某國(guó)內(nèi)工程承包合同實(shí)例

某國(guó)內(nèi)工程承包合同實(shí)例第一部分國(guó)內(nèi)工程承包招標(biāo)文件××公司于1989年通過邀請(qǐng)招標(biāo)辦法××市××大學(xué)的教學(xué)主樓施工，招標(biāo)文件及承包合同如下：招標(biāo)文件招標(biāo)工程綜合介紹概況工程名稱：××大學(xué)教學(xué)主樓工程地點(diǎn)：建設(shè)單位：法人代表：聯(lián)系人：電話：資金來(lái)源：××部撥款開戶銀行帳號(hào)：施工現(xiàn)場(chǎng)情況工程地處××號(hào)國(guó)家公路與××省級(jí)公路交界處，地勢(shì)平坦，交通方便，無(wú)施工自然制約因素。現(xiàn)場(chǎng)三通一平由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，現(xiàn)已完成，基本滿足施工要求。本工程施工用電建設(shè)單位可提供200KVA變壓器一臺(tái)，交施工單位掛表使用。本工程施工，生活用水可提供Φ100mmPAGE\#"'頁(yè)：'#'

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'"現(xiàn)場(chǎng)雨水、污水由院內(nèi)管網(wǎng)排放。本工程可提供施工臨時(shí)用地25000平方米，供施工單位使用。工程概況及承包范圍本工程招標(biāo)范圍：新建教學(xué)主樓一棟（包括群房和群房與主樓聯(lián)廊）的全部土建及設(shè)備安裝工程和空調(diào)設(shè)備的配線。但本次招標(biāo)不包括電梯空調(diào)設(shè)備的采購(gòu)、訂貨、安裝、固定桌椅、衛(wèi)星地面接收系統(tǒng)及主樓與群樓聯(lián)廊上的網(wǎng)架和屋面板工程。工程概況：本工程××設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，工程名稱為新建教學(xué)主樓，總建筑面積25070平方米，其中地下室共936平方米，建筑物長(zhǎng)度134米，檐高49米，占地面積8040平方米，主樓共13層，地上12層，地下一層，群樓三層。結(jié)構(gòu)類別：主樓、電教館為框架結(jié)構(gòu)；辦公樓為磚混結(jié)構(gòu)。工程地質(zhì)情況：根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告，持力層土質(zhì)為亞粘土，地基承載力f=180kN/㎡。可提供施工單位工程地質(zhì)勘察報(bào)告一份。附屬工程：室外工程，如室外道路、上下水管道、暖氣溝、電線、電纜等因設(shè)計(jì)圖紙尚未出齊，暫不列入招標(biāo)范圍，待出齊圖紙后另議。管線工程與室外連接范圍劃分：上水管、電線管均做至建筑物外墻軸線外2.5m；下水管施工至建筑物外墻外第一個(gè)檢查井，人防地下室做至出入口伸縮縫。對(duì)質(zhì)量、裝修及保修的要求承包商必須嚴(yán)格按施工圖紙及技術(shù)說明施工，未經(jīng)甲方或設(shè)計(jì)單位同意不得修改，如確因圖紙?jiān)O(shè)計(jì)有誤或施工原因需修改時(shí)，均需設(shè)計(jì)單位（含設(shè)計(jì)部門）同意并修改后方可施工。工程質(zhì)量及工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按現(xiàn)行“施工及驗(yàn)收規(guī)范”執(zhí)行。承包單位訂購(gòu)的材料及設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)要求，并備有合格證明文件，由于材料質(zhì)量問題所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由承包單位負(fù)責(zé)。隱蔽工程必須經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位以及質(zhì)檢部門共同驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工，承包單位必須接受甲方和甲方委托的質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督。施工中如有違反操作規(guī)程及粗制濫造現(xiàn)象，甲方（含質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)部門）有權(quán)加以制止、停止施工，經(jīng)濟(jì)損失由承包單位負(fù)責(zé)。工程驗(yàn)收交付使用后一年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，如地下室滲水、結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂痕、地面、衛(wèi)生間、屋面滲漏、裝飾面脫落、管道堵漏、暖氣不熱、電器設(shè)備失靈等情況，承包單位接到通知后在一個(gè)月內(nèi)保證無(wú)償修理好。計(jì)劃開竣工日期及工期的要求：計(jì)劃開工日期為：1989年10月16日。簽約后必須在674日歷天內(nèi)完成全部承包范圍內(nèi)的建安工程，達(dá)到使用要求，交付建設(shè)單位。招標(biāo)方式及對(duì)分包單位本工程以邀標(biāo)承包方式定標(biāo)。如有分包單位時(shí)，必須選擇能勝任分包項(xiàng)目范圍內(nèi)工作的單位，分包單位的選擇，必須征得甲方的同意。其質(zhì)量要求同總包相同，分包對(duì)總包負(fù)責(zé)，總包必須全面對(duì)甲方負(fù)責(zé)。材料、設(shè)備供應(yīng)辦法及采購(gòu)除鋼材、水泥另行處理外，所有材料均由承包單位自行采購(gòu)，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)定。鋼材、水泥指標(biāo)由建設(shè)單位提供，承包單位負(fù)責(zé)采購(gòu)，數(shù)量在定標(biāo)時(shí)一次包死，規(guī)格、品種由承包單位負(fù)責(zé)調(diào)劑，其價(jià)格為政府牌價(jià)。電梯由建設(shè)單位負(fù)責(zé)定貨、托運(yùn)、驗(yàn)收及安裝。工程款支付方式預(yù)付款：工程合同經(jīng)上級(jí)合同委員會(huì)批準(zhǔn)后一個(gè)月內(nèi)，在收到承包商的擔(dān)保銀行出具的符合要求的預(yù)付款保函的同時(shí)，甲方向乙方支付一筆預(yù)付款，數(shù)額為合同總價(jià)的30%。材料預(yù)付款：已運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的作為工程組成部分的材料，甲方根據(jù)乙方提交的材料發(fā)票支付其金額的60%，作為材料預(yù)付款，這筆預(yù)付款在下一個(gè)工程月進(jìn)度款中扣還。工程進(jìn)度款：乙方于每月25日前向工程師提交月工程進(jìn)度報(bào)表，在報(bào)表符合要求的前提下，甲方在收到報(bào)表后兩個(gè)月內(nèi)向乙方開出付款通知。如因甲方延誤，乙方可按高于中央銀行公布的同類存款月利息一個(gè)千分點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)收取延誤付款利息。保留金扣除與償還：甲方每月從工程進(jìn)度款中扣除10%，作為工程質(zhì)量擔(dān)保保留金，直至這筆扣除額達(dá)到合同總造價(jià)5%。工程臨時(shí)驗(yàn)收通過之日，乙方可通過銀行出具等額的質(zhì)量擔(dān)保保留金保函，收回這筆保留金。保留金保函只能在工程師頒發(fā)工程維修合格證書后方可撤消。工程尾欠結(jié)清：工程臨時(shí)驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)，甲方支付全部尾欠款。投標(biāo)須知投標(biāo)報(bào)價(jià)，必須在標(biāo)底±5%范圍內(nèi)，否則無(wú)效，甲方可另選對(duì)象。發(fā)包人有權(quán)不授標(biāo)予最低標(biāo)。本工程采取邀標(biāo)定標(biāo)承包，進(jìn)行秘密開標(biāo)。投標(biāo)報(bào)價(jià)材料必須于1989年×月×日前密封送交××辦公室，逾期無(wú)效。本標(biāo)的工程承包合同系公共合同，雙方簽字后須經(jīng)××市合同審批委員會(huì)批準(zhǔn)方能生效。合同審批期不超過三個(gè)月。竣工結(jié)算：工程按承包合同完成了全部?jī)?nèi)容，經(jīng)驗(yàn)收合格后才能結(jié)算。結(jié)算時(shí)以議定的承包價(jià)為基數(shù)，結(jié)合××部頒發(fā)的調(diào)價(jià)系數(shù)通知及有關(guān)規(guī)定，調(diào)整其結(jié)算造價(jià)。下列情況者除外：重大的設(shè)計(jì)變更，如增加建筑面積，改變使用功能、提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)障礙處理。人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的經(jīng)濟(jì)損失，由建設(shè)單位與承包單位協(xié)商解決。須明確的問題投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后，5日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)單位提出，未提出視為無(wú)效。投標(biāo)單位接到中標(biāo)通知書后三日內(nèi)簽定承包合同，合同簽定后方能領(lǐng)取開工許可證。投標(biāo)單位必須在標(biāo)書中按規(guī)定格式填寫清楚，加蓋公章和法人印章。未盡事宜另行商議。附材料設(shè)備暫估價(jià)清單。第二部分××大學(xué)教學(xué)主樓工程承包合同發(fā)包方：××大學(xué)（簡(jiǎn)稱甲方）承包方：××承包公司（簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)“經(jīng)濟(jì)合同法”和“建筑安裝工程承包合同條例”等有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂本合同。承包工程概況工程名稱：教學(xué)主樓工程地點(diǎn)：工程性質(zhì)：批準(zhǔn)文號(hào)：承包方式：招標(biāo)承包。工程概況：本工程占地面積8040平方米，總建筑面積25441平方米，其中建安面積25441平方米，市政工程。承包范圍：按招標(biāo)文件。工程造價(jià)：本合同全部工程造價(jià)為8235850元。乙方聲明已全部閱讀標(biāo)書內(nèi)容，已經(jīng)復(fù)核工程量表，承諾對(duì)上述報(bào)價(jià)負(fù)責(zé)。工程期限根據(jù)××部現(xiàn)行工期定額和××市頒發(fā)關(guān)于工期定額的補(bǔ)充規(guī)定，本合同全部工程自1989年10月16日開工至1991年8月20日竣工。工程名稱：教學(xué)主樓。建筑面積：25070平方米結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)檐高：49米層數(shù)：地下一層，地上12層。開工日期：1989年10月16日?？⒐と掌冢?991年8月20日。備注：工期674天。物資供應(yīng)本合同全部工程所需材料物資按下列供應(yīng)方式辦理。鋼材、水泥由甲方提供指標(biāo)，承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)，按政府規(guī)定價(jià)格，數(shù)量按招標(biāo)文件一次包死。其他材料由乙方自行解決。成套設(shè)備或非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)訂貨及加工。引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行商品檢驗(yàn)，并與乙方辦理交接手續(xù)。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)，所造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。甲方供應(yīng)乙方的材料，應(yīng)有嚴(yán)格的交接手續(xù)。凡應(yīng)附有合格證明的材料，在試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)（附材料、設(shè)備提供日期及交付地點(diǎn)一覽表）。工程價(jià)款結(jié)算本合同全部工程造價(jià)按招標(biāo)文件投標(biāo)價(jià)結(jié)算，增加工程另行計(jì)價(jià)。工程款撥付與結(jié)算辦法，按有關(guān)規(guī)定辦理。施工與設(shè)計(jì)變更乙方在組織施工中，必須按照××部頒布的現(xiàn)行“施工驗(yàn)收規(guī)范”和“質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”以及設(shè)計(jì)要求組織施工。開工前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”。在組織施工中，如必須變更設(shè)計(jì)，應(yīng)按下列程序處理：施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤，或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在10天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工。施工中如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)需經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工。在施工中如遇停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到合理部位。由于上述原因延期施工而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在施工中，由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度。隱蔽工程完成后必須經(jīng)過驗(yàn)收，做出記錄，方能進(jìn)行下一道工序的施工。凡隱蔽工程均應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位，共同驗(yàn)收，并應(yīng)做好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，其檢查結(jié)果不符合要求者，檢查費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，符合要求時(shí)，其檢查費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)?？⒐を?yàn)收與保修竣工工程驗(yàn)收以××部頒發(fā)的現(xiàn)行“施工驗(yàn)收規(guī)范”、“質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”及施工圖為依據(jù)，重點(diǎn)工程做基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修分期進(jìn)行驗(yàn)收。在竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)由甲方提供：隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄及全部資料。根據(jù)××部關(guān)于編制竣工圖的規(guī)定，提供竣工圖費(fèi)用××號(hào)文件執(zhí)行。乙方在單項(xiàng)工程竣工前5天，將驗(yàn)收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時(shí)參加，須提前通知乙方，并取得乙方同意，另訂驗(yàn)收日期，但須承認(rèn)竣工日期。所發(fā)生的看管費(fèi)和各有關(guān)損失均由甲方承擔(dān)?？⒐すこ舔?yàn)收合格后，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按時(shí)接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。如乙方不能按期交付，應(yīng)按逾期竣工處理。不得因有經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付。單位工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收依據(jù)。乙方在單項(xiàng)工程驗(yàn)收后20天內(nèi)將竣工工程結(jié)算及有關(guān)資料送交甲方進(jìn)行審定。甲方接到上述資料后，應(yīng)在10天內(nèi)審定完畢，如到期未審?fù)昊蛭刺岢霎愖h，即視為同意結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。具體辦法按《建筑工程保修辦法》執(zhí)行。第七條經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包方的責(zé)任工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期交付違約金。由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工（以驗(yàn)收竣工合格日期計(jì)算），每逾期一天應(yīng)按該項(xiàng)工程的造價(jià)（包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算）付給甲方千分之一的逾期違約金（限制在工程總造價(jià)10%以內(nèi)）。發(fā)包方的責(zé)任未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。由于甲方提出提前竣工要求，而乙方又采取措施提前竣工者，每提前一天由甲方付給工程造價(jià)的千分之一的獎(jiǎng)勵(lì)（符合提前獎(jiǎng)辦法，額度不得超過工程總造價(jià)10%）。出現(xiàn)傷亡事故，由責(zé)任一方承擔(dān)責(zé)任。附則合同一式10份，正本經(jīng)××市建筑安裝、市政工程合同預(yù)算審查后，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本應(yīng)按《建筑安裝工程承包合同備案實(shí)施辦法》的規(guī)定，向有關(guān)部門備案。本合同須經(jīng)××市合同委員會(huì)審查批準(zhǔn)后，方可生效。審批期限為3個(gè)月，自雙方簽字之日起算。本合同簽訂之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，與本合同一致時(shí)，可作為其附件，如與本合同抵觸時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。有關(guān)承包合同的其他規(guī)定，均按照《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定執(zhí)行。合同附件工程項(xiàng)目一覽表。工程施工許可證。全部施工圖紙共八套（不包括竣工圖）。施工圖預(yù)算。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)材料、設(shè)備一覽表。建設(shè)單位（蓋章）施工單位（蓋章）地址：地址：電話：電話：建設(shè)單位代表（蓋章）