建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)程序0403

建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)(jīběnjiànshè)程序交流二〇一三年三月三十一日精品資料匯報(bào)(huìbào)內(nèi)容建設(shè)程序基本(jīběn)流程二概述一立項(xiàng)三用地四規(guī)劃及專業(yè)報(bào)建五精品資料匯報(bào)(huìbào)內(nèi)容施工(shīgōng)報(bào)建七招標(biāo)六驗(yàn)收八工程檔案九結(jié)束語十精品資料一、概述(ɡàishù)-工程建設(shè)術(shù)語工程(gōngchéng)建設(shè)是指土木建筑工程(gōngchéng)、線路管道和設(shè)備安裝工程(gōngchéng)、建筑裝修裝飾工程(gōngchéng)等工程(gōngchéng)項(xiàng)目的新建、擴(kuò)建和改建，是形成固定資產(chǎn)的基本生產(chǎn)過程及與之相關(guān)的其他建設(shè)工作的總稱。土木建筑工程(gōngchéng)，包括礦山、鐵路、公路、道路、隧道、橋梁、堤壩、電站、碼頭、飛機(jī)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、房屋（如廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校和住宅）等工程(gōngchéng)。線路管道和設(shè)備安裝工程(gōngchéng)，包括電力、通信線路、石油、燃?xì)?、給水、排水、供熱等管道系統(tǒng)和各類機(jī)械設(shè)備、裝置的安裝過程。其他工程(gōngchéng)建設(shè)工作，包括建設(shè)單位及其主管部門的投資決策活動(dòng)以及征用土地、工程(gōngchéng)勘察設(shè)計(jì)、工程(gōngchéng)監(jiān)理等。建筑活動(dòng)，是指從事土木建筑工程(gōngchéng)、線路管道和設(shè)備安裝工程(gōngchéng)的新建、擴(kuò)建、改建及建筑裝飾裝修活動(dòng)。

精品資料一、概述--基本建設(shè)(jīběnjiànshè)的分類按建設(shè)(jiànshè)項(xiàng)目建設(shè)(jiànshè)的性質(zhì)不同分建設(shè)性質(zhì)不同劃分新建項(xiàng)目擴(kuò)建項(xiàng)目改建項(xiàng)目恢復(fù)項(xiàng)目遷建項(xiàng)目精品資料一、概述(ɡàishù)--基本建設(shè)的分類按建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)過程(guòchéng)的不同分建設(shè)過程不同劃分籌建項(xiàng)目施工項(xiàng)目投產(chǎn)項(xiàng)目收尾項(xiàng)目精品資料一、概述--基本建設(shè)(jīběnjiànshè)的分類按建設(shè)項(xiàng)目資金來源渠道(qúdào)的不同分資金來源渠道劃分國(guó)家投資項(xiàng)目自籌投資項(xiàng)目精品資料一、概述(ɡàishù)--基本建設(shè)的分類按建設(shè)(jiànshè)項(xiàng)目建設(shè)(jiànshè)總規(guī)模和投資額的多少分投資不同劃分大型建設(shè)項(xiàng)目小型建設(shè)項(xiàng)目中型建設(shè)項(xiàng)目精品資料一、概述(ɡàishù)工程建設(shè)基本(jīběn)程序的概念是指基本(jīběn)建設(shè)項(xiàng)目從醞釀分析、計(jì)劃建設(shè)到建成投產(chǎn)的全過程中，需要進(jìn)行的各項(xiàng)工作以及先后順序。要正確處理基本(jīběn)建設(shè)工作中從制定建設(shè)規(guī)劃、確定建設(shè)項(xiàng)目、勘察、定點(diǎn)、設(shè)計(jì)、建筑安裝、試車，直到竣工驗(yàn)收交付使用等各個(gè)階段、各個(gè)環(huán)節(jié)之間的關(guān)系，達(dá)到提高投資效益的目的，是基本(jīběn)建設(shè)項(xiàng)目必須遵循的根本原則。精品資料一、概述(ɡàishù)按現(xiàn)行規(guī)定，我國(guó)工程建設(shè)程序主要包括立項(xiàng)決策階段、工程設(shè)計(jì)及報(bào)建階段、采購(gòu)與施工(shīgōng)階段、竣工交付使用階段這幾個(gè)階段。今日粗淺的將個(gè)人對(duì)建設(shè)程序的理解，結(jié)合本人的經(jīng)驗(yàn)與在座同事交流，以期能達(dá)到共同提高的目的。精品資料二、建設(shè)(jiànshè)程序基本流程立項(xiàng)決策項(xiàng)目建議書可行性研究項(xiàng)目評(píng)估立項(xiàng)決策工程設(shè)計(jì)及報(bào)建方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)及其批審施工圖設(shè)計(jì)(shèjì)及其審批擴(kuò)初設(shè)計(jì)采購(gòu)與施工招標(biāo)及建設(shè)準(zhǔn)備施工許可施工與安裝生產(chǎn)準(zhǔn)備驗(yàn)收交付使用項(xiàng)目后評(píng)價(jià)竣工驗(yàn)收竣工結(jié)算與竣工決算精品資料二、建設(shè)程序基本流程--項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段的管理(guǎnlǐ)規(guī)定序號(hào)名稱內(nèi)容備注1項(xiàng)目法人責(zé)任制為了建立投資約束機(jī)制，規(guī)范業(yè)主的行為，建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)按照政企分開的原則組建項(xiàng)目法人，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，即由項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、債務(wù)和資產(chǎn)的保值增值，實(shí)行全過程負(fù)責(zé)的制度。由于政府投資的項(xiàng)目大多數(shù)都不是經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，特別是社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目，所以多數(shù)項(xiàng)目并不需要新組建項(xiàng)目法人，通常都由項(xiàng)目建設(shè)單位履行項(xiàng)目法人的相關(guān)職責(zé)。依據(jù)《關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》，項(xiàng)目法人責(zé)任制決定了整個(gè)項(xiàng)目報(bào)建工作中，業(yè)主作為項(xiàng)目法人是所有報(bào)建工作的報(bào)建主體。2工程招標(biāo)投標(biāo)制使用國(guó)有、集體資金或國(guó)家融資的建設(shè)工程以及列入國(guó)家、廣東省計(jì)劃的大中型或重點(diǎn)基本建設(shè)項(xiàng)目，符合下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo):(一)單項(xiàng)承包合同金額一百萬元以上的建設(shè)工程項(xiàng)目總承包及施工;

(二)單項(xiàng)服務(wù)合同金額十五萬元以上的造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理;(三)單項(xiàng)合同金額五十萬元以上的建設(shè)工程設(shè)備及材料采購(gòu)，建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及與建設(shè)工程相關(guān)的其他項(xiàng)目?！吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《珠海市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（珠海市人民政府第72號(hào)令）精品資料序號(hào)名稱內(nèi)容備注3建設(shè)工程監(jiān)理制國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；總投資額在3000萬元以上的大中型公用事業(yè)工程；建筑面積在5萬平方米以上的、成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅；利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目。

《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》4合同管理制為了使勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)單位和工程監(jiān)理企業(yè)依法履行各自的責(zé)任和義務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)與勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位依法簽訂合同，通過合同規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。

《中華人民共和國(guó)合同法》二、建設(shè)程序基本流程(liúchéng)--項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段的管理規(guī)定精品資料根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)程序，報(bào)建工作貫穿立項(xiàng)、征地、報(bào)建、施工及竣工驗(yàn)收各階段。報(bào)建手續(xù)是由一系列牽涉部門廣，搭接關(guān)系多，辦理時(shí)間長(zhǎng)的工作組成，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，完成一個(gè)項(xiàng)目報(bào)建工作各個(gè)環(huán)節(jié)需取得有關(guān)主管部門批復(fù)文件約上百份。全部辦理時(shí)間約占整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)周期的一半(yībàn)，自?國(guó)家行政許可法?頒布實(shí)施后，各政府部門對(duì)審批事項(xiàng)根據(jù)實(shí)際需要均作了一定的調(diào)整，在受理審批范圍及審批時(shí)間上作了相應(yīng)規(guī)定，使業(yè)主在辦理過程中能做到有章可循，有法可依，辦理時(shí)間也有據(jù)可查。二、建設(shè)程序(chéngxù)基本流程—報(bào)建精品資料一般項(xiàng)目常規(guī)性前期報(bào)建工作關(guān)鍵線路如下：項(xiàng)目立項(xiàng)——環(huán)評(píng)報(bào)審——申請(qǐng)選址意見書——用地預(yù)審——申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件——修建性詳細(xì)規(guī)劃編制——修建性詳細(xì)規(guī)劃方案(fāngàn)審查——征求消防、衛(wèi)生、人防、市政、消防、環(huán)保、綠委等有關(guān)部門意見——初步設(shè)計(jì)審查——施工圖編制——申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證——施工招標(biāo)——質(zhì)監(jiān)安監(jiān)申報(bào)——申領(lǐng)施工許可證。上述關(guān)鍵線路環(huán)節(jié)每項(xiàng)工作均應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注，一旦影響將會(huì)對(duì)建設(shè)工期造成直接延誤。二、建設(shè)程序(chéngxù)基本流程—報(bào)建精品資料以下按立項(xiàng)、用地、規(guī)劃及專業(yè)報(bào)建、招標(biāo)、施工報(bào)建及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)批六個(gè)階段(jiēduàn)，簡(jiǎn)單介紹各環(huán)節(jié)的報(bào)建報(bào)審主體、報(bào)建部門及報(bào)建成果。二、建設(shè)程序基本(jīběn)流程—報(bào)建精品資料三、立項(xiàng)(lìxiànɡ)項(xiàng)目(xiàngmù)策劃主體：業(yè)主項(xiàng)目建議書報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：發(fā)改委可行性研究報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：發(fā)改委項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：發(fā)改委或住規(guī)建局立項(xiàng)階段的主要工作有項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告編制和報(bào)批、立項(xiàng)批復(fù)。精品資料項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目法人向政府部門提出的要求建設(shè)某一建設(shè)項(xiàng)目的建議文件(wénjiàn)，是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的輪廓設(shè)想，是從擬建項(xiàng)目的必要性及大方面的可能性加以考慮的。三、立項(xiàng)(lìxiànɡ)精品資料可行性研究項(xiàng)目建議書通過主管部門批準(zhǔn)后，業(yè)主即可組織進(jìn)行該項(xiàng)目的可行性研究工作?？尚行匝芯渴琼?xiàng)目前期工作的最重要內(nèi)容，其結(jié)論(jiélùn)為政府部門最終決策提供直接的依據(jù)?？尚行匝芯繄?bào)告注意事項(xiàng)：1、制定好項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2、做好投資估算的編制，盡量把好相關(guān)費(fèi)用預(yù)測(cè)關(guān)，各費(fèi)用開項(xiàng)及成本列支要預(yù)留足，因?yàn)橐院笕绻醪皆O(shè)計(jì)概算超過可研估算10％，需調(diào)整可研報(bào)告重新報(bào)批后，項(xiàng)目方可繼續(xù)實(shí)施。三、立項(xiàng)(lìxiànɡ)精品資料用地階段主要工作包括辦理《建設(shè)(jiànshè)項(xiàng)目選址意見書》、用地預(yù)審、擬訂征地方案和報(bào)批、辦理《建設(shè)(jiànshè)用地批準(zhǔn)書》、辦理《建設(shè)(jiànshè)用地規(guī)劃許可證》及設(shè)計(jì)要點(diǎn)等。等。四、用地精品資料報(bào)建流程(liúchéng)征地拆遷摸查實(shí)施主體(zhǔtǐ)：業(yè)主申請(qǐng)選址意見書報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局環(huán)境影響評(píng)價(jià)審核報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：環(huán)保局權(quán)屬調(diào)查報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：國(guó)土局用地預(yù)審報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：國(guó)土局地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)審核報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：地礦局申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局權(quán)屬確認(rèn)和土地勘查定界報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：國(guó)土局劃分國(guó)土用地紅線報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：國(guó)土局征地預(yù)公告報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：國(guó)土局?jǐn)M定征地補(bǔ)償方案報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：國(guó)土局征地聽證和報(bào)批報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：國(guó)土局批后實(shí)施和征地補(bǔ)償報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：國(guó)土局土地有償使用手續(xù)和建設(shè)用地批準(zhǔn)書報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：國(guó)土局政府批準(zhǔn)使用國(guó)有土地和供地方案報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：國(guó)土局國(guó)有土地使用權(quán)屬批準(zhǔn)文件報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：國(guó)土局拆遷公告報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：國(guó)土局拆遷及結(jié)案報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：國(guó)土局征用城市國(guó)有建設(shè)用地征用農(nóng)村及集體等其它土地四、用地精品資料征用農(nóng)村(nóngcūn)及集體等其它土地規(guī)劃及各專業(yè)報(bào)建工作包括總平面規(guī)劃方案報(bào)審、修建性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)審、管線綜合(zōnghé)規(guī)劃報(bào)審、建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)審、專業(yè)部門報(bào)審、初步設(shè)計(jì)審查報(bào)審和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》報(bào)審等工作。五、規(guī)劃及專業(yè)報(bào)建精品資料征用農(nóng)村及集體等其它(qítā)土地設(shè)計(jì)招標(biāo)實(shí)施主體(zhǔtǐ)：業(yè)主修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審查報(bào)建主體：業(yè)主審查單位：規(guī)劃局紅線內(nèi)道路、綠化報(bào)審報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局管線綜合規(guī)劃報(bào)審報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局人防報(bào)建報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：人防辦消防報(bào)建報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：消防局環(huán)保報(bào)建報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：環(huán)保局放線、驗(yàn)線、面積核算報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局繳納市政配套設(shè)施費(fèi)報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局施工圖審查備案報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局節(jié)能設(shè)計(jì)審查報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：墻革辦施工圖預(yù)算財(cái)政評(píng)審報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局或市財(cái)局評(píng)審中心初步設(shè)計(jì)審查報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局施工招標(biāo)實(shí)施主體：業(yè)主規(guī)劃及專業(yè)報(bào)建階段流程五、規(guī)劃及專業(yè)報(bào)建精品資料征用(zhēngyòng)農(nóng)村及集體等其它土地五、規(guī)劃(guīhuà)及專業(yè)報(bào)建精品資料征用農(nóng)村及集體(jítǐ)等其它土地序號(hào)項(xiàng)目及報(bào)批成果審核單位報(bào)建主體1總平面規(guī)劃方案報(bào)審規(guī)劃局業(yè)主2修建性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)審規(guī)劃局業(yè)主3管線綜合規(guī)劃報(bào)審規(guī)劃局業(yè)主4建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)審規(guī)劃局業(yè)主5專業(yè)部門報(bào)審

a、環(huán)保報(bào)建環(huán)保局業(yè)主b、消防報(bào)建消防局業(yè)主c、衛(wèi)生報(bào)建疾病預(yù)防控制中心業(yè)主d、人防報(bào)建人民防空辦公室業(yè)主6初步設(shè)計(jì)審查報(bào)審住規(guī)建局業(yè)主7申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)劃局業(yè)主五、規(guī)劃(guīhuà)及專業(yè)報(bào)建精品資料征用農(nóng)村(nóngcūn)及集體等其它土地初步設(shè)計(jì)通常由住規(guī)建局安排業(yè)主組織專家召開(zhàokāi)技術(shù)評(píng)審會(huì)，提出技術(shù)審核文件，之后業(yè)主應(yīng)盡快提請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)單位住規(guī)建局或發(fā)改委出具對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的行政批復(fù)文件，為以后項(xiàng)目施工圖審查備案做好準(zhǔn)備。五、規(guī)劃及專業(yè)報(bào)建精品資料概算重要性編制(biānzhì)依據(jù)編制(biānzhì)方法單位工程(gōngchéng)概算（直接費(fèi)、價(jià)差、間接費(fèi)用）、單項(xiàng)工程(gōngchéng)概算（單位工程(gōngchéng)概算累計(jì)）、工程(gōngchéng)總概算（工程(gōngchéng)費(fèi)用：?jiǎn)雾?xiàng)工程(gōngchéng)概算累計(jì)、其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動(dòng)資金30%）是項(xiàng)目主管部門最終核定投資的依據(jù)，是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。概算必須完整的反映工程項(xiàng)目全部投資，包括不可預(yù)見費(fèi)。國(guó)家有關(guān)建設(shè)和造價(jià)管理的法規(guī)和政策、立項(xiàng)批復(fù)及主管部門有關(guān)規(guī)定（不能超過立項(xiàng)的10%）、工程現(xiàn)場(chǎng)條件、初步設(shè)計(jì)說明及圖紙以及內(nèi)部作業(yè)的說明及圖紙、相關(guān)概算定額和估價(jià)表、相關(guān)規(guī)費(fèi)、現(xiàn)行材料設(shè)備價(jià)格以及類似項(xiàng)目結(jié)算書等。五、規(guī)劃及專業(yè)報(bào)建精品資料征用(zhēngyòng)農(nóng)村及集體等其它土地規(guī)劃許可證工程規(guī)劃范圍的坐標(biāo)應(yīng)與建筑放線冊(cè)一致，以利今后規(guī)劃驗(yàn)收的順利開展。在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證前需繳納(jiǎonà)市政配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)，但根據(jù)相關(guān)規(guī)定，教育、體育、文化等設(shè)施可減免繳納(jiǎonà)市政配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)，因此，業(yè)主應(yīng)提前向住規(guī)建局辦理相關(guān)減免申請(qǐng)手續(xù)。五、規(guī)劃及專業(yè)報(bào)建精品資料征用農(nóng)村及集體等其它(qítā)土地當(dāng)項(xiàng)目施工圖編制完畢以后，業(yè)主組織各項(xiàng)招標(biāo)工作(gōngzuò)，具體包括編制招標(biāo)工作(gōngzuò)計(jì)劃、組織調(diào)研、參與編制招標(biāo)文件。負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的管理，劃分合同包標(biāo)段，編制招標(biāo)計(jì)劃，監(jiān)督招標(biāo)的各個(gè)程序。六、招標(biāo)精品資料使用國(guó)有、集體資金或國(guó)家融資的建設(shè)(jiànshè)工程以及列入國(guó)家、廣東省計(jì)劃的大中型或重點(diǎn)基本建設(shè)(jiànshè)項(xiàng)目，符合下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)：（一）單項(xiàng)承包合同金額一百萬元以上的建設(shè)(jiànshè)工程項(xiàng)目總承包及施工；（二）單項(xiàng)服務(wù)合同金額十五萬元以上的造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理；（三）單項(xiàng)合同金額五十萬元以上的建設(shè)(jiànshè)工程設(shè)備及材料采購(gòu)，建設(shè)(jiànshè)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及與建設(shè)(jiànshè)工程相關(guān)的其他項(xiàng)目。

六、招標(biāo)(zhāobiāo)精品資料征用農(nóng)村(nóngcūn)及集體等其它土地應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的建設(shè)工程，經(jīng)市發(fā)展改革部門審核確認(rèn)符合(fúhé)下列情形之一的，由市發(fā)展改革部門按照規(guī)定報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后可以邀請(qǐng)招標(biāo)：（一）技術(shù)復(fù)雜或有特殊專業(yè)技術(shù)要求，只有少量幾個(gè)潛在投標(biāo)人可供選擇的；（二）國(guó)家安全部門、保密部門認(rèn)定涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密，適宜招標(biāo)但不適宜公開招標(biāo)的；（三）受自然資源或環(huán)境條件限制的；（四）部分使用國(guó)有、集體資金并且國(guó)有、集體資金不占控股或主導(dǎo)地位的；（五）法律、行政法規(guī)或者國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的。六、招標(biāo)精品資料征用(zhēngyòng)農(nóng)村及集體等其它土地制定(zhìdìng)招標(biāo)內(nèi)容計(jì)劃評(píng)估招標(biāo)內(nèi)容的工作程度及技術(shù)難點(diǎn)制定項(xiàng)目的具體單項(xiàng)工程的招標(biāo)方式，合理劃分標(biāo)段，做好各標(biāo)段投資測(cè)算。實(shí)施主體：業(yè)主實(shí)施主體：業(yè)主實(shí)施主體：業(yè)主招標(biāo)的準(zhǔn)備階段六、招標(biāo)精品資料征用(zhēngyòng)農(nóng)村及集體等其它土地招標(biāo)(zhāobiāo)階段實(shí)施主體：業(yè)主/招標(biāo)代理辦理單項(xiàng)工程的招標(biāo)備案，和申請(qǐng)招標(biāo)手續(xù)。聯(lián)同招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)有關(guān)文件發(fā)布招標(biāo)公告實(shí)施主體：招標(biāo)代理實(shí)施主體：業(yè)主/招標(biāo)代理實(shí)施主體：招標(biāo)代理投標(biāo)報(bào)名實(shí)施主體：招標(biāo)代理資格預(yù)審實(shí)施主體：業(yè)主確定正式投標(biāo)人實(shí)施主體：招標(biāo)代理現(xiàn)場(chǎng)考察，讓投標(biāo)人了解工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)情況，自然條件等。實(shí)施主體：招標(biāo)代理投標(biāo)人的問題，以書面作答。六、招標(biāo)精品資料征用農(nóng)村及集體等其它(qítā)土地開標(biāo)(kāibiāo)評(píng)標(biāo)階段組織開標(biāo)，可邀請(qǐng)單位監(jiān)察人員出席評(píng)標(biāo)編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告，推薦合格的中標(biāo)人，向有關(guān)主管部門上報(bào)中標(biāo)公示辦理中標(biāo)通知書實(shí)施主體：招標(biāo)代理實(shí)施主體：招標(biāo)代理實(shí)施主體：招標(biāo)代理實(shí)施主體：招標(biāo)代理實(shí)施主體：招標(biāo)代理六、招標(biāo)精品資料征用(zhēngyòng)農(nóng)村及集體等其它土地招標(biāo)注意事項(xiàng)（1）公告(gōnggào)內(nèi)容確定；（2）資格預(yù)審；（3）招標(biāo)文件設(shè)計(jì)：范圍明確、技術(shù)指標(biāo)明確、報(bào)價(jià)方式要明確、合同主要條款要明確、評(píng)標(biāo)方式；（4）業(yè)主代表的選擇。六、招標(biāo)精品資料征用農(nóng)村(nóngcūn)及集體等其它土地施工報(bào)建工作包括施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案、辦理余泥排放證、臨時(shí)(línshí)用水、用電報(bào)裝、防雷報(bào)建工程、質(zhì)監(jiān)安監(jiān)申報(bào)、砍伐、遷移、修剪城市樹木的審批和辦理施工許可證等。七、施工報(bào)建精品資料征用農(nóng)村及集體等其它(qítā)土地施工許可證工程投資額在30萬元以上(yǐshàng)或者建筑面積在300平方米以上(yǐshàng)的下列建筑工程施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取施工許可證。（一）取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（二）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)，并簽訂施工承包合同（三）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查，依法建設(shè)的人防工程的施工圖符合有關(guān)法律規(guī)定（四）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，并按規(guī)定辦理了工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（五）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50％；建設(shè)工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30％七、施工報(bào)建精品資料征用農(nóng)村及集體等其它(qítā)土地臨水、臨電報(bào)(diànbào)裝報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：供電局、自來水公司繳納勞保費(fèi)報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局勞保辦繳納印花稅報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：地稅局

工程檔案資料登記報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局檔案館有毒氣體監(jiān)測(cè)報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：有資質(zhì)檢測(cè)單位質(zhì)檢站質(zhì)安登記報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：質(zhì)檢站、安監(jiān)站管線工程報(bào)建報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：市政園林局防雷報(bào)建報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：市防雷所有線電視、氣、電訊報(bào)裝報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：相關(guān)單位外水、外電報(bào)裝報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：自來水公司、供電局辦理余泥渣土排放證報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：余泥排放管理所工程施工實(shí)施主體：施工單位圖紙會(huì)審實(shí)施主體：監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位路口開挖報(bào)建報(bào)建主體：審核單位：市政園林局、交警大隊(duì)通郵報(bào)裝報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：地名辦辦理施工許可證報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局（施工報(bào)建階段流程）施工前報(bào)建工作正式施工階段工作七、施工報(bào)建精品資料項(xiàng)目(xiàngmù)驗(yàn)收分建筑工程施工過程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。其中過程驗(yàn)收包括分部工程驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收由各專業(yè)分別驗(yàn)收后，再組織進(jìn)行綜合驗(yàn)收。

八、驗(yàn)收(yànshōu)精品資料施工過程驗(yàn)收根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的層次劃分為：驗(yàn)收批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程。其中檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程是質(zhì)量驗(yàn)收的基本(jīběn)單元，分部工程是在所含全部分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收的，它們是施工過程中隨完工隨驗(yàn)收，而單位工程是完成的具有獨(dú)立使用功能的建筑產(chǎn)品，需要進(jìn)行的竣工驗(yàn)收。八、驗(yàn)收(yànshōu)精品資料分部工程當(dāng)分部工程完工后，施工承包單位應(yīng)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程竣工報(bào)驗(yàn)單，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程初驗(yàn)。初驗(yàn)合格后，簽認(rèn)施工承包單位提交的工程竣工報(bào)驗(yàn)單并通過項(xiàng)目代建單位上報(bào)業(yè)主，同時(shí)提出(tíchū)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。八、驗(yàn)收(yànshōu)精品資料單位工程當(dāng)單位工程達(dá)到竣工(jùngōng)驗(yàn)收條件后，施工承包單位應(yīng)在自查、自評(píng)工作完成后，填寫竣工(jùngōng)報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工(jùngōng)資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)竣工(jùngōng)驗(yàn)收。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)竣工(jùngōng)資料及實(shí)物全面檢查、驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工(jùngōng)報(bào)驗(yàn)單，并通過項(xiàng)目代建單位向業(yè)主提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。當(dāng)業(yè)主收到工程竣工(jùngōng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織代建單位、監(jiān)理、施工單位、設(shè)計(jì)、等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。八、驗(yàn)收(yànshōu)精品資料工程竣工綜合驗(yàn)收上述規(guī)劃(guīhuà)、衛(wèi)生、消防、人防、環(huán)保等專業(yè)部門分別驗(yàn)收合格后，業(yè)主可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，進(jìn)行綜合驗(yàn)收。對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見，由業(yè)主提出《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。列入城建檔案館檔案接收范圍的工程，其竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)有城建檔案館參加。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案后三個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送符合規(guī)定的工程建設(shè)檔案。八、驗(yàn)收(yànshōu)精品資料工程質(zhì)量驗(yàn)收(yànshōu)規(guī)范支持體系持體系八、驗(yàn)收(yànshōu)精品資料建設(shè)項(xiàng)目單位(dānwèi)工程子單位(dānwèi)工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和。具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程。分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。珠海大劇院大劇場(chǎng)/多功能廳/配套劇院和舞臺(tái)/前廳和休息廳地基基礎(chǔ)/主體結(jié)構(gòu)/裝修混凝土灌注樁/鋼結(jié)構(gòu)焊接/實(shí)木地板面層子分部工程當(dāng)分部工程較大時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。樁基/鋼結(jié)構(gòu)/地面八、驗(yàn)收精品資料建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。單位工程的劃分應(yīng)按下列原則確定1、具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)(yīɡè)單位工程；2、建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)(yīɡè)子單位工程。說明：具有獨(dú)立施工條件和能形成獨(dú)立使用功能是單位（子單位）工程劃分的基本要求。在施工前由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位自行商議確定，并據(jù)此收集整理施工技術(shù)資料和驗(yàn)收。八、驗(yàn)收(yànshōu)精品資料分部工程的劃分應(yīng)按下列原則確定1、分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。2、當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。說明(shuōmíng)：在建筑工程的分部工程中，將原建筑電氣安裝分部工中的強(qiáng)電和弱電部分獨(dú)立出來各為一個(gè)分部工程，稱其為建筑電氣分部和智能建筑（弱電）分部。八、驗(yàn)收(yànshōu)精品資料分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)按下列原則確定1、分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分；2、分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收(yànshōu)需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。3、檢驗(yàn)批是指按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。說明：分項(xiàng)工程劃分成檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收(yànshōu)有利于及時(shí)糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量，也符合施工實(shí)際需要。八、驗(yàn)收(yànshōu)精品資料檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程乃至整修建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。檢驗(yàn)批是施工過程中條件相同并有一定數(shù)量的材料、構(gòu)配件或安裝項(xiàng)目，由于其質(zhì)量基本均勻一致，因此可以作為檢驗(yàn)的基礎(chǔ)單位，并按批驗(yàn)收。檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1、主控項(xiàng)目和一般(yībān)項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。2、具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。八、驗(yàn)收(yànshōu)精品資料多層及高層建筑工程中主體分部的分項(xiàng)工程可按樓層或施工段來劃分檢驗(yàn)批，單層建筑工程的分項(xiàng)工程可按變形縫等劃分檢驗(yàn)批；地基基礎(chǔ)分部工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；地基基礎(chǔ)分部工程中的分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗(yàn)批；屋面分部工程中的分項(xiàng)工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗(yàn)批；其他分部工程中的分項(xiàng)工程，一般按樓面劃分檢驗(yàn)批；對(duì)于工程量較少的分項(xiàng)工程可統(tǒng)一劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；安裝工程一般按一個(gè)設(shè)計(jì)(shèjì)系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。室外工程統(tǒng)一劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。散水、臺(tái)階、明溝等含在地面檢驗(yàn)批中。八、驗(yàn)收(yànshōu)精品資料八、驗(yàn)收(yànshōu)-驗(yàn)收(yànshōu)流程地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收(yànshōu)報(bào)建主體：業(yè)主;審核單位：質(zhì)檢站幕墻工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)建主體：業(yè)主;審核單位：質(zhì)檢站永久用水用電工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)建主體：業(yè)主;審核單位：自來水公司、供電局電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)建主體：業(yè)主;審核單位：技術(shù)監(jiān)督局、質(zhì)檢站防雷驗(yàn)收?qǐng)?bào)建主體：業(yè)主;審核單位：防雷所人防、環(huán)保、電力、衛(wèi)生、道路綠化、郵電、電信等單項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)建主體：業(yè)主;審核單位：相關(guān)單位裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)建主體：業(yè)主;審核單位：質(zhì)檢站消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)建主體：業(yè)主;審核單位：消防局安裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)建主體：業(yè)主;審核單位：質(zhì)檢站主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)建主體：業(yè)主;審核單位：質(zhì)檢站工程初步驗(yàn)收實(shí)施主體：業(yè)主規(guī)劃驗(yàn)收?qǐng)?bào)建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局竣工驗(yàn)收實(shí)施主體：業(yè)主項(xiàng)目結(jié)算實(shí)施主體：業(yè)主綜合評(píng)驗(yàn)報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局竣工驗(yàn)收備案報(bào)建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局工程樁驗(yàn)收?qǐng)?bào)建主體：業(yè)主;審核單位：質(zhì)檢站節(jié)能驗(yàn)收?qǐng)?bào)建主體：業(yè)主;審核單位：質(zhì)檢站精品資料八、驗(yàn)收--建筑工程(gōngchéng)分部工程(gōngchéng)與子分部工程(gōngchéng)劃分分部工程子分部工程地基與基礎(chǔ)無支護(hù)土方、有支護(hù)土方、地基處理、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、勁鋼（管）混凝土、鋼結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)、勁鋼（管）混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)。建筑裝飾裝修地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部。建筑屋面卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面、隔熱屋面。建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室內(nèi)采暖系統(tǒng)、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)、室外供熱管網(wǎng)、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)、供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝。建筑電氣室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動(dòng)力、電氣照明安裝、備用和不間斷電源安裝防雷及接地安裝。智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)。通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、除塵系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、凈化空調(diào)系統(tǒng)、制冷設(shè)備系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)。電梯電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝、液壓電梯安裝、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝。精品資料八、驗(yàn)收--地基與基礎(chǔ)(jīchǔ)工程子分部工程與分項(xiàng)工程劃分精品資料八、驗(yàn)收(yànshōu)--地基與基礎(chǔ)工程子分部工程與分項(xiàng)工程劃分精品資料八、驗(yàn)收--主體結(jié)構(gòu)工程(gōngchéng)子分部工程(gōngchéng)與分項(xiàng)工程(gōngchéng)劃分精品資料八、驗(yàn)收--建筑(jiànzhù)裝飾裝修工程子分部工程與分項(xiàng)工程劃分精品資料八、驗(yàn)收--建筑(jiànzhù)屋面工程子分部工程與分項(xiàng)工程劃分精品資料八、驗(yàn)收--建筑(jiànzhù)給水、排水及采暖工程子分部工程與分項(xiàng)工程劃分子分部工程分項(xiàng)工程室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，給水設(shè)備安裝，管道防腐，絕熱。室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝。室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱。衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝。室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試，防腐，絕熱。精品資料八、驗(yàn)收--建筑給水、排水及采暖工程子分部(fēnbù)工程與分項(xiàng)工程劃分子分部工程分項(xiàng)工程室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消防水泵接水器及室外消火栓安裝，管溝及井室。室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管溝與井池。室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試，防腐，絕熱。建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝，游泳池水系統(tǒng)安裝。供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝鍋爐安裝，輔助設(shè)備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐、煮爐和試運(yùn)行，換熱站安裝，防腐，絕熱。精品資料八、驗(yàn)收--建筑(jiànzhù)電氣工程子分部工程與分項(xiàng)工程劃分子分部工程分項(xiàng)工程室外電氣架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，電線，電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標(biāo)志燈和庭院路燈安裝，建筑照明通電試運(yùn)行，接地裝置安裝。變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)。防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝供電干線裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)。精品資料八、驗(yàn)收--建筑(jiànzhù)電氣工程子分部工程與分項(xiàng)工程劃分子分部工程分項(xiàng)工程電氣動(dòng)力成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查、接線，低壓氣動(dòng)力設(shè)備檢測(cè)、試驗(yàn)和空載試運(yùn)行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝。電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路氣試驗(yàn)，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運(yùn)行。備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機(jī)安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路氣試驗(yàn)，接地裝置安裝。精品資料八、驗(yàn)收--智能建筑工程子分部(fēnbù)工程與分項(xiàng)工程劃分子分部工程分項(xiàng)工程通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)。辦公自動(dòng)化系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，信息平臺(tái)及辦公自化應(yīng)用軟件，網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口?；馂?zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測(cè)系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系，入侵報(bào)警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門禁）系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)。精品資料八、驗(yàn)收--智能建筑工程子分部(fēnbù)工程與分項(xiàng)工程劃分子分部工程分項(xiàng)工程綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接，機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝。智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫(kù)，信息安全，功能接口。電源與接地智能建筑電源，防雷及接地。環(huán)境空間環(huán)境，室內(nèi)空調(diào)環(huán)境，視覺照明環(huán)境，電磁環(huán)境。住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防動(dòng)系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)（含電視臨近系統(tǒng)，入侵報(bào)警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)），物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量及與遠(yuǎn)程傳輸系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)），智能家庭信息平臺(tái)。精品資料八、驗(yàn)收--通風(fēng)與空調(diào)工程子分部(fēnbù)工程與分項(xiàng)工程劃分子分部工程分項(xiàng)工程送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試。防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐同，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試。除塵系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，除塵器與排污設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試?？照{(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試。精品資料八、驗(yàn)收--通風(fēng)與空調(diào)工程子分部(fēnbù)工程與分項(xiàng)工程劃分子分部工程分項(xiàng)工程凈化空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，高效過濾器安裝，系統(tǒng)調(diào)試。制冷設(shè)備系統(tǒng)制冷組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設(shè)備安裝，管道及設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試。空調(diào)水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng)安裝，準(zhǔn)凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道與設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試。精品資料八、驗(yàn)收(yànshōu)--電梯工程子分部工程與分項(xiàng)工程劃分子分部工程分項(xiàng)工程電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動(dòng)主機(jī)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對(duì)重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收。液壓電梯安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動(dòng)主機(jī)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對(duì)重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收。自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，整機(jī)安裝驗(yàn)收。精品資料八、驗(yàn)收(yànshōu)--建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層等。幕墻節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層、隔熱材料、保溫材料、隔汽層、幕墻玻璃、單元式幕墻板塊，通風(fēng)換氣系統(tǒng)，遮陽(yáng)設(shè)施、冷凝水收集排放系統(tǒng)等。門窗節(jié)能工程門、窗、玻璃、遮陽(yáng)設(shè)施等。屋面節(jié)能工程基層、保溫隔熱層、保護(hù)層、防水層、面層等。地面節(jié)能工程基層、保溫隔熱層，隔離屢、保護(hù)層、防水層、面層等。采暖節(jié)能工程系統(tǒng)制式、散熱器、閥門與儀表、熱力入口裝置、保溫材料、調(diào)試等。通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程系統(tǒng)制式、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備、閥門與儀表、絕熱材料、調(diào)試等?？照{(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程

系統(tǒng)制式、冷熱源設(shè)備、輔助設(shè)備、管網(wǎng)、閥門與儀表、絕熱、保溫材料、調(diào)試等。精品資料單位工程子單位工程分部（子分部）工程室外建筑環(huán)境附屬建筑車棚，圍墻，大門，擋土墻，收集站。室外建筑小品，道路，亭臺(tái)，連廊，花壇，場(chǎng)坪綠化。室外安裝給排水與采暖室外給水系統(tǒng)，室外排水系統(tǒng)，室外供熱系統(tǒng)。電氣室外供電系統(tǒng)，室外照明系統(tǒng)。八、驗(yàn)收(yànshōu)--室外工程劃劃分精品資料八、驗(yàn)收--建筑材料檢測(cè)(jiǎncè)項(xiàng)目類別樣品名稱依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)檢

驗(yàn)

參

數(shù)取

樣

頻

率樣品規(guī)格及數(shù)量備

注建筑用鋼材類熱軋帶肋鋼筋GB1499.2-2007拉伸彎曲按批檢驗(yàn)每批重量不大于60t；超過60t的部分，每增加40t(或不足40t的余數(shù))，增加1條拉伸試樣，1條彎曲試樣。每種規(guī)格拉伸、彎曲各2根，復(fù)檢則取雙倍樣。拉伸試樣長(zhǎng)度取500mm彎曲試樣直徑6-25mm長(zhǎng)度應(yīng)大于300mm,直徑為28-40mm長(zhǎng)度取350-400mm每批應(yīng)由同一批牌號(hào)、爐號(hào)、規(guī)格組成，樣品上應(yīng)有清晰的標(biāo)志；樣品表面不得有裂紋、結(jié)疤和折疊。熱軋光圓鋼筋GB1499.1-2008拉伸彎曲按批檢驗(yàn)每批重量不大于60t；不足60t按一批計(jì)。每種規(guī)格拉伸、彎曲各2根，復(fù)檢則取雙倍樣。拉伸試樣長(zhǎng)度取500mm彎曲試樣長(zhǎng)度取300mm每批應(yīng)由同一批牌號(hào)、爐號(hào)、規(guī)格組成，樣品上應(yīng)有清晰的標(biāo)志；樣品表面不得有裂紋、結(jié)疤和折疊，表面允許有少許銹跡，但不允許起銹皮。冷軋扭鋼筋JG190-2006拉伸彎曲按批檢驗(yàn)每批重量不大于20t；不足20t按一批計(jì)。每種規(guī)格拉伸2條、彎曲1根，復(fù)檢則取雙倍樣。拉伸試樣長(zhǎng)度宜取偶數(shù)倍節(jié)距（不宜小于4倍節(jié)距）且不小于400mm,彎曲試樣長(zhǎng)度取300mm樣品表面不得有裂紋、結(jié)疤、折疊和機(jī)械損傷。精品資料八、驗(yàn)收(yànshōu)--建筑材料檢測(cè)項(xiàng)目類別樣品名稱依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)參數(shù)取樣頻率樣品規(guī)格及數(shù)量備注混凝土類混凝土試件GB50204-2002GB/T50081-2002抗壓強(qiáng)度用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。取樣與試件留置應(yīng)符合如下規(guī)定：1、每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次；2、每工作班拌制的同一班配合比的混凝土不足100盤時(shí)，取樣不得少于一次；3、當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過1000m3時(shí)，同一配合比的混凝土每200m3取樣不得少于一次；4、每一樓層，同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；5、每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)跟據(jù)實(shí)際需要確定。

對(duì)于同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置和取樣數(shù)量，應(yīng)符合下列要求：1同條件養(yǎng)護(hù)試件所對(duì)應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位，應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)）、施工等各方共同選定；2對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)工程中的各混凝土強(qiáng)度等級(jí)，均應(yīng)留置同條件養(yǎng)護(hù)試件；3同一強(qiáng)度等級(jí)的同條件養(yǎng)護(hù)試件，其留置的數(shù)量應(yīng)根據(jù)混凝土工程量和重要性確定，不宜少于10組，且不應(yīng)少于3組；4同條件養(yǎng)護(hù)試件拆模后，應(yīng)放置在靠近相應(yīng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位的適當(dāng)位置，并應(yīng)采取相同的養(yǎng)護(hù)方法?；炷撩拷M三塊。規(guī)格（mm）：150×150×150100×100×100200×200×200

精品資料八、驗(yàn)收(yànshōu)--建筑材料檢測(cè)項(xiàng)目類別樣品名稱依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)檢

驗(yàn)

參

數(shù)取

樣

頻

率樣品規(guī)格及數(shù)量備

注建筑用鋼材類鋼筋電弧焊接頭（搭焊）JGJ18-2003拉伸以300個(gè)同接頭、級(jí)別作為一個(gè)驗(yàn)收批不足300個(gè)接頭按一批計(jì)。每種規(guī)格送3根，復(fù)檢則取雙倍樣。拉伸試樣長(zhǎng)度取500mm樣品上應(yīng)有清晰的標(biāo)志。鋼筋電渣壓力焊接頭JGJ18-2003拉伸以300個(gè)同接頭、級(jí)別作為一個(gè)驗(yàn)收批不足300個(gè)接頭按一批計(jì)。每種規(guī)格送3根，復(fù)檢則取雙倍樣。拉伸試樣長(zhǎng)度取500mm樣品上應(yīng)有清晰的標(biāo)志。預(yù)埋件鋼筋T型接頭JGJ18-2003拉伸以300個(gè)同類型預(yù)埋件、作為一個(gè)驗(yàn)收批不足300個(gè)接頭按一批計(jì)。每種規(guī)格拉伸3根，復(fù)檢則取雙倍樣。拉伸試樣鋼筋長(zhǎng)度不小于200mm，鋼板長(zhǎng)度和寬度均應(yīng)大于或等于60mm.

鋼筋機(jī)械連接接頭JGJ107-2003拉伸同一施工條件下采用同一批材料的同等級(jí)、型式、規(guī)格的接頭以500個(gè)為一批不足500的按一個(gè)驗(yàn)收批計(jì)。每種規(guī)格不少于3根，復(fù)檢則取雙倍樣。拉伸試樣長(zhǎng)度取500mm。工藝檢驗(yàn)：每種規(guī)格鋼筋的接頭試件，不應(yīng)少于3根；鋼筋母材抗拉強(qiáng)度試件不少于3根，且應(yīng)取自接頭試件的同一根鋼筋。樣品上應(yīng)有清晰的標(biāo)志。精品資料八、驗(yàn)收(yànshōu)--建筑材料檢測(cè)項(xiàng)目類別樣品名稱依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)檢

驗(yàn)

參

數(shù)取

樣

頻

率樣品規(guī)格及數(shù)量備

注防水材料類自粘橡膠防水瀝青卷材JC840-1999拉力、斷裂延伸率、不透水性、耐熱度、柔度、剪切性能、剝離性能以同一類型、同一規(guī)格5000㎡為一批，不足5000㎡時(shí)也可作一批計(jì)。卷材在距端部500mm處沿縱向截取長(zhǎng)度為1500mm的全幅卷材作物理性能試驗(yàn)。自粘橡膠防水瀝青卷材改性瀝青防水卷材（SBS、APP）GB18242-2008GB18243-2008拉力、最大峰拉力、延伸率、不透水性、低溫柔性、耐熱性以同一類型、同一規(guī)格10000㎡為一批，不足10000㎡也可作一批。將取樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，順縱向切取長(zhǎng)度為1m的全幅卷材試樣2塊，一塊作物理力學(xué)性能檢測(cè)用另一塊備用。改性瀝青防水卷材（SBS、APP）聚氯乙稀防水卷材GB12952-2003拉伸強(qiáng)度或拉力、斷裂伸長(zhǎng)率、不透水性、低溫彎折、熱處理尺寸變化率以同類型的10000㎡卷材為一批，不足10000㎡時(shí)也可作一批。在卷材外層端部500mm處截取長(zhǎng)約3m樣品。聚氯乙稀防水卷材精品資料九、工程(gōngchéng)檔案目錄(mùlù)及內(nèi)容1工程準(zhǔn)備階段文件2地質(zhì)文件（工程地質(zhì)勘察報(bào)告、場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告等）3監(jiān)理文件4施工文件（施工綜合管理文件、各分部工程的工程質(zhì)量控制文件）精品資料九、工程檔案(dàngàn)--工程準(zhǔn)備階段文件1、

建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的批復(fù)（企業(yè)建設(shè)投資項(xiàng)目登記備案表）2、

可行性研究報(bào)告及批復(fù)3、

建設(shè)用地批準(zhǔn)書（復(fù)印件）4、

建設(shè)用地征地、拆遷文件5、

建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件（建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)）6、

劃地紅線圖7、

建設(shè)工程規(guī)劃許可證8、

總平面圖9、

規(guī)劃核準(zhǔn)施工圖10、

城市規(guī)劃撥地測(cè)量記錄冊(cè)11、

工程規(guī)劃放線定位測(cè)量記錄冊(cè)12、

建設(shè)工程驗(yàn)線記錄冊(cè)13、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見14、建設(shè)工程開工申報(bào)表15、工程質(zhì)量監(jiān)督(jiāndū)注冊(cè)登記表16、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書17、珠海市防雷設(shè)施審核意見書18、民用建筑工程防空地下室審批表19、環(huán)境影響報(bào)告及批復(fù)精品資料九、工程(gōngchéng)檔案--地質(zhì)文件序號(hào)文件名稱檔案預(yù)驗(yàn)收必備城建檔案館歸檔建設(shè)單位保存電子文件備注1工程地質(zhì)勘察報(bào)告

●●●

審圖機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)

2工程水文地質(zhì)勘察報(bào)告

●●●按設(shè)計(jì)要求精品資料九、工程檔案--監(jiān)理(jiānlǐ)文件1、監(jiān)理合同2、監(jiān)理規(guī)劃3、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4、監(jiān)理工程師通知書及回復(fù)單5、監(jiān)理工作聯(lián)系單6、有關(guān)質(zhì)量問題及處理意見7、工程開工審批表8、工程暫停令/復(fù)工審批表9、質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見10、工程計(jì)量單和工程款支付(zhīfù)證書11、費(fèi)用索賠報(bào)告及審批12、合同爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見13、合同變更材料14、監(jiān)理工作總結(jié)15、監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告16、工程竣工決算審核意見書精品資料九、工程(gōngchéng)檔案--施工文件1、施工綜合管理文件；2、地基與基礎(chǔ)工程（樁基礎(chǔ)、基坑支護(hù)工程、地基基礎(chǔ)與地下結(jié)構(gòu)工程）；3、主體結(jié)構(gòu)工程（混凝土與砌體結(jié)構(gòu)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程）；4、建筑裝飾裝修工程；5、建筑屋面工程；6、建筑設(shè)備安裝工程【給排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、智能建筑工程、消防工程、燃?xì)夤こ蹋浚?、建筑節(jié)能工程（圍護(hù)結(jié)構(gòu)部分(bùfen)和設(shè)備部分(bùfen)）；8、竣工驗(yàn)收文件；9、竣工圖；10、聲像及電子文件。精品資料九、工程檔案--施工(shīgōng)綜合管理文件序號(hào)文件名稱檔案預(yù)驗(yàn)收必備城建檔案館歸檔建設(shè)單位保存電子文件備注1項(xiàng)目經(jīng)理任命通知書、項(xiàng)目經(jīng)理變更文件●●●●

2單位工程開工申請(qǐng)報(bào)告●●●●

3設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄（一～二）●●●●

4設(shè)計(jì)變更通知單匯總表●●●●

5設(shè)計(jì)變更、修改通知、洽商記錄●●●●

6涉及結(jié)構(gòu)、建筑、節(jié)能等的重大設(shè)計(jì)變更及批準(zhǔn)文件（包括審圖機(jī)構(gòu)的審查合格意見）●●●●

7工程中間驗(yàn)收交接記錄●●●●不同施工單位交接時(shí)8單位工程坐標(biāo)定位測(cè)量記錄●●●●

9建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄●●●●

10建筑物沉降觀測(cè)記錄●●●●包括沉降觀測(cè)布置點(diǎn)、沉降觀測(cè)曲線圖及觀測(cè)結(jié)論11第三方沉降觀測(cè)報(bào)告●●●●按設(shè)計(jì)要求12工程質(zhì)量事故報(bào)告及事故處理資料●●●●有工程質(zhì)量問題時(shí)13施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄●●●●

14施工日志

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15停工通知書及復(fù)工通知書、整改通知書及整改報(bào)告、不合格或不符合要求事項(xiàng)處理●●●●有工程質(zhì)量問題時(shí)16分包單位資質(zhì)報(bào)審表●●●●

17單位工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、專項(xiàng)施工方案

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（包括經(jīng)審批的建筑節(jié)能施工方案）18項(xiàng)目公章啟用函●●●●

19其它

精品資料九、工程(gōngchéng)檔案--地基與基礎(chǔ)工程(gōngchéng)1、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（水泥使用及見證送檢匯總表、進(jìn)場(chǎng)物理性能、放射性檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、鋼筋使用及見證送檢匯總表、力學(xué)性能、工藝性能檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、鋼材化學(xué)成分檢驗(yàn)及見證送檢匯總表、檢驗(yàn)報(bào)告、焊條、焊劑、焊藥產(chǎn)品質(zhì)量證明書、砂、碎石或卵石物理性能、放射性檢驗(yàn)報(bào)告、砌體（實(shí)心磚、多孔磚、空心磚、蒸壓灰砂磚、混凝土路面磚）檢驗(yàn)匯總表、進(jìn)場(chǎng)物理性能檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、粉煤灰進(jìn)場(chǎng)物理性能檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、外加劑進(jìn)場(chǎng)物理性能檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、預(yù)拌混凝土出廠質(zhì)量證明書（包括預(yù)拌混凝土出廠質(zhì)量證明書、混凝土配合比設(shè)計(jì)報(bào)告、混凝土試件抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)結(jié)果匯總表、混凝土試件強(qiáng)度計(jì)算表、混凝土試件抗壓（抗折）強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告、混凝土抗?jié)B等級(jí)檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量試驗(yàn)報(bào)告）（單獨(dú)組卷）、防水材料檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、鋼材、鋼構(gòu)件（包括普通鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼筋、鋼管、鋼絞線、鋼絲和鋼型材等）進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書、錨固組裝件（包括螺栓、錨具、夾具、緊固件、套筒、連接件等）的材料化學(xué)成分及機(jī)械性能檢驗(yàn)報(bào)告、預(yù)制構(gòu)件合格證或檢驗(yàn)報(bào)告、預(yù)應(yīng)力張拉設(shè)備的年度檢定記錄、新材料、新產(chǎn)品的鑒定證明、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用說明、工藝要求和檢驗(yàn)報(bào)告、其它產(chǎn)品質(zhì)量證明文件等）2、檢驗(yàn)和檢測(cè)報(bào)告（預(yù)應(yīng)力管樁（方樁）外觀尺寸檢驗(yàn)報(bào)告、預(yù)應(yīng)力管樁（方樁）力學(xué)性能檢驗(yàn)報(bào)告、混凝土配合比設(shè)計(jì)報(bào)告、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)(yǎnghù)、同條件養(yǎng)護(hù)(yǎnghù)混凝土試件抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)結(jié)果匯總表、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)(yǎnghù)、同條件養(yǎng)護(hù)(yǎnghù)混凝土抗壓強(qiáng)度計(jì)算表、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)(yǎnghù)、同條件養(yǎng)護(hù)(yǎnghù)混凝土試件抗壓（抗折）強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告、混凝土試件抗?jié)B等級(jí)檢驗(yàn)結(jié)果匯總表、混凝土試件抗?jié)B等級(jí)檢驗(yàn)報(bào)告、回彈法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告、非破損法（回彈法、鉆芯法、超聲回彈綜合法）檢測(cè)混凝土強(qiáng)度報(bào)告、超聲法檢測(cè)混凝土缺陷報(bào)告、砂漿配合比設(shè)計(jì)報(bào)告、砂漿試件抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)結(jié)果匯總表、砂漿強(qiáng)度計(jì)算表、砂漿試件抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告、鋼筋焊接接頭試、檢驗(yàn)報(bào)告及匯總表、鋼筋機(jī)械連接接頭匯總表、拉伸檢驗(yàn)報(bào)告、混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)報(bào)告、結(jié)構(gòu)檢測(cè)（抽測(cè)）報(bào)告、混凝土植筋、拉拔試驗(yàn)報(bào)告、預(yù)應(yīng)力錨具——鋼絲夾組裝錨固性能試驗(yàn)報(bào)告、金屬硬度檢驗(yàn)報(bào)告、地基N標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、擊實(shí)檢驗(yàn)報(bào)告、土工試驗(yàn)報(bào)告、復(fù)合地基載荷試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、基樁豎向抗壓靜載試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、單樁豎向抗拔靜載試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、單樁水平抗壓靜載試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、土層錨桿（或巖石錨桿）軸向抗拔試驗(yàn)報(bào)告、地基動(dòng)力觸探試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、基樁鉆芯法試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、基樁高應(yīng)變法檢測(cè)報(bào)告、基樁反射波法檢測(cè)報(bào)告、基樁聲波透射法檢測(cè)報(bào)告、基土載荷試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、填土擊實(shí)、壓實(shí)度檢測(cè)報(bào)告、民用建筑工程土壤氡濃度檢測(cè)報(bào)告（填土）、其它檢驗(yàn)與檢測(cè)報(bào)告等）精品資料3、施工記錄（工程基線復(fù)核表、施工工藝試驗(yàn)記錄表（錘擊沉管混凝土灌注樁、內(nèi)擊式套管成孔灌注樁、錘擊混凝土預(yù)制樁、鋼樁、靜壓混凝土預(yù)制樁）、施工記錄表（錘擊沉管混凝土灌注樁、內(nèi)擊式套管成孔灌注樁、錘擊混凝土預(yù)制樁、鋼樁、靜壓混凝土預(yù)制樁、水泥土攪拌樁）、挖孔樁、鉆（沖）孔樁成孔施工檢查記錄、地基基坑（槽）開挖施工檢查記錄、地基基坑（槽）回填施工檢查記錄、鉆（沖）孔樁、地下連續(xù)墻隱蔽驗(yàn)收記錄、沉井下沉完畢檢查記錄、鉆（沖、挖）孔樁鋼筋籠安裝隱蔽驗(yàn)收記錄表、鉆（沖）孔樁隱蔽驗(yàn)收記錄、鉆（沖）孔、灌注樁樁地下連續(xù)墻灌注水下混凝土記錄、施工資料匯總表(人工挖孔灌注樁、鉆（沖）孔灌注樁)、水泥土攪拌樁施工記錄匯總表、水泥土攪拌樁施工記錄表、水泥土攪拌樁輕便(qīngbiàn)觸探檢驗(yàn)記錄、土方開挖后樁基礎(chǔ)復(fù)核及樁質(zhì)量檢查表、地下結(jié)構(gòu)工程防水驗(yàn)收記錄、地下室防水效果檢查記錄表、土建隱蔽工程驗(yàn)收記錄、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋張拉原始記錄、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋錨具外觀檢驗(yàn)、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼絲鐓頭外觀檢驗(yàn)、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋張拉記錄、基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)頂部沉降觀測(cè)結(jié)果表*、基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)頂部水平位移結(jié)果表*、護(hù)壁泥漿質(zhì)量檢查記錄*、凝土攪拌質(zhì)量記錄*、混凝土坍落度檢測(cè)記錄表*、混凝土養(yǎng)護(hù)情況記錄*、其它施工記錄、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、樁機(jī)行進(jìn)路線、樁位編號(hào)及樁基礎(chǔ)偏移平面圖等）九、工程檔案(dàngàn)--地基與基礎(chǔ)工程精品資料4、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（土方開挖工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、土方回填工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、排樁墻支護(hù)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、降水與排水工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、混凝土灌注樁鋼筋籠制作工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、地下連續(xù)墻工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、錨桿及土釘墻支護(hù)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、加筋水泥土樁墻支護(hù)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、沉井與沉箱工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、鋼或混凝土內(nèi)支撐工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、支護(hù)工程鋼腰梁、混凝土腰梁檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、灰土地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、砂和砂石地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、土工合成材料地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、粉煤灰地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、強(qiáng)夯地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、振沖地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、砂石樁地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、預(yù)壓地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、高壓噴射注漿地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、土和灰土擠密樁復(fù)合地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、注漿地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、夯實(shí)水泥土樁復(fù)合地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、水泥土攪拌樁地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、非預(yù)應(yīng)力混凝土預(yù)制樁制作工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、非預(yù)應(yīng)力混凝土預(yù)制樁質(zhì)量檢查及外觀質(zhì)量檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁質(zhì)量檢查及外觀質(zhì)量檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、鋼樁（成品）外觀質(zhì)量檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、錘擊、靜壓混凝土預(yù)制樁工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、錘擊、靜壓鋼樁工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、混凝土灌注樁工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝(ānzhuāng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、預(yù)制構(gòu)件模板工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、模板拆除工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、鋼筋加工工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、鋼筋安裝(ānzhuāng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、混凝土原材料及配合比設(shè)計(jì)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、混凝土施工工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、混凝土設(shè)備基礎(chǔ)外觀及尺寸檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、磚砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、混凝土小型空心磚砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、配筋砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、石砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、防水混凝土工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、防水層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄(水泥砂漿、卷材、涂料、金屬板、塑料板)*、盾構(gòu)法隧道工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、滲排水、盲溝排水工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、隧道、坑道排水工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、細(xì)部構(gòu)造檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、錨噴支護(hù)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、復(fù)合式襯砌工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、預(yù)注漿、后注漿工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、襯砌裂縫注漿工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、其它檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄、混凝土原材料及配合比設(shè)計(jì)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、混凝土施工工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、混凝土設(shè)備基礎(chǔ)外觀及尺寸檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、鋼筋加工工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、鋼筋安裝(ānzhuāng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器質(zhì)量檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、預(yù)制構(gòu)件檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝(ānzhuāng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、制構(gòu)件模板工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、板拆除工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*、預(yù)應(yīng)力筋、螺旋管、水泥和外加劑原材料檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、預(yù)應(yīng)力筋制作與安裝(ānzhuāng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、預(yù)應(yīng)力筋張拉、放張、灌漿及封錨工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、裝配式結(jié)構(gòu)施工工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、磚砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、混凝土砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、石砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、填充墻砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、配筋砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、其它檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄等）九、工程檔案--地基(dìjī)與基礎(chǔ)工程精品資料九、工程檔案(dàngàn)--主體結(jié)構(gòu)之混凝土與砌體結(jié)構(gòu)工程1、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（水泥、鋼筋、砂、石、砌體材料、防水材料、粉煤灰、外加劑、鋼材、鋼構(gòu)件、錨固組裝件等材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書）----要點(diǎn)是：原材料，未經(jīng)加工的。2、檢驗(yàn)和檢測(cè)報(bào)告（砼、砂漿配合比設(shè)計(jì)報(bào)告、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、同條件養(yǎng)護(hù)混凝土試件抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告、混凝土試件抗?jié)B等級(jí)檢驗(yàn)報(bào)告、砂漿試件抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告、砂漿混凝土強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告、鋼筋焊接接頭、機(jī)械連接接頭檢驗(yàn)報(bào)告、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)報(bào)告、結(jié)構(gòu)檢測(cè)（抽測(cè)）報(bào)告等）3、施工記錄（工程基線復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、砌筑前和抹灰前質(zhì)量控制要求用表、預(yù)應(yīng)力筋張拉原始記錄，預(yù)應(yīng)力筋錨具、鋼絲鐓頭外觀檢驗(yàn)、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄，建筑物沉降觀測(cè)記錄，混凝土攪拌質(zhì)量記錄、坍落度檢測(cè)記錄表、養(yǎng)護(hù)情況記錄、后澆帶施工檢查記錄，分部（子分部）、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等）4、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（土方開挖、土方回填、卷材防水層、模板安裝工程、模板拆除工程、鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋連接、鋼筋安裝、混凝土施工、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸(chǐcun)偏差、預(yù)應(yīng)力原材料、預(yù)應(yīng)力筋制作與安裝、預(yù)應(yīng)力筋張拉和放張、預(yù)應(yīng)力灌漿及封錨、磚砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)(鋼構(gòu)件焊接、零件及部件加工、構(gòu)件組裝、多層及高層結(jié)構(gòu)安裝、壓型金屬板、防腐涂料涂裝、防火涂料涂裝等）精品資料九、工程檔案--主體(zhǔtǐ)結(jié)構(gòu)之鋼結(jié)構(gòu)工程1、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量證明書及性能檢驗(yàn)報(bào)告、鋼材(鋼鑄件)機(jī)械性能檢驗(yàn)報(bào)告、化學(xué)成分檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書、焊接材料機(jī)械性能檢驗(yàn)報(bào)告、化學(xué)成分檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書、連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書、鋼網(wǎng)架焊接球、螺栓球及組合件的質(zhì)量證明書和節(jié)點(diǎn)承載力試驗(yàn)、金屬壓型板進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告、涂裝材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告等）2、檢驗(yàn)和檢測(cè)報(bào)告（扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副預(yù)拉力檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)驗(yàn)、高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)驗(yàn)、高強(qiáng)度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告、金屬硬度檢驗(yàn)報(bào)告、焊接工藝試驗(yàn)評(píng)定報(bào)告、焊接質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、一級(jí)、二級(jí)焊縫超聲波無損探傷檢測(cè)報(bào)告、鋼結(jié)構(gòu)（超聲波、磁粉、射線(shèxiàn)、滲透）探傷檢測(cè)報(bào)告、防腐涂料涂層厚度檢測(cè)報(bào)告、防火涂料涂層厚度檢測(cè)報(bào)告、鋼網(wǎng)架節(jié)點(diǎn)承載力試驗(yàn)報(bào)告、鋼網(wǎng)架撓度檢測(cè)報(bào)告等）3、施工記錄（隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（鋼構(gòu)件制作、鋼構(gòu)件安裝）、鋼構(gòu)件檢驗(yàn)記錄、預(yù)拼裝記錄、鋼構(gòu)件吊裝記錄、網(wǎng)架撓度測(cè)量記錄、工種（工序）間交接質(zhì)量檢查記錄、鋼結(jié)構(gòu)測(cè)量記錄、高強(qiáng)度螺栓安裝連接檢查記錄、高強(qiáng)度螺栓連接副施工質(zhì)量檢查記錄表、焊縫外觀檢查記錄和實(shí)測(cè)記錄、鋼結(jié)構(gòu)涂裝檢測(cè)記錄、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄、建筑物沉降觀測(cè)記錄（或報(bào)告）、其它施工記錄、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等）4、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（鋼結(jié)構(gòu)制作（安裝）焊接工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、焊釘（栓釘）焊接工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、普通緊固件連接工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、高強(qiáng)度螺栓連接工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、鋼結(jié)構(gòu)零、部件加工工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、鋼網(wǎng)架制作工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、鋼結(jié)構(gòu)安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（包括單層、多層及高層）、鋼結(jié)構(gòu)組裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、鋼結(jié)構(gòu)預(yù)拼裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、網(wǎng)架安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、壓型金屬板工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料涂裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、鋼結(jié)構(gòu)防火裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄等）精品資料九、工程檔案(dàngàn)--裝飾裝修工程1、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、水泥使用及見證送檢匯總表、進(jìn)場(chǎng)物理性能、放射性檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、砂匯總表及進(jìn)場(chǎng)物理性能檢驗(yàn)報(bào)告、鋁合金建筑型材檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書、建筑門窗五金配件產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、建筑玻璃產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告或產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、建筑材料導(dǎo)熱系數(shù)檢測(cè)報(bào)告等）2、檢驗(yàn)和檢測(cè)報(bào)告（砂漿(shājiāng)配合比設(shè)計(jì)報(bào)告、砂漿(shājiāng)試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果匯總表、砂漿(shājiāng)試塊抗壓強(qiáng)度計(jì)算表、砂漿(shājiāng)試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告、室內(nèi)用防水材料檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)含量檢驗(yàn)報(bào)告、建筑外窗氣密性能、水密性能、抗風(fēng)性能檢測(cè)報(bào)告、民用建筑室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告、膨脹螺栓（后植鉚栓）拉拔檢測(cè)報(bào)告、外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告等）3、施工記錄（土建隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、建筑裝修分部（子分部）工程防水驗(yàn)收記錄、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的地面蓄水檢驗(yàn)記錄、外墻面、廁浴間、墻面、外門窗淋水試驗(yàn)記錄、其它施工記錄、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等）4、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（……）精品資料九、工程(gōngchéng)檔案--幕墻工程(gōngchéng)1、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（產(chǎn)品質(zhì)量證明文件匯總表、鋁型材進(jìn)場(chǎng)力學(xué)性能檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書、板材（或玻璃(bōlí)）檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書、建筑密封材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書、結(jié)構(gòu)、耐候硅酮密封膠檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書、保溫材料、防火材料出廠質(zhì)量證明書、所有鋼材、五金配件及其他材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書（檢測(cè)報(bào)告）等）2、檢驗(yàn)和檢測(cè)報(bào)告（混凝土后錨固件抗拔和抗剪性能檢測(cè)報(bào)告、混凝土預(yù)埋件焊接接頭力學(xué)性能檢驗(yàn)報(bào)告、建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠與接觸材料相容性檢測(cè)報(bào)告、幕墻氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓及平面變形性能檢驗(yàn)報(bào)告、建筑幕墻物理性能檢測(cè)報(bào)告、其它檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等）3、施工記錄（隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、玻璃(bōlí)幕墻結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)剝離試驗(yàn)記錄表、密封膠、密封材料和襯墊材料檢查驗(yàn)收記錄、注膠記錄、預(yù)埋件偏差記錄、幕墻防雷接地電阻測(cè)試記錄、其它施工記錄、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等）4、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（玻璃(bōlí)幕墻工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、金屬幕墻工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、石材幕墻工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄等）精品資料九、工程檔案--建筑(jiànzhù)屋面工程1、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（水泥使用及見證送檢匯總表、進(jìn)場(chǎng)物理性能檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、砂、碎石及卵石匯總表及進(jìn)場(chǎng)物理性能、放射性檢驗(yàn)報(bào)告、防水(fánɡshuǐ)材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書、隔熱材料檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書、其他材料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及匯總表等）2、檢驗(yàn)和檢測(cè)報(bào)告（隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、分部（子分部）工程防水(fánɡshuǐ)驗(yàn)收記錄、屋面潑水、淋水、蓄水試驗(yàn)記錄、其它施工記錄、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等）3、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（……）精品資料九、工程檔案(dàngàn)--給排水及采暖工程1、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（安裝工程設(shè)備及主要材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書、裝工程重要材料進(jìn)場(chǎng)抽驗(yàn)報(bào)告(bàogào)、塑料給排水管材、管件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告(bàogào)、鍍鋅鋼管進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告(bàogào)、管道閥門合格證、其它材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告(bàogào)等）2、檢驗(yàn)和檢測(cè)報(bào)告(bàogào)（壓力試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)、焊縫檢測(cè)、通球?qū)嶒?yàn)等）3、施工記錄（隱蔽工程驗(yàn)收記錄、設(shè)備開箱檢查記錄、閥門安裝前試驗(yàn)記錄、水泵安裝記錄、管道（設(shè)備）水壓試驗(yàn)記錄、管道系統(tǒng)沖洗記錄、水泵檢查試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、生活給水消毒記錄、水箱滿水試驗(yàn)記錄、密閉水箱（罐）水壓試驗(yàn)記錄、室內(nèi)消火栓試射試驗(yàn)記錄、室內(nèi)排水管道灌水試驗(yàn)及通水試驗(yàn)記錄、衛(wèi)生器具滿水和通水試驗(yàn)記錄、室內(nèi)排水管道通球試驗(yàn)記錄、其它施工記錄、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等）4、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（……）精品資料九、工程(gōngchéng)檔案--電氣工程(gōngchéng)1、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（設(shè)備及主要材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書、建筑電氣(diànqì)工程電氣(diànqì)裝置檢測(cè)報(bào)告、電線電纜進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告、線槽線管進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告PVC、漏電開關(guān)和空氣斷路器進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告、其它材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告、電氣(diànqì)裝置檢測(cè)報(bào)告等）2、施工記錄（隱蔽工程驗(yàn)收記錄、設(shè)備開箱檢查記錄、電纜敷設(shè)記錄、電氣(diànqì)線路絕緣強(qiáng)度測(cè)試記錄、建筑物照明通電試運(yùn)行記錄、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄、電氣(diànqì)接地電阻測(cè)試記錄、電氣(diànqì)裝置通電安全檢查記錄、防雷引下線連接記錄、其它施工記錄、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等）3、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（……）精品資料九、工程(gōngchéng)檔案--智能建筑工程(gōngchéng)1、產(chǎn)品質(zhì)量(chǎnpǐnzhìliànɡ)證明文件（設(shè)備及主要材料產(chǎn)品質(zhì)量(chǎnpǐnzhìliànɡ)證明書等）2、施工記錄（隱蔽工程驗(yàn)收記錄、設(shè)備開箱檢查記錄、智能建筑設(shè)備（單元）單體檢測(cè)調(diào)試記錄、智能建筑系統(tǒng)工程檢測(cè)調(diào)試記