村集體土地租賃合同模板（4篇）

第10頁共10頁村集體土地?租賃合同模?板甲方【?出租方】?乙方【承租?方】附乙?方身份證復(fù)?印件：根?據(jù)【中華人?民共和國農(nóng)?村土地租賃?法】等法律?法規(guī)的規(guī)定?，為了農(nóng)村?的經(jīng)濟發(fā)展?，乙方由于?種植的需要?，經(jīng)甲方同?意，乙方向?甲方租賃土?地。為明確?雙方的權(quán)力?和義務(wù)達成?一致。簽合?同如下;?第一條;租?賃土地的地?名面積。?租賃土地的?地名叫__?___。面?積____?_畝。四址?：東西南?北共有__?___塊。?第二條;?租賃用途。?該地塊只?能種植水稻?及蔬菜，不?得種植其他?作物，否則?甲方有權(quán)收?回土地。在?合同期間，?不得隨便更?改土地的用?途。第三?條;租賃期?限。自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。共計?_____?年。合同期?滿后，雙方?同意，可延?續(xù)合同。?第四條;租?金及支付方?法。每年?當(dāng)年租金共?元。在每年?到期前付清?當(dāng)年的租金?。乙方不得?中途違約。?乙方如果到?一年后不交?當(dāng)年租金，?乙方有權(quán)收?回土地。另?有約定的除?外。國家對?土地的補貼?以及待遇，?由甲方享受?。第五條?;合同終止?。在合同?履行期間，?如果遇到土?地被國家征?用或集體規(guī)?劃使用或甲?方有需要要?收回，租賃?方必須服從?且甲方不賠?償乙方一切?損失。合同?終止。第?七條;本合?同一式兩份?，甲方、乙?方各持一份?。由雙方簽?字或蓋章后?生效。甲?方簽字：乙?方家庭成員?簽字：聯(lián)?系電話：_?____???????????聯(lián)系電?話：___?__公證?人簽字：?_____?年____?_月___?__日村?集體土地租?賃合同模板?（二）甲?方：身份?證號碼：?乙方:身?份證號碼：?為了發(fā)展?地方經(jīng)濟，?合理利用土?地資源，并?明確甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)?，保護雙方?合法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方當(dāng)事人秉?著誠實、自?愿、等價有?償?shù)脑瓌t，?訂立本協(xié)議?：一、?租賃土地的?詳細情況：?甲方將承?包經(jīng)營的_?____市?縣鎮(zhèn)_?____村?_____?畝土地(?詳細情況如?下表)的使?用權(quán)租賃給?乙方建立駕?校及綜合利?用：租賃?土地所有權(quán)?的詳細情況?總面積：?_____?畝其中：?田：___?__畝，土?：____?_畝;地塊?共數(shù)：__?___塊?二、租賃期?限本協(xié)議?項下的土地?使用權(quán)租賃?期限為__?___年。?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?三、租金?標(biāo)準(zhǔn)乙方?按每畝__?___15?00___?__元支付?租賃費用，?一次性付清?，按期限的?租金共計_?____元?，大寫__?___。?四、土地?用途地下?資源：乙方?經(jīng)相關(guān)部門?批準(zhǔn)后開發(fā)?、利用。?五、相關(guān)?稅費繳納?(一)政府?及相關(guān)部門?的相關(guān)稅費?由乙方負(fù)責(zé)?;(二)?村社相關(guān)費?用按村社每?年規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)，乙方須?按時繳納。?六、其?他事項聲明?(一)在?租賃期內(nèi)，?甲方不得隨?意收回土地?使用權(quán);?(二)未經(jīng)?甲方同意，?不得將本協(xié)?議項下的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?租或許可任?何第三人使?用。(三?)租賃期限?屆滿后，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。(四)?如遇政府征?收或征用，?補償款由甲?方所有，甲?方退還乙方?剩余租賃期?限租金。?(五)租賃?期間承租人?死亡或者成?為無行為能?力人，或者?被相關(guān)部門?取消使用資?格，合同終?止，由甲方?收回土地使?用權(quán)，租金?作為甲方恢?復(fù)整改費用?，不予退還?。七、?違約責(zé)任?甲、乙雙方?任何乙方不?履行本協(xié)議?下的任一義?務(wù)，均構(gòu)成?違約，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，即應(yīng)向?qū)?方賠償其違?約行為造成?的一切損失?。八、爭?議的解決?(一)甲、?乙雙方如果?履行和解除?本協(xié)議發(fā)生?爭議時，應(yīng)?首先通過友?好協(xié)商解決?;(二)?若雙方在3?0天內(nèi)未能?協(xié)商一致的?情況下，任?何一方均有?權(quán)向人民提?起上訴。?九、附件?(一)本協(xié)?議未盡事宜?，可由甲、?乙雙方訂立?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等的法律?效力;(?二)本協(xié)議?由雙方簽字?、蓋章，并?經(jīng)所在村社?同意蓋章之?日生效;?(三)本合?同一式3份?，具有同等?法律效力，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?其余報有關(guān)?部門備案核?查。村社?意見(蓋章?)：甲方?代表：乙?方代表：?見證人：?_____?年____?_月___?__日簽?約地點村?集體土地租?賃合同模板?（三）甲?方：___?__乙方?：____?_甲、乙?雙方本著公?平、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，通過平等?協(xié)商，現(xiàn)將?土地租賃事?宜簽訂合同?事項：一?、租賃范圍?和用途甲?方經(jīng)村委同?意并報相關(guān)?部門批準(zhǔn)，?將其承包的?位于鄉(xiāng)_?____村?面積___?__畝(租?地面積以實?際丈量為準(zhǔn)?)農(nóng)用集體?耕地租賃給?乙方使用。?乙方租賃土?地的用途為?.二、?年限租賃?期限為__?___年，?從____?_起至__?___止，?共年。?三、土地租?金事項租?用土地價格?為每畝__?___元/?年，每年總?計____?_元，租?金的交納采?取按年支付?的方式，由?乙方于每年?的____?_月___?__日交納?給甲方，租?賃期間不再?產(chǎn)生其他費?用。四、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方有權(quán)?按照本協(xié)議?約定向乙方?收取租金。?2、租賃?期內(nèi)甲方必?須協(xié)助乙方?處理好周邊?關(guān)系，積極?提供各項基?礎(chǔ)服務(wù)。?3、甲方應(yīng)?保證在承租?期內(nèi)提供完?整合法的耕?地使用權(quán)。?4、租賃?期內(nèi)，甲方?不得另行租?賃該地塊且?不得因人員?變更影響合?同執(zhí)行。?五、乙方權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方應(yīng)?按照本協(xié)議?約定向甲方?交納租金。?2、在租?賃期內(nèi)，乙?方從事合同?約定項目的?生產(chǎn)經(jīng)營。?3、乙方?有權(quán)使用租?賃土地周邊?的水、電及?道路等基礎(chǔ)?公用設(shè)施。?4、在租?賃期內(nèi)，乙?方有權(quán)對所?租賃土地進?行聯(lián)營，轉(zhuǎn)?租等行為。?5、乙方?可在該地塊?建設(shè)與約定?用途有關(guān)的?生產(chǎn)生活設(shè)?施。6、?承租期滿在?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?六、合同?的終止，有?下列情況之?一的，可提?前終止合同?。1、雙?方協(xié)商解除?的;2、?如甲方基礎(chǔ)?設(shè)施如水、?電、道路無?法使用，或?其它原因造?成乙方無法?正常生產(chǎn)的?;3、如?因國家政策?調(diào)整或其他?不可抗力，?導(dǎo)致合同不?能履行或合?同目的不能?實現(xiàn)的(但?國家對該地?內(nèi)的植物、?設(shè)施補償由?乙方享受)?;七、違?約責(zé)任1?、乙方未按?合同支付租?金，甲方有?權(quán)解除合同?。2、甲?方中途無故?終止合同，?除應(yīng)向乙方?支付違約金?外并賠償相?應(yīng)經(jīng)濟損失?。八、其?他1、本?協(xié)議在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，雙方均可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。2?、雙方協(xié)商?一致可另行?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力3?、本合同一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?，自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方代表：?_____???????????乙方代表：?_____?蓋章：?_____?蓋章：?_____?簽訂日期?：____?_??????????簽訂日期?：____?_村集體?土地租賃合?同模板（四?）出租方?：____?_(以下簡?稱甲方)?承租方：_?____(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《____?_農(nóng)民集體?所有建設(shè)用?地使用權(quán)流?轉(zhuǎn)管理試行?辦法》和國?家、省、市?有關(guān)法律、?法規(guī)、甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，訂立本合?同。第一?條甲方出?租給乙方的?集體建設(shè)用?地使用權(quán)的?地塊位于_?____(?詳見《土地?使用證》附?件)，面積?為____?_平方米(?合____?_畝)，其?宗地位置與?四址范圍如?甲，乙雙方?確認(rèn)的附圖?所示。第?二條本合?同項下出租?地塊用途為?_____?。乙方承租?后必須按規(guī)?定用途使用?土地，如需?變更用途，?須經(jīng)甲方及?當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)?劃主管部門?同意，甲乙?雙方協(xié)商調(diào)?整年租金后?，向___?__國土資?源局申請辦?理用途變更?手續(xù)。第?三條本合?同項下的土?地使用權(quán)租?賃期自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?四條本合?同項下的土?地使用權(quán)的?年租金為每?平方米__?___元人?民幣，年租?金總額為_?____元?人民幣。乙?方應(yīng)于每年?____?_月___?__日前向?甲方按時繳?納年租金。?首次年租金?從簽訂本合?同之日起的?_____?天內(nèi)繳清，?年租金不足?半年的按半?年計收，超?過半年的按?全年計收。?乙方不按?時支付年租?金的，從滯?納之日起，?每日按應(yīng)付?款額的__?___‰向?甲方交納滯?納金。超過?六個月不支?付年租金的?，甲方有權(quán)?收回出租的?土地使用權(quán)?。第五條?在本合同?生效之日起?15天內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?向____?_國土資源?局申請辦理?租賃登記手?續(xù)，甲方領(lǐng)?取土地使用?權(quán)出租許可?證，乙方領(lǐng)?取土地使用?權(quán)承租證明?書。第六?條土地使?用權(quán)租金的?調(diào)整，每隔?_____?年調(diào)整一次?，每次調(diào)整?幅度為百分?之____?_。租金標(biāo)?準(zhǔn)調(diào)整時，?甲乙雙方應(yīng)?簽訂變更協(xié)?議，乙方應(yīng)?按新的標(biāo)準(zhǔn)?繳納年租金?。第七條?乙方依據(jù)?本合同租賃?方式取得的?土地使用權(quán)?不得轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)租，抵押?。如需轉(zhuǎn)租?的，須經(jīng)甲?方書面同意?，雙方簽訂?轉(zhuǎn)租合同后?到____?_國土資源?局辦理有關(guān)?變更手續(xù)。?第八條?乙方在接受?租賃場地移?交手續(xù)后，?應(yīng)妥善保護?界樁，不得?私自移動。?界樁遭受損?壞或移動應(yīng)?及時報告甲?方重新埋設(shè)?，測繪費和?界樁費由乙?方支付。?第九條乙?方在租賃場?地上需要新?建，擴建或?翻建建筑物?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并按規(guī)定辦?理有關(guān)報批?手續(xù)，雙方?應(yīng)簽訂土地?租賃期滿后?承租方新建?建筑物的處?置協(xié)議。?第十條土?地租賃期滿?，本合同同?時終止履行?，乙方應(yīng)向?_____?國土資源局?交還土地使?用權(quán)承租證?明書，辦理?土地使用權(quán)?租賃注銷登?記手續(xù)。對?該地塊內(nèi)乙?方投資建設(shè)?的建筑物，?附著物，應(yīng)?按雙方簽訂?的處置協(xié)議?，在本合同?終止之日起?的60天內(nèi)?處置完畢，?逾期未處置?完畢的，由?_____?國土資源?局向乙方發(fā)?出書面處置?通知。租?賃期滿乙方?如需繼續(xù)使?用該地塊的?，須在期滿?前六個月內(nèi)?向甲方提交?續(xù)租申請，?由甲乙雙方?重新簽訂土?地使用權(quán)租?賃合同，向?_____?國土資源局?申請辦理續(xù)?租登記手續(xù)?。第十一?條乙方因?提前終止經(jīng)?營等原因，?需提前終止?租賃合同的?，應(yīng)向甲方?支付相當(dāng)于?三個月租金?總額的違約?賠償金。?第十二條?依據(jù)本合同?依法使用的?集體非農(nóng)業(yè)?建設(shè)用地使?用權(quán)受法律?保護。在特?殊情況下，?因國家和農(nóng)?村集體社會?公共利益需?要，集體土?地所有權(quán)者?報經(jīng)__?___國土?資源局審核?和____?_人民政府?批準(zhǔn)后，可?以提前收回?出租的土地?使用權(quán)，集?體土地所有?權(quán)者根據(jù)土?地利用現(xiàn)狀?，給予承租?方相應(yīng)的補?償。第十?三條本合?同訂立，效?力，解釋，?履行及爭議?的解決，適?用中華人民?共和國法律?，法規(guī)。因?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭議，?由爭議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可向租賃?地塊所屬轄?區(qū)人民法院?起訴。第?十四條本?合同未盡事?宜，依據(jù)有?關(guān)法律，法?規(guī)，政策等?，雙方可簽?訂補充協(xié)議?，作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條本?合同經(jīng)雙方?法定代表人?簽字蓋章，?報____?_人民政府?批準(zhǔn)后生效?。第十六?條本合同?一式五份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份，一?份交___?__國土資?源局存檔。?第十七條?本合同于?_____?年____?_月___?__日在_?____簽?訂。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___代?表(簽字)?：____?_?????????代表(?簽字)：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?電傳：_?____?