某工程機(jī)電綜合說明

目錄工作范圍天氣環(huán)境條件規(guī)范電力供應(yīng)設(shè)備之選用限制程序施工，土建預(yù)留，預(yù)埋和竣工圖綜合施工圖紙和土建預(yù)留孔圖紙的設(shè)施責(zé)任和設(shè)計(jì)批準(zhǔn)與其他承包商聯(lián)系和合作安裝工作申報(bào)資料提早完成項(xiàng)目設(shè)備尺寸和運(yùn)輸通道不包括的工程設(shè)備之包裝，儲存及保護(hù)維修和操作工作操作和維修手冊及安裝記錄圖紙保用和免費(fèi)維修期業(yè)主職員培訓(xùn)抑止無線電波十年維修及保養(yǎng)價(jià)格1.工作范圍(a)在此機(jī)電工程合約內(nèi)之工作應(yīng)包括供應(yīng)，安裝，調(diào)試及保養(yǎng)下列各項(xiàng):.空調(diào)部份亦包括制冷主機(jī)組，新風(fēng)/送風(fēng)系統(tǒng)，制冷暖水系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)，控制系統(tǒng)，動力系統(tǒng)，燃油系統(tǒng)，樓宇自動控制(以下稱為“空調(diào)”).電氣系統(tǒng)包括高低壓電力分配系統(tǒng)，備用發(fā)電機(jī)組等之安裝以下稱為“電氣”).消防部份亦包括自動噴淋系統(tǒng)，自動水噴霧系統(tǒng)，室內(nèi)外消防水系統(tǒng)，自動報(bào)警、控制系統(tǒng)，二氧化碳滅火系統(tǒng)等(以下稱為“消防”).給排水部分(以下稱為“給排水”).弱電部分(以下稱為“弱電”)(b)以上各項(xiàng)之分包工作乃由分包商或其下之專業(yè)安裝公司承擔(dān)，而全都列入機(jī)電工程總合約之范圍內(nèi).以上各項(xiàng)內(nèi)所涉及彼此間之協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌工作或所需互連之設(shè)備、一律由此機(jī)電合約承包商負(fù)責(zé)(如‘消防’及‘弱電’作獨(dú)立招標(biāo)、所有協(xié)調(diào)／統(tǒng)籌工作仍由空調(diào)承包商負(fù)責(zé)).(c)因本項(xiàng)目部分機(jī)電系統(tǒng)需連接原一期的主系統(tǒng)及二期酒店部分的主系統(tǒng)，因此各投標(biāo)單位元在申報(bào)工程造價(jià)時(shí)，應(yīng)視察現(xiàn)場工地，以便明白及了解現(xiàn)階段原有一期實(shí)際狀況。2.天氣環(huán)境條件（a）承包商應(yīng)熟識當(dāng)?shù)刂鞖鈼l件、一切提供之設(shè)備與儀器必須保證適合此等條件，確保不會受此等條件限制，致命貨物受損壞。（b）所有設(shè)備和儀器在下列之天氣環(huán)境之下仍能操作運(yùn)行.氣溫上下限夏季40℃、冬季-11℃.相對濕度上限99％.地勢海拔76米再加樓高.地震符合當(dāng)?shù)乜拐鹁值脑O(shè)計(jì)要求3.規(guī)范(a)所有機(jī)電工程之安裝標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范已列明在各專業(yè)分包合約說明內(nèi)，機(jī)電承包商務(wù)必符合要求進(jìn)行安裝工作，進(jìn)口或合資物料、要符合所列出的英國或美國規(guī)范外、并得到國內(nèi)及高地有關(guān)批核部門及質(zhì)量批核證明文件國產(chǎn)項(xiàng)目、如無法乎合美國或英國規(guī)范時(shí)、按國內(nèi)國家規(guī)范、業(yè)主及工程師可考慮國內(nèi)相關(guān)國家規(guī)范、審批部門及質(zhì)量審批訂明文件。(b)如沒有取得業(yè)主及工程師的書面批準(zhǔn)，不能用其它標(biāo)準(zhǔn)作為取替(c)安裝之設(shè)備及工作亦須符合當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)單位所認(rèn)可，及符合其標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定而有關(guān)呈交各單位作審批之檔包括圖紙、說明書、或樣本等、由該承包商負(fù)責(zé)及支付有關(guān)費(fèi)用。所有呈審之檔及圖紙規(guī)格、要符合當(dāng)?shù)氐囊蟾袷郊吧疃?d)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)有關(guān)安裝的事項(xiàng)，并達(dá)到設(shè)計(jì)的要求，同時(shí)要負(fù)責(zé)根據(jù)本標(biāo)書內(nèi)的要求來試運(yùn)行、并要達(dá)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門的標(biāo)準(zhǔn)和要求(e)本合約內(nèi)所有的機(jī)電安裝是根據(jù)適當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)／規(guī)則來設(shè)計(jì)的，不論施工圖紙已得業(yè)主及工程師的批準(zhǔn)與否、承包商并有責(zé)任保證所有安裝都能達(dá)到有關(guān)政府部門、規(guī)范、要求和標(biāo)準(zhǔn)去做。如所列的標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)卣蚺涮撞块T的要求有所抵觸時(shí)，承包商在提交物料和施工圖報(bào)批時(shí)，便要提出，否則一切翻工，換料等費(fèi)用，由承包商負(fù)責(zé)(f)如果承包商發(fā)覺在標(biāo)書和圖紙上，有對其本身責(zé)任的問題有不相同的地方時(shí)，應(yīng)在回標(biāo)日期之前通知業(yè)主及工程師,如果承包商在回標(biāo)時(shí)并沒有題及任何上述的問題,而日后則不得因此收取任何額外費(fèi)用，標(biāo)書與圖紙或圖紙與圖紙、標(biāo)書與標(biāo)書間有抵觸時(shí)，承包商事先要提出，應(yīng)由業(yè)主及工程師決定，不能因此收取任何額外費(fèi)用。(g)承包商必須負(fù)責(zé)所有申請國外及國內(nèi)有關(guān)證書的費(fèi)用.(h)承包商須負(fù)責(zé)對當(dāng)?shù)厝剂?，燃?xì)?，水，電力和電訊供?yīng)等非常了解,因?yàn)闄C(jī)件的改變，以求適合當(dāng)?shù)匚锪?，一切的費(fèi)用應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)(i)施工及調(diào)試用電源，水源，燃?xì)?，柴油等均由承包商?fù)責(zé)提供.(j)承包商須參考“金寶聲學(xué)顧問”的消聲防震技術(shù)規(guī)范及本招標(biāo)文件所述供應(yīng)及安裝所需的設(shè)施，兩者以較嚴(yán)緊的要求執(zhí)行及確保所有機(jī)電設(shè)備安裝能達(dá)到聲學(xué)顧問的要求及環(huán)保局的要求。若兩部規(guī)范有任何分歧或矛盾，最終由“金寶學(xué)顧問”及“工程師”作最終決定。4．電力供應(yīng)(a)所有之設(shè)備及儀器應(yīng)配合當(dāng)?shù)刂娏?yīng)要求(高壓為35kV，低壓為380V，3相，50Hz)，而功率因子為0.95相位滯后或以上，如未達(dá)此功率因子，承包商必須自行補(bǔ)加功率補(bǔ)償器，費(fèi)用自備(b)承包商自行提供各專業(yè)所需的電力到每一需電的機(jī)件附近.如電氣圖紙無指示，則須向工程師提出意見，配合各專業(yè)所需的電力供應(yīng)系統(tǒng)包括電纜，電制等，所有專業(yè)的電力供應(yīng)，無論在電氣圖紙是否特別列明應(yīng)包括在合約價(jià)內(nèi)(c)除本技術(shù)規(guī)格說明書：另有說明外，所有電氣設(shè)備及安裝應(yīng)按下列的電壓操作：電壓：380伏供三相設(shè)備220伏供單相設(shè)備50Hz頻率：所說明外，所有電氣設(shè)備亦須符合下列操作條件電壓波動：波動：±10％正常數(shù)值頻率波動：波動：±2％正常數(shù)值5．設(shè)備之選用限制(a)所有供應(yīng)之設(shè)備必須符合標(biāo)書內(nèi)之指示和說明，圖紙要求及獲得業(yè)主及工程師之認(rèn)可(b)在標(biāo)書內(nèi)所提供所有設(shè)備容量之?dāng)?shù)據(jù)，為最低之要求，承包商應(yīng)基于實(shí)際條件作出適量調(diào)整,如供鍋爐及發(fā)電機(jī)用的煙囪的尺寸要因應(yīng)設(shè)備，風(fēng)壓修件，而須運(yùn)行加大，增加設(shè)備，均由承包商負(fù)責(zé)，并包括在合同價(jià)內(nèi)(c)在必要時(shí)，承包商應(yīng)在現(xiàn)場操作示范，以證明所提供之設(shè)備及儀器符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)(d)在有提供之設(shè)備之體積，必須適合現(xiàn)場條件限制，而有關(guān)日后之維修保養(yǎng)，承包商應(yīng)該予以考慮，以作配合(e)承包商在呈交有關(guān)設(shè)備作為批核時(shí)，并應(yīng)一并將一切說明書包括有關(guān)國外及國內(nèi)批核文件，測試報(bào)告及數(shù)據(jù)供貨商數(shù)據(jù)，圖紙及詳細(xì)說明交工程師審閱，在認(rèn)可后才能進(jìn)行訂購（f）在呈交審批之交件中，包括下列各項(xiàng):.制造之標(biāo)準(zhǔn).運(yùn)作重量及尺寸.馬達(dá)負(fù)荷計(jì)算及電力要求.壓力計(jì)算（水泵，排氣，風(fēng)機(jī)等適用).噪音數(shù)據(jù)及消聲選擇計(jì)算.控制線路圖表.安裝詳圖.后備配件清單.出廠檢驗(yàn)報(bào)告.操作及維修保養(yǎng)說明書包括有關(guān)國外及國內(nèi)批核文件，測試報(bào)告及數(shù)據(jù)(g)如設(shè)備由業(yè)主選購及提供，承包商在接收設(shè)備后應(yīng)立即作出詳細(xì)檢查設(shè)備之狀況，并保證設(shè)備能夠在安裝后運(yùn)作正常，如有需要作出維修，調(diào)較，填補(bǔ)遺漏零件等等，一切費(fèi)用則由承包商負(fù)責(zé)，如有需要時(shí)，業(yè)主及工程師有權(quán)要求承包商提供適當(dāng)之設(shè)備測試（h）因是機(jī)電全包關(guān)系，對各專業(yè)內(nèi)相同之設(shè)備(如水泵，電纜，控制，電動機(jī)等)，承包商須盡量提供同一品牌及廠家，如‘消防’及‘弱電’作獨(dú)立分包此項(xiàng)亦適用（i）在此工程內(nèi)，所有設(shè)備及配件均不可含有任何石棉物質(zhì)(j)所有提供水泵、馬達(dá)應(yīng)是進(jìn)口，馬達(dá)必須為高效型及符合以下標(biāo)準(zhǔn)功率（kW）效率（％）1.1≧83.81.5≧85.02.2≧86.43≧87.44≧88.35.5≧89.27.5≧90.111≧91.015≧91.818.5≧92.222≧92.630≧93.237≧93.645≧93.955≧94.275≧94.790≧95.0（k）投標(biāo)者需按設(shè)備一覽表所建議制造商清楚填寫品牌／廠家，未有建議制造商的設(shè)備材料，投標(biāo)者在提供品牌廠家時(shí)不能多于三種，并在回標(biāo)時(shí)提交有關(guān)說明書及資料作審查。6．程式(a)承包商必須在獲得合約的通知后三星期內(nèi)，交付一份詳細(xì)的工作程序表工程進(jìn)度表及駐工地人員組織表給業(yè)主及工程師批準(zhǔn)(b)是項(xiàng)工程要由一管理小組長駐地盤統(tǒng)籌及在香港參加會議(如有需要)，管理小組須由業(yè)主方審核經(jīng)驗(yàn)及能力后才能任命，小組要由一名高級經(jīng)理／工程師領(lǐng)導(dǎo)，須具有關(guān)經(jīng)驗(yàn)不少于十二年，并有高度組織能力和推動力而每一專業(yè)，要由一位八年以上有關(guān)經(jīng)驗(yàn)的工程師把關(guān)且提供不少于兩位協(xié)調(diào)外給工程師，這位工程師具有設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)及協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)不少于八年，如業(yè)主或工程師，對某人員表現(xiàn)不滿意時(shí)或認(rèn)為水平不夠時(shí)，承包商必須切換該員工，并立即補(bǔ)入適當(dāng)人選(c)承包商的程式必須與土建，精裝修及其它承包商的工作程式協(xié)調(diào)，任何一方，如有疏忽不得向業(yè)主收取額外費(fèi)用，下面的各項(xiàng)必須在承包商的程式中指明：.所有設(shè)計(jì)/施工圖紙，樣板和設(shè)備的交付及批準(zhǔn)時(shí)間表.訂購設(shè)備.設(shè)備制造廠.設(shè)備運(yùn)送.設(shè)備安裝方法，次序及所需的時(shí)間.測試和試運(yùn)轉(zhuǎn)(d)承包兩的程式表若得同意后，承包商得根據(jù)這表進(jìn)行安裝工作，而程式表將會加入土建承包商的總程式表中當(dāng)承包商接得通知開始工作時(shí)，他必須立即并全力進(jìn)行，施工的方法和次序必須符合建筑程式.承包商必須注意速度是最為重要的，他需要絕對跟從由土建承包商定下的程式和時(shí)間表承包商必須在合約價(jià)內(nèi)包括所有涉及往返香港或中國其它地方的使費(fèi)所有圖紙或檔必須由承包商專人傳遞分發(fā)，往返香港或工地以外地區(qū)。供各專業(yè)單位評審，頻率視情況所需，但每星期不能少于一次如要求各專業(yè)單位用快遞或速遞，費(fèi)用由承包商負(fù)責(zé)7．施工，土建預(yù)留和竣工圖(a)承包商的施工，土建和預(yù)留圖紙，必須詳細(xì)說明所有建議和要求，于獲得合約后兩星期內(nèi)，承包商必須提交一建議交付計(jì)劃表，說明交付各樣圖紙的時(shí)間，業(yè)主及工程師批準(zhǔn)，建議的交付時(shí)間表，必須與建筑計(jì)劃配合，并須得到工程師的批準(zhǔn)。承包商必須給予業(yè)主及工程師足夠時(shí)間審查圖紙，因此須確圖紙能及時(shí)交付。一般必須的時(shí)間及份數(shù)(隨內(nèi)容增減)如下：初步交付供業(yè)主及工程師評閱四星期四份隨后的再交付供業(yè)主及工程師評閱三星期四份交付供業(yè)主及工程師正式批準(zhǔn)三星期六份承包商須負(fù)責(zé)所有施工圖大樣圖及剖面圖，有關(guān)國內(nèi)政府及單位的制作，送審及蓋章事宜。承包商須預(yù)留圖紙郵遞往返香港的時(shí)間.在施工前，承包商必需預(yù)留時(shí)間將施工圖紙呈交國內(nèi)有關(guān)單位審批。而施工圖紙之模式及深度需要按照國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)完成而一切送審之費(fèi)用由承包商支付.在工程進(jìn)行期間如有更改，承包商必須按照業(yè)主及工程師之指示，以草圖或示意圖進(jìn)行圖紙修改，并在工地加以配合，一切有關(guān)修改引至的管理費(fèi)及圖紙費(fèi)用已包括在合約造價(jià)之內(nèi)(b)招標(biāo)的圖紙是作為承包商在投標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)和資料用的。若圖紙的資料不足影承包商正確地安裝設(shè)備，他須在會標(biāo)書時(shí)向業(yè)主及工程師說明，并附上建議所需改動的詳情。最后詳盡的尺寸要得到業(yè)主及工程師的確定。所有因承包商未能執(zhí)行此條例而提出的索償，均不會被接納。招標(biāo)圖紙的主要目的是使承包商能作工程供應(yīng)及施工造價(jià)和交付標(biāo)書。管道溝道，電纜的軌道是以縮細(xì)的比例表示的，因此未必能指示正確的位置，而所需要的支管，零件，和附件都未能表示出來，承包商應(yīng)作協(xié)調(diào)，并給別施工圖做審批，而不可有任何索償。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是基于工程師對項(xiàng)目需求及系統(tǒng)的意念，同時(shí)也考慮到與當(dāng)?shù)丨h(huán)境的和其他行業(yè)的協(xié)調(diào)，原則上不可修改如承包商在協(xié)調(diào)時(shí)建議有任何修改而不影響系統(tǒng)，且得到有關(guān)單位批準(zhǔn)，所修整的均不可有任何的索償(c)承包商須提交詳細(xì)的施工圖供批準(zhǔn)。施工圖是根據(jù)投標(biāo)圖紙，加上配合各專業(yè)及實(shí)際情況作的修改，或?qū)嵲诘难b置而有所改動，而對將安裝的設(shè)備有影響時(shí)，承包商須同樣地提交所有需要的設(shè)備表，線路圖(包括用于電動設(shè)備的內(nèi)部線路圖)不同專業(yè)之間的互相交接圖。.承包商的施工圖比例，用于建筑物內(nèi)平面圖為1：100，用于機(jī)房“剖面”大樣和類似地方為1：50或1：25，或由業(yè)主工程師所指示.施工前，所有圖紙，表，圖表等等，必須交付和得工程師的批準(zhǔn)。批準(zhǔn)之后，承包商必須供應(yīng)充足的已批準(zhǔn)的圖紙或表以供分配各施工及監(jiān)管單位，而不另收費(fèi)(d)如果合約圖紙上已有初步的土建預(yù)留資料，承包商須檢查這些資料并作出協(xié)調(diào)給制在他自己的圖上(e)當(dāng)土建工程進(jìn)行時(shí)，應(yīng)留有所需的洞穴和溝槽，事后不得再挖掘，除非時(shí)因設(shè)計(jì)有所修改。因此，承包商必須在工程進(jìn)行時(shí)，熟悉建造程式的細(xì)則，及早繪畫綜合土建及綜合留孔圖紙，使該圖紙能及時(shí)得到批準(zhǔn)，并在正是施工之前，發(fā)給土建承包商。入承包商不能履行事項(xiàng)責(zé)任時(shí)，承包商必須自行補(bǔ)償土建總承包商一切后來挖掘修補(bǔ)，重新編排工序，翻工等等的費(fèi)用及其它延誤的責(zé)任。(f)承包商必須把布置作出合理協(xié)調(diào)改動，以配合需要或業(yè)主及工程師的指示，防止和其它專業(yè)有任何沖突，使工程能須利進(jìn)行(g)批準(zhǔn)了的施工圖工不能作為量度或建筑物實(shí)際環(huán)境的保證承包商仍需根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際環(huán)境，安排所需的物料供應(yīng)或施工承包商須依據(jù)圖紙安排工作，并審查其它行業(yè)的圖紙作出協(xié)調(diào)，確保在安裝的地方得到最合理的高度和空間作施工及安裝不能假設(shè)所有圖紙能一次經(jīng)過檢查后便會批準(zhǔn)當(dāng)凈空高度或空間不滿足時(shí)，必須在施工圖時(shí)，作協(xié)調(diào)及提出建議修整，并通知業(yè)主及工程師，而所建議修整獲得接受后，均不可有任何索償承包商必須在協(xié)議上不斷地修訂所有施工，繪制施工圖紙，并須符合現(xiàn)場的安裝，工程進(jìn)行期間，如圖紙因發(fā)出指令而修改，不能另行索償任何設(shè)計(jì)圖紙及分派圖紙的費(fèi)用所有施工圖須用計(jì)算機(jī)輔助繪圖并提交有關(guān)計(jì)算機(jī)磁盤及圖紙施工期間，承包商必須按工程師之草圖，指示示意或要求，自行設(shè)計(jì)及深化圖紙，供工程師批準(zhǔn)后，才可施工，此項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)須包括在合約造價(jià)內(nèi)，同樣安排，亦通用于與其它專業(yè)提出之機(jī)電要求作配合(如廚房及洗衣房承包商，電梯承包商等)承包商必須設(shè)計(jì)圖紙至各專業(yè)要求的每一機(jī)電供應(yīng)點(diǎn)。8．綜合施工圖紙和土建預(yù)留圖紙的設(shè)施承包商必須負(fù)責(zé)繪畫所有機(jī)電系統(tǒng)的綜合施工及竣工圖紙（其中包括，但不限于平面圖，剖面圖及安裝詳圖），連同吊頂在內(nèi)和綜合土建預(yù)留孔及土建要求項(xiàng)目的圖紙，圖紙必須考慮其它承包商提供的施工圖對機(jī)電系統(tǒng)的部分影響作出協(xié)調(diào)給制。平面圖的比例應(yīng)為1：100，必須明示所有綜合服務(wù)的線路，設(shè)備，位置高低水位等，與業(yè)主及工程師所要求和指令的任何其它細(xì)則。所有施工圖須用電腦輔助繪圖，須提交有關(guān)電腦磁碟及圖紙。所有機(jī)電綜合服務(wù)圖紙和土建預(yù)留孔及土建要求項(xiàng)目的綜合圖紙，必須在工程施工開始前，交付業(yè)主及工程師批準(zhǔn)并得有關(guān)部門批核及設(shè)計(jì)院蓋章確認(rèn)。土建項(xiàng)目必須包括機(jī)組所需得基礎(chǔ)承架，吊鉤等。9．責(zé)任和設(shè)計(jì)批準(zhǔn)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)有關(guān)安裝上的事項(xiàng)，以達(dá)到設(shè)計(jì)的要求，同時(shí)并要負(fù)責(zé)根據(jù)本標(biāo)書內(nèi)的要求來試運(yùn)行，并要達(dá)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門的標(biāo)準(zhǔn)和要求。本和約內(nèi)所有的機(jī)電安裝是根據(jù)適當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)／規(guī)則來設(shè)計(jì)的，不論施工圖紙已得到業(yè)主及工程師的批準(zhǔn)與否，承包商都有責(zé)任保證所有安裝都能達(dá)到有關(guān)政府部門規(guī)則要求和標(biāo)準(zhǔn)去做。如果承包商發(fā)覺在標(biāo)書和圖紙上有對其本身責(zé)任的問題有不相同的地方時(shí)，應(yīng)在回標(biāo)日期之前通知業(yè)主及工程師。如果承包商在回標(biāo)前并沒有提及認(rèn)可上述的問題，日后則不得收取任何額外費(fèi)。承包商須負(fù)責(zé)所有申請國內(nèi)外有關(guān)證書費(fèi)用及國內(nèi)設(shè)計(jì)及有關(guān)部門審批蓋章費(fèi)用承包商須負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)仉娏?yīng)的分析費(fèi)用，亦須負(fù)責(zé)為達(dá)到具體表現(xiàn)而把安裝的儀器改變的費(fèi)用。10．與其它承包商聯(lián)系和合作承包商應(yīng)注意，為了確保工程的完滿竣工，他有責(zé)任與其它承包商合作和聯(lián)系(b)如與其它承包商缺乏聯(lián)系，承包商須負(fù)責(zé)因此遺項(xiàng)而導(dǎo)致安裝工程的拆卸，翻工，修訂，延誤等工作的費(fèi)用(c)承包商必須聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)和配合各有關(guān)配套單位，確保各紅線內(nèi)外的配套工程能配合工程進(jìn)度，如所需的費(fèi)用則由承包商負(fù)責(zé)11．安裝工作11.1進(jìn)行根據(jù)各專業(yè)的說明內(nèi)所規(guī)定之工作11.2(a)減低聲浪和排除震動所有設(shè)備須能安靜操作，沒有分裂轟鳴的噪音。必要時(shí)，要加上減低聲浪的橡膠墊，吸收震動的緩沖墊，消聲玻璃纖維層或其它方法，提供所有需要排除震動和噪音傳播。承包商必須提供一切額外措施，務(wù)必使設(shè)施和機(jī)械操作時(shí)的噪音減至業(yè)主和工程師能接受的程度。噪音程度并且必須符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保局之規(guī)范，并呈交有關(guān)資料予環(huán)保局進(jìn)行審批。機(jī)房噪音不能超過75dBA.一切排氣系統(tǒng)的排出之氣體含量必須符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保限制要求.所有控制電線必須穿入電線管預(yù)埋入墻、樓板混凝土結(jié)構(gòu)，供消防的電纜一律要穿入鍍鋅鐵管，其它控制電線可由UPVC線管，但外露在吊頂商空間，機(jī)房，豎井內(nèi)，須用鍍鋅明管或暗管。所有需要調(diào)?；驒z檢修的附件，如如閥門及風(fēng)管管的調(diào)節(jié)桿。防防火閥的檢查查口等等必須須安裝在豎井井或機(jī)房，而而不能安裝在在豎井或機(jī)房房隔墻的另外外一面（客房房例外）。所有供水氣用的銅銅管，必須時(shí)時(shí)無縫鋼管。11.3共用用支架(a)所有各項(xiàng)機(jī)機(jī)電專業(yè)安裝裝的管道，在在同一地方，須須盡量安放在在共用支架，以以減少所占用用之空間。11.4樣板層(a)在標(biāo)準(zhǔn)層層中，由業(yè)主主選取適當(dāng)位位置作為樣板板層，由總承承包及機(jī)電承承包商協(xié)調(diào)下下進(jìn)行安裝，各各類設(shè)備和管管道，并妥善善排位以減少少占用之空間間。特別在吊吊頂之上空間間及管井/豎井位置，并并在適當(dāng)位置置留有維修門門方便日后維維修工作。(b)承包商必必須安排樣板板層內(nèi)所需物物料及設(shè)備預(yù)預(yù)先運(yùn)抵現(xiàn)場場，以便配合合樣板層之竣竣工日期.(c)在經(jīng)過業(yè)主主及工程師巡巡視及批準(zhǔn)后后，承包商才才能繼續(xù)開展展其它層數(shù)之之安裝工作.(d)承包商必必須在現(xiàn)場，裝裝上樣板，以以供業(yè)主及工工程師批準(zhǔn)。然然而，樣板層層不一定一次次性獨(dú)業(yè)主批批核，業(yè)主若若有需要，將將幽囚承包商商作多次修改改，本工程總總造價(jià)需包括括此多次修改改的費(fèi)用.(e)樣板層機(jī)機(jī)電方面的修修改費(fèi)用，全全由承包商負(fù)負(fù)責(zé)。11.5地下層部分地下層土建已已建造，并局局部已預(yù)留土土建項(xiàng)目（如如：水池，樓樓板洞，墻洞洞，墚洞等）及及機(jī)電項(xiàng)目（如如：墻身及首首層樓板地下下之預(yù)埋管，預(yù)預(yù)埋套管等）.承建商須盡量李勇勇該等預(yù)建項(xiàng)項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)責(zé)一切測試，修修正，改位，接接駁，線管，封封蓋，剩余的的管道如不適適用或已閉塞塞之處，則另另安裝適合組組件，一切費(fèi)費(fèi)用，已包括括造價(jià)之內(nèi)。另另對結(jié)構(gòu)上預(yù)預(yù)留的洞，應(yīng)應(yīng)盡量利用。如如修改管道走走向，須得業(yè)業(yè)主及工程師師認(rèn)可修改，所所需費(fèi)用包括括在造價(jià)內(nèi)，在在填寫標(biāo)書前前，須查閱有有關(guān)圖紙，并并往現(xiàn)場查察察。地下層以下各部分分可用明管及及明電線管之之處：.機(jī)電房.工程部.豎井.樓頂.離地面超超過4米之處其它部分，如墻身身已安裝得暗暗藏管道，或或預(yù)留洞不適適用，承包商商須呈交建議議圖紙，審批批后，自行鑿鑿工，然后填填補(bǔ)鑿去或損損壞至滑面與與現(xiàn)有水準(zhǔn)一一樣，再由土土建或精裝修修作最后修飾飾。12．申報(bào)資料在向規(guī)劃局申請施施工執(zhí)照之前前，需向當(dāng)?shù)氐馗饔嘘P(guān)部門門辦理審批手手續(xù)的單位如如下：市人防辦，市消防防局，市燃?xì)鈿夤?，市供供電局，市抗抗震辦公總室室，市電訊局局，自動保護(hù)護(hù)監(jiān)察處，市市交警總隊(duì)，市市衛(wèi)生館疫站站，自來水工工程公司，市市環(huán)境監(jiān)察中中心，市安保保設(shè)計(jì)審批處處，市綜合規(guī)規(guī)劃，地政局局及技監(jiān)局等等.承包商需呈交有關(guān)關(guān)圖紙及數(shù)據(jù)據(jù)，以便向有有關(guān)單位進(jìn)行行審批。如需需有關(guān)費(fèi)用，則則由承包商負(fù)負(fù)責(zé)，并將有有關(guān)送審檔副副本，交一份份予業(yè)主.13．提早完成項(xiàng)項(xiàng)目承包商須在合約價(jià)價(jià)錢上，包括括一些提早完完成項(xiàng)目，以以協(xié)助施工及及提早培訓(xùn)之之用預(yù)早完成成的項(xiàng)目，在在操作上，須須提供有經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)之工程師負(fù)負(fù)責(zé)日常操作作，除指定費(fèi)費(fèi)用外，其他他一切（包括括所需的臨時(shí)時(shí)安裝)全由承包商商負(fù)責(zé):項(xiàng)目操作日期業(yè)業(yè)主負(fù)責(zé)得費(fèi)費(fèi)用（實(shí)報(bào)實(shí)實(shí)銷）(1)空調(diào)完工前兩個(gè)個(gè)月電費(fèi)（承建建商須負(fù)責(zé)安安拆電表及臨臨時(shí)電纜）(2)供電與與升降機(jī)完工前兩個(gè)個(gè)月電費(fèi)（承建建商須負(fù)責(zé)安安拆電表及臨臨時(shí)電纜）(3)發(fā)電機(jī)完工前兩個(gè)個(gè)月燃油費(fèi)14．設(shè)備尺寸和和器械進(jìn)路(a)所有設(shè)備和和器械的尺寸寸，必須能安安放在指定的的位置內(nèi)，并并有空位讓維維修人員進(jìn)入入和維修，一一切運(yùn)送之工工地之進(jìn)路，承承包商須與總總承包商商量量協(xié)調(diào)。(b)承包商提提供所有器械械的詳細(xì)尺寸寸和工作圖紙紙給業(yè)主及工工程師。如果果器械尺寸與圖紙有有別所帶來的的改動和費(fèi)用用，由承包商商負(fù)責(zé).(c)在運(yùn)送器械械及起吊工作作中所需之設(shè)設(shè)備，由承包包商負(fù)責(zé)提供供，承包商須須注意過程中中之使用空間間面積及結(jié)構(gòu)構(gòu)之承力限制制.(d)承包商須于于設(shè)備和器械械進(jìn)場前最少少45天知會總總承包商以便便作出妥善安安排.(e)如通道或門未能容容納整組機(jī)件件進(jìn)出時(shí)，承承包商必須將將原件分組拆拆散，在現(xiàn)場場再行組合.15．設(shè)備之包裝裝，貯存及保保護(hù)(a)所有物料，設(shè)設(shè)備，儀器及及配件在進(jìn)場場時(shí)必須是全全新的，并有有適當(dāng)之包裝裝及保護(hù)以避避免因搬運(yùn)過過程之損壞，它它們要保留在在包箱內(nèi)，直直王安裝和使使用為止(b)在貨運(yùn)期期間，有關(guān)物物料及設(shè)備之之包箱上必須須附有標(biāo)簽和和說明整批貨貨物附有裝箱箱單據(jù)及船運(yùn)運(yùn)單據(jù)，詳細(xì)細(xì)列明尺寸，重量，內(nèi)內(nèi)容，記號及及大約價(jià)格數(shù)數(shù)據(jù)，并在貨貨到工地前交交總承包商確確認(rèn)，并提供供一份而副本本，予業(yè)主和和有關(guān)單位查查閱(c)在運(yùn)送過程程中一切之損損壞，由承包包商負(fù)責(zé)和更更換，而更換換之費(fèi)用由承承包商支付(d)所有進(jìn)場后后需要暫時(shí)儲儲存之物料和和設(shè)備，儀器器必須有保護(hù)護(hù)罩，確保貨貨品不易受潮潮濕，雨水，暴暴曬，天氣所所影響及不必必要的損壞16．不包括的工工程在這部分的工程，由由其它專業(yè)執(zhí)執(zhí)行，承包商商須確保不同同承包商對機(jī)機(jī)電的配合工工作，承包商商有責(zé)任，在在投標(biāo)時(shí)，列列出所有特別別要求和不清清楚的地方以下的工作應(yīng)由其其它專業(yè)執(zhí)行行：(a)已建的建建筑物鑿槽的的最后修補(bǔ)(b)吊頂?shù)拈_開洞，用于設(shè)設(shè)備安裝，應(yīng)應(yīng)符合批準(zhǔn)的的安裝方法(c)吊頂和豎井井所需活門，檢檢查及修理活活門(由承包商負(fù)負(fù)責(zé)提供位置置和大小等數(shù)數(shù)據(jù))(d)混凝土水箱箱及水池(水管配件由由承包商供應(yīng)應(yīng))(c)附在外墻全全天候式百葉葉(f)井蓋17．維修和操作工作作17.l承承包商在合同同竣工后，提提供兩年免費(fèi)費(fèi)保養(yǎng)期，并并在保養(yǎng)期完完結(jié)之前，應(yīng)應(yīng)提供工人，勞勞務(wù)，器材和和材料，使工工程或其中部部份得到適當(dāng)當(dāng)維修及在正正常操作，而而不另收費(fèi)。172所有有維修工作必必須包括，但但不只限于以以下的事項(xiàng)(a)維持安裝操操作正常所需需的一切修理理／替換.(b)供應(yīng)所有有正常消耗的的對象，例如如潤滑劑，清清潔物料，濾濾網(wǎng)，熔絲，燈燈泡等.(c)兩星期一次次的定期維修修巡視，包括括完全審查，滑滑潤，測試，維維持所有安裝在最好的操作水水平(如有特別要要求的系統(tǒng)，巡巡視期間，要要加密進(jìn)行))(d)準(zhǔn)備完整記記錄表，有關(guān)關(guān)所有維修，修修理，替換和和執(zhí)行的審查查，包括關(guān)于于所有設(shè)備狀況報(bào)告記記錄表應(yīng)經(jīng)常常修訂，并放放置在業(yè)主的的代表能隨時(shí)時(shí)查閱的地方方。(c)更換技術(shù)錯(cuò)錯(cuò)誤或材料質(zhì)質(zhì)量偏差或而而造成的損壞壞部份。17.3在業(yè)業(yè)主及工程師師發(fā)出竣工證證書后起計(jì)二二年，承包商商須成立一隊(duì)隊(duì)長駐工地8－10人小組，成成員應(yīng)包括不不同工種的工工程師／技術(shù)術(shù)人員，協(xié)助助并和機(jī)電系系統(tǒng)操作員一一同工作，以以保持整個(gè)機(jī)機(jī)電系統(tǒng)正常常運(yùn)作小組并并負(fù)責(zé)維修及及修改事宜。17.4在保保養(yǎng)期完結(jié)時(shí)時(shí)，審查，清清潔和調(diào)校裝裝置，所有磨磨損和損壞，在在這審查或保保養(yǎng)期間，任任何需要替換換的部件都必必須由承包商商負(fù)責(zé)辦妥。17.5在保保養(yǎng)期間，承承包商必須提提供24小時(shí)”隨傳”服務(wù)，派遣遣技術(shù)人員修修理故障的設(shè)設(shè)備及系統(tǒng)。17.6在保保養(yǎng)期完結(jié)時(shí)時(shí)，所有設(shè)備備必須修飾，達(dá)達(dá)到操作效益益，就如系統(tǒng)統(tǒng)新的一樣并在保養(yǎng)期完前一一個(gè)月通知業(yè)業(yè)主，且安排排驗(yàn)收程式。17.7如在在保養(yǎng)期間，如如有嚴(yán)重的損損壞或不斷損損壞的毛病，業(yè)業(yè)主有權(quán)延長長該機(jī)組的保保養(yǎng)期。18操作及維維修手冊及安安裝圖紙18.l承承包商合約完完成時(shí)，必須須交提交有關(guān)關(guān)裝置及設(shè)備備的操作及維維修手冊六套套，各內(nèi)附安安裝紀(jì)錄圖紙紙一份及有關(guān)關(guān)設(shè)備說明書書，修改手冊冊，品牌及廠廠家名稱及電電話，最后測試報(bào)告告等，并加一一份計(jì)算機(jī)繪繪圖及數(shù)據(jù)的的安裝記錄磁磁盤，手冊應(yīng)應(yīng)恰當(dāng)?shù)匕b裝在堅(jiān)硬的紙紙夾內(nèi)，清楚楚標(biāo)明是那一一系統(tǒng)的操作作及維修手冊冊.18.2操操作和維修手手冊必須包括括，但不限于于以下的項(xiàng)目目基本要求.三套臨時(shí)手冊，暫暫時(shí)記錄圖則則，操作和維維修手冊，必必須在計(jì)劃測測試和試轉(zhuǎn)運(yùn)運(yùn)之前至少一一個(gè)月備妥，使使操作員能在在臨時(shí)開業(yè)前前熟悉裝置。臨臨時(shí)手冊的模模式必須和正正式手冊一樣樣，連同的附附件，并指因因施工末完成成和測試而不不能落實(shí)的項(xiàng)項(xiàng)目..交付臨時(shí)手冊前，初初步手冊草稿稿應(yīng)在兩個(gè)月月前提交，以以供業(yè)主及有有關(guān)單位審批批，手冊草稿稿的目的，是是為了說明正正式手冊將采采用的程式，六六套正式和批批準(zhǔn)的手冊必必須在工程完完全竣工后的的第三個(gè)月備妥所有手手冊必須用中中文及英文各各一編制.（b）設(shè)計(jì).由于有相當(dāng)當(dāng)數(shù)量的計(jì)劃劃表，圖紙和和相片是互相相參考的，因因此編排手冊冊時(shí)，必須能能把說明和相相關(guān)的圖解安安排在手冊內(nèi)內(nèi)..設(shè)計(jì)手冊時(shí)時(shí)，要指示清清楚編排目錄及相關(guān)的的頁數(shù)，使操操作員參考容容易..手冊的訂裝裝要能應(yīng)付頻頻密的使用率率..手冊應(yīng)對每每一事詳加解解釋..手冊每部份份的第一頁應(yīng)應(yīng)是該部份的的目錄.(c)目錄一般來說，每部份份手冊應(yīng)包含含，但不只限限于以下事項(xiàng)項(xiàng)：.總則這部份應(yīng)包括手冊冊的標(biāo)題，目目錄的簡單說說明..系統(tǒng)說明這部份最少要包括括：.系統(tǒng)說明――每個(gè)設(shè)備應(yīng)應(yīng)分別說明，詳詳細(xì)指出系統(tǒng)統(tǒng)怎樣能調(diào)校校，控制，監(jiān)監(jiān)測和調(diào)節(jié)，提提及的設(shè)備，閥閥，泵，控制制儀器等應(yīng)使使用相對的設(shè)設(shè)備編碼，系系統(tǒng)的主要設(shè)設(shè)備和配件的的尺寸和功能，水水位，調(diào)平開開關(guān)，閥，保保護(hù)設(shè)備的初初步安排建議議，應(yīng)為最后后試轉(zhuǎn)運(yùn)預(yù)留留空間。儀器器和設(shè)備操作作的正常次序序，維持設(shè)施施部份操作的的選擇性次序序，所有電力力供應(yīng)，配電電箱和控制板板..設(shè)計(jì)規(guī)范這部分應(yīng)包括設(shè)計(jì)計(jì)擔(dān)范和所有有設(shè)備的功用用，機(jī)車特性性，動力需求求，制造商，標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等，編排排應(yīng)根據(jù)合約約文件內(nèi)的設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范，與與實(shí)際供應(yīng)和和安裝有關(guān)的的設(shè)備。這部部份應(yīng)包括――設(shè)備清單，指指明式樣，模模型，系列編編碼，批準(zhǔn)的的安裝(試轉(zhuǎn)運(yùn)之后后)與機(jī)房內(nèi)的的計(jì)劃表有關(guān)關(guān)的設(shè)備參考考編碼。.維修這部份包括所有設(shè)設(shè)備的操作和和維修步驟，這這將包括，但但不限于：.審查要求.操作程式.需要定期替替換配件的設(shè)設(shè)備及其替換換程式.維修程式.審查預(yù)防性性維修的編