供熱合同整理版（3篇）

第33頁共33頁供熱合同整?理版合同?編號：__?___供?熱人：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號碼：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系人?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?帳號：__?___電?子信箱：_?____?用熱人：_?____?法定住址：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_委托代?理人：__?___身?份證號碼：?_____?通訊地址?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?人：___?__電話?：____?_傳真：?_____?帳號：_?____?電子信箱：?_____?第一條?用熱地點(diǎn)、?面積及用熱?量1、用?熱地點(diǎn)：_?____。?2、用熱?面積（按照?法定的建筑?面積計(jì)算）?：____?_平方米，?收費(fèi)面積為?_____?平方米。?3、用熱量?為：蒸汽量?為____?_噸／小時(shí)?；生活熱水?為____?_吉焦／小?時(shí)；___?__用熱量?為____?_吉焦／小?時(shí)。第二?條供熱質(zhì)?量1、供?熱期間，在?供用熱條件?正常情況下?，供熱質(zhì)量?應(yīng)當(dāng)符合國?家規(guī)定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，供?熱人要保證?用熱人正常?的用熱參數(shù)?。2、溫?度：采暖期?內(nèi)采用熱電?聯(lián)產(chǎn)、鍋爐?供熱的居民?用熱人居室?供熱溫度標(biāo)?準(zhǔn)為___?__℃，但?不得低于_?____℃?；采用余熱?水供熱的居?民用熱人居?室供熱溫度?標(biāo)準(zhǔn)為__?___℃，?但不得低于?_____?℃；非居民?用熱人室內(nèi)?供熱溫度標(biāo)?準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行，非?居民用熱人?與供熱人另?有約定的，?從其約定。?3、居民?用熱人居室?內(nèi)溫度低于?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的?，用熱人可?先向供熱人?提出測試要?求，供熱人?應(yīng)在用熱人?提出要求后?的1小時(shí)內(nèi)?到達(dá)測試現(xiàn)?場。經(jīng)測試?符合退還標(biāo)?準(zhǔn)的，供熱?人應(yīng)當(dāng)按規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)出具?認(rèn)定手續(xù)，?并在采暖期?結(jié)束后1個(gè)?月內(nèi)退還相?應(yīng)采暖費(fèi)，?經(jīng)用熱人同?意，也可轉(zhuǎn)?入其下一年?采暖費(fèi)中。?第三條?供熱時(shí)間?1、按慣例?供暖時(shí)間為?每年的__?__月__?__日到第?二年的__?__月__?__日，但?如出現(xiàn)寒流?的侵襲，使?氣溫低于_?____攝?氏度，供熱?人應(yīng)提前或?延長供暖的?時(shí)間，提前?或延長一周?以內(nèi)的，不?再計(jì)收取暖?費(fèi)，超過一?周時(shí)間的，?按實(shí)際增加?的天數(shù)計(jì)收?取暖費(fèi)。多?計(jì)收的取暖?費(fèi)可以當(dāng)年?收取，也可?以在來年一?并收取。供?暖公司發(fā)生?更換變化的?，由雙方協(xié)?商計(jì)收的辦?法。2、?供熱人不能?及時(shí)按合同?規(guī)定的時(shí)期?供暖，每遲?延一天或提?前結(jié)束一天?，按每戶_?____元?或按取暖費(fèi)?各戶日均的?三倍向用熱?人支付違約?金，由用熱?人選擇以何?種方式要求?供熱人承擔(dān)?違約責(zé)任。?3、當(dāng)氣?溫下降達(dá)日?最低溫度_?____攝?氏度時(shí)，供?熱人不能及?時(shí)供暖的，?每天按上述?違約金的計(jì)?算方法，由?供熱人向各?用熱人支付?違約金。?4、違約金?由用熱人在?當(dāng)年或第二?年的取暖費(fèi)?中扣除，用?熱人在當(dāng)年?要求支付的?，供熱人應(yīng)?在用熱人提?出支付請求?后五日內(nèi)付?清。供熱人?除按上述方?法向用熱人?承擔(dān)責(zé)任外?，還應(yīng)該賠?償因不能及?時(shí)供暖而造?成的凍毀設(shè)?備、物品及?老人、兒童?病人因溫度?過低導(dǎo)致的?人員感冒等?凍病壞及病?情加重的醫(yī)?療費(fèi)、誤工?費(fèi)及與之同?等價(jià)格的身?體損害賠償?。除非供熱?人證明這些?情形的發(fā)生?與供熱人的?違約無關(guān)。?5、溫度?的確定以中?央或各地方?氣象臺電視?臺發(fā)布的氣?溫預(yù)報(bào)為依?據(jù)。當(dāng)幾年?氣象臺、電?視臺預(yù)報(bào)的?氣溫不一致?時(shí)，以最低?的預(yù)報(bào)為準(zhǔn)?或經(jīng)用熱人?同意以級別?高的氣象臺?、電視臺的?預(yù)報(bào)為準(zhǔn)。?第四條?供熱計(jì)價(jià)?1、每年供?暖期開始之?前，供熱人?應(yīng)與用熱人?組織（業(yè)主?委員會、業(yè)?主代表，區(qū)?域業(yè)主聯(lián)合?組織等）協(xié)?商取暖費(fèi)的?價(jià)格，在協(xié)?商之前，如?果用熱人提?出，供熱人?應(yīng)向用熱人?公布期詳盡?的財(cái)務(wù)資料?，包括原始?的發(fā)票、單?據(jù)、及其維?修費(fèi)用，職?工工資、福?利的標(biāo)準(zhǔn)，?以驗(yàn)證供熱?人供暖的成?本，以保護(hù)?用熱人的知?情權(quán)，使協(xié)?商在信息平?等的基礎(chǔ)上?進(jìn)行。用熱?人可以聯(lián)合?聘請專業(yè)的?會計(jì)師、律?師等對供熱?人提供的信?息進(jìn)行審查?。（1）?在協(xié)商沒有?結(jié)果前，如?果供暖期開?始，用熱人?應(yīng)按上年度?供暖期的一?半向供熱人?預(yù)付本年度?的供暖費(fèi)，?以保證供暖?的順利進(jìn)行?。（2）?取暖費(fèi)可以?按建筑面積?、使用面積?、供暖時(shí)間?、供暖量等?因素計(jì)算。?采用串聯(lián)供?暖的，用熱?人可以選擇?按建筑面積?或使用面積?計(jì)算取暖費(fèi)?，采取并聯(lián)?分戶供暖的?，用熱人還?可以結(jié)合供?暖時(shí)間，供?暖量等因素?計(jì)算取暖費(fèi)?，如在按建?筑面積計(jì)算?取暖費(fèi)的基?礎(chǔ)上，用熱?人可以選擇?三個(gè)月、二?個(gè)月等供暖?時(shí)間，并按?相應(yīng)的比例?計(jì)算取暖費(fèi)?。供熱人應(yīng)?盡可能地采?用分戶供暖?，按供暖量?計(jì)算取暖費(fèi)?的技術(shù)，以?節(jié)約能源，?降低消耗，?合理負(fù)擔(dān)取?暖費(fèi)用。如?更換新的計(jì)?量設(shè)施，用?熱人房間外?（指用熱人?房間外墻外?）的設(shè)備設(shè)?施支出應(yīng)由?供熱人負(fù)擔(dān)?，在按各個(gè)?計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?量取暖費(fèi)的?結(jié)果不一致?時(shí)，用熱人?可以選擇計(jì)?量結(jié)果最低?的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?取暖費(fèi)。?2、用熱人?應(yīng)該于每年?的____?_日前向供?熱人支付取?暖費(fèi)，但在?達(dá)成取暖協(xié)?議的前提下?，按協(xié)議約?定的支付日?期，每遲延?一天用熱人?應(yīng)向供熱人?支付取暖費(fèi)?_____?％的滯納金?，但總額不?得超過每個(gè)?用熱人取暖?費(fèi)的20％?。第五條?供、用熱?設(shè)施產(chǎn)權(quán)分?界與維護(hù)管?理1、經(jīng)?供熱人和用?熱人協(xié)商確?認(rèn)，供、用?熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)?分界點(diǎn)設(shè)在?_____?處。供、用?熱雙方對各?自負(fù)責(zé)的供?、用熱設(shè)施?的維護(hù)、維?修及更新改?造負(fù)責(zé)。?2、供熱合?同的履行地?點(diǎn)，按照當(dāng)?事人約定；?當(dāng)事人沒有?約定或者約?定不明確的?，供熱設(shè)施?的產(chǎn)權(quán)分界?處為履行地?點(diǎn)。第六?條供熱人?的權(quán)利和義?務(wù)1、有?權(quán)對用熱人?的用熱情況?及設(shè)施運(yùn)行?狀況進(jìn)行監(jiān)?督和檢查。?2、監(jiān)督?用熱人在合?同約定的用?熱地點(diǎn)、數(shù)?量、范圍內(nèi)?用熱，有權(quán)?制止用熱人?超量、超使?用范圍用熱?。3、對?新增用熱人?，供熱人有?權(quán)在供熱之?前對用熱人?采暖系統(tǒng)進(jìn)?行檢查驗(yàn)收?。4、用?熱人違反操?作規(guī)程，造?成計(jì)量儀表?顯示數(shù)字與?實(shí)際供熱量?不符、偽造?供熱記錄的?，供熱人有?權(quán)要求用熱?人立即改正?。用熱人應(yīng)?當(dāng)按照本采?暖期中最高?用熱月份用?熱量的熱費(fèi)?收取當(dāng)月熱?費(fèi)。5、?用熱人用熱?設(shè)施或者安?全管理存在?不安全隱患?、可能造成?供熱設(shè)施損?害時(shí)，或者?用熱人在合?同約定的時(shí)?限內(nèi)拒不交?費(fèi)的，供熱?人有權(quán)中斷?供熱。6?、屬供熱人?產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)?的供熱設(shè)施?出現(xiàn)故障，?不能正常供?熱或者停熱?8個(gè)小時(shí)以?上的，供熱?人應(yīng)當(dāng)通知?用熱人，并?立即組織搶?修，及時(shí)恢?復(fù)供熱。?7、供熱人?因供熱設(shè)施?臨時(shí)檢修或?者用熱人違?法用熱等原?因，需要中?斷供熱時(shí)，?應(yīng)當(dāng)提前_?____小?時(shí)通過媒體?或者其它方?式通知用熱?人。因不可?抗力等原因?中斷供熱時(shí)?，供熱人應(yīng)?當(dāng)及時(shí)搶修?，并在__?___小時(shí)?內(nèi)通知用熱?人。8、?有義務(wù)按照?合同約定的?數(shù)量、質(zhì)量?和使用范圍?向用熱人供?熱。9、?按照特許經(jīng)?營權(quán)限開展?供熱經(jīng)營活?動(dòng)，不得擅?自接收、轉(zhuǎn)?讓、移交和?放棄供熱設(shè)?施。10?、建立健全?報(bào)修處理、?供熱設(shè)施檔?案等內(nèi)部管?理制度，完?善室溫監(jiān)測?手段，隨時(shí)?掌握供熱效?果。11?、按時(shí)足額?繳納供熱質(zhì)?量退費(fèi)準(zhǔn)備?金。12?、供熱人因?故停止供熱?，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?公告用熱人?周知。1?3、對不按?時(shí)繳納采暖?費(fèi)，經(jīng)催繳?仍不繳費(fèi)的?單位用熱人?和分戶供熱?的個(gè)人用熱?人，供熱人?有權(quán)按照合?同約定，實(shí)?行限供、緩?供或者停供?。第七條?用熱人的?權(quán)利和義務(wù)?1、監(jiān)督?供熱人按照?合同約定的?數(shù)量和質(zhì)量?向用熱人提?供熱力。?2、有權(quán)對?供熱人收取?的熱費(fèi)及確?定的熱價(jià)申?請復(fù)核。?3、用熱人?新增或者增?加用熱，應(yīng)?當(dāng)向供熱人?辦理用熱申?請手續(xù)，并?按照規(guī)定辦?理有關(guān)事項(xiàng)?。4、用?熱人變更用?熱性質(zhì)、變?更戶名、減?少用熱量、?暫?；蛘咄?止用熱、移?動(dòng)表位和遷?移用熱地址?，應(yīng)當(dāng)事先?向供熱人辦?理手續(xù)。停?止用熱時(shí)，?應(yīng)當(dāng)將熱費(fèi)?結(jié)清。5?、用熱人的?開戶銀行或?者賬號如有?變更，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)通知供?熱人。6?、應(yīng)當(dāng)按照?合同約定向?供熱人交熱?費(fèi)。7、?對自己產(chǎn)權(quán)?范圍內(nèi)的用?熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)?認(rèn)真維護(hù)，?及時(shí)檢修。?8、供熱?人未按規(guī)定?或者約定的?供熱期限供?熱，未達(dá)到?規(guī)定或者約?定的供熱溫?度的，用熱?人有權(quán)要求?供熱企業(yè)退?還部分或全?部采暖費(fèi)；?給用熱人造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)予以賠?償。9、?供熱人不得?擅自啟動(dòng)和?關(guān)閉供熱閥?門。10?、供熱人不?得擅自拆除?、移動(dòng)、改?造供熱設(shè)施?。11、?供熱人不得?排放、盜用?供熱設(shè)施循?環(huán)熱水和蒸?汽。12?、供熱人不?得擅自挪動(dòng)?、改動(dòng)熱計(jì)?量儀表及其?附件。1?3、供熱人?得實(shí)施影響?供熱效果或?妨礙供熱設(shè)?施正常維修?、維護(hù)的其?它行為。?第八條違?約責(zé)任1?、供熱人的?違約責(zé)任?（1）因供?熱人責(zé)任未?按照合同約?定的期限向?用熱人供熱?的，除按照?延誤供熱時(shí)?間，折算標(biāo)?準(zhǔn)熱價(jià)減收?或者退還用?熱人熱費(fèi)外?，還應(yīng)當(dāng)向?用熱人支付?熱費(fèi)百分之?_____?違約金。?（2）由于?供熱人責(zé)任?事故，給用?熱人造成損?失的，由供?熱人承擔(dān)賠?償責(zé)任。供?熱人應(yīng)當(dāng)減?收或者退還?給用熱人實(shí)?際未達(dá)到供?熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?部分的熱費(fèi)?。（3）?供熱人的供?熱設(shè)施出現(xiàn)?故障，未能?及時(shí)通知用?熱人，給用?熱人造成損?失的，供熱?人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?（4）由?于不可抗力?的原因或者?政府行為造?成停止供熱?，使用熱人?受到損失的?，供熱人不?承擔(dān)賠償責(zé)?任。2、?但有下列情?況之一，造?成供熱質(zhì)量?達(dá)不到規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)，供?熱人不承擔(dān)?責(zé)任：（?1）用熱人?擅自改變居?室結(jié)構(gòu)和室?內(nèi)供熱設(shè)施?的；（2?）室內(nèi)因裝?修和保溫措?施不當(dāng)影響?供熱效果的?；（3）?停水、停電?造成供熱中?斷的；（?4）熱力設(shè)?施正常的檢?修、搶修和?供熱試運(yùn)行?期間。3?、用熱人的?違約責(zé)任?（1）用熱?人逾期交熱?費(fèi)的，還應(yīng)?當(dāng)支付滯納?金。逾期一?個(gè)月仍不交?熱費(fèi)和滯納?金的，供熱?方有權(quán)限熱?或者停止供?熱。（2?）用熱人違?反合同約定?，用熱人應(yīng)?當(dāng)向供熱人?支付百分之?_____?的違約金。?（3）用?熱人擅自進(jìn)?行施工用熱?，供熱人有?權(quán)立即停止?供熱，用熱?人應(yīng)當(dāng)賠償?供熱人因此?而受到的損?失。損失額?按照擅自進(jìn)?行施工用熱?的建筑物面?積和實(shí)際用?熱天數(shù)熱費(fèi)?的____?_倍計(jì)算。?開始擅自進(jìn)?行施工用熱?的時(shí)間難以?確定的，按?照當(dāng)?shù)亻_始?供熱時(shí)間為?準(zhǔn)。第九?條通知?1、根據(jù)本?合同需要一?方向另一方?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本合?同有關(guān)的通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?__（書信?、傳真、電?報(bào)、當(dāng)面送?交等）方式?傳遞。以上?方式無法送?達(dá)的，方可?采取公告送?達(dá)的方式。?2、各方?通訊地址如?下：___?__。3?、一方變更?通知或通訊?地址，應(yīng)自?變更之日起?_____?日內(nèi)，以書?面形式通知?對方；否則?，由未通知?方承擔(dān)由此?而引起的相?關(guān)責(zé)任。?第十條合?同的變更?本合同履行?期間，發(fā)生?特殊情況時(shí)?，供用任何?一方需變更?本合同的，?要求變更一?方應(yīng)及時(shí)書?面通知對方?，征得對方?同意后，雙?方在規(guī)定的?時(shí)限內(nèi)（書?面通知發(fā)出?_____?天內(nèi)）簽訂?書面變更協(xié)?議，該協(xié)議?將成為合同?不可分割的?部分。未經(jīng)?雙方簽署書?面文件，任?何一方無權(quán)?變更本合同?，否則，由?此造成對方?的經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任方?承擔(dān)。第?十一條不?可抗力1?、如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務(wù)，?該義務(wù)的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應(yīng)予中止。?2、聲稱?受到不可抗?力事件影響?的一方應(yīng)盡?可能在最短?的時(shí)間內(nèi)通?過書面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后__?___日內(nèi)?向另一方提?供關(guān)于此種?不可抗力事?件及其持續(xù)?時(shí)間的適當(dāng)?證據(jù)及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料。聲稱?不可抗力事?件導(dǎo)致其對?本合同的履?行在客觀上?成為不可能?或不實(shí)際的?一方，有責(zé)?任盡一切合?理的努力消?除或減輕此?等不可抗力?事件的影響?。3、不?可抗力事件?發(fā)生時(shí)，雙?方應(yīng)立即通?過友好協(xié)商?決定如何執(zhí)?行本合同。?不可抗力事?件或其影響?終止或消除?后，雙方須?立即恢復(fù)履?行各自在本?合同項(xiàng)下的?各項(xiàng)義務(wù)。?如不可抗力?及其影響無?法終止或消?除而致使合?同任何一方?喪失繼續(xù)履?行合同的能?力，則雙方?可協(xié)商解除?合同或暫時(shí)?延遲合同的?履行，且遭?遇不可抗力?一方無須為?此承擔(dān)責(zé)任?。當(dāng)事人遲?延履行后發(fā)?生不可抗力?的，不能免?除責(zé)任。?4、本合同?所稱“不可?抗力”是指?受影響一方?不能合理控?制的，無法?預(yù)料或即使?可預(yù)料到也?不可避免且?無法克服，?并于本合同?簽訂日之后?出現(xiàn)的，使?該方對本合?同全部或部?分的履行在?客觀上成為?不可能或不?實(shí)際的任何?事件。此等?事件包括但?不限于自然?災(zāi)害如水災(zāi)?、火災(zāi)、旱?災(zāi)、臺風(fēng)、?地震，以及?社會事件如?戰(zhàn)爭（不論?曾否宣戰(zhàn)）?、動(dòng)亂、罷?工，政府行?為或法律規(guī)?定等。第?十二條爭?議的處理?1、本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋。?2、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：（?1）提交_?____仲?裁委員會仲?裁；（2?）依法向人?民法院起訴?。第十三?條合同的?效力本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權(quán)代表人簽?字并加蓋單?位公章或合?同專用章之?日起生效。?有效期為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。本合同?正本一式_?____份?，雙方各執(zhí)?_____?份，具有同?等法律效力?。供熱人?（蓋章）：?_____??????用熱人（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?簽訂地點(diǎn)?：____?_??????????簽訂地點(diǎn)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日供熱?合同整理版?（二）合?同編號：_?____?供熱人：_?____?法定住址：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_委托代?理人：__?___身?份證號碼：?_____?通訊地址?：____?____?__編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?傳真：__?___帳?號：___?__電子?信箱：__?___用?熱人：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號碼：_?____?通訊地址：?_____?____?_編碼：_?____?聯(lián)系人：_?____?電話：__?___傳?真：___?__帳號?：____?_電子信?箱：___?__第一?條：用熱地?點(diǎn)、面積及?用熱量1?、用熱地點(diǎn)?：____?_。2、?用熱面積（?按照法定的?建筑面積計(jì)?算）：__?___平方?米，___?__面積為?_____?平方米。?3、用熱量?為：蒸汽量?為____?_噸／小時(shí)?；生活熱水?為____?_吉焦／小?時(shí)；___?__用熱量?為____?_吉焦／小?時(shí)。第二?條：供熱質(zhì)?量1、供?熱期間，在?供用熱條件?正常情況下?，供熱質(zhì)量?應(yīng)當(dāng)符合國?家規(guī)定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，供?熱人要保證?用熱人正常?的用熱參數(shù)?。2、溫?度：采暖期?內(nèi)采用熱電?聯(lián)產(chǎn)、鍋爐?供熱的居民?用熱人居室?供熱溫度標(biāo)?準(zhǔn)為___?__℃，但?不得低于_?____℃?；采用余熱?水供熱的居?民用熱人居?室供熱溫度?標(biāo)準(zhǔn)為__?___℃，?但不得低于?_____?℃；非居民?用熱人室內(nèi)?供熱溫度標(biāo)?準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行，非?居民用熱人?與供熱人另?有約定的，?從其約定。?3、居民?用熱人居室?內(nèi)溫度低于?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的?，用熱人可?先向供熱人?提出測試要?求，供熱人?應(yīng)在用熱人?提出要求后?的1小時(shí)內(nèi)?到達(dá)測試現(xiàn)?場。經(jīng)測試?符合退還標(biāo)?準(zhǔn)的，供熱?人應(yīng)當(dāng)按規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)出具?認(rèn)定手續(xù)，?并在采暖期?結(jié)束后1個(gè)?月內(nèi)退還相?應(yīng)采暖費(fèi)，?經(jīng)用熱人同?意，也可轉(zhuǎn)?入其下一年?采暖費(fèi)中。?第三條：?供熱時(shí)間?1、按慣例?供暖時(shí)間為?每年的__?__月__?__日到第?二年的__?__月__?__日，但?如出現(xiàn)寒流?的侵襲，使?氣溫低于_?____攝?氏度，供熱?人應(yīng)提前或?延長供暖的?時(shí)間，提前?或延長一周?以內(nèi)的，不?再計(jì)收取暖?費(fèi)，超過一?周時(shí)間的，?按實(shí)際增加?的天數(shù)計(jì)收?取暖費(fèi)。多?計(jì)收的取暖?費(fèi)可以當(dāng)年?收取，也可?以在來年一?并收取。供?暖公司發(fā)生?更換變化的?，由雙方協(xié)?商計(jì)收的辦?法。2、?供熱人不能?及時(shí)按合同?規(guī)定的時(shí)期?供暖，每遲?延一天或提?前結(jié)束一天?，按每戶_?____元?或按取暖費(fèi)?各戶日均的?三倍向用熱?人支付違約?金，由用熱?人選擇以何?種方式要求?供熱人承擔(dān)?違約責(zé)任。?5、溫度?的確定以_?____或?各地方氣象?臺電視臺發(fā)?布的氣溫預(yù)?報(bào)為依據(jù)。?當(dāng)幾年氣象?臺、電視臺?預(yù)報(bào)的氣溫?不一致時(shí)，?以最低的預(yù)?報(bào)為準(zhǔn)或經(jīng)?用熱人同意?以級別高的?氣象臺、電?視臺的預(yù)報(bào)?為準(zhǔn)。第?四條：供熱?計(jì)價(jià)1、?每年供暖期?開始之前，?供熱人應(yīng)與?用熱人組織?（業(yè)主委員?會、業(yè)主代?表，區(qū)域業(yè)?主聯(lián)合組織?等）協(xié)商取?暖費(fèi)的價(jià)格?，在協(xié)商之?前，如果用?熱人提出，?供熱人應(yīng)向?用熱人公布?期詳盡的財(cái)?務(wù)資料，包?括原始的發(fā)?票、單據(jù)、?及其維修費(fèi)?用，職工工?資、福利的?標(biāo)準(zhǔn)，以驗(yàn)?證供熱人供?暖的成本，?以保護(hù)用熱?人的知情權(quán)?，使協(xié)商在?信息平等的?基礎(chǔ)上進(jìn)行?。用熱人可?以聯(lián)合聘請?專業(yè)的會計(jì)?師、律師等?對供熱人提?供的信息進(jìn)?行審查。?（1）在協(xié)?商沒有結(jié)果?前，如果供?暖期開始，?用熱人應(yīng)按?上年度供暖?期的一半向?供熱人預(yù)付?本年度的供?暖費(fèi)，以保?證供暖的順?利進(jìn)行。?（2）取暖?費(fèi)可以按建?筑面積、使?用面積、供?暖時(shí)間、供?暖量等因素?計(jì)算。采用?串聯(lián)供暖的?，用熱人可?以選擇按建?筑面積或使?用面積計(jì)算?取暖費(fèi)，采?取并聯(lián)分戶?供暖的，用?熱人還可以?結(jié)合供暖時(shí)?間，供暖量?等因素計(jì)算?取暖費(fèi)，如?在按建筑面?積計(jì)算取暖?費(fèi)的基礎(chǔ)上?，用熱人可?以選擇三個(gè)?月、二個(gè)月?等供暖時(shí)間?，并按相應(yīng)?的比例計(jì)算?取暖費(fèi)。供?熱人應(yīng)盡可?能地采用分?戶供暖，按?供暖量計(jì)算?取暖費(fèi)的技?術(shù)，以節(jié)約?能源，降低?消耗，合理?負(fù)擔(dān)取暖費(fèi)?用。如更換?新的計(jì)量設(shè)?施，用熱人?房間外（指?用熱人房間?外墻外）的?設(shè)備設(shè)施支?出應(yīng)由供熱?人負(fù)擔(dān)，在?按各個(gè)計(jì)量?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量取?暖費(fèi)的結(jié)果?不一致時(shí)，?用熱人可以?選擇計(jì)量結(jié)?果最低的標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算取暖?費(fèi)。2、?用熱人應(yīng)該?于每年的_?____日?前向供熱人?支付取暖費(fèi)?，但在達(dá)成?取暖協(xié)議的?前提下，按?協(xié)議約定的?支付日期，?每遲延一天?用熱人應(yīng)向?供熱人支付?取暖費(fèi)__?___％的?滯納金，但?總額不得超?過每個(gè)用熱?人取暖費(fèi)的?20％。?第五條：供?、用熱設(shè)施?產(chǎn)權(quán)分界與?維護(hù)管理?1、經(jīng)供熱?人和用熱人?協(xié)商確認(rèn)，?供、用熱設(shè)?施產(chǎn)權(quán)分界?點(diǎn)設(shè)在__?___處。?供、用熱雙?方對各自負(fù)?責(zé)的供、用?熱設(shè)施的維?護(hù)、維修及?更新改造負(fù)?責(zé)。2、?供熱合同的?履行地點(diǎn)，?按照當(dāng)事人?約定；當(dāng)事?人沒有約定?或者約定不?明確的，供?熱設(shè)施的產(chǎn)?權(quán)分界處為?履行地點(diǎn)。?第六條：?供熱人的權(quán)?利和義務(wù)?1、有權(quán)對?用熱人的用?熱情況及設(shè)?施運(yùn)行狀況?進(jìn)行監(jiān)督和?檢查。2?、監(jiān)督用熱?人在合同約?定的用熱地?點(diǎn)、數(shù)量、?范圍內(nèi)用熱?，有權(quán)制止?用熱人超量?、超使用范?圍用熱。?3、對新增?用熱人，供?熱人有權(quán)在?供熱之前對?用熱人采暖?系統(tǒng)進(jìn)行檢?查驗(yàn)收。?4、用熱人?違反操作規(guī)?程，造成計(jì)?量儀表顯示?數(shù)字與實(shí)際?供熱量不符?、偽造供熱?記錄的，供?熱人有權(quán)要?求用熱人立?即改正。用?熱人應(yīng)當(dāng)按?照本采暖期?中最高用熱?月份用熱量?的熱費(fèi)收取?當(dāng)月熱費(fèi)。?5、用熱?人用熱設(shè)施?或者安全管?理存在不安?全隱患、可?能造成供熱?設(shè)施損害時(shí)?，或者用熱?人在合同約?定的時(shí)限內(nèi)?拒不交費(fèi)的?，供熱人有?權(quán)中斷供熱?。6、屬?供熱人產(chǎn)權(quán)?范圍內(nèi)的供?熱設(shè)施出現(xiàn)?故障，不能?正常供熱或?者停熱8個(gè)?小時(shí)以上的?，供熱人應(yīng)?當(dāng)通知用熱?人，并立即?組織搶修，?及時(shí)恢復(fù)供?熱。7、?供熱人因供?熱設(shè)施臨時(shí)?檢修或者用?熱人違法用?熱等原因，?需要中斷供?熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)?提前___?__小時(shí)通?過媒體或者?其它方式通?知用熱人。?因不可抗力?等原因中斷?供熱時(shí)，供?熱人應(yīng)當(dāng)及?時(shí)搶修，并?在____?_小時(shí)內(nèi)通?知用熱人。?8、有義?務(wù)按照合同?約定的數(shù)量?、質(zhì)量和使?用范圍向用?熱人供熱。?9、按照?特許經(jīng)營權(quán)?限開展供熱?經(jīng)營活動(dòng)，?不得擅自接?收、轉(zhuǎn)讓、?移交和放棄?供熱設(shè)施。?10、建?立健全報(bào)修?處理、供熱?設(shè)施檔案等?內(nèi)部管理制?度，完善室?溫監(jiān)測手段?，隨時(shí)掌握?供熱效果。?11、按?時(shí)足額繳納?供熱質(zhì)量退?費(fèi)準(zhǔn)備金。?12、供?熱人因故停?止供熱，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)公告?用熱人周知?。13、?對不按時(shí)繳?納采暖費(fèi)，?經(jīng)催繳仍不?繳費(fèi)的單位?用熱人和分?戶供熱的個(gè)?人用熱人，?供熱人有權(quán)?按照合同約?定，實(shí)行限?供、緩供或?者停供。?第七條：用?熱人的權(quán)利?和義務(wù)1?、監(jiān)督供熱?人按照合同?約定的數(shù)量?和質(zhì)量向用?熱人提供熱?力。2、?有權(quán)對供熱?人收取的熱?費(fèi)及確定的?熱價(jià)申請復(fù)?核。3、?用熱人新增?或者增加用?熱，應(yīng)當(dāng)向?供熱人辦理?用熱申請手?續(xù)，并按照?規(guī)定辦理有?關(guān)事項(xiàng)。?4、用熱人?變更用熱性?質(zhì)、變更戶?名、減少用?熱量、暫停?或者停止用?熱、移動(dòng)表?位和遷移用?熱地址，應(yīng)?當(dāng)事先向供?熱人辦理手?續(xù)。停止用?熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)?將熱費(fèi)結(jié)清?。5、用?熱人的開戶?銀行或者賬?號如有變更?，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?通知供熱人?。6、應(yīng)?當(dāng)按照合同?約定向供熱?人交熱費(fèi)。?7、對自?己產(chǎn)權(quán)范圍?內(nèi)的用熱設(shè)?施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真?維護(hù)，及時(shí)?檢修。8?、供熱人未?按規(guī)定或者?約定的供熱?期限供熱，?未達(dá)到規(guī)定?或者約定的?供熱溫度的?，用熱人有?權(quán)要求供熱?企業(yè)退還部?分或全部采?暖費(fèi)；給用?熱人造成損?失的，應(yīng)當(dāng)?予以賠償。?9、供熱?人不得擅自?啟動(dòng)和關(guān)閉?供熱閥門。?10、供?熱人不得擅?自拆除、移?動(dòng)、改造供?熱設(shè)施。?11、供熱?人不得排放?、盜用供熱?設(shè)施循環(huán)熱?水和蒸汽。?12、供?熱人不得擅?自挪動(dòng)、改?動(dòng)熱計(jì)量儀?表及其附件?。13、?供熱人得實(shí)?施影響供熱?效果或妨礙?供熱設(shè)施正?常維修、維?護(hù)的其它行?為。第八?條：違約責(zé)?任1、供?熱人的違約?責(zé)任（1?）因供熱人?責(zé)任未按照?合同約定的?期限向用熱?人供熱的，?除按照延誤?供熱時(shí)間，?折算標(biāo)準(zhǔn)熱?價(jià)減收或者?退還用熱人?熱費(fèi)外，還?應(yīng)當(dāng)向用熱?人支付熱費(fèi)?百分之__?___違約?金。（2?）由于供熱?人責(zé)任事故?，給用熱人?造成損失的?，由供熱人?承擔(dān)賠償責(zé)?任。供熱人?應(yīng)當(dāng)減收或?者退還給用?熱人實(shí)際未?達(dá)到供熱質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)部分?的熱費(fèi)。?（3）供熱?人的供熱設(shè)?施出現(xiàn)故障?，未能及時(shí)?通知用熱人?，給用熱人?造成損失的?，供熱人應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（?4）由于不?可抗力的原?因或者政府?行為造成停?止供熱，使?用熱人受到?損失的，供?熱人不承擔(dān)?賠償責(zé)任。?2、但有?下列情況之?一，造成供?熱質(zhì)量達(dá)不?到規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)，供熱人?不承擔(dān)責(zé)任?：（1）?用熱人擅自?改變居室結(jié)?構(gòu)和室內(nèi)供?熱設(shè)施的；?（2）室?內(nèi)因裝修和?保溫措施不?當(dāng)影響供熱?效果的；?（3）停水?、停電造成?供熱中斷的?；（4）?熱力設(shè)施正?常的檢修、?搶修和供熱?試運(yùn)行期間?。3、用?熱人的違約?責(zé)任（1?）用熱人逾?期交熱費(fèi)的?，還應(yīng)當(dāng)支?付滯納金。?逾期一個(gè)月?仍不交熱費(fèi)?和滯納金的?，供熱方有?權(quán)限熱或者?停止供熱。?（2）用?熱人違反合?同約定，用?熱人應(yīng)當(dāng)向?供熱人支付?百分之__?___的違?約金。（?3）用熱人?擅自進(jìn)行施?工用熱，供?熱人有權(quán)立?即停止供熱?，用熱人應(yīng)?當(dāng)賠償供熱?人因此而受?到的損失。?損失額按照?擅自進(jìn)行施?工用熱的建?筑物面積和?實(shí)際用熱天?數(shù)熱費(fèi)的_?____倍?計(jì)算。開始?擅自進(jìn)行施?工用熱的時(shí)?間難以確定?的，按照當(dāng)?地開始供熱?時(shí)間為準(zhǔn)。?第九條：?通知1、?根據(jù)本合同?需要一方向?另一方發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?_____?（書信、傳?真、電報(bào)、?當(dāng)面送交等?）方式傳遞?。以上方式?無法送達(dá)的?，方可采取?公告送達(dá)的?方式。2?、各方通訊?地址如下：?_____?。3、一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對方?；否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相關(guān)責(zé)?任。第十?條：合同的?變更本合?同履行期間?，發(fā)生特殊?情況時(shí)，供?用任何一方?需變更本合?同的，要求?變更一方應(yīng)?及時(shí)書面通?知對方，征?得對方同意?后，雙方在?規(guī)定的時(shí)限?內(nèi)（書面通?知發(fā)出__?___天內(nèi)?）簽訂書面?變更協(xié)議，?該協(xié)議將成?為合同不可?分割的部分?。未經(jīng)雙方?簽署書面文?件，任何一?方無權(quán)變更?本合同，否?則，由此造?成對方的經(jīng)?濟(jì)損失，由?責(zé)任方承擔(dān)?。第十一?條：不可抗?力1、如?果本合同任?何一方因受?不可抗力事?件影響而未?能履行其在?本合同下的?全部或部分?義務(wù)，該義?務(wù)的履行在?不可抗力事?件妨礙其履?行期間應(yīng)予?中止。2?、聲稱受到?不可抗力事?件影響的一?方應(yīng)盡可能?在最短的時(shí)?間內(nèi)通過書?面形式將不?可抗力事件?的發(fā)生通知?另一方，并?在該不可抗?力事件發(fā)生?后____?_日內(nèi)向另?一方提供關(guān)?于此種不可?抗力事件及?其持續(xù)時(shí)間?的適當(dāng)證據(jù)?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?。聲稱不可?抗力事件導(dǎo)?致其對本合?同的履行在?客觀上成為?不可能或不?實(shí)際的一方?，有責(zé)任盡?一切合理的?努力消除或?減輕此等不?可抗力事件?的影響。?3、不可抗?力事件發(fā)生?時(shí)，雙方應(yīng)?立即通過友?好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本?合同。不可?抗力事件或?其影響終止?或消除后，?雙方須立即?恢復(fù)履行各?自在本合同?項(xiàng)下的各項(xiàng)?義務(wù)。如不?可抗力及其?影響無法終?止或消除而?致使合同任?何一方喪失?繼續(xù)履行合?同的能力，?則雙方可協(xié)?商解除合同?或暫時(shí)延遲?合同的履行?，且遭遇不?可抗力一方?無須為此承?擔(dān)責(zé)任。當(dāng)?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責(zé)?任。4、?本合同所稱?“不可抗力?”是指受影?響一方不能?合理控制的?，無法預(yù)料?或即使可預(yù)?料到也不可?避免且無法?克服，并于?本合同簽訂?日之后出現(xiàn)?的，使該方?對本合同全?部或部分的?履行在客觀?上成為不可?能或不實(shí)際?的任何事件?。此等事件?包括但不限?于自然災(zāi)害?如水災(zāi)、火?災(zāi)、旱災(zāi)、?臺風(fēng)、地震?，以及社會?事件如戰(zhàn)爭?（不論曾否?宣戰(zhàn)）、_?____、?_____?，政府行為?或法律規(guī)定?等。第十?二條：爭議?的處理1?、本合同受?中華人民共?和國法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?2、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門?調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：（1?）提交__?___委員?會____?_；（2?）依法向人?民法院起訴?。第十三?條：合同的?效力本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權(quán)代表人簽?字并加蓋單?位公章或合?同專用章之?日起生效。?有效期為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。本合同?正本一式_?____份?，雙方各執(zhí)?_____?份，具有同?等法律效力?。供熱人?（蓋章）：?_____??????用熱人（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?簽訂地點(diǎn)?：____?_??????????簽訂地點(diǎn)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日供熱?合同整理版?（三）供?熱合同合?同編號：_?____?供熱人：_?____?法定住址：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_委托代?理人：__?___身?份證號碼：?_____?通訊地址?：____?____?__編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?傳真：__?___帳?號：___?__電子?信箱：__?___用?熱人：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號碼：_?____?通訊地址：?_____?____?_編碼：_?____?聯(lián)系人：_?____?電話：__?___傳?真：___?__帳號?：____?_電子信?箱：___?__第一?條：用熱地?點(diǎn)、面積及?用熱量1?、用熱地點(diǎn)?：____?_。2、?用熱面積（?按照法定的?建筑面積計(jì)?算）：__?___平方?米，___?__面積為?_____?平方米。?3、用熱量?為：蒸汽量?為____?_噸／小時(shí)?；生活熱水?為____?_吉焦／小?時(shí)；___?__用熱量?為____?_吉焦／小?時(shí)。第二?條：供熱質(zhì)?量1、供?熱期間，在?供用熱條件?正常情況下?，供熱質(zhì)量?應(yīng)當(dāng)符合國?家規(guī)定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，供?熱人要保證?用熱人正常?的用熱參數(shù)?。2、溫?度：采暖期?內(nèi)采用熱電?聯(lián)產(chǎn)、鍋爐?供熱的居民?用熱人居室?供熱溫度標(biāo)?準(zhǔn)為___?__℃，但?不得低于_?____℃?；采用余熱?水供熱的居?民用熱人居?室供熱溫度?標(biāo)準(zhǔn)為__?___℃，?但不得低于?_____?℃；非居民?用熱人室內(nèi)?供熱溫度標(biāo)?準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行，非?居民用熱人?與供熱人另?有約定的，?從其約定。?3、居民?用熱人居室?內(nèi)溫度低于?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的?，用熱人可?先向供熱人?提出測試要?求，供熱人?應(yīng)在用熱人?提出要求后?的1小時(shí)內(nèi)?到達(dá)測試現(xiàn)?場。經(jīng)測試?符合退還標(biāo)?準(zhǔn)的，供熱?人應(yīng)當(dāng)按規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)出具?認(rèn)定手續(xù)，?并在采暖期?結(jié)束后1個(gè)?月內(nèi)退還相?應(yīng)采暖費(fèi)，?經(jīng)用熱人同?意，也可轉(zhuǎn)?入其下一年?采暖費(fèi)中。?第三條：?供熱時(shí)間?1、按慣例?供暖時(shí)間為?每年的__?__月__?__日到第?二年的__?__月__?__日，但?如出現(xiàn)寒流?的侵襲，使?氣溫低于_?____攝?氏度，供熱?人應(yīng)提前或?延長供暖的?時(shí)間，提前?或延長一周?以內(nèi)的，不?再計(jì)收取暖?費(fèi)，超過一?周時(shí)間的，?按實(shí)際增加?的天數(shù)計(jì)收?取暖費(fèi)。多?計(jì)收的取暖?費(fèi)可以當(dāng)年?收取，也可?以在來年一?并收取。供?暖公司發(fā)生?更換變化的?，由雙方協(xié)?商計(jì)收的辦?法。2、?供熱人不能?及時(shí)按合同?規(guī)定的時(shí)期?供暖，每遲?延一天或提?前結(jié)束一天?，按每戶_?____元?或按取暖費(fèi)?各戶日均的?三倍向用熱?人支付違約?金，由用熱?人選擇以何?種方式要求?供熱人承擔(dān)?違約責(zé)任。?5、溫度?的確定以_?____或?各地方氣象?臺電視臺發(fā)?布的氣溫預(yù)?報(bào)為依據(jù)。?當(dāng)幾年氣象?臺、電視臺?預(yù)報(bào)的氣溫?不一致時(shí)，?以最低的預(yù)?報(bào)為準(zhǔn)或經(jīng)?用熱人同意?以級別高的?氣象臺、電?視臺的預(yù)報(bào)?為準(zhǔn)。第?四條：供熱?計(jì)價(jià)1、?每年供暖期?開始之前，?供熱人應(yīng)與?用熱人組織?（業(yè)主委員?會、業(yè)主代?表，區(qū)域業(yè)?主聯(lián)合組織?等）協(xié)商取?暖費(fèi)的價(jià)格?，在協(xié)商之?前，如果用?熱人提出，?供熱人應(yīng)向?用熱人公布?期詳盡的財(cái)?務(wù)資料，包?括原始的發(fā)?票、單據(jù)、?及其維修費(fèi)?用，職工工?資、福利的?標(biāo)準(zhǔn)，以驗(yàn)?證供熱人供?暖的成本，?以保護(hù)用熱?人的知情權(quán)?，使協(xié)商在?信息平等的?基礎(chǔ)上進(jìn)行?。用熱人可?以聯(lián)合聘請?專業(yè)的會計(jì)?師、律師等?對供熱人提?供的信息進(jìn)?行審查。?（1）在協(xié)?商沒有結(jié)果?前，如果供?暖期開始，?用熱人應(yīng)按?上年度供暖?期的一半向?供熱人預(yù)付?本年度的供?暖費(fèi)，以保?證供暖的順?利進(jìn)行。?（2）取暖?費(fèi)可以按建?筑面積、使?用面積、供?暖時(shí)間、供?暖量等因素?計(jì)算。采用?串聯(lián)供暖的?，用熱人可?以選擇按建?筑面積或使?用面積計(jì)算?取暖費(fèi)，采?取并聯(lián)分戶?供暖的，用?熱人還可以?結(jié)合供暖時(shí)?間，供暖量?等因素計(jì)算?取暖費(fèi)，如?在按建筑面?積計(jì)算取暖?費(fèi)的基礎(chǔ)上?，用熱人可?以選擇三個(gè)?月、二個(gè)月?等供暖時(shí)間?，并按相應(yīng)?的比例計(jì)算?取暖費(fèi)。供?熱人應(yīng)盡可?能地采用分?戶供暖，按?供暖量計(jì)算?取暖費(fèi)的技?術(shù)，以節(jié)約?能源，降低?消耗，合理?負(fù)擔(dān)取暖費(fèi)?用。如更換?新的計(jì)量設(shè)?施，用熱人?房間外（指?用熱人房間?外墻外）的?設(shè)備設(shè)施支?出應(yīng)由供熱?人負(fù)擔(dān)，在?按各個(gè)計(jì)量?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量取?暖費(fèi)的結(jié)果?不一致時(shí)，?用熱人可以?選擇計(jì)量結(jié)?果最低的標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算取暖?費(fèi)。2、?用熱人應(yīng)該?于每年的_?____日?前向供熱人?支付取暖費(fèi)?，但在達(dá)成?取暖協(xié)議的?前提下，按?協(xié)議約定的?支付日期，?每遲延一天?用熱人應(yīng)向?供熱人支付?取暖費(fèi)__?___％的?滯納金，但?總額不得超?過每個(gè)用熱?人取暖費(fèi)的?20％。?第五條：供?、用熱設(shè)施?產(chǎn)權(quán)分界與?維護(hù)管理?1、經(jīng)供熱?人和用熱人?協(xié)商確認(rèn)，?供、用熱設(shè)?施產(chǎn)權(quán)分界?點(diǎn)設(shè)在__?___處。?供、用熱雙?方對各自負(fù)?責(zé)的供、用?熱設(shè)施的維?護(hù)、維修及?更新改造負(fù)?責(zé)。2、?供熱合同的?履行地點(diǎn)，?按照當(dāng)事人?約定；當(dāng)事?人沒有約定?或者約定不?明確的，供?熱設(shè)施的產(chǎn)?權(quán)分界處為?履行地點(diǎn)。?第六條：?供熱人的權(quán)?利和義務(wù)?1、有權(quán)對?用熱人的用?熱情況及設(shè)?施運(yùn)行狀況?進(jìn)行監(jiān)督和?檢查。2?、監(jiān)督用熱?人在合同約?定的用熱地?點(diǎn)、數(shù)量、?范圍內(nèi)用熱?，有權(quán)制止?用熱人超量?、超使用范?圍用熱。?3、對新增?用熱人，供?熱人有權(quán)在?供熱之前對?用熱人采暖?系統(tǒng)進(jìn)行檢?查驗(yàn)收。?4、用熱人?違反操作規(guī)?程，造成計(jì)?量儀表顯示?數(shù)字與實(shí)際?供熱量不符?、偽造供熱?記錄的，供?熱人有權(quán)要?求用熱人立?即改正。用?熱人應(yīng)當(dāng)按?照本采暖期?中最高用熱?月份用熱量?的熱費(fèi)收取?當(dāng)月熱費(fèi)。?5、用熱?人用熱設(shè)施?或者安全管?理存在不安?全隱患、可?能造成供熱?設(shè)施損害時(shí)?，或者用熱?人在合同約?定的時(shí)限內(nèi)?拒不交費(fèi)的?，供熱人有?權(quán)中斷供熱?。6、屬?供熱人產(chǎn)權(quán)?范圍內(nèi)的供?熱設(shè)施出現(xiàn)?故障，不能?正常供熱或?者停熱8個(gè)?小時(shí)以上的?，供熱人應(yīng)?當(dāng)通知用熱?人，并立即?組織搶修，?及時(shí)恢復(fù)供?熱。7、?供熱人因供?熱設(shè)施臨時(shí)?檢修或者用?熱人違法用?熱等原因，?需要中斷供?熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)?提前___?__小時(shí)通?過媒體或者?其它方式通?知用熱人。?因不可抗力?等原因中斷?供熱時(shí)，供?熱人應(yīng)當(dāng)及?時(shí)搶修，并?在____?_小時(shí)內(nèi)通?知用熱人。?8、有義?務(wù)按照合同?約定的數(shù)量?、質(zhì)量和使?用范圍向用?熱人供熱。?9、按照?特許經(jīng)營權(quán)?限開展供熱?經(jīng)營活動(dòng)，?不得擅自接?收、轉(zhuǎn)讓、?移交和放棄?供熱設(shè)施。?10、建?立健全報(bào)修?處理、供熱?設(shè)施檔案等?內(nèi)部管理制?度，完善室?溫監(jiān)測手段?，隨時(shí)掌握?供熱效果。?11、按?時(shí)足額繳納?供熱質(zhì)量退?費(fèi)準(zhǔn)備金。?12、供?熱人因故停?止供熱，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)公告?用熱人周知?。13、?對不按時(shí)繳?納采暖費(fèi)，?經(jīng)催繳仍不?繳費(fèi)的單位?用熱人和分?戶供熱的個(gè)?人用熱人，?供熱人有權(quán)?按照合同約?定，實(shí)行限?供、緩供或?者停供。?第七條：用?熱人的權(quán)利?和義務(wù)1?、監(jiān)督供熱?人按照合同?約定的數(shù)量?和質(zhì)量向用?熱人提供熱?力。2、?有權(quán)對供熱?人收取的熱?費(fèi)及確定的?熱價(jià)申請復(fù)?核。3、?用熱人新增?或者增加用?熱，應(yīng)當(dāng)向?供熱人辦理?用熱申請手?續(xù)，并按照?規(guī)定辦理有?關(guān)事項(xiàng)。?4、用熱人?變更用熱性?質(zhì)、變更戶?名、減少用?熱量、暫停?或者停止用?熱、移動(dòng)表?位和遷移用?熱地址，應(yīng)?當(dāng)事先向供?熱人辦理手?續(xù)。停止用?熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)?將熱費(fèi)結(jié)清?。5、用?熱人的開戶?銀行或者賬?號如有變更?，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?通知供熱人?。6、應(yīng)?當(dāng)按照合同?約定向供熱?人交熱費(fèi)。?7、對自?己產(chǎn)權(quán)范圍?內(nèi)的用熱設(shè)?施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真?維護(hù)，及時(shí)?檢修。8?、供熱人未?按規(guī)定或者?約定的供熱?期限供熱，?未達(dá)到規(guī)定?或者約定的?供熱溫度的?，用熱人有?權(quán)要求供熱?企業(yè)退還部?分或全部采?暖費(fèi)；給用?熱人造成損?失的，應(yīng)當(dāng)?予以賠償。?9、供熱?人不得擅自?啟動(dòng)和關(guān)閉?供熱閥門。?10、供?熱人不得擅?自拆除、移?動(dòng)、改造供?熱設(shè)施。?11、供熱?人不得排放?、盜用供熱?設(shè)施循環(huán)熱?水和蒸汽。?12、供?熱人不得擅?自挪動(dòng)、改?動(dòng)熱計(jì)量儀?表及其附件?。13、?供熱人得實(shí)?施影響供熱?效果或妨礙?供熱設(shè)施正?常維修、維?護(hù)的其它行?為。第八?條：違約責(zé)?任1、供?熱人的違約?責(zé)任（1?）因供熱人?責(zé)任未按照?合同約定的?期限向用熱?人供熱的，?除按照延誤?供熱時(shí)間，?折算標(biāo)準(zhǔn)熱?價(jià)減收或者?退還用熱人?熱費(fèi)外，還?應(yīng)當(dāng)向用熱?人支付熱費(fèi)?百分之__?___違約?金。（2?）由于供熱?人責(zé)任事故?，給用熱人?造成損失的?，由供熱人?承擔(dān)賠償責(zé)?任。供熱人?應(yīng)當(dāng)減收或?者退還給用?熱人實(shí)際未?達(dá)到供熱質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)部分?的熱費(fèi)。?（3）供熱?人的供熱設(shè)?施出現(xiàn)故障?，未能及時(shí)?通知用熱人?，給用熱人?造成損失的?，供熱人應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（?4）由于不?可抗力的原?因或者政府?行為造成停?止供熱，使?用熱人受到?損失的，供?熱人不承擔(dān)?賠償責(zé)任。?2、但有?下列情況之?一，造成供?熱質(zhì)量達(dá)不?到規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)，供熱人?不承擔(dān)責(zé)任?：（1）?用熱人擅自?改變居室結(jié)?構(gòu)和室內(nèi)供?熱設(shè)施的；?（2）室?內(nèi)因裝修和?保溫措施不?當(dāng)影響供熱?效果的；?（3）停水?、停電造成?供熱中斷的?；（4）?熱力設(shè)施正?常的檢修、?搶修和供熱?試運(yùn)行期間?。3、用?熱人的違約?責(zé)任（1?）用熱人逾?期交熱費(fèi)的?，還應(yīng)當(dāng)支?付滯納金。?逾期一個(gè)月?仍不交熱費(fèi)?和滯納金的?，供熱方有?權(quán)限熱或者?停止供熱。?（2）用?熱人違反合?同約定，用?熱人應(yīng)當(dāng)向?供熱人支付?百分之__?___的違?約金。（?3）用熱人?擅自進(jìn)行施?工用熱，供?熱人有權(quán)立?即停止供熱?，用熱