宅基地的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（6篇）

宅基地的?轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議甲?方(轉(zhuǎn)讓?人)：性?別：身?份證號碼?：乙方?(買受人?)：經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?，鑒于甲?方另有住?房，甲方?自愿將自?己名下的?宅基地永?久性有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方作修建?____?堂之用地?，在取得?宅基地全?體共有人?一致同意?的情況下?，經(jīng)雙方?本著平等?、自愿、?公平、誠?信的原則?，友好的?協(xié)商，現(xiàn)?達成協(xié)議?如下：?一、甲方?將自己所?有的位于?市區(qū)村宅?基地轉(zhuǎn)讓?給乙方;?四至：南?鄰，北鄰?，西鄰，?東鄰，東?西長，南?北寬米，?面積__?__平方?米，房間?數(shù)：__?____?____?。是否舊?房：__?____?____?。二、?轉(zhuǎn)讓金額?：雙方?議定宅基?地價款為?人民幣元?(大寫：?____?____?__)。?三、付?款方式及?期限：?甲、乙雙?方在協(xié)議?簽字之日?起，__?__日內(nèi)?乙方一次?性付清。?四、產(chǎn)?權(quán)歸屬：?1.甲?方保證已?取得宅基?地全部共?有人同意?，并在簽?訂此協(xié)議?時，甲方?需將宅基?地批準(zhǔn)手?續(xù)原件(?房產(chǎn)證或?者批準(zhǔn)建?房證等)?交給乙方?保管。?2.自本?協(xié)議簽字?之日起，?該幅宅基?地所有權(quán)?屬及地上?建筑物歸?于乙方所?有，乙方?有權(quán)在此?宅基地上?修建房屋?，本族及?異性人等?無權(quán)干涉?或爭議。?五、雙?方責(zé)任：?1.甲?方保證房?產(chǎn)及地籍?的產(chǎn)權(quán)真?實合法，?證明人(?保證人)?應(yīng)保證受?托事務(wù)真?實有效。?甲方保證?該宅基地?的使用權(quán)?權(quán)屬甲方?使用，在?轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權(quán)進?行抵押，?也不存在?其他糾紛?和債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，如上述?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?交接后因?甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前?存在的債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?按甲方違?約處理。?2.甲?方確保乙?方對宅基?地有合法?權(quán)利。乙?方可以對?房屋進行?裝修、翻?建、新建?、擴建，?甲方需配?合辦理相?關(guān)報批申?請。由甲?方出面取?得村委會?、農(nóng)村土?地管理部?門同意，?并配合乙?方辦理宅?基地的相?關(guān)變更手?續(xù);乙方?在建房施?工中，如?若發(fā)生土?地產(chǎn)權(quán)糾?紛等情況?出現(xiàn)，由?甲方負(fù)責(zé)?處理，如?處理不?好，甲方?應(yīng)負(fù)相關(guān)?賠償?shù)呢?zé)?任。3?.轉(zhuǎn)讓宅?基地如遇?拆遷或其?他方式的?征收、征?用，地上?物及土地?補償?shù)热?部歸乙方?所有，相?關(guān)費用均?也有乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。甲方配?合辦理拆?遷補償?shù)?相關(guān)手續(xù)?。4.?轉(zhuǎn)讓完成?之后，甲?、乙雙方?在任何情?形下不得?反悔。如?果甲方反?悔，導(dǎo)致?乙方喪失?對宅基地?的占有使?用權(quán)，甲?方應(yīng)對乙?方進行地?上物及土?地升值的?賠償，具?體包括如?下：(?1)乙方?全部退還?甲方已支?付的轉(zhuǎn)讓?費及利息?;(2?)乙方已?翻建的房?屋，應(yīng)按?市場價予?以補償;?(3)?對于土地?應(yīng)按照區(qū)?位補償價?予以補償?;(4?)如甲乙?方發(fā)生訴?訟，甲方?需賠償乙?方全部訴?訟費用(?包括但不?限于聘請?律師的費?用)。?(5)乙?方有權(quán)在?此宅基地?上改造修?建房屋，?或再行轉(zhuǎn)?讓他人，?甲方無權(quán)?干涉。在?乙方修建?房屋過程?中，所有?費用由乙?方承擔(dān)。?(6)?如乙方違?約，甲方?在收取乙?方的轉(zhuǎn)讓?金全額不?退回給乙?方，作抵?消乙方違?約金。?此協(xié)議長?期有效。?此協(xié)議?一式四份?，雙方各?執(zhí)為據(jù)。?六、未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決。?所簽訂的?補充和修?改與本協(xié)?議不可分?割，具有?同等的法?律效力。?甲方(?宅基地全?體共有人?代表)：?___?_年__?__月_?___日?乙方：?___?_年__?__月_?___日?證明人?簽字：?村民委員?會意見：?___?_年__?__月_?___日?宅基地?的轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議（?二）甲?方(出賣?人)：性?別：住?址：聯(lián)?系方式：?身份證?號碼：?乙方(買?受人)：?性別：?住址：?聯(lián)系方式?：身份?證號碼：?經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，鑒?于甲方另?有住房，?將自己名?下的宅基?地轉(zhuǎn)讓給?乙方，在?取得宅基?地全體共?有人一致?同意的情?況下，就?此轉(zhuǎn)讓事?宜雙方達?成如下條?款共同遵?守：一?、甲方將?自己所有?的位于市?區(qū)村宅基?地轉(zhuǎn)讓給?乙方;四?至：東至?，西至，?南至，北?至：房間?數(shù)：、年?限：、房?間結(jié)構(gòu)：?、長寬：?____?____?__。是?否可以使?用：__?____?____?。是否舊?房：__?____?____?。二、?宅基地價?款為人民?幣元，支?付方式：?一次性/?次性支付?。三、?甲方需將?宅基地批?準(zhǔn)手續(xù)原?件(房產(chǎn)?證或者批?準(zhǔn)建房證?等)交給?乙方保管?。四、?乙方可以?對房屋進?行裝修、?翻建、新?建，甲方?需配合辦?理相關(guān)報?批申請。?五、由?甲方出面?取得村委?會、農(nóng)村?土地管理?部門同意?，并配合?乙方辦理?宅基地的?相關(guān)變更?手續(xù);?六、甲方?確保乙方?對宅基地?有合法權(quán)?利。如乙?方需對房?屋進行翻?建、新建?、改建、?擴建的，?甲方應(yīng)當(dāng)?為乙方辦?理翻建、?新建、改?建、擴建?手續(xù)。?七、轉(zhuǎn)讓?宅基地如?遇拆遷或?其他方式?的征收、?征用，地?上物及土?地補償?shù)?全部歸乙?方所有，?甲方配合?辦理拆遷?補償?shù)南?關(guān)手續(xù)。?八、轉(zhuǎn)?讓完成之?后，甲方?在任何情?形下不得?反悔。如?果甲方反?悔，導(dǎo)致?乙方喪失?對宅基地?的占有使?用權(quán)，甲?方應(yīng)對乙?方進行地?上物及土?地升值的?賠償，具?體包括如?下：1?、乙方全?部退還甲?方已支付?的轉(zhuǎn)讓費?及利息;?2、乙?方已翻建?的房屋，?應(yīng)按市場?價予以補?償;3?、對于土?地應(yīng)按照?區(qū)位補償?價予以補?償;4?、如甲乙?方發(fā)生訴?訟，甲方?需賠償乙?方全部訴?訟費用(?包括但不?限于聘請?律師的費?用)。?九、甲方?保證已取?得宅基地?全部共有?人同意，?開于簽訂?本協(xié)議之?日將宅基?地的批準(zhǔn)?手續(xù)或房?產(chǎn)證交付?乙方。?十、未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。所?簽訂的補?充和修改?與本協(xié)議?不可分割?，具有同?等的法律?效力。?甲方、配?偶及子女?：__?__年_?___月?____?日乙方?：__?__年_?___月?____?日村民?委員會意?見：_?___年?____?月___?_日宅?基地的轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)?議（三）?轉(zhuǎn)讓方?：___?____?___????????受讓方：?____?____?__(?簡稱甲方?)(簡稱?乙方)?甲方自愿?將宅基地?一幅永久?性有償轉(zhuǎn)?讓給乙方?作修建住?宅之用地?，經(jīng)雙方?自愿、平?等、友好?的協(xié)商，?現(xiàn)達成協(xié)?議如下：?一、宅?基地坐落?于___?_市、_?___區(qū)?、___?_村集體?規(guī)劃小區(qū)?，四字分?明為界，?面積__?__平方?米。二?、轉(zhuǎn)讓金?額：雙方?議定此幅?宅基地現(xiàn)?價為人民?幣叁拾萬?零陸佰元?整(__?__元)?。三、?付款方式?：雙方在?協(xié)議簽字?之日，乙?方一次性?付給甲方?叁拾萬零?陸佰元整?(___?_元)。?四、產(chǎn)?權(quán)歸屬：?協(xié)議雙方?簽字付款?之日起，?該幅宅基?地所有權(quán)?屬歸于乙?方所有，?乙方有權(quán)?在此宅基?地上修建?房屋，本?族及異性?人等無權(quán)?干涉、爭?議。在乙?方修建房?屋過程中?，所需水?、電由甲?方負(fù)責(zé)辦?理，所有?費用由乙?方承擔(dān)。?道路有人?干涉，甲?方全部負(fù)?責(zé)。乙方?在房屋建?成后，甲?方必須無?條件配合?乙方辦理?，土地使?用證、房?屋產(chǎn)權(quán)證?過戶等手?續(xù)到乙方?手中，所?需費用由?乙方承擔(dān)?。五、?協(xié)調(diào)和處?理：乙方?在建房施?工中，如?若發(fā)生土?地產(chǎn)權(quán)糾?紛等出現(xiàn)?，由甲方?負(fù)責(zé)出面?協(xié)調(diào)處理?，如有協(xié)?調(diào)處理不?好，甲方?應(yīng)負(fù)相關(guān)?的責(zé)任。?六、違?約責(zé)任：?本協(xié)議從?雙方簽字?當(dāng)之日起?任何一方?不得反悔?違約，如?甲方違約?必須在原?轉(zhuǎn)讓金全?額的基礎(chǔ)?上加倍賠?償乙方，?如造成乙?方損失(?如基建費?、裝修費?、安裝費?)，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償給乙方?，如乙方?違約，甲?方在收取?乙方的轉(zhuǎn)?讓金全額?不退回給?乙方，作?抵消乙方?違約金。?七、該?宅基地如?國家需要?，需甲方?提供相關(guān)?手續(xù)，甲?方不得推?辭，賠償?金由乙方?所有。?此協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份為據(jù)?。甲方?：___?____?___????????身份?證號：_?____?____?_乙方：?____?____?__????????身份證?號：__?____?____?證明人：?___?_年__?__月_?___日?宅基地?的轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議（?四）甲?方：乙?方：甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?的協(xié)商，?甲方原有?宅基地座?落于廉江?市羅湖路?東三街_?___號?、國土證?出讓證號?廉府國用?(20_?___)?第___?_號工程?規(guī)劃許可?證號實建?面積__?__平方?米，(注?)四至距?離座向，?路巷要按?準(zhǔn)建證為?準(zhǔn)。1?、住宅基?地轉(zhuǎn)讓總?價錢為壹?佰零陸萬?玖仟元正?轉(zhuǎn)讓給乙?方作住宅?集資建房?使用。?2、甲方?保證該住?宅基地來?源合法，?權(quán)屬清楚?，無任何?地界和經(jīng)?濟糾紛。?如有糾紛?由甲方負(fù)?責(zé)。3?、甲方將?住宅基地?交給乙方?的時間為?永久性。?4、為?了真正誠?意成交乙?方先付給?伍萬元作?甲方住宅?基地定金?。5、?甲乙雙方?在公證處?辦理買賣?公證給乙?方后，一?次性付清?全部住宅?基地轉(zhuǎn)讓?金。此?合同一式?叁份，甲?、乙、證?人各執(zhí)一?份，雙方?不得反悔?。如甲方?反悔雙倍?付給定金?給乙方;?如乙方反?悔甲方?jīng)]?收乙方定?金。此合?同具有同?等的法律?效力，經(jīng)?雙方、證?人簽字之?日起生效?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?證人：?宅基地的?轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議（五?）轉(zhuǎn)讓?方：(以?下簡稱甲?方)身?份證號：?受讓方?：(以下?簡稱乙方?)身份證?號：甲?乙雙方就?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商，達?成如下轉(zhuǎn)?讓協(xié)議：?一、宅?基地坐落?、面積?甲方將經(jīng)?鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃?所得的坐?落于宅基?地轉(zhuǎn)讓給?乙方，具?體位置位?于，該宅?基地東邊?界，南邊?界，西邊?界，北邊?界。面積?大小平方?米。上?述宅基地?自合同簽?定之日起?的使用權(quán)?、所有權(quán)?歸乙方享?有。二?、甲方所?賣宅基地?必須是甲?方的戶頭?，同時涉?及該宅基?地所有產(chǎn)?權(quán)人，必?須在協(xié)議?上簽字，?否則，視?為違約。?三、甲?方必須保?證所賣宅?基地?zé)o所?有權(quán)糾紛?，如簽定?后，發(fā)現(xiàn)?無法保證?，要在三?天內(nèi)歸還?乙方本金?，并同時?支付同期?銀行利息?。四、?甲方必須?保證乙方?在修建房?屋時不能?因各種原?因干擾。?五、轉(zhuǎn)?讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?萬元(大?寫：__?____?____?)。六?、付款方?式及期限?甲乙雙?方簽訂合?同時，乙?方向甲方?一次性支?付全部轉(zhuǎn)?讓費用。?七、違?約責(zé)任?1、本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?2、如甲?方反悔，?應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退?還購買宅?基地轉(zhuǎn)讓?款萬元，?并償付違?約金萬元?以及土地?增值部分?，如造成?乙方損失?的，還應(yīng)?賠償乙方?的損失(?包括建房?、裝修工?程款和土?地增值部?分)。?八、未盡?事宜未?盡事宜雙?方另行協(xié)?商簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?具有同等?效力。?九、協(xié)議?生效條件?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋手印?后生效。?十、本?協(xié)議一式?____?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽字：?姓名身份?證號碼：?姓名身?份證號碼?：乙方?簽字：?姓名身份?證號碼：?姓名身?份證號碼?：證明?人：簽?字地點：?___?_年__?__月_?___日?宅基地?的轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議（?六）甲?方：重慶?市北碚區(qū)?競立物業(yè)?管理有限?公司（以?下簡稱甲?方）法?定代表人?：譚朝義?住址：?乙方：?（以下簡?稱乙方）?法定代?表人：?住址：?鑒于甲方?需將西充?電影院商?業(yè)廣場項?目物業(yè)管?理進行轉(zhuǎn)?讓；乙方?擁有合法?從事物業(yè)?管理資質(zhì)?條件。對?此甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?轉(zhuǎn)讓西充?電影院商?業(yè)廣場項?目給乙方?進行物業(yè)?管理一事?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?達成如下?一致協(xié)議?：一、?甲方同意?將西充電?影院商業(yè)?廣場項目?轉(zhuǎn)讓給乙?方進行物?業(yè)管理。?二、乙?方同意接?受甲方的?轉(zhuǎn)讓，對?西充電影?院商業(yè)廣?場項目進?行物業(yè)管?理。三?、轉(zhuǎn)讓物?業(yè)管理期?限從__?__年_?___年?____?月___?_日起至?西充電影?院商業(yè)廣?場項目業(yè)?主委員會?終止乙方?對該項目?物業(yè)管理?之日止。?四、本?合同書的?生效應(yīng)征?得西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主同意?，對此乙?方承諾已?征詢業(yè)主?（或房屋?租賃戶）?同意。?五、從本?合同書簽?訂生效之?日起，甲?方在與西?充電影院?商業(yè)廣場?項目業(yè)主?（或房屋?租賃戶）?簽訂的《?物業(yè)管理?合同》中?，所約定?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)移給乙?方。六?、本合同?書簽訂生?效之日前?，西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主（或?房屋租賃?戶）所欠?甲方的物?業(yè)管理費?、水、電?費，對原?與甲方已?簽訂物管?合同的業(yè)?主（或房?屋租賃戶?），乙方?同意先按?___%?自行墊付?甲方（附?清單），?然后乙方?向欠款的?業(yè)主（或?房屋租賃?戶）收取?物管、水?、電欠費?和滯納金?、違約金?。對原與?甲方未簽?訂物管合?同的業(yè)主?（或房屋?租賃戶）?，鑒于已?實際享受?物管服務(wù)?的事實，?根據(jù)國家?的相關(guān)法?律法規(guī)，?其業(yè)主（?或房屋租?賃戶）應(yīng)?予繳納物?管費，該?費用由乙?方依據(jù)合?法程序負(fù)?責(zé)追收繳?納。七?、乙方承?諾接受原?甲方在西?充電影院?商業(yè)廣場?工作的物?管人員（?包括保安?、清潔工?），保證?其工資及?福利待遇?不得低于?原標(biāo)準(zhǔn)，?并按國家?相關(guān)政策?作相應(yīng)調(diào)?整。在物?管人員（?包括保安?、清潔工?）交接過?程中若產(chǎn)?生矛盾糾?紛或經(jīng)濟?補償問題?均由乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?解決。?八、甲方?將西充電?影院商業(yè)?廣場A2?區(qū)___?樓建筑面?積作為物?管用房（?含室內(nèi)部?分辦公用?品）及該?商業(yè)廣場?的水電設(shè)?施、公共?區(qū)域設(shè)施?（電梯、?照明、綠?化、道路?等）一并?交給乙方?（附清單?），有乙?方使用并?負(fù)責(zé)