：一、甲方將位從神潭壩橋邊途徑楓樹(shù)角沿小溪至駝背樹(shù)下的一部分地方借給乙方開(kāi)設(shè)一條寬四米的道路，（開(kāi)設(shè)路寬四米的誤差應(yīng)控制在50%內(nèi)），乙方所開(kāi)設(shè)的道路甲乙雙方有同等的使用權(quán)。二、借用期限為年，從年月日至年月日止。由于乙方開(kāi)設(shè)道路造成甲方的損失，乙方給予甲方人民幣元作為補(bǔ)償。（補(bǔ)償款不含稅金）三、乙方借用本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同土地借用協(xié)議書5篇土地借用協(xié)議書5篇。四、乙方不得擅自轉(zhuǎn)借本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)借應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。（醫(yī)療糾紛協(xié)議書）五、乙方在借用期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，該土地平整及建筑物報(bào)批等有關(guān)事項(xiàng)有乙方自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同約定的借用期限界滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將借用范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。七、在借用期限內(nèi)，因不可抗拒的原因，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任八、爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。九、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力土地借用協(xié)議書5篇合同范本。十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、其它約定事項(xiàng)：甲方（蓋章）年月日乙方（蓋章或簽字）年月日出借方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：王林張小分借用方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：陳福林陸平甲方因土地閑置，乙方因生活負(fù)擔(dān)過(guò)重，急需借用土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于陸良縣馬街鎮(zhèn)郭家村委會(huì)常家村一社，抽水站公路邊，面積100余平方米。土地借給乙方僅限于本人搭建臨時(shí)用房用于養(yǎng)殖（食用菌、生豬）。二、 出借期限為10年，即自20XX年5月1日至20XX年8月31日（乙方已于20XX年5月將臨時(shí)用房建好并投入使用，前5年協(xié)議已簽，附后）。出借期間甲方不收取乙方任何費(fèi)用。三、 土地平整及地面以上附屬物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、 到期后甲方收回土地不再借給乙方使用，地面以上由乙方所投入建設(shè)的臨時(shí)用房?jī)r(jià)值人民幣XXXX元（20XX年搭建時(shí)的價(jià)值）必須保持原樣按10年（從20XX年5月1日至20XX年8月31日）折舊后甲方付部分的費(fèi)用給乙方，臨時(shí)用房歸甲方所有土地借用協(xié)議書5篇土地借用協(xié)議書5篇。五、本協(xié)議簽定同時(shí)甲方將土地交付給乙方使用，在出借期限內(nèi)僅限乙方自己使用，但不得用于從事非法活動(dòng)。六、出借期限內(nèi)，若甲方因重大事項(xiàng)需要用地可提前解除本協(xié)議乙方不得以任何理由加以阻擾。七、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定內(nèi)容，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容若有違約，應(yīng)依照我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任八、本協(xié)議自甲乙雙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：見(jiàn)證人（簽章）：簽定時(shí)間：年月日乙方（簽字）：出借方（甲方）：天津市津房置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司借用方（乙方）：天津振津工程集團(tuán)有限公司北辰雙青項(xiàng)目部乙方因北辰雙青新家園一期配套道路工程施工，向甲方借用辰雙青新家園4#地塊作為道路施工材料（碎石、白灰粉、煤灰、土方等）臨時(shí)堆放地，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿無(wú)償將4#地塊借用乙方，雙方協(xié)議如下：一、如甲方需用該地塊，乙方需在甲方限定的期限內(nèi)清場(chǎng)，予以歸還。二、本協(xié)議簽定同時(shí)甲方將土地交付給乙方使用，在出借期限內(nèi)乙方有權(quán)自行使用該土地，包括但不限于搭蓋建物等地上附屬物，但不得用于從事非法活動(dòng)三、出借期限內(nèi)，若甲方及乙方確因重大事項(xiàng)需要提前解除本協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，可提前解除土地借用協(xié)議書5篇合同范本。四、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定內(nèi)容，不得擅自變更或者終止解除合同。若有違約，應(yīng)依照我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。五、本協(xié)議自乙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽定時(shí)間：年月日□□□土地租用協(xié)議書范本□□協(xié)議書一、土地位置及面積二、土地用途及使用年限該土地用途為教育用地，乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。如今后改變土地性質(zhì)，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，方可實(shí)施。該土地使用年限為五十年。三、土地權(quán)屬界定本協(xié)議正式生效后，該土地的使用權(quán)即歸乙方。四、土地費(fèi)、征地費(fèi)及支付方式（一）土地費(fèi)與征地費(fèi)1、乙方應(yīng)支付給甲方的土地費(fèi)及征地費(fèi)合計(jì)為每畝人民幣（下同）陸萬(wàn)元整，總金額為壹佰貳拾萬(wàn)元（準(zhǔn)確金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計(jì)算的金額為準(zhǔn)）。該土地費(fèi)、征地費(fèi)已包含安置費(fèi)、青苗及林木賠償費(fèi)。但遷墳費(fèi)用由乙方按國(guó)家政策規(guī)定另行負(fù)擔(dān)。2、今后如發(fā)現(xiàn)土地范圍內(nèi)仍存在權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛或有關(guān)利害人補(bǔ)償糾紛等，均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，如須補(bǔ)償，由甲方補(bǔ)償。（二）支付方式本協(xié)議生效后，乙方支付給甲方壹佰萬(wàn)元整，取得土地使用權(quán)后付清余款。五、甲方主要義務(wù)1、做好土地戶主工作服從征地，負(fù)責(zé)補(bǔ)償金發(fā)放。2、協(xié)助、配合乙方辦理立項(xiàng)、環(huán)保、衛(wèi)生、公安、地征、規(guī)劃、城建、勞動(dòng)、供水、供電、郵政、電訊等有關(guān)審批手續(xù)，以及工程報(bào)建手續(xù)，但有關(guān)部門按國(guó)家規(guī)定收取的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；3、本協(xié)議生效后，通知并保證村民不再在上述土地上新播種農(nóng)作物和新增附著物，否則一切后果由甲方承擔(dān)；協(xié)調(diào)好村民與乙方的關(guān)系并做好治安工作，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；4、維護(hù)乙方在建設(shè)過(guò)程中及辦學(xué)過(guò)程中的合法權(quán)益，不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費(fèi)用，或指定建設(shè)、辦學(xué)所使用的物料及施工單位、供貨單位，也不得以任何理由強(qiáng)行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務(wù)。六、乙方的主要義務(wù)1、及時(shí)提供給甲方為其辦理或協(xié)助辦理本協(xié)議項(xiàng)目、手續(xù)所需要的相關(guān)資料；2、按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)支付給甲方或相關(guān)部門土地費(fèi)、征地費(fèi)等約定費(fèi)用；3、遵守建設(shè)規(guī)劃、規(guī)范等的相關(guān)規(guī)定，完善建筑工程的報(bào)批報(bào)建手續(xù)；七、違約責(zé)任甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約，致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或延遲實(shí)現(xiàn)，均須賠償對(duì)方由此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方：簽訂日起：□土地買賣協(xié)議書范本甲方： 乙方： 丙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于 ，土地面積為 平方米（折 畝），私人土地買賣合同，□現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 ，綠化率不少于 %，土地用途為商業(yè)、住宅用地。乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的 %，計(jì)人民幣 萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 天內(nèi)支付;第二期，付清余款計(jì)人民幣 萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付，為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為 平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用()字第 號(hào)和成國(guó)用()字第 號(hào))，抵押擔(dān)保的.范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同，□該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò) %的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任甲方誠(chéng)邀乙方參與其 畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) 萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 個(gè)工作日內(nèi)支付此款。乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò) 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)： 代表： 乙方（蓋章）： 代表： 丙方（蓋章）： 代表： 年 月 日□□□場(chǎng)地出租協(xié)議書□□場(chǎng)地出租協(xié)議書甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)將禮儀壩醫(yī)院旁自有場(chǎng)地出租給乙方使用，甲、乙雙方將有關(guān)事項(xiàng)訂立如下：一、協(xié)議期限，租期半年，自年月日起至年月日止。乙方每年付給甲方場(chǎng)地租金元。二、自本協(xié)議簽定之日起，甲方該場(chǎng)地內(nèi)任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。三、如政府提前通知甲方搬遷，乙方無(wú)條件搬走。四、付款方式：乙方一次性付給甲方半年租金，協(xié)議期到如乙方需繼續(xù)租用，須提前10日支付下年租金，租金隨行就市，如不租賃提前半月通知甲方。五、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。六、本協(xié)議一式二份，從簽字之日生效。甲方：乙方；年月日?qǐng)龅爻鲎鈪f(xié)議書甲方：場(chǎng)地出租戶，蘇啟利、蘇啟忠、蘇啟寬乙方：租用場(chǎng)地使用戶，張仕偉經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將現(xiàn)有場(chǎng)地約貳仟平方米（三家共有）出租給乙方使用，甲、乙雙方將有關(guān)事項(xiàng)訂立如下：一、 乙方每年付給甲方租金壹萬(wàn)叁仟伍佰元（￥13500.00元），即蘇啟利壹萬(wàn)元（￥10000.00），含房屋一棟，動(dòng)力用電手續(xù)、生活用水，租用期間，如政府不干擾，租金不變。蘇啟忠，每年租金貳仟元整（￥2000.00元），蘇啟寬每年租金壹仟伍佰元整（￥1500.00元）。二、 乙方進(jìn)場(chǎng)后，如發(fā)生在甲方場(chǎng)地內(nèi)的任何安全事故甲方不負(fù)一切責(zé)任，由乙方自負(fù)。三、 政府提前通知甲方搬遷，乙方無(wú)條件搬走。四、 付款方式：乙方接通電源后，甲方一次數(shù)性付給乙方一年租金（每年10月30日支付），如租金不滿一年，乙方按半年計(jì)算，如超半年則整年計(jì)算，乙方租用期未滿半年，甲方必須全額退還乙方全部租金。五、 未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式伍份，從簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日?qǐng)龅爻鲎鈪f(xié)議書甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自己一塊空地租給乙方使用，場(chǎng)地位置：東山腳岔路口。1、 乙方租用時(shí)間：2013年，即從2013年月日至2021年月日止，在合同期限內(nèi)甲乙雙方如單方違約，違約方按所交租金十倍賠償。除國(guó)家政策變更，雙方執(zhí)行國(guó)家政策，友好協(xié)商解除合同。2、 合同至期后，甲方要繼續(xù)出租必須同等價(jià)位優(yōu)先給乙方續(xù)租。3、 場(chǎng)地租金：年租金每年（大寫：伍佰元整）。4、 合同期間乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，租期內(nèi)租金不變。5、租用期間甲方的土地面積由兩家作記號(hào)，以免租期滿后發(fā)生糾紛，與乙方無(wú)關(guān)。6、本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方未盡事宜有爭(zhēng)議的，共同協(xié)調(diào)解決。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：2013年月日2013年月日?qǐng)龅嘏R時(shí)出租協(xié)議書甲方：淮北金坤商業(yè)管理有限公司乙方：甲、乙在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方臨時(shí)租用甲方所轄廣場(chǎng)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、用途：位置：面積：二、合同有效期合同自年月日起，至年月日止。三、費(fèi)用支付1、按合同有效期，乙方總計(jì)向甲方交納臨時(shí)租用費(fèi)計(jì)元，共計(jì)元。乙方須在合同簽訂前一次性支付。2、乙方按甲方約定，每年活動(dòng)次數(shù)12場(chǎng)（12天），達(dá)到活動(dòng)場(chǎng)次，每次活動(dòng)費(fèi)用天，如乙方未能達(dá)到每年活動(dòng)次數(shù)12場(chǎng)（12天），甲方將按每場(chǎng)每天6000元收取。3、乙方在活動(dòng)舉行前一天通知甲方活動(dòng)場(chǎng)地的用電最大負(fù)荷，甲方將根據(jù)乙方的用電量進(jìn)行收取電費(fèi)。（不足100元按100元/天收?。┧?、甲方工作1、場(chǎng)地安排并負(fù)責(zé)提供乙方所需的用電電源。五、乙方工作1、自行負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的廣告、用電等項(xiàng)目的安裝調(diào)試工作，并承擔(dān)安全責(zé)任。2、負(fù)責(zé)活動(dòng)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)安全責(zé)任。3、負(fù)責(zé)場(chǎng)地的衛(wèi)生，保持周邊環(huán)境的整潔，并不影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)。六、場(chǎng)地的維修及安裝4、乙方在使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行廣告安裝時(shí)，需先通知甲方不得破壞甲方場(chǎng)地的所有設(shè)施。如有損壞由乙方負(fù)責(zé)復(fù)原或按價(jià)賠償。5、乙方活動(dòng)需提前十個(gè)工作日向甲方申報(bào)活動(dòng)日期，如因乙方?jīng)]有提前申報(bào)造成乙方活動(dòng)無(wú)法如期舉辦。甲方不承擔(dān)乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。七、活動(dòng)相關(guān)審批甲方只提供乙方的活動(dòng)場(chǎng)地的正常使用。如乙方?jīng)]有取得相關(guān)部門審批，造成乙方活動(dòng)無(wú)法正常舉辦的，甲方不承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失，其所交所有費(fèi)用不予退還。乙方在活動(dòng)期間如遇人力不可抗拒的原因造成活動(dòng)無(wú)法舉行的，甲方不承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失，其所交所有費(fèi)用不予退還。八、合同期滿合同期滿后，本合同即終止。乙方完成善后工作后撤場(chǎng)。屆時(shí)，乙方如需繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，提前向甲方申請(qǐng)，費(fèi)用另行約定。九、違約責(zé)任合同執(zhí)行期間，雙發(fā)信守合同。如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。十、活動(dòng)安排1、乙方在合同簽訂后，需提前提供給甲方乙方全年或當(dāng)前季度的活動(dòng)安排計(jì)劃。如因乙方不提前通知甲方活動(dòng)安排，造成乙方活動(dòng)無(wú)法舉行，甲方不承擔(dān)乙方的損失。其所交所有費(fèi)用不予退還。2、甲方于乙方簽訂的合同中，國(guó)家法定節(jié)假日甲方不提供給乙方使用，如乙方需要使用費(fèi)用另行約定。3、如遇惡劣天氣造成活動(dòng)無(wú)法如期舉行，乙方提前申請(qǐng)甲方。雙方協(xié)商解決。如乙方已舉辦活動(dòng)一天遇到惡劣天氣造成活動(dòng)無(wú)法舉行，甲方不負(fù)責(zé)活動(dòng)延期舉行，甲方不承擔(dān)乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。十一、其他本合約未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效益。本合同一式兩份、雙方各執(zhí)一份。簽字（蓋章）后生效。甲方：淮北金坤商業(yè)管理有限公司乙方：代表：代表：電話：電話：日期：日期：出租房屋（場(chǎng)地）安全生產(chǎn)協(xié)議書出租單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的坐落在的房屋（場(chǎng)地），出租給乙方作使用。為明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。（二）審查乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。（三）定期、不定期對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違章行為。（四）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問(wèn)題，督促乙方制定整改計(jì)劃和措施，徹底消除事故隱患，并向區(qū)、鎮(zhèn)安監(jiān)部門或區(qū)直屬有關(guān)部門報(bào)告。（五）督促乙方建立安全管理機(jī)構(gòu)，健全安全管理制度和管理臺(tái)帳，抓好安全基礎(chǔ)工作。（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，積極配合有關(guān)部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)資質(zhì)和合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并如向甲方提供。（二）服從甲方對(duì)其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。（四）新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目，首先征得甲方同意，并符合城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)齊全，其安全設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)使用，不得擅自改變建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋（場(chǎng)地）的用途。（五）采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。（六）生產(chǎn)和使用易燃、易爆、劇毒（含劇毒中藥和麻醉藥）、易發(fā)揮、強(qiáng)腐蝕、放射性元素等危險(xiǎn)品，必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)條例和安全規(guī)定，定期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的限期進(jìn)行治理。（七）按照國(guó)家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品。（八）按照《江蘇省安全生產(chǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。（九）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。（十）廠房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收方可使用的設(shè)備，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。（十一）未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目、場(chǎng)所、設(shè)備擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）給第三方使用。（十二）不得在設(shè)有車間或倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi)設(shè)置員工宿舍；不得將生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車間、倉(cāng)庫(kù)與員工宿舍安排在同一建筑物內(nèi)。（十三）作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持通暢，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。（十四）不得使用國(guó)家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。（十五）發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，立即向甲方報(bào)告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報(bào)告。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。三、違約責(zé)任（一）由于乙方違章操作、違反安全相關(guān)規(guī)定、未履行相關(guān)安全職責(zé)和義務(wù)發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各保存一份，報(bào)屬地鎮(zhèn)人民政府或主管部門登記備案一份。本協(xié)議與雙方經(jīng)濟(jì)合同時(shí)效相同。本協(xié)議是出租（承租）合同的從合同，出租（承租）合同到期后，本協(xié)議合同終止。甲方單位（章）負(fù)責(zé)人：乙方單位（章）負(fù)責(zé)人：年月日年月日?qǐng)龅嘏R時(shí)出租協(xié)議書甲方：清遠(yuǎn)市xxxxxx分公司口乙方：天貓優(yōu)品甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方臨時(shí)租用甲方所轄物業(yè)相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議第一條：用途產(chǎn)品銷售第二條：臨時(shí)租出、租用物業(yè)的區(qū)域界定地點(diǎn)二樓展廳面積100平方第三條：使用形式□標(biāo)準(zhǔn)展位及展位數(shù)量自定□墻面等固定位廣告及其面積自定□移動(dòng)廣告牌［架］及尺寸自定□固定宣傳人員（名）□其它第四條：協(xié)議有效期限自2019年10月日起，至2020年11月19日止，為期（13）個(gè)月。第五條：費(fèi)用支付按協(xié)議有效期，乙方向甲方支付場(chǎng)地臨時(shí)租用費(fèi)計(jì)人民6000元，合計(jì)人民幣（大寫）陸仟元。第六條：甲方工作1.場(chǎng)地安排并負(fù)責(zé)提供乙方所需的用電電源，電費(fèi)按實(shí)結(jié)算。2.協(xié)議期間，甲方確保同一區(qū)域沒(méi)有其他同類商務(wù)活動(dòng)。3.甲方有義務(wù)監(jiān)管展品安全。第七條：乙方工作1.自行負(fù)責(zé)固定位廣告的安裝、調(diào)試、使用及維護(hù)工作，并承擔(dān)安全責(zé)任。2.負(fù)責(zé)商務(wù)活動(dòng)期間臨時(shí)租用場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)安全責(zé)任。3.投放的廣告內(nèi)容、或商務(wù)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律之規(guī)定，并須報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可。因廣告內(nèi)容失實(shí)或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任。4.保持周邊環(huán)境的整潔及商務(wù)活動(dòng)中公共區(qū)域的安靜，不得影響甲方正常的工作。第八條：關(guān)于影響原裝修及恢復(fù)原裝修的約定乙方的固定位廣告、或商務(wù)活動(dòng)對(duì)其臨時(shí)租用物業(yè)的原裝修造成影響的，乙方應(yīng)在施工前將方案報(bào)送甲方審批備案，協(xié)議期滿后如雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原樣，如不能恢復(fù)，應(yīng)另行制定裝修方案，報(bào)經(jīng)甲方同意，并按方案實(shí)施。以上所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第九條：協(xié)議期滿合約日期滿后，本協(xié)議即終止。屆時(shí)，乙方按第八條之相關(guān)規(guī)定完成相關(guān)善后工作后撤場(chǎng)，如乙方需繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，則需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽定有關(guān)合約，費(fèi)用另行約定。第十條：提前終止協(xié)議的約定協(xié)議執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本協(xié)議。對(duì)租用固定廣告位，如因物業(yè)管理的需要，致使甲方必須終止協(xié)議時(shí)，甲方須提前10日通知乙方，甲方應(yīng)退還未到租賃期的場(chǎng)地租金給乙方，乙方在協(xié)議期間和協(xié)議約屬地，如有違法或違反本合約的行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議的執(zhí)行。第十一條：違約責(zé)任協(xié)議執(zhí)行期間，雙方必須信守協(xié)議；如在協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十二條：其它本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力，雙方補(bǔ)充協(xié)議如下：