某學(xué)院安保物業(yè)管理招標(biāo)文件

招標(biāo)文件招標(biāo)編碼：**項(xiàng)目名稱：學(xué)院安保物業(yè)管理采購人：**衛(wèi)生職業(yè)學(xué)院**市**采購招標(biāo)有限公司2010年3月2日目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)函………………（1）第二章投標(biāo)人須知前附表………（3）第三章投標(biāo)人須知………………（8）第四章招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容規(guī)格及要求……………（22）第五章投標(biāo)文件格式…………（32）第一章投標(biāo)邀請(qǐng)函受**衛(wèi)生職業(yè)學(xué)院的委托，對(duì)學(xué)院安保物業(yè)管理的下述服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標(biāo)人前來提交密封的投標(biāo)。1、招標(biāo)編號(hào)：**2、招標(biāo)服務(wù)名稱、數(shù)量、主要技術(shù)及規(guī)格：詳見招標(biāo)文件第四章。3、4、招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣100元整（含招標(biāo)文件數(shù)據(jù)光盤一張，售后不退）5、投標(biāo)截止時(shí)間：投標(biāo)文件應(yīng)于[（2010年3月23日）]北京時(shí)間9:00（該時(shí)間與招標(biāo)文件開始發(fā)出之日之間的間隔時(shí)間應(yīng)不少于二十日）之前提交到**市**采購招標(biāo)有限公司，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。6、開標(biāo)時(shí)間：2010年3月23日（星期二）北京時(shí)間9:007、開標(biāo)地點(diǎn)：**市**路**商廈十七層8、投標(biāo)人對(duì)本次招標(biāo)活動(dòng)事項(xiàng)提出疑問的，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間15日之前，以信函或傳真的形式與**市**采購招標(biāo)有限公司聯(lián)系。9、以上如有變更，**市**采購招標(biāo)有限公司會(huì)通過網(wǎng)上進(jìn)行通知，請(qǐng)投標(biāo)人關(guān)注。公告網(wǎng)址：（1）中國**：http://www.**.（2）**市政府采購網(wǎng)：http://www.**./10、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：**市**采購招標(biāo)有限公司地址：**市**路**商廈十七層郵編：**電話：**傳真：**聯(lián)系人：**11、開戶名：**市**采購招標(biāo)有限公司開戶行：興業(yè)銀行****支行帳號(hào)：**招標(biāo)貨物一覽表合同包服務(wù)名稱主要服務(wù)內(nèi)容服務(wù)年限備注1學(xué)院安保物業(yè)管理理詳見第四章壹年第二章投標(biāo)人須知前附表（一）本須知前附表的條款號(hào)是與《投標(biāo)人須知》中條款的項(xiàng)號(hào)相對(duì)應(yīng)的。如果有矛盾，應(yīng)以本須知前附表為準(zhǔn)。項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi)容說明11.1采購人名稱：***衛(wèi)生職業(yè)學(xué)學(xué)院項(xiàng)目編號(hào)：**服務(wù)名稱：學(xué)院安安保物業(yè)管理理最高限價(jià)：人民幣幣肆拾玖萬元整整（￥4900000.000）項(xiàng)目內(nèi)容：學(xué)院物物業(yè)區(qū)內(nèi)日常常安全保衛(wèi)，24小時(shí)安保、消消防值班。217.3.1投標(biāo)人資格要求：：必須按政府府采購法第二二十二條的規(guī)規(guī)定，投標(biāo)人在投投標(biāo)文件中須須提供相關(guān)證證明材料的復(fù)復(fù)印件，原件件備查。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照照（含有相關(guān)關(guān)經(jīng)營范圍）。中華人民共和國組組織機(jī)構(gòu)代碼碼證。稅務(wù)登記證（國稅稅、地稅）。物業(yè)管理三級(jí)以上上資質(zhì)（含三三級(jí)，不含臨臨時(shí)三級(jí)）。法人代表資格證明明或法定代表表人授權(quán)委托托書。投標(biāo)人身份證復(fù)印印件。容標(biāo)項(xiàng)沒響處明注致311.1投標(biāo)有效期：投標(biāo)標(biāo)截止期結(jié)束束后30日歷日。有效期不足將導(dǎo)致致其投標(biāo)文件件被拒絕。4一五本標(biāo)他本投標(biāo)文件遞交地址址：**市**路**商廈十七七層投標(biāo)截止時(shí)間：22010年3月23日北京時(shí)間9:00接收人：小李小歐512投標(biāo)保證金：人民民幣伍仟元整（￥5000.000）。投標(biāo)人的投標(biāo)保證證金以匯票、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)帳支票方式式，開標(biāo)前一一天下午5:00之前必須到到賬（直接在在**市**采購招標(biāo)標(biāo)有限公司賬賬號(hào)上體現(xiàn)為為準(zhǔn)），若投投標(biāo)人在截止止時(shí)間之前尚尚未交納投標(biāo)標(biāo)保證金的將將視為無效投投標(biāo)。注：不得以私人帳帳號(hào)轉(zhuǎn)帳或以以現(xiàn)金方式提提交投標(biāo)保證證金，否則投投標(biāo)文件將被被拒絕。投標(biāo)人須知前附表表（二）項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi)容說明619.1評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法：：綜合評(píng)分法法評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)標(biāo)人的資質(zhì)資格進(jìn)行行響應(yīng)性審查查，審查合格格后的投標(biāo)文文件進(jìn)入綜合合評(píng)分；評(píng)委委將評(píng)出的商商務(wù)分、技術(shù)術(shù)分和價(jià)格分分相加，最終終得出評(píng)標(biāo)總總得分就是對(duì)對(duì)該投標(biāo)人的的評(píng)標(biāo)結(jié)果。若若投標(biāo)人的投投標(biāo)總報(bào)價(jià)超過最最高限價(jià)為無無效報(bào)價(jià)，不不具備中標(biāo)資資格。若同一個(gè)合同包內(nèi)內(nèi)的節(jié)能、減減排、環(huán)境標(biāo)標(biāo)志、自主創(chuàng)創(chuàng)新產(chǎn)品報(bào)價(jià)價(jià)總金額低于于本合同包報(bào)報(bào)價(jià)總金額20%（含20%）以下的，將將分別給予節(jié)節(jié)能、減排、環(huán)環(huán)境標(biāo)志、自自主創(chuàng)新產(chǎn)品品價(jià)格評(píng)標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)和技術(shù)評(píng)標(biāo)標(biāo)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)總分分值4%的加分；若若同一合同包包內(nèi)節(jié)能、減減排、環(huán)境標(biāo)標(biāo)志、自主創(chuàng)創(chuàng)新產(chǎn)品報(bào)價(jià)價(jià)總金額占本本合同包報(bào)價(jià)價(jià)總金額20%-550%（含50%）的，將分分別給予節(jié)能能、減排、環(huán)環(huán)境標(biāo)志、自自主創(chuàng)新產(chǎn)品品在價(jià)格評(píng)標(biāo)標(biāo)項(xiàng)和技術(shù)評(píng)評(píng)標(biāo)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)總總分值6%的加分；若若同一合同包包內(nèi)節(jié)能、減減排、環(huán)境標(biāo)標(biāo)志、自主創(chuàng)創(chuàng)新產(chǎn)品報(bào)價(jià)價(jià)總金額占本本合同包報(bào)價(jià)價(jià)總金額50%以上的，將將分別給予節(jié)節(jié)能、減排、環(huán)環(huán)境標(biāo)志、自自主創(chuàng)新產(chǎn)品品在價(jià)格評(píng)標(biāo)標(biāo)項(xiàng)和技術(shù)評(píng)評(píng)標(biāo)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)總總分值8%的加分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按評(píng)評(píng)標(biāo)總得分由由高到低的順順序推薦出第第一、第二、第第三中標(biāo)候選選人。如最高評(píng)標(biāo)總得分出出現(xiàn)相同的，優(yōu)先采購屬于節(jié)能、減排、自主創(chuàng)新認(rèn)證的產(chǎn)品；若均屬于節(jié)能、減排、自主創(chuàng)新認(rèn)證的產(chǎn)品，認(rèn)證數(shù)量最多的優(yōu)先采購。若均屬于節(jié)能、減減排、自主創(chuàng)創(chuàng)新認(rèn)證的產(chǎn)產(chǎn)品，認(rèn)證數(shù)數(shù)量相同且評(píng)評(píng)標(biāo)總得分出出現(xiàn)相同的，則則以投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)最低的確定定為中標(biāo)人；；如投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)也出現(xiàn)相同同的，按技術(shù)術(shù)指標(biāo)得分最最高的確定為為中標(biāo)人；如技技術(shù)指標(biāo)得分分再次出現(xiàn)相相同的，按商商務(wù)指標(biāo)得分分最高的確定定為中標(biāo)人。第二二、三中標(biāo)候候選人的確定定，仍按此標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。以上中標(biāo)候選人如如所提供的資資料為虛假資資料，或中標(biāo)標(biāo)候選人自動(dòng)動(dòng)放棄中標(biāo)資資格將按《中中華人民共和和國政府采購購法》第七十十七條的有關(guān)關(guān)規(guī)定和《招招投標(biāo)法》第第七十五條的的有關(guān)規(guī)定處處理。投標(biāo)人須知前附表表（三）項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi)容說明7服務(wù)要求：人人人點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)：**衛(wèi)衛(wèi)生職業(yè)學(xué)院院8付款方式：每季度度按要求履行行完成服務(wù)后后支付。923.1中標(biāo)服務(wù)費(fèi)：國件額法，在的金額5的金額1的金1025招標(biāo)項(xiàng)目行政監(jiān)督督部門：***市政府采購購辦。行政監(jiān)督部門電話話：**-**，**招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)分表（一）評(píng)分項(xiàng)目：學(xué)院安保物業(yè)管理序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目說明分值一商務(wù)指標(biāo)評(píng)分25分1企業(yè)相關(guān)資質(zhì)物業(yè)管理二級(jí)以上上資質(zhì)的得3分；物業(yè)管理理三級(jí)資質(zhì)的得2分。0-3分2企業(yè)商業(yè)信譽(yù)情況投標(biāo)單位近三年的的質(zhì)量安全情情況優(yōu)，重合合同、守信用用，具有良好好的財(cái)務(wù)狀況況，在社會(huì)上上有較好信譽(yù)譽(yù)。0-3分3管理質(zhì)量企業(yè)獲得ISO990001質(zhì)量管理體體系認(rèn)證得2分，沒有不不得分。0-2分4誠信文明近三年內(nèi)每取得一一個(gè)年度誠信信文明企業(yè)的的得1分。（最高高得分3分）0-3分5注冊(cè)資金300萬元以上（含含300萬元）得2分；300萬元以下-100萬元以上（含含100萬元）得1.5分；100萬元以下-50萬元以上（含50萬元）得0.5分；低低于50萬元不得分分。（最高得得分2分）0-2分6說明：投標(biāo)人應(yīng)提供供近年來與本本次招標(biāo)項(xiàng)目目同類型的成功功業(yè)績、使用用單位名單表表（提供以與使使用單位簽定定的合同書為為主要依據(jù)）。投投標(biāo)方投標(biāo)時(shí)時(shí)應(yīng)如實(shí)填報(bào)報(bào)業(yè)績，招標(biāo)標(biāo)委員會(huì)將保保留要求投標(biāo)標(biāo)方提供原件件予以核查的的權(quán)利，若發(fā)發(fā)現(xiàn)資料虛假假以廢標(biāo)處理理。近三年內(nèi)服務(wù)業(yè)績情況⑴獲得省級(jí)或以上單單位優(yōu)秀業(yè)績績的得3分。0-3分⑵獲得省級(jí)或以上單單位優(yōu)秀業(yè)績績的每增加1個(gè)得1分。（最高得得分3分）0-3分⑶獲得市級(jí)單位優(yōu)秀秀業(yè)績的每個(gè)個(gè)得1分；縣級(jí)單單位不得分。（最高得分3分）0-3分7獲獎(jiǎng)情況獲得省級(jí)或以上優(yōu)優(yōu)秀物業(yè)管理理企業(yè)稱號(hào)的的得3分；獲得市市級(jí)優(yōu)秀物業(yè)業(yè)管理企業(yè)稱稱號(hào)的得1.5分。（最高得得分3分）0-3分二服務(wù)評(píng)分按招標(biāo)文件的要求求，評(píng)委根據(jù)據(jù)下列因素進(jìn)進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)標(biāo)綜合評(píng)分。45分1投標(biāo)人能滿足招標(biāo)標(biāo)文件中所規(guī)規(guī)定的物業(yè)管管理崗位設(shè)置置、主要工作作安排及要求求的得15分，若有不滿足要要求的，每一項(xiàng)未未能滿足要求求的扣1分。0-15分2運(yùn)作流程設(shè)計(jì)和組織實(shí)施方案運(yùn)作流程設(shè)計(jì)清晰晰，組織實(shí)施施方案完善，符符合**衛(wèi)生職業(yè)業(yè)學(xué)院的實(shí)際際情況和需求求，得1-3分；運(yùn)作作流程設(shè)計(jì)基基本清晰，組組織實(shí)施方案案較完善，基基本**衛(wèi)生職業(yè)業(yè)學(xué)院的實(shí)際際情況和需求求，得0-2分。0-3分3投入安保服裝、器材和無線電通訊訊設(shè)備配置情況評(píng)委根據(jù)投入安保保服裝、器材材和無線電通通訊設(shè)備配置置情況的專業(yè)業(yè)性、完善性性酌情給分。0-3分招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)分表（二二）評(píng)分項(xiàng)目：學(xué)院安安保物業(yè)管理理序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目說明分值4對(duì)原有監(jiān)控設(shè)備的的維護(hù)保養(yǎng)及及更換配件的服務(wù)承諾評(píng)委根據(jù)投標(biāo)人對(duì)對(duì)原有監(jiān)控設(shè)設(shè)備的維護(hù)保保養(yǎng)及更換配配件的服務(wù)承承諾酌情給分。0-3分5人員培訓(xùn)、質(zhì)量控控制、支持方方案評(píng)委根據(jù)人員培訓(xùn)訓(xùn)、質(zhì)量控制制、支持方案案的完善性酌情情給分。0-3分6工作人員配備方案投標(biāo)人所配備的現(xiàn)現(xiàn)有各類人員員優(yōu)于招標(biāo)文文件規(guī)定的，每每優(yōu)于一項(xiàng)得得0.5分，評(píng)委根根據(jù)情況酌情情給分。（最最高得分3分）0-3分7各項(xiàng)管理制度根據(jù)各項(xiàng)管理規(guī)章章制度的嚴(yán)格格性、全面性性、制定的合合理性酌情給給分。0-2分8管理服務(wù)各項(xiàng)質(zhì)量量指標(biāo)的承諾諾、目標(biāo)評(píng)委根據(jù)管理服務(wù)務(wù)各項(xiàng)質(zhì)量指指標(biāo)承諾、目目標(biāo)的明確性性酌情給分。0-3分9突發(fā)事件處理評(píng)委根據(jù)制定突發(fā)發(fā)事件處理應(yīng)應(yīng)急方案的操操作規(guī)程及措措施酌情給分分。0-2分10務(wù)實(shí)、創(chuàng)新投標(biāo)人能提出經(jīng)營營、管理、服服務(wù)新思路，做做到科學(xué)化、規(guī)規(guī)范化、服務(wù)務(wù)承諾既務(wù)實(shí)實(shí)又能體現(xiàn)創(chuàng)創(chuàng)新思路，確確保管理目標(biāo)標(biāo)實(shí)現(xiàn)的得1-3分。0-3分11人員勞動(dòng)薪金工作作時(shí)間合同簽簽定執(zhí)行各項(xiàng)人事制度嚴(yán)格格、全面，能能符合國家法法律、法規(guī)的的要求。0-2分12說明：起始時(shí)間以與與使用單位簽簽訂合同服務(wù)務(wù)時(shí)間為起點(diǎn)點(diǎn)，每年必須須有使用單位位服務(wù)合同（以與使用單位簽定定的合同書為為主要依據(jù)）。0-3分提供服務(wù)的實(shí)際年限的成功業(yè)績5年以上（含5年）得3分；5年以下-3年（含3年）得2分；3年以下-2年（含2年）得1分，2年以下不得得分。（最高高得分3分）三投標(biāo)報(bào)價(jià)即滿足招標(biāo)文件要要求且投標(biāo)價(jià)價(jià)格最低的投投標(biāo)報(bào)價(jià)作為為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)價(jià)，其價(jià)格分分為滿分,（投標(biāo)報(bào)價(jià)超超過政府預(yù)算算價(jià)將視為無無效標(biāo)）其他投標(biāo)人人價(jià)格分按下下列公式計(jì)算算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=評(píng)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)÷有效投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)×價(jià)格權(quán)值×100（價(jià)格權(quán)值為300%）30分四合計(jì)100分第三章投標(biāo)人須知一、說明1.適用范圍1.1本招標(biāo)文件僅適用于投標(biāo)邀請(qǐng)函中所敘述項(xiàng)目的貨物及服務(wù)采購。2.定義2.1“采購人”系指本次采購項(xiàng)目的業(yè)主方。2.2“招標(biāo)采購單位”系指組織本次招標(biāo)活動(dòng)的采購人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。2.3“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”系指本次招標(biāo)采購項(xiàng)目活動(dòng)組織方。2.4“投標(biāo)人”系指購買了本招標(biāo)文件，且已經(jīng)提交或者準(zhǔn)備提交本次投標(biāo)文件的制造商或供貨商。2.5“貨物”系指賣方按招標(biāo)文件規(guī)定向買方提供的一切設(shè)備、機(jī)械、儀器儀表、備品備件、工具、手冊(cè)及其它有關(guān)技術(shù)資料和材料。2.6“服務(wù)”系指招標(biāo)文件規(guī)定賣方須承擔(dān)的安裝、調(diào)試、技術(shù)協(xié)助、校準(zhǔn)、培訓(xùn)以及其他類似的義務(wù)。3.合格的投標(biāo)人3.1凡有能力提供本招標(biāo)文件所述貨物及服務(wù)的，具有法人資格的境內(nèi)供貨商或制造商均可能成為合格的投標(biāo)人。3.2投標(biāo)人應(yīng)遵守中國的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。3.3一個(gè)投標(biāo)人只能提交一個(gè)投標(biāo)文件。但如果投標(biāo)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)：（1）法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；（2）母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；（3）均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。3.4投標(biāo)人不得與本次招標(biāo)項(xiàng)下設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)格和其它文件的公司或提供咨詢服務(wù)的公司包括其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。3.5兩個(gè)或者兩個(gè)以上投標(biāo)人可以組成一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份投標(biāo)。以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件。聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合采購人根據(jù)采購項(xiàng)目的要求規(guī)定的特定條件。聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交。聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。3.6投標(biāo)代理人在同一個(gè)項(xiàng)目中只能接受一個(gè)投標(biāo)人的委托參加投標(biāo)。4.投標(biāo)費(fèi)用4.1投標(biāo)人自行承擔(dān)其參加投標(biāo)所涉及的一切費(fèi)用。二、招標(biāo)文件5.招標(biāo)文件的組成5.1招標(biāo)文件用以闡明所需貨物及服務(wù)招標(biāo)程序和合同主要條款。招標(biāo)文件由下述部分組成：（1）投標(biāo)邀請(qǐng)（2）投標(biāo)人須知前附表（3）投標(biāo)人須知（4）招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容規(guī)格及要求（5）投標(biāo)文件格式6.招標(biāo)文件的澄清6.1投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)，可要求澄清。要求澄清應(yīng)按投標(biāo)邀請(qǐng)函中載明的地址以書面形式（包括信函、電報(bào)或傳真，下同）通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將視情況在投標(biāo)截止時(shí)間15個(gè)日歷日（如至原定截止時(shí)間不足15個(gè)日歷日，則需延長開標(biāo)時(shí)間）前將不標(biāo)明查詢來源的書面答復(fù)發(fā)給所有投標(biāo)人，并在采購信息發(fā)布的媒體上發(fā)布更正公告。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。7.招標(biāo)文件的修改7.1至投標(biāo)截止日期前15日（如至原定截止時(shí)間不足15個(gè)日歷日，則需延長開標(biāo)時(shí)間），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可主動(dòng)或依投標(biāo)人要求澄清的問題而修改招標(biāo)文件，應(yīng)在原信息發(fā)布的媒體上發(fā)布更正公告，并以書面形式通知所有投標(biāo)人，投標(biāo)人在收到該通知后應(yīng)立即以電報(bào)或傳真的形式予以確認(rèn)。該修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人具有約束力。但本招標(biāo)文件第7.2條規(guī)定的推遲投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間情形不受本條約束。7.2為使投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)有合理的時(shí)間考慮招標(biāo)文件的修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可酌情推遲投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間，但應(yīng)當(dāng)至少在投標(biāo)截止時(shí)間三個(gè)日歷日前將變更時(shí)間以書面形式通知所有投標(biāo)人，并在采購信息發(fā)布的媒體上發(fā)布更正公告。該修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。在此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止日期。三、投標(biāo)文件的編寫8.要求8.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件的要求作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性，否則其投標(biāo)將被拒絕。8.2除非有另外的規(guī)定，投標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)貨物一覽表所列的全部合同包或部分合同包進(jìn)行投標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不接受有任何可選擇性的報(bào)價(jià)，每一種貨物只能有一個(gè)報(bào)價(jià)。9.投標(biāo)文件語言9.1投標(biāo)文件應(yīng)用中文書寫。投標(biāo)文件中所附或所引用的原件不是中文時(shí)，應(yīng)附中文譯本。各種計(jì)量單位及符號(hào)應(yīng)采用國際上統(tǒng)一使用的公制計(jì)量單位和符號(hào)。10.投標(biāo)文件的組成10.1投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分：（1）投標(biāo)書（2）開標(biāo)一覽表（3）投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表（4）服務(wù)說明一覽表（5）服務(wù)范圍清單（6）投標(biāo)人的資格證明文件（7）投標(biāo)人提交的其它資料（8）中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書11.投標(biāo)有效期11.1投標(biāo)文件從投標(biāo)人須知前附表第4項(xiàng)所規(guī)定的投標(biāo)截止期之后開始生效，在投標(biāo)人須知前附表第3項(xiàng)所規(guī)定的期限內(nèi)保持有效。有效期不足將導(dǎo)致其投標(biāo)文件被拒絕。11.2特殊情況下招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期滿之前書面要求投標(biāo)人同意延長有效期，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)規(guī)定的期限內(nèi)以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕上述要求而其投標(biāo)保證金可按規(guī)定予以退還。投標(biāo)人答復(fù)不明確或者逾期未答復(fù)的，均視為拒絕上述要求。對(duì)于接受該要求的投標(biāo)人，既不要求也不允許其修改投標(biāo)文件，但將要求其相應(yīng)延長投標(biāo)保證金有效期，有關(guān)退還和不予退還投標(biāo)保證金的規(guī)定在投標(biāo)有效期延長期內(nèi)繼續(xù)有效。12.投標(biāo)保證金12.1投標(biāo)保證金為投標(biāo)文件的組成部分之一。12.2投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件之前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳交投標(biāo)人須知前附表第5項(xiàng)要求的投標(biāo)保證金。聯(lián)合體投標(biāo)的，可以由聯(lián)合體中的一方或者共同提交投標(biāo)保證金，以一方名義提交投標(biāo)保證金的，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。12.3投標(biāo)保證金用于保護(hù)本次招標(biāo)活動(dòng)免受投標(biāo)人的行為而引起的風(fēng)險(xiǎn)。12.4投標(biāo)人的投標(biāo)保證金以匯票、轉(zhuǎn)帳支票方式，不得以私人帳號(hào)轉(zhuǎn)帳或以現(xiàn)金方式提交投標(biāo)保證金。12.5未按規(guī)定繳交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為無效投標(biāo)。12.6招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以原額無息退還中標(biāo)人以外的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。因招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)原因造成逾期退還投標(biāo)保證金的,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按商業(yè)銀行同期一年期貸款基準(zhǔn)利率上浮20%后的利率向投標(biāo)人支付資金占用費(fèi)。12.712.8投標(biāo)保證金的有效期為投標(biāo)有效期滿后的30個(gè)日歷日。12.9發(fā)生以下情況之一的，投標(biāo)（履約）保證金將不予退還：（1）投標(biāo)人在投標(biāo)截止期后，投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；（2）中標(biāo)人未能做到按本須知第20條規(guī)定簽訂合同；（3）中標(biāo)人未按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)；（采購人要求中標(biāo)人支付履約保證金，增加：“中標(biāo)人未按本須知第12.7條規(guī)定提交履約保證金的；）（4）以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)；（5）本招標(biāo)文件中規(guī)定的其他沒收投標(biāo)保證金的情形。上述不予退還投標(biāo)保證金的情況給招標(biāo)采購單位造成損失的，還要承擔(dān)賠償責(zé)任。13.投標(biāo)文件的格式13.1投標(biāo)人須編制由本須知第10條規(guī)定文件組成的投標(biāo)文件正本一份，副本五份，必須用A4幅面紙張打印裝訂，副本可用正本復(fù)印，但必須在封面標(biāo)明“正本”、“副本”字樣，其中副本不體現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)，其他內(nèi)容必須與正本一致（若無按以上要求編制投標(biāo)文件的將視為無效標(biāo)）。13.2投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或者其授權(quán)代表簽字并加蓋公章，如由后者簽字，應(yīng)提供“法定代表人授權(quán)委托書”。13.3除非有另外的規(guī)定或許可，投標(biāo)使用貨幣為人民幣。13.4投標(biāo)人應(yīng)提交證明其擬供貨物符合招標(biāo)文件要求的技術(shù)響應(yīng)文件，該文件可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)，并須提供貨物主要技術(shù)性能的詳細(xì)描述。13.5投標(biāo)文件的正本和全部副本均應(yīng)使用不能擦去的墨料或墨水打印、書寫或復(fù)印，并由法定代表人或其授權(quán)代表簽署，蓋投標(biāo)人公章。13.6全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些改動(dòng)是根據(jù)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的指示進(jìn)行的，或者是為改正投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤而進(jìn)行的。有改動(dòng)時(shí)，修改處應(yīng)由授權(quán)代表簽署證明或加蓋校正章。13.7未按本須知規(guī)定的格式填寫投標(biāo)文件、投標(biāo)文件字跡模糊不清的，其投標(biāo)將被拒絕。13.8所有資格證明文件復(fù)印件須注明“與原件一致”并加蓋投標(biāo)人公章。四、投標(biāo)文件的提交14.投標(biāo)文件的密封、標(biāo)記和遞交14.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和全部副本分別用檔案袋密封，并標(biāo)明招標(biāo)編號(hào)、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)貨物名稱及“正本”或“副本”字樣。投標(biāo)文件未密封將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。14.2每一檔案袋密封處應(yīng)注明“于之前（指招標(biāo)邀請(qǐng)中規(guī)定的開標(biāo)日期及時(shí)間）不準(zhǔn)啟封”的字樣，并加蓋投標(biāo)人公章。14.3如果投標(biāo)文件由郵局或?qū)Ｈ怂徒?，投?biāo)方應(yīng)將投標(biāo)文件按照本須知第14.1條至第14.2條的規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記后，按投標(biāo)人須知前附表注明的地址送至接收人。14.4如果未按上述規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)由此造成的對(duì)投標(biāo)文件的誤投或提前拆封的責(zé)任。14.5投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)邀請(qǐng)函中規(guī)定的截止時(shí)間前送達(dá)，遲到的投標(biāo)文件為無效投標(biāo)文件,將被拒收。14.6投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，可以對(duì)所提交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或者撤回，并書面通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。修改的內(nèi)容和撤回通知應(yīng)當(dāng)按本須知要求簽署、蓋章、密封，并作為投標(biāo)文件的組成部分。14.7投標(biāo)人在投標(biāo)截止期后不得修改、撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)人在投標(biāo)截止期后修改投標(biāo)文件的，其投標(biāo)被拒絕。14.8投標(biāo)截止時(shí)間結(jié)束后參加投標(biāo)的投標(biāo)人不足三家的，本次招標(biāo)程序終止，除采購任務(wù)取消情形外，招標(biāo)采購單位將依法重新組織招標(biāo)或者采取其他方式采購。五、投標(biāo)文件的評(píng)估和和比較15．開標(biāo)、評(píng)標(biāo)標(biāo)時(shí)間15.1在投投標(biāo)人須知前前附表中所規(guī)規(guī)定的時(shí)間、地地點(diǎn)開標(biāo)。15.2開標(biāo)由由招標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)主持，采采購人、投標(biāo)標(biāo)人和有關(guān)方方面代表參加加。所有投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)派授權(quán)權(quán)代表參加開開標(biāo)會(huì)，并簽簽到。15.3開標(biāo)時(shí)時(shí)，由投標(biāo)人人監(jiān)督代表和和授權(quán)代表檢檢查投標(biāo)文件件的密封情況況，對(duì)符合密密封要求的投投標(biāo)文件按照照提交投標(biāo)文文件時(shí)間的先先后順序（或或者逆順序）當(dāng)當(dāng)場(chǎng)逐一拆封封，由開標(biāo)會(huì)會(huì)主持人宣唱唱并記錄各投投標(biāo)人的報(bào)價(jià)價(jià)，唱標(biāo)內(nèi)容容為“開標(biāo)一覽表”內(nèi)容。招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)對(duì)唱標(biāo)內(nèi)容作作開標(biāo)記錄，由由投標(biāo)人代表表簽字確認(rèn)。16．評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)16.1招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)根據(jù)招招標(biāo)貨物和服服務(wù)的特點(diǎn)依依法組建評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、法律方面面的專家和采采購人代表組組成。成員為為5人以上單數(shù)數(shù)組成，專家家不能少于三三分之二。在在開標(biāo)后的適適當(dāng)時(shí)間里由由評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)對(duì)投標(biāo)文件件進(jìn)行審查、質(zhì)質(zhì)疑、評(píng)估和和比較，并做做出授予合同同的建議。17.投標(biāo)文件件的初審對(duì)所有投標(biāo)人的評(píng)評(píng)估，都采用用相同的程序序和標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)評(píng)議過程將嚴(yán)嚴(yán)格按照招標(biāo)標(biāo)文件的要求求和條件進(jìn)行行。有關(guān)投標(biāo)文件的審審查、澄清、評(píng)評(píng)估和比較以以及推薦中標(biāo)標(biāo)候選人的一一切情況都不不得透露給任任一投標(biāo)人或或與上述評(píng)標(biāo)標(biāo)工作無關(guān)的的人員。投標(biāo)人任何試圖影影響評(píng)委會(huì)對(duì)對(duì)投標(biāo)文件的的評(píng)估、比較較或者推薦候候選人的行為為，都將導(dǎo)致致其投標(biāo)被拒拒絕，并被沒沒收投標(biāo)保證證金。17.11評(píng)委會(huì)將對(duì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行檢查，以以確定投標(biāo)文文件是否完整整、有無計(jì)算算上的錯(cuò)誤、是否提提交了投標(biāo)保保證金、文件件是否已正確確簽署。17.2算術(shù)錯(cuò)錯(cuò)誤將按以下下方法更正：：（1）投標(biāo)文件中開標(biāo)一一覽表(報(bào)價(jià)表)內(nèi)容與投標(biāo)標(biāo)文件中明細(xì)細(xì)表內(nèi)容不一一致的，以開開標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)為準(zhǔn)。（2）投標(biāo)文件的大寫金金額和小寫金金額不一致的的，以大寫金金額為準(zhǔn)；總總價(jià)金額與按按單價(jià)匯總金金額不一致的的，以單價(jià)金金額計(jì)算結(jié)果果為準(zhǔn)；單價(jià)價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位位的，應(yīng)以總總價(jià)為準(zhǔn)，并并修改單價(jià)；；對(duì)不同文字字文本投標(biāo)文文件的解釋發(fā)發(fā)生異議的，以以中文文本為為準(zhǔn)。如果投標(biāo)人不接受受按上述方法法對(duì)投標(biāo)文件件中的算術(shù)錯(cuò)錯(cuò)誤進(jìn)行更正正，其投標(biāo)將將被拒絕并沒沒收其投標(biāo)保保證金。17.3資格性檢檢查和符合性性檢查資格性檢查。依據(jù)據(jù)法律法規(guī)和和招標(biāo)文件的的規(guī)定，在對(duì)對(duì)投標(biāo)文件詳詳細(xì)評(píng)估之前前，評(píng)標(biāo)委員員會(huì)將依據(jù)投投標(biāo)人提交的的投標(biāo)文件按按投標(biāo)人須知知前附表第22項(xiàng)所述的資資格標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投投標(biāo)人進(jìn)行資資格審查,以確定其是是否具備投標(biāo)標(biāo)資格。如果果投標(biāo)人不具具備投標(biāo)資格格，不滿足招招標(biāo)文件所規(guī)規(guī)定的資格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或提供資資格證明文件件不全的,其投標(biāo)將被被拒絕。符合性檢查。依據(jù)據(jù)招標(biāo)文件的的規(guī)定，評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)還將將從投標(biāo)文件件的有效性、完完整性和對(duì)招招標(biāo)文件的響響應(yīng)程度進(jìn)行行審查，以確確定是否符合合對(duì)招標(biāo)文件件的實(shí)質(zhì)性要要求作出響應(yīng)應(yīng)。（采購人人可根據(jù)具體體項(xiàng)目的情況況對(duì)實(shí)質(zhì)性要要求作特別的的規(guī)定。）實(shí)實(shí)質(zhì)性偏離是是指：（1）實(shí)質(zhì)性影響合同的的范圍、質(zhì)量量和履行；（2）實(shí)質(zhì)性違背招標(biāo)文文件，限制了了采購人的權(quán)權(quán)利和中標(biāo)人人合同項(xiàng)下的的義務(wù)；（3）不公正地影響了其其它作出實(shí)質(zhì)質(zhì)性響應(yīng)的投投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)地位。對(duì)沒沒有實(shí)質(zhì)性響響應(yīng)的投標(biāo)文文件將不進(jìn)行行評(píng)估，其投投標(biāo)將被拒絕絕。凡有下列列情況之一者者，投標(biāo)文件件也將被視為為未實(shí)質(zhì)性響響應(yīng)招標(biāo)文件件要求：1）投標(biāo)文件未按照本本須知第144條的規(guī)定進(jìn)進(jìn)行密封、標(biāo)標(biāo)記的；2）未按規(guī)定由投標(biāo)人人的法定代表表人或其授權(quán)權(quán)代表簽字，或或未加蓋投標(biāo)標(biāo)人公章的；；或簽字人未未經(jīng)法定代表表人有效授權(quán)權(quán)委托的；3）未按規(guī)定提交投標(biāo)標(biāo)保證金的；；4）投標(biāo)有效期不滿足足招標(biāo)文件要要求的；5）投標(biāo)內(nèi)容與招標(biāo)內(nèi)內(nèi)容及要求有有重大偏離或或保留的；6）投標(biāo)人提交的是可可選擇的報(bào)價(jià)價(jià)；7）投標(biāo)人未按規(guī)定對(duì)對(duì)投標(biāo)進(jìn)行分分項(xiàng)報(bào)價(jià)；8）一個(gè)投標(biāo)人不止投投一個(gè)標(biāo)；9）投標(biāo)文文件組成不符符合招標(biāo)文件件要求的；10）投標(biāo)文件中中提供虛假或或失實(shí)資料的的；11）不不符合招標(biāo)文文件中規(guī)定的的其它實(shí)質(zhì)性性條款。評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投投標(biāo)的響應(yīng)性性只根據(jù)投標(biāo)標(biāo)文件本身的的內(nèi)容，而不不尋求其他的的外部證據(jù)。18.投標(biāo)文件的的澄清18.1對(duì)投標(biāo)標(biāo)文件中含義義不明確、同同類問題表述述不一致或者者有明顯文字字和計(jì)算錯(cuò)誤誤的內(nèi)容，評(píng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)可可以書面形式式要求投標(biāo)人人作出必要的的澄清、說明明或者糾正。投投標(biāo)人的澄清清、說明或者者糾正應(yīng)當(dāng)在在評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)規(guī)定的時(shí)間間內(nèi)以書面形形式作出，由由其法定代表表人或者授權(quán)權(quán)代表簽字，并并不得超出投投標(biāo)文件的范范圍或者改變變投標(biāo)文件的的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容容。19.比較與評(píng)評(píng)價(jià)19.1評(píng)標(biāo)委委員會(huì)將按投投標(biāo)人須知前前附表第6項(xiàng)所述評(píng)標(biāo)標(biāo)方法與標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，對(duì)資格性性檢查和符合合性檢查合格格的投標(biāo)文件件進(jìn)行商務(wù)和和技術(shù)評(píng)估，綜綜合比較與評(píng)評(píng)價(jià)。19.2對(duì)漏（缺缺）報(bào)項(xiàng)的處處理：招標(biāo)文文件中要求列列入報(bào)價(jià)的費(fèi)費(fèi)用（含配置置、功能），漏漏（缺）報(bào)的的視同已含在在投標(biāo)總價(jià)中中。但在評(píng)標(biāo)標(biāo)時(shí)取有效投投標(biāo)人該項(xiàng)最最高報(bào)價(jià)加入入評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行行評(píng)標(biāo)。對(duì)多多報(bào)項(xiàng)及贈(zèng)送送項(xiàng)的價(jià)格評(píng)評(píng)標(biāo)時(shí)不予核核減，全部進(jìn)進(jìn)入評(píng)標(biāo)價(jià)評(píng)評(píng)議。19.3若投標(biāo)人的的報(bào)價(jià)明顯低低于其他報(bào)價(jià)價(jià)，使得其投投標(biāo)報(bào)價(jià)可能能低于其個(gè)別別成本的，有有可能影響商商品質(zhì)量或不不能誠信履約約的，投標(biāo)人人應(yīng)按評(píng)標(biāo)委委員會(huì)要求作作出書面說明明并提供相關(guān)關(guān)證明材料，不不能合理說明明或不能提供供相關(guān)證明材材料的，可作作無效投標(biāo)處處理。19.4評(píng)標(biāo)委員員會(huì)將按比較較與評(píng)價(jià)最優(yōu)優(yōu)在先原則,排列評(píng)價(jià)順順序,根據(jù)在投標(biāo)標(biāo)人須知前附附表中確定的的中標(biāo)候選人人數(shù)量推薦出出中標(biāo)候選人人。19.5在評(píng)標(biāo)標(biāo)期間，若出出現(xiàn)符合本須須知規(guī)定的所所有投標(biāo)條件件的投標(biāo)人不不足三家情形形的，本次招招標(biāo)程序終止止，除采購任任務(wù)取消情形形外，招標(biāo)采采購單位將依依法重新組織織招標(biāo)或者采采取其他方式式采購。六、定標(biāo)與簽訂合同20.定標(biāo)準(zhǔn)則20.1最低投標(biāo)標(biāo)價(jià)不作為中中標(biāo)的保證。20.2投標(biāo)人的的投標(biāo)文件符符合招標(biāo)文件件要求，按招招標(biāo)文件確定定評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、方方法，經(jīng)評(píng)委委評(píng)審并推薦薦中標(biāo)候選人人。21.中標(biāo)通知知21.1評(píng)標(biāo)結(jié)結(jié)束后，評(píng)標(biāo)標(biāo)結(jié)果經(jīng)采購購人確認(rèn)后，招招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)構(gòu)方應(yīng)在刊登登本采購項(xiàng)目目招標(biāo)公告的的媒介上對(duì)中中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行行公示，同時(shí)時(shí)招標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)向中標(biāo)供供應(yīng)商發(fā)出中中標(biāo)通知書。中中標(biāo)通知書對(duì)對(duì)采購人和中中標(biāo)供應(yīng)商具具有同等法律律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后后，采購人改改變中標(biāo)結(jié)果果，或者中標(biāo)標(biāo)供應(yīng)商放棄棄中標(biāo)，應(yīng)按按相關(guān)法律、規(guī)規(guī)章、規(guī)范性性文件的要求求承擔(dān)相應(yīng)的的法律責(zé)任。投投標(biāo)人對(duì)中標(biāo)標(biāo)公告有異議議的，應(yīng)當(dāng)在在知道或應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道其權(quán)益益受到損害之之日起7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，以書面形形式向采購人人或招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)質(zhì)疑。21.2《中標(biāo)通通知書》發(fā)出出同時(shí)應(yīng)將落落標(biāo)書面通知知沒有中標(biāo)的的其它投標(biāo)人人。21.3《中標(biāo)通通知書》將作作為簽訂合同同的依據(jù)。《合合同》簽訂后后，《中標(biāo)通通知書》成為為《合同》的的一部分。21.4《中標(biāo)通通知書》發(fā)出出后5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)以原繳繳交方式向未未中標(biāo)的投標(biāo)標(biāo)供應(yīng)商退還還其投標(biāo)保證證金。22.簽訂合同22.1采購人、中中標(biāo)供應(yīng)商在在《中標(biāo)通知知書》發(fā)出之之日起30日內(nèi)，根根據(jù)招標(biāo)文件件確定的事項(xiàng)項(xiàng)和中標(biāo)供應(yīng)應(yīng)商投標(biāo)文件件，參照本招招標(biāo)文件中《合合同》參考文文本簽訂合同同,《物業(yè)管理委委托合同》一一式四份，送**市政府采采購辦、***市**采購招標(biāo)標(biāo)有限公司備備案各一份。雙方方所簽訂的合合同不得對(duì)招招標(biāo)文件和中中標(biāo)供應(yīng)商投投標(biāo)文件作實(shí)實(shí)質(zhì)性修改。逾逾期未簽訂合合同，按照有有關(guān)法律規(guī)定定承擔(dān)相應(yīng)的的法律責(zé)任；；招標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)將沒收招招標(biāo)保證金，以以抵償對(duì)采購購人造成的損損失。采購方方逾期不與中中標(biāo)供應(yīng)商簽簽訂合同的，按按政府采購的的有關(guān)規(guī)定處處理。22.2招標(biāo)文件件、招標(biāo)文件件的修改文件件、中標(biāo)供應(yīng)應(yīng)商的投標(biāo)文文件、補(bǔ)充或或修改的文件件及澄清或承承諾文件等，均均為雙方簽訂訂《合同》的的組成部分，并并與《合同》一一并作為本招招標(biāo)文件所列列采購項(xiàng)目的的互補(bǔ)性法律律文件，與《合合同》具有同同等法律效力力。22.3采購人在在合同履行中中，需追加與與合同標(biāo)的相相同的貨物或或者服務(wù)的，在在不改變合同同其他條款的的前提下，可可與供應(yīng)商協(xié)協(xié)商簽訂補(bǔ)充充合同，但所所有補(bǔ)充合同同的采購金額額不得超過原原合同采購金金額的百分之之十。22.4中標(biāo)供應(yīng)應(yīng)商因不可抗抗力或者自身身原因不能履履行政府采購購合同的，采采購人可以與與排位在中標(biāo)標(biāo)供應(yīng)商之后后第一位的中中標(biāo)候選供應(yīng)應(yīng)商簽訂政府府采購合同，以以此類推。23.中標(biāo)服務(wù)費(fèi)費(fèi)23.1中標(biāo)方應(yīng)應(yīng)在領(lǐng)取中標(biāo)標(biāo)通知書的同同時(shí)向招標(biāo)方方支付中標(biāo)服服務(wù)費(fèi)，按國國家計(jì)委文件件規(guī)定按差額額定率累進(jìn)法法計(jì)算，中標(biāo)標(biāo)金額在人民民幣100萬元以下的的支付中標(biāo)金金額的1.5%，中標(biāo)金額額在人民幣100-5500萬元之間的的支付中標(biāo)金金額的1.1%，中標(biāo)金額額在人民幣500-11000萬元之間的的支付中標(biāo)金金額的0.8%，交款方式式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)賬一次性繳繳清。24.履約與驗(yàn)收收24.1中標(biāo)人人應(yīng)按招標(biāo)文文件和合同的的要求履約，逾逾期未能完成成的，應(yīng)提供供采購人或權(quán)權(quán)威部門出具具的有效證明明。否則按無無法履約處理理，中止合同同、取消履約約保證金，給給采購人造成成損失的，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。24.2貨物設(shè)設(shè)備的驗(yàn)收由由采購人負(fù)責(zé)責(zé)組織人員進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收。中中標(biāo)人必須按按招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的期限或或合同規(guī)定的的期限負(fù)責(zé)送送貨到位，報(bào)報(bào)采購人組織織驗(yàn)收。采購購人無正當(dāng)理理由不得拒絕絕驗(yàn)收，否則則視同驗(yàn)收合合格。24.3中標(biāo)人在在正常履約情情況下，由采采購人出具《驗(yàn)驗(yàn)收合格報(bào)告告書》，送**市政府采采購辦、***市**采購招標(biāo)標(biāo)有限公司備備案各一份，其履履約保證金在在5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)給予一次性性原額無息退退還。25.招標(biāo)項(xiàng)目行行政監(jiān)督部門門目部依本的監(jiān)25.2投標(biāo)人如如對(duì)招標(biāo)活動(dòng)動(dòng)有異議，可可以按照有關(guān)關(guān)規(guī)定向投標(biāo)標(biāo)須知前附表表第10項(xiàng)所述招招標(biāo)項(xiàng)目行政政監(jiān)督部門投投訴。**市物業(yè)管理委委托合同（參考文本）注釋：注釋：《物業(yè)管理委托合同格式》，本格式條款僅作為雙方簽訂合同的參考，為闡明各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商可增加新的條款。但不得與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離。合同編號(hào)：甲方（采購人）：：**衛(wèi)生職業(yè)業(yè)學(xué)院簽定地地點(diǎn)：乙方（中標(biāo)人）：：簽定日期：年月日根據(jù)甲方申請(qǐng)并經(jīng)經(jīng)**市政府采采購委員會(huì)辦辦公室核準(zhǔn)的的政府采購計(jì)計(jì)劃，甲方委托**市**采購招標(biāo)標(biāo)有限公司招招標(biāo)對(duì)學(xué)院安安保物業(yè)管理理進(jìn)行招標(biāo)采采購[招標(biāo)編號(hào)：**]的招標(biāo)結(jié)果果，乙方為中中標(biāo)人，現(xiàn)依依照招標(biāo)文件件、投標(biāo)文件件及相關(guān)文件件的內(nèi)容，雙雙方達(dá)成如下下協(xié)議：1、合同標(biāo)的及合同價(jià)價(jià)格服務(wù)名稱服務(wù)內(nèi)容數(shù)量服務(wù)年限總價(jià)（元）備注合同總金額（大寫寫）（合同總總金額包含設(shè)設(shè)備設(shè)施、專專用工具、檢檢驗(yàn)、技術(shù)培培訓(xùn)及技術(shù)資資料和運(yùn)輸保保險(xiǎn)等費(fèi)用）：：人民幣（大大寫）：2、服務(wù)方式和服務(wù)地地點(diǎn)2.1服務(wù)方式：：2.2服務(wù)地點(diǎn)：：3、服務(wù)清單3.1服務(wù)清單：：學(xué)院物業(yè)區(qū)區(qū)內(nèi)日常安全全保衛(wèi)工作，24小時(shí)安保、消消防值班名數(shù)。4、付款方式與條件4.1服務(wù)付款全部服務(wù)完完成并經(jīng)驗(yàn)收收合格后，甲甲方憑收訖服服務(wù)的驗(yàn)收憑憑證和服務(wù)驗(yàn)驗(yàn)收合格文件件等材料以方方式向乙方一一次性支付%的服務(wù)價(jià)款款。（若乙方方有支付履約約保證金的，可在支付服務(wù)款時(shí)予以扣除。）現(xiàn)場(chǎng)交貨條件下，乙乙方要求付款款應(yīng)提交下列列單證和文件件。A、金額為有關(guān)合同服服務(wù)價(jià)格%的正式發(fā)票票。B、甲方已收訖服務(wù)的的驗(yàn)收憑證。C、甲方簽發(fā)的驗(yàn)收合合格文件。4.2分期支付服服務(wù)款的，余余下的服務(wù)款款應(yīng)于（時(shí)間間）支付。5、服務(wù)要求和技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)條款可可細(xì)分為物業(yè)業(yè)管理、人員員技術(shù)培訓(xùn)、設(shè)設(shè)備設(shè)施配置置及配送情況況等內(nèi)容。（服服務(wù)要求和技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按按照招標(biāo)文件件要求填列。）6、驗(yàn)收和招求驗(yàn)雙雙須驗(yàn)上照好并7、知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方須保障甲方在在使用該物業(yè)業(yè)管理或其任任何一部分時(shí)時(shí)不受到第三三方關(guān)于侵犯犯專利權(quán)、商商標(biāo)權(quán)或工業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知知識(shí)產(chǎn)權(quán)的指指控。如果任任何第三方提提出侵權(quán)指控控與甲方無關(guān)關(guān)，乙方須與與第三方交涉涉并承擔(dān)可能能發(fā)生的責(zé)任任與一切費(fèi)用用。如甲方因因此而遭致?lián)p損失的，乙方方應(yīng)賠償該損損失。8、違約責(zé)任8.1未按期服務(wù)務(wù)的違約責(zé)任任不配期視務(wù)抗除務(wù)而正乙方服的違以的權(quán)賠8.3如果乙方方未能按照合合同約定的時(shí)時(shí)間提供服務(wù)務(wù)的，每逾期期1天的，乙乙方應(yīng)向甲方方支付元違約約金，若因此此給甲方造成成損失的，乙乙方還應(yīng)賠償償甲方所受的的損失。8.4甲方逾期期付款的（有有正當(dāng)拒付理理由的除外）應(yīng)應(yīng)按照逾期金金額的每日%支付逾期付付款違約金。9、違約終止合同9.1乙方未能履履行合同項(xiàng)下下的任何其它它義務(wù)。10、不可抗力10.1本合同中中的不可抗力力指不能預(yù)見見，不能避免免并不能克服服的客觀情況況。包括但不不限于：自然然災(zāi)害如地震震，政府行為為、法律規(guī)定定或其適用的的變化或者其其他任何無法法預(yù)見、避免免或者控制的的事件。11、合同糾紛處處理方式：因因本合同或與與本合同有關(guān)關(guān)的一切事項(xiàng)項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，由由雙方友好協(xié)協(xié)商解決。協(xié)協(xié)商不成的，任任何一方均可可選擇以下方方式解決：（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民民法院提起訴訴訟。12、其他約定12.1本采購購項(xiàng)目的招標(biāo)標(biāo)文件、中標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)文文件以及相關(guān)關(guān)的澄清確認(rèn)認(rèn)函（如果有有的話）均為為本合同不可可分割的一部部分，與本合合同具有同等等法律效力。12.2本合同同未盡事宜，雙雙方另行補(bǔ)充充。12.3本合同一一式四份，經(jīng)經(jīng)雙方授權(quán)代代表簽字并蓋蓋章后生效。甲甲方、乙方各各執(zhí)一份，送送**市政府采采購辦、***市**采購招標(biāo)標(biāo)有限公司備備案各一份，具有有同等效力。甲方（蓋章）：乙乙方（蓋章）：：?jiǎn)挝坏刂罚簡(jiǎn)挝坏氐刂罚悍ǘù砣耍悍ǘù砣巳耍何写砣耍何写砣巳耍弘娫挕髡妫弘娫?、傳真真：開戶銀行：開戶銀行：：帳號(hào)：帳號(hào)：第四章招招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容容規(guī)格及要求求一、招標(biāo)服務(wù)一覽覽表序號(hào)服務(wù)名稱主要服務(wù)內(nèi)容服務(wù)年限備注1學(xué)院安保物業(yè)管理理詳見服務(wù)范圍及崗位工作安排壹年二、服務(wù)范圍（一）**衛(wèi)生職職業(yè)學(xué)院基本本概況：**衛(wèi)生職業(yè)學(xué)院院位于**市高校園園區(qū)，總用地面積26.66萬m2，一期占地地面積1799275m2，建筑面積為為1039333.15m2，建有辦公樓、教教學(xué)樓、圖書書館、學(xué)生公公寓共18幢。（二）物業(yè)管理的的基本內(nèi)容：：學(xué)院物業(yè)區(qū)內(nèi)日常常安全保衛(wèi)，24小時(shí)安保、消消防值班。安保。負(fù)責(zé)門崗服服務(wù)管理、車車輛停放管理理、交通秩序序管理、防火火、防盜及防防各類事故；；物業(yè)管理用用房、公共用用房等的鎖匙匙管理；三、崗位工作安排排（一）安保工作：：1、按規(guī)定著裝，佩戴戴整齊。2、精神飽滿，姿態(tài)良良好。3、言行規(guī)范、文明大大方。4、微笑、主動(dòng)、熱情情、耐心、周周到地服務(wù)。5、說話和氣，禮貌待待人。（二）門崗工作規(guī)規(guī)范小守前必并記車生期員秩暢時(shí)邊2、智能監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控。3、封閉管理，對(duì)前來來報(bào)到的學(xué)生生，憑有效證證件登記、核核實(shí)身份。4、校外人員進(jìn)校必須須出示證件辦辦理會(huì)客登記記手續(xù)后，方可入校。所有人人員不準(zhǔn)攜帶帶易燃、易爆及違禁物品進(jìn)進(jìn)校園。對(duì)直直接要求會(huì)見見學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)的的，由門衛(wèi)執(zhí)執(zhí)勤人員通過過院長辦公室室聯(lián)系，同意后方可可入校。未帶帶證件者必須須自覺接受門門衛(wèi)執(zhí)勤人員員查詢，不得得無理取鬧，經(jīng)允許后方可入內(nèi)內(nèi)。5、在校生或?qū)嵙?xí)生，嚴(yán)嚴(yán)格遵守學(xué)院的出出入登記制度度，于22時(shí)30分出校和23時(shí)入校應(yīng)憑輔導(dǎo)員的假條條出入校門，門衛(wèi)執(zhí)勤人人員必須對(duì)在校生或?qū)嵙?xí)習(xí)生出入校門進(jìn)行登記。6、對(duì)進(jìn)出學(xué)院的車輛輛進(jìn)行管理和和疏導(dǎo)，嚴(yán)格格控制外來車車輛進(jìn)入學(xué)院院（特種車輛輛在征得院方方許可后，方可放行行），保持出出入口環(huán)境整整潔、有序、道道路暢通，并并按要求在指指定區(qū)域內(nèi)停停放；對(duì)物品搬出實(shí)實(shí)行記錄，物物品搬運(yùn)要做到到責(zé)任可追溯溯到責(zé)任人。部用需出出它入8、攜公物出校（如電電視機(jī)、電腦腦、教學(xué)儀器器建筑材料、課課桌、椅子、儀儀器、設(shè)備及及其它用品）一律憑安全保保衛(wèi)處的物品品出校單，方方可放行。私私人物品憑本本人證件登記記備案，門衛(wèi)衛(wèi)執(zhí)勤人員有權(quán)對(duì)此此查詢，必要要時(shí)予以暫扣扣。9、嚴(yán)禁各類商販不得得以任何借口口進(jìn)入校園設(shè)設(shè)攤營業(yè)或在在學(xué)院門口橋橋以西面的范范圍內(nèi)擺攤叫叫賣，更不得到學(xué)生公公寓推銷。否否則，門衛(wèi)執(zhí)勤人員員有權(quán)予以取取締。10、遇到可疑人員要仔仔細(xì)盤查，發(fā)發(fā)現(xiàn)重大問題題要立即逐級(jí)級(jí)報(bào)告，同時(shí)時(shí)要妥善處置置，防止事態(tài)態(tài)擴(kuò)大。11、執(zhí)勤人員值班時(shí)不不得會(huì)客、閑談；嚴(yán)禁禁喝酒、賭博博。12、門衛(wèi)值班室是學(xué)院院的文明窗口口，門衛(wèi)執(zhí)勤勤人員要文明明禮貌，熱情情服務(wù)；要保保持室內(nèi)外環(huán)環(huán)境衛(wèi)生整潔潔，禁止閑人人逗留和堆放放他人物品，以以良好的精神神面貌迎接各各方賓客。（三）學(xué)生公寓門門崗工作規(guī)范范：1、非公寓的工作人員員和住宿學(xué)生生，未經(jīng)門崗崗執(zhí)勤人員許可可，不得進(jìn)入入學(xué)生公寓。2、住宿學(xué)生和本院職職工進(jìn)入學(xué)生生公寓必須佩佩戴本院?；栈栈蛑鲃?dòng)出示示本人證件。3、來訪人須主動(dòng)出示示本人證件，并并如實(shí)填寫會(huì)會(huì)客登記，經(jīng)經(jīng)同意后，方可可進(jìn)入。4、女生宿舍樓嚴(yán)禁外外來人員進(jìn)入入，找人可與與值班室執(zhí)勤勤人員或樓管管員聯(lián)系。5、嚴(yán)禁將機(jī)動(dòng)車和自自行車進(jìn)入學(xué)學(xué)生公寓。公動(dòng)查勤物可門7、學(xué)生公寓內(nèi)或門口口前禁止設(shè)攤攤和停放車輛輛。8、門衛(wèi)執(zhí)勤人員要忠忠于職守，嚴(yán)嚴(yán)格治理，熱熱情服務(wù)，重重大和突發(fā)事事件應(yīng)及時(shí)報(bào)報(bào)告有物業(yè)管管理處和學(xué)院院安全保衛(wèi)處處。9、公寓大門開關(guān)門時(shí)時(shí)間：開門：6時(shí)，關(guān)門：22時(shí)30分（夏季開門門時(shí)間提前半半小時(shí)）。晚晚歸學(xué)生必須須主動(dòng)出示學(xué)學(xué)生證并登記記方可進(jìn)入公公寓。10、凡違反門衛(wèi)管理制制度，不聽勸勸阻，無理取取鬧，妨礙執(zhí)執(zhí)勤人員工作作者，將根據(jù)據(jù)有關(guān)規(guī)定給給予紀(jì)律處理理。（四）巡邏崗工作作規(guī)范：遇到異常情況、突突發(fā)事件時(shí)，采采取相應(yīng)的應(yīng)應(yīng)對(duì)措施，并并及時(shí)報(bào)告管管理處和甲方方。1、巡邏次數(shù)：每1小小時(shí)至少對(duì)整整個(gè)轄區(qū)巡查查一遍。2、巡查要求：（1）巡邏時(shí)保安要多看看、多聽、多多嗅，以確保保完成巡視工工作任務(wù)。（2）按要求做好巡邏記記錄，及時(shí)將將有關(guān)情況反反映給相關(guān)部部門人員。（3）引導(dǎo)好車輛的停放放。3、巡邏內(nèi)容：（1）檢查治安、防火、防防盜、水浸等等各類事故情情況，發(fā)現(xiàn)問問題，立即處處理，并通知知監(jiān)控室、物業(yè)管理處或安全全保衛(wèi)處。（2）檢查消防設(shè)備、設(shè)設(shè)施是否完好好。（3）每天下班時(shí)應(yīng)巡視視行政辦公樓樓和教學(xué)樓的的門窗是否上上鎖，夜間自自習(xí)后（22時(shí)30分）應(yīng)對(duì)各教學(xué)樓進(jìn)行清場(chǎng)。（4）巡視各大樓外墻，玻玻璃等是否完完好，有損壞壞做記錄，并并及時(shí)上報(bào)學(xué)院主管部門門。在轄區(qū)內(nèi)內(nèi)巡查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有可疑人員員，前往盤問問，檢查證件件，必要時(shí)檢檢查其所帶物物品；如屬三三無人員，應(yīng)應(yīng)驅(qū)趕出管理理轄區(qū)。（五）車輛管理1、停車場(chǎng)應(yīng)有清晰、有有效、規(guī)范的的安全、交通通標(biāo)識(shí)。2、車輛停放有序，地地面、墻面按按車輛道路行行駛要求建議議設(shè)立指示牌牌和地標(biāo)，照照明、消防器器材配置齊全，車場(chǎng)每每日清潔。3、對(duì)轎車進(jìn)出敬禮且且動(dòng)作標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范。4、在機(jī)動(dòng)通道應(yīng)設(shè)有有減速裝置和和防強(qiáng)闖設(shè)施施，并能有效效發(fā)揮功能。5、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)有標(biāo)標(biāo)識(shí)明顯的車車位線，車位位、交通線路路、出入口規(guī)規(guī)劃合理。6、機(jī)動(dòng)車停放整齊有有序，指揮車車輛動(dòng)作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范。（六）消防管理工工作規(guī)范1、消防監(jiān)控，設(shè)施完完善，各種消消防設(shè)備、器器材齊全，并并保證所有設(shè)設(shè)施完好率達(dá)達(dá)到98%以上，并使之常年處于良良好狀態(tài)。2、對(duì)可能危及人身安安全的地方應(yīng)應(yīng)有標(biāo)識(shí)和切切實(shí)有力的防防范措施。3、保持暢通無阻的緊緊急疏散通道道，其相關(guān)的的指示照明燈燈具配備保持持齊全，完好好有效。4、火警發(fā)生通報(bào)后義義務(wù)消防隊(duì)員員應(yīng)攜帶相應(yīng)應(yīng)消防器具及及時(shí)（參照緊緊急事件處理理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）趕到現(xiàn)場(chǎng)，各崗位位能熟練地按按照規(guī)定的滅滅火流程投入入滅火工作；；同時(shí)做好報(bào)報(bào)警、廣播和和組織疏散等等事宜。5、每年至少進(jìn)行兩次次消防知識(shí)的的普及和宣傳傳。（七）物品搬遷1、當(dāng)大樓內(nèi)有搬遷時(shí)時(shí)，須填寫《物品出校單》并簽名。2、值班員查閱物品與與《物品出校校單》上所列列物品是否相相符，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不符，應(yīng)要要求停止搬遷遷并報(bào)院方查明原因因；若相符，則則由當(dāng)班班長長或（門崗）執(zhí)勤人員簽字放行。四、安保應(yīng)急措施施（一）校內(nèi)發(fā)生刑刑事案件的緊緊急情況處理理：平時(shí)應(yīng)協(xié)助安全保保衛(wèi)處、學(xué)生生處及學(xué)院的的有關(guān)部門、班班主任及時(shí)掌掌握學(xué)生的思思想動(dòng)態(tài)、行行為表現(xiàn)，努努力化解矛盾盾，解決學(xué)生生的具體困難難，使各類矛矛盾解決在萌萌芽狀態(tài)。重大刑事案件是指指兇殺、搶劫劫、惡性群架架、重大盜竊竊和其它可能能發(fā)生的刑事事案件。如發(fā)生重大刑事案案件時(shí)，執(zhí)勤勤人員應(yīng)視具具體情況沉著著、果斷地作作如下處理：：1、如遇兇殺、搶劫、惡惡性群架、盜盜竊等各類案案件，執(zhí)勤人員應(yīng)本著高度的的責(zé)任感，立立即制止各類類惡性事件的的發(fā)生，保護(hù)護(hù)師生員工。如已發(fā)發(fā)生，應(yīng)勇敢敢地捉拿疑犯，并向校校內(nèi)其他人員員求援，同時(shí)時(shí)打電話110報(bào)警告知其其詳細(xì)地址及及簡(jiǎn)要情況，如如有人員傷亡亡，應(yīng)立即送送醫(yī)院。2、發(fā)生重大刑事案件件后，安保人人員必須趕赴赴現(xiàn)場(chǎng)，并保護(hù)護(hù)好案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，封鎖通通往現(xiàn)場(chǎng)的所所有通道，同同時(shí)向1100報(bào)警或向當(dāng)當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)報(bào)警。3、發(fā)生上述案件，執(zhí)執(zhí)勤人員都應(yīng)應(yīng)及時(shí)將情況況報(bào)告安全保保衛(wèi)處直至學(xué)院分管領(lǐng)導(dǎo)，聽聽取指示，并將處理結(jié)果及時(shí)時(shí)反饋，同時(shí)時(shí)報(bào)告安全保保衛(wèi)處。4、如遇通訊設(shè)備破壞壞，執(zhí)勤人員應(yīng)采采取必要防護(hù)護(hù)措施，并將情況報(bào)告告有關(guān)主管部門。（二）校內(nèi)發(fā)生偷偷盜的緊急情情況處理：1、學(xué)生發(fā)生重大失竊竊、被騙事件件后，應(yīng)在第第一時(shí)間向1110報(bào)警或或向當(dāng)?shù)嘏沙龀鏊鶊?bào)警，同同時(shí)將情況報(bào)告安全保保衛(wèi)處，并保保護(hù)好案發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。2、配合相關(guān)職能部門門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘勘察，同時(shí)及及時(shí)將情況向向?qū)W院安全工工作領(lǐng)導(dǎo)小組組或安全保衛(wèi)衛(wèi)處匯報(bào)。3、做好經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的總總結(jié)，要在學(xué)學(xué)生中做好防防盜、防騙等等宣傳。（三）校內(nèi)發(fā)生學(xué)學(xué)生打架斗毆?dú)F(xiàn)象的緊急急情況處理；；1、執(zhí)勤人員要迅速進(jìn)進(jìn)行制止，向向當(dāng)事人講解解學(xué)院有關(guān)規(guī)定，使使其認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤誤，服從管理理，按規(guī)定接受處罰。對(duì)對(duì)拒不服從管管理，甚至打打罵人者，要要冷靜、沉著著應(yīng)付，做到到打不還手、罵罵不還口。2、及時(shí)報(bào)告校方，將將雙方帶到安安全保衛(wèi)處接接受處理。對(duì)對(duì)不聽勸阻繼繼續(xù)行兇者，必須保護(hù)受害者安全，不得已必須制服時(shí)可扭送其到安全保衛(wèi)處接受處理，無法制服的速撥打110報(bào)警，并立即要求其他隊(duì)員向事發(fā)地靠攏。3、處理問題時(shí)，若遇遇到不明真相相的學(xué)生圍觀觀起哄，要集集中精力處理理好原發(fā)性問問題，不要對(duì)對(duì)起哄之事過于關(guān)注注。執(zhí)勤人員員可以將具有有原發(fā)性問題題的人帶離現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)處理。也也可以向廣大大師生員工公布事實(shí)實(shí)真相，使其其能理解并支支持我們的工工作。（四）對(duì)非正常人人員闖入校內(nèi)內(nèi)的緊急情況況處理：1、加強(qiáng)門崗管理，嚴(yán)嚴(yán)格進(jìn)出制度度，對(duì)來校的的陌生人員要要進(jìn)行盤問，及及時(shí)與學(xué)院安安全保衛(wèi)處取取得聯(lián)系，不不得隨意放行。2、未經(jīng)學(xué)院允許而欲欲強(qiáng)行闖入校校園者，門崗崗不得放行，應(yīng)應(yīng)及時(shí)將其驅(qū)驅(qū)逐出校，同同時(shí)向其發(fā)出出警告，并向向?qū)W院安全保保衛(wèi)處報(bào)告，可可酌情向110報(bào)警。3、學(xué)院內(nèi)發(fā)生不法分分子襲擊、行行兇等暴力侵侵害時(shí)，應(yīng)先先制止、制服服，同時(shí)及時(shí)時(shí)報(bào)警110、報(bào)告120請(qǐng)求援助。4、對(duì)受傷師生員工及及時(shí)救治，并并將有關(guān)信息息及時(shí)報(bào)安全全保衛(wèi)處。5、采取有效措施，做做好善后處理理工作。（五）執(zhí)勤過程中中發(fā)生人員不不聽勸導(dǎo)或故故意擾亂學(xué)院院正常秩序的的緊急情況處處理辦法：執(zhí)勤人員應(yīng)向當(dāng)事事人講解學(xué)院院有關(guān)規(guī)定，使使其認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤誤，服從管理理，按規(guī)定接接受處理。對(duì)拒不服服從管理，甚甚至打罵人者者，要冷靜、沉沉著應(yīng)付，做做到打不還手手、罵不還口口，迅速與安安全保衛(wèi)處取取得聯(lián)系，協(xié)協(xié)助安全保衛(wèi)衛(wèi)處按照校規(guī)規(guī)對(duì)其進(jìn)行處處理。（六）發(fā)生火警的的緊急情況處處理辦法：為確實(shí)作好消防安安全工作，落落實(shí)責(zé)任到人人的要求，減減少因事件突突然發(fā)生導(dǎo)致致處理失措，事事先制定相關(guān)關(guān)部門及具體體人員,在萬一發(fā)生生火情時(shí)的應(yīng)應(yīng)急工作與職職責(zé)；以迅速速、果斷將火火災(zāi)消滅在初初期階段為原原則，并責(zé)任任落實(shí)到個(gè)人人，定期演練，確確保在緊急情情況下，有確確定的人員按按即定的分工工履行搶險(xiǎn)施施救。1、報(bào)“119”火警程序序：（1）電話撥通“1199”；（2）報(bào)告發(fā)生火災(zāi)具體體地點(diǎn)、火勢(shì)大小、是否有人員員被困，是否否有易燃易爆爆物品，你的的真實(shí)姓名，聯(lián)系電話號(hào)號(hào)碼；（3）協(xié)助和配合公安機(jī)機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行滅火和和火災(zāi)調(diào)查。2、處理原則和要求：：火災(zāi)發(fā)生時(shí)時(shí)，所有在崗崗的物業(yè)管理處人人員都是火災(zāi)災(zāi)事故的應(yīng)急急參戰(zhàn)人員，應(yīng)應(yīng)把師生員工工的生命財(cái)產(chǎn)安安全高于一切切的原則，無無條件服從指指揮人員的統(tǒng)統(tǒng)一調(diào)度和指指揮。在較大大的火災(zāi)面前前不驚慌失措措，嚴(yán)禁使用用電梯，引導(dǎo)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)人員從從消防樓梯疏疏散，指揮工工作要迅速有有序，統(tǒng)一領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一指指揮，按照“先救人，后后滅火”的原則?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)火情控制制和“119”救援基本同同步進(jìn)行。3、在確定發(fā)生火情后后，相關(guān)人員員按以下要求求展開施救工工作：（1）當(dāng)火災(zāi)初期發(fā)生時(shí)時(shí)，火勢(shì)較小小的情況下，當(dāng)當(dāng)班人員或在在場(chǎng)人員應(yīng)當(dāng)當(dāng)能熟練操作作消防器材。如：滅火器、消火火栓等，迅速速趕赴現(xiàn)場(chǎng)將初期火災(zāi)撲滅滅。（2）當(dāng)火勢(shì)較大時(shí)，按按以下程序進(jìn)進(jìn)行：①任何一位員工發(fā)現(xiàn)現(xiàn)火情時(shí)，一一旦發(fā)現(xiàn)火勢(shì)勢(shì)兇猛、著火火范圍較大時(shí)時(shí)，應(yīng)立即報(bào)報(bào)“119”火警，并立立即通知學(xué)院院安全保衛(wèi)處處和物業(yè)管理理處主任、工工程主管、公公司領(lǐng)導(dǎo)等到到場(chǎng)。②消控的執(zhí)勤人員接接到火警時(shí)，應(yīng)立即報(bào)“119”火警，同時(shí)按程序逐級(jí)逐層上報(bào)學(xué)院安全保衛(wèi)處→管理處主任→工程主管→公司領(lǐng)導(dǎo)火災(zāi)發(fā)生情況、確切地點(diǎn)。③物業(yè)管理處主任接接到火情通知后后，要立即調(diào)調(diào)集所有安保保人員盡快趕趕赴現(xiàn)場(chǎng)組織織安排其他人人員參與疏散散等施救工作作，指定電梯梯管理人員到到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、以以便在必要時(shí)時(shí)操作消防電電梯；同時(shí)要要迅速與相關(guān)關(guān)業(yè)主取得聯(lián)聯(lián)系協(xié)調(diào)有關(guān)關(guān)事宜。④接獲通知的工程技技術(shù)人員要立立即切斷火情情區(qū)域電源，并并立即趕赴現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)、負(fù)責(zé)聯(lián)聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)與外外部消防部門門的聯(lián)系，安安排人員接應(yīng)應(yīng)；安全保衛(wèi)衛(wèi)處在消防隊(duì)隊(duì)未到場(chǎng)之前，負(fù)責(zé)指揮管管理處義務(wù)消消防人員（安保人員員）進(jìn)行滅火。⑤管理處人員應(yīng)到火火災(zāi)區(qū)域迅速速組織引導(dǎo)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)人員疏散散、關(guān)閉防火火門窗；該消消控值班員應(yīng)應(yīng)同時(shí)組織人人員使用滅火火器消火栓等等消防器材進(jìn)進(jìn)行滅火。⑥當(dāng)火勢(shì)特別復(fù)雜嚴(yán)嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)命命令火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的所有人員員離開危險(xiǎn)地地帶。⑦安排傷員送醫(yī)院救救護(hù)，清理現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。⑧按質(zhì)量管理體系的的要求，如實(shí)實(shí)做好相關(guān)記記錄，并由主主管簽字確認(rèn)認(rèn)。（七）發(fā)生急癥病病人的緊急情情況處理辦法法：1、救助生命第一。2、首接責(zé)任制。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)情況或接到到報(bào)告的第一一名執(zhí)勤人員，必必須立即采取取各種有效措措施，盡量避免不良事件的的發(fā)生或發(fā)展展，同時(shí)迅速速報(bào)告安全保保衛(wèi)處、學(xué)生生處和后勤管理處處。3、團(tuán)結(jié)互助，冷靜應(yīng)應(yīng)對(duì)。遇急癥癥突發(fā)狀況，在在場(chǎng)人員應(yīng)按按物業(yè)服務(wù)公公司培訓(xùn)力所所能及的予以以簡(jiǎn)單處理；；同時(shí)要合理理分工努力避避免或減輕發(fā)發(fā)病程度，必要情情況下采取緊緊急避險(xiǎn)措施施。4、迅速求救。發(fā)現(xiàn)病病人后應(yīng)迅速速向?qū)W院醫(yī)務(wù)室求求助。若患者者病情嚴(yán)重，必必須撥打120請(qǐng)求援援助，并做好好護(hù)送工作。5、及時(shí)報(bào)告。向?qū)W院院有關(guān)部門（如安全保衛(wèi)衛(wèi)處、學(xué)生處處和后勤管理理處）報(bào)告發(fā)現(xiàn)病病人時(shí)的情況時(shí)間地點(diǎn)等。6、妥善處置。學(xué)生中中因自己處置置得當(dāng)而無需需學(xué)院繼續(xù)采取措措施的，應(yīng)在在事后向院方有關(guān)部門報(bào)告告。7、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，完完善書面材料料；進(jìn)一步加加強(qiáng)安全教育育，徹底清除除各種隱患。（八）發(fā)生臺(tái)風(fēng)、暴暴雨或地震等等自然災(zāi)害的的緊急情況處處理辦法：當(dāng)班人員（包括主主任、工程人人員、其他員員工）遇到臺(tái)臺(tái)風(fēng)、水浸等等災(zāi)害事故時(shí)時(shí)：1、通知及協(xié)助校方做做好防風(fēng)措施施，協(xié)助機(jī)電電維修工程人人員對(duì)水浸的的疏導(dǎo)排泄工工作；協(xié)助救救援工作。2、防止在臺(tái)風(fēng)、水浸浸等自然災(zāi)害害發(fā)生時(shí)，伴伴隨的犯罪行行為的發(fā)生。3、協(xié)助交警部門處理理臺(tái)風(fēng)的交通通意外事故。4、主任接報(bào)后立即作作出統(tǒng)一指揮揮。5、安排人員及車輛對(duì)對(duì)師生員工員員工做好疏散散工作。6、報(bào)告物業(yè)服務(wù)公司司領(lǐng)導(dǎo)。7、按質(zhì)量體系的要求求，做好事件件發(fā)生和處理理的記錄，并并按規(guī)定予以以保存。五、安保崗位設(shè)置、人人員編制及任任職條件(一)安保崗位設(shè)置、人員員編制1、人員配置：物業(yè)業(yè)管理處主任任1名2、物業(yè)服務(wù)公司必須須嚴(yán)格遵守國國務(wù)院頒布第564號(hào)令《保安安服務(wù)管理?xiàng)l條例》的有關(guān)要求做好好學(xué)院安全保衛(wèi)衛(wèi)的各項(xiàng)工作作。保安隊(duì)長1人中班班長1人（可兼巡邏崗）15:30保安隊(duì)長1人中班班長1人（可兼巡邏崗）15:30—23:30晚班班長1人（可兼巡邏崗）23:30—7:30監(jiān)控室1人消控室1人巡邏崗2人宿舍執(zhí)勤點(diǎn)1人早班班長1人（可兼巡邏崗）7:30—15:30學(xué)校出入口2人3、人員編制說明：：（25人）(1)設(shè)管理人員員（隊(duì)長）1人，全面負(fù)負(fù)責(zé)協(xié)管隊(duì)伍伍日常管理工工作。

(2)早、中、晚晚班班長各1人，安保人員各7人。物業(yè)管理處主任基本要求教育工作經(jīng)驗(yàn)健康狀況應(yīng)接受的內(nèi)部培訓(xùn)訓(xùn)資格證書大專以上二年以上相關(guān)工作作經(jīng)驗(yàn)良好崗前培訓(xùn)入職培訓(xùn)強(qiáng)化培訓(xùn)升職培訓(xùn)在職培訓(xùn)物業(yè)管理上崗位證其他要求(1)具有豐富的辦辦公項(xiàng)目管理理經(jīng)驗(yàn)。(2)有良好的團(tuán)隊(duì)隊(duì)精神和溝通通技巧。(3)有良好的組織織、管理、協(xié)協(xié)調(diào)能力。(4)熟悉物業(yè)管理理的運(yùn)作，有有相關(guān)知識(shí)與與經(jīng)驗(yàn)。(5)熟悉物業(yè)管理理的相關(guān)政策策與法規(guī)。(6)熟練使用辦公公軟件。4、工作時(shí)間：安保保人員實(shí)行24小時(shí)三班輪輪值制度，每每天工作8小時(shí)。（二）任職條件安保人員基本要求教育工作經(jīng)驗(yàn)健康狀況應(yīng)接受的內(nèi)部培訓(xùn)訓(xùn)資格證書高中以上二年以上工作經(jīng)驗(yàn)良好崗前培訓(xùn)入職培訓(xùn)強(qiáng)化培訓(xùn)升職培訓(xùn)在職培訓(xùn)退伍證、保安證優(yōu)優(yōu)先錄取其他要求(1)男性，年齡220-45歲歲，身高不低低于1.700米，持有崗位位證，身體健健康，工作認(rèn)認(rèn)真負(fù)責(zé)并接接受過安全防防衛(wèi)的相關(guān)訓(xùn)訓(xùn)練，掌握基基本安全護(hù)衛(wèi)衛(wèi)技能，并定定期進(jìn)行安全全防范學(xué)習(xí)，增增強(qiáng)安全防范范能力。熟悉悉學(xué)校環(huán)境，熟熟悉轄區(qū)的消消防設(shè)施、設(shè)設(shè)備的位置，熟熟悉本崗位工工作方法和流流程。(2)能處理和應(yīng)對(duì)轄區(qū)區(qū)公共秩序維維護(hù)工作，能能正確使用各各類消防、物物防、技防器器械和設(shè)備，能能夠熟悉、掌掌握各類刑事事、治安案件件和各類災(zāi)害害事故的應(yīng)急急預(yù)案。(3)五官端正，具有較較強(qiáng)的敬業(yè)精精神。(4)作風(fēng)正派、無前科科、身體健康康、站立挺拔拔、無明顯外外觀缺陷。(5)能吃苦耐勞承受工工作壓力。（三）招聘員工工資、福福利要求物業(yè)服務(wù)公司自行行負(fù)責(zé)其招聘聘員工的一切切工資、福利利；如工作期期間發(fā)生工傷傷、疾病乃至至死亡的一切責(zé)任及及費(fèi)用由物業(yè)業(yè)服務(wù)公司全全部負(fù)責(zé)；物物業(yè)服務(wù)公司司應(yīng)嚴(yán)格遵守守國家有關(guān)的的法律、法規(guī)規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。1、員工的工資應(yīng)高于于**市最低工工資標(biāo)準(zhǔn)。2、物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按按國家有關(guān)法法律、法規(guī)要要求的標(biāo)準(zhǔn)確確保員工的養(yǎng)養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)醫(yī)療保險(xiǎn)、失失業(yè)保險(xiǎn)等福利。3、全部服務(wù)人員的工工作時(shí)間應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按國家有有關(guān)法律、法法規(guī)要求的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（每每周工作時(shí)間間不超40小時(shí)，因工工作原因產(chǎn)生生的加班（含含節(jié)假日加班班）應(yīng)嚴(yán)格按按國家有關(guān)法法律、法規(guī)要要求的標(biāo)準(zhǔn)給給付員工加班班薪資。4、全部服務(wù)人員勞動(dòng)動(dòng)合同的執(zhí)行行嚴(yán)格按《中中華人民共和和國勞動(dòng)法》之之標(biāo)準(zhǔn)。5、所有員工服務(wù)時(shí)都都必須體檢，并并且合格的才才能上崗。6、物業(yè)服務(wù)公司都要要買公眾責(zé)任任險(xiǎn)和員工的的意外保險(xiǎn)。7、物業(yè)服務(wù)公司在物物業(yè)管理范圍圍內(nèi)實(shí)行物業(yè)業(yè)管理，提供供綜合服務(wù)，自自主經(jīng)營，自自負(fù)盈虧。六、履約責(zé)任1、管理期間，每月月每少配安保保人員一名扣物物業(yè)管理費(fèi)22000元，書書面2次警告后155天未改正的，甲甲方有權(quán)終止止合同。2、外來人員需經(jīng)登登記、詢問被被訪人后方可可進(jìn)入，門衛(wèi)衛(wèi)安保崗位負(fù)責(zé)檢查來來訪人員登記記表；發(fā)現(xiàn)來訪者者無登記進(jìn)入入的，發(fā)現(xiàn)一一次扣物業(yè)管管理金2000元；發(fā)現(xiàn)推銷人人員進(jìn)入的，發(fā)發(fā)現(xiàn)一次扣物物業(yè)管理金5500元。3、確保院內(nèi)車輛安安全。發(fā)現(xiàn)車車輛丟失（如如摩托車、自自行車未按規(guī)規(guī)定停車導(dǎo)致致丟失的），物業(yè)服務(wù)公公司除照價(jià)賠賠償外，并扣扣罰物業(yè)管理理金20000元。4、積極完成業(yè)主臨臨時(shí)交待的工工作任務(wù)，工工作發(fā)現(xiàn)推諉諉的，發(fā)現(xiàn)一一次扣物業(yè)管管理金500元。做材常事發(fā)故消的管06、合同規(guī)定的物業(yè)業(yè)管理項(xiàng)目未未完成的，按按投標(biāo)內(nèi)容規(guī)規(guī)定的本項(xiàng)目目價(jià)格加倍扣扣罰。7、安保人員在執(zhí)勤工作作中若出現(xiàn)打打架、斗毆等等造成自身或或他人人身傷傷害的由物業(yè)業(yè)服務(wù)公司承承擔(dān)一切責(zé)任任，并將案件件移交公安機(jī)機(jī)關(guān)處理。8、保安器材、通信設(shè)設(shè)備等所需用用品由投標(biāo)人自行測(cè)算到到報(bào)價(jià)中，如如工作中業(yè)主主發(fā)現(xiàn)物業(yè)服服務(wù)公司所投投入的保安器器材、通信設(shè)設(shè)備與本次投標(biāo)所投的器材、設(shè)備不一致致的，扣物業(yè)業(yè)管理金5000-20000元，直至解解除合約。七、總要求1、服務(wù)名稱、主要服服務(wù)場(chǎng)所、數(shù)數(shù)量見招標(biāo)服服務(wù)一覽表，本本次招標(biāo)為整整體采購，投投標(biāo)人必須對(duì)對(duì)所有服務(wù)進(jìn)進(jìn)行投標(biāo)，不不得將其中的的內(nèi)容拆分報(bào)報(bào)價(jià)，拆分漏漏項(xiàng)報(bào)價(jià)無效效。2、投標(biāo)人必須符合合《中華人民民共和國政府府采購法》及及國家有關(guān)規(guī)規(guī)定和招標(biāo)文文件的要求。3、投標(biāo)人應(yīng)在報(bào)價(jià)價(jià)文件中附物物業(yè)合同樣本本。4、業(yè)主提供物業(yè)管管理辦公室、值值班室及安保保人員宿舍，并并設(shè)置室內(nèi)電電話各一部，用于內(nèi)部電電話聯(lián)系。5、物業(yè)服務(wù)公司對(duì)業(yè)業(yè)主提供的物物業(yè)管理辦公公室、值班室室及安保人員員宿舍應(yīng)做到到整潔統(tǒng)一，物物品擺放有序序。6、各執(zhí)勤點(diǎn)的值班班室必須懸掛掛值班制度、崗崗位職責(zé)和各類應(yīng)急事故的處處置預(yù)案。7、校門值班室、學(xué)學(xué)生公寓應(yīng)設(shè)設(shè)有燈箱、警警燈。燈箱上上注明“校園110”的標(biāo)識(shí)和報(bào)報(bào)警電話號(hào)碼碼，該報(bào)警電電話應(yīng)設(shè)置1-2部，用于發(fā)發(fā)生情況時(shí)師師生員工員工工及時(shí)報(bào)警使使用，該報(bào)警警電話不得用用作其他用途途，并確保不不占線。8、學(xué)院內(nèi)現(xiàn)有智能能監(jiān)控系統(tǒng)的的日常維護(hù)保保養(yǎng)工作由物物業(yè)服務(wù)公司司負(fù)責(zé)，如智智能監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)另需增加部部分由采購人人負(fù)責(zé)。9、本文所述各項(xiàng)服務(wù)務(wù)要求，應(yīng)視視為保證涉及及服務(wù)所需的最最低要求，如如有遺漏，投投標(biāo)人應(yīng)予以以補(bǔ)充，否則則一旦中標(biāo)將將視為投標(biāo)人人認(rèn)同遺漏部部分并免費(fèi)提提供。10、投標(biāo)人應(yīng)提提供近年來與與本次招標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目相同的成成功業(yè)績，使使用單位名單單表（提供以以與使用單位位簽定的合同同書為主要依依據(jù)）若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)虛假資料按按《中華人民民共和國政府府采購法》《招招投標(biāo)法》的的有關(guān)規(guī)定處處理。11、設(shè)備若有涉及節(jié)能能、環(huán)保、創(chuàng)創(chuàng)新問題，根根據(jù)政府采購購相關(guān)規(guī)定，在在技術(shù)、服務(wù)務(wù)等指標(biāo)同等等條件下，優(yōu)優(yōu)先采購。第五章（范本）投標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：招標(biāo)編號(hào)：投標(biāo)人名稱：日期：：目錄一、投標(biāo)書…………（1）二、開標(biāo)一覽表……………………（）三、投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)價(jià)表…………（）四、服務(wù)說明一覽覽表…………（）五、服務(wù)范圍清單單………………（）六、投標(biāo)人的資格格證明文件：：關(guān)于資格的聲明函函………（）投標(biāo)人的的資格聲明………（）法定代表表人授權(quán)書………（）法人營業(yè)執(zhí)照、稅稅務(wù)登記證…………（）七、投標(biāo)人提交的的其他資料…………………（）八、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承承諾書………（）一、投標(biāo)書（投標(biāo)文件格式）致：（招標(biāo)代理方方）：根據(jù)貴方就（項(xiàng)目目名稱）招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目及服務(wù)務(wù)的投標(biāo)邀請(qǐng)請(qǐng)（招標(biāo)編碼碼），簽字代代表（姓名、職務(wù)）經(jīng)正式式授權(quán)并代表表投標(biāo)人（姓姓名、職務(wù)）提交以下文本（正本和副本）序號(hào)內(nèi)容序號(hào)內(nèi)容1投標(biāo)書2開標(biāo)一覽表3投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表4服務(wù)說明一覽表5服務(wù)范圍清單6投標(biāo)人的資格證明明文件7投標(biāo)人提交的其它它資料8中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書書9以方式提供的的金額為人民民幣元的投標(biāo)保保證金。根據(jù)此函，簽字代代表宣布同意意如下：1、所附詳細(xì)報(bào)價(jià)表表中規(guī)定的應(yīng)應(yīng)提供服務(wù)報(bào)報(bào)價(jià)總價(jià)（國國內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)交貨貨價(jià)）為人民民幣，即（中文表述）。2、投標(biāo)人已詳細(xì)審審查全部招標(biāo)標(biāo)文件，包括括修改文件（若若有修改）和和有關(guān)附件，將將自行承擔(dān)因因?qū)θ空袠?biāo)標(biāo)文件理解不不正確或誤解解而產(chǎn)生的相相應(yīng)后果。3、投標(biāo)人保證遵守守招標(biāo)文件的的全部規(guī)定，投投標(biāo)人所提交交的材料中所所含的信息均均為真實(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確、完整，且且不具有任何何誤導(dǎo)性。4、投標(biāo)人將按照招招標(biāo)文件的規(guī)規(guī)定履行合同同責(zé)任和義務(wù)務(wù)。5、如果發(fā)生招標(biāo)文文件第三部分分投標(biāo)人須知知第12條所述情況況，則同意招招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)構(gòu)不予退還投投標(biāo)保證金。6、投標(biāo)人同意提供供按照招標(biāo)采采購人可能要要求的與其投投標(biāo)有關(guān)的一一切數(shù)據(jù)或資資料，完全理理解貴方不一一定要接受最最低的報(bào)價(jià)或或收到的任何何投標(biāo)。7、與本投標(biāo)有關(guān)的的一切正式往往來通訊資料料：企業(yè)名稱：地址：注冊(cè)年份：注冊(cè)地址：當(dāng)?shù)卮硖幍刂罚海亨]政編碼：制造廠商名稱：聯(lián)系人：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行全稱：賬號(hào)：投標(biāo)人代表人簽字字：投標(biāo)人（全稱并加加蓋公章）：：日期：年月日二、開標(biāo)一覽表投標(biāo)人名稱：招標(biāo)編號(hào)：貨幣單位：合同包服務(wù)名稱規(guī)格服務(wù)年限報(bào)價(jià)（現(xiàn)場(chǎng)交貨價(jià)）物業(yè)管理目標(biāo)投標(biāo)保證金備注說明投標(biāo)總價(jià)大寫：￥：備注：注：1、詳細(xì)報(bào)價(jià)清單應(yīng)應(yīng)另紙?jiān)斄?，且且?biāo)明所報(bào)各各種服務(wù)的數(shù)數(shù)量金額。2、當(dāng)一個(gè)合同包有有多少個(gè)服務(wù)務(wù)名稱時(shí)，投投標(biāo)人應(yīng)計(jì)算算出該合同包包的合計(jì)價(jià)。投標(biāo)人代表簽字：：年月日三、投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)價(jià)表（格式）投標(biāo)人名稱：招標(biāo)編號(hào)：貨幣單位：：1投標(biāo)服務(wù)合同包2服務(wù)名稱3數(shù)量4服務(wù)年限5設(shè)備設(shè)施價(jià)6專用工具價(jià)7技術(shù)服務(wù)費(fèi)8檢驗(yàn)培訓(xùn)費(fèi)9運(yùn)輸費(fèi)用10保險(xiǎn)費(fèi)用11…….12…….13投標(biāo)價(jià)格14投標(biāo)總價(jià)注：1、第1欄投標(biāo)貨物合同包包/品目號(hào)系指“招標(biāo)貨物一一覽表”中該貨物的的合同包/品目號(hào)。2、出廠價(jià)投標(biāo)價(jià)格格＝欄目5×欄目4（數(shù)量）＋＋欄目6至欄目10的各項(xiàng)費(fèi)用用。3、現(xiàn)場(chǎng)交貨投標(biāo)價(jià)價(jià)格＝欄目5×欄目4（數(shù)量）＋＋欄目6至欄目12的各項(xiàng)費(fèi)用用。4、選購件價(jià)不包括括在本報(bào)價(jià)表表內(nèi)，應(yīng)另附附紙分項(xiàng)單報(bào)報(bào)。5、此表第14項(xiàng)投投標(biāo)價(jià)若與開開標(biāo)一覽表有有出入，以開開標(biāo)一覽表投投標(biāo)價(jià)格為準(zhǔn)準(zhǔn)。6、若未詳細(xì)分項(xiàng)報(bào)報(bào)價(jià)將被視為為沒有實(shí)質(zhì)性性響應(yīng)招標(biāo)文文件。投標(biāo)人代表簽名：：四、服務(wù)說明一覽覽表（按投標(biāo)服務(wù)合同同包下服務(wù)名名稱類別分別別填寫）投標(biāo)人名稱：招標(biāo)編號(hào)：合同包號(hào)服務(wù)名稱服務(wù)內(nèi)容服務(wù)年限詳細(xì)服務(wù)說明：投標(biāo)人代表簽字：：五、服務(wù)范圍清單單說明：1、本清單應(yīng)列明組成成服務(wù)的主要要名稱、數(shù)量量、及單價(jià)。2、本清單應(yīng)列明專用用工具的名稱稱、數(shù)量、原原產(chǎn)地及單價(jià)價(jià)。3、本清單應(yīng)列明設(shè)備備設(shè)施的名稱稱、數(shù)量、原原產(chǎn)地及單價(jià)價(jià)。投標(biāo)人代表簽字：：六、投標(biāo)人的資格格證明文件關(guān)于資格的聲明函函：關(guān)于貴方年年月日第（招招標(biāo)編號(hào)）投投標(biāo)邀請(qǐng)，本本簽字人愿意意參加投標(biāo)，提提供招標(biāo)文件件“招標(biāo)服務(wù)及及要求”中規(guī)定的（合合同包）（服務(wù)名稱），并并證明提交的的下列文件和和說明是準(zhǔn)確確的和真實(shí)的的。1、本簽字人確認(rèn)資資格文件中的的說明以及投投標(biāo)文件中所所有提交的文文件