弱電維護培訓

弱電維護管理莆田萬達商管工程部弱電專業(yè)維護規(guī)定培訓停車場收費系統(tǒng)——巡視每日對道閘運行狀態(tài)巡視1次。每日對卡機運行狀態(tài)巡視1次。每日對LED顯示屏及語音提示器運行狀態(tài)巡視1次。每周對收費軟件運行狀態(tài)巡視1次。每周對收費主機通訊設備運行設備巡視1次。停車場收費系統(tǒng)——維保每月對道閘、卡機進行加油保養(yǎng)，對收費電腦主機箱進行除塵。每季度測試地感線圈靈敏度。停車場收費系統(tǒng)——檢修及緊急情況處理

接到車管員報告的系統(tǒng)故障信息后，及時趕往現場處理。不能及時維修時，向車管員解釋原因，并向弱電工程師匯報，如導致收費系統(tǒng)癱瘓將啟動臨時應急預案，并逐級上報公司領導。設備人為損壞，要及時拍照，作為保險理賠、肇事賠償的依據，并及時告知弱電工程師。綜合布線系統(tǒng)——安裝維修每月維護公司辦公網絡系統(tǒng)1次。負責公司辦公電話的末端安裝、維修。統(tǒng)計電話使用情況及網絡使用情況。紅外線報警系統(tǒng)——1、巡檢維護每周對報警系統(tǒng)進行巡檢1次。每月進行1次紅外系統(tǒng)測試。2、檢修發(fā)現問題時盡可能在1天內解決，如超過1天的，與維保單位確認維修時間，并及時與商管員溝通。閉路監(jiān)控系統(tǒng)——巡視每日對視頻分配器巡檢1次。每日對電視墻巡檢1次。每日對主控鍵盤巡檢1次。每日對UPS電源巡檢1次。每日對硬盤錄像機巡檢1次。每日對攝像機視頻圖像顯示效果巡視1次。閉路監(jiān)控系統(tǒng)——維保每月對硬盤錄像機軟件系統(tǒng)檢查1次。每月對降溫風扇進行除塵清潔1次。每月對各弱電井內控制箱進行緊固、清潔1次。每季度擦拭攝像頭防塵罩1次。每季度檢查室外攝像系統(tǒng)的防風、防雨、防塵罩的密封性1次。閉路監(jiān)控系統(tǒng)——檢修接到消控中心值班人員報告的攝像頭故障信息后，及時趕往現場處理。發(fā)現問題時盡可能在1天內解決，如超過1天的，與維保單位確認維修時間，并及時與消控中心值班員溝通。背景音樂系統(tǒng)——巡視每周對功放機運行狀態(tài)巡視1次。每周對服務臺遠控麥克及播放主機運行狀態(tài)巡視1次。每周對樓內各層放音喇叭的音量及音質巡視1次。背景音樂系統(tǒng)——維保每月對功放機進行調試1次。每月對背景音樂系統(tǒng)的強切設備及線路進行維護1次。每月對場內的音箱進行抽檢1次。每月在豎井對廣播線路進行檢測1次。.每季對機柜內進行除塵清潔1次。背景音樂系統(tǒng)——檢修發(fā)現問題時盡可能在1天內解決，如超過1天的，與維保單位確認維修時間，并及時與消控中心值班員溝通。LED大屏幕——前端及末端設備每日對室外LED屏幕顯示效果巡視1次。每月對設備進行1次調試。每月對電腦系統(tǒng)進行備份。發(fā)現問題時盡可能在1天內解決，如超過1天的，與維保單位確認維修時間，并及時與消控中心值班員溝通。LED大屏幕——客流計數器每日對設備進行巡檢1次。每周對計數點進行精度分析及檢查1次，根據分析結果調試需調整的計數點位。每月對主機進行常規(guī)維護1次。每季度擦拭攝像頭防塵罩1次。發(fā)現問題時及時上報弱電工程師，并通知設備廠家進行遠程協助解決；若超過1天不能解決，告知弱電工程師并通知維保單位上門維修。樓宇自控——維護每周對裙樓及地下各層樓控設備巡視1次。每月對樓控豎井內控制設備做常規(guī)維護1次。每月對設備末端控制器做常規(guī)檢查1次。每月對主機的數據備份1次。根據其他專業(yè)工程師要求隨時調整設備開啟時間表。樓宇自控——檢查發(fā)現問題時盡可能在1天內解決。不能解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門維修。步行街門禁系統(tǒng)——維護及檢修每周對門禁系統(tǒng)巡檢1次。每月對設備末端維護1次。負責對設備門卡的日常管理。每月對主機電腦進行備份。準確填寫設備的相關記錄。發(fā)現問題時盡可能在1天內解決。不能解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門維修。巡更系統(tǒng)——控制系統(tǒng)及末端每周對巡更系統(tǒng)巡檢1次。每月對廣場內的電子巡更點進行檢測1次。每月對電腦主機進行除塵1次。每月對巡更主機、巡更棒的檢查1次。點位發(fā)生變更的，盡可能在1天解決。消防電系統(tǒng)——巡視.每日巡視消防主機運行狀態(tài)1次，記錄火警、故障、反饋等信息，并檢查主機各項功能是否正常。每日檢查消防24v供電電流是否超標，并記錄數值，如超過額定值要及時檢查原因并排除故障。每周對風機房內設備巡視1次，檢查控制模塊是否正常巡檢、風機控制是否在自動檔位。消防電系統(tǒng)——測試每月抽檢消防管理區(qū)域火災探測器總數的10%。每月按計劃檢測總防火卷簾門數的10%。每月對步行街消防廣播系統(tǒng)強切測試1次。每月測試消防聯動設備1次。消防電系統(tǒng)——檢修每日巡視發(fā)現的問題盡可能在1天內解決，不能解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門維修，并逐級上報公司領導。每月測試消防聯動設備時發(fā)現的問題盡可能在1天內解決，不能解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門維修，并逐級上報公司領導。消防探頭投入使用兩年以后，每三年由專職消防公司進行清洗一次。燃氣報警系統(tǒng)——前端及控制室.每日巡檢燃氣報警系統(tǒng)1次。每月對廣場內的可燃氣體探測器及報警按鈕進行檢測工作。每周對燃氣電磁閥進行檢查1次。每月對消控主機燃氣聯動回路進行檢查工作。發(fā)現問題，立即切斷電磁閥，啟動應急預案，撥打燃氣維修電話，并逐級上報公司領導。泛光照明——前端及末端每日對整體照明的開啟、關閉時間巡檢1次。每月對主機進行常規(guī)維護。發(fā)現問題時盡可能在1天內解決，如超過1天的，則及時與消控中心值班人員溝通。不能自行解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門維修。無線對講系統(tǒng)——維護