鋪面經(jīng)營(yíng)使用權(quán)租賃合同書(shū)范本（3篇）

鋪面經(jīng)營(yíng)?使用權(quán)租?賃合同書(shū)?范本甲?方：乙?方：住所?：身份證?號(hào)：茲?經(jīng)雙方協(xié)?議房屋租?賃條件如?下：一?、租賃房?屋：甲方?將濱湖區(qū)?仙河苑一?期門(mén)面房?___幢?____?號(hào)房屋出?租給乙方?使用。?二、租賃?期限：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計(jì)?年月。?(1)自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日的?房屋租金?為元整。?同時(shí)乙方?一次性支?付給甲方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)為?元整。?(2)自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日的?房屋年租?金為元整?。租期滿?租賃關(guān)系?自然解除?，甲方無(wú)?需另行通?知。付?款方式：?(1)?自簽定日?一次性交?清至__?__年_?___月?____?日，轉(zhuǎn)讓?費(fèi)自簽定?日一次交?清，先付?后租。?(2)_?___年?房租在_?___年?____?月___?_日前付?清，先付?后租。房?屋租賃保?證金為元?整，租賃?期滿乙方?無(wú)違反合?同條款時(shí)?，甲方如?數(shù)退還。?租金每逾?期交納壹?日，甲方?按月租金?的千分之?五向乙方?收取違約?金。如乙?方?jīng)]有遵?守以上條?款，甲方?有權(quán)向乙?方收回商?鋪的使用?權(quán)。三?、房屋內(nèi)?水電費(fèi)、?電話費(fèi)等?費(fèi)用自乙?方進(jìn)場(chǎng)之?日起至租?約期滿遷?出之日均?由乙方負(fù)?擔(dān)。乙方?應(yīng)接受物?業(yè)管理公?司的統(tǒng)一?管理。?四、乙方?須按物業(yè)?管理公司?的管理規(guī)?定及收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)?交納物業(yè)?管理費(fèi)。?五、本?商鋪占地?性質(zhì)為集?體土地，?無(wú)房產(chǎn)證?和土地使?用權(quán)證，?甲方不提?供商鋪的?其他產(chǎn)權(quán)?證明。甲?方向乙方?承諾，如?第三者主?張?jiān)撏恋?及房產(chǎn)權(quán)?利導(dǎo)致乙?方利益受?損的，乙?方擁有向?甲方主張?賠償?shù)臋?quán)?利。六?、乙方應(yīng)?遵守國(guó)家?的法律、?法規(guī)，合?法經(jīng)營(yíng)，?保護(hù)環(huán)境?衛(wèi)生，維?護(hù)社會(huì)治?安。七?、租賃欺?滿當(dāng)日，?乙方應(yīng)無(wú)?條件退租?并將租用?場(chǎng)所交還?給甲方，?如乙方逾?期不搬，?甲方可向?人民法院?起訴并申?請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)?行。甲方?因此發(fā)生?的費(fèi)用及?損失由乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。八?、乙方在?裝修時(shí)不?能改變商?鋪的框架?結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由?乙方自理?。九、?賃期滿時(shí)?甲方對(duì)裝?修費(fèi)用不?做任何補(bǔ)?償。在租?賃期間，?若遇不可?抗力因素?影響協(xié)議?條款的執(zhí)?行，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?、甲方對(duì)?上述商鋪?擁有所有?權(quán)，乙方?不得以任?何方式改?變租用商?鋪的權(quán)屬?關(guān)系，不?得將租用?商鋪用于?抵押、抵?償債務(wù)。?乙方租賃?商鋪使用?權(quán)后若要?轉(zhuǎn)讓使用?權(quán)，須征?得甲方的?同意。在?出租和再?出租時(shí)如?產(chǎn)生意外?事故，其?相應(yīng)責(zé)任?由乙方承?擔(dān)并負(fù)責(zé)?處理。再?出租時(shí)本?協(xié)議約定?的義務(wù)仍?由乙方承?擔(dān)。雙方?在本合同?期滿前兩?個(gè)月應(yīng)商?定續(xù)租事?宜，在同?等情況下?，續(xù)租優(yōu)?先，甲方?有權(quán)調(diào)整?年租金。?十一、?本合同經(jīng)?雙方同意?，共同遵?守。如有?未盡事宜?，本著誠(chéng)?信原則，?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?乙方：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_?????????____?年___?_月__?__日日?期：__?__年_?___月?____?日甲方?：___?____?___?????????電話：_?___日?期鋪面?經(jīng)營(yíng)使用?權(quán)租賃合?同書(shū)范本?（二）?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商由乙方?租用甲方?位于仙河?苑的部分?商鋪，為?明確雙方?的權(quán)利和?義務(wù)，現(xiàn)?就商鋪利?用事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：1?、租期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、___?_年__?__月_?___日?付押金壹?萬(wàn)元整，?租金支付?方式，先?付后租，?第一年_?___年?____?月___?_日前支?付伍萬(wàn)元?，第二年?____?年___?_月__?__日支?付伍萬(wàn)元?整，第三?年___?_年__?__月_?___日?支付萬(wàn)元?整，押金?壹萬(wàn)元租?期結(jié)束，?付清最后?水電費(fèi)后?結(jié)清。?3、商鋪?交付后，?商鋪外的?水電、下?水道、接?至商鋪門(mén)?口，室內(nèi)?水電由乙?方按甲方?要求自行?安裝。進(jìn)?戶(hù)費(fèi)用由?乙方自理?，并接受?物業(yè)管理?公司的統(tǒng)?一管理，?物業(yè)費(fèi)按?實(shí)際交付?給物業(yè)公?司。乙方?須按物業(yè)?管理公司?和管理規(guī)?定及收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)，按?時(shí)交納物?業(yè)管理費(fèi)?。4、?本商鋪占?地性質(zhì)為?集體土地?、無(wú)房產(chǎn)?證、甲方?不提供商?鋪其他產(chǎn)?權(quán)證明，?如乙方要?有關(guān)資料?辦證，由?申新村出?具證明，?甲方給與?配合。?5、乙方?應(yīng)遵守國(guó)?家的法律?、法規(guī)、?合法經(jīng)營(yíng)?，保護(hù)環(huán)?境衛(wèi)生，?維護(hù)社會(huì)?治安。?6、乙方?在裝修時(shí)?，不能改?變商鋪的?框架結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)?用由乙方?自理。租?賃期滿時(shí)?，甲方對(duì)?裝潢費(fèi)用?不做任何?補(bǔ)償。在?租賃期間?，若遇不?可抗力因?素影響協(xié)?議條款的?執(zhí)行，甲?乙雙方不?承擔(dān)責(zé)任?。7、?甲方對(duì)上?述商鋪擁?有所有權(quán)?，乙方不?得以任何?方式改變?租用商鋪?的權(quán)屬關(guān)?系，不得?將租用商?鋪用于抵?押，抵償?債務(wù)。乙?方租賃商?鋪使用權(quán)?的，若要?轉(zhuǎn)租使用?權(quán)，須征?得甲方的?同意。在?出租和再?出租本協(xié)?議約定的?義務(wù)仍由?乙方承擔(dān)?。8、?本協(xié)議簽?訂后，乙?方應(yīng)按期?交清相關(guān)?款項(xiàng)，如?有違約，?則所交定?金不予退?還，同時(shí)?對(duì)于任何?一個(gè)違約?方，均應(yīng)?按三年租?賃費(fèi)總價(jià)?的___?_%向?qū)?方支付賠?償金。?9、如乙?方違反協(xié)?議的相關(guān)?條款，甲?方有單方?面解除合?同，收回?商鋪。?10、本?協(xié)議一式?二份，甲?乙方各執(zhí)?一份。?鋪面經(jīng)營(yíng)?使用權(quán)租?賃合同書(shū)?范本（三?）立契?約書(shū)人_?___(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)_?___(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)，?雙方茲就?營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓?事宜，訂?立本契約?，條件如?下：一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：甲方?愿將獨(dú)資?設(shè)立，坐?落___?_市__?__路_?___號(hào)?的___?_，轉(zhuǎn)讓?予乙方經(jīng)?營(yíng)。二?、本件轉(zhuǎn)?讓價(jià)格及?其計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)：(?一)興國(guó)?商行全部?生財(cái)器具?，存貨作?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?生財(cái)器具?及存貨另?列清冊(cè)交?分別標(biāo)明?價(jià)格。?(二)上?列生財(cái)器?具，存貨?經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如?有增減變?化數(shù)量，?則依清冊(cè)?所記載價(jià)?格，增減?給付現(xiàn)金?。(三?)甲方應(yīng)?收未收款?約計(jì)__?__萬(wàn)元?(詳移交?清冊(cè))，?悉數(shù)由乙?方承受，?不另計(jì)價(jià)?。惟乙方?應(yīng)承受甲?方對(duì)外所?欠一切債?務(wù)(詳移?交清冊(cè))?。三、?付款辦法?：于簽訂?本契約的?同時(shí)，乙?方交付甲?方___?_萬(wàn)元;?其余款于?點(diǎn)交完訖?之日一次?付清。?四、點(diǎn)交?日期及地?點(diǎn)：雙方?訂定__?__年_?___月?____?日為點(diǎn)交?日期，并?定于商行?現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)?交地點(diǎn)。?五、特?約事項(xiàng)：?(一)?本件點(diǎn)交?以前，所?有甲方對(duì)?外所欠一?切債務(wù)，?概由乙方?承受教育?，并由乙?方將營(yíng)業(yè)?承受承擔(dān)?債務(wù)的情?況通知各?債權(quán)人。?點(diǎn)交前所?積欠一切?稅捐、水?電費(fèi)用、?房租、員?工薪資亦?同。(?二)商號(hào)?名稱(chēng)或延?用原名稱(chēng)?，或變更?名稱(chēng)，悉?依乙方自?便，甲方?不得置同?。甲方并?應(yīng)協(xié)同乙?方辦理商?號(hào)變更登?記手續(xù)，?不得借故?推辭。?(三)商?號(hào)現(xiàn)承租?坐落__?__市_?___路?____?號(hào)的租賃?權(quán)，由甲?方讓與乙?方，并由?甲方負(fù)責(zé)?出租人與?乙方辦理?續(xù)租__?__年，?與乙方另?行換立租?約，如出?租人不允?許續(xù)租或?要求增加?租金或提?出其他條?件，致乙?方受害時(shí)?，甲方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。六?、違約處?罰：任何?一方違反?本契所列?各條情形?之一，即?視違約論?，對(duì)方有?權(quán)解除契?約。如系?乙方違約?，愿將已?付款項(xiàng)，?任由甲方?沒(méi)收;若?系甲方違?約，則應(yīng)?按所收的?款項(xiàng)加倍?返還以為?違約處罰?。若有其?它損害，?仍得請(qǐng)求?賠償。?七、甲乙?雙方應(yīng)各?覓保證人?，對(duì)甲乙?雙方的違