2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目工期3.監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.2質(zhì)量監(jiān)理3.3進(jìn)度監(jiān)理3.4安全監(jiān)理3.5環(huán)境監(jiān)理3.6合同管理4.監(jiān)理職責(zé)4.1質(zhì)量控制4.2進(jìn)度控制4.3安全管理4.4環(huán)境保護(hù)4.5合同執(zhí)行監(jiān)督4.6技術(shù)咨詢服務(wù)5.監(jiān)理費(fèi)用及支付5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件5.5違約責(zé)任6.監(jiān)理合同履行6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止6.5合同爭議解決7.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)7.1施工規(guī)范7.2設(shè)計(jì)規(guī)范7.3國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.監(jiān)理報(bào)告與記錄8.1監(jiān)理報(bào)告編制8.2監(jiān)理記錄要求8.3報(bào)告提交時(shí)間8.4報(bào)告內(nèi)容要求9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3仲裁機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1監(jiān)理大綱12.2監(jiān)理細(xì)則12.3監(jiān)理人員名單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱本合同甲方（委托方）為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司本合同乙方（監(jiān)理方）為：建設(shè)工程監(jiān)理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：上海市區(qū)路號乙方注冊地址：上海市區(qū)路號1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年3月15日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同項(xiàng)目名稱為：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本合同項(xiàng)目地點(diǎn)位于：上海市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模本合同項(xiàng)目總建筑面積為：100,000平方米2.4項(xiàng)目總投資本合同項(xiàng)目總投資為：50,000萬元2.5項(xiàng)目工期本合同項(xiàng)目工期為：24個(gè)月3.監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理本合同監(jiān)理范圍包括施工準(zhǔn)備階段、基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段、室外工程階段等。3.2質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3進(jìn)度監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保施工進(jìn)度符合合同約定。3.4安全監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行監(jiān)控，確保施工安全符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。3.5環(huán)境監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)控，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。3.6合同管理監(jiān)理方應(yīng)對施工合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.監(jiān)理職責(zé)4.1質(zhì)量控制監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。4.2進(jìn)度控制監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保施工進(jìn)度符合合同約定。4.3安全管理監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。4.4環(huán)境保護(hù)監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。4.5合同執(zhí)行監(jiān)督監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位履行合同義務(wù)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.6技術(shù)咨詢服務(wù)監(jiān)理方應(yīng)提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助施工單位解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。5.監(jiān)理費(fèi)用及支付5.1監(jiān)理費(fèi)用總額本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為：人民幣100萬元。5.2費(fèi)用支付方式監(jiān)理費(fèi)用按月支付，每月監(jiān)理費(fèi)用為監(jiān)理費(fèi)用總額的1/24。5.3付款時(shí)間每月監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在次月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4付款條件付款條件為監(jiān)理方提交上月監(jiān)理費(fèi)用發(fā)票及監(jiān)理報(bào)告。5.5違約責(zé)任任何一方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的1%。6.監(jiān)理合同履行6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。6.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。6.4合同終止本合同在監(jiān)理任務(wù)完成后終止。6.5合同爭議解決合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)8.1施工規(guī)范本合同項(xiàng)目施工應(yīng)遵循《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2設(shè)計(jì)規(guī)范本合同項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)遵循《建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)目施工和設(shè)計(jì)還應(yīng)遵循上海市及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.監(jiān)理報(bào)告與記錄9.1監(jiān)理報(bào)告編制監(jiān)理方應(yīng)定期編制監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的內(nèi)容。9.2監(jiān)理記錄要求監(jiān)理方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的記錄工作，包括施工日志、質(zhì)量記錄、進(jìn)度記錄、安全記錄、環(huán)境保護(hù)記錄等。9.3報(bào)告提交時(shí)間監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在每月末前提交給甲方。9.4報(bào)告內(nèi)容要求10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)秘密等信息均屬保密范圍。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.3仲裁機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市仲裁委員會申請仲裁。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要措施減少損失。12.2通知與送達(dá)任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同附件本合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理人員名單等。13.合同附件13.1監(jiān)理大綱本合同附件一：監(jiān)理大綱，詳細(xì)規(guī)定了監(jiān)理工作的內(nèi)容和要求。13.2監(jiān)理細(xì)則本合同附件二：監(jiān)理細(xì)則，詳細(xì)規(guī)定了監(jiān)理工作的具體操作流程。13.3監(jiān)理人員名單本合同附件三：監(jiān)理人員名單，列明了監(jiān)理人員的基本信息和工作職責(zé)。13.4其他相關(guān)文件本合同附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、合同文本等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：上海市區(qū)路號。14.3簽署代表本合同由甲方法定代表人和乙方法定代表人代表雙方簽字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同履行活動的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、檢測方等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，且介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)審核甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)和條件，確保其具備完成相關(guān)工作的能力。17.第三方責(zé)任界定17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于其提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求等。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。17.2.2甲方責(zé)任限額甲方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由本合同約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。17.2.3乙方責(zé)任限額乙方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由本合同約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)收取合理的費(fèi)用；b)獲得甲乙雙方提供的必要信息；c)依據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.2第三方義務(wù)a)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，完成相關(guān)工作；b)保證工作質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對甲乙雙方提供的信息保密；d)按時(shí)提交工作成果。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議界定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議界定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。19.3第三方與合同履行活動的劃分第三方介入的合同履行活動應(yīng)明確劃分，確保各方責(zé)任清晰。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序合同變更需以書面形式通知各方，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按本合同的約定執(zhí)行。21.2爭議解決程序爭議解決程序仍按本合同的約定執(zhí)行，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理工作的內(nèi)容和要求，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法等。2.監(jiān)理細(xì)則要求：具體規(guī)定監(jiān)理工作的操作流程，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面的具體措施。3.監(jiān)理人員名單要求：列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、專業(yè)背景、資格證書等信息。4.設(shè)計(jì)圖紙要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括施工圖紙、設(shè)備圖紙、電氣圖紙等。5.施工圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括施工詳圖、材料清單、施工工藝等。6.合同文本要求：提供合同的原件或復(fù)印件，包括合同的主要條款、附件等。7.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。8.進(jìn)度控制報(bào)告要求：記錄施工進(jìn)度的實(shí)際情況，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、延誤原因、解決方案等。9.安全管理記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的安全管理情況，包括安全事故、安全措施、整改措施等。10.環(huán)境保護(hù)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)情況，包括環(huán)境污染、環(huán)保措施、整改措施等。11.付款憑證要求：提供付款的原始憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、發(fā)票等。12.監(jiān)理報(bào)告要求：定期提交的監(jiān)理報(bào)告，包括施工情況概述、質(zhì)量控制情況、進(jìn)度控制情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的1%。2.違約行為：監(jiān)理方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日監(jiān)理費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議和本合同的要求完成工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定的工作費(fèi)用的一定比例。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供必要的信息和資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金為因信息不全導(dǎo)致的延誤天數(shù)乘以每日監(jiān)理費(fèi)用。5.違約行為：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失金額。示例說明：若甲方未按期支付監(jiān)理費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付違約金，例如：監(jiān)理費(fèi)用為100萬元，延誤支付5天，則違約金為100萬元×1%×5天=5萬元。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4施工期限2.5投資總額3.監(jiān)理范圍3.1施工過程監(jiān)理3.2材料設(shè)備監(jiān)理3.3質(zhì)量安全管理監(jiān)理3.4進(jìn)度控制監(jiān)理3.5風(fēng)險(xiǎn)控制監(jiān)理3.6節(jié)能環(huán)保監(jiān)理4.監(jiān)理內(nèi)容4.1施工圖紙審查4.2施工組織設(shè)計(jì)審查4.3施工方案審查4.4材料設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)4.5施工過程現(xiàn)場檢查4.6質(zhì)量事故處理4.7進(jìn)度跟蹤4.8節(jié)能環(huán)保措施執(zhí)行情況檢查5.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限5.1監(jiān)理職責(zé)5.2監(jiān)理權(quán)限5.3違約責(zé)任6.監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)計(jì)規(guī)范7.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)量保證體系8.1質(zhì)量保證措施8.2質(zhì)量檢驗(yàn)制度8.3質(zhì)量責(zé)任9.進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃編制9.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整9.3進(jìn)度責(zé)任10.風(fēng)險(xiǎn)控制10.1風(fēng)險(xiǎn)識別10.2風(fēng)險(xiǎn)評估10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施10.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任11.環(huán)保與安全11.1環(huán)保要求11.2安全要求11.3環(huán)保安全責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同修訂與補(bǔ)充14.5合同解除后的處理14.6合同適用法律14.7合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________監(jiān)理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________乙方電子郵箱：__________1.4住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱__________房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址__________2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：__________平方米建筑面積：__________平方米2.4施工期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止2.5投資總額__________萬元人民幣第三條監(jiān)理范圍3.1施工過程監(jiān)理包括但不限于施工圖紙審查、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工方案審查、材料設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)、施工過程現(xiàn)場檢查、質(zhì)量事故處理等。3.2材料設(shè)備監(jiān)理包括但不限于材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)、材料設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)、材料設(shè)備使用過程中的監(jiān)督管理等。3.3質(zhì)量安全管理監(jiān)理包括但不限于質(zhì)量事故處理、質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量責(zé)任等。3.4進(jìn)度控制監(jiān)理包括但不限于進(jìn)度計(jì)劃編制、進(jìn)度跟蹤與調(diào)整、進(jìn)度責(zé)任等。3.5風(fēng)險(xiǎn)控制監(jiān)理包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等。3.6節(jié)能環(huán)保監(jiān)理包括但不限于節(jié)能環(huán)保措施執(zhí)行情況檢查、環(huán)保要求、安全要求等。第四條監(jiān)理內(nèi)容4.1施工圖紙審查對施工圖紙進(jìn)行審查，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2施工組織設(shè)計(jì)審查對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，確保其合理、可行。4.3施工方案審查對施工方案進(jìn)行審查，確保其安全、高效、環(huán)保。4.4材料設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)對進(jìn)場材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。4.5施工過程現(xiàn)場檢查對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。4.6質(zhì)量事故處理對發(fā)生質(zhì)量事故進(jìn)行處理，及時(shí)上報(bào)并采取措施予以解決。4.7進(jìn)度跟蹤對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按計(jì)劃完成。4.8節(jié)能環(huán)保措施執(zhí)行情況檢查對節(jié)能環(huán)保措施執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，確保其落實(shí)到位。第五條監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限5.1監(jiān)理職責(zé)甲方委托乙方對施工項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。5.2監(jiān)理權(quán)限乙方有權(quán)對施工項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查、質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度跟蹤等，對不符合要求的情況有權(quán)提出整改意見。5.3違約責(zé)任如乙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用總額__________萬元人民幣6.2費(fèi)用支付方式乙方根據(jù)甲方要求，按月向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后__________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間每月__________日支付上個(gè)月監(jiān)理費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整如監(jiān)理工作內(nèi)容發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第七條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。7.2材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保其質(zhì)量、性能滿足工程需求。7.3設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保其安全、合理、美觀。7.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。第一部分：合同如下：第八條質(zhì)量保證體系8.1質(zhì)量保證措施質(zhì)量管理制度；質(zhì)量檢驗(yàn)制度；質(zhì)量責(zé)任追究制度；質(zhì)量培訓(xùn)制度；質(zhì)量記錄制度。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)制度乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量檢驗(yàn)制度，包括檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)流程等，確保每一道工序和每一項(xiàng)工程都經(jīng)過嚴(yán)格的檢驗(yàn)。8.3質(zhì)量責(zé)任乙方對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)直接責(zé)任，對因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃編制乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料，編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。9.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整乙方應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，應(yīng)及時(shí)分析原因并調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。9.3進(jìn)度責(zé)任乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按照計(jì)劃執(zhí)行，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條風(fēng)險(xiǎn)控制10.1風(fēng)險(xiǎn)識別乙方應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評估乙方應(yīng)對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級和可能的影響。10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施。10.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對采取的風(fēng)險(xiǎn)控制措施的有效性負(fù)責(zé)，如因風(fēng)險(xiǎn)控制措施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條環(huán)保與安全11.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。11.2安全要求乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。11.3環(huán)保安全責(zé)任乙方對施工過程中的環(huán)保和安全問題承擔(dān)直接責(zé)任，如發(fā)生安全事故或環(huán)保事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為__________。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的監(jiān)理工作完成；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除條件任何一方違約；一方宣布破產(chǎn)或清算；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十四條其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同修訂與補(bǔ)充對本合同的任何修訂與補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.7合同簽訂與生效日期本合同于__________年__________月__________日簽訂，自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同實(shí)施過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；進(jìn)行項(xiàng)目評估與審計(jì)；執(zhí)行合同中規(guī)定的特定任務(wù)；解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入程序16.1甲方介入甲方有權(quán)邀請第三方介入合同，介入前應(yīng)書面通知乙方，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2乙方介入乙方應(yīng)配合甲方邀請的第三方介入，并提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，履行其職責(zé)，并對自己的工作成果承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。17.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)保證其工作的質(zhì)量和效率。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的職責(zé)劃分，確保各方職責(zé)清晰，避免責(zé)任交叉。18.2財(cái)務(wù)劃分第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)務(wù)責(zé)任。18.3風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方和第三方共同承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限制第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其工作范圍內(nèi)的直接責(zé)任，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，甲方和乙方有權(quán)追究其相應(yīng)責(zé)任。19.2責(zé)任賠償?shù)谌揭蜃陨碓蛟斐珊贤`約，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向甲方和乙方支付賠償金。19.3保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕因自身原因?qū)е碌膿p失對甲乙雙方的影響。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序任何第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。20.3變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須合理、可行。3.材料設(shè)備清單要求：提供詳細(xì)的材料設(shè)備清單，包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。說明：材料設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，包括各階段施工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)控施工進(jìn)度的依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和可行性。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供各階段施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、不合格項(xiàng)處理措施等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是評估施工質(zhì)量的重要依據(jù)，必須保證其真實(shí)性和有效性。6.施工日志要求：提供詳細(xì)的施工日志，記錄施工過程中的重要事件、異常情況、整改措施等。說明：施工日志是記錄施工過程的重要資料，必須保證其完整性和連續(xù)性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件，必須保證其合法性和有效性。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，必須保證其合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、解決程序、解決地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，必須保證其合法性和有效性。10.保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說明：保險(xiǎn)單是保障合同履行的重要文件，必須保證其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷等。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定解除合同的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目施工工期3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付違約責(zé)任5.合同工期及進(jìn)度5.1施工進(jìn)度要求5.2監(jiān)理進(jìn)度要求5.3合同工期調(diào)整5.4工期延誤違約責(zé)任6.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量問題處理7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)責(zé)任劃分7.3事故處理及責(zé)任追究8.施工變更及簽證8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4簽證程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：監(jiān)理大綱13.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法13.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2施工單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.2.2施工單位地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1監(jiān)理單位法定代表人：1.3.2施工單位法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.4.2監(jiān)理單位聯(lián)系電話：1381.4.3施工單位聯(lián)系人：趙六1.4.4施工單位聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址2.2.1省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1占地面積：10000平方米2.3.2建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目總投資2.4.1總投資：5000萬元2.5項(xiàng)目施工工期2.5.1施工工期：18個(gè)月3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工現(xiàn)場安全管理3.1.2施工質(zhì)量監(jiān)督3.1.3施工進(jìn)度控制3.1.4設(shè)計(jì)變更及簽證審核3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1施工圖紙及技術(shù)資料的審核3.2.2施工現(xiàn)場巡查3.2.3施工進(jìn)度跟蹤3.2.4施工質(zhì)量驗(yàn)收3.3監(jiān)理方式3.3.1定期現(xiàn)場巡查3.3.2定期召開監(jiān)理例會3.3.3對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通協(xié)調(diào)3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.4.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.4.2設(shè)計(jì)文件及施工圖紙要求3.4.3施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.1.1監(jiān)理費(fèi)用總額：100萬元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1按月支付，每月末支付下一個(gè)月監(jiān)理費(fèi)用的40%4.2.2項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后支付剩余監(jiān)理費(fèi)用的60%4.3支付時(shí)間4.3.1每月支付時(shí)間：次月10日前4.4逾期支付違約責(zé)任4.4.1逾期支付違約金：每日萬分之五5.合同工期及進(jìn)度5.1施工進(jìn)度要求5.1.1按照施工圖紙及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)5.2監(jiān)理進(jìn)度要求5.2.1對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保施工進(jìn)度符合要求5.3合同工期調(diào)整5.3.1因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期5.4工期延誤違約責(zé)任5.4.1因施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，施工單位支付違約金10000元6.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1施工質(zhì)量必須符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求6.1.2施工質(zhì)量必須滿足設(shè)計(jì)文件及施工圖紙要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1施工質(zhì)量達(dá)到國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)6.2.2施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)文件及施工圖紙要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3.1施工單位自檢6.3.2監(jiān)理單位驗(yàn)收6.3.3政府主管部門驗(yàn)收6.4質(zhì)量問題處理6.4.1施工單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)采取措施進(jìn)行處理6.4.2監(jiān)理單位對質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理，確保問題得到妥善解決8.施工變更及簽證8.1變更范圍8.1.1設(shè)計(jì)變更8.1.2施工過程中因特殊情況需要調(diào)整的工程內(nèi)容8.2變更程序8.2.1施工單位提出變更申請8.2.2監(jiān)理單位審核變更申請8.2.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容8.2.4簽訂變更協(xié)議8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算8.3.2變更費(fèi)用由施工單位承擔(dān)8.4簽證程序8.4.1施工單位提出簽證申請8.4.2監(jiān)理單位審核簽證申請8.4.3雙方簽字確認(rèn)簽證內(nèi)容9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格9.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同9.3解除或終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用10.1.2未按時(shí)完成施工任務(wù)10.1.3施工質(zhì)量不符合要求10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決程序11.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2.3仲裁委員會裁決為終局裁決11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批12.2合同生效日期12.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格12.3.2合同雙方協(xié)商一致終止合同13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術(shù)資料13.1.1施工圖紙及技術(shù)資料清單13.2附件二：監(jiān)理大綱13.2.1監(jiān)理大綱內(nèi)容13.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法13.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法內(nèi)容13.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書13.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任書內(nèi)容14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方以外的其他獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1.1合同雙方共同邀請第三方介入；15.2.1.3在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的主要目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在介入合同履行過程中，對其行為承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確約定責(zé)任限額。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素協(xié)商確定。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)的關(guān)系18.2.1如第三方為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，其與合同雙方的監(jiān)理關(guān)系應(yīng)按照監(jiān)理合同執(zhí)行。18.3第三方與施工單位的關(guān)系18.3.1如第三方為檢測機(jī)構(gòu)，其與施工單位的關(guān)系應(yīng)基于檢測合同執(zhí)行。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；19.1.2第三方介入的工作流程和程序；19.1.3第三方介入的成果提交方式和時(shí)間；19.1.4第三方介入的費(fèi)用和支付方式；19.1.5第三方介入的違約責(zé)任。20.第三方介入的合同簽訂20.1第三方介入的合同簽訂20.1.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更21.1.1如第三方介入的合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決22.1.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括所有施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：此附件是施工和監(jiān)理的基礎(chǔ)，確保雙方對工程有共同的認(rèn)識和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包含監(jiān)理工作計(jì)劃、監(jiān)理范圍、監(jiān)理流程、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，明確了監(jiān)理工作的內(nèi)容和目標(biāo)。3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收表格等。說明：此附件確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，為質(zhì)量驗(yàn)收提供依據(jù)。4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確各方安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、事故處理流程等。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書確保項(xiàng)目安全施工，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)。6.附件六：變更簽證記錄詳細(xì)要求：記錄所有設(shè)計(jì)變更和施工簽證的詳細(xì)信息，包括變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：變更簽證記錄是合同變更的正式文件，確保變更得到雙方認(rèn)可。7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度對比表詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度、進(jìn)度偏差分析等。說明：此附件用于跟蹤施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。8.附件八：質(zhì)量檢查報(bào)告及整改記錄詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量檢查結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：質(zhì)量檢查報(bào)告確保工程質(zhì)量問題得到及時(shí)處理。9.附件九：安全生產(chǎn)檢查報(bào)告及整改記錄詳細(xì)要求：記錄安全生產(chǎn)檢查結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：安全生產(chǎn)檢查報(bào)告確保安全生產(chǎn)措施得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：若監(jiān)理費(fèi)用為100萬元，逾期一日，違約方需支付5000元違約金。2.違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日合同總價(jià)的千分之五。示例說明：若合同總價(jià)為5000萬元，逾期一日，違約方需支付25000元違約金。3.違約行為：施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)質(zhì)量檢查報(bào)告，違約方需承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。示例說明：若返工修復(fù)費(fèi)用為10萬元，違約方需支付10萬元修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。4.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)監(jiān)理大綱和監(jiān)理合同，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理方需承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。5.違約行為：第三方介入服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入服務(wù)合同，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方需承擔(dān)全部責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理依據(jù)3.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利3.1監(jiān)理職責(zé)3.2監(jiān)理權(quán)利3.3監(jiān)理義務(wù)4.監(jiān)理費(fèi)用與支付4.1監(jiān)理費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.工程進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1工程進(jìn)度5.2質(zhì)量控制5.3工程驗(yàn)收6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：工程量清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（監(jiān)理方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：____________________乙方授權(quán)代表：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍本次監(jiān)理項(xiàng)目為甲方開發(fā)的位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，監(jiān)理范圍包括但不限于施工圖紙會審、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工過程監(jiān)督、工程量審核、質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度控制等。2.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：（1）審查施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)；（2）監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保要求；（3）進(jìn)行工程量審核，確保工程量準(zhǔn)確；（4）進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范；（5）控制工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成；（6）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.3監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理依據(jù)包括但不限于：（1）國家有關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)；（2）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工合同；（4）監(jiān)理合同；（5）設(shè)計(jì)文件。3.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利3.1監(jiān)理職責(zé)（1）嚴(yán)格按照監(jiān)理合同和施工合同執(zhí)行監(jiān)理工作；（2）對施工過程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督；（3）對工程質(zhì)量、安全和環(huán)保進(jìn)行全面檢查；（4）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤控制；（5）及時(shí)向甲方報(bào)告施工過程中的問題，并提出解決方案。3.2監(jiān)理權(quán)利（1）對施工過程中的問題提出整改意見；（2）對不符合質(zhì)量、安全和環(huán)保要求的施工進(jìn)行制止；（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行督促；（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)查和處理；（5）根據(jù)監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定，對施工方進(jìn)行罰款、停工等處罰。3.3監(jiān)理義務(wù)（1）保證監(jiān)理工作的客觀、公正、真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）提供必要的監(jiān)理資料；（4）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；（5）按照監(jiān)理合同規(guī)定的時(shí)間完成監(jiān)理工作。4.監(jiān)理費(fèi)用與支付4.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣____________元整，根據(jù)監(jiān)理工作量和實(shí)際完成情況進(jìn)行調(diào)整。4.2支付方式監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用的____________；（2）監(jiān)理工作開始后支付監(jiān)理費(fèi)用的____________；（3）監(jiān)理工作完成后支付監(jiān)理費(fèi)用的____________。4.3付款時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款；（2）監(jiān)理工作開始后____個(gè)工作日內(nèi)支付第二期款；（3）監(jiān)理工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。5.工程進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1工程進(jìn)度監(jiān)理方應(yīng)按照施工合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和控制，確保工程按時(shí)完成。5.2質(zhì)量控制監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。5.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。監(jiān)理方應(yīng)參加分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。6.爭議解決6.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________法院：____________________6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全和環(huán)保問題；（2）監(jiān)理方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或資料；（3）監(jiān)理方未按照規(guī)定程序進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)；（4）監(jiān)理方泄露甲方商業(yè)秘密；（5）施工方違反施工合同，監(jiān)理方未及時(shí)制止或報(bào)告；（6）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。8.2違約責(zé)任（1）監(jiān)理方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等；（2）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付監(jiān)理費(fèi)用、賠償監(jiān)理方因此遭受的損失等。8.3違約處理（1）發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)在接到另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等；（2）監(jiān)理過程中獲取的施工方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)方的商業(yè)秘密；（3）監(jiān)理過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密責(zé)任（1）監(jiān)理方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露；（2）監(jiān)理方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：工程量清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同簽署人員甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，在合同履行過程中如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件（1）監(jiān)理工作完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的其他終止條件。14.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于：中介方、咨詢方、檢測方、評估方、擔(dān)保方等。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)另一方同意，可以引入第三方介入合同履行。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的協(xié)議或法律規(guī)定確定。17.2若第三方責(zé)任限額低于合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或法律規(guī)定中明確，并在合同中予以注明。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）有權(quán)根據(jù)協(xié)議或法律規(guī)定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審核、檢測、評估等；（3）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方作為甲方的協(xié)助方，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。19.2第三方與乙方（1）第三方作為乙方的協(xié)助方，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方作為合同履行的協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方共同協(xié)商解決出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)符合協(xié)議或法律規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的責(zé)任進(jìn)行結(jié)算。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。21.特別規(guī)定21.1若第三方介入涉及國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照最新規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容。21.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)增加的成本。21.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行時(shí)間延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間。21.4本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法、監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理報(bào)告要求等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)詳細(xì)、明確。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程量的詳細(xì)記錄，用于工程款的結(jié)算。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，應(yīng)保證其完整性和準(zhǔn)確性。4.附件四：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理工作概況、工程質(zhì)量檢查情況、進(jìn)度控制情況、問題及處理建議等。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。6.附件六：合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求：往來函件應(yīng)包括甲乙雙方就合同履行過程中的問題進(jìn)行的溝通和協(xié)商記錄。說明：往來函件是合同履行過程中的重要記錄，應(yīng)保證其真實(shí)性和完整性。7.附件七：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金，違約金按監(jiān)理費(fèi)用的____%計(jì)算。2.違約行為：施工方未按施工圖紙施工責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)立即停止施工，重新按照施工圖紙施工，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即支付監(jiān)理費(fèi)用，并支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。4.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的直接損失。5.違約行為：監(jiān)理方未按照規(guī)定程序進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)立即采取措施，按照規(guī)定程序進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。6.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)提供不可抗力的證明。7.違約行為：合同一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償另一方因此遭受的直接損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4施工工期3.監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.施工單位責(zé)任4.1施工單位資質(zhì)4.2施工單位責(zé)任4.3施工單位義務(wù)5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更、解除和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.其他約定11.1不可抗力11.2法定節(jié)假日及公休日11.3通知方式11.4附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1施工圖紙12.2施工組織設(shè)計(jì)12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4施工工期：自合同生效之日起個(gè)月3.監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督與管理3.2監(jiān)理內(nèi)容：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及設(shè)計(jì)文件等要求，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督3.3監(jiān)理方式：現(xiàn)場巡查、資料審核、檢驗(yàn)檢測等3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求4.施工單位責(zé)任4.1施工單位資質(zhì)：具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級4.2施工單位責(zé)任：按照合同約定及設(shè)計(jì)要求，完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等符合規(guī)定4.3施工單位義務(wù)：配合監(jiān)理工作，及時(shí)提供施工資料，接受監(jiān)理監(jiān)督5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用的%5.3支付時(shí)間：每月日前支付上月監(jiān)理費(fèi)用6.合同期限及終止條件6.1合同期限：自合同生效之日起至施工工期結(jié)束6.2終止條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同、違約方嚴(yán)重違約等原因7.違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按約定履行監(jiān)理職責(zé)、未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用、違反保密條款等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會9.合同的生效、變更、解除和終止9.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效9.2合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議9.3合同解除：在發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同，并書面通知對方9.4合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等10.2保密義務(wù)：雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用11.其他約定11.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2法定節(jié)假日及公休日：合同履行期間，如遇法定節(jié)假日或公休日，工期相應(yīng)順延11.3通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)對方后即視為送達(dá)11.4附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1施工圖紙：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙等12.2施工組織設(shè)計(jì)：包括但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系等12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂前雙方確認(rèn)的協(xié)議、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份13.2合同效力：本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自年月日起簽署14.2生效日期：本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等與合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對因第三方原因?qū)е碌暮贤男胁环霞s定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.獲得合同履行所需的必要信息和支持；2.享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.享有合同約定的保密權(quán)利；4.享有合同約定的其他權(quán)利。1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；3.按時(shí)提交服務(wù)成果和報(bào)告；4.按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：在第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同監(jiān)理費(fèi)用總額的%。17.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方應(yīng)向甲方提供合同履行所需的必要信息和支持；2.第三方應(yīng)在甲方監(jiān)督下履行其職責(zé)；3.第三方應(yīng)按照甲方要求提交服務(wù)成果和報(bào)告。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方應(yīng)向乙方提供合同履行所需的必要信息和支持；2.第三方應(yīng)在乙方監(jiān)督下履行其職責(zé)；3.第三方應(yīng)按照乙方要求提交服務(wù)成果和報(bào)告。18.3第三方與監(jiān)理方的劃分：1.第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理；2.第三方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求提供相關(guān)資料和報(bào)告；3.第三方應(yīng)配合監(jiān)理方對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督。19.第三方變更及解除19.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。19.2第三方解除：如第三方無法履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.本合同的解釋本合同的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等，確保施工符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系、安全措施等。3.施工合同要求：明確施工單位責(zé)任、義務(wù)及違約責(zé)任。4.監(jiān)理大綱要求：明確監(jiān)理內(nèi)容、范圍、方式及標(biāo)準(zhǔn)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：按月、季度、年度編制，確保施工進(jìn)度符合合同約定。6.質(zhì)量保證體系文件要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。7.安全生產(chǎn)管理制度要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.環(huán)境保護(hù)措施要求：制定環(huán)境保護(hù)方案，確保施工過程符合環(huán)保要求。9.付款進(jìn)度計(jì)劃要求：明確付款時(shí)間、金額、條件等。10.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告、變更通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工單位違約違約行為：未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因此造成的損失2.監(jiān)理單位違約違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因此造成的損失3.甲方違約違約行為：未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因此造成的損失4.乙方違約違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因此造成的損失5.第三方違約違約行為：未按約定提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因此造成的損失第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋合同履行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致合同無法按約定履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定解決爭議。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限3.1監(jiān)理職責(zé)3.2監(jiān)理權(quán)限3.3監(jiān)理報(bào)告要求4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間5.質(zhì)量控制要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查程序5.3質(zhì)量問題處理6.進(jìn)度控制要求6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度檢查6.3進(jìn)度調(diào)整7.安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序11.合同生效、變更、解除及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署日期13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理合同專用條款13.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽訂及生效14.1簽訂日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：______工程監(jiān)理有限公司1.2雙方地址甲方地址：______省______市______區(qū)______路______號乙方地址：______省______市______區(qū)______路______號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱______房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)______省______市______區(qū)______路______號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：______平方米，其中住宅______平方米，商業(yè)______平方米，其他______平方米2.4項(xiàng)目工期自合同生效之日起至______年______月______日止第三條監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限3.1監(jiān)理職責(zé)3.1.1對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.1.2對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工工藝、施工材料等進(jìn)行審查；3.1.3對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并對整改情況進(jìn)行跟蹤檢查；3.1.4對施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更符合設(shè)計(jì)要求；3.1.5對施工過程中的質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理，提出處理意見。3.2監(jiān)理權(quán)限3.2.1要求施工單位提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等相關(guān)資料；3.2.2要求施工單位按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等要求施工；3.2.3要求施工單位對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；3.2.4對施工過程中違反合同約定的行為有權(quán)制止；3.2.5對施工單位提出整改意見的，施工單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣______萬元整。4.2費(fèi)用支付方式監(jiān)理費(fèi)用按月支付，每月監(jiān)理費(fèi)用為總額的___