私人建房施工合同范本（2篇）

第6頁共6頁私人建房?施工合同?范本建?筑工程概?況：__?___?一，開工?期為__?___年?____?_月__?___日?，竣工期?為___?__年_?____?月___?__日。?本工程為?一層磚混?結(jié)構(gòu)，面?積約12?5平方米?，以實際?建筑面積?為準。?二、工承?承包方式?：___?__1?、工程承?包價格：?____?_本工程?為甲方包?料，乙方?包工，每?平方米包?工價為：?____?_元人民?幣，總包?工價以實?際面積為?準。2?、承包方?式：__?___工?程采取包?工不包料?形式，甲?方建房所?用的鋼材?、水泥、?磚、石灰?、砂石、?瓷磚等建?筑材料均?由甲方提?供，乙方?施工所用?的各種機?械設(shè)備，?如攪拌機?、振動設(shè)?備、模板?、頂木、?搭架木料?、鐵鏟、?手推車等?施工工具?由乙方負?責(zé)。3?、工程內(nèi)?容：__?___從?基礎(chǔ)以上?開始，主?體按圖施?工。包括?：___?__地板?、墻體粉?刷、貼瓷?磚、水、?電安裝、?化糞池;?室內(nèi)刮瓷?、室內(nèi)外?石膏線條?。4、?工程質(zhì)量?要求：_?____?乙方必需?按圖紙要?求施工，?磚頭縫滿?漿，梁柱?要求垂直?平整，房?屋四角要?水平，保?證工程質(zhì)?量合格，?如不合格?乙方必須?返工直到?甲方滿意?為止，造?成的損失?由乙方負?責(zé)。三?。雙方的?責(zé)任：_?____?1、工?程必須按?照甲方要?求施工，?乙方不得?隨意改變?施工方式?，因施工?過程中，?發(fā)現(xiàn)設(shè)計?問題，要?及時通知?甲方，確?實需要變?更的，需?雙方協(xié)商?一致。?2、安全?問題由乙?方負全責(zé)?，發(fā)生任?何安全事?故，甲方?不承擔任?何責(zé)任。?乙方在施?工中必須?做到安全?生產(chǎn)，安?全施工，?要有足夠?的安全保?障機制和?措施。?四、付款?方式：_?____?從正式施?工開始先?支付一定?的伙食用?具費30?00元，?一層封頂?后再付1?0000?元，甲方?工程完工?后，如無?重大質(zhì)量?問題即一?次性付清?余款。五?、施工電?費由乙負?責(zé)。六?、未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?。七、?本合同一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份，望?甲、乙雙?方遵守執(zhí)?行，違約?方負全部?責(zé)任。?甲方簽字?(手印)?乙方簽?字(手印?)私人?建房施工?合同范本?（二）?建設(shè)發(fā)包?發(fā)(甲方?)：身份?證：承?包施工方?(乙方)?：身份證?：經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，雙方本?著平等、?誠信的原?則，確保?工程安全?、優(yōu)質(zhì)、?高效，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商自愿?簽訂本合?同，就房?屋建筑有?關(guān)事項達?成如下協(xié)?議，望雙?方共同遵?守。一?、承包方?式采用?包工包料?的方式。?二、承?包價格?雙方約定?按建筑面?積包干，?每平方米?____?_元包干?建成。?三、承建?范圍正?負零以上?的建筑施?工由乙方?全權(quán)負責(zé)?，從澆灌?地圈梁、?地盤等起?直至屋頂?封頂，廚?房、衛(wèi)生?間防水均?為承包范?圍，包含?墻體砌筑?、內(nèi)外墻?粉刷、及?瓦面等為?乙方承包?范圍;面?積：30?0㎡(以?設(shè)計圖紙?為依據(jù))?。四、?甲方職責(zé)?甲方需?根據(jù)乙方?工程進度?支付商定?款項，付?款不得拖?欠，導(dǎo)致?影響工程?進度。?五、乙方?職責(zé)1?、乙方自?帶施工時?所需的一?切用具(?含模板、?攪拌機、?震動器、?腳手架等?，且所有?費用由乙?方負責(zé))?，并按圖?紙和甲方?要求施工?。2、?乙方購買?材料時所?產(chǎn)生的一?起費用由?乙方自行?承擔。?3、乙方?加強對其?人員的安?全教育，?嚴格管理?，遵守國?家法律法?規(guī)，安全?施工文明?施工。?4、乙方?所屬人員?的工資報?酬由乙方?負責(zé)支付?，與甲方?無關(guān)。?5、乙方?在建筑材?料上把關(guān)?，符合相?關(guān)建筑標?準。六?、工程質(zhì)?量要求?1、乙方?必須嚴格?按照甲方?提供的設(shè)?計圖紙進?行施工。?2、甲?方發(fā)現(xiàn)乙?方在施工?過程中有?偷工減料?、工作不?負責(zé)任影?響房屋質(zhì)?量等行為?時，甲方?有權(quán)要求?乙方停工?或整改。?3、砌?墻平面平?整垂直墻?角，頂角?垂直，砂?漿均勻飽?滿，澆灌?平整、牢?實，粉墻?光滑平整?，杜絕空?鼓，墻磚?、地磚平?實、整齊?，縫隙合?理，各項?符合相關(guān)?標準，或?不低于同?等商品房?相關(guān)標準?。4、?需混凝土?澆灌的需?一次性澆?灌，乙方?需合理安?排時間，?不得因天?氣、工人?等原因造?成分次澆?灌?；炷?土使用標?準不得低?于同等建?筑的商混?標準。?5、房屋?墻體整體?垂直度不?得超過c?m(厘米?)的誤差?。6、?電路按圖?紙和甲方?要求施工?，布置合?理規(guī)范、?安全;開?關(guān)、插座?布置合理?，能正常?使用。?7、水管?、排水管?道按圖紙?設(shè)計或甲?方要求施?工。8?、各項鋼?筋使用不?得低于一?下標準：?地圈梁?：Ф16?立柱：?Ф1?4，箍?筋：Ф?8。?板面：?Ф8?扎兩層。?各鋼筋?之間的間?距不得低?于同等商?品房標準?，捆扎后?的鋼筋在?澆灌之前?須取得甲?方同意(?注：以上?工程質(zhì)量?如不合格?造成的損?失由乙方?負責(zé)。)?9、工?程完工后?(5年內(nèi)?)，如房?屋出現(xiàn)建?筑安裝的?質(zhì)量問題?，由施工?方負責(zé)免?費維修。?七、工?程款支付?辦法1?、動工前?甲方支付?乙方人民?幣(大寫?啟動資金?，待地圈?梁、地面?平整澆灌?，第一層?封頂驗收?合格甲方?支付乙方?第一層工?時費人民?幣__?___元?(大寫)?。全部?工程完工?檢查驗收?合格后一?個月內(nèi)一?次性結(jié)清?剩余款項?。八、?安全責(zé)任?乙方必?須認真按?施工操作?程序施工?，安全第?一、質(zhì)量?第一、信?譽第一、?預(yù)防為主?，倘若施?工中發(fā)生?安全事故?，均由乙?方負責(zé)，?甲方不負?任何責(zé)任?。九、?工期約定?工程于?___?__年_?____?月_?____?日開工，?于__?___年?____?_月?____?_日前竣?工。十?、違約責(zé)?任1、?由于工程?質(zhì)量達不?到要求的?，乙方要?修理或重?做，所造?成的材料?、人工工?資由乙方?負責(zé);由?乙方原因?導(dǎo)致合同?無法履行?的，乙方?承擔違約?責(zé)任并賠?償相應(yīng)損?失。2?、乙方若?無事甲方?的合理要?求，或采?取消極怠?工或延誤?工期等做?法為難甲?方，在甲?方明確告?知以后仍?不整改，?視為乙方?根本違約?，甲方有?權(quán)解除并?終止合同?，所產(chǎn)生?的款項概?不支付，?所產(chǎn)生的?損失，甲?方有權(quán)繼?續(xù)追討。?十一、?爭議解決?辦法1?、發(fā)生合?同爭議時?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?。2、?如協(xié)商不?成，雙方?可將爭議?提交人民?法院進行?裁決。?十二、其?它未盡事?宜1、?本協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。2?、因自然?災(zāi)害、政?策等不可?抗拒因素?造成合同?無法履行?時，雙方?依據(jù)事實?情況協(xié)商?進行，合?同可以繼?續(xù)履行時?，乙方所?產(chǎn)生的工?期延誤需?取得甲