2023年一建法規(guī)考點(diǎn)簡(jiǎn)略概括

安全安全生產(chǎn)許可證制度Ａ礦山、建筑和危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花、民用爆炸物實(shí)行安全許可證;B建筑公司取得安許，應(yīng)滿足：１健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,制定生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；2保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金投入;3設(shè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員;4重要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員考核合格；5特種人員取得證書；6管理和作業(yè)人每年至少1次培訓(xùn)；７依法工傷保險(xiǎn)，依法為從事危險(xiǎn)的人辦理意外傷害,為從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi);8施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場(chǎng)合和安全防護(hù)用品、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件符合規(guī)矩；9有職業(yè)危害防治措施，并配備用品;10有對(duì)危險(xiǎn)性較大的工程防止、監(jiān)控和應(yīng)急；11有應(yīng)急救援，配備救援器材。C公司變更名稱、地址、法定代表人，變更后10日內(nèi),辦理變更D公司破產(chǎn)、倒閉、撤消，安許注銷E安許撤消，1濫用、玩忽;２超越職權(quán)；3違反法定程序；4對(duì)不具有頒發(fā)Ｆ轉(zhuǎn)讓安許，沒收所得,處10-５0，吊銷;G不合法取得安許，(隱瞞或提供虛假）,不予受理，給予警告,1年內(nèi)不得申請(qǐng)安全生產(chǎn)責(zé)任和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)A重要負(fù)責(zé)人對(duì)安全工作負(fù)有下列職責(zé):1建立、全安全生產(chǎn)責(zé)任制；2組織規(guī)章制度、規(guī)程；３保證安全投入的實(shí)行;4督促、檢查，消除隱患；5制定、實(shí)行應(yīng)急救援;6報(bào)告事故；7組織、實(shí)行教育和培訓(xùn)計(jì)劃B專職管理現(xiàn)場(chǎng)檢查的職責(zé)：1查閱資料、核算情況；２檢查危險(xiǎn)較大貫徹情況；3監(jiān)督項(xiàng)目專職安全人員的履責(zé)；4監(jiān)督防護(hù)用品配備及使用；5對(duì)違規(guī)或隱患，當(dāng)場(chǎng)糾正或解決;6對(duì)不符合安全，作出查封；7對(duì)隱患有權(quán)越級(jí)報(bào)告或直接建設(shè)主管C土木、線路、設(shè)備協(xié)議價(jià)配：小于5000一,5００0-１億2Ｄ公司負(fù)責(zé)人每月檢查不少工作日2５%，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月帶班不少本月施工８0%E項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)責(zé)任，1對(duì)安全負(fù)責(zé);2貫徹制度、規(guī)程;３保證費(fèi)用有效使用;４組織制定措施,消除隱患；５報(bào)告事故Ｆ工人的安全權(quán)利：1知情與建議;２防護(hù)用品獲得;3批評(píng)、檢舉、控告權(quán)及拒絕;4避險(xiǎn)5工傷與意外保險(xiǎn)權(quán)利;6民事補(bǔ)償；7工會(huì)維權(quán)和被派遣;現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)Ａ論證報(bào)告后，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)、甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，可實(shí)行B警示標(biāo)志:現(xiàn)場(chǎng)入口、起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑、爆破物與危險(xiǎn)液體存放處Ｃ使用承租的機(jī)械設(shè)備，由總包、分包、出租和安裝單位驗(yàn)收D安全費(fèi)按“公司提取、政府監(jiān)管、保證需要、規(guī)范使用”原則E文明施工措施費(fèi)：文明施工費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施、安全施工；一年內(nèi),預(yù)付不低于50%，一年以上,預(yù)付不低于3０％F特種設(shè)備使用單位應(yīng)在投入使用前或使用后30天內(nèi),向負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理登記。G特種設(shè)備屆滿前1個(gè)月，向檢查機(jī)構(gòu)提出檢查H法定代表人是第一負(fù)責(zé)人應(yīng)急救援和安全解決A３/10/３0,10/5０／1０0,１000/5000/１億B生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位制定應(yīng)急預(yù)案演練C假如要移動(dòng),那1搶救人員、防止事故擴(kuò)大及疏通交通需要;2經(jīng)事故單位負(fù)責(zé)人或安監(jiān)部門和負(fù)有安監(jiān)的有關(guān)部門；3做標(biāo)志，繪圖，拍照片，貼標(biāo)簽，并書面記錄4盡量少破壞D事故調(diào)查組：人民政府、安監(jiān)部門、負(fù)有安監(jiān)職責(zé)部門、監(jiān)察機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、工會(huì),并邀請(qǐng)人民檢查院派人參與建設(shè)單位和相關(guān)單位的責(zé)任A甲方辦理批準(zhǔn)手續(xù):1需臨時(shí)占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場(chǎng)地;2也許損壞道路、管線等公共設(shè)施；３需臨時(shí)停水停電，中斷交通;4需進(jìn)行爆破作業(yè)Ｂ甲方應(yīng)提供安全措施資料,涉及:1中標(biāo)告知書;２施工協(xié)議；3總平圖;4臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃方案和已搭建情況;5現(xiàn)場(chǎng)安全防滑設(shè)施搭設(shè)計(jì)劃；6施工進(jìn)度計(jì)劃;7安全措施費(fèi)計(jì)劃;8專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)；9擬進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用的起重設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量；９工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全管理人員和特種人持證上崗情況；10甲方安全監(jiān)督人員名冊(cè)；11工程監(jiān)理C甲方在拆除工程１５日前備案：１施工單位資質(zhì)等級(jí)；2。。也許危及毗鄰建筑說明；3擬拆除施工組織方案；4堆放、清除廢棄物措施Ｄ出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件,應(yīng)具有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證;簽訂租賃協(xié)議，應(yīng)出具檢測(cè)合格證明E建筑機(jī)械有以下３個(gè)情形之一的，出租單位或者自購(gòu)建筑起重機(jī)械的使用單位應(yīng)當(dāng)報(bào)廢，并向原備案機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)：1國(guó)家明令淘汰或嚴(yán)禁使用；２超過安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造產(chǎn)家規(guī)定的使用年限;3經(jīng)檢查達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的Ｆ建筑機(jī)械安裝完畢后，安裝單位應(yīng)對(duì)機(jī)械進(jìn)行自檢、調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)G機(jī)械安裝完畢后,使用單位應(yīng)組織出租、安裝、監(jiān)理等單位進(jìn)行驗(yàn)收,或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢查檢測(cè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收。H國(guó)家對(duì)嚴(yán)重危及施工安全的工藝、設(shè)備、材料實(shí)行淘汰制度。具體目錄由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院其他有關(guān)部門制定并公布。質(zhì)量工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)Ａ國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn):1工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等通用的綜合標(biāo)準(zhǔn)和重要的通用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2通用的有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);3重要的通用的術(shù)語(yǔ)、符號(hào)、代號(hào)、量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法標(biāo)準(zhǔn)；4通用的實(shí)驗(yàn)、檢查和評(píng)估方法標(biāo)準(zhǔn);5通用的信息技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)B國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的制定程序分為準(zhǔn)備、征求意見、送審和報(bào)批C國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)復(fù)審在實(shí)行后5年進(jìn)行1次。Ｄ強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督檢查內(nèi)容:1工程技術(shù)人員是否熟悉、掌握強(qiáng)標(biāo);２工程項(xiàng)目的規(guī)劃、勘察等是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；3工程材料、設(shè)備是否;4工程安全、質(zhì)量;５工程采用的導(dǎo)則、指南、手冊(cè)、計(jì)算機(jī)軟件的內(nèi)容施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)A見證取樣,是指在建設(shè)單位或監(jiān)理單位人員見證下，由施工單位的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)人對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送到具有法定資格的質(zhì)檢單位進(jìn)行檢測(cè)B下列試件必須取樣：1承重混凝土試塊;２承重墻體的砌筑砂漿試塊;３承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件;4承重墻的磚和混凝土小型砌塊;5用于拌制混凝土和砂漿的水泥;6用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土使用的摻加劑；７防水材料Ｃ取樣人員應(yīng)在包裝上作標(biāo)志。標(biāo)記和封志應(yīng)標(biāo)明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量,并由見證人員和取樣人員簽字。D檢測(cè)機(jī)構(gòu)按業(yè)務(wù)內(nèi)容分為專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)和見證取樣檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。Ｅ檢測(cè)報(bào)告經(jīng)檢測(cè)人員簽字、檢測(cè)機(jī)構(gòu)法定代表人或者其授權(quán)的簽字人簽署，并加蓋公章可生效Ｆ檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將建設(shè)、監(jiān)理、施工單位違反有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況,以級(jí)涉及結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)結(jié)果的不合格情況,及時(shí)報(bào)告工程所在地建設(shè)主管部門。G檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立檔案管理制度，并應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建立檢測(cè)結(jié)果不合格項(xiàng)目臺(tái)賬。建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)Ａ建設(shè)單位辦理質(zhì)監(jiān),應(yīng)提供:1工程規(guī)劃許可證;２設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)證書；3監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)證書，監(jiān)理協(xié)議及《工程項(xiàng)目監(jiān)理登記表》;４施工單位資質(zhì)等級(jí)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;5勘察設(shè)計(jì)文獻(xiàn);6中標(biāo)告知書及施工承包協(xié)議B設(shè)計(jì)、勘察單位的責(zé)任和義務(wù)：1依法承攬業(yè)務(wù);2必須符合強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)；3勘察提供的成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確;4設(shè)計(jì)依據(jù)和深度；5依法規(guī)范設(shè)計(jì)對(duì)建筑材料的選用;６依法對(duì)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)進(jìn)行交底；7依法參與事故的分析Ｃ所謂技術(shù)交底:由建設(shè)單位發(fā)給施工單位,再由設(shè)計(jì)單位將設(shè)計(jì)的意圖、特殊的工藝規(guī)定,以及建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等難點(diǎn)、疑點(diǎn)等向施工單位作具體說明，并解答D監(jiān)理單位不得與被監(jiān)理工程的施工承包單位、建筑材料和構(gòu)配件以及設(shè)備供應(yīng)單位有從屬關(guān)系E監(jiān)理工程師不簽字,建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得使用,不得進(jìn)行下一道工序；總監(jiān)的話,不得撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收制度A《建筑法》規(guī)定，竣工驗(yàn)收的工程，必須符合標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書。Ｂ《管理?xiàng)l例》進(jìn)一步規(guī)定,竣工驗(yàn)收須具有：1完畢建設(shè)工程設(shè)計(jì)和協(xié)議約定的各項(xiàng)內(nèi)容;2有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3有工程使用的重要建筑材料、配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告；4有各單位簽署的質(zhì)量合格文獻(xiàn);５施工單位簽署的保修書C竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，甲方向城建檔案館報(bào)送工程檔案。D施工單位應(yīng)提交的檔案資料：1工程技術(shù)檔案資料;2工程質(zhì)量保證資料；3工程檢查評(píng)估資料;4竣工圖E公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理消防驗(yàn)收申請(qǐng)之日起２０日內(nèi)組織消防驗(yàn)收F對(duì)造價(jià)發(fā)生協(xié)議糾紛時(shí)，可：1雙方協(xié)商擬定;2按協(xié)議條款約定的辦法提請(qǐng)調(diào)解;3向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴G工程發(fā)生缺陷,發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任:1提供的設(shè)計(jì)有缺陷;２提供或指定購(gòu)買的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；３直接指定分包人分包專業(yè)工程H甲方辦理竣工驗(yàn)收備案需要下列文獻(xiàn)：1竣工驗(yàn)收備案表；2竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文獻(xiàn)或準(zhǔn)許使用文獻(xiàn)；４由消防部門出具的對(duì)大型和其他特殊的合格證明文獻(xiàn);５施工單位簽署的保修書建設(shè)工程保修制度A質(zhì)量保修書應(yīng)明確工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。B電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝與裝修工程，保修期為2年;C由于發(fā)包人無(wú)法準(zhǔn)時(shí)竣工驗(yàn)收，在承包人提交報(bào)告9０天后，自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。D所有或部分使用政府資金的項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額的5%比例預(yù)留保證金。Ｅ發(fā)包人接到承包人的返還保證金申請(qǐng)后,14天內(nèi)進(jìn)行核算。解決糾紛的法律制度建設(shè)工程糾紛重要種類和法律解決途徑A行政機(jī)關(guān)的行政行為具有以下特性：1行政行為時(shí)執(zhí)行法律的行為;２行政行為具有一定的裁量性;3行政主體在實(shí)行行政行為時(shí)具有單方面意志;4行政行為帶有強(qiáng)制性;5行政行為以無(wú)償為原則，以有償為例外(只有當(dāng)特定行政相對(duì)人承擔(dān)了特別公共承擔(dān)，或者分享了特殊公共利益時(shí),方可為有償?shù)模〣行政處罰有:警告、罰款、沒收違法所得、取消投標(biāo)資格、責(zé)令停止施工、責(zé)令停業(yè)整頓、減少資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書等。C行政處罰易引起行政糾紛，通常是行政處罰超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定程序、事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤、合用法律錯(cuò)誤等。D仲裁法僅限于民商事仲裁，即“平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的協(xié)議糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛”;勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁和農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)業(yè)承包協(xié)議糾紛不受控制。E行政復(fù)議時(shí)公民、法人或其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法請(qǐng)求行政復(fù)議機(jī)關(guān)審查該行政行為的合法性、適當(dāng)性。F行政訴訟是公民、法人或其他組織依法請(qǐng)求法院對(duì)行為的合法性進(jìn)行審查并依法裁判。民事訴訟制度A地區(qū)管轄是指按照各法院的轄區(qū)和民事案件的從屬關(guān)系,劃分同級(jí)法院受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。B一般地區(qū)管轄以被告住所地作為擬定管轄的標(biāo)準(zhǔn)C協(xié)議糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者協(xié)議履行地人民法院管轄。D協(xié)議約定履行地點(diǎn)的,以約定的履行地點(diǎn)；對(duì)地點(diǎn)不明確的，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接受貨幣一方為協(xié)議履行地;交付不動(dòng)產(chǎn)的,不動(dòng)產(chǎn)所在地；其他標(biāo)的,以履行義務(wù)一方所在地。即時(shí)結(jié)清的，交易行為地為協(xié)議履行地。E專屬管轄:因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。建設(shè)工程施工協(xié)議糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛擬定管轄,不動(dòng)產(chǎn)已登記的,以登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地;未登記的,以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地。Ｆ當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)有異議的,應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出；法院在受理異議１5日內(nèi)作出裁定Ｇ廣義的民事訴訟當(dāng)事人涉及原告、被告、共同訴訟人和第三人H證據(jù)的種類:1書證和物證；2視聽資料;３證人證言和當(dāng)事人陳述；4鑒定意見和勘驗(yàn)筆錄；5電子數(shù)據(jù)I書證無(wú)法與原件、原物核對(duì)的復(fù)印件、復(fù)制品,不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)J私自錄制的資料，只要不是以侵害別人合法權(quán)益或違反法律嚴(yán)禁性規(guī)定的方法(如竊聽)，仍可以。K當(dāng)事人對(duì)人民法院委托的鑒定部門作出的鑒定結(jié)論有異議申請(qǐng)重新鑒定，提出證據(jù)證明存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許：１鑒定機(jī)構(gòu)或鑒定人員不具有資格;２鑒定程序嚴(yán)重違法;3鑒定結(jié)論明顯依據(jù)局限性；4通過質(zhì)證認(rèn)定不能作為證據(jù)使用Ｌ對(duì)下列債權(quán)請(qǐng)求權(quán)提出訴訟時(shí)效抗辯的,法院不予支持：1支付款本金及利息請(qǐng)求權(quán)；2兌付國(guó)債、金融債券以及向不特定對(duì)象發(fā)行的公司債券本息請(qǐng)求權(quán)；3基于投資關(guān)系產(chǎn)生的；M訴訟時(shí)效為1年的:1身體受到傷害;2延付或拒付租金；3出售質(zhì)量不合格的商品未聲明；４寄存財(cái)物被丟失或損毀;5海上貨品運(yùn)送；4年:國(guó)際貨品買賣協(xié)議和技術(shù)進(jìn)出口協(xié)議N訴訟中止：在訴訟時(shí)效期間的最后６個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或其他,訴訟時(shí)效中止。訴訟中斷：訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出提出規(guī)定或批準(zhǔn)履行義務(wù)而中斷。Ｏ二審人民法院對(duì)案件,按照下列：1駁回上訴,維持原判;2原判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤或者合用法律錯(cuò)誤,依法改判、撤消或變更;3原判決認(rèn)定基本領(lǐng)實(shí)不清的,裁定撤消原判決，發(fā)回原審人民法院重審，或者查清事實(shí)后改判;4原判決漏掉當(dāng)事人或者違法缺席判決等嚴(yán)重違反法定程序的,裁定撤消原判決,發(fā)回原審人民法院重審P執(zhí)行中止：1申請(qǐng)人表達(dá)可以延期執(zhí)行;2案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出確有理由異議的；3作為一方當(dāng)事人的公民死亡,需要等待繼承人繼承權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)的;４作為一方當(dāng)事人的法人或其他組織終止，尚未擬定權(quán)利義務(wù)承受人的;5如被執(zhí)行人確無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行執(zhí)行終結(jié)：(１)申請(qǐng)人撤消申請(qǐng)的；(2)據(jù)以執(zhí)行的法律文書被撤消的；(3)作為被執(zhí)行人的公民死亡，無(wú)遺產(chǎn)可供執(zhí)行,又無(wú)義務(wù)承擔(dān)人的；(4)追索贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)案件的權(quán)利人死亡的;（5）作為被執(zhí)行人的公民因生活困難無(wú)力償還借款,無(wú)收入來源，又喪失勞動(dòng)能力的;仲裁制度A仲裁協(xié)議：1請(qǐng)求仲裁的意思;2仲裁事項(xiàng);３仲裁委員會(huì)B當(dāng)事人向人民法院申請(qǐng)確認(rèn)仲裁協(xié)議效力的案件,由仲裁協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地的中級(jí)人民法院管轄；仲裁協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)不明確的，由仲裁協(xié)議簽訂地或者被申請(qǐng)人住所地的中級(jí)人民法院管轄。Ｃ申請(qǐng)人在人民法院采用保全措施后３０日內(nèi)不依法申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。Ｄ仲裁庭的組成形式涉及合議仲裁庭和獨(dú)任仲裁庭兩種,即仲裁庭可以由三名仲裁人或者一名仲裁人組成。Ｅ合議仲裁庭：應(yīng)當(dāng)各自選定或者各自委托仲裁委員會(huì)主任指定一名仲裁人，第三名仲裁人由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會(huì)主任指定。第三名仲裁人是首席仲裁人。F仲裁審理的方式分為開庭審理和書面審理兩種。仲裁應(yīng)當(dāng)開庭審理作出裁決，這是仲裁審理的重要方式。但是,當(dāng)事人協(xié)議不開庭的,仲裁庭可以根據(jù)仲裁申請(qǐng)書、答辯書以及其他材料作出裁決，即書面審理方式。G為了保護(hù)當(dāng)事人的商業(yè)秘密和商業(yè)信譽(yù),仲裁不公開進(jìn)行，當(dāng)事人協(xié)議公開的，可以公開進(jìn)行,但涉及國(guó)家秘密的除外。H可以向仲裁委員會(huì)所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)撤消裁決。當(dāng)事人申請(qǐng)撤消裁決的，應(yīng)當(dāng)在收到裁決書之日起６個(gè)月內(nèi)提出。調(diào)解、和解制度與爭(zhēng)議評(píng)審Ａ具有法律約束力的調(diào)解：1經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成的調(diào)解協(xié)議;2仲裁調(diào)解經(jīng)雙方簽收；３法院調(diào)解書經(jīng)雙方簽收；4專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解具有協(xié)議約束力具有強(qiáng)制執(zhí)行力：1人民調(diào)解協(xié)議生效之日起30日內(nèi)向調(diào)解組織所在地基層人民法院申請(qǐng)司法確認(rèn)的,假如符合規(guī)定，那么可;２專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)通過法院的司法確認(rèn)或者申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)出具和解裁決書;3仲裁調(diào)解出具裁決書行政復(fù)議和行政訴訟制度A行政強(qiáng)制措施的種類：(1)限制公民人身自由；(2）查封場(chǎng)合、設(shè)施或者財(cái)物；（3)扣押財(cái)物；(4)凍結(jié)存款、匯款;(5)其他行政強(qiáng)制措施。行政強(qiáng)制執(zhí)行的方式:(1）加處罰款或者滯納金;(2）劃撥存款、匯款;(3)拍賣或者依法解決查封、扣押的場(chǎng)合、設(shè)施或者財(cái)物；(4)排除妨礙、恢復(fù)原狀；(５)代履行；B不能行政復(fù)議的請(qǐng)況:(1)不服行政機(jī)關(guān)作出的行政處分或者其別人事解決決定的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定提起申訴；（2)不服行政機(jī)關(guān)對(duì)民事糾紛作出的調(diào)解或者其他解決，應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)仲裁或者向法院提起訴訟。Ｃ不受理訴訟的情況:(１)國(guó)防、外交等國(guó)家行為;(2)行政法規(guī)、規(guī)章或者行政機(jī)關(guān)制定、發(fā)布的具有普遍約束力的決定、命令；(3)行政機(jī)關(guān)對(duì)行政機(jī)關(guān)工作人員的獎(jiǎng)懲、任免等決定;(４)法律規(guī)定由行政機(jī)關(guān)最終裁決的具體行政行為。D可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；但法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過60日的除外。因不可抗力或者其他合法理由耽誤法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算E行政復(fù)議可以書面申請(qǐng)也可以口頭申請(qǐng)F(tuán)對(duì)縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府工作部門的具體行政行為不服的,由申請(qǐng)人選擇,可以向部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議G行政復(fù)議機(jī)關(guān)收到行政復(fù)議申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在５日內(nèi)進(jìn)行審查,依法決定是否受理H在行政復(fù)議期間，行政機(jī)關(guān)不斷止執(zhí)行該具體行政行為,但有下列情形之一的，可以停止執(zhí)行:1被申請(qǐng)人認(rèn)為需要停止執(zhí)行的；2行政復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為需要停止執(zhí)行的；3申請(qǐng)人申請(qǐng)停止執(zhí)行,行政復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為其規(guī)定合理,決定停止執(zhí)行的；４法律規(guī)定停止執(zhí)行的。Ｉ行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理行政復(fù)議申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定J人民法院公開審理行政案件,但涉及國(guó)家秘密、個(gè)人隱私和法律另有規(guī)定的除外。涉及商業(yè)秘密的案件，當(dāng)事人申請(qǐng)不公開審理的，可以不公開審理。K人民法院審理行政案件，不合用調(diào)解。但是，行政補(bǔ)償、補(bǔ)償以及行政機(jī)關(guān)行使法律、法規(guī)規(guī)定的自由裁量權(quán)的案件可以調(diào)解?；痉芍R(shí)A憲法相關(guān)法,是指《全國(guó)人民代表大會(huì)組織法》、《地方各級(jí)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民政府組織法》、《全國(guó)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)選舉法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)籍法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院組織法》、《中華人民共和國(guó)民族區(qū)域自治法》等法律。B下面只能制定法律:1國(guó)家主權(quán);2各級(jí)人民代表大會(huì)的產(chǎn)生、組織和職權(quán)；3民族區(qū)域自治制度；4犯罪和刑罰;5限制人身自由;6稅;7對(duì)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)的征用；8民事基本制度;9基本經(jīng)濟(jì)制度;１0訴訟和仲裁制度Ｃ設(shè)區(qū)的市的地方性法規(guī)須報(bào)省、自治區(qū)的人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)行。D省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)制定的地方性法規(guī)由大會(huì)主席團(tuán)發(fā)布公告予以公布E自治條例和單行條例報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后,分別由自治區(qū)、自治州、自治縣的人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)發(fā)布公告予以公布。Ｆ部門規(guī)章：規(guī)定、辦法、實(shí)行細(xì)則Ｇ地方性法規(guī)的效力,高于本級(jí)和下級(jí)地方政府規(guī)章。部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力H公司法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。公司法人分立、合并或者有其他重要事項(xiàng)變更,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)辦理登記并公告。Ｉ有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)從成立之日起,具有法人資格。具有法人條件的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)隊(duì),依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起,具有法人資格代理和物權(quán)A法律規(guī)定被代理人有權(quán)根據(jù)自己的意愿單方取消委托,也允許代理人單方辭去委托，均不必以對(duì)方批準(zhǔn)為前提B法定代理或者指定代理終止：1被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；2被代理人或者代理人死亡；３代理人喪失民事行為能力；4指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;5由其他因素引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。C物權(quán)是支配權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán),具有排他性。物權(quán)涉及所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。D所有權(quán)涉及占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)Ｅ處分權(quán)是所有人最基本的權(quán)利，是所有權(quán)的核心Ｆ用益物權(quán)涉及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。G城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。H建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立,地役權(quán)自協(xié)議生效時(shí)設(shè)立(未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人）;不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，登記生效（法律另有規(guī)定除外）;動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。I建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：1當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立相應(yīng)的協(xié)議。使用期限由當(dāng)事人約定,但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限;２應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記;3附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。Ｊ建設(shè)用地使用權(quán)消滅的,出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。K土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的,未經(jīng)用益物權(quán)人批準(zhǔn),土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。Ｌ因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的,利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、擔(dān)保制度A債權(quán)與物權(quán)不同物權(quán)是絕對(duì)權(quán),而債權(quán)是相對(duì)權(quán)。1主體的相對(duì)性；2內(nèi)容的相對(duì)性；3責(zé)任的相對(duì)性。B發(fā)明發(fā)明是指發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。實(shí)用新型是指對(duì)產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其結(jié)合所提出的適于實(shí)用的新的技術(shù)方案。C下列情形之一的,不喪失新奇性：①在中國(guó)政府主辦或者認(rèn)可的國(guó)際展覽會(huì)上初次展出的;②在規(guī)定的學(xué)術(shù)會(huì)議或者技術(shù)會(huì)議上初次發(fā)表的;③別人未經(jīng)申請(qǐng)人批準(zhǔn)而泄露其內(nèi)容的。D商標(biāo)專用權(quán)是指商標(biāo)所有人對(duì)注冊(cè)商標(biāo)所享有的具體權(quán)利。商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)。商標(biāo)專用權(quán)涉及使用權(quán)和嚴(yán)禁權(quán)兩個(gè)方面。未經(jīng)核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)不受商標(biāo)法保護(hù)。注冊(cè)商標(biāo)的有效期為2０23,自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算。Ｅ職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有，但法人或者其他組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。作品完畢兩年內(nèi)，未經(jīng)單位批準(zhǔn)。F作者享有署名權(quán),著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或者其他組織享有:(１）重要是運(yùn)用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作，并由法人或者其他組織承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計(jì)圖、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖、地圖、計(jì)算機(jī)軟件等職務(wù)作品；(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定或者協(xié)議約定著作權(quán)由法人或者其他組織享有的職務(wù)作品。G自然人在法人或者其他組織中任職期間所開發(fā)的軟件著作權(quán)由該法人享有,對(duì)開發(fā)軟件的自然人獎(jiǎng)勵(lì)：1針對(duì)本職工作中明確指定的開發(fā)目的；2開發(fā)的軟件是從事本職工作活動(dòng)所預(yù)見的結(jié)果或者自然的結(jié)果；3重要使用了法人或者其他組織的資金、專用設(shè)備、未公開的專門信息等物質(zhì)技術(shù)條件所開發(fā)并由法人或者其他組織承擔(dān)責(zé)任的軟件H自然人的軟件著作權(quán),保護(hù)期為自然人終生及其死亡后５0年I擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金J保證協(xié)議應(yīng)當(dāng)涉及：1被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；2債務(wù)人履行債務(wù)的期限；３保證方式；４擔(dān)保范圍;５保證期間;6其他K以下不能作為保證人:1國(guó)家機(jī)關(guān)不得,但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)使用外國(guó)除外；2公益目的的單位;3公司法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門；有法人授權(quán)的，可在授權(quán)范圍;L一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起６個(gè)月。M建設(shè)工程常用擔(dān)保:施工投標(biāo)保證金、協(xié)議履約保證金、支付擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保Ｎ抵押是不轉(zhuǎn)移占有,留置是按照約定占有，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押將動(dòng)產(chǎn)移交,權(quán)利質(zhì)押是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人。Ｏ不得抵押：１土地所有權(quán)；２耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；3學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)隊(duì)的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;4所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；５依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)P應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立:1建筑物和其他土地附著物；2建設(shè)用地使用權(quán);3以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；4正在建造的建筑物。Ｑ抵押權(quán)自抵押協(xié)議生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人：１生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;2交通運(yùn)送工具;3正在建造的船舶、航空器。R辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供主協(xié)議、抵押協(xié)議、抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。Ｓ同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償:１抵押協(xié)議以登記生效的,按抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償。2抵押協(xié)議自簽訂之日起生效的，假如抵押物未登記的,按照協(xié)議生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。Ｔ可質(zhì)押的權(quán)利:１匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單;2依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；３依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)U保管、加工、運(yùn)送,有留置權(quán)V定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主協(xié)議標(biāo)的額的20%。保險(xiǎn)、法律責(zé)任A安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始,至工程所有人對(duì)部分或所有工程簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占有或使用接受該部分或所有工程之時(shí)終止,以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何情況下，安裝期保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超過保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期內(nèi)，一般應(yīng)涉及一個(gè)試車考核期。試車考核期的長(zhǎng)短一般根據(jù)安裝工程協(xié)議中的約定進(jìn)行擬定，但不得超過安裝工程保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的試車和考核期限。安裝工程一切險(xiǎn)對(duì)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過3個(gè)月，若超過３個(gè)月,應(yīng)另行加收保險(xiǎn)費(fèi)。安裝工程一切險(xiǎn)對(duì)于舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任,也不承擔(dān)其維修期的保險(xiǎn)責(zé)任。B承擔(dān)民事責(zé)任的方式有:1停止侵害；2排除妨礙；３消除危險(xiǎn)；４返還財(cái)產(chǎn);5恢復(fù)原狀；6修理、重作、更換;7補(bǔ)償損失；８支付違約金；9消除影響、恢復(fù)名譽(yù);1０賠禮道歉。Ｃ行政責(zé)任涉及行政處罰和行政處分D處罰法規(guī)定:行政處罰有:1警告;２罰款；3沒收違法所得,沒收非法財(cái)物;４責(zé)令停產(chǎn)停業(yè);5暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照;6行政拘留Ｅ行政處分有:警告、記過、記大過、降級(jí)、撤職、開除F刑罰分為主刑和附加刑,主刑涉及:1管制;２拘役；3有期徒刑；4無(wú)期徒刑;５死刑。附加刑涉及:1罰金;2剝奪政治權(quán)利；3沒收財(cái)產(chǎn);4驅(qū)逐出境。Ｇ１工程重大安全事故罪:減少質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；２重大責(zé)任：強(qiáng)令；3重大勞動(dòng)：安全生產(chǎn)設(shè)施或生產(chǎn)條件不符合工程協(xié)議與勞動(dòng)協(xié)議建設(shè)工程協(xié)議制度(1）諾成和實(shí)踐協(xié)議:是否需要交付標(biāo)的物。實(shí)踐協(xié)議有保管協(xié)議，諾成協(xié)議為大多數(shù)協(xié)議(２）要約邀請(qǐng)是希望別人向自己發(fā)出要約的意思表達(dá),如寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。(3）要約可以撤回，但撤回要約的告知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。要約可以撤消,但撤消要約的告知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾告知之前到達(dá)受要約人。（4）發(fā)包人的重要義務(wù)：1不得違法發(fā)包；2提供施工條件；3及時(shí)檢查隱蔽;4及時(shí)驗(yàn)收;5支付工程價(jià)款（5)承包人義務(wù):１不得轉(zhuǎn)包和違法分包;2自行完畢主體;３接受發(fā)包人檢查；4交付合格工程；5工程修理;（6）協(xié)議生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;（７)欠付利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。:(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；（2)建設(shè)工程沒有交付的,為提交竣工結(jié)算文獻(xiàn)之日;(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的,為當(dāng)事人起訴之日。(8）承包人優(yōu)先受償權(quán):受償?shù)墓こ炭钌婕俺邪酥Ц兜墓ぷ魅藛T報(bào)酬、材料款，不涉及違約金。(9）承擔(dān)補(bǔ)償損失責(zé)任的構(gòu)成要件是:1具有違約行為；2導(dǎo)致?lián)p失后果;３違約行為與財(cái)產(chǎn)等損失之間有因果關(guān)系;4違約人有過錯(cuò)，或者雖無(wú)過錯(cuò),但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償。(10)發(fā)包人驗(yàn)收違法行為導(dǎo)致的損失要補(bǔ)償，１未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；2驗(yàn)收不合格,擅自交付使用的;3對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。（11）無(wú)效協(xié)議：1-方以欺詐、脅迫的手段訂立協(xié)議,損害國(guó)家利益；2惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益；３以合法形式掩蓋非法目的;4損害社會(huì)公共利益;5違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。（1２）協(xié)議中的下列免責(zé)條款無(wú)效:1導(dǎo)致對(duì)方人身傷害的;2因故意或者重大過失導(dǎo)致對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。（１３)無(wú)效施工協(xié)議的情形：１承包人未取得建筑施工公司資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;2沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工公司名義的；3建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。（14）效力待定協(xié)議:1限制行為能力;２無(wú)權(quán)代理人;3無(wú)處分權(quán)人/催告1個(gè)月內(nèi)確認(rèn)(1５）無(wú)處分權(quán)人經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分人訂立協(xié)議后有效（16)協(xié)議權(quán)利有下列情況不得轉(zhuǎn)讓：１根據(jù)協(xié)議性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；2按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;3依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。（1７)最高額抵押的主協(xié)議債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓（18)可撤消的協(xié)議:1因重大誤解訂立的。2在訂立協(xié)議時(shí)顯失公平的。3-方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違反真實(shí)意思的情況下訂立的協(xié)議(1９)行使撤消權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤消事由之日起一年內(nèi)行使，并應(yīng)當(dāng)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。（2０）協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止：１債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;２協(xié)議解除;3債務(wù)互相抵消;４債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;5債權(quán)人免去債務(wù)；6債權(quán)債務(wù)同歸于一人(２1）法定解除協(xié)議:1因不可抗力致使；２在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表達(dá)或者以自己的行為表白不履行重要債務(wù)；3當(dāng)事人一方延遲履行重要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;4當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的（22）協(xié)議告知自到達(dá)對(duì)方時(shí)解除(23）發(fā)包人請(qǐng)求解除協(xié)議,４點(diǎn)，1明確表達(dá);２沒竣工，且催告;3不合格,拒絕修復(fù)；４非法分包、轉(zhuǎn)包;（２4）承包人解除協(xié)議,3點(diǎn),１未按約定支付;２提供材料、構(gòu)配件和設(shè)備不符合;３不履行協(xié)助義務(wù)(25)承擔(dān)違約責(zé)任的種類：繼續(xù)履行、采用補(bǔ)救措施、停止違約行為、補(bǔ)償損失、支付違約金或定金等。勞動(dòng)協(xié)議(1）協(xié)議期限是勞動(dòng)協(xié)議存在的前提條件（2）應(yīng)簽訂無(wú)固定期限協(xié)議:1勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿２0２3的；2用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)協(xié)議制度或者國(guó)有公司改制重新訂立勞動(dòng)協(xié)議時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿2023且距法定退休年齡局限性2023的;3連續(xù)訂立兩次固定期限勞動(dòng)協(xié)議，且勞動(dòng)者（３)勞動(dòng)協(xié)議的非必備條款：1試用期;2培訓(xùn)；３保守秘密；4補(bǔ)充保險(xiǎn);5福利待遇(４）試用期:1、２（１-３年）、6個(gè)月（5)試用期工資8０%,并不低于所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)(6)試用期提前3天告知,解除勞動(dòng)協(xié)議（7）用人單位有下列,勞動(dòng)者可解除協(xié)議：1未按照勞動(dòng)協(xié)議約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；2未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;3未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;４用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；（８)勞動(dòng)者有下列,用人單位可解除協(xié)議：１在試用期間被證明不符合錄用條件的;2嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;3嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,給用人單位導(dǎo)致重大損害的;４勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,對(duì)完畢本單位的工作任務(wù)導(dǎo)致嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出,拒不改正的;5被依法追究刑事責(zé)任的。（９)用人單位提前30日或額外支付：１勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后且不能;２勞動(dòng)者不能勝任工作，通過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;３勞動(dòng)協(xié)議訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)協(xié)議無(wú)法履行,經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)協(xié)議內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。（10）可淘汰人員的情況：１依照公司破產(chǎn)法規(guī)定；2生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;3公司轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整,經(jīng)變更勞動(dòng)協(xié)議后；4其他因勞動(dòng)協(xié)議訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化（１１）裁人優(yōu)先錄用：1與本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)協(xié)議的;2與本單位訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)協(xié)議的;3家庭無(wú)其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。(12)經(jīng)營(yíng)勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)應(yīng)具有:1注冊(cè)資本不少2０0萬(wàn)元；（2)有與開展業(yè)務(wù)相適應(yīng)的固定的場(chǎng)合；（3)有符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的制度(１３）勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)與被派遣勞動(dòng)者訂立２年以上的固定期限（14）用人單位在剔除,不得低于最低：1延長(zhǎng)工作時(shí)間工資;2中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害的津貼;３法律、法規(guī)和國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)者福利待遇等。(15）嚴(yán)禁安排女職工從事礦山井下、第4級(jí)勞動(dòng)。不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和第3級(jí)勞動(dòng)。不得安排女職工在懷孕期間從事第3級(jí)勞動(dòng)。女職工生育享受不少于９0天的產(chǎn)假。(16)下列糾紛不屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議：1勞動(dòng)者請(qǐng)求發(fā)放社保的糾紛;2勞動(dòng)者與用人單位因住房制度改革產(chǎn)生的;3勞動(dòng)者對(duì)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)的傷殘等級(jí)鑒定結(jié)論的異議糾紛;4家庭或者個(gè)人與家政服務(wù)人員之間的糾紛；５個(gè)體工匠與幫工、學(xué)徒之間的糾紛;6農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶與受雇人之間的糾紛。(１7）勞動(dòng)爭(zhēng)議可以協(xié)商，仲裁，訴訟，調(diào)解(18）勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁會(huì)由勞動(dòng)行政部門代表、同級(jí)工會(huì)代表、用人單位方面代表組成。(１9)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)由職工代表、用人單位代表和工會(huì)代表組成(20）勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁時(shí)效為1年，從應(yīng)當(dāng)知道起(2１)勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟相關(guān)協(xié)議制度（1)承攬人以設(shè)備、技術(shù)和勞力完畢工作(2）融資租賃協(xié)議涉及出租人、出賣人和承租人三方主體。施工許可法律制度施工許可證(1)無(wú)需辦理的類型：1限額以下的小型工程,30萬(wàn)或者30０平以下;2搶險(xiǎn)救災(zāi)、臨時(shí)性房屋建筑、農(nóng)民自建低層住宅；３開工報(bào)告;4軍用房屋建筑要另行規(guī)定(２）《建筑法》規(guī)定工許應(yīng)具有：1用地批準(zhǔn)手續(xù)；2規(guī)劃許可證;3需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工規(guī)定;4已經(jīng)擬定建筑施工公司；5有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；6有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；7建設(shè)資金已經(jīng)貫徹(3）《許可管理辦法》規(guī)定工許應(yīng)具有：1用地批準(zhǔn)手續(xù);2規(guī)劃許可證;3施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具有施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工規(guī)定；4已經(jīng)擬定施工公司;5有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖諄計(jì)文獻(xiàn)已按規(guī)定審查合格；6有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;７按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理;8建設(shè)資金已經(jīng)貫徹（4)劃撥與出讓,劃撥:取得用地規(guī)劃許可,向部門申請(qǐng),由土地主管部門劃撥；出讓:簽訂出讓協(xié)議,再領(lǐng)取規(guī)劃許可證(５)監(jiān)理必須的有：1國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程;2大中型公用事業(yè)工程；３成片開發(fā)建設(shè)的住宅社區(qū)工程；4運(yùn)用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程（６）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。(7）開工報(bào)告的，因故不能按期開工超過６個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理從業(yè)資格制度(1）變更結(jié)果應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書變更后15日內(nèi),報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案；(２）申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí),在申請(qǐng)前1年發(fā)生了如下,不得批準(zhǔn):1非法承攬；2串通投標(biāo)；3無(wú)工許施工;4違法分包;5違反強(qiáng)制性;6惡意拖欠;7隱瞞;8未持證上崗;9未履行保修；１0轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書;1１發(fā)生過較大事故或兩起一般事故(3）被撤回建筑業(yè)公司資質(zhì)證書的公司，可以在資質(zhì)被撤回后３個(gè)月內(nèi)(4)外資建筑業(yè)只允許承包下列：1所有由外國(guó)投資、外國(guó)贈(zèng)款、外國(guó)投資及贈(zèng)款;2由國(guó)際金融機(jī)構(gòu)資助并通過;3外資等于或者超過50%,以及外資少于50%，但因技術(shù)困難；4由中國(guó)投資，但因技術(shù)困難而不能獨(dú)立實(shí)行，經(jīng)批準(zhǔn)，可聯(lián)合承攬。建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度(1）不予注冊(cè)的情形：1不具有完全民事行為能力的；2申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)單位；３未達(dá)成繼續(xù)教育；４受到刑事處罰,刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；5因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰,不滿5年的；6因前項(xiàng)規(guī)定以外的因素受到刑事處罰，不滿3年的;7被吊銷注冊(cè)證書,不滿2年的；８在申請(qǐng)注冊(cè)之日前３年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理,發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的;９申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位規(guī)定的；２０23齡超過65周歲的（2）注冊(cè)證書失效：1聘用單位破產(chǎn)的；2聘用單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；3聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的;4已與聘用單位解除聘用協(xié)議關(guān)系的；5注冊(cè)有效期滿且未延續(xù)注冊(cè)的;6年齡超過65周歲的;7死亡或不具有完全(3）由注冊(cè)機(jī)關(guān)辦理注銷:1有以上規(guī)定的注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章失效情形發(fā)生的;2依法被撤消注冊(cè)的；3依法被吊銷注冊(cè)證書的;4受到刑事處罰的（4）建造師不得兩個(gè)項(xiàng)目,除非：1相鄰分段發(fā)包或分期施工的；２協(xié)議約定的工程驗(yàn)收合格的；３因非承包方因素停工超過120天（含),經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的。(5)更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的情形:1發(fā)包方與注冊(cè)建造師受聘公司已解除承包協(xié)議的；2發(fā)包方批準(zhǔn)更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的；3因不可抗力等特殊情況建設(shè)工程發(fā)承包法律制度招標(biāo)投標(biāo)制度(1）必須招投標(biāo):1大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)項(xiàng)目；（２)所有或者部分使用國(guó)有資金；3使用國(guó)際組織或援