中海江北嘴項(xiàng)目大渝網(wǎng)炒作提案

中海地產(chǎn)江北嘴項(xiàng)目

大渝網(wǎng)炒作推廣提案

【炒作背景】

1.區(qū)域價(jià)值：江北嘴是重慶的地標(biāo)建筑聚集地。

2.豪宅標(biāo)桿：中海江北嘴項(xiàng)目?jī)r(jià)格最高，工藝最好。

3.產(chǎn)品稀缺：西南地區(qū)最佳商務(wù)區(qū)中的唯一豪宅項(xiàng)目。

【推廣目的】我們此次的推廣，意在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目在重慶市民和業(yè)界內(nèi)持續(xù)不斷的影響力。讓所有人都知道中海地產(chǎn)這樣的一個(gè)高端項(xiàng)目的存在，為后期的推廣蓄勢(shì)，并進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)中海品牌在重慶的再次落地?！就茝V思路】第一步：爆料——事件營(yíng)銷(xiāo)。利用大渝網(wǎng)強(qiáng)大的新聞?shì)浾撚绊懥驼搲?，將中海?xiàng)目的規(guī)劃、定位、價(jià)格區(qū)間、產(chǎn)品數(shù)據(jù)等提前釋放，造成“被泄密”！時(shí)間：8月1日——8月15日形式：新聞和帖子跟進(jìn)炒作【推廣思路】第二步：對(duì)比——話題營(yíng)銷(xiāo)。倫敦金融城、美國(guó)曼哈頓、上海陸家嘴，第五大道、世茂濱江……同等區(qū)域的價(jià)值對(duì)比！

時(shí)間：8月15日—8月31日形式：專(zhuān)家訪談、新聞專(zhuān)題、網(wǎng)友大調(diào)查跟進(jìn)；【推廣思路】第三步：解析——品質(zhì)營(yíng)銷(xiāo)。地塊價(jià)值，版塊規(guī)劃，產(chǎn)品屬性，科技元素，設(shè)計(jì)風(fēng)格，精裝標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)所有品質(zhì)的依托再次深入解讀，拔高再拔高。

時(shí)間：9月5日—9月25日形式：規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家、業(yè)內(nèi)人士訪談、新聞專(zhuān)題解析跟進(jìn)?！就茝V思路】第四步：憧憬——項(xiàng)目促銷(xiāo)。新奢侈主義豪宅描述、江北嘴CBD生活方式的憧憬。在這里體驗(yàn)到新鮮、明快的節(jié)奏，俯仰天地間的氣質(zhì)。時(shí)間：10月8日—10月20日形式：新聞、帖子跟進(jìn)，網(wǎng)絡(luò)調(diào)查、價(jià)格競(jìng)猜、印象江北嘴攝影大賽等活動(dòng)組合?！就茝V形式】1、事件營(yíng)銷(xiāo)，打響網(wǎng)絡(luò)炒作第一槍?zhuān)　镀?！江北嘴超越別墅的高層，500萬(wàn)/套！》

《住在CBD，看重慶最牛X的高層項(xiàng)目！》《愛(ài)馬仕、路易威登、超級(jí)豪宅，一齊登陸重慶》

說(shuō)明：事件營(yíng)銷(xiāo)的主陣地在新聞中心和大渝網(wǎng)社區(qū)論壇進(jìn)行，重點(diǎn)通過(guò)持續(xù)的論壇爆料和新聞導(dǎo)入，植入品牌和項(xiàng)目宣傳。推廣資源圖示

社區(qū)互動(dòng)中心

新聞中心推廣效果評(píng)估大渝網(wǎng)整體日均PV流量為1600萬(wàn)，活躍QQ用戶850萬(wàn)，全面覆蓋大重慶區(qū)域主城和區(qū)縣，擁有最強(qiáng)大的社會(huì)新聞平臺(tái)和輿論影響力。做此類(lèi)的社會(huì)話題事件營(yíng)銷(xiāo)，屬于絕佳陣地?！就茝V形式】2、話題營(yíng)銷(xiāo)，重慶的“第五大道”在哪里？《兩江新區(qū)VS浦東新區(qū)，江北嘴VS陸家嘴》

《江北城地標(biāo)建筑大調(diào)查！》《中海江北嘴項(xiàng)目區(qū)域價(jià)值堪比曼哈頓第五大道》說(shuō)明：此階段的炒作以專(zhuān)家訪談、新聞專(zhuān)題、網(wǎng)友大調(diào)查的形式為主，常規(guī)新聞和論壇帖子進(jìn)行輔助。推廣資源圖例專(zhuān)家訪談-專(zhuān)題新聞專(zhuān)題網(wǎng)友大調(diào)查推廣效果評(píng)估輿論就是影響力。社科專(zhuān)家和城市學(xué)專(zhuān)家訪談拔高區(qū)域和項(xiàng)目的價(jià)值，通過(guò)大渝網(wǎng)放大炒作項(xiàng)目的影響力?！督背堑貥?biāo)建筑大調(diào)查》，可以通過(guò)圖片和調(diào)查系統(tǒng)，加深網(wǎng)友對(duì)區(qū)域的了解度和區(qū)域的美譽(yù)度。大渝網(wǎng)新聞專(zhuān)題的強(qiáng)勢(shì)解讀，分析區(qū)域和項(xiàng)目的潛在優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行階段炒作和展示效果最佳！【推廣形式】3、品質(zhì)營(yíng)銷(xiāo)，中海標(biāo)桿——精裝豪宅新定義！

《重慶看兩江，兩江看江北嘴》《無(wú)法復(fù)制的絕佳資源誕生無(wú)法復(fù)制的重慶豪宅定義》《中海的新奢侈主義精裝定義》說(shuō)明：此階段的炒作以規(guī)劃領(lǐng)域?qū)＜以L談、業(yè)內(nèi)專(zhuān)業(yè)人士訪談為主，大渝網(wǎng)制作專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目炒作專(zhuān)題進(jìn)行推廣，新聞和論壇帖子進(jìn)行輔助。推廣資源圖例專(zhuān)家訪談-專(zhuān)題項(xiàng)目炒作專(zhuān)題（例）論壇帖子炒作推廣效果評(píng)估通過(guò)大渝網(wǎng)這樣一個(gè)綜合門(mén)戶網(wǎng)站重新炒作解讀江北嘴規(guī)劃和項(xiàng)目的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，效果更加。重新定義精裝豪宅標(biāo)桿，對(duì)提升企業(yè)品牌含金量和產(chǎn)品美譽(yù)度是一箭雙雕，再次提升產(chǎn)品價(jià)值！【推廣形式】4、項(xiàng)目促銷(xiāo)，憧憬一種奢侈享樂(lè)主義生活！

“印象·江北嘴”大渝網(wǎng)社區(qū)攝影大賽《價(jià)格競(jìng)猜——江北嘴CBD唯一豪宅》《好房子是怎樣造成的？》說(shuō)明：此階段的炒作以攝影大賽啟動(dòng)，然后開(kāi)展線上價(jià)格競(jìng)猜活動(dòng)，并同時(shí)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)話題調(diào)查的炒作，新聞和論壇帖子進(jìn)行輔助，并在大渝網(wǎng)品牌欄目《安心看房記》中進(jìn)行項(xiàng)目推薦炒作。推廣資源圖例攝影大賽活動(dòng)專(zhuān)題（例）調(diào)查、競(jìng)猜專(zhuān)題（例）《安心看房記》推廣效果評(píng)估在大渝網(wǎng)平臺(tái)上做攝影大賽活動(dòng)專(zhuān)題，一方面能全方面的展示新江北嘴元素，另外一方面是江北嘴居住環(huán)境炒作的一種最佳表現(xiàn)。通過(guò)項(xiàng)目話題調(diào)查和價(jià)格競(jìng)猜，最大限度的在秋交會(huì)前積累項(xiàng)目的關(guān)注度，并組織大渝網(wǎng)品牌欄目《安心看房記》做全方面的項(xiàng)目推薦炒作，完美結(jié)合！【炒作重點(diǎn)建議】當(dāng)市場(chǎng)進(jìn)入現(xiàn)在這樣一個(gè)時(shí)期，再單純炒作區(qū)域價(jià)值、投資價(jià)值等似乎顯得有些蒼白。關(guān)于房子本身的細(xì)節(jié)再度成為購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)。產(chǎn)品至上，細(xì)節(jié)為王，真正的好房子才能贏得市場(chǎng)。更何況，身處金字塔上層的階層，其居所必定是最稀缺的社會(huì)資源的集大成者。因此，這類(lèi)話題的炒作，目的就是為了全面細(xì)致地展現(xiàn)項(xiàng)目所有值得夸耀的細(xì)節(jié)，從而引發(fā)準(zhǔn)客戶群體的關(guān)注及口碑效應(yīng)?！境醋髦攸c(diǎn)建議】在表現(xiàn)形式上，每三天左右以專(zhuān)題主題帖的形式在論壇進(jìn)行發(fā)布一部分，輔之以海量實(shí)景圖片，令觀者一目了然。暫定約12天左右時(shí)間發(fā)布完畢，并適時(shí)在首頁(yè)進(jìn)行推薦。可如下細(xì)化：居住的文化——名士氣質(zhì)、城市文脈、聚落風(fēng)格

商品的本質(zhì)——地段優(yōu)勢(shì)、服務(wù)完善、升值空間空間的價(jià)值——戶型結(jié)構(gòu)、圈層意識(shí)、階層誘惑鄰里的關(guān)系——管家能力、保安職素、私密間隔【人文價(jià)值炒作建議】在項(xiàng)目的人文價(jià)值炒作上——我們不主張追求歷史調(diào)性，我們主張新城市人文主義。老舊的城墻和皇陵，不能支撐起極富時(shí)代特征新城市生活主義。與厚重的紫禁城文化群、驪山文化群相比，打復(fù)古人文價(jià)值的牌優(yōu)勢(shì)和關(guān)注度都不大。我們應(yīng)該從新城市人文主義——多元化文化的碰撞和城市人文景觀的角度來(lái)做項(xiàng)目的人文價(jià)值炒作?。▓D例附后）【新人文價(jià)值—科技館】【新人文價(jià)值—德肋撒天主堂】【新人文價(jià)值—基督教福音堂】【新人文價(jià)值—江北城