某公司門窗工程施工合同

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.門窗制作和安裝合同江蘇省徐州市**南路南側(cè)**美墅西側(cè)蘇州**置業(yè)有限公司****局集團建筑安裝工程有限公司合同書建安工程發(fā)包方：蘇州**置業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）建安工程總包方：****局集團建筑安裝工程有限公司（以下簡稱乙方）門窗工程分包方：徐州市****有限公司（以下簡稱丙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和招標文件的要求，并結(jié)合《建設工程施工合同》和本工程的具體情況，甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方工程鋁合金門窗、塑鋼門窗、鋁合金百葉、鋁合金欄桿的制作和安裝施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，達成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：“”門窗工程工程地點：徐州市泉山區(qū)，三環(huán)南路以南，泉山區(qū)法院對面工程內(nèi)容：一期工程門窗工程（1-11#獨立別墅、12-15#疊加別墅、16-17#高層公寓）工程規(guī)模：建筑面積約61926平方米二、工程承包范圍和承包方式承包范圍：一期工程（即11幢獨立別墅、4幢疊加別墅、2幢高層公寓）的鋁合金門窗、塑鋼門窗、鋁合金百葉、鋁合金欄桿的制作和安裝，包括但不限于原材料（粉末噴涂鋁合金型材、玻璃、五金配件、膠條等）的采購、鋁合金門窗、塑鋼門窗、鋁合金百葉、鋁合金欄桿的加工制作、運輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安裝、現(xiàn)場配合驗收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導和培訓及成品保護等。承包方式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包驗收、包材料差價、包搶險費、包承包范圍內(nèi)施工所需一切機械設備費用（但特別注明者除外）。三、合同工期（從開工令起算至竣工驗收合格為止）開工日期：2009年月日（具體以開工令為準）合同工期：天（日歷天）。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：符合國家建筑工程施工驗收統(tǒng)一標準，達到合格工程。五、合同價款暫定合同總額（大寫）：伍佰壹拾伍萬肆仟捌佰柒拾壹元陸角（人民幣，下同）￥：5154871.60元。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利與義務的紀要、協(xié)議4、本合同通用條款5、報價書及其附件、邀請報價文件及往來文件等6、圖紙、設計變更7、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8、工程量清單和工程報價單或預算書有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同專用條款的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與建設工程施工合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、丙方向甲方、乙方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、甲方、乙方向丙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2009年月日合同訂立地點：江蘇徐州市泉山區(qū)本合同三方約定由三方法定代表人或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋三方公章后生效。本合同正本叁份，具有同等效力，由三方分別保存一份，本合同副本陸份，三方分別保存二份。甲方：（公章）乙方：（公章）丙方：（公章）住所：住所：住所：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：電話：傳真：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：帳號：專用條款1.詞語定義下列詞語除合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：1.1.工程：指在邀請報價、合同中約定承包的工程項目。1.2.工期：指在合同中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)，已充分考慮雨雪、冰雹、臺風、高溫天氣、節(jié)假日、擾民、道路施工影響等不利因素。1.3.書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.4.違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.5.小時或天：本補充合同規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，時限的最后一天的截止時間為當日24時。1.6.圖紙及樣板：甲方對本工程有保密要求，乙方、丙方必須履行圖紙保密義務，乙方、丙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方、丙方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙（含破損）及甲方提供的樣板無償退還甲方。雙方同意無保密措施費。1.7.天：指公歷日，不是指工作日。2．合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1、補充協(xié)議條款（如有）；2、本合同協(xié)議書；3、本合同專用條款；4、合同終止前洽商、變更等和明確雙方權(quán)利與義務的紀要、協(xié)議；5、本合同通用條款；6、報價書及其附件、邀請報價文件及往來文件和甲方下發(fā)的各項文件；7、承諾書（確認函）；8、施工圖紙、設計變更等有關(guān)圖紙；9、現(xiàn)行國家、江蘇省、徐州市的標準、規(guī)范及其他有關(guān)技術(shù)資料和技術(shù)文件及甲方內(nèi)部有關(guān)施工、設計方面的管理、技術(shù)細則；10、工程量清單和工程報價單或預決算書、廉政管理協(xié)議書；11、經(jīng)批準的施工組織設計等文件。上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的或甲方選擇指定為準。3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，不使用其它語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》。3.3適用標準、規(guī)范：適用標準、規(guī)范的名稱：國家及江蘇省、徐州市的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、強制性標準及甲方內(nèi)部有關(guān)施工、設計方面的管理、技術(shù)細則。當對同一問題國家、江蘇省、徐州市頒布的標準、規(guī)范、邀請文件要求產(chǎn)生不一致時，以國家、江蘇省、徐州市頒布的標準、規(guī)范、邀請文件要求中嚴格可行者為準。4．圖紙4.1甲方向乙方、丙方提供圖紙日期和套數(shù)：開工前提供全套施工圖壹套。甲方對圖紙的保密要求：未經(jīng)甲方同意不得復制，不得向乙方、丙方以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容。4.2如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復制，復制費用由乙方或丙方承擔。5．各方的權(quán)利和義務5.1工程監(jiān)理甲方委托河南卓越工程管理有限公司為本工程的施工監(jiān)理單位監(jiān)理單位代表：姓名：吳愛紅職務：總監(jiān)甲方委托的職權(quán)：監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的施工及保修階段的“三控制、二管理、一協(xié)調(diào)”即進度控制、質(zhì)量控制、費用控制,合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)。需要取得甲方批準才能行使的職權(quán)：涉及工程變更及造價的簽證、施工中和圖紙中的建議、開工令、停工令、復工令，工程中所有管理工作均由工程監(jiān)理組織完成，原則上甲方和乙方、丙方之間的聯(lián)系均通過監(jiān)理工程師完成。甲方在施工過程中必須配合監(jiān)理單位做好項目管理工作。5.2甲方代表：姓名：職務：項目經(jīng)理職權(quán)：代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務。5.3乙方項目經(jīng)理姓名：證號：職權(quán)：負責及協(xié)調(diào)管理現(xiàn)場施工，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務。5.4丙方項目經(jīng)理：姓名：證號：職權(quán)：負責及協(xié)調(diào)管理現(xiàn)場施工，代表丙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務。丙方報價文件中明確的項目經(jīng)理不得擅自變更，開工時或施工過程中若有變更，必須事先經(jīng)甲方和乙方書面同意，否則丙方應向甲方支付合同總金額3%的違約金，并賠償由此帶來的甲方的一切損失。且甲方有權(quán)要求丙方改正，若丙方自甲方通知之日起期滿十日仍未改正的,甲方有權(quán)解除合同，乙方除上述違約金外，還應承擔合同總金額20%的違約金。項目經(jīng)理本人每天至少8小時，每周不少于5天在本工程現(xiàn)場主持工作，且必須參加每周召開的例會（有特殊事情須向總監(jiān)理工程師和甲方代表請假并得到批準后方可缺席），若無正當理由且未經(jīng)甲方同意，連續(xù)48小時不在施工現(xiàn)場或每周在施工現(xiàn)場少于5天的，甲方有權(quán)按每次5000元在工程款中扣除作為違約金；連續(xù)5天不在施工現(xiàn)場，甲方有權(quán)按每次10000元在工程款中扣除作為違約金，同時甲方有權(quán)解除合同，丙方除上述違約金外，還應承擔合同總金額20%的違約金，并報有關(guān)方面?zhèn)浒?。丙方如因工程進度、質(zhì)量、安全、配合等問題而導致項目經(jīng)理被甲方要求更換，丙方每發(fā)生一次應支付甲方違約金人民幣1萬元，項目經(jīng)理被甲方要求更換達3次，甲方有權(quán)與丙方解除合同，丙方應賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方本合同總價的20%的違約金。5.5甲方的權(quán)利及義務：（1）7日內(nèi)確認丙方經(jīng)乙方上報的門窗、百葉、欄桿的加工生產(chǎn)圖紙。（2）按合同約定組織工程驗收，并按合同約定的期限辦理竣工結(jié)算。（3）按合同的約定支付丙方工程款。（4）當丙方累計完成工程量不足計劃進度的70％時，可認為丙方無能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由丙方承擔一切損失，乙方負連帶賠償責任。（5）如因丙方（乙方）原因造成乙方（丙方）損失，經(jīng)乙方、丙方協(xié)商一致并形成書面文件，甲方有權(quán)在支付丙方（乙方）工程進度款時將乙方（丙方）損失扣除給乙方（丙方）。（6）甲方有權(quán)隨時抽檢丙方制作的門窗，產(chǎn)生費用由丙方承擔。5.6乙方的權(quán)利及義務：（1）負責無償提供現(xiàn)場現(xiàn)有的垂直運輸機械及現(xiàn)有的腳手架。（2）提供工程總進度計劃要求和具體的形象進度要求。（3）在丙方開始施工前，向丙方進行安全生產(chǎn)、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗收標準及文明施工的交底工作。（4）審核丙方報送的施工組織設計、工程進度情況匯報和每月的工程款的申請并上報監(jiān)理。（5）及時傳達甲方和監(jiān)理的有關(guān)指示、要求。（6）協(xié)助丙方向甲方和監(jiān)理辦理按合同條款允許的變更和簽證。（7）在施工期間，協(xié)調(diào)好丙方與其他分包單位的關(guān)系，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，為丙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（8）在開工前向丙方提供施工所需的三線（標高線、水平線、進出線），經(jīng)監(jiān)理復核后，以書面形式進行現(xiàn)場交驗，協(xié)助丙方做好成品保護工作。（9）在施工期間提供丙方施工用電源、水源。（10）盡可能向丙方提供工地現(xiàn)有的材料和工具倉庫及材料堆放點和現(xiàn)場辦公生活方便，如工地無現(xiàn)有的生產(chǎn)和生活設施，丙方自行解決。（11）負責對丙方門窗定位后的尺寸、標高復核，乙方對丙方的門窗定位尺寸、標高的復核并不免除丙方對最終工程質(zhì)量的責任。（12）乙方接丙方材料及半成品進場報告、隱蔽工程驗收報告、中間驗收報告、工程竣工報告后，及時組織甲方、監(jiān)理和丙方進行驗收?？⒐べY料由乙方收集、匯總編訂成冊上報甲方和監(jiān)理。（13）在門窗框安裝后，門窗框于墻體之間的間隙除發(fā)泡劑外由乙方負責填塞并收尾。（14）總包配合費已在總承包施工合同中明確，乙方不再收取費用。（15）出具工程款支付委托書，甲方將丙方的工程款直接支付給丙方。5.7丙方的權(quán)利及義務：（1）工程開工前，應向乙方報送施工組織設計、詳細的施工進度計劃及其它有關(guān)施工文件包括經(jīng)乙方同意的動火、電焊、氣焊、危險品設置的批復文件。（2）開工前參加乙方組織的安全生產(chǎn)、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗收標準、文明施工的交底會議，熟悉施工現(xiàn)場環(huán)境，按照經(jīng)甲方、監(jiān)理審批后的施工組織設計做好各項施工準備工作。（3）工程開工前，丙方應負責到徐州市建設工程交易管理中心門窗分中心辦理交易手續(xù)并付清相應的費用（費用已包括在合同單價中，如有）。（4）丙方在施工全過程中應遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。（5）丙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，應遵照乙方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔對丙方職工的教育責任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標（指標）達到規(guī)定要求。（6）認真、及時、負責做好施工期間工地內(nèi)的材料、設備設施的防火、防盜工作。（7）從乙方提供的電源開始至施工部位的電纜、電線及流動電纜，由丙方自行配備，并必須符合JGJ59-99《建筑施工安全檢查標準》用電規(guī)范及文明工地要求。（8）丙方應按甲方要求配備必要的管理人員及施工人員，施工人員到位后，接受乙方關(guān)于工程的施工進度、質(zhì)量、技術(shù)、安全及文明施工標準的交底，按規(guī)定的要求進行施工。并隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查，并把好質(zhì)量關(guān)。在施工過程中，丙方如違反規(guī)定或達不到規(guī)定標準的，乙方有權(quán)要求丙方返工，費用由丙方承擔，但工期不予延長，并追究丙方的違約責任。（9）丙方須負責本工程的施工期間及竣工未交付前的產(chǎn)品保護，必須落實行之有效的產(chǎn)品保護措施，產(chǎn)品保護措施方案須得到乙方批準方可實施，產(chǎn)品保護費用由丙方承擔。（10）在施工過程中如因丙方管理及施工不完善造成的質(zhì)量事故，由丙方負責，并應及時報告乙方提出事故處理方案，經(jīng)甲方、設計、監(jiān)理等單位共同研究認可后，由丙方組織實施，并承擔一切費用。（11）因設計變更造成丙方工程返工，乙方應協(xié)助丙方做好彌補措施，減少損失。由此而引起丙方經(jīng)濟損失，丙方應在7天內(nèi)將經(jīng)濟損失的詳細情況以書面形式上報給乙方，經(jīng)乙方核實后及時報甲方和監(jiān)理進行簽證。（12）丙方隊伍進場后必須將施工隊伍的施工人員名冊交乙方項目部，丙方的管理人員和特殊工種的操作人員，必須持有效證件上崗，如因無證操作引起的事故，均由丙方負責。在項目尚未完成之前不得隨意調(diào)動管理人員和施工操作人員，遇特殊情況須提前7天書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。丙方人員調(diào)動必須在名冊上及時調(diào)整及調(diào)整相應的證件，發(fā)生意外，一切責任由丙方負責。如未經(jīng)同意擅自撤離現(xiàn)場，視為丙方單方面終止合同，并由丙方承擔法律責任。（13）丙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動報酬等內(nèi)容，勞動報酬不低于當?shù)卣?guī)定的最低工資保障線，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，丙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。丙方施工人員包括農(nóng)民工工資發(fā)放情況每月須定時上報甲方。（14）丙方應按有關(guān)規(guī)規(guī)定，在民工工宿舍內(nèi)應配配備電扇等防防暑降溫設備備、工人須配配備必須的勞勞動防護用品品。（15）丙方應按時交納納外來從業(yè)人人員綜合保險險費。如乙方方已交納該費費用的，丙方方同意該費用用在甲方支付付工程款中扣扣除給乙方。（16）丙方以下人員，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理或甲方方或乙方提出，經(jīng)經(jīng)甲方代表確認認同意，必須須在24小時內(nèi)調(diào)離離本工程范圍圍，否則每人人次丙方支付違約約金500元/天；同時，丙方應在3天內(nèi)用甲方代代表批準的合合格的人員代代替上述調(diào)離離的任何人員員。①乙方有證據(jù)確認無無法勝任工作作者，包括：：對分部分項項工程施工進進度及施工質(zhì)質(zhì)量達不到合合同要求負有有責任的施工工人員、不熟熟悉本專業(yè)工工作的施工人人員等；②不能積極配合監(jiān)理理、甲方及乙方正常工作作者；③違反乙方工地現(xiàn)場場管理規(guī)定者者；④無證上崗者(適用用于按規(guī)定必必須有上崗證證)；⑤與丙方進場人員花名冊冊不符者；⑥與本工程施工無關(guān)關(guān)的人員。（17）丙方必須認真貫貫徹執(zhí)行安全全生產(chǎn)的法律律、法規(guī)和各各項規(guī)章制度度，嚴格遵守守安全操作規(guī)規(guī)程。針對本本工程的特性性，制定針對對性的安全措措施，確保工工程施工的安安全。（18）發(fā)生重大質(zhì)量、安安全、人身傷傷亡事故除應應及時向乙方方報告外，還還應在半小時時內(nèi)向甲方通通報并以書面面形式詳細報報告，一般事事故應在2天內(nèi)將詳細細書面情況上上報給甲方、監(jiān)監(jiān)理和乙方。（19）在施工期間，貫徹徹誰施工誰負負責安全的原原則，如發(fā)生生工傷事故，乙方有協(xié)助緊急搶救的義務。對其善后處理由丙方對傷亡職工全面負責，所涉及的費用由丙方全面解決。（20）丙方必須貫徹徐徐州市建設局、市勞動動局的有關(guān)文文件規(guī)定，對對職工加強安安全知識教育育，配備專職職安全員執(zhí)行行和遵守乙方的一切有有關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)的規(guī)章制度度，接受乙方的監(jiān)督檢檢查。（21）丙方自備的設施施、設備、機機械必須符合合安全生產(chǎn)的的標準及要求求，必須經(jīng)乙乙方向監(jiān)理報驗批準后方可進進場，在使用用前須通過乙乙方的驗收，在在施工時嚴格格執(zhí)行安全操操作規(guī)程和機機械定期檢修修保養(yǎng)制度，并并納入乙方機械管理理范圍，如因因丙方自備設施施、設備、機機械不良引起起的事故，均均由丙方負責。（22）丙方按照乙方要要求的格式，在在指定時間內(nèi)內(nèi)完成并上報報各種施工方方案、技術(shù)措措施、作業(yè)指指導書、工程程月報、工程程周報、施工工進度報表、工工程資料及與與本工程有關(guān)關(guān)的其它資料料。（23）丙方須按有關(guān)規(guī)規(guī)范和規(guī)定做做好材料報驗驗、隱蔽工程程驗收及分部部分項工程驗驗收工作。（24）丙方須在質(zhì)監(jiān)站站竣工驗收前前將所做工程程部位作一次次全面清理并并達到驗收標標準。（25）向乙方支付施工工臨時用水、電電費用。（26）施工期間，丙方方負責被施工工污染的施工工現(xiàn)場及運輸輸用市政道路路（僅指由丙丙方運輸車輛輛造成的污染染）的打掃和和垃圾清運工工作，如因此此被乙方及政政府職能部門門處罰，丙方方需自行負擔擔該項罰款。6.施工組織設設計和工期6.1施工工藝藝流程必須明明確。6.2施工技術(shù)術(shù)措施得當。6.3進度計劃劃安排合理、可可靠、配合措措施周全。6.4與乙方及及其他分包單單位施工的配配合、安全生生產(chǎn)、文明施施工、成品保保護措施得當當。6.5有充足的的人員、材料料和管理人員員，保證按時時、按質(zhì)、按按量完成全部部合同內(nèi)容。6.6簽訂合同同后一周內(nèi)將將施工組織設設計和詳細施施工方案提交交甲方及監(jiān)理理單位審批后后方可實施。7.工期7.1本工程要求求工期為：1、獨立別墅：外框框為門窗洞口口核驗合格后后10天內(nèi)，門窗窗扇為接到甲甲方通知具備備安裝條件后后15天內(nèi)；2、12-15號樓：：外框為門窗窗洞口核驗合合格后15天內(nèi)，門窗窗扇為接到甲甲方通知具備備安裝條件后后20天內(nèi)；3、16-17號樓：：外框為門窗窗洞口核驗合合格后20天內(nèi)，門窗窗扇為接到甲甲方通知具備備安裝條件后后35天內(nèi)；7.2雙方約定定工期順延的的其他情況：：由于甲方原原因、不可抗抗力、對工程程造成實際影影響的災害性性天氣等造成成的工期延誤誤，工期順延延。8．質(zhì)量與驗收8.1門窗、百百葉、欄桿在在設計、制造造、檢查、驗驗收、使用、包包裝、運輸、安安裝等過程中中應符合并高于現(xiàn)行國國家標準。丙丙方應使用訓訓練有素的安安裝人員，持持證上崗，按按施工技術(shù)規(guī)規(guī)范和質(zhì)量驗驗收規(guī)范施工工。丙方在施工前必須須現(xiàn)場復核門門窗洞口尺寸寸，鋁合金門門窗、百葉、欄欄桿加工大樣樣圖紙必須經(jīng)經(jīng)過甲方確認認，并書面提提出乙方配合合要求，按甲甲、丙雙方確確認的設計圖圖紙進行定位位、尺寸大小小選型及標高高要求施工，所所有材料必須須經(jīng)過甲方及及監(jiān)理再次確確認后，方可可進場施工。甲方有權(quán)對進場的的鋁合金門窗窗、百葉、欄欄桿進行現(xiàn)場場隨機抽檢，包包括鋸開橫截截面檢查，若若抽檢結(jié)果不不合格，則認認定該批次門門窗不合格，由由丙方承擔檢檢測費用及由由此造成的全全部責任和損損失；若抽檢檢結(jié)果合格，由由甲方承擔檢檢測費用。丙方應對自身產(chǎn)品品進行必要和和足夠的保護護，并及時以以書面形式通通知甲方和監(jiān)監(jiān)理，尋求配配合和監(jiān)督。如如因保護不當當而造成的成成品、半成品品損壞，由丙丙方自行承擔擔損失，甲方方不負擔丙方的任任何索賠。因因乙方管理和和施工原因造造成丙方產(chǎn)品品的損壞，乙乙方應予以賠賠償，具體額額度由雙方友友好協(xié)商，協(xié)協(xié)商不成時由由甲方和監(jiān)理理確定，雙方方不得以任何何理由影響工工程進度及后后期的配合。該該款項應在乙乙方當期進度度款報批前予予以支付，無無支付憑證，甲甲方有權(quán)不進進行乙方當期期工程進度款款的審批程序序、延期向乙乙方支付當期期工程進度款款。乙方、丙丙方對甲方和和監(jiān)理的決定定有異議的，可可保留必要的的原始記錄，在在竣工驗收后后通過合法途途徑解決。因丙方原因造成返返工時，應注注意對乙方及及第三方已完完工產(chǎn)品的保保護，如造成成乙方及第三三方產(chǎn)品的損損壞，丙方應應予賠償，具具體額度由雙雙方友好協(xié)商商，協(xié)商不成成時由甲方和和監(jiān)理確定，丙丙方不得以任任何理由影響響工程進度及及后期的配合合。該款項應應在丙方當期期進度款報批批前由丙方支支付給受損方方，無支付憑憑證，甲方有有權(quán)不進行丙丙方當期工程程進度款審批批程序、不向向丙方支付當當期工程進度度款。若對甲甲方和監(jiān)理的的決定有異議議的，可保留留必要的原始始記錄，在竣竣工驗收后通通過合法途徑徑解決。門窗安裝完畢后，丙丙方應自費按按照《江蘇省省住宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗收收規(guī)則》的要要求對全部外外門窗進行滲滲漏水實驗，淋淋水試驗需經(jīng)經(jīng)甲方、乙方方及監(jiān)理單位位共同驗收，并并有書面驗收收合格文件：：門窗、百葉、欄桿桿制作、安裝裝工程驗收：：丙方在完成成合同約定的的工作內(nèi)容，并自檢合格，經(jīng)乙乙方復查認可可，并在相關(guān)關(guān)部門共同參參加下完成了了實體功能檢檢測，達到設設計和規(guī)范要要求，可向甲甲方申請工程程驗收。甲方方按國家和行行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范范標準、地方方規(guī)定、工程程驗收程序組組織驗收。9．合同價款與支付付9.1本合同價款款采用固定綜合單單價方式確定。9.2綜合單價價約定如下：：（詳見報價價書）序號內(nèi)容單位綜合單價（元）備注1鋁合金窗㎡1、按窗框外圍尺寸寸計算；2、欄桿按長度計算算2塑鋼窗㎡3鋁合金百葉㎡4鋁合金欄桿m9.3本合同的的工程款總價價暫定為人民民幣伍佰壹拾拾伍萬肆仟捌捌佰柒拾壹元元陸角（￥：：51548871.6元）9.4綜合單價價為本工程鋁鋁合金門窗、塑塑鋼門窗、鋁鋁合金百葉、鋁鋁合金欄桿從從供貨、安裝裝至驗收合格格交付使用及及維保的人民民幣報價，綜綜合單價包括括了單位面積積[長度]工程門窗、百百葉、欄桿制制作和安裝，包包括原材料的的采購、加工工制作、運輸輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)調(diào)、現(xiàn)場安裝裝、現(xiàn)場配合合驗收、搶工工措施、檢驗驗試驗、材料料二次搬運、施施工水電，因因質(zhì)量問題引引起的維修和和更換、技術(shù)術(shù)指導和培訓訓、成品保護護、利潤、稅稅金、政策性性文件的規(guī)定定以及包括但但不限于原材材料漲價等合合同明示或暗暗示的所有一一切風險、責責任和義務的的費用。9.5以上綜合合單價不論工工程量增減，固固定單價不變變。9.6約定合同同價款的其他他調(diào)整因素：：經(jīng)甲方、監(jiān)監(jiān)理單位、跟跟蹤審計單位位、設計單位位核準的設計計變更、現(xiàn)場場簽證，需經(jīng)經(jīng)甲方公司蓋蓋章后方可生生效，工程結(jié)結(jié)算時可進行行調(diào)整。清單單中工程量在在調(diào)減時按實實調(diào)整，在調(diào)調(diào)增時按單項項金額超過2000元以上方可可調(diào)整，單價價按固定綜合合單價執(zhí)行。如如遇到工程量量清單中沒有有的子目按相相關(guān)計價文件件及報價書的的報價標準、優(yōu)優(yōu)惠幅度由丙丙方提出，經(jīng)經(jīng)甲方項目負負責人及監(jiān)理理方確認后，報報審計部門審審計，按審計計后的價格結(jié)結(jié)算。9.7付款方式式、時間及相相關(guān)履約保函或保證金金：合同簽訂后后10天內(nèi)丙方方向甲方提供供本合同暫定總價價10%的銀行履約保函或履約保保證金，銀行行保函有效期期至少12個月，如提供供履約保證金金則以電匯方方式支付至甲甲方指定銀行行賬戶。如丙丙方未能在規(guī)規(guī)定時間內(nèi)提提供銀行保函函或履約保證證金的，甲方方有權(quán)隨時解解除本合同，丙丙方無條件在在10天內(nèi)退場場，自行承擔相關(guān)損失，且應向甲方支付付合同總金額20%的違約金。約定的工程款（進進度款）支付付的方式和時時間：（1）本合同簽訂并生效效后的7個工作日內(nèi)內(nèi)，甲方預付付丙方本合同同暫定總價的10%；（2）合同施工范圍內(nèi)的的門、窗框安安裝完成后的的30天內(nèi)支付本本合同暫定總總價的30%；合同施工范范圍內(nèi)的所有有門、窗扇（含含玻璃及各種種配件）安裝裝完成，經(jīng)過過甲方、乙方方、監(jiān)理單位位共同驗收合格格后的30天內(nèi)支付本合同暫暫定總價的330%；（3）工程竣工驗收全全部合格，竣竣工資料交付付齊全、正確確、有效、手手續(xù)完備，結(jié)結(jié)算完成并經(jīng)經(jīng)甲方、丙方方確認結(jié)算總總價款后440天內(nèi)付至結(jié)算算總價款的95%；（4）剩余5％作為質(zhì)質(zhì)量保修金，分分三次退還：：自工程竣工工驗收合格之之日起保修一一年后退還質(zhì)質(zhì)量保修金的的30%,自工程竣工工驗收合格之之日起保修二二年后退還質(zhì)質(zhì)量保修金的的30%；剩余的質(zhì)質(zhì)量保修金在在三年保修期期（自竣工驗驗收合格日起起算）滿后結(jié)結(jié)清。（每次次支付時扣除除相應時段甲甲方墊付應由由丙方承擔的的維修費用）。（5）甲方付款采用銀銀行轉(zhuǎn)帳方式式，乙方必須提供供相應的正式式發(fā)票，并列列出歷次付款款明細。丙方方同意接受甲甲方指定的審審計單位的審審計。甲方有權(quán)在每次付付款時，直接接扣除同期按按合同規(guī)定發(fā)發(fā)生的丙方違違約金和丙方方對甲方的賠賠償金。甲方支付給丙方的的工程款，丙丙方只能用于于本工程有關(guān)關(guān)的勞務、材材料、機械等等費用，不得得移作它用。甲甲方有權(quán)對丙丙方工程款的的使用進行監(jiān)監(jiān)督，丙方必必須予以積極極配合，如工工程進度款用用于支付與本本工程無關(guān)的的費用，甲方方將立即停止止付款并追繳繳挪用的工程程款，且丙方方應按挪用工工程款的20%向甲方支付付違約賠償金金，甲方有權(quán)權(quán)據(jù)此解除合合同，丙方承承擔由此造成成的甲方的一一切相關(guān)損失失。丙方承諾諾在所得的工工程款中，首首先保證本方方務工人員的的勞務工資，如如丙方將應付付的勞務工資資擅自挪用或或克扣，由此此發(fā)生的勞務務工資糾紛由由丙方自行負負責解決，與與甲方無關(guān)。甲甲方有權(quán)審核核丙方勞務工工資發(fā)放情況況，必要時可可以直接向丙丙方的務工人人員支付勞務務工資（從相相應的工程款款中扣除）。施工中發(fā)現(xiàn)不合格格項目時，丙丙方應及時進進行整改，同同時把整改措措施以書面形形式報甲方存存檔備查。不不合格項目整整改工作應在在當月申請進進度款之前完完成，并請甲甲方復查通過過，否則相應應工程款順延延至下月?lián)芨陡?。不合格項項目不計入當當月完成工作作總量?nèi)，即即不能申報支支付進度款?，F(xiàn)場施工用水電費費、生活用水水電費由丙方方向乙方直接接支付，丙方方每次在要求求甲方支付進進度款時，必必須出示當期期水電費用交交納憑證，否否則甲方有權(quán)權(quán)延期向丙方方支付該期工工程進度款。乙方提供工地現(xiàn)有有的垂直運輸輸、塔吊、腳腳手架等供丙丙方使用，甲甲方按約定向向乙方支付總總包管理費。10.材料設備備供應10.1丙方采購購材料的約定定：（1）門窗型材選用常州州創(chuàng)佳，鋁合金窗采采用冷橋斷熱熱，塑鋼窗采采用同質(zhì)系列列型材。門窗主型材材壁厚應經(jīng)計計算或?qū)嶒灤_確定，符合國國家相關(guān)標準準。安裝部位門窗類型型材要求型材壁厚mm表面處理平開上懸推拉內(nèi)倒推拉門推拉門62隔熱斷橋系列60塑鋼系列70隔熱斷橋系列80塑鋼系列65隔熱斷橋系列90隔熱斷橋系列其中門型材截面主主要受力桿件件（指扇型材材、豎梃型材材、橫工型材材、拼窗型材材、或經(jīng)計算算為受力最大大桿件）最小小實測壁厚不不小[2.0mmm]，其他一一般受力型材材最小實測厚厚度不應小于于[1.4mmm]；窗型材截截面主要受力力桿件（指扇扇型材、豎梃梃型材、橫工工型材、拼窗窗型材、或經(jīng)經(jīng)計算為受力力最大桿件）最最小實測壁厚厚不小于[[1.4mm]；玻玻璃壓線等配配套鋁料最小小實測壁厚不不小于[1.0mmm]鋁型材表面為靜電電粉末噴涂顏顏色為內(nèi)白外外墨綠塑鋼型材采用同質(zhì)質(zhì)型材，內(nèi)外外均為墨綠色色（2）型材外觀顏色以以甲方確認的的為準，鋁型型材顏色為常州梅氏創(chuàng)佳CJ63007,塑鋼型材顏色色為常州梅氏氏創(chuàng)佳CJ6022。（3）玻璃為原片由江江蘇玻璃廠生生產(chǎn)，為6++9A+6中空白色玻璃，技技術(shù)性能應符符合國家或相相關(guān)行業(yè)標準準。應根據(jù)《建建筑玻璃應用用技術(shù)規(guī)程》及及具體圖紙要要求的門窗尺尺寸、安裝位位置等，選用用符合相關(guān)國國家標準的中中空玻璃。（4）門窗五金件：a．執(zhí)手：山東國強強。b．平開窗滑輪：山山東國強。C．推拉門滑輪：山山東國強。（5）門窗安裝采用固固定片方式固定。（6）玻璃與鋁合金縫縫隙的密封方方式為三元乙乙丙或793黑膠，保證防水水效果。（7）各種材料的技術(shù)術(shù)等級、光澤澤度、外觀質(zhì)質(zhì)量應符合設設計圖紙、甲甲方要求和國家及行業(yè)標準優(yōu)優(yōu)等品要求。（8）窗的抗風壓、氣氣密性、水密密性均應符合合現(xiàn)行國家及及行業(yè)相關(guān)規(guī)規(guī)定。（9）鋁合金欄桿的技技術(shù)要求：a.技術(shù)要求：表面為為靜電粉末噴噴涂，顏色為為墨綠色，壁壁厚不小于2.0㎜等b．鋁合金欄桿型材材選擇：常州州梅氏創(chuàng)佳（10）鋁合金百葉的技技術(shù)要求：a.技術(shù)要求：表面為為靜電粉末噴噴涂，顏色為為墨綠色，壁壁厚不小于1.2㎜等b．型材選擇：常州州梅氏創(chuàng)佳10.2（1）所有材料實實行進場申報報制度，材料料質(zhì)量必須符符合設計和國國家有關(guān)規(guī)范范、標準及邀邀請報價文件件規(guī)定的品牌牌及等級標準準，質(zhì)保資料料齊全，樣品品經(jīng)監(jiān)理方、甲甲方認可并封封樣后方可進進場，現(xiàn)場抽抽驗合格（按按批次）后方方可使用。否否則，造成的的損失由丙方方負責。（2）丙方采購的的材料、設備備與設計或標標準要求不符符時，丙方應應按甲方要求求的時間運出出施工現(xiàn)場，重重新采購符合合要求的產(chǎn)品品，并承擔由由此發(fā)生的費費用及損失，由由此延誤的工工期不予順延延。（3）甲方有權(quán)權(quán)對丙方提供供的材料進行行抽檢、自檢檢和送檢，丙丙方應當配合合并提供相關(guān)關(guān)質(zhì)量保證書書等文件，丙丙方應按甲方方要求進行檢檢驗或?qū)嶒?，若若檢驗結(jié)果不不合格的，相相應的檢驗或或?qū)嶒炠M用由由丙方承擔。若若甲方對丙方方提供的材料料質(zhì)量或工程程質(zhì)量有異議議，有權(quán)要求求立即進行檢檢查或檢驗，若若檢查或檢驗驗結(jié)果符合要要求，而此種種檢驗確已影影響工期，甲甲方同意工期期順延。但甲甲方不承擔其其他責任。（4）甲方對丙丙方提供材料料的檢驗或中中間對工程的的檢驗與驗收收應視為一種種監(jiān)督性質(zhì)的的檢驗（無論論是否簽署相相關(guān)檢驗文件件），不免除除丙方的質(zhì)量量責任，不影影響甲方之后后要求丙方就就質(zhì)量問題提提出整改要求求和承擔違約約責任。（5）丙方對甲甲方提供的材材料應當進行行檢驗，若有有問題應立即即提出。無論論是甲方還是是丙方提供的的材料，由丙丙方對最終的的材料質(zhì)量負負責。10.3甲方有權(quán)權(quán)根據(jù)工程的的實際情況改改變材料設備備的供應方式式，丙方不得得提出異議，且且不得以此為為由要求增加加有關(guān)費用。11.工程變更工程變更及附屬工工程按現(xiàn)場簽簽證，報價時時有相關(guān)子目目的竣工結(jié)算算辦法按報價價優(yōu)惠下降的的幅度進行結(jié)結(jié)算。丙方在3天內(nèi)完成甲甲方、工程監(jiān)監(jiān)理簽發(fā)的設設計變更、簽簽證的費用估估價，經(jīng)工程程監(jiān)理初審后后報甲方審核核（本工程由由甲方指定的的審計單位擔擔任跟蹤審計計，有關(guān)的工工程變更、簽簽證等費用由由工程監(jiān)理初初審后送跟蹤蹤審計單位審審核，再報甲甲方批準），所所有的設計變變更、簽證都都應先估算費費用后實施，對對未執(zhí)行該手手續(xù)的項目事事后不得進行行結(jié)算。手續(xù)續(xù)齊全的簽證證原件作為結(jié)結(jié)算依據(jù)，復復印件無效。變變更必須經(jīng)甲甲方公司蓋章章后方為有效效。12．竣工驗收與結(jié)算算12.1竣工驗驗收丙方在完成合同約約定的所有施施工內(nèi)容后，在在甲方規(guī)定的的時間內(nèi)撤除除全部施工人人員、機械設設備和剩余材材料（除工程程收尾所需的的以外），并并將所有承包包范圍內(nèi)工程程清理干凈，如如丙方不能及及時拆除或清清理，造成的的費用均由丙丙方承擔。丙方向乙方提交44套完整的竣竣工資料（按按歸檔要求整整理成冊）和和驗收報告，竣竣工資料審核核通過后約定定初驗時間，初初驗由甲方、乙乙方、丙方及及監(jiān)理公司四四方共同參加加，初驗通過過后約定交工工驗收時間，辦辦理工程移交交手續(xù)。如延延遲提交的，按按日向甲方支支付合同價款款萬分之五的的違約金。交工驗收：由甲方方組織質(zhì)監(jiān)單單位及相關(guān)單單位進行工程程竣工驗收，對對本項目工程程進行全面的的檢查驗收，驗驗收通過后，甲甲方、乙方、丙丙方辦理書面面移交手續(xù)。主體工程通過竣工工驗收合格之之日為本工程程實際竣工日日期。12.3結(jié)算方方式：門窗綜合單價對應應的單位為：：門、窗框正正面投影面積積以平方米計計算，不論工工程量增減,固定單價不不變。鋁合金金欄桿綜合單單價對應的單單位為：鋁合合金欄桿正面面投影以延長長米計算，不不論工程量增增減，固定單單價不變。結(jié)結(jié)算時按上述述計算口徑統(tǒng)統(tǒng)計每種型號號門窗、欄桿桿實際完成工工程量，得出出工程結(jié)算造造價。主體工程通過竣工工驗收后28天內(nèi)，丙方方應按上述第第12.3..1條計算口徑徑，并將有丙丙方蓋章、法法人代表簽字字、并有概預預算編制人員員蓋章的結(jié)算算報告及完整整、有效的結(jié)結(jié)算資料通過過乙方提交給給甲方、監(jiān)理理。甲方自收到完整、有有效的結(jié)算資資料之日起60天內(nèi)完成審審核，并將丙丙方提交的全全部結(jié)算資料料移交給甲方方指定的審計計單位進行工工程審價，丙丙方必須積極極配合結(jié)算工工作。若因丙丙方的原因造造成審計時間間的延誤，甲甲方不承擔任任何責任。丙丙方結(jié)算報審審價超出最終終雙方認可的的決算審定價價5%以上部分的的審計費用由由丙方支付，甲甲方有權(quán)在決決算款項中扣扣除需丙方支支付的審計費費用。即：（1）報審價-最終認認可的審定價價=審定的核減減金額（2）（審計核減金額額－最終認可可的審定價×5%）×5%=丙方支付的的審計費甲方、丙方對審計計單位提交的的工程竣工結(jié)結(jié)算審核報告告無異議的，應應共同進行書書面確認，則則經(jīng)雙方確認認的結(jié)算審核核報告審定價價款為工程結(jié)結(jié)算總價款?？⒐そY(jié)算價款書面面確認后15天，丙方提提供已經(jīng)收款款明細表，會會同甲方對已已經(jīng)支付的工工程價款、未未付的剩余工工程結(jié)算價款款進行對帳并并確認，多退退少補；保留留5%作為工程質(zhì)質(zhì)量保修金后后，付清剩余余的工程結(jié)算算價款。所有與施工圖做法法有變化的地地方，丙方必必須如實在竣竣工圖上表明明，竣工圖與與施工圖所有有不同之處，結(jié)結(jié)算時丙方必必須提供甲方方指定的審計計單位確認的的相關(guān)資料，并并在竣工圖相相關(guān)位置標明明資料名稱以以便查找，否否則不予計取取，如變更減減少，丙方未未反映到竣工工圖上的，由由丙方支付甲甲方該部分造造價雙倍的賠賠償，該款在在結(jié)算總價中中扣除。甲方增加工程量，或或者對工程進進行變更，丙丙方應在接到到甲方聯(lián)系單單或變更單3日內(nèi)將簽證證（附相對應應聯(lián)系單或設設計變更單、詳詳細預算及報報價，否則視視為無效）報報監(jiān)理及甲方方，若逾期未未報，則該部部分造價的增增加視為丙方方放棄補償要要求，該部分分造價的減少少則由丙方支支付甲方雙倍倍的賠償。13．違約、索賠和爭爭議13.1違約（1）工期：丙方需依依據(jù)報價時的的施工方案及及進度表做適適當調(diào)整時（不不得向后拖延延工期），必必須向工程監(jiān)監(jiān)理和甲方提提交詳細的施施工方案和進進度表，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理批準后，甲甲方、監(jiān)理將將以此為依據(jù)據(jù)，按月為單單位，分階段段考核。丙方方未達到各階階段計劃目標標的，屬于違違約，丙方承承擔違約責任任，各階段工工期每逾期一一天，須按本本合同總金額額的[1‰]向甲方支付付違約金，并并承擔因此給給甲方造成的的一切損失。此違約金的支付不能解除丙方應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。且甲方有權(quán)采取任何措施保證工期，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由丙方承擔（包括甲方的管理費用）。（2）產(chǎn)品質(zhì)量：如乙乙方提供的產(chǎn)產(chǎn)品經(jīng)檢驗質(zhì)質(zhì)量不合格的的，乙方除應應立即調(diào)換合合格產(chǎn)品外，還還應按不合格格產(chǎn)品價款的的[20％]向甲方支付付違約金。如如因此造成工工期延誤的，乙乙方還應承擔擔相應的責任任。（3）工程質(zhì)量：如因因乙方原因引引起工程質(zhì)量量不合格（以以甲方、總包包方、設計單單位、監(jiān)理單單位等書面確確認為準），乙乙方必須立即即整改，直至至質(zhì)量達到合合格為止，同同時按合同總總價的20％支付甲甲方違約金。因此給甲甲方造成其他他損失的，乙乙方應據(jù)實賠賠償。（4）如甲方認為丙方方在質(zhì)量、安安全、工期（階階段工期延誤誤達15天）、分包包、文明工地地等方面有重重大問題，甲甲方有權(quán)解除除合同，并將將本合同中剩剩余工程轉(zhuǎn)給給其他單位繼繼續(xù)施工，丙丙方需在10天內(nèi)移交，并并向甲方支付付合同總價220%的違約金，并并賠償甲方的的實際損失。另終止合同時，丙方必須先移交后結(jié)算，甲方、丙方在3個月內(nèi)完成已完工程量的結(jié)算，結(jié)算價的30%作為丙方支付給甲方的違約金，剩余的結(jié)算價的70%甲方應在結(jié)算完成后1個月內(nèi)支付給丙方。本合同中的違約金可以累計計算。否則，丙方每延遲一天退場，承擔合同總金額千分之一的違約金，直至退場和清理完畢止。在退、撤場時不得破壞與本工程有關(guān)的臨時設施及基礎(chǔ)、施工道路、設備基礎(chǔ)等。13.2爭議解解決辦法（1）雙方約定，在合合同履行過程程中產(chǎn)生爭議議時，各方協(xié)協(xié)商解決，協(xié)協(xié)商不成提交交工程所在地地人民法院訴訴訟解決。（2）對于不存在爭議議的部分，各各方在訴訟期期間仍應繼續(xù)續(xù)履行。在人人民法院判決決、裁定前丙丙方不得停工工，且不得以以此為由拖延延工期。14．其它14.1丙方投保保內(nèi)容：為一一切進入本合合同工程施工工現(xiàn)場的管理理人員、施工工人員辦理意意外傷害保險險，并承擔保保險費。14.2（1）丙丙方向甲方提提供履約擔保保，擔保方式式為：銀行履履約保函或保保證金，數(shù)額為合同同暫定總價的的[10%]。（2）履約保證金在工工程主體通過過竣工驗收后后10天內(nèi)退還丙丙方，不計利利息。如合同同履行過程中中丙方違約的的，則甲方只只負責向丙方方退還扣除丙丙方相應違約約行為應支付付的違約金后后的余額，如如履約保證金金不足以支付付違約金的，甲甲方還有權(quán)就就不足部分向向丙方追索。14.3．合同份份數(shù)本合同一式捌份，甲甲方執(zhí)肆份，乙乙方執(zhí)壹份，丙丙方執(zhí)叁份。14.4補充條條款丙方必須確保本工工程由其自行行承擔施工及及安裝，不能能有任何形式式的掛靠或分分包，否則一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，丙丙方應按本合合同暫定總價價款的20％向甲方支支付違約金，并并且甲方有權(quán)權(quán)立即單方解解除本合同，丙丙方還須向甲甲方賠償由此此造成的一切切損失。（以下無正文）合同附件1：工程程質(zhì)量保修書書合同附件2：廉政政管理協(xié)議書書合同附件3：履約約保函格式合同附件1：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：蘇州***置置業(yè)有限公司司（以下簡稱稱甲方）總包人：*****局集團團建筑安裝工工程有限公司司（以下簡稱稱乙方）分包人：徐州市*****有限公司（以以下簡稱丙方方）為保證門窗工程在在合理使用期期限正常使用用，甲方、乙乙方、丙方經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致簽簽訂工程質(zhì)量量保修書。乙乙方和丙方在在質(zhì)量保修期期內(nèi)按照有關(guān)關(guān)管理規(guī)定及及三方約定承承擔工程質(zhì)量量保修責任，但但乙方負責保保修的日常聯(lián)聯(lián)系和管理協(xié)協(xié)調(diào)工作。一、工程質(zhì)量保修修范圍和內(nèi)容容1、乙方和丙方在質(zhì)質(zhì)量保修期內(nèi)內(nèi)，按照有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章的管管理規(guī)定和三三方約定，承承擔施工合同同約定的所有有施工承包范范圍內(nèi)工程質(zhì)質(zhì)量保修責任任。2、凡屬于乙方和丙丙方原因造成成的各部位的的質(zhì)量問題或或其他缺陷，及及由此維修造造成甲方和業(yè)業(yè)主的全部損損失，均屬于于乙方和丙方方保修責任范范圍；不屬于于乙方和丙方方責任，但是是經(jīng)由三方協(xié)協(xié)商由乙方或或丙方施工的的，乙方或丙丙方應配合維維修，費用由由責任方承擔擔。二、質(zhì)量保修期三方根據(jù)《建設工工程質(zhì)量管理理條例》及有有關(guān)規(guī)定，約約定本工程的的質(zhì)量保修期期以工程所在在單位工程整整體通過竣工工驗收之日起起，保修期限限為：二年。三、質(zhì)量保修責任任1、屬于保修范圍和和內(nèi)容的項目目，乙方應在在接到保修通通知之日后24小時內(nèi)派人人修理。2、乙方每次維修完完畢，應負責責將施工現(xiàn)場場清理干凈并并在完成后取取得業(yè)主和甲甲方的驗收簽簽字方視為完完成，所維修修項目如在六六個月內(nèi)再次次出現(xiàn)同樣缺缺陷的，仍然然由乙方免費費保修。3、乙方未能及時進進場維修或不不能維修或未未能在甲方指指定的合理期期限內(nèi)維修完完好或經(jīng)過兩兩次維修都未未能修好的，甲甲方有權(quán)自行行另請他人代代為維修并確確定價格，所所有修復費用用及賠償費用用及甲方加收收管理費(修復及賠償償費的15％)可以從甲方方支付乙方的的任何款項中中扣除（不需需要乙方書面面確認），但但不等于解除除乙方應負的的任何責任。4、由于乙方工程質(zhì)質(zhì)量問題造成成甲方和業(yè)主主的全部直接接和間接損失失，包括退房房、賠償?shù)葥p損失，由乙方方無條件承擔擔。如業(yè)主另另有索賠要求求，則乙方授授權(quán)甲方全權(quán)權(quán)代表乙方與與業(yè)主進行索索賠談判并確確定賠償金額額，談判結(jié)果果經(jīng)甲方和業(yè)業(yè)主簽字后立立即生效，并并由甲方簽發(fā)發(fā)《扣款通知知單》將乙方方須承擔的費費用總額，直直接從甲方支支付乙方的任任何款項中扣扣除（不需乙乙方書面確認認），乙方予予以無條件承承認。5、維修工作完成后后，乙方負責責將施工現(xiàn)場場清理干凈，如如維修過程中中給業(yè)主造成成其他損失，則則乙方應承擔擔相應責任。6、質(zhì)量保修完成后后，由甲方組組織驗收。7、保修期內(nèi)因乙方方工程質(zhì)量而而保修的，相相應保修期從從修復之日起起計算，時間間順延。8、以上保修責任造造成甲方或業(yè)業(yè)主損失是丙丙方原因的，乙乙方出具書面面證明，甲方方從丙方質(zhì)保保金中扣除。9、乙方在日常聯(lián)系系和管理協(xié)調(diào)調(diào)工作中不作作為的，丙方方責任視同乙乙方責任。四、質(zhì)量保修金的的支付工程質(zhì)量保修金為為結(jié)算價款的的5%質(zhì)量保修金銀行利利率不計。五、質(zhì)量保修金的的返還如保管期間工程無無重大質(zhì)量缺缺陷或者乙方方和丙方已經(jīng)經(jīng)完好地履行行了各項保修修義務，則分分三次退還：：保修一年后后退還質(zhì)保金金的30%；保修二年年后退還質(zhì)保保金的30%；剩余的質(zhì)質(zhì)量保修金在在三年保修期滿滿后結(jié)清。（每每次支付時扣扣除相應時段段甲方墊付應應由乙方和丙丙方承擔的維維修費用）本本工程質(zhì)量保保修書作為施施工合同附件件，由施工合合同甲方、乙乙方、丙方三三方共同簽署署。甲方(公章))： 乙方(公章)：法定代表人(簽字字或蓋章)： 法定代表人人(簽字或蓋章)：年月日年月日丙方(公章))：法定代表人(簽字字或蓋章)： 年月日合同附件2：廉政管理協(xié)議書建安工程發(fā)包方：：蘇州**置業(yè)有有限公司（以以下簡稱甲方方）建安工程總包方：：（以下簡稱稱乙方）門窗工程分包方：：（以下簡稱稱丙方）為了加強工程項目目建設中的廉廉政管理，確確保工程項目目高效優(yōu)質(zhì)按按時竣工投產(chǎn)產(chǎn)，經(jīng)甲乙丙丙三方同意簽簽訂廉政管理理協(xié)議書并作作為三方共同遵守守的廉政行為為準則。甲方廉政管理職責責甲方有責任向乙方方、丙方介紹紹本單位有關(guān)關(guān)廉政管理的