私房建設工程房屋建設合同（2篇）

第8頁共8頁私房建設?工程房屋?建設合同?房主人?(甲方)?：___?__承?建人(乙?方)：_?____?根據(jù)《?____?_》、《?建筑法》?的有關規(guī)?定，結(jié)合?本房屋修?建工程的?具體情況?，為明確?乙方在承?攬建設甲?方私人住?宅工程中?的權利、?義務，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意簽訂?本合同。?第一條?、建筑項?目：私房?建設工程?。第二?條、建設?地點：?第三條、?承建方式?及施工準?備1、?甲方將其?住宅工程?以包工不?包料的方?式承包給?乙方承建?。2、?乙方應提?前天，將?工程建設?所需材料?告知甲方?，甲方應?及時像乙?方提供工?程所需全?部材料。?3、乙?方自帶建?筑工程所?需的一切?機械設備?及工具;?雨天做好?遮雨措施?，避免下?雨影響工?程質(zhì)量。?4、甲?方在乙方?進入施工?現(xiàn)場前做?到三通入?戶(即水?、電、道?路三通入?戶)第?四條、建?房工期?乙方承建?的該房屋?從___?__年_?____?月___?__日開?工至__?___年?____?_月__?___日?完工工期?____?_天。?第五條、?建設工程?承包單價?及建設內(nèi)?容1、?整體建筑?包工費，?按照建筑?面積定價?，本房屋?修建的建?筑面積為?m2,包?工費m2?/元(包?括人工工?資及施工?工具)。?2、房?屋建筑面?積的確定?房屋建?筑面積=?(房屋外?墻皮長_?____?房屋外墻?皮寬)+?(雨篷長?____?_雨篷寬?____?_1/2?)3、?整體建筑?建設內(nèi)容?房建工?程規(guī)范中?所指的主?體工程的?全部土建?工程，含?上下水管?的孔洞預?留，電路?、閉路電?視線、電?話線、管?線路的預?埋和安裝?，瓷磚粘?貼、等。?第六條?、承建工?程付款方?式：付?款方式：?第一次?：待乙方?進入施工?現(xiàn)場后預?付元做啟?動金。?第二次：?基礎工程?按合同和?設計保質(zhì)?保量完成?后預付_?____?元。第?三次：主?體工程按?合同和設?計保質(zhì)保?量完成后?預付__?___元?。第四?次：完成?裝飾工程?，掃地出?門后付清?除預留維?修費10?%以外的?余欠__?___元?。第七?條、施工?安全要求?1、乙?方施工人?員必須具?備一定的?房屋建筑?施工經(jīng)驗?，以確保?乙方所承?攬建設的?工程符合?____?_所要求?的質(zhì)量和?技術要求?。2、?乙方必須?重點抓好?工程的質(zhì)?量和安全?施工，嚴?格按照《?抗震安居?房屋建設?標準》建?房，在施?工期間，?以確保工?程質(zhì)量和?安全，控?制好各種?可能存在?的危險因?素，消除?安全事故?的隱患，?隨時對工?程質(zhì)量、?進度、安?全三大要?素加強全?面檢查和?督促。?3、乙方?必須按照?安全施工?規(guī)范和技?術要求，?采取嚴格?的安全防?護措施，?在施工過?程中要特?別注意安?全施工，?杜絕一切?事故，并?承擔由于?自身安全?措施不到?位或不力?造成事故?的責任和?因此發(fā)生?的一切費?用。如有?此類情況?出現(xiàn)，責?任與甲方?無關。?第八條、?工程質(zhì)量?。1、?乙方根據(jù)?甲方要求?由乙方確?定施工圖?紙，若發(fā)?現(xiàn)圖紙有?不合理部?分，經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?在取得明?確一致的?施工方案?后乙方方?可再進行?施工。?2、工程?質(zhì)量應達?到《抗震?安居房屋?建設評定?標準》的?合格條件?。建房后?的墻體、?門窗洞口?等要做到?平整、光?滑、無空?鼓，墻磚?、地面磚?做到平整?，杜絕空?鼓，符合?相關標準?。3、?因乙方方?面自身原?因達不到?工程質(zhì)量?合格條件?，乙方應?按甲方及?其委派人?員的要求?返工、修?改和重作?，并承擔?導致返工?、修改、?重作等人?工、材料?等所有費?用。返工?、修改后?仍不能達?到約定的?合格使用?條件的，?乙方承擔?工程質(zhì)量?違約責任?。第九?條、違約?責任和爭?議的解決?辦法1?、甲方如?未按照乙?方的工程?進度不能?及時提供?有關材料?，造成乙?方待料停?工所受損?失，均有?甲方負責?承擔賠償?。2、?乙方承攬?建設工程?的質(zhì)量達?不到約定?要求的，?乙方要無?償修理、?返工或重?作。造成?損失的，?乙方要賠?償所有損?失。因乙?方原因有?其它致使?合同無法?履行的，?乙方要賠?償因其違?約給甲方?造成的一?切損失。?3、甲?乙雙方因?履行本合?同發(fā)生爭?議，協(xié)商?解決。如?經(jīng)協(xié)商仍?無法解決?的，提請?勞動__?___委?員會進行?____?_。第?十條、合?同的生效?與終止。?1、本?合同一式?二份，甲?乙雙方當?事人各執(zhí)?一份。?2、本合?同自簽訂?之日起生?效。3?、在竣工?驗收合格?、乙方將?工程交付?甲方、甲?方預留維?修費10?%外，全?部付清。?以上合?同，雙方?必須共同?遵守。如?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?訂補充合?同，補充?合同與該?合同具有?同等法律?效力。?甲方簽字?(手印)?：___?__身?份證號：?____?_乙方?簽字(手?印)：_?____?身份證?號：__?___?____?_年__?___月?____?_日私?房建設工?程房屋建?設合同（?二）房?主人(甲?方)：_?____?承建人?(乙方)?：___?__根?據(jù)《__?___》?、《建筑?法》的有?關規(guī)定，?結(jié)合本房?屋修建工?程的具體?情況，為?明確乙方?在承攬建?設甲方私?人住宅工?程中的權?利、義務?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?簽訂本合?同。第?一條、建?筑項目：?私房建設?工程。?第二條、?建設地點?：第三?條、承建?方式及施?工準備?1、甲方?將其住宅?工程以包?工不包料?的方式承?包給乙方?承建。?2、乙方?應提前天?，將工程?建設所需?材料告知?甲方，甲?方應及時?像乙方提?供工程所?需全部材?料。3?、乙方自?帶建筑工?程所需的?一切機械?設備及工?具;雨天?做好遮雨?措施，避?免下雨影?響工程質(zhì)?量。4?、甲方在?乙方進入?施工現(xiàn)場?前做到三?通入戶(?即水、電?、道路三?通入戶)?第四條?、建房工?期乙方?承建的該?房屋從_?____?年___?__月_?____?日開工至?____?_年__?___月?____?_日完工?工期__?___天?。第五?條、建設?工程承包?單價及建?設內(nèi)容?1、整體?建筑包工?費，按照?建筑面積?定價，本?房屋修建?的建筑面?積為m2?,包工費?m2/元?(包括人?工工資及?施工工具?)。2?、房屋建?筑面積的?確定房?屋建筑面?積=(房?屋外墻皮?長___?__房屋?外墻皮寬?)+(雨?篷長__?___雨?篷寬__?___1?/2)?3、整體?建筑建設?內(nèi)容房?建工程規(guī)?范中所指?的主體工?程的全部?土建工程?，含上下?水管的孔?洞預留，?電路、閉?路電視線?、電話線?、管線路?的預埋和?安裝，瓷?磚粘貼、?等。第?六條、承?建工程付?款方式：?付款方?式：第?一次：待?乙方進入?施工現(xiàn)場?后預付元?做啟動金?。第二?次：基礎?工程按合?同和設計?保質(zhì)保量?完成后預?付___?__元。?第三次?：主體工?程按合同?和設計保?質(zhì)保量完?成后預付?____?_元。?第四次：?完成裝飾?工程，掃?地出門后?付清除預?留維修費?10%以?外的余欠?____?_元。?第七條、?施工安全?要求1?、乙方施?工人員必?須具備一?定的房屋?建筑施工?經(jīng)驗，以?確保乙方?所承攬建?設的工程?符合__?___所?要求的質(zhì)?量和技術?要求。?2、乙方?必須重點?抓好工程?的質(zhì)量和?安全施工?，嚴格按?照《抗震?安居房屋?建設標準?》建房，?在施工期?間，以確?保工程質(zhì)?量和安全?，控制好?各種可能?存在的危?險因素，?消除安全?事故的隱?患，隨時?對工程質(zhì)?量、進度?、安全三?大要素加?強全面檢?查和督促?。3、?乙方必須?按照安全?施工規(guī)范?和技術要?求，采取?嚴格的安?全防護措?施，在施?工過程中?要特別注?意安全施?工，杜絕?一切事故?，并承擔?由于自身?安全措施?不到位或?不力造成?事故的責?任和因此?發(fā)生的一?切費用。?如有此類?情況出現(xiàn)?，責任與?甲方無關?。第八?條、工程?質(zhì)量。?1、乙方?根據(jù)甲方?要求由乙?方確定施?工圖紙，?若發(fā)現(xiàn)圖?紙有不合?理部分，?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，在取?得明確一?致的施工?方案后乙?方方可再?進行施工?。2、?工程質(zhì)量?應達到《?抗震安居?房屋建設?評定標準?》的合格?條件。建?房后的墻?體、門窗?洞口等要?做到平整?、光滑、?無空鼓，?墻磚、地?面磚做到?平整，杜?絕空鼓，?符合相關?標準。?3、因乙?方方面自?身原因達?不到工程?質(zhì)量合格?條件，乙?方應按甲?方及其委?派人員的?要求返工?、修改和?重作，并?承擔導致?返工、修?改、重作?等人工、?材料等所?有費用。?返工、修?改后仍不?能達到約?定的合格?使用條件?的，乙方?承擔工程?質(zhì)量違約?責任。?第九條、?違約責任?和爭議的?解決辦法?1、甲?方如未按?照乙方的?工程進度?不能及時?提供有關?材料，造?成乙方待?料停工所?受損失，?均有甲方?負責承擔?賠償。?2、乙方?承攬建設?工程的質(zhì)?量達不到?約定要求?的，乙方?要無償修?理、返工?或重作。?造成損失?的，乙方?要賠償所?有損失。?因乙方原?因有其它?致使合同?無法履行?的，乙方?要賠償因?其違約給?甲方造成?的一切損?失。3?、甲乙雙?方因履行?本合同發(fā)?生爭議，?協(xié)商解決?。如經(jīng)協(xié)?商仍無法?解決的，?提請勞動?____?_委員會?進行__?___。?第十條?、合同的?生效與終?止。1?、本合同?一式二份?，甲乙雙?方當事人?各執(zhí)一份