標(biāo)準(zhǔn)建筑工地施工合同（4篇）

第27頁共27頁標(biāo)準(zhǔn)建筑工?地施工合同?發(fā)包方（?簡稱甲方）?：____?_開發(fā)（上?海）有限公?司承包方?（簡稱乙方?）：上海市?_____?公司依照?《民法典》?及其他有關(guān)?法律、行政?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，雙方就?乙方承包“?_____?”二期園區(qū)?破損路面修?復(fù)工程施工?的有關(guān)事項?，經(jīng)協(xié)商一?致簽訂本合?同，以資共?同遵守。?一、工程概?況1、工?程名稱：“?_____?”二期園區(qū)?破損路面修?復(fù)工程。?2、工程地?點：“__?___”二?期園區(qū)西側(cè)?道路（具體?位置見附件?一）。3?、承包范圍?：本合同工?程內(nèi)容為“?_____?”二期園區(qū)?破損路面修?復(fù)，包含本?項目后續(xù)配?套工程等。?4、承包?方式：包工?、包料、包?工期、包質(zhì)?量。二、?工地考察?1、乙方已?認(rèn)真考察了?施工現(xiàn)場并?充分了解了?現(xiàn)地位置、?周邊情況、?地質(zhì)狀況、?道路、儲存?空間、作業(yè)?空間狹窄、?起卸限制及?任何其它足?以影響工期?、承包價款?之情況，已?充分認(rèn)識到?各種不利因?素對工程等?的影響。乙?方理解施工?現(xiàn)場會有其?他施工單位?作業(yè)，不會?獨點工作面?和工作空間?以及施工現(xiàn)?場，理解交?叉施工、施?工等待對工?期、價款的?影響，亦理?解政府管理?部門對施工?作業(yè)方式和?時間可能的?影響或限制?。乙方確認(rèn)?本合同所約?定的工期、?工程價款標(biāo)?準(zhǔn)，已包括?上述因素等?對工期、價?款的影響。?前述因素不?予延長工期?，不予增加?費用。乙方?保證在約定?工期內(nèi)將符?合本合同約?定并具備國?家規(guī)定交付?使用條件的?工程竣工交?付甲方。?2、乙方任?何因忽視或?誤解上述情?況，不得因?此提出索賠?或工期延長?。三、合?同工期本?工程合同總?工期為個日?歷日，自年?月215;?日起至__?___年_?____月?_____?日止，除甲?方書面確認(rèn)?可以順延工?期的情況外?，其它任何?情況均不予?順延工期。?前述工期中?已包括法定?節(jié)假日、現(xiàn)?場勘查與其?他施工方交?叉施工、配?合施工的等?待時間、包?括政府的各?種規(guī)定及臨?時規(guī)定、通?告對工期的?影響等在內(nèi)?，該等因素?不作為延長?工期的因素?。本條款?所規(guī)定的合?同工期，是?指合同內(nèi)的?工程通過竣?工正式驗收?合格并交付?甲方的時間?。四、工?期的順延?1、不影響?關(guān)鍵部位的?工程量增加?，乙方應(yīng)當(dāng)?自行采取措?施，不予延?長工期。雖?影響關(guān)鍵部?位但需延長?工期累計未?超過兩日的?工程量增加?不順延工期?，但超過兩?日的，自第?_____?日起開始計?算天數(shù)順延?工期。當(dāng)出?現(xiàn)工程量增?加可能延誤?工期的，乙?方應(yīng)當(dāng)采取?相應(yīng)的趕工?措施確保工?期和質(zhì)量，?相應(yīng)的趕工?費用應(yīng)事先?經(jīng)甲方蓋章?同意。但如?該可能的延?誤是由于乙?方原因造成?的，趕工費?用由乙方承?擔(dān)。2、?對以下情況?造成的工期?延誤，經(jīng)甲?方確認(rèn)，工?期相應(yīng)順延?：（1）?有下列情形?之一并達(dá)到?延誤工期的?程度：①?連續(xù)4小時?以上的持續(xù)?8級以上的?大風(fēng)；②?連續(xù)4小時?以上的特大?的暴雨。?（2）工程?按國家法律?、政策或地?方政府要求?停建或緩建?時造成的延?誤。（3?）甲方同意?給予順延的?其它情況。?3、乙方?在以上情況?發(fā)生后__?___日內(nèi)?，就延誤的?內(nèi)容向甲方?代表提出報?告，乙方未?按期提出報?告的，視為?以上情況對?工期無影響?或雖有影響?但乙方有能?力采取必要?措施無需延?長工期和增?加費用。?4、非約定?原因造成工?程不能按合?同工期履行?或竣工的，?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?五、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)按市政?工程通用質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?，達(dá)到合格?標(biāo)準(zhǔn)。六?、材料、設(shè)?備1、本?工程乙方包?工包料，全?部材料乙方?采購、供應(yīng)?，并且應(yīng)按?甲方選定標(biāo)?準(zhǔn)采購。乙?方應(yīng)根據(jù)本?合同附件二?：“乙方采?購材料設(shè)備?一覽表”規(guī)?定進(jìn)行采購?。該材料設(shè)?備采購作為?竣工驗收的?標(biāo)準(zhǔn)之一。?所有材料設(shè)?備，乙方應(yīng)?當(dāng)在材料設(shè)?備運進(jìn)現(xiàn)場?前向甲方提?供采購的材?料應(yīng)有出廠?合格證、技?術(shù)檢驗報告?等品質(zhì)合格?證明、生產(chǎn)?廠家的質(zhì)保?承諾等技術(shù)?資料，并應(yīng)?當(dāng)按國家、?地方規(guī)定或?甲方的要求?進(jìn)行必要的?試驗、測試?、復(fù)檢。在?使用材料設(shè)?備前向甲方?提供相應(yīng)的?試驗、檢測?、復(fù)檢報告?。否則相應(yīng)?的材料設(shè)備?不得使用，?甲方發(fā)現(xiàn)使?用的，有權(quán)?要求乙方更?換，無論該?材料設(shè)備是?否質(zhì)量合格?，因此所發(fā)?生的費用由?乙方承擔(dān)，?工期不予順?延。前述?甲方的核實?、接受相關(guān)?文件、報告?，并不免除?乙方對于材?料設(shè)備質(zhì)量?的保證責(zé)任?，材料設(shè)備?的缺陷責(zé)任?仍由乙方承?擔(dān)。2、?本工程施工?用材料設(shè)備?由乙方負(fù)責(zé)?運至施工場?地卸車并負(fù)?責(zé)保管保護(hù)?，費用由乙?方承擔(dān)。?七、合同價?款1、合?同價款：人?民幣___?__萬元（?大寫：萬元?整），該價?款一次性包?死，固定不?變。該價款?包括材料費?、人工費、?勘察費、運?輸費、保險?費、利潤、?稅金等乙方?完成本合同?約定工程經(jīng)?甲方及有關(guān)?主管部門驗?收合格，且?正式交付甲?方之前的全?部費用。除?本合同另有?約定之外，?甲方無需另?行向乙方支?付任何其他?款項。2?、預(yù)付款：?本工程不設(shè)?預(yù)付款。?八、計量支?付及結(jié)算?1、本工程?全部施工完?畢，經(jīng)監(jiān)理?工程師及甲?方相關(guān)人員?驗收合格且?交付甲方后?，由乙方向?甲方報送結(jié)?算報告，雙?方進(jìn)行結(jié)算?，工程結(jié)算?值經(jīng)監(jiān)理工?程師及甲方?審核無誤(?最終以甲方?審核結(jié)果為?準(zhǔn))后__?___日內(nèi)?，甲方付至?工程結(jié)算值?的95%。?2、甲方?預(yù)留本工程?質(zhì)量保修金?為結(jié)算值的?5%。3?、甲方向乙?方支付工程?款時，由甲?方代扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?稅金。4?、甲方向乙?方支付工程?款的同時，?乙方應(yīng)向甲?方提供正規(guī)?等額合法發(fā)?票，否則甲?方有權(quán)拒絕?支付，且并?不因此向乙?方承擔(dān)任何?責(zé)任。九?、現(xiàn)場管理?1、乙方?應(yīng)當(dāng)保證其?具備所承包?工程的相應(yīng)?資質(zhì)。2?、施工現(xiàn)場?的安全保護(hù)?、防火防盜?、消防等工?作均由乙方?負(fù)責(zé)。乙方?須采取措施?使工程免受?損壞或受惡?劣天氣的影?響。乙方應(yīng)?當(dāng)配置足夠?的消防器材?和采取有效?的防范措施?，避免工地?發(fā)生火災(zāi)。?施工過程中?如果發(fā)生火?災(zāi)、水淹、?施工人員的?人身安全事?故均由乙方?承擔(dān)責(zé)任，?包括事故處?理、賠償甲?方或業(yè)主的?損失、承擔(dān)?逾期竣工的?違約責(zé)任等?。3、開?工前，乙方?須依據(jù)有關(guān)?規(guī)定和要求?報批所有應(yīng)?由施工單位?辦理的手續(xù)?、交納相關(guān)?費用。辦理?排渣、排水?、環(huán)境衛(wèi)生?污染、粉塵?噪音污染等?手續(xù)及交納?費用或罰款?均由乙方負(fù)?責(zé)。4、?甲方負(fù)責(zé)提?供施工用水?、電源接駁?位置，但到?具體用水用?電作業(yè)區(qū)的?二次接線及?獨立計量表?由乙方自費?接駁、安裝?，所需費用?由乙方承擔(dān)?，施工用水?、電費由乙?方承擔(dān)。?5、乙方施?工期間應(yīng)服?從甲方管理?，做好與其?他施工單位?配合工作，?并做到安全?文明施工，?出現(xiàn)任何安?全責(zé)任事故?，責(zé)任自負(fù)?。6、乙?方施工過程?中，應(yīng)滿足?國家及__?___市有?關(guān)施工噪音?、煙塵等規(guī)?定，不得妨?礙業(yè)主的的?正常生活。?7、乙方?必須保持施?工現(xiàn)場的清?潔、妥善存?放和處置乙?方設(shè)備，并?每天清除一?次殘留物、?垃圾等。?8、乙方在?撤場前，應(yīng)?當(dāng)清理好工?地、清除并?運走所有乙?方設(shè)備、剩?余材料、殘?物、垃圾，?達(dá)到能夠交?付工程直至?甲方滿意為?止，使現(xiàn)場?和工程處于?清潔和安全?的狀況。否?則，甲方有?權(quán)委托他人?清理，所發(fā)?生費用由乙?方承擔(dān)，甲?方可以從應(yīng)?付給乙方的?工程款中扣?除。十、?交工驗收?1、乙方應(yīng)?嚴(yán)格按施工?圖及有關(guān)施?工技術(shù)規(guī)范?組織施工，?工程完工后?及時申報驗?收，向甲方?提交工程竣?工報告及完?整竣工資料?，然后，甲?方組織進(jìn)行?驗收。2?、乙方未按?規(guī)定執(zhí)行的?，甲方有權(quán)?拒絕驗收，?因此而造成?逾期竣工的?，乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)逾期竣?工的責(zé)任。?甲方如同意?驗收，并不?免除乙方提?交相關(guān)報告?、文件、資?料的義務(wù)。?3、工程?經(jīng)甲方及有?關(guān)部門竣工?驗收合格符?合本合同要?求之當(dāng)日，?乙方清理好?場地移交甲?方。4、?下列情況均?不視為甲方?提前使用，?乙方仍應(yīng)當(dāng)?對工程質(zhì)量?承擔(dān)責(zé)任，?除非乙方能?夠證明是甲?方或?qū)嶋H使?用人造成的?質(zhì)量問題：?(1)甲?方在竣工驗?收合格前臨?時使用已完?工程的；?(2)經(jīng)甲?方許可的其?他施工單位?為施工所必?須使用已完?工程的；?(3)無論?何方原因造?成的延期，?在本合同確?定的竣工日?之后，如工?程尚未達(dá)到?國家規(guī)定及?合同約定要?求時，甲方?為履行與他?人的買賣合?同或租賃合?同，減少損?失而將工程?或其部分交?付買方或承?租方使用的?。十一?、違約責(zé)任?1、甲方?逾期付款的?，每逾期_?____日?，按逾期金?額同期銀行?貸款基準(zhǔn)利?率承擔(dān)違約?金。2、?乙方不能按?合同約定時?間開竣工或?未及時履行?任何一項義?務(wù)的，每逾?期____?_日，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)合同總?價款千分之?五的違約賠?償金。任何?一項逾期達(dá)?_____?日，甲方有?權(quán)解除本合?同，乙方應(yīng)?當(dāng)按本合同?總金額的2?0%向甲方?支付違約賠?償金，對因?此給甲方造?成的損失（?包括但不限?于甲方應(yīng)付?給第三方的?違約金、賠?償金等）均?由乙方承擔(dān)?。3、工?程質(zhì)量達(dá)不?到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?要求，乙方?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。乙方?應(yīng)根據(jù)甲方?或監(jiān)理方的?指令或要求?進(jìn)行返工、?修復(fù)，直至?符合約定標(biāo)?準(zhǔn)，并承擔(dān)?返修費用及?逾期違約責(zé)?任。如經(jīng)返?修兩次仍不?能達(dá)到質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，甲方?有權(quán)解除本?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付工程總造?價20%的?違約賠償金?，對因此給?甲方造成的?損失，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、乙方違反?本合同其他?任何一項約?定義務(wù)的，?甲方有權(quán)限?期改正，期?滿仍未改正?的，甲方有?權(quán)解除本合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?違約賠償金?人民幣21?5;萬元，?對因此給甲?方造成的損?失，乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。十?二、保險?由乙方負(fù)責(zé)?施工現(xiàn)場的?施工安全、?施工人員安?全，乙方需?自行投保施?工現(xiàn)場人員?人身財產(chǎn)意?外傷亡的保?險、工程的?一切保險及?第三者責(zé)任?險，并承擔(dān)?其費用。如?工程施工過?程中，發(fā)生?人身、財產(chǎn)?損害，乙方?承擔(dān)由此發(fā)?生的一切責(zé)?任及費用，?與甲方無關(guān)?。十三?、分包和轉(zhuǎn)?包乙方不?得將本合同?項下的權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓給?任何第三方?，乙方不得?將本合同項?下工程分包?或違法轉(zhuǎn)包?給任何第三?方，乙方違?反本條任何?一項約定的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方并應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)工程總?造價20%?的違約賠償?金。十?四、其他?1、本合同?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，任何?一方可向上?海仲裁委員?會申請仲裁?。2、本?合同經(jīng)雙方?代表簽字并?蓋章后生效?。本合同一?式六份，甲?方執(zhí)四份，?乙方執(zhí)二份?。甲方：?_____?開發(fā)（上海?）有限公司?法定代理?人(簽字)?：乙方：?上海市__?___公司?法定代理?人(簽字)?：簽署日?期：___?__年__?___月_?____日?標(biāo)準(zhǔn)建筑?工地施工合?同（二）?發(fā)包方（簡?稱甲方）：?_____???承?包方（簡稱?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《建筑安裝?工程承包合?同條例》、?《中華人民?共和國消費?者權(quán)益保護(hù)?法》、《中?華人民共和?國價格法》?、《___?__市保護(hù)?消費合法權(quán)?益條例》，?中華人民共?和國建設(shè)部?（199?7）92號?文《家庭居?室裝飾裝修?管理試行辦?法》以及其?他有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定的?原則，為保?護(hù)雙方的合?法權(quán)益，結(jié)?合本工程的?具體情況，?雙方達(dá)成如?下協(xié)議，共?同遵守。?一、概況?1．甲方裝?飾住房系合?法居住。乙?方為本市經(jīng)?工商行政管?理機關(guān)核準(zhǔn)?登記并經(jīng)市?建委有關(guān)部?門審定具有?民用裝飾《?資質(zhì)證書》?的企業(yè)法人?。2．裝?飾施工地點?：____?_區(qū)（縣）?_____?路____?_弄（村）?_____?號____?_樓___?__室。?3．住房結(jié)?構(gòu)：___?__房型_?____房?_____?廳____?_套，施工?面積___?__平方米?。4．裝?飾施工內(nèi)容?：詳見附件?一《裝飾施?工內(nèi)容表》?。5．承?包方式：_?____（?包工包料、?清包工、部?分承包）。?6．總價?款：___?__元，大?寫（人民幣?）：___?__其中：?材料費：?_____?，人工費：?_____?管理費：?_____?，設(shè)計費：?_____?垃圾清運?費：___?__，稅金?（3.41?％）：__?___，其?他費用：_?____?經(jīng)雙方認(rèn)可?，變更施工?內(nèi)容，變更?部分的工程?款按實另計?。7．工?期：自__?___年_?____月?_____?日開工，至?_____?年____?_月___?__日竣工?，工期__?___天。?二、關(guān)于?材料供應(yīng)的?約定1．?甲方提供的?材料：詳見?附件二《甲?方提供材料?、設(shè)備表》?略。本工程?甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)?計要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，乙?方應(yīng)辦理驗?收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，乙方應(yīng)?及時向甲方?書面提出，?甲方仍表示?使用的，由?此造成工程?損失的，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料抵?現(xiàn)場后，經(jīng)?乙方驗收，?由乙方負(fù)責(zé)?保管，乙方?可收取甲方?提供材料價?款保管費，?費率由雙方?約定，由于?保管不當(dāng)造?成的損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。2?．乙方提供?的材料：詳?見附件三《?主材料報價?單》略。?3．乙方對?甲方采購的?裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備?價款的雙倍?補償給甲方?。4．乙?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?如乙方提供?的材料、設(shè)?備系偽劣商?品，應(yīng)按材?料、設(shè)備價?款的雙倍補?償給甲方。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗收的約定?1．本工?程執(zhí)行db?08-62?-97《住?宅建筑裝飾?工程技術(shù)規(guī)?程》、db?3130-?1999《?住宅裝飾裝?修驗收標(biāo)準(zhǔn)?》____?_市建設(shè)行?政主管部門?制定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評定驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?2．本工程?由____?_方設(shè)計施?工方案。?3．甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量，?其返工費用?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。4．由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。5?．在施工過?程中，甲方?提出設(shè)計修?改意見及增?減工程項目?時須提前與?乙方聯(lián)系，?在簽訂《工?程項目變更?單》（詳見?附件略）后?，方能進(jìn)行?該項目的施?工，由此影?響竣工日期?甲、乙雙方?商定。凡甲?方私自與工?人商定更改?施工內(nèi)容所?引起的一切?后果，甲方?自負(fù)，給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?予賠償。?6．工程驗?收。甲、乙?雙方應(yīng)及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)，?甲方不能按?預(yù)約規(guī)定日?期參加驗收?，由乙方組?織人員進(jìn)行?驗收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?事后，若甲?方要求復(fù)驗?，乙方應(yīng)按?要求辦理復(fù)?驗。若復(fù)驗?合格，其復(fù)?驗及返工費?用由甲方承?擔(dān)，工期也?予順延。?7．工程竣?工：乙方應(yīng)?提前三天通?知甲方驗收?，甲方應(yīng)自?接到通知_?____日?內(nèi)組織驗收?，并辦理驗?收移交手續(xù)?（詳見附件?《工程質(zhì)量?驗收單》略?）。如甲方?在規(guī)定時間?內(nèi)不能組織?驗收須及時?通知乙方，?另定驗收日?期。如通過?竣工驗收，?甲方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費?用和其他相?關(guān)費用。?四、有關(guān)安?全生產(chǎn)和防?火約定甲?方提供的施?工圖紙做法?說明及施工?場地應(yīng)符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應(yīng)?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?屬甲方責(zé)任?的，甲方負(fù)?責(zé)和賠償；?屬于乙方責(zé)?任的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)和?賠償。五?、關(guān)于工程?價款及結(jié)算?的約定1?．工程款付?款方式列下?表：工程?進(jìn)度付款?時間付款百?分比金額對?預(yù)算設(shè)計認(rèn)?可簽訂合同?之日%10?00元第?二次付款時?扣除合同簽?訂后開工前?二至五天6?5%元施工?過程中水、?電、管線隱?蔽工程通過?驗收30%?元工期過半?油漆工進(jìn)場?前30%元?竣工驗收驗?收合格當(dāng)天?5%元增加?工程項目簽?訂項目變更?表100%?元注：裝飾?工程有形市?場另有規(guī)定?的，亦可按?市場規(guī)定辦?理。2．?工程結(jié)算：?詳見附件六?《工程結(jié)算?單》略。?3．工程保?修期___?__年。須?工程款全部?結(jié)清，甲、?乙雙方方能?簽訂《工程?保修單》（?詳見附件七?略），保修?期從竣工驗?收簽章之日?起算。4?．雙方款項?往來，均應(yīng)?出具收據(jù)，?施工結(jié)束須?開具發(fā)票。?六、其它?事項1．?甲方工作：?（1）甲?方應(yīng)在開工?前一天，向?乙方提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認(rèn)可的施?工圖紙或做?法說明__?___份，?并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交底?。全部__?___或部?分____?_房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?_____?的房屋中所?滯留的家具?、陳X等應(yīng)?采取保護(hù)措?施。向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項?。（2）?做好施工中?因臨時性使?用公用部位?操作以及產(chǎn)?生影響鄰里?關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作。?（3）如確?實需要拆改?原建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)計管線?，負(fù)責(zé)到所?在地房管部?門或物業(yè)管?理部門辦理?相應(yīng)審批手?續(xù)，并承擔(dān)?承擔(dān)有關(guān)費?用。2．?乙方工作：?（1）參?加甲方組織?的施工圖紙?或做法說明?現(xiàn)場交底。?（2）指?派____?_為乙方駐?工地代表，?負(fù)責(zé)合同履?行。按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)，?解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項?事宜，對其?行為乙方應(yīng)?予認(rèn)可。如?更換人員，?乙方應(yīng)及時?書面通知甲?方。（3?）未經(jīng)甲方?同意和所在?地房管或物?業(yè)管理部門?批準(zhǔn)，不得?隨意拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)及各種?共用設(shè)備管?線。七、?違約責(zé)任?1．由于甲?方原因?qū)е?延期開工或?中途停工，?甲方應(yīng)補償?乙方因停工?、窩工所造?成的損失，?每停工或窩?工一天，甲?方付乙方_?____元?；甲方未按?合同的約定?付款的，每?逾期一天，?按逾期未付?款的___?__％支付?違約金。?2．由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方按甲方?已付款的_?____％?向甲方支付?違約金。?3．甲方未?辦理有關(guān)手?續(xù)，強行要?求乙方拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)及共?用設(shè)備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故（包括罰?款）由甲方?負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)?任。4．?乙方擅自拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款），由?乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任。?八、糾紛?處理方式?1．因工程?質(zhì)量雙方發(fā)?生爭議時，?憑本合同文?本和施工企?業(yè)開具的統(tǒng)?一發(fā)票，可?向____?_市建筑裝?飾協(xié)會家庭?裝飾委員會?商請調(diào)解，?也可向所在?區(qū)、縣建設(shè)?行政主管部?門或消費者?協(xié)會投拆。?2．當(dāng)事?人不愿通過?協(xié)商、調(diào)解?解決，或協(xié)?商、調(diào)解解?決不成時，?可以按照本?合同約定向?_____?市仲裁委員?會申請仲裁?_____?人民法院提?起訴訟。（?將不選定的?解決方式劃?出）九、?合同的變更?和解除：?1．合同經(jīng)?雙方簽字（?在有形市場?簽訂的合同?須經(jīng)市場管?理部門蓋章?見證）生效?后，雙方必?須嚴(yán)格遵守?。任何一方?需變更合同?內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)?協(xié)商一致后?，重新簽訂?補充協(xié)議。?如要終止合?同，提出終?止合同一方?，要以書面?形式提出，?應(yīng)按合同總?價款___?__％支付?違約金，并?辦理終止合?同手續(xù)。?2．施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議，可視為?本合同解除?。十、其?它約定：_?____?十一、本?合同一式_?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?合同附件為?本合同的組?成部分。?甲方（簽章?）：___?__乙方?（簽章）：?_____?委托代理?人：___?__法定?代表人：_?____?住址：__?___地?址：___?__電話?：____?_??????????????電話：__?___郵?編：___?__郵編?：____?_簽訂日?期：___?__簽訂?地點：__?___市家?庭居室裝飾?裝修施工示?范說明：?一、本合同?文本是根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《_?____市?合同格式條?款監(jiān)督條例?》及有關(guān)法?律法則制定?的示范文本?，供雙方當(dāng)?事人約定采?用。簽訂合?同前請仔細(xì)?閱讀。二?、家庭居室?裝飾裝修是?居民較大的?一次性消費?，涉及的標(biāo)?的額較大，?專業(yè)性較強?，合同履約?期長，為更?好地維護(hù)雙?方當(dāng)事人的?合法權(quán)益。?雙方簽訂合?同時應(yīng)慎重?，力求內(nèi)容?具體、全面?、嚴(yán)密。?三、簽訂合?同前發(fā)包人?（業(yè)主、甲?方）要驗看?裝飾公司（?乙方）《企?業(yè)法人營業(yè)?執(zhí)照》和《?建筑業(yè)企業(yè)?資質(zhì)證書》?。與分公司?（分部）簽?訂合同，除?驗看其《營?業(yè)執(zhí)照》、?《建筑業(yè)企?業(yè)資質(zhì)證書?》外，合同?應(yīng)加蓋該分?公司（分部?）上級公司?的合同專用?章。四、?第一條第?6款“總價?款”是甲（?業(yè)主）、乙?（裝飾公司?）雙方對設(shè)?計方案、工?程報價確認(rèn)?后的金額，?在一般情況?下竣工結(jié)算?時上下增減?的幅度不大?。如在施工?過程中需增?加或減少工?程項目，所?用材料發(fā)生?變化，應(yīng)簽?訂《工程項?目變更單》?，作為竣工?結(jié)算時的依?據(jù)，防止口?說無憑，造?成糾紛。?五、第一?條第7款開?、竣工日期?必須明確，?這關(guān)系到違?約責(zé)任的認(rèn)?定。六、?第二條“?材料供應(yīng)的?.約定”，?無論是甲方?（業(yè)主）供?料或乙方(?裝飾公司）?包工包料都?應(yīng)提供材料?清單，內(nèi)容?包括材料名?稱、品牌、?規(guī)格、型號?、等級、數(shù)?量、單價、?舍價，甲方?（業(yè)主）提?供的材料還?需寫明送達(dá)?時間、送達(dá)?地點。七?、第互多第?1款工程款?付款方式原?則上按工程?進(jìn)度分階段?付款，甲、?乙雙方如有?特殊約定，?可在合同中?寫明。八?、家庭裝飾?裝修每個單?項工程結(jié)束?都需進(jìn)行驗?收，并須在?驗收單上簽?字認(rèn)可?？?工總驗收，?需甲（業(yè)主?）、乙（裝?飾公司）雙?方均在驗收?單上簽字后?方能交付使?用。如某項?工程不能達(dá)?標(biāo)，乙方（?裝飾公司）?應(yīng)予整改，?直到達(dá)標(biāo)為?止。九、?工程竣工，?通過驗收交?付使用，裝?飾公司應(yīng)向?甲方（業(yè)方?）提供“保?修單”，保?修期___?__年，從?竣工驗收之?日起，包工?包料的工程?對整個工程?實行保修，?部分包工包?料的工程對?該部分實行?保修，清包?工的工程僅?對施工質(zhì)量?實行保修。?十、甲（?業(yè)主）、乙?（裝飾公司?）雙方經(jīng)濟(jì)?來往均需開?具收據(jù)，竣?工驗收付清?余款，裝飾?公司必須開?具統(tǒng)一發(fā)票?標(biāo)準(zhǔn)建筑?工地施工合?同（三）?發(fā)包方（簡?稱甲方）：?_____?;承包方?（簡稱乙方?）：___?__;?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國消費?者權(quán)益保護(hù)?法》、《中?華人民共和?國價格法》?、《___?__市合同?格式條款監(jiān)?督條例》，?《____?_市建筑市?場管理條例?》，建設(shè)部?《家庭居室?裝飾裝修管?理試行辦法?》以及其他?有關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定的原?則，結(jié)合本?工程的具體?情況，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上達(dá)成?如下協(xié)議，?共同遵守。?第一條工?程概況1?．甲方裝飾?住房系合法?居住。乙?方為本市經(jīng)?工商行政管?理機關(guān)核準(zhǔn)?登記，并持?有布建委頒?發(fā)的《建筑?業(yè)企業(yè)資質(zhì)?證書》的企?業(yè)。2．?裝飾施工地?點：___?__區(qū)（縣?）____?_路___?__弄（村?）____?_室。3?．住房結(jié)構(gòu)?：____?_房型__?___套，?施工面積_?____平?方米。4?．裝飾施工?內(nèi)容：（見?附件一《裝?飾施工內(nèi)容?表》）。?5．承包方?式：___?__（包工?包料、清包?工、部分承?包）。6?．總價款：?_____?元，大寫（?人民幣）：?_____?;其中：?材料費：_?____，?人工費：_?____;?管理費：?_____?，設(shè)計費：?_____?;稅金（?3．41?%）：__?___????，垃圾清運?費：___?__;其?他費用__?___;?雙方約定，?如變更施工?內(nèi)容、變更?材料，這部?份的工程款?按實另計。?7．工期?：自__?___年_?____月?_____?日開工，至?____?_年___?__月__?___日竣?工。工期_?____天?第二條材?料供應(yīng)的約?定：1．?甲方提供的?材料：（見?附件二《甲?方提供材料?、設(shè)備表》?。）甲方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，應(yīng)符?合設(shè)計要求?的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)場?，甲、乙雙?方應(yīng)辦理交?接手續(xù)。乙?方發(fā)現(xiàn)甲方?提供的材料?、設(shè)備有質(zhì)?量問題或規(guī)?格差異，應(yīng)?及時向甲方?提出，甲方?仍示使用的?，由此造成?工程損失，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料?按時抵達(dá)現(xiàn)?場后，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2．甲?方采購供應(yīng)?的裝飾材料?、設(shè)備，均?應(yīng)用于本合?同規(guī)定的住?宅裝飾，非?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?挪作他用。?如乙方違反?此規(guī)定，應(yīng)?按挪用材料?、設(shè)備價款?的雙倍補償?給甲方。?3．乙方提?供的材料（?見附件三《?主材料報價?單入）乙?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?甲方應(yīng)到現(xiàn)?場驗收，如?不符合設(shè)計?、施工要求?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。第三?條關(guān)于工程?質(zhì)量及驗收?的約定：?1．本工程?執(zhí)行db0?8一62一?97《住宅?建筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)程?》、db3?130一1?999《住?宅裝飾裝修?驗收標(biāo)準(zhǔn)》?_____?市建設(shè)行政?主管部門制?定的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量評定驗收?標(biāo)準(zhǔn)。2?．本工程由?_____?方設(shè)計，提?供施工圖紙?一式___?__份。?3．甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量，?其返工費用?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。4．由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。5?．在施工過?程中，甲方?提出設(shè)計修?改意見及培?減工程項目?，須提前與?乙方聯(lián)系，?在簽訂《工?程項目變更?單》（見附?件四《工程?項目變更單?》）后，方?能進(jìn)行該項?目的施工、?因此影響竣?工日期的，?由甲、乙雙?方商定。凡?甲方私自與?施工人員商?定更改施工?內(nèi)容、增加?施工項目所?引起的一切?后果，甲方?自負(fù)，給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?予賠償。?6．工程驗?收。甲、?乙雙方應(yīng)及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?。甲方不能?按預(yù)約日期?參加驗收，?由乙方組織?人員進(jìn)行驗?收，甲方應(yīng)?于承認(rèn)。事?后，若甲方?要求復(fù)驗，?乙方“應(yīng)按?要求辦理復(fù)?驗。若復(fù)驗?合格。其復(fù)?驗及返工費?用由甲方承?擔(dān)，工期也?予順延。?7．工程竣?工：乙方應(yīng)?提前三天通?知甲方驗收?，甲方在接?到通知__?___日內(nèi)?組織驗收，?并辦理驗收?移交手續(xù)（?見附件五《?工程質(zhì)量驗?收單》）。?如果甲方在?規(guī)定時間內(nèi)?不能組織驗?收，須及時?通知乙方，?另定驗收日?期。如通過?竣工驗收，?甲方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費?用和其他相?關(guān)費用。?8．工程保?修期___?__年?？?工驗收后甲?、乙雙方簽?署，《工程?保修單》（?見附件七《?工程保修單?》），憑保?修單實行保?修，保修期?_____?年，從竣工?驗收簽章之?日起算。?第四條有關(guān)?安全生產(chǎn)和?防火的約定?：1．甲?方提供的施?工圖紙或施?工說明及施?工場地應(yīng)符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應(yīng)采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)?任的，甲方?負(fù)責(zé)修復(fù)和?賠償；屬于?乙方責(zé)任的?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償?。2．施?工中凡涉及?改變房屋結(jié)?構(gòu)，拆、改?承重墻，加?大樓（地）?面荷載，由?甲方向物業(yè)?管理部門提?出申請，經(jīng)?所在地建設(shè)?行政主管部?門批準(zhǔn)后方?能施工標(biāo)?準(zhǔn)建筑工地?施工合同（?四）發(fā)包?方（簡稱甲?方）：__?___???承包方?（簡稱乙方?）：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國消費者權(quán)?益保護(hù)法》?、《中華人?民共和國價?格法》、《?市合同格式?條款監(jiān)督條?例》、《市?建筑市場管?理條例》，?建設(shè)部《家?庭居室裝飾?裝修管理試?行辦法》以?及其他有關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定的原則，?結(jié)合本工程?的具體情況?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下?協(xié)議，共同?遵守。第?一條工程概?況1．甲?方裝飾住房?系合法居住?。乙方為?本市經(jīng)工商?行政管理機?關(guān)核準(zhǔn)登記?，并持有市?建委頒發(fā)的?《建筑業(yè)企?業(yè)資質(zhì)證書?》的企業(yè)。?2．裝飾?施工地點：?_____?區(qū)（縣）_?____路?_____?弄（村）_?____號?_____?樓____?_室。3?．住房結(jié)構(gòu)?：____?_房型__?___房_?____廳?_____?套，施工面?積____?_平方米。?4．裝飾?施工內(nèi)容：?（見附件一?《裝飾施工?內(nèi)容表》）?。5．承?包方式：_?____（?包工包料、?清包工、部?分承包）。?6．總價?款：___?__元，大?寫（人民幣?）：___?__其中?：材料費?：____?_，人工費?：____?_管理費?：____?_，設(shè)計費?：____?_垃圾清?運費：__?___，稅?金（3．?41％）：?_____???????????其他?費用：__?___雙?方約定，如?變更施工內(nèi)?容、變更材?料，這部分?的工程款按?實另計。?7．工期：?自____?_年___?__月__?___日開?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工，工?期____?_天。第?二條材料供?應(yīng)的約定：?1．甲方?提供的材料?：（見附件?二《甲方提?供材料、設(shè)?備表》）。?甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)符合設(shè)?計要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，甲?、乙方應(yīng)辦?理交接手續(xù)?。乙方如發(fā)?現(xiàn)甲方提供?的材料、設(shè)?備有質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，應(yīng)及時?向甲方提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料按?時抵達(dá)現(xiàn)場?后，甲乙方?負(fù)責(zé)保管，?由于保管不?當(dāng)造成的損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?2．甲方?采購供應(yīng)的?裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?乙方不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應(yīng)按?挪用材料、?設(shè)備價款的?雙倍補償給?甲方。3?．乙方提供?的材料：（?見附件三《?主材料報價?單》）。?乙方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，甲方應(yīng)到?現(xiàn)場驗收，?如不符合設(shè)?計、施工要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。第?三條關(guān)于工?程質(zhì)量及驗?收的約定：?1．本工?程執(zhí)行db?08－62?－97《住?宅建筑裝飾?工程技術(shù)規(guī)?程》、db?3130－?1999《?住宅裝飾裝?修驗收標(biāo)準(zhǔn)?》____?_市建設(shè)行?政主管部門?制定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)，?質(zhì)量評定驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?2．本工程?由____?_方設(shè)計，?提供施工圖?紙一式__?___份。?3．甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。4．?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費用由乙?方承擔(dān)，工?期不變。?5．在施工?過程中，甲?方提出設(shè)計?修改意見及?增減工程項?目，須提前?與乙方聯(lián)系?，在簽訂《?工程項目變?更單》（見?附件四《工?程項目變更?單》）后，?方能進(jìn)行該?項目的施工?，由此影響?竣工日期的?，由甲、乙?雙方商定。?凡甲方私自?與施工人員?商定更改施?工內(nèi)容、增?加施工項目?所引起的一?切后果，甲?方自負(fù)，給?乙方造成損?失的，甲方?應(yīng)予賠償。?6．工程?驗收：甲?、乙雙方應(yīng)?及時辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗收手?續(xù)，甲方不?能按預(yù)約日?期參加驗收?，由乙方組?織人員進(jìn)行?驗收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)，?事后，若甲?方要求復(fù)驗?，乙方應(yīng)按?要求辦理復(fù)?驗。若復(fù)驗?合格，其復(fù)?驗及返工費?用由甲方承?擔(dān)，工期也?予順延。?7．工程竣?工：乙方應(yīng)?提前三天通?知甲方驗收?，甲方在接?到通知__?___日內(nèi)?組織驗收，?并辦理驗收?移交手續(xù)（?見附件五《?工程質(zhì)量驗?收單》）。?如果甲方在?規(guī)定時間內(nèi)?不能組織驗?收，須及時?通知乙方，?另定驗收日?期。如通過?竣工驗收，?甲方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費?用和其他相?關(guān)費用。?8、工程保?修期___?__年。竣?工驗收后甲?、乙雙方簽?署《工程保?修單》（見?附件七《工?程保修單》?），憑保修?單實行保修?，保修期_?____年?，從竣工驗?收簽章之日?起算。第?四條有關(guān)安?全生產(chǎn)和防?火的約定：?1．甲方?提供的施工?圖紙或施工?說明及施?工場地應(yīng)符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應(yīng)采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)?任的，甲方?負(fù)責(zé)修復(fù)和?賠償；屬于?乙方責(zé)任的?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償?。2．施?工中凡涉及?改變房屋結(jié)?構(gòu)，拆、改?承便墻，加?大樓（地）?面荷裁，由?甲方向物業(yè)?管理部門提?出申請，經(jīng)?所在地建設(shè)?行政主管部?門批準(zhǔn)后，?方能施工。?第五條關(guān)?于工程價款?及結(jié)算的約?定：1.?工程款付?款方式：（?將不選定方?式劃去）?（1）工程?款付款可以?雙方協(xié)商約?定：（2?）工程款付?款可以按下?表：2．?雙方款項往?來均應(yīng)出具?收據(jù)，施工?結(jié)束乙方應(yīng)?開具統(tǒng)一發(fā)?票交甲方。?3．工程?結(jié)算：（見?附件六《工?程結(jié)算單》?）第六條?其它事項?1．甲方工?作：（1?）甲方應(yīng)在?開工前三天?，向乙方提?供經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)可?的施工圖紙?或做法說明?_____?份，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場?交底，全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設(shè)等應(yīng)采取?保護(hù)措施。?向乙方提供?施工需用的?水、電等必?備條件，并?說明使用注?意事項。?（2）做好?施工中因臨?時使用公用?部位操作影?響鄰里關(guān)系?等的協(xié)調(diào)工?作。2．?乙方工作：?（1）參?加甲方召集?的施工圖紙?或施工說明?的現(xiàn)場交底?。（2）?指派___?__為乙方?駐工地代表?，全權(quán)負(fù)責(zé)?合同履行。?按要求組織?施工，保