第四章-施工準(zhǔn)備工作

第四章施工準(zhǔn)備工作第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作概述第二節(jié)施工調(diào)查第三節(jié)勞動(dòng)組織準(zhǔn)備第四節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備第五節(jié)物資準(zhǔn)備第六節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備第七節(jié)施工準(zhǔn)備工作的組織實(shí)施

第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作概述一、施工準(zhǔn)備工作的含義、任務(wù)及重要性二、施工準(zhǔn)備工作的分類

第一節(jié)

施工準(zhǔn)備工作的概述一、施工準(zhǔn)備工作的含義、任務(wù)及重要性

工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作是以施工項(xiàng)目為對(duì)象而進(jìn)行的全面施工準(zhǔn)備工作的總稱。通俗點(diǎn)講就是指工程施工前所做的一切工作

基本任務(wù)是：調(diào)查研究各種與工程施工有關(guān)的原始資料、施工條件及業(yè)主的要求，合理的部署施工力量，從計(jì)劃、技術(shù)、物資、資金、人力、設(shè)備、組織、現(xiàn)場(chǎng)以及外部施工環(huán)境等方面為擬建工程的順利施工創(chuàng)造一切必要的條件，并對(duì)施工中可能出現(xiàn)的各種變化做好應(yīng)變準(zhǔn)備。

根本任務(wù)是：為正式施工創(chuàng)造良好的條件。

施工準(zhǔn)備工作的重要性：1）遵循建筑施工程序2）降低施工風(fēng)險(xiǎn)損失3）創(chuàng)造工程開(kāi)工和順利施工條件4）提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益（1）全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備（施工總準(zhǔn)備）:

是以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。

作用:是為整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的順利施工創(chuàng)造條件，既為全場(chǎng)性的施工活動(dòng)服，也兼顧單位工程施工條件的準(zhǔn)備。（2）單項(xiàng)（單位）工程施工準(zhǔn)備:

是以一個(gè)單項(xiàng)工程或單位工程為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。

作用:是為單項(xiàng)（單位）工程的順利施工創(chuàng)造條件，即為單項(xiàng)（單位）工程做好一切準(zhǔn)備，又要為分部（分項(xiàng)）工程施工進(jìn)行作業(yè)條件的準(zhǔn)備。（3）分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備:

是以一個(gè)分部（分項(xiàng)）工程或冬雨期施工工程為對(duì)象而進(jìn)行的作業(yè)條件準(zhǔn)備。1、按項(xiàng)目施工范圍分類：二、施工準(zhǔn)備工作的分類(1)開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備：它是在工程項(xiàng)目正式開(kāi)工之前所進(jìn)行全部施工準(zhǔn)備工作。

作用:是為工程開(kāi)工創(chuàng)造必要的施工條件。

包括:全場(chǎng)性的施工準(zhǔn)備;單項(xiàng)單位工程施工條件準(zhǔn)備。(2)各施工階段前的施工準(zhǔn)備：它是在工程項(xiàng)目開(kāi)工后，每個(gè)施工階段之前所進(jìn)行的相應(yīng)施工準(zhǔn)備。

作用:是為每個(gè)施工階段創(chuàng)造必要的施工條件，它一方面是開(kāi)工前施工準(zhǔn)備工作的深化和具體化，另一方面，要根據(jù)各施工階段的實(shí)際需要和變化情況，隨時(shí)做出補(bǔ)充修正與調(diào)整。2、按施工階段分類：3、施工準(zhǔn)備工作的基本內(nèi)容：施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容施工調(diào)查有關(guān)工程項(xiàng)目特征及要求的資料施工現(xiàn)場(chǎng)附近的自然條件施工區(qū)域的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件社會(huì)生活條件物資準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備勞動(dòng)組織準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備三通一平施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量臨時(shí)設(shè)施搭建現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)充勘察建筑材料、構(gòu)配件的儲(chǔ)存、堆放組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)、安裝調(diào)試做好冬雨季施工準(zhǔn)備消防、保安設(shè)施搭建熟悉、審查施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)資料簽訂有關(guān)工程分包合同編制施工組織設(shè)計(jì)編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算建立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)組建施工隊(duì)伍施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)、并進(jìn)行教育對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)交底建立各項(xiàng)管理制度建筑業(yè)材料準(zhǔn)備構(gòu)配件、制品的建工準(zhǔn)備建筑安裝機(jī)具的準(zhǔn)備生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備

第二節(jié)施工調(diào)查一、施工調(diào)查的目的二、施工調(diào)查的內(nèi)容三、施工調(diào)查的方法四、編制施工調(diào)查報(bào)告

第二節(jié)

施工調(diào)查一、施工調(diào)查的目的

施工調(diào)查在投標(biāo)前和中標(biāo)后都要進(jìn)行。

投標(biāo)前施工調(diào)查的目的是摸清工程條件，為制定投標(biāo)策略和報(bào)價(jià)服務(wù)。

中標(biāo)后的施工調(diào)查目的是查明工程環(huán)境特點(diǎn)和施工條件，為選擇施工技術(shù)與組織方案收集基礎(chǔ)資料，以此作為準(zhǔn)備工作的依據(jù)。

二、施工調(diào)查內(nèi)容1、調(diào)查有關(guān)工程項(xiàng)目特征與要求的資料序號(hào)調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1建設(shè)單位1、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、有關(guān)文件；2、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)能力；3、生產(chǎn)工藝流程、主要工藝設(shè)備名稱及來(lái)源、供應(yīng)時(shí)間、分批和全部到貨時(shí)間；4、建設(shè)期限、開(kāi)工時(shí)間、交工先后順序、竣工投產(chǎn)時(shí)間；5、總概算投資、年度建設(shè)計(jì)劃；6、施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容、安排、工作進(jìn)度表1、施工依據(jù)；2、項(xiàng)目建設(shè)部署；3、制定主要工程施工方案；4、規(guī)劃施工總進(jìn)度；5、安排年度施工計(jì)劃6、規(guī)劃施工總平面；7、確定占地范圍。2設(shè)計(jì)單位1、建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃；2、工程地質(zhì)勘察資料；3、水文勘察資料；4、項(xiàng)目建筑規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修概況、總建筑面積、占地面積；5、單項(xiàng)（單位）工程個(gè)數(shù)；6、設(shè)計(jì)進(jìn)度安排；7、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)、特點(diǎn)；8、地形測(cè)量圖。1、規(guī)劃施工總平面圖；2、規(guī)劃生產(chǎn)施工區(qū)、生活區(qū)；3、安排大型暫設(shè)工程4、概算施工總進(jìn)度；5、規(guī)劃施工總進(jìn)度；6、計(jì)算平整場(chǎng)地土石方量；7、確定地基、基礎(chǔ)的施工方案。2、調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)及附近地區(qū)自然條件方面的資料序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1氣象條件（1）氣溫1、全年各月平均溫度；2、最高、最低溫度及月份；3、冬天、夏季室外計(jì)算溫度；4、霜、凍、冰雹期；5、小于-3℃、0℃、5℃的天數(shù)，起止日期。1、防暑降溫；2、全年正常施工天數(shù)；3、冬季施工措施；4、估計(jì)混凝土、砂漿強(qiáng)度增長(zhǎng)。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）雨季1、雨季起止時(shí)間；2、全年降水量、一日最大降水量3、全年雷暴日數(shù)、時(shí)間；4、全年各月平均降水量1、雨季施工措施；2、現(xiàn)場(chǎng)排水、防洪；3、防雷；4、雨天天數(shù)估計(jì)。（3）風(fēng)1、主導(dǎo)風(fēng)向及頻率（風(fēng)玫瑰圖）2、大于等于8級(jí)風(fēng)全年天數(shù)、時(shí)間1、布置臨時(shí)設(shè)施；2、高空作業(yè)及吊裝措施。2地形地質(zhì)條件（1）地形1、區(qū)域地形圖；2、工程位置地形圖；3、工程建設(shè)地區(qū)的城市規(guī)劃；4、控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)的位置；5、地形地質(zhì)的特征；6、勘察文件等。1、選擇施工用地；2、合理布置施工總平面圖；3、計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)平整土方量；4、障礙物及數(shù)量；5、拆遷和清理施工現(xiàn)場(chǎng)。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）地質(zhì)1、鉆孔布置圖；2、地質(zhì)剖面圖；3、地質(zhì)穩(wěn)定性：滑坡、流砂、沖溝4、地基土強(qiáng)度的結(jié)論，各項(xiàng)物理力學(xué)指標(biāo)：天然含水量、孔隙比、滲透性、壓縮性指標(biāo)、塑性指數(shù)；5、軟弱土、膨脹土、濕陷性黃土分布情況；最大凍結(jié)深度6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破壞情況；7、地下溝通管網(wǎng)、地下構(gòu)筑物。1、土方施工方法的選擇；2、地基處理方法；3、基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)施工措施4、障礙物拆除計(jì)劃；5、基坑開(kāi)挖方案設(shè)計(jì)。（3）地震地震設(shè)防烈度的大小對(duì)地基、結(jié)構(gòu)影響、施工注意事項(xiàng)序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的3水文地質(zhì)條件（1）地下水1、最高、最低水位及時(shí)間；2、流向、流速、流量；3、水質(zhì)分析；4、抽水試驗(yàn)、測(cè)定水量。1、土方施工基礎(chǔ)施工方案的選擇；2、降低地下水位方法、措施3、判定侵蝕性質(zhì)及施工注意事項(xiàng)；4、使用、飲用地下水的可能性（2）地面水(地面河流)1、臨近的江河湖泊及距離；2、洪水、平水、枯水時(shí)期，其水位、流量、流速、航道深度，通航；3、水質(zhì)分析。1、臨時(shí)給水；2、航運(yùn)組織；3、水工工程。3、施工區(qū)域的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查（1）當(dāng)?shù)厮?、電、蒸汽的供?yīng)條件序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容1給排水1、與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接管地點(diǎn)、管徑、管材、埋深、水壓、水質(zhì)、水費(fèi)，至工地距離，地形地物情況；2、臨時(shí)供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水質(zhì)、取水方式，至工地距離、地形地物情況；臨時(shí)水井位置、深度、出水量、水質(zhì)；3、利用永久排水設(shè)施的可能性，施工排水去向，距離坡度；有無(wú)洪水影響，現(xiàn)有防洪設(shè)施、排洪能力。注：1、資料來(lái)源：當(dāng)?shù)爻墙?、供電局、水廠等單位及建設(shè)單位。

2、調(diào)查目的：選擇給排水、供電、供氣方式，作出經(jīng)濟(jì)比較。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容2供電與通訊1、電源位置、供電容量、電壓、導(dǎo)線截面、距離、電費(fèi)、接線地點(diǎn)，距離、地形地物情況；2、建設(shè)、施工單位、自有發(fā)電、變電設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、臺(tái)數(shù)、能力，燃料，資料及可能性；3、利用鄰近電訊設(shè)備的可能性，電話、電報(bào)局至工地距離，增設(shè)電話設(shè)備和計(jì)算機(jī)等自動(dòng)化辦公設(shè)備和線路的可能性。3供氣1、蒸汽來(lái)源，可供能力、數(shù)量，接管地點(diǎn)、管徑、埋深，至工地距離，地形地物情況，供氣價(jià)格，供氣的正常性；2、建設(shè)、施工單位自有鍋爐型號(hào)、臺(tái)數(shù)、能力、所需燃料、用水水質(zhì)，投資費(fèi)用；3、當(dāng)?shù)?、建設(shè)單位提供壓縮空氣、氧氣的能力，至工地的距離注：1、資料來(lái)源：當(dāng)?shù)爻墙?、供電局、水廠等單位及建設(shè)單位。

2、調(diào)查目的：選擇給排水、供電、供氣方式，作出經(jīng)濟(jì)比較。（2）交通運(yùn)輸條件序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1鐵路1、鄰近鐵路專用線、車站至工地的距離及沿途運(yùn)輸條件；2、站場(chǎng)卸貨線長(zhǎng)度，起重能力和儲(chǔ)存能力；3、裝載單個(gè)貨物的最大尺寸、重量的限制；4、支費(fèi)、裝卸費(fèi)和裝卸力量。1、選擇施工運(yùn)輸方式2、擬定施工運(yùn)輸計(jì)劃2公路1、主要材料產(chǎn)地至工地的公路等級(jí)，路面構(gòu)造寬度及完好情況，允許最大載重量；2、途徑橋涵等級(jí)，允許最大載重量；3、當(dāng)?shù)貙I(yè)機(jī)構(gòu)及附近村鎮(zhèn)能提供的裝卸、運(yùn)輸能力，汽車、畜力、人力車的數(shù)量及運(yùn)輸效率，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)；4、當(dāng)?shù)赜袩o(wú)汽車修配廠、修配能力和至工地距離、路況；5、沿途架空電線高度。3航運(yùn)1、貨源、工地至鄰近河流、碼頭渡口的距離，道路情況；2、洪水、平水、枯水期封凍期，通航的最大船只及噸位，取得船只的可能性；3、碼頭裝卸能力，最大起重量，增設(shè)碼頭的可能性；4、渡口的渡船能力；同時(shí)可載汽車、馬車數(shù)，每日次數(shù)，能為施工提供的能力；5、運(yùn)費(fèi)、渡口費(fèi)、裝卸費(fèi)。（3）地方材料供應(yīng)情況和當(dāng)?shù)貐f(xié)作條件序號(hào)企業(yè)名稱產(chǎn)品名稱規(guī)格質(zhì)量單位生產(chǎn)能力供應(yīng)能力生產(chǎn)方式出廠價(jià)格運(yùn)距運(yùn)輸方式單位運(yùn)價(jià)備注注：1、名稱按構(gòu)件廠、木工廠、金屬結(jié)構(gòu)廠、商品混凝土廠、砂石廠、建筑設(shè)備廠、磚、瓦、石灰廠等填列；2、資料來(lái)源、當(dāng)?shù)赜?jì)劃、經(jīng)濟(jì)、建筑主管部門；3、調(diào)查明細(xì)：落實(shí)物資供應(yīng)。序號(hào)材料名稱產(chǎn)地儲(chǔ)存量質(zhì)量開(kāi)采(生產(chǎn))量開(kāi)采費(fèi)出廠價(jià)運(yùn)距運(yùn)費(fèi)供應(yīng)的可能性注：1、材料名稱欄按：塊石、碎石、礫石、砂、工業(yè)廢料（包括冶金礦渣、爐渣、電站粉煤灰）填列。

2、調(diào)查目的落實(shí)地方物資準(zhǔn)備工作。（4）國(guó)撥材料和主要設(shè)備的供應(yīng)條件序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1三大材料1、鋼材訂貨的規(guī)格、鋼號(hào)、強(qiáng)度等級(jí)、數(shù)量和到貨時(shí)間；2、木材料訂貨的規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量和到貨時(shí)間；3、水泥訂貨的品種、程度等級(jí)、數(shù)量級(jí)和到貨時(shí)間。1、確定臨時(shí)設(shè)施和堆放場(chǎng)地；2、確定木材加工計(jì)劃；3、確定水泥儲(chǔ)存方式。2特殊材料1、需要的品種、規(guī)格、數(shù)量；2、試制、加工和供應(yīng)情況；3、進(jìn)口材料和新材料。1、制定供應(yīng)計(jì)劃；2、確定儲(chǔ)存方式3主要設(shè)備1、主要工藝設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和供貨；2、分批和全部到貨時(shí)間。1、確定臨時(shí)設(shè)施和堆放場(chǎng)地；2、擬定防雨措施4、社會(huì)生活條件調(diào)查序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1周圍環(huán)境及障礙物1、施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、溝渠、樹(shù)木、土堆、高壓線路等；2、臨近建筑堅(jiān)固程度，及其中人員工作生活、健康狀況。1、及時(shí)拆遷、拆除；2、保護(hù)與保護(hù)工作；3、合理布置施工平面；4、合理安排施工進(jìn)度。2社會(huì)勞動(dòng)力1、少數(shù)民族地區(qū)的風(fēng)俗習(xí)慣；2、當(dāng)?shù)啬芴峁┑膭趧?dòng)力人數(shù)，技術(shù)水平、工資費(fèi)用和來(lái)源；3、上述人員的生活安排。1、擬定勞動(dòng)力計(jì)劃；2、安排臨時(shí)設(shè)施。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的3房屋設(shè)施1、必須在工地居住的單身人數(shù)和戶數(shù)；2、能作為施工用的現(xiàn)有的房屋棟數(shù)，每棟面積、水、暖、電、衛(wèi)、設(shè)備狀況；3、上述建筑物的適宜用途，用作宿舍、食堂、辦公室的可能性。1、確定現(xiàn)有房屋為施工服務(wù)的可能性；2、安排臨時(shí)設(shè)施。4周圍環(huán)境1、主副食品供應(yīng)，日用品供應(yīng)，文化教育，消防治安等機(jī)構(gòu)能為施工提供的支援能力；2、鄰近醫(yī)療單位至工地的距離，可能就醫(yī)情況；3、當(dāng)?shù)毓财嚒⑧]電服務(wù)情況；4、周圍是否存在有害氣體、污染情況、無(wú)地方病安排職工生活基地，解除后顧之憂

5、其他調(diào)查

如果涉及到國(guó)際工程、國(guó)外施工項(xiàng)目，則調(diào)查內(nèi)容要更加廣泛，如匯率、進(jìn)出海關(guān)的程序與規(guī)則、項(xiàng)目所在國(guó)的法律、法規(guī)和政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、業(yè)主資信等情況都要進(jìn)行詳細(xì)的了解。

三、施工調(diào)查的方法施工調(diào)查時(shí)，一般攜帶總體設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)，設(shè)計(jì)總概算，線路平、縱剖面詳圖和縮圖，以及重點(diǎn)工程的設(shè)計(jì)資料等，采用審閱圖紙資料、現(xiàn)場(chǎng)勘察、沿線走訪、查閱當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)資料和政府現(xiàn)行文件的方法進(jìn)行。

四、編寫(xiě)施工調(diào)查報(bào)告施工調(diào)查報(bào)告內(nèi)容為：1）工程概況：工程、水文地質(zhì)情況，工程分布，重點(diǎn)工程情況，施工的特點(diǎn)和難易程度；工程數(shù)量等。2）施工條件：工程的現(xiàn)場(chǎng)情況，沿線交通和供水、供電情況，主要材料和地方材料的供應(yīng)條件，砂石料源情況，臨時(shí)房屋和臨時(shí)通信的解決條件等。3）提出以下施工建議方案：①施工區(qū)段劃分，施工隊(duì)伍駐地、大小臨時(shí)工程的布置②施工道路的布局③施工供水、供電網(wǎng)路和工地變、發(fā)電站設(shè)置④砂石料場(chǎng)選定和現(xiàn)場(chǎng)布置、運(yùn)輸、供應(yīng)范圍⑤重點(diǎn)工程施工方法及安排措施的意見(jiàn)⑥施工機(jī)具設(shè)備的配備和利用地方機(jī)械設(shè)備的意見(jiàn)⑦改善設(shè)計(jì)的建議⑧使用當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力和向當(dāng)?shù)厥┕て髽I(yè)發(fā)包工程的意見(jiàn)

第三節(jié)

勞動(dòng)組織準(zhǔn)備

勞動(dòng)組織準(zhǔn)備包括編制勞動(dòng)力需求量計(jì)劃，組建施工隊(duì)伍和勞動(dòng)力培訓(xùn)等一、建立工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

建立遵循的原則：根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，確定工程項(xiàng)目施工的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)人選和名額；合理分工與密切協(xié)作相結(jié)合；把有施工經(jīng)驗(yàn)、有創(chuàng)新精神、有工作效率的人選入領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)；從施工項(xiàng)目管理的總目標(biāo)出發(fā)，因目標(biāo)設(shè)事，因事設(shè)機(jī)構(gòu)定編制，按編制設(shè)崗位定人員，以職責(zé)定制度、授權(quán)力。

二、組建施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，妥善安排各種教育，做好職工的生活后勤保障準(zhǔn)備

根據(jù)施工計(jì)劃中各項(xiàng)工程的開(kāi)展時(shí)間和要求人數(shù)，編制勞動(dòng)力需要量計(jì)劃。

工人進(jìn)場(chǎng)后，企業(yè)要對(duì)他們進(jìn)行勞動(dòng)紀(jì)律、施工質(zhì)量及安全教育，注意文明施工，而且還要做好職工、技術(shù)人員的培訓(xùn)工作，使之達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后再上崗操作。

還要特別重視職工的生活后勤服務(wù)保障準(zhǔn)備，要修建必要的臨時(shí)房屋，以解決職工居住、文化生活、醫(yī)療衛(wèi)生和生活供應(yīng)問(wèn)題。

三、向施工隊(duì)組、工人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底

1、目的是把擬建工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工計(jì)劃和施工技術(shù)等要求，詳盡地向施工隊(duì)組和工人講解交代。

2、時(shí)間施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底的時(shí)間要在單位工程或分部分項(xiàng)工程開(kāi)工前。

3、內(nèi)容

施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底的內(nèi)容主要有：

工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、月（旬）作業(yè)計(jì)劃；

施工組織設(shè)計(jì)；

新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)和新工藝的實(shí)施方案和保證措施；圖示會(huì)審中所確定的有關(guān)部門的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定等事項(xiàng)；

交底時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）進(jìn)行施工技術(shù)交底應(yīng)當(dāng)注意的六項(xiàng)要求1）全面貫徹設(shè)計(jì)意圖及業(yè)主建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)的意圖和要求2）滿足施工規(guī)范和技術(shù)操作規(guī)程的要求3）對(duì)重點(diǎn)工程、重要部位、特殊工程和應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)的工程項(xiàng)目，施工技術(shù)交底應(yīng)當(dāng)全面、具體、詳細(xì)、準(zhǔn)確。4）對(duì)容易發(fā)生工程質(zhì)量通病和安全事故的工種與工程部位，施工技術(shù)交底要特別注重。5）施工技術(shù)交底必須在施工前的施工準(zhǔn)備階段進(jìn)行。6）施工技術(shù)交底的技術(shù)性很強(qiáng)，交底工作必須嚴(yán)肅、認(rèn)真、全面、規(guī)范，施工技術(shù)交底記錄必須簽證齊全，列入工程技術(shù)檔案。（2）企業(yè)總工程師對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的施工技術(shù)交底內(nèi)容1）由總工程師組織編制施工組織總設(shè)計(jì)，并向項(xiàng)目經(jīng)理部介紹情況2）設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)文件的要點(diǎn)、設(shè)計(jì)變更的情況3）總承包與分承包的協(xié)作要求、土建施工與安裝施工交叉作業(yè)的要求。4）業(yè)主與公司對(duì)質(zhì)量、工期、投資、成本、安全文明施工、環(huán)保的要求5）公司對(duì)工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)采取的各項(xiàng)技術(shù)組織措施（3）項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工隊(duì)的施工技術(shù)交底1）由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)，并向施工隊(duì)伍介紹情況2）設(shè)計(jì)文件要點(diǎn)、設(shè)計(jì)變更、洽商情況3）業(yè)主、公司、項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程施工的要求4）項(xiàng)目經(jīng)理部隊(duì)工程采取的技術(shù)組織管理措施（4）施工隊(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)作業(yè)工人的施工技術(shù)交底1）施工設(shè)計(jì)圖紙的具體要求2）施工方案實(shí)施的主要分項(xiàng)工程的施工方法、具體技術(shù)措施3）所用材料、構(gòu)件、器具的品種、規(guī)格、等級(jí)及質(zhì)量要求4）混凝土、砂漿、防水材料、保溫材料或現(xiàn)場(chǎng)制備半成品的配合比和技術(shù)要求5）施工組織的施工順序、操作流程、施工方法、工序搭接6）有關(guān)工程的技術(shù)要求和技術(shù)指標(biāo)7）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、安全文明施工要求、成本節(jié)約、環(huán)境保護(hù)和具體要求及相應(yīng)措施8）設(shè)計(jì)修改、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄的具體內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)注意的關(guān)鍵部位9）成品保護(hù)的項(xiàng)目、要求。辦法10）特殊情況下應(yīng)急措施，其他應(yīng)知、應(yīng)會(huì)、應(yīng)注意的問(wèn)題（5）施工技術(shù)交底的方式1）文件交底2）會(huì)議交底3）口頭交底4）掛牌交底5）樣板交底6）模型交底

四、建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度

規(guī)章制度分兩類：項(xiàng)目施工管理制度和項(xiàng)目組織內(nèi)部工作制度。

第四節(jié)

技術(shù)準(zhǔn)備

一、熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料

1、熟悉、審查施工圖紙的依據(jù)1）建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位提供的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、建筑總平面圖、土方數(shù)量設(shè)計(jì)和城市規(guī)劃等資料文件2）調(diào)查、搜集的原始資料3）設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范和有技術(shù)規(guī)定等

2、熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙的目的

1）為了能夠按照設(shè)計(jì)圖紙的要求順利地進(jìn)行施工，生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)要求的最終建筑產(chǎn)品2）為了能夠在擬建工程開(kāi)工之前，使從事建筑施工技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理的工程技術(shù)人員充分地了解、掌握設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造特點(diǎn)和技術(shù)要求等3）通過(guò)審查，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在的問(wèn)題和錯(cuò)誤，使其在施工開(kāi)始之前改正，為擬建工程的施工提供一份準(zhǔn)確、齊全的設(shè)計(jì)圖紙

3、熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容

1）審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國(guó)家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求2）審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整齊全以及設(shè)計(jì)圖紙和資料是否符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求3）審查設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明書(shū)在內(nèi)容上是否一致，設(shè)計(jì)圖紙與其各組成部分之間有無(wú)矛盾4）審查建筑總平面圖與其他結(jié)構(gòu)圖在幾何尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高、說(shuō)明等方面是否一致，技術(shù)要求是否正確5）審查工業(yè)項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝流程和技術(shù)要求6）審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同擬建工程地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與原地下構(gòu)筑物及管線之間的關(guān)系7）明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求，審查設(shè)計(jì)圖紙中的形體復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，在施工技術(shù)和管理水平上能否滿足質(zhì)量和工期要求，并采取可行的技術(shù)措施加以保證8）明確建設(shè)期限，分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時(shí)間，以及工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來(lái)源和供貨日期。9）明確建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。

4、熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙的程序1）設(shè)計(jì)圖紙的自審階段2）設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審階段3）設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)場(chǎng)簽證階段

二、簽訂工程分包合同由于施工單位力量有限，有些專業(yè)工程的施工、安裝和運(yùn)輸?shù)刃枰蛲鈫挝晃?，這就需要簽訂分包合同。簽訂分包合同的工作由六部分組成：

1、確定工程分包范圍由項(xiàng)目經(jīng)理部提出，監(jiān)理單位與業(yè)主批準(zhǔn)2、確定工程分包方式業(yè)主確定分包、直接分包、招標(biāo)分包3、評(píng)價(jià)選擇分包商根據(jù)分包商法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、分包商專業(yè)工程、分包商施工資質(zhì)證書(shū)、分包商人員職業(yè)資格構(gòu)成、分包商人員職業(yè)資格證書(shū)、分包商專設(shè)施工機(jī)械設(shè)備構(gòu)成、分包商資金及信譽(yù)證明、分包商近三年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等信息，評(píng)價(jià)和選擇工程分包商

4、工程分包合同簽訂由項(xiàng)目經(jīng)理部明確專業(yè)工程分包合同目標(biāo)、分包商名稱、住址、施工資質(zhì)要求、施工人員資格評(píng)價(jià)、分包合同文本、施工方案認(rèn)可、機(jī)械設(shè)備提供、材料供應(yīng)、工程質(zhì)量驗(yàn)收認(rèn)可、竣工后的保修、工程款支付方式等方面的權(quán)利和義務(wù)，與分包商簽訂合同協(xié)議5、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理準(zhǔn)備分為：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策、風(fēng)險(xiǎn)控制6、資金準(zhǔn)備根據(jù)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖最早開(kāi)始時(shí)間和最晚開(kāi)始時(shí)間的要求，按照每月完成的各項(xiàng)工作的實(shí)物工程量計(jì)算預(yù)算造價(jià)，編制月資金施工計(jì)劃。根據(jù)合同文件要求，擬訂業(yè)主工程款月預(yù)期支付計(jì)劃把月資金使用計(jì)劃于業(yè)主工程款月預(yù)期支付計(jì)劃整合在一起，制定月現(xiàn)金流量計(jì)劃圖，根據(jù)現(xiàn)金流量計(jì)劃圖的要求進(jìn)行工程項(xiàng)目資金準(zhǔn)備

三、編制施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)全部生產(chǎn)活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件

實(shí)際上就是工程項(xiàng)目的單件生產(chǎn)工藝流程，工藝裝備和工藝設(shè)施的完成設(shè)計(jì)

四、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算工程項(xiàng)目預(yù)算按照編制階段的不同可分為設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算三種。

施工圖預(yù)算就是在設(shè)計(jì)交底、施工設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，工程造價(jià)人員按照施工設(shè)計(jì)圖紙確定的工程量、施工組織設(shè)計(jì)擬訂的施工方法、建設(shè)工程預(yù)算定額、施工管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)編制的工程項(xiàng)目造價(jià)和人工、施工機(jī)械、建筑材料、工程設(shè)備需要量的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

施工預(yù)算是按照施工圖預(yù)算、施工設(shè)計(jì)圖紙、施工定額編制的工程項(xiàng)目施工成本及控制施工過(guò)程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班、現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)費(fèi)等成本支出的文件。

第五節(jié)

物資準(zhǔn)備

一、物資準(zhǔn)備工作的內(nèi)容

1、建筑材料準(zhǔn)備

根據(jù)施工圖預(yù)算的材料分析、施工進(jìn)度計(jì)劃的使用要求、材料儲(chǔ)備定額、材料消耗定額，按照材料名稱、規(guī)格、使用時(shí)間、需要數(shù)量進(jìn)行匯總，編制材料需用量計(jì)劃。材料的儲(chǔ)備應(yīng)按計(jì)劃，分期分批進(jìn)行；材料進(jìn)場(chǎng)必須及時(shí)驗(yàn)收，交驗(yàn)出場(chǎng)證明書(shū)，不合格者嚴(yán)禁放行；進(jìn)場(chǎng)材料按施工總平面圖規(guī)定的位置放置，避免二次搬運(yùn)，做好防水、防潮、防火等保護(hù)工作

2、構(gòu)件加工準(zhǔn)備

根據(jù)施工圖預(yù)算提供的構(gòu)件、配件、工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量，以及施工進(jìn)度計(jì)劃的使用時(shí)間，編制需用量計(jì)劃，并確定分期分批的儲(chǔ)備數(shù)量、堆場(chǎng)位置與面積。

3、建筑施工機(jī)具準(zhǔn)備

因施工機(jī)械設(shè)備的種類很多，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定施工機(jī)械設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)方法、進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，編制周轉(zhuǎn)材料需用量計(jì)劃。

4、周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)備

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定周轉(zhuǎn)材料種類、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)方法、進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，編制周轉(zhuǎn)材料需用量計(jì)劃。

二、物資準(zhǔn)備工作程序物資準(zhǔn)備工作程序包括：編制物資需用量計(jì)劃、組織分包、編制物資運(yùn)輸計(jì)劃、確定物資儲(chǔ)存、標(biāo)識(shí)、保管和發(fā)放方式。

1、編制物資需求量計(jì)劃

根據(jù)施工預(yù)算、分部工程施工方案和施工進(jìn)度安排，分別編制建筑材料、構(gòu)配件和施工機(jī)具及生產(chǎn)設(shè)備和建筑設(shè)備需求量計(jì)劃。2、組織貨源根據(jù)各項(xiàng)物資需求量計(jì)劃，組織貨源，確定加工方法、供貨地點(diǎn)和供貨方式，簽訂相應(yīng)物資供應(yīng)合同。3、編制物資運(yùn)輸計(jì)劃根據(jù)各項(xiàng)物資需求量計(jì)劃和供貨合同，確定各項(xiàng)物資運(yùn)輸計(jì)劃和運(yùn)輸方案。4、物資儲(chǔ)存和保管方式根據(jù)物資使用時(shí)間和施工平面規(guī)劃要求，組織相應(yīng)物資進(jìn)場(chǎng)，經(jīng)質(zhì)量和數(shù)量檢驗(yàn)合格后，按指定地點(diǎn)和方式分別進(jìn)行儲(chǔ)存和保管。

第六節(jié)

施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備是為工程項(xiàng)目的施工過(guò)程布置施工設(shè)施、辦公設(shè)施、生活設(shè)施，也就是設(shè)置一個(gè)流動(dòng)的生產(chǎn)設(shè)施。

一、現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”工作

1、平整場(chǎng)地

分兩部分：清除障礙物和場(chǎng)地平整

（1）清除障礙物（2）場(chǎng)地平整

2、修通道路

必須按照施工總平面圖的要求，修建施工現(xiàn)場(chǎng)的永久性或臨時(shí)性道路。3、通水施工現(xiàn)場(chǎng)通水分兩個(gè)部分：給水和排水。給水由施工用水、消防用水、生活用水組成。4、通電施工現(xiàn)場(chǎng)通電分兩個(gè)部分：施工用電和生活用電。

二、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量控制網(wǎng)測(cè)量放線的任務(wù)是把圖紙上所設(shè)計(jì)好的建筑物、構(gòu)筑物及管線等測(cè)設(shè)到地面或?qū)嵨锷?，并用各種標(biāo)志表現(xiàn)出來(lái)，作為施工的依據(jù)。一般是在土方開(kāi)挖之前，通過(guò)在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置坐標(biāo)控制網(wǎng)和高程控制點(diǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。

三、臨時(shí)設(shè)施的搭建為了施工方便和安全，對(duì)于指定的施工用地的周界，應(yīng)用圍欄圍擋起來(lái)，圍擋的形式和材料應(yīng)符合所在地部門管理的有關(guān)規(guī)定和要求；在主要出入口處設(shè)置標(biāo)牌，注明工程名稱、施工單位、工地負(fù)責(zé)人等。

各種生產(chǎn)、生活需用的臨時(shí)設(shè)施，均應(yīng)按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、面積、位置等要求組織修建。

四、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的補(bǔ)充勘探對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)做補(bǔ)充勘探的目的是為了進(jìn)一步尋找枯井。防空洞、古墓、地下管道、暗溝和柏樹(shù)根以及其他問(wèn)題等，以便準(zhǔn)確地探清其位置，及時(shí)地?cái)M定處理方案。五、做好建筑材料、構(gòu)配件的現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)存和堆放在項(xiàng)目開(kāi)工之前，按照物資需求量計(jì)劃組織物質(zhì)進(jìn)場(chǎng)，并根據(jù)施工總平面圖規(guī)定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行儲(chǔ)存和堆放，同時(shí)做好物資質(zhì)量檢驗(yàn)工作，保證各項(xiàng)物質(zhì)的質(zhì)量和數(shù)量都能夠滿足施工圖紙的要求。

六、組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，安裝和調(diào)試分為三個(gè)部分：編制施工機(jī)具與周轉(zhuǎn)材料運(yùn)輸計(jì)劃。辦理供應(yīng)手續(xù)、進(jìn)場(chǎng)安裝和調(diào)試。1、編制施工機(jī)具與周轉(zhuǎn)材料運(yùn)輸計(jì)劃根據(jù)施工機(jī)具需求量計(jì)劃。周轉(zhuǎn)材料需求量計(jì)劃及進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間的要求，合理安排其運(yùn)輸計(jì)劃。2、辦理供應(yīng)手續(xù)根據(jù)施工機(jī)具需求量計(jì)劃、周轉(zhuǎn)材料需求量計(jì)劃和工程項(xiàng)目管理要求所確定的供應(yīng)方法，辦理內(nèi)部調(diào)撥、購(gòu)置、租賃、業(yè)主提供等的相關(guān)手續(xù)。3、進(jìn)場(chǎng)安裝和調(diào)試按要求分期分批安排施工機(jī)具與周轉(zhuǎn)材料運(yùn)輸，確定進(jìn)場(chǎng)放置地點(diǎn)或倉(cāng)庫(kù)。施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)的就位、組裝、接通電源、試運(yùn)轉(zhuǎn)工作，應(yīng)當(dāng)由專業(yè)人員與特種作業(yè)人員完成。

七、季節(jié)施工準(zhǔn)備分為三個(gè)部分：農(nóng)忙與假日季節(jié)的施工準(zhǔn)備、冬期施工準(zhǔn)備、雨期施工準(zhǔn)備。1、農(nóng)忙與假日季節(jié)的施工準(zhǔn)備

1）農(nóng)忙季節(jié)的收與種，在處理工程與家事之間，人們依舊存在著感情與理智的取舍。①行政措施保持出勤勞動(dòng)力②緊急措施保持出勤勞動(dòng)力2）春節(jié)及節(jié)假日保持出勤勞動(dòng)力措施①保持出勤的思想措施②保持出勤的政治措施③保持出勤的行政措施④保持出勤的經(jīng)濟(jì)措施

2、冬期施工準(zhǔn)備

（1）冬期施工起止日期當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5℃的初日，即進(jìn)入冬期施工；當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定高于5℃的終日，即解除冬期施工。（2）冬期施工特點(diǎn)當(dāng)溫度低至0℃以下時(shí)，含水材料的內(nèi)部水分就會(huì)結(jié)冰膨脹，當(dāng)材料內(nèi)部結(jié)構(gòu)強(qiáng)度低于內(nèi)部水分結(jié)冰膨脹力時(shí)，材料結(jié)構(gòu)就會(huì)破壞。為保證施工，必須保持材料的施工溫度在0℃以上，或者在水中摻加無(wú)害溶質(zhì)降低水分的結(jié)冰溫度。當(dāng)溫度低至-20℃以下時(shí)，高溫焊接區(qū)溫度會(huì)急速下降，是材料塑性下降脆性增強(qiáng)，冷彎性能不合格。為保證施工，必須加以保溫。（3）冬期施工準(zhǔn)備工作分為六個(gè)部分

1）確定冬季施工項(xiàng)目