監(jiān)理工程師考試案例分析題

監(jiān)理工程師考試-案例分析題一.某工程施工過(guò)程中，施工單位未經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師事先同意，訂購(gòu)了一批鋼管，鋼管運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后監(jiān)理工程師進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)中監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)鋼管質(zhì)量存在以下問(wèn)題：1.施工單位未能提交產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書(shū)和檢測(cè)證明材料；2.實(shí)物外觀粗糙，標(biāo)識(shí)不清，且有銹斑。問(wèn)題：監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理上述問(wèn)題？答案：略二.【背景】業(yè)主與施工單位對(duì)某工程建設(shè)項(xiàng)目簽訂了施工合同，合同中規(guī)定，在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因造成窩工，則人工窩工費(fèi)和機(jī)械的停工費(fèi)可按工日費(fèi)和臺(tái)班費(fèi)的50%結(jié)算支付。業(yè)主還與監(jiān)理單位簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，合同中規(guī)定監(jiān)理工程師可直接簽證、批準(zhǔn)5天以?xún)?nèi)的工期延期和5000元人民幣以?xún)?nèi)的單項(xiàng)費(fèi)用索賠。工程按下列網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行。其關(guān)鍵線(xiàn)路為a-e—h—i—j。在計(jì)劃招待過(guò)程中，出現(xiàn)了下列一些情況，影響一些工作暫時(shí)停工。(同一工作由不同原因引起的停工時(shí)間都不在同一時(shí)間)1.因業(yè)主不能及時(shí)供應(yīng)材料，使e延誤3天，g延誤2天，h延誤3天。2.因機(jī)械發(fā)生故障檢修，使e延誤2天，g延誤2天。3.因業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更，使f延誤3天。4.因公網(wǎng)停電，使f延誤1天，i延誤1天。施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提交了一份索賠申請(qǐng)報(bào)告，并附有有關(guān)資料、證據(jù)和下列要求：1.工期順延e停工5天，f停工4天，g停工4天，h停工3天，i停工1天，總計(jì)要求工期順延17天。2.經(jīng)濟(jì)損失索賠(1)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)e工序吊車(chē)(3+2)臺(tái)班x240元/臺(tái)班=00元f工序攪拌機(jī)(3+1)臺(tái)班x70元/臺(tái)班=280元g工序小型機(jī)械(2+2)臺(tái)班x55元/臺(tái)班=220元h工序攪拌機(jī)3臺(tái)班、70元/臺(tái)班=210元合計(jì)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)1910元(2)人工窩工費(fèi)e工序5天x30人x28元/工日=4200元f工序4天x35人x28元/工日=3920元g工序4天x15人x28元/工日=1680元h工序3天x35人x28元/工日=2940元i工序1天x20人x28元/工日=560元合計(jì)人工窩工費(fèi)13300元(3)間接費(fèi)增加(1910+13300)x16%=2433.6元(4)利潤(rùn)損失(1910+13300+2433.6)x5%=882.18元總計(jì)經(jīng)濟(jì)索賠額1910+13300+2433.6+882.18=18525.78元【問(wèn)題】1.施工單位索賠申請(qǐng)書(shū)提出的工序順延時(shí)間、停工人數(shù)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)和單價(jià)的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實(shí)。監(jiān)理工程師對(duì)所附各項(xiàng)工期順延、經(jīng)濟(jì)索賠要求，如何確定認(rèn)可？為什么？2.監(jiān)理工程師對(duì)認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠金如何處理？為什么？【答案】1.關(guān)于工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠（1）工期順延由于非施工單位原因造成的工期延誤，應(yīng)給予補(bǔ)償；①因業(yè)主原因：e工作補(bǔ)償3天，h工作補(bǔ)償3天，g工作補(bǔ)償2天；②因業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)：f工作補(bǔ)償3天；③因公網(wǎng)停電：f工作補(bǔ)償1天，i工作補(bǔ)償1天。應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て冢?31—4=7天監(jiān)理工程師認(rèn)可順延工期7天。（2）經(jīng)濟(jì)索賠①機(jī)械閑置費(fèi)：（3x240+4x70+2x55+3x70）x50%=660元②人工窩工費(fèi)：（3x30+4x35+2x15+3x35+1x20）x50%=5390元③因?qū)贂簳r(shí)停工，間接費(fèi)損失不予補(bǔ)償。④因?qū)贂簳r(shí)停工，利潤(rùn)損失不予補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合計(jì)：660+5390=6050元2.關(guān)于認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠處理因經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額超過(guò)監(jiān)理工程師5000元的批準(zhǔn)權(quán)限，以及工期順延天數(shù)超過(guò)了監(jiān)理工程師5天的批準(zhǔn)權(quán)限，故監(jiān)理工程師審核簽證經(jīng)濟(jì)索賠金額及工期順延證書(shū)均應(yīng)報(bào)業(yè)主審查批準(zhǔn)。三.【背景】某監(jiān)理公司承擔(dān)一寫(xiě)字樓的監(jiān)理任務(wù)，合同中明確了投資監(jiān)理的有關(guān)任務(wù)內(nèi)容?！締?wèn)題】（一）該樓的施工圖預(yù)算是采用單價(jià)法編制的，監(jiān)理工程師如何對(duì)其進(jìn)行審查。（二）合同規(guī)定，承發(fā)包雙方進(jìn)行工程款結(jié)算前，由監(jiān)理工程師對(duì)承包方完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，以此作為結(jié)算的依據(jù)。為此，承包方要按照協(xié)議條款約定的時(shí)間向監(jiān)理工程師提交已完工程的報(bào)告，在這種情況下，監(jiān)理師如何進(jìn)行工程計(jì)量?承包方在監(jiān)理師計(jì)量過(guò)程中如何做？【答案】（一）1.做好審查前的準(zhǔn)備工作，包括：①熟悉施工圖紙；②了解預(yù)算包括的范圍；③弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表。2.選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。其中，審查內(nèi)容主要包括：①審查工程量；②審查預(yù)算單價(jià)的費(fèi)用；③審查其它有關(guān)費(fèi)用。3.綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見(jiàn)，定案后編制調(diào)整預(yù)算。（二）監(jiān)理工程師的工程計(jì)量包括以下主要環(huán)節(jié)：監(jiān)理工程師接到承包方報(bào)告3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量，并在計(jì)量24小時(shí)前通知承包方。如果承包方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，由監(jiān)理工程師自行進(jìn)行計(jì)量，計(jì)量結(jié)果仍視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師收到方報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，承包方開(kāi)列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師不按約定時(shí)間通知承包方，使承包方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。承包方必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)。一.某工程施工過(guò)程中，施工單位未經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師事先同意，訂購(gòu)了一批鋼管，鋼管運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后監(jiān)理工程師進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)中監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)鋼管質(zhì)量存在以下問(wèn)題：1.施工單位未能提交產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書(shū)和檢測(cè)證明材料；2.實(shí)物外觀粗糙，標(biāo)識(shí)不清，且有銹斑。問(wèn)題：監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理上述問(wèn)題？答案：略二.【背景】業(yè)主與施工單位對(duì)某工程建設(shè)項(xiàng)目簽訂了施工合同，合同中規(guī)定，在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因造成窩工，則人工窩工費(fèi)和機(jī)械的停工費(fèi)可按工日費(fèi)和臺(tái)班費(fèi)的50%結(jié)算支付。業(yè)主還與監(jiān)理單位簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，合同中規(guī)定監(jiān)理工程師可直接簽證、批準(zhǔn)5天以?xún)?nèi)的工期延期和5000元人民幣以?xún)?nèi)的單項(xiàng)費(fèi)用索賠。工程按下列網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行。其關(guān)鍵線(xiàn)路為a-e—h—i—j。在計(jì)劃招待過(guò)程中，出現(xiàn)了下列一些情況，影響一些工作暫時(shí)停工。(同一工作由不同原因引起的停工時(shí)間都不在同一時(shí)間)1.因業(yè)主不能及時(shí)供應(yīng)材料，使e延誤3天，g延誤2天，h延誤3天。2.因機(jī)械發(fā)生故障檢修，使e延誤2天，g延誤2天。3.因業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更，使f延誤3天。4.因公網(wǎng)停電，使f延誤1天，i延誤1天。施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提交了一份索賠申請(qǐng)報(bào)告，并附有有關(guān)資料、證據(jù)和下列要求：1.工期順延e停工5天，f停工4天，g停工4天，h停工3天，i停工1天，總計(jì)要求工期順延17天。2.經(jīng)濟(jì)損失索賠(1)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)e工序吊車(chē)(3+2)臺(tái)班x240元/臺(tái)班=00元f工序攪拌機(jī)(3+1)臺(tái)班x70元/臺(tái)班=280元g工序小型機(jī)械(2+2)臺(tái)班x55元/臺(tái)班=220元h工序攪拌機(jī)3臺(tái)班*70元/臺(tái)班=210元合計(jì)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)1910元(2)人工窩工費(fèi)e工序5天x30人x28元/工日=4200元f工序4天x35人x28元/工日=3920元g工序4天x15人x28元/工日=1680元h工序3天x35人x28元/工日=2940元i工序1天x20人x28元/工日=560元合計(jì)人工窩工費(fèi)13300元(3)間接費(fèi)增加(1910+13300)x16%=2433.6元(4)利潤(rùn)損失(1910+13300+2433.6)x5%=882.18元總計(jì)經(jīng)濟(jì)索賠額1910+13300+2433.6+882.18=18525.78元【問(wèn)題】1.施工單位索賠申請(qǐng)書(shū)提出的工序順延時(shí)間、停工人數(shù)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)和單價(jià)的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實(shí)。監(jiān)理工程師對(duì)所附各項(xiàng)工期順延、經(jīng)濟(jì)索賠要求，如何確定認(rèn)可？為什么？2.監(jiān)理工程師對(duì)認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠金如何處理？為什么？【答案】1.關(guān)于工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠(1)工期順延由于非施工單位原因造成的工期延誤，應(yīng)給予補(bǔ)償；①因業(yè)主原因：e工作補(bǔ)償3天，h工作補(bǔ)償3天，g工作補(bǔ)償2天；②因業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)：f工作補(bǔ)償3天；③因公網(wǎng)停電：f工作補(bǔ)償1天，i工作補(bǔ)償1天。應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て冢?31—4=7天(⑦98)j(①18)eL|rr(④38)h「(⑥70)i|17tv[131]tt「—>②——>④>⑥一一〉⑦--」<-<-<-?<<-I18「20「(②38)t「T「32「|「28一」「.T「「Ib(①5)d(③18)tft|「Itttktr|b=0①一一③一一⑤ 1ere1 1tr|t5tt13t門(mén)15「「25「「|「「c「「「|tf1 1「「「「「「141「「「r.監(jiān)理工程師認(rèn)可順延工期7天。(2)經(jīng)濟(jì)索賠①機(jī)械閑置費(fèi)：(3x240+4x70+2x55+3x70)x50%=660元②人工窩工費(fèi)：(3x30+4x35+2x15+3x35+1x20)x50%=5390元③因?qū)贂簳r(shí)停工，間接費(fèi)損失不予補(bǔ)償。④因?qū)贂簳r(shí)停工，利潤(rùn)損失不予補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合計(jì)：660+5390=6050元2.關(guān)于認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠處理因經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額超過(guò)監(jiān)理工程師5000元的批準(zhǔn)權(quán)限，以及工期順延天數(shù)超過(guò)了監(jiān)理工程師5天的批準(zhǔn)權(quán)限，故監(jiān)理工程師審核簽證經(jīng)濟(jì)索賠金額及工期順延證書(shū)均應(yīng)報(bào)業(yè)主審查批準(zhǔn)。三.【背景】某監(jiān)理公司承擔(dān)一寫(xiě)字樓的監(jiān)理任務(wù)，合同中明確了投資監(jiān)理的有關(guān)任務(wù)內(nèi)容?！締?wèn)題](一)該樓的施工圖預(yù)算是采用單價(jià)法編制的，監(jiān)理工程師如何對(duì)其進(jìn)行審查。(二)合同規(guī)定，承發(fā)包雙方進(jìn)行工程款結(jié)算前，由監(jiān)理工程師對(duì)承包方完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，以此作為結(jié)算的依據(jù)。為此，承包方要按照協(xié)議條款約定的時(shí)間向監(jiān)理工程師提交已完工程的報(bào)告，在這種情況下，監(jiān)理師如何進(jìn)行工程計(jì)量?承包方在監(jiān)理師計(jì)量過(guò)程中如何做？【答案】(一)1.做好審查前的準(zhǔn)備工作，包括：①熟悉施工圖紙；②了解預(yù)算包括的范圍；③弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表。2,選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。其中，審查內(nèi)容主要包括：①審查工程量；②審查預(yù)算單價(jià)的費(fèi)用；③審查其它有關(guān)費(fèi)用。3.綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見(jiàn)，定案后編制調(diào)整預(yù)算。(二)監(jiān)理工程師的工程計(jì)量包括以下主要環(huán)節(jié)：監(jiān)理工程師接到承包方報(bào)告3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量，并在計(jì)量24小時(shí)前通知承包方。如果承包方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，由監(jiān)理工程師自行進(jìn)行計(jì)量，計(jì)量結(jié)果仍視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師收到方報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，承包方開(kāi)列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師不按約定時(shí)間通知承包方，使承包方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。承包方必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)。一.某工程施工過(guò)程中，施工單位未經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師事先同意，訂購(gòu)了一批鋼管，鋼管運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后監(jiān)理工程師進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)中監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)鋼管質(zhì)量存在以下問(wèn)題：1.施工單位未能提交產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書(shū)和檢測(cè)證明材料；2.實(shí)物外觀粗糙，標(biāo)識(shí)不清，且有銹斑。問(wèn)題：監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理上述問(wèn)題？答案：略二.【背景】業(yè)主與施工單位對(duì)某工程建設(shè)項(xiàng)目簽訂了施工合同，合同中規(guī)定，在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因造成窩工，則人工窩工費(fèi)和機(jī)械的停工費(fèi)可按工日費(fèi)和臺(tái)班費(fèi)的50%結(jié)算支付。業(yè)主還與監(jiān)理單位簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，合同中規(guī)定監(jiān)理工程師可直接簽證、批準(zhǔn)5天以?xún)?nèi)的工期延期和5000元人民幣以?xún)?nèi)的單項(xiàng)費(fèi)用索賠。工程按下列網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行。其關(guān)鍵線(xiàn)路為a-e—h—i—j。在計(jì)劃招待過(guò)程中，出現(xiàn)了下列一些情況，影響一些工作暫時(shí)停工。(同一工作由不同原因引起的停工時(shí)間都不在同一時(shí)間)1.因業(yè)主不能及時(shí)供應(yīng)材料，使e延誤3天，g延誤2天，h延誤3天。2.因機(jī)械發(fā)生故障檢修，使e延誤2天，g延誤2天。3.因業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更，使f延誤3天。4.因公網(wǎng)停電，使f延誤1天，i延誤1天。施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提交了一份索賠申請(qǐng)報(bào)告，并附有有關(guān)資料、證據(jù)和下列要求：1.工期順延e停工5天，f停工4天，g停工4天，h停工3天，i停工1天，總計(jì)要求工期順延17天。2.經(jīng)濟(jì)損失索賠(1)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)e工序吊車(chē)(3+2)臺(tái)班x240元/臺(tái)班=00元f工序攪拌機(jī)(3+1)臺(tái)班x70元/臺(tái)班=280元g工序小型機(jī)械(2+2)臺(tái)班x55元/臺(tái)班=220元h工序攪拌機(jī)3臺(tái)班*70元/臺(tái)班=210元合計(jì)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)1910元(2)人工窩工費(fèi)e工序5天x30人x28元/工日=4200元f工序4天x35人x28元/工日=3920元g工序4天x15人x28元/工日=1680元h工序3天x35人x28元/工日=2940元i工序1天x20人x28元/工日=560元合計(jì)人工窩工費(fèi)13300元(3)間接費(fèi)增加(1910+13300)x16%=2433.6元(4)利潤(rùn)損失(1910+13300+2433.6)x5%=882.18元總計(jì)經(jīng)濟(jì)索賠額1910+13300+2433.6+882.18=18525.78元【問(wèn)題】1.施工單位索賠申請(qǐng)書(shū)提出的工序順延時(shí)間、停工人數(shù)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)和單價(jià)的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實(shí)。監(jiān)理工程師對(duì)所附各項(xiàng)工期順延、經(jīng)濟(jì)索賠要求，如何確定認(rèn)可？為什么？2.監(jiān)理工程師對(duì)認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠金如何處理？為什么？【答案】1.關(guān)于工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠（1）工期順延由于非施工單位原因造成的工期延誤，應(yīng)給予補(bǔ)償；①因業(yè)主原因：e工作補(bǔ)償3天，h工作補(bǔ)償3天，g工作補(bǔ)償2天；②因業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)：f工作補(bǔ)償3天；③因公網(wǎng)停電：f工作補(bǔ)償1天，i工作補(bǔ)償1天。應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て冢?31—4=7天監(jiān)理工程師認(rèn)可順延工期7天。（2）經(jīng)濟(jì)索賠①機(jī)械閑置費(fèi)：（3x240+4x70+2x55+3x70）x50%=660元②人工窩工費(fèi)：（3x30+4x35+2x15+3x35+1x20）x50%=5390元③因?qū)贂簳r(shí)停工，間接費(fèi)損失不予補(bǔ)償。④因?qū)贂簳r(shí)停工，利潤(rùn)損失不予補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合計(jì)：660+5390=6050元2.關(guān)于認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠處理因經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額超過(guò)監(jiān)理工程師5000元的批準(zhǔn)權(quán)限，以及工期順延天數(shù)超過(guò)了監(jiān)理工程師5天的批準(zhǔn)權(quán)限，故監(jiān)理工程師審核簽證經(jīng)濟(jì)索賠金額及工期順延證書(shū)均應(yīng)報(bào)業(yè)主審查批準(zhǔn)。三.【背景】某監(jiān)理公司承擔(dān)一寫(xiě)字樓的監(jiān)理任務(wù)，合同中明確了投資監(jiān)理的有關(guān)任務(wù)內(nèi)容?！締?wèn)題】（一）該樓的施工圖預(yù)算是采用單價(jià)法編制的，監(jiān)理工程師如何對(duì)其進(jìn)行審查。（二）合同規(guī)定，承發(fā)包雙方進(jìn)行工程款結(jié)算前，由監(jiān)理工程師對(duì)承包方完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，以此作為結(jié)算的依據(jù)。為此，承包方要按照協(xié)議條款約定的時(shí)間向監(jiān)理工程師提交已完工程的報(bào)告，在這種情況下，監(jiān)理師如何進(jìn)行工程計(jì)量?承包方在監(jiān)理師計(jì)量過(guò)程中如何做？【答案】（一）1.做好審查前的準(zhǔn)備工作，包括：①熟悉施工圖紙；②了解預(yù)算包括的范圍；③弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表。2.選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。其中，審查內(nèi)容主要包括：①審查工程量；②審查預(yù)算單價(jià)的費(fèi)用；③審查其它有關(guān)費(fèi)用。3.綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見(jiàn)，定案后編制調(diào)整預(yù)算。（二）監(jiān)理工程師的工程計(jì)量包括以下主要環(huán)節(jié)：監(jiān)理工程師接到承包方報(bào)告3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量，并在計(jì)量24小時(shí)前通知承包方。如果承包方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，由監(jiān)理工程師自行進(jìn)行計(jì)量，計(jì)量結(jié)果仍視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師收到方報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，承包方開(kāi)列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師不按約定時(shí)間通知承包方，使承包方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。承包方必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)。一.某工程施工過(guò)程中，施工單位未經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師事先同意，訂購(gòu)了一批鋼管，鋼管運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后監(jiān)理工程師進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)中監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)鋼管質(zhì)量存在以下問(wèn)題：1.施工單位未能提交產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書(shū)和檢測(cè)證明材料；2.實(shí)物外觀粗糙，標(biāo)識(shí)不清，且有銹斑。問(wèn)題：監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理上述問(wèn)題？答案：略二.【背景】業(yè)主與施工單位對(duì)某工程建設(shè)項(xiàng)目簽訂了施工合同，合同中規(guī)定，在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因造成窩工，則人工窩工費(fèi)和機(jī)械的停工費(fèi)可按工日費(fèi)和臺(tái)班費(fèi)的50%結(jié)算支付。業(yè)主還與監(jiān)理單位簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，合同中規(guī)定監(jiān)理工程師可直接簽證、批準(zhǔn)5天以?xún)?nèi)的工期延期和5000元人民幣以?xún)?nèi)的單項(xiàng)費(fèi)用索賠。工程按下列網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行。其關(guān)鍵線(xiàn)路為a-e—h—i—j。在計(jì)劃招待過(guò)程中，出現(xiàn)了下列一些情況，影響一些工作暫時(shí)停工。(同一工作由不同原因引起的停工時(shí)間都不在同一時(shí)間)1.因業(yè)主不能及時(shí)供應(yīng)材料，使e延誤3天，g延誤2天，h延誤3天。2.因機(jī)械發(fā)生故障檢修，使e延誤2天，g延誤2天。3.因業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更，使f延誤3天。4.因公網(wǎng)停電，使f延誤1天，i延誤1天。施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提交了一份索賠申請(qǐng)報(bào)告，并附有有關(guān)資料、證據(jù)和下列要求：1.工期順延e停工5天，f停工4天，g停工4天，h停工3天，i停工1天，總計(jì)要求工期順延17天。2.經(jīng)濟(jì)損失索賠(1)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)e工序吊車(chē)(3+2)臺(tái)班x240元/臺(tái)班=00元f工序攪拌機(jī)(3+1)臺(tái)班x70元/臺(tái)班=280元g工序小型機(jī)械(2+2)臺(tái)班x55元/臺(tái)班=220元h工序攪拌機(jī)3臺(tái)班*70元/臺(tái)班=210元合計(jì)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)1910元(2)人工窩工費(fèi)e工序5天x30人x28元/工日=4200元f工序4天x35人x28元/工日=3920元g工序4天x15人x28元/工日=1680元h工序3天x35人x28元/工日=2940元i工序1天x20人x28元/工日=560元合計(jì)人工窩工費(fèi)13300元(3)間接費(fèi)增加(1910+13300)x16%=2433.6元(4)利潤(rùn)損失(1910+13300+2433.6)x5%=882.18元總計(jì)經(jīng)濟(jì)索賠額1910+13300+2433.6+882.18=18525.78元【問(wèn)題】1.施工單位索賠申請(qǐng)書(shū)提出的工序順延時(shí)間、停工人數(shù)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)和單價(jià)的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實(shí)。監(jiān)理工程師對(duì)所附各項(xiàng)工期順延、經(jīng)濟(jì)索賠要求，如何確定認(rèn)可？為什么？2.監(jiān)理工程師對(duì)認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠金如何處理？為什么？【答案】1.關(guān)于工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠（1）工期順延由于非施工單位原因造成的工期延誤，應(yīng)給予補(bǔ)償；①因業(yè)主原因：e工作補(bǔ)償3天，h工作補(bǔ)償3天，g工作補(bǔ)償2天；②因業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)：f工作補(bǔ)償3天；③因公網(wǎng)停電：f工作補(bǔ)償1天，i工作補(bǔ)償1天。應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て冢?31—4=7天監(jiān)理工程師認(rèn)可順延工期7天。（2）經(jīng)濟(jì)索賠①機(jī)械閑置費(fèi)：（3x240+4x70+2x55+3x70）x50%=660元②人工窩工費(fèi)：（3x30+4x35+2x15+3x35+1x20）x50%=5390元③因?qū)贂簳r(shí)停工，間接費(fèi)損失不予補(bǔ)償。④因?qū)贂簳r(shí)停工，利潤(rùn)損失不予補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合計(jì)：660+5390=6050元2.關(guān)于認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠處理因經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額超過(guò)監(jiān)理工程師5000元的批準(zhǔn)權(quán)限，以及工期順延天數(shù)超過(guò)了監(jiān)理工程師5天的批準(zhǔn)權(quán)限，故監(jiān)理工程師審核簽證經(jīng)濟(jì)索賠金額及工期順延證書(shū)均應(yīng)報(bào)業(yè)主審查批準(zhǔn)。三.【背景】某監(jiān)理公司承擔(dān)一寫(xiě)字樓的監(jiān)理任務(wù)，合同中明確了投資監(jiān)理的有關(guān)任務(wù)內(nèi)容。【問(wèn)題】（一）該樓的施工圖預(yù)算是采用單價(jià)法編制的，監(jiān)理工程師如何對(duì)其進(jìn)行審查。（二）合同規(guī)定，承發(fā)包雙方進(jìn)行工程款結(jié)算前，由監(jiān)理工程師對(duì)承包方完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，以此作為結(jié)算的依據(jù)。為此，承包方要按照協(xié)議條款約定的時(shí)間向監(jiān)理工程師提交已完工程的報(bào)告，在這種情況下，監(jiān)理師如何進(jìn)行工程計(jì)量?承包方在監(jiān)理師計(jì)量過(guò)程中如何做？【答案】（一）1.做好審查前的準(zhǔn)備工作，包括：①熟悉施工圖紙；②了解預(yù)算包括的范圍；③弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表。2.選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。其中，審查內(nèi)容主要包括：①審查工程量；②審查預(yù)算單價(jià)的費(fèi)用；③審查其它有關(guān)費(fèi)用。3.綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見(jiàn)，定案后編制調(diào)整預(yù)算。（二）監(jiān)理工程師的工程計(jì)量包括以下主要環(huán)節(jié)：監(jiān)理工程師接到承包方報(bào)告3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量，并在計(jì)量24小時(shí)前通知承包方。如果承包方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，由監(jiān)理工程師自行進(jìn)行計(jì)量，計(jì)量結(jié)果仍視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師收到方報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，承包方開(kāi)列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師不按約定時(shí)間通知承包方，使承包方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。承包方必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)。一.某工程施工過(guò)程中，施工單位未經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師事先同意，訂購(gòu)了一批鋼管，鋼管運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后監(jiān)理工程師進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)中監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)鋼管質(zhì)量存在以下問(wèn)題：1.施工單位未能提交產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書(shū)和檢測(cè)證明材料；2.實(shí)物外觀粗糙，標(biāo)識(shí)不清，且有銹斑。問(wèn)題：監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理上述問(wèn)題？答案：略二.【背景】業(yè)主與施工單位對(duì)某工程建設(shè)項(xiàng)目簽訂了施工合同，合同中規(guī)定，在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因造成窩工，則人工窩工費(fèi)和機(jī)械的停工費(fèi)可按工日費(fèi)和臺(tái)班費(fèi)的50%結(jié)算支付。業(yè)主還與監(jiān)理單位簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，合同中規(guī)定監(jiān)理工程師可直接簽證、批準(zhǔn)5天以?xún)?nèi)的工期延期和5000元人民幣以?xún)?nèi)的單項(xiàng)費(fèi)用索賠。工程按下列網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行。其關(guān)鍵線(xiàn)路為a-e—h—i—j。在計(jì)劃招待過(guò)程中，出現(xiàn)了下列一些情況，影響一些工作暫時(shí)停工。(同一工作由不同原因引起的停工時(shí)間都不在同一時(shí)間)1.因業(yè)主不能及時(shí)供應(yīng)材料，使e延誤3天，g延誤2天，h延誤3天。2.因機(jī)械發(fā)生故障檢修，使e延誤2天，g延誤2天。3.因業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更，使f延誤3天。4.因公網(wǎng)停電，使f延誤1天，i延誤1天。施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提交了一份索賠申請(qǐng)報(bào)告，并附有有關(guān)資料、證據(jù)和下列要求：1.工期順延e停工5天，f停工4天，g停工4天，h停工3天，i停工1天，總計(jì)要求工期順延17天。2.經(jīng)濟(jì)損失索賠(1)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)e工序吊車(chē)(3+2)臺(tái)班x240元/臺(tái)班=00元f工序攪拌機(jī)(3+1)臺(tái)班x70元/臺(tái)班=280元g工序小型機(jī)械(2+2)臺(tái)班x55元/臺(tái)班=220元h工序攪拌機(jī)3臺(tái)班*70元/臺(tái)班=210元合計(jì)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)1910元(2)人工窩工費(fèi)e工序5天x30人x28元/工日=4200元f工序4天x35人x28元/工日=3920元g工序4天x15人x28元/工日=1680元h工序3天x35人x28元/工日=2940元i工序1天x20人x28元/工日=560元合計(jì)人工窩工費(fèi)13300元(3)間接費(fèi)增加(1910+13300)x16%=2433.6元(4)利潤(rùn)損失(1910+13300+2433.6)x5%=882.18元總計(jì)經(jīng)濟(jì)索賠額1910+13300+2433.6+882.18=18525.78元【問(wèn)題】1.施工單位索賠申請(qǐng)書(shū)提出的工序順延時(shí)間、停工人數(shù)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)和單價(jià)的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實(shí)。監(jiān)理工程師對(duì)所附各項(xiàng)工期順延、經(jīng)濟(jì)索賠要求，如何確定認(rèn)可？為什么？2.監(jiān)理工程師對(duì)認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠金如何處理？為什么？【答案】1.關(guān)于工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠（1）工期順延由于非施工單位原因造成的工期延誤，應(yīng)給予補(bǔ)償；①因業(yè)主原因：e工作補(bǔ)償3天，h工作補(bǔ)償3天，g工作補(bǔ)償2天；②因業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)：f工作補(bǔ)償3天；③因公網(wǎng)停電：f工作補(bǔ)償1天，i工作補(bǔ)償1天。應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て冢?31—4=7天監(jiān)理工程師認(rèn)可順延工期7天。（2）經(jīng)濟(jì)索賠①機(jī)械閑置費(fèi)：（3x240+4x70+2x55+3x70）x50%=660元②人工窩工費(fèi)：（3x30+4x35+2x15+3x35+1x20）x50%=5390元③因?qū)贂簳r(shí)停工，間接費(fèi)損失不予補(bǔ)償。④因?qū)贂簳r(shí)停工，利潤(rùn)損失不予補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合計(jì)：660+5390=6050元2.關(guān)于認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠處理因經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額超過(guò)監(jiān)理工程師5000元的批準(zhǔn)權(quán)限，以及工期順延天數(shù)超過(guò)了監(jiān)理工程師5天的批準(zhǔn)權(quán)限，故監(jiān)理工程師審核簽證經(jīng)濟(jì)索賠金額及工期順延證書(shū)均應(yīng)報(bào)業(yè)主審查批準(zhǔn)。三.【背景】某監(jiān)理公司承擔(dān)一寫(xiě)字樓的監(jiān)理任務(wù)，合同中明確了投資監(jiān)理的有關(guān)任務(wù)內(nèi)容。【問(wèn)題】（一）該樓的施工圖預(yù)算是采用單價(jià)法編制的，監(jiān)理工程師如何對(duì)其進(jìn)行審查。（二）合同規(guī)定，承發(fā)包雙方進(jìn)行工程款結(jié)算前，由監(jiān)理工程師對(duì)承包方完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，以此作為結(jié)算的依據(jù)。為此，承包方要按照協(xié)議條款約定的時(shí)間向監(jiān)理工程師提交已完工程的報(bào)告，在這種情況下，監(jiān)理師如何進(jìn)行工程計(jì)量?承包方在監(jiān)理師計(jì)量過(guò)程中如何做？【答案】（一）1.做好審查前的準(zhǔn)備工作，包括：①熟悉施工圖紙；②了解預(yù)算包括的范圍；③弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表。2.選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。其中，審查內(nèi)容主要包括：①審查工程量；②審查預(yù)算單價(jià)的費(fèi)用；③審查其它有關(guān)費(fèi)用。3.綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見(jiàn)，定案后編制調(diào)整預(yù)算。（二）監(jiān)理工程師的工程計(jì)量包括以下主要環(huán)節(jié)：監(jiān)理工程師接到承包方報(bào)告3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量，并在計(jì)量24小時(shí)前通知承包方。如果承包方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，由監(jiān)理工程師自行進(jìn)行計(jì)量，計(jì)量結(jié)果仍視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師收到方報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，承包方開(kāi)列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師不按約定時(shí)間通知承包方，使承包方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。承包方必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)。一.某工程施工過(guò)程中，施工單位未經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師事先同意，訂購(gòu)了一批鋼管，鋼管運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后監(jiān)理工程師進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)中監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)鋼管質(zhì)量存在以下問(wèn)題：1.施工單位未能提交產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書(shū)和檢測(cè)證明材料；2.實(shí)物外觀粗糙，標(biāo)識(shí)不清，且有銹斑。問(wèn)題：監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理上述問(wèn)題？答案：略二.【背景】業(yè)主與施工單位對(duì)某工程建設(shè)項(xiàng)目簽訂了施工合同，合同中規(guī)定，在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因造成窩工，則人工窩工費(fèi)和機(jī)械的停工費(fèi)可按工日費(fèi)和臺(tái)班費(fèi)的50%結(jié)算支付。業(yè)主還與監(jiān)理單位簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，合同中規(guī)定監(jiān)理工程師可直接簽證、批準(zhǔn)5天以?xún)?nèi)的工期延期和5000元人民幣以?xún)?nèi)的單項(xiàng)費(fèi)用索賠。工程按下列網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行。其關(guān)鍵線(xiàn)路為a-e—h—i—j。在計(jì)劃招待過(guò)程中，出現(xiàn)了下列一些情況，影響一些工作暫時(shí)停工。(同一工作由不同原因引起的停工時(shí)間都不在同一時(shí)間)1.因業(yè)主不能及時(shí)供應(yīng)材料，使e延誤3天，g延誤2天，h延誤3天。2.因機(jī)械發(fā)生故障檢修，使e延誤2天，g延誤2天。3.因業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更，使f延誤3天。4.因公網(wǎng)停電，使f延誤1天，i延誤1天。施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提交了一份索賠申請(qǐng)報(bào)告，并附有有關(guān)資料、證據(jù)和下列要求：1.工期順延e停工5天，f停工4天，g停工4天，h停工3天，i停工1天，總計(jì)要求工期順延17天。2.經(jīng)濟(jì)損失索賠(1)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)e工序吊車(chē)(3+2)臺(tái)班x240元/臺(tái)班=00元f工序攪拌機(jī)(3+1)臺(tái)班x70元/臺(tái)班=280元g工序小型機(jī)械(2+2)臺(tái)班x55元/臺(tái)班=220元h工序攪拌機(jī)3臺(tái)班*70元/臺(tái)班=210元合計(jì)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)1910元(2)人工窩工費(fèi)e工序5天x30人x28元/工日=4200元f工序4天x35人x28元/工日=3920元g工序4天x15人x28元/工日=1680元h工序3天x35人x28元/工日=2940元i工序1天x20人x28元/工日=560元合計(jì)人工窩工費(fèi)13300元(3)間接費(fèi)增加(1910+13300)x16%=2433.6元(4)利潤(rùn)損失(1910+13300+2433.6)x5%=882.18元總計(jì)經(jīng)濟(jì)索賠額1910+13300+2433.6+882.18=18525.78元【問(wèn)題】1.施工單位索賠申請(qǐng)書(shū)提出的工序順延時(shí)間、停工人數(shù)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)和單價(jià)的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實(shí)。監(jiān)理工程師對(duì)所附各項(xiàng)工期順延、經(jīng)濟(jì)索賠要求，如何確定認(rèn)可？為什么？2.監(jiān)理工程師對(duì)認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠金如何處理？為什么？【答案】1.關(guān)于工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠（1）工期順延由于非施工單位原因造成的工期延誤，應(yīng)給予補(bǔ)償；①因業(yè)主原因：e工作補(bǔ)償3天，h工作補(bǔ)償3天，g工作補(bǔ)償2天；②因業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)：f工作補(bǔ)償3天；③因公網(wǎng)停電：f工作補(bǔ)償1天，i工作補(bǔ)償1天。應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て冢?31—4=7天監(jiān)理工程師認(rèn)可順延工期7天。（2）經(jīng)濟(jì)索賠①機(jī)械閑置費(fèi)：（3x240+4x70+2x55+3x70）x50%=660元②人工窩工費(fèi)：（3x30+4x35+2x15+3x35+1x20）x50%=5390元③因?qū)贂簳r(shí)停工，間接費(fèi)損失不予補(bǔ)償。④因?qū)贂簳r(shí)停工，利潤(rùn)損失不予補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合計(jì)：660+5390=6050元2.關(guān)于認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠處理因經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額超過(guò)監(jiān)理工程師5000元的批準(zhǔn)權(quán)限，以及工期順延天數(shù)超過(guò)了監(jiān)理工程師5天的批準(zhǔn)權(quán)限，故監(jiān)理工程師審核簽證經(jīng)濟(jì)索賠金額及工期順延證書(shū)均應(yīng)報(bào)業(yè)主審查批準(zhǔn)。三.【背景】某監(jiān)理公司承擔(dān)一寫(xiě)字樓的監(jiān)理任務(wù)，合同中明確了投資監(jiān)理的有關(guān)任務(wù)內(nèi)容?！締?wèn)題】（一）該樓的施工圖預(yù)算是采用單價(jià)法編制的，監(jiān)理工程師如何對(duì)其進(jìn)行審查。（二）合同規(guī)定，承發(fā)包雙方進(jìn)行工程款結(jié)算前，由監(jiān)理工程師對(duì)承包方完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，以此作為結(jié)算的依據(jù)。為此，承包方要按照協(xié)議條款約定的時(shí)間向監(jiān)理工程師提交已完工程的報(bào)告，在這種情況下，監(jiān)理師如何進(jìn)行工程計(jì)量?承包方在監(jiān)理師計(jì)量過(guò)程中如何做？【答案】（一）1.做好審查前的準(zhǔn)備工作，包括：①熟悉施工圖紙；②了解預(yù)算包括的范圍；③弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表。2.選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。其中，審查內(nèi)容主要包括：①審查工程量；②審查預(yù)算單價(jià)的費(fèi)用；③審查其它有關(guān)費(fèi)用。3.綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見(jiàn)，定案后編制調(diào)整預(yù)算。（二）監(jiān)理工程師的工程計(jì)量包括以下主要環(huán)節(jié)：監(jiān)理工程師接到承包方報(bào)告3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量，并在計(jì)量24小時(shí)前通知承包方。如果承包方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，由監(jiān)理工程師自行進(jìn)行計(jì)量，計(jì)量結(jié)果仍視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師收到方報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，承包方開(kāi)列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師不按約定時(shí)間通知承包方，使承包方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。承包方必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)。一.某工程施工過(guò)程中，施工單位未經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師事先同意，訂購(gòu)了一批鋼管，鋼管運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后監(jiān)理工程師進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)中監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)鋼管質(zhì)量存在以下問(wèn)題：1.施工單位未能提交產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書(shū)和檢測(cè)證明材料；2.實(shí)物外觀粗糙，標(biāo)識(shí)不清，且有銹斑。問(wèn)題：監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理上述問(wèn)題？答案：略二.【背景】業(yè)主與施工單位對(duì)某工程建設(shè)項(xiàng)目簽訂了施工合同，合同中規(guī)定，在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因造成窩工，則人工窩工費(fèi)和機(jī)械的停工費(fèi)可按工日費(fèi)和臺(tái)班費(fèi)的50%結(jié)算支付。業(yè)主還與監(jiān)理單位簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，合同中規(guī)定監(jiān)理工程師可直接簽證、批準(zhǔn)5天以?xún)?nèi)的工期延期和5000元人民幣以?xún)?nèi)的單項(xiàng)費(fèi)用索賠。工程按下列網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行。其關(guān)鍵線(xiàn)路為a-e—h—i—j。在計(jì)劃招待過(guò)程中，出現(xiàn)了下列一些情況，影響一些工作暫時(shí)停工。(同一工作由不同原因引起的停工時(shí)間都不在同一時(shí)間)1.因業(yè)主不能及時(shí)供應(yīng)材料，使e延誤3天，g延誤2天，h延誤3天。2.因機(jī)械發(fā)生故障檢修，使e延誤2天，g延誤2天。3.因業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更，使f延誤3天。4.因公網(wǎng)停電，使f延誤1天，i延誤1天。施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提交了一份索賠申請(qǐng)報(bào)告，并附有有關(guān)資料、證據(jù)和下列要求：1.工期順延e停工5天，f停工4天，g停工4天，h停工3天，i停工1天，總計(jì)要求工期順延17天。2.經(jīng)濟(jì)損失索賠(1)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)e工序吊車(chē)(3+2)臺(tái)班x240元/臺(tái)班=00元f工序攪拌機(jī)(3+1)臺(tái)班x70元/臺(tái)班=280元g工序小型機(jī)械(2+2)臺(tái)班x55元/臺(tái)班=220元h工序攪拌機(jī)3臺(tái)班*70元/臺(tái)班=210元合計(jì)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)1910元(2)人工窩工費(fèi)e工序5天x30人x28元/工日=4200元f工序4天x35人x28元/工日=3920元g工序4天x15人x28元/工日=1680元h工序3天x35人x28元/工日=2940元i工序1天x20人x28元/工日=560元合計(jì)人工窩工費(fèi)13300元(3)間接費(fèi)增加(1910+13300)x16%=2433.6元(4)利潤(rùn)損失(1910+13300+2433.6)x5%=882.18元總計(jì)經(jīng)濟(jì)索賠額1910+13300+2433.6+882.18=18525.78元【問(wèn)題】1.施工單位索賠申請(qǐng)書(shū)提出的工序順延時(shí)間、停工人數(shù)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)和單價(jià)的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實(shí)。監(jiān)理工程師對(duì)所附各項(xiàng)工期順延、經(jīng)濟(jì)索賠要求，如何確定認(rèn)可？為什么？2.監(jiān)理工程師對(duì)認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠金如何處理？為什么？【答案】1.關(guān)于工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠（1）工期順延由于非施工單位原因造成的工期延誤，應(yīng)給予補(bǔ)償；①因業(yè)主原因：e工作補(bǔ)償3天，h工作補(bǔ)償3天，g工作補(bǔ)償2天；②因業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)：f工作補(bǔ)償3天；③因公網(wǎng)停電：f工作補(bǔ)償1天，i工作補(bǔ)償1天。應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て冢?31—4=7天監(jiān)理工程師認(rèn)可順延工期7天。（2）經(jīng)濟(jì)索賠①機(jī)械閑置費(fèi)：（3x240+4x70+2x55+3x70）x50%=660元②人工窩工費(fèi)：（3x30+4x35+2x15+3x35+1x20）x50%=5390元③因?qū)贂簳r(shí)停工，間接費(fèi)損失不予補(bǔ)償。④因?qū)贂簳r(shí)停工，利潤(rùn)損失不予補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合計(jì)：660+5390=6050元2.關(guān)于認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠處理因經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額超過(guò)監(jiān)理工程師5000元的批準(zhǔn)權(quán)限，以及工期順延天數(shù)超過(guò)了監(jiān)理工程師5天的批準(zhǔn)權(quán)限，故監(jiān)理工程師審核簽證經(jīng)濟(jì)索賠金額及工期順延證書(shū)均應(yīng)報(bào)業(yè)主審查批準(zhǔn)。三.【背景】某監(jiān)理公司承擔(dān)一寫(xiě)字樓的監(jiān)理任務(wù)，合同中明確了投資監(jiān)理的有關(guān)任務(wù)內(nèi)容?！締?wèn)題】（一）該樓的施工圖預(yù)算是采用單價(jià)法編制的，監(jiān)理工程師如何對(duì)其進(jìn)行審查。（二）合同規(guī)定，承發(fā)包雙方進(jìn)行工程款結(jié)算前，由監(jiān)理工程師對(duì)承包方完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，以此作為結(jié)算的依據(jù)。為此，承包方要按照協(xié)議條款約定的時(shí)間向監(jiān)理工程師提交已完工程的報(bào)告，在這種情況下，監(jiān)理師如何進(jìn)行工程計(jì)量?承包方在監(jiān)理師計(jì)量過(guò)程中如何做？【答案】（一）1.做好審查前的準(zhǔn)備工作，包括：①熟悉施工圖紙；②了解預(yù)算包括的范圍；③弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表。2.選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。其中，審查內(nèi)容主要包括：①審查工程量；②審查預(yù)算單價(jià)的費(fèi)用；③審查其它有關(guān)費(fèi)用。3.綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見(jiàn)，定案后編制調(diào)整預(yù)算。（二）監(jiān)理工程師的工程計(jì)量包括以下主要環(huán)節(jié)：監(jiān)理工程師接到承包方報(bào)告3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量，并在計(jì)量24小時(shí)前通知承包方。如果承包方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，由監(jiān)理工程師自行進(jìn)行計(jì)量，計(jì)量結(jié)果仍視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師收到方報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，承包方開(kāi)列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師不按約定時(shí)間通知承包方，使承包方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。承包方必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)。一.某工程施工過(guò)程中，施工單位未經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師事先同意，訂購(gòu)了一批鋼管，鋼管運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后監(jiān)理工程師進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)中監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)鋼管質(zhì)量存在以下問(wèn)題：1.施工單位未能提交產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書(shū)和檢測(cè)證明材料；2.實(shí)物外觀粗糙，標(biāo)識(shí)不清，且有銹斑。問(wèn)題：監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理上述問(wèn)題？答案：略二.【背景】業(yè)主與施工單位對(duì)某工程建設(shè)項(xiàng)目簽訂了施工合同，合同中規(guī)定，在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因造成窩工，則人工窩工費(fèi)和機(jī)械的停工費(fèi)可按工日費(fèi)和臺(tái)班費(fèi)的50%結(jié)算支付。業(yè)主還與監(jiān)理單位簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，合同中規(guī)定監(jiān)理工程師可直接簽證、批準(zhǔn)5天以?xún)?nèi)的工期延期和5000元人民幣以?xún)?nèi)的單項(xiàng)費(fèi)用索賠。工程按下列網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行。其關(guān)鍵線(xiàn)路為a-e—h—i—j。在計(jì)劃招待過(guò)程中，出現(xiàn)了下列一些情況，影響一些工作暫時(shí)停工。(同一工作由不同原因引起的停工時(shí)間都不在同一時(shí)間)1.因業(yè)主不能及時(shí)供應(yīng)材料，使e延誤3天，g延誤2天，h延誤3天。2.因機(jī)械發(fā)生故障檢修，使e延誤2天，g延誤2天。3.因業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更，使f延誤3天。4.因公網(wǎng)停電，使f延誤1天，i延誤1天。施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提交了一份索賠申請(qǐng)報(bào)告，并附有有關(guān)資料、證據(jù)和下列要求：1.工期順延e停工5天，f停工4天，g停工4天，h停工3天，i停工1天，總計(jì)要求工期順延17天。2.經(jīng)濟(jì)損失索賠(1)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)e工序吊車(chē)(3+2)臺(tái)班x240元/臺(tái)班=00元f工序攪拌機(jī)(3+1)臺(tái)班x70元/臺(tái)班=280元g工序小型機(jī)械(2+2)臺(tái)班x55元/臺(tái)班=220元h工序攪拌機(jī)3臺(tái)班*70元/臺(tái)班=210元合計(jì)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)1910元(2)人工窩工費(fèi)e工序5天x30人x28元/工日=4200元f工序4天x35人x28元/工日=3920元g工序4天x15人x28元/工日=1680元h工序3天x35人x28元/工日=2940元i工序1天x20人x28元/工日=560元合計(jì)人工窩工費(fèi)13300元(3)間接費(fèi)增加(1910+13300)x16%=2433.6元(4)利潤(rùn)損失(1910+13300+2433.6)x5%=882.18元總計(jì)經(jīng)濟(jì)索賠額1910+13300+2433.6+882.18=18525.78元【問(wèn)題】1.施工單位索賠申請(qǐng)書(shū)提出的工序順延時(shí)間、停工人數(shù)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)和單價(jià)的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實(shí)。監(jiān)理工程師對(duì)所附各項(xiàng)工期順延、經(jīng)濟(jì)索賠要求，如何確定認(rèn)可？為什么？2.監(jiān)理工程師對(duì)認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠金如何處理？為什么？【答案】1.關(guān)于工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠(1)工期順延由于非施工單位原因造成的工期延誤，應(yīng)給予補(bǔ)償；①因業(yè)主原因：e工作補(bǔ)償3天，h工作補(bǔ)償3天，g工作補(bǔ)償2天；②因業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)：f工作補(bǔ)償3天；③因公網(wǎng)停電：f工作補(bǔ)償1天，i工作補(bǔ)償1天。應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て冢?31—4=7天監(jiān)理工程師認(rèn)可順延工期7天。（2）經(jīng)濟(jì)索賠①機(jī)械閑置費(fèi)：（3x240+4x70+2x55+3x70）x50%=660元②人工窩工費(fèi)：（3x30+4x35+2x15+3x35+1x20）x50%=5390元③因?qū)贂簳r(shí)停工，間接費(fèi)損失不予補(bǔ)償。④因?qū)贂簳r(shí)停工，利潤(rùn)損失不予補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合計(jì)：660+5390=6050元2.關(guān)于認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠處理因經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額超過(guò)監(jiān)理工程師5000元的批準(zhǔn)權(quán)限，以及工期順延天數(shù)超過(guò)了監(jiān)理工程師5天的批準(zhǔn)權(quán)限，故監(jiān)理工程師審核簽證經(jīng)濟(jì)索賠金額及工期順延證書(shū)均應(yīng)報(bào)業(yè)主審查批準(zhǔn)。三.【背景】某監(jiān)理公司承擔(dān)一寫(xiě)字樓的監(jiān)理任務(wù)，合同中明確了投資監(jiān)理的有關(guān)任務(wù)內(nèi)容?！締?wèn)題】（一）該樓的施工圖預(yù)算是采用單價(jià)法編制的，監(jiān)理工程師如何對(duì)其進(jìn)行審查。（二）合同規(guī)定，承發(fā)包雙方進(jìn)行工程款結(jié)算前，由監(jiān)理工程師對(duì)承包方完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，以此作為結(jié)算的依據(jù)。為此，承包方要按照協(xié)議條款約定的時(shí)間向監(jiān)理工程師提交已完工程的報(bào)告，在這種情況下，監(jiān)理師如何進(jìn)行工程計(jì)量?承包方在監(jiān)理師計(jì)量過(guò)程中如何做？【答案】（一）1.做好審查前的準(zhǔn)備工作，包括：①熟悉施工圖紙；②了解預(yù)算包括的范圍；③弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表。2.選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。其中，審查內(nèi)容主要包括：①審查工程量；②審查預(yù)算單價(jià)的費(fèi)用；③審查其它有關(guān)費(fèi)用。3.綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見(jiàn)，定案后編制調(diào)整預(yù)算。（二）監(jiān)理工程師的工程計(jì)量包括以下主要環(huán)節(jié)：監(jiān)理工程師接到承包方報(bào)告3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量，并在計(jì)量24小時(shí)前通知承包方。如果承包方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，由監(jiān)理工程師自行進(jìn)行計(jì)量，計(jì)量結(jié)果仍視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師收到方報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，承包方開(kāi)列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師不按約定時(shí)間通知承包方，使承包方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。承包方必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)。一.某工程施工過(guò)程中，施工單位未經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師事先同意，訂購(gòu)了一批鋼管，鋼管運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后監(jiān)理工程師進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)中監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)鋼管質(zhì)量存在以下問(wèn)題：1.施工單位未能提交產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書(shū)和檢測(cè)證明材料；2.實(shí)物外觀粗糙，標(biāo)識(shí)不清，且有銹斑。問(wèn)題：監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理上述問(wèn)題？答案：略二.【背景】業(yè)主與施工單位對(duì)某工程建設(shè)項(xiàng)目簽訂了施工合同，合同中規(guī)定，在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因造成窩工，則人工窩工費(fèi)和機(jī)械的停工費(fèi)可按工日費(fèi)和臺(tái)班費(fèi)的50%結(jié)算支付。業(yè)主還與監(jiān)理單位簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，合同中規(guī)定監(jiān)理工程師可直接簽證、批準(zhǔn)5天以?xún)?nèi)的工期延期和5000元人民幣以?xún)?nèi)的單項(xiàng)費(fèi)用索賠。工程按下列網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行。其關(guān)鍵線(xiàn)路為a-e—h—i—j。在計(jì)劃招待過(guò)程中，出現(xiàn)了下列一些情況，影響一些工作暫時(shí)停工。(同一工作由不同原因引起的停工時(shí)間都不在同一時(shí)間)1.因業(yè)主不能及時(shí)供應(yīng)材料，使e延誤3天，g延誤2天，h延誤3天。2.因機(jī)械發(fā)生故障檢修，使e延誤2天，g延誤2天。3.因業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更，使f延誤3天。4.因公網(wǎng)停電，使f延誤1天，i延誤1天。施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提交了一份索賠申請(qǐng)報(bào)告，并附有有關(guān)資料、證據(jù)和下列要求：1.工期順延e停工5天，f停工4天，g停工4天，h停工3天，i停工1天，總計(jì)要求工期順延17天。2.經(jīng)濟(jì)損失索賠(1)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)e工序吊車(chē)(3+2)臺(tái)班x240元/臺(tái)班=00元f工序攪拌機(jī)(3+1)臺(tái)班x70元/臺(tái)班=280元g工序小型機(jī)械(2+2)臺(tái)班x55元/臺(tái)班=220元h工序攪拌機(jī)3臺(tái)班*70元/臺(tái)班=210元合計(jì)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)1910元(2)人工窩工費(fèi)e工序5天x30人x28元/工日=4200元f工序4天x35人x28元/工日=3920元g工序4天x15人x28元/工日=1680元h工序3天x35人x28元/工日=2940元i工序1天x20人x28元/工日=560元合計(jì)人工窩工費(fèi)13300元(3)間接費(fèi)增加(1910+13300)x16%=2433.6元(4)利潤(rùn)損失(1910+13300+2433.6)x5%=882.18元總計(jì)經(jīng)濟(jì)索賠額1910+13300+2433.6+882.18=18525.78元【問(wèn)題】1.施工單位索賠申請(qǐng)書(shū)提出的工序順延時(shí)間、停工人數(shù)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)和單價(jià)的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實(shí)。監(jiān)理工程師對(duì)所附各項(xiàng)工期順延、經(jīng)濟(jì)索賠要求，如何確定認(rèn)可？為什么？2.監(jiān)理工程師對(duì)認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠金如何處理？為什么？【答案】1.關(guān)于工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠(1)工期順延由于非施工單位原因造成的工期延誤，應(yīng)給予補(bǔ)償；①因業(yè)主原因：e工作補(bǔ)償3天，h工作補(bǔ)償3天，g工作補(bǔ)償2天；②因業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)：f工作補(bǔ)償3天；③因公網(wǎng)停電：f工作補(bǔ)償1天，i工作補(bǔ)償1天。應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て冢?31—4=7天監(jiān)理工程師認(rèn)可順延工期7天。（2）經(jīng)濟(jì)索賠①機(jī)械閑置費(fèi)：（3x240+4x70+2x55+3x70）x50%=660元②人工窩工費(fèi)：（3x30+4x35+2x15+3x35+1x20）x50%=5390元③因?qū)贂簳r(shí)停工，間接費(fèi)損失不予補(bǔ)償。④因?qū)贂簳r(shí)停工，利潤(rùn)損失不予補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合計(jì)：660+5390=6050元2.關(guān)于認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠處理因經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額超過(guò)監(jiān)理工程師5000元的批準(zhǔn)權(quán)限，以及工期順延天數(shù)超過(guò)了監(jiān)理工程師5天的批準(zhǔn)權(quán)限，故監(jiān)理工程師審核簽證經(jīng)濟(jì)索賠金額及工期順延證書(shū)均應(yīng)報(bào)業(yè)主審查批準(zhǔn)。三.【背景】某監(jiān)理公司承擔(dān)一寫(xiě)字樓的監(jiān)理任務(wù)，合同中明確了投資監(jiān)理的有關(guān)任務(wù)內(nèi)容?！締?wèn)題】（一）該樓的施工圖預(yù)算是采用單價(jià)法編制的，監(jiān)理工程師如何對(duì)其進(jìn)行審查。（二）合同規(guī)定，承發(fā)包雙方進(jìn)行工程款結(jié)算前，由監(jiān)理工程師對(duì)承包方完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，以此作為結(jié)算的依據(jù)。為此，承包方要按照協(xié)議條款約定的時(shí)間向監(jiān)理工程師提交已完工程的報(bào)告，在這種情況下，監(jiān)理師如何進(jìn)行工程計(jì)量?承包方在監(jiān)理師計(jì)量過(guò)程中如何做？【答案】（一）1.做好審查前的準(zhǔn)備工作，包括：①熟悉施工圖紙；②了解預(yù)算包括的范圍；③弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表。2.選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。其中，審查內(nèi)容主要包括：①審查工程量；②審查預(yù)算單價(jià)的費(fèi)用；③審查其它有關(guān)費(fèi)用。3.綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見(jiàn)，定案后編制調(diào)整預(yù)算。（二）監(jiān)理工程師的工程計(jì)量包括以下主要環(huán)節(jié)：監(jiān)理工程師接到承包方報(bào)告3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量，并在計(jì)量24小時(shí)前通知承包方。如果承包方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，由監(jiān)理工程師自行進(jìn)行計(jì)量，計(jì)量結(jié)果仍視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師收到方報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，承包方開(kāi)列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師不按約定時(shí)間通知承包方，使承包方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。承包方必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量提供便