私人土地買(mǎi)賣(mài)合同（5篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)私人土地?買(mǎi)賣(mài)合同?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙?雙方在平?等互利的?前提下商?議決定，?甲方同意?將自己自?留地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)讓?土地四至?界限及面?積土地?位置在_?___至?x公路西?側(cè)x江旁?。東至公?路;x溝?至x華地?界;西至?x江;北?至x地界?(放牛路?)。轉(zhuǎn)讓?面積約為?___畝?(甲乙雙?方估算值?，同意不?需丈量)?。二、?土地轉(zhuǎn)讓?方式：永?久性三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?款及支付?方式該?宗土地轉(zhuǎn)?讓價(jià)為：?付款方?式：在甲?乙雙方簽?字畫(huà)押之?日一次性?付清。?四、甲乙?雙方責(zé)任?。1、?自簽訂合?同之日起?，土地使?用權(quán)歸乙?方，甲方?無(wú)權(quán)干涉?乙方對(duì)土?地的使用?權(quán)。2?、如有土?地糾紛，?由甲方全?權(quán)負(fù)責(zé)解?決，與乙?方無(wú)關(guān)。?若造成乙?方經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方按乙方?所損失經(jīng)?濟(jì)總值賠?償給乙方?。3、?若甲方非?法干預(yù)乙?方使用權(quán)?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?則處罰違?約金計(jì)本?合同轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用加乙?方后續(xù)所?投入資金?50倍賠?償。4?、若村委?會(huì)或村民?小組在該?宗土地所?征收的任?何費(fèi)用由?甲方從轉(zhuǎn)?讓款中列?支。五?、其他約?定事項(xiàng)?本合同一?式六份，?甲方一份?、乙方三?份、__?__自然?村小組各?執(zhí)一份，?____?村村委會(huì)?見(jiàn)證存檔?一份。?六、此合?同自甲、?乙雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。合?同甲、乙?雙方約定?的其他事?項(xiàng)本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方共?同協(xié)商，?達(dá)成一致?意見(jiàn)，形?成書(shū)面補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。望甲乙?雙方及子?孫后代共?同遵守。?甲方(?出讓方)?簽字：乙?方(受讓?方)簽字?：__?__村村?委會(huì)簽章?：___?_村民小?組簽章：?私人土?地買(mǎi)賣(mài)合?同（二）?出讓方?(甲方)?：身份證?號(hào)：受?讓方(乙?方)：身?份證號(hào)：?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商并?經(jīng)村委同?意，本著?平等、自?愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、轉(zhuǎn)讓地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?____?_，土地?面積為_(kāi)?___平?方米。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為農(nóng)業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲、乙?雙方通過(guò)?自愿協(xié)商?，經(jīng)村委?同意，通?過(guò)貨幣買(mǎi)?賣(mài)形式無(wú)?償轉(zhuǎn)讓。?2、土?地轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民?幣大寫(xiě)：?____?萬(wàn)元(￥?：元)。?三、付?款方式：?雙方在?簽訂協(xié)議?之日，乙?方一次性?支付給甲?方土地轉(zhuǎn)?讓款人民?幣大寫(xiě)：?____?萬(wàn)元，本?土地轉(zhuǎn)讓?屬一次性?買(mǎi)賣(mài)處理?。四、?本合同簽?訂后，甲?方就所轉(zhuǎn)?讓的該宗?土地的土?地使用權(quán)?及與土地?使用權(quán)有?關(guān)的其他?權(quán)利、權(quán)?益及收益?等均歸乙?方所享有?;日后如?有征用等?的，土地?征用賠償?款、青苗?補(bǔ)償?shù)扰c?土地使用?權(quán)有關(guān)的?全部權(quán)益?均歸乙方?享有，甲?方不得以?任何理由?提出異議?。五、?該土地轉(zhuǎn)?讓后雙方?均確認(rèn)無(wú)?爭(zhēng)議事情?發(fā)生，并?保證不發(fā)?生任何事?端。六?、違約責(zé)?任：如甲?方違約，?則按賣(mài)價(jià)?總金額3?倍賠償乙?方。七?、本合同?經(jīng)雙方自?愿達(dá)成，?無(wú)任何欺?哄行為。?雙方簽字?捺印后生?效，永不?翻悔。?八、本協(xié)?議一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?村委留一?份。甲?方(簽名?)：乙?方(簽名?)：_?___年?____?月___?_日私?人土地買(mǎi)?賣(mài)合同（?三）轉(zhuǎn)?讓方：?法定代表?人：夏緒?榮根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?土地管理?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市主地產(chǎn)?管理法》?、《中華?人民共和?國(guó)合同法?》和其他?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，雙方本?著平等、?自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)?、信用的?原則，訂?立本合同?。一、?經(jīng)上級(jí)人?民政府批?準(zhǔn)同意的?國(guó)有土地?使用權(quán)，?轉(zhuǎn)讓方以?米(m)?，宗地四?至界線及?界址點(diǎn)座?標(biāo)見(jiàn)《宗?地界址圖?》。二?、轉(zhuǎn)讓用?途與年限?變必須到?國(guó)土資源?部門(mén)辦理?用途變更?手續(xù)，土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓年限?讓期滿后?，受讓方?依照有關(guān)?法律規(guī)定?辦理注銷?或續(xù)用登?記手續(xù)。?三、支?付土地地?價(jià)款方式?及土地和?交付該宗?地的土地?現(xiàn)狀條件?。四、?受讓方獲?得土地使?用權(quán)使用?后，其建?筑設(shè)施必?須按轉(zhuǎn)讓?用途與村?鎮(zhèn)規(guī)劃部?門(mén)的統(tǒng)一?規(guī)劃和建?筑設(shè)計(jì)的?各項(xiàng)要求?，在兩年?內(nèi)建成使?用，否則?，由轉(zhuǎn)讓?方無(wú)償收?回受讓方?的土地使?用權(quán)。?五、違約?責(zé)任受?讓方必須?按照本合?同的約定?，按時(shí)支?付土地價(jià)?款，如果?受讓方不?能按時(shí)支?付土地地?價(jià)款的，?自滯納之?日起，每?日按遲延?支轉(zhuǎn)讓方?有權(quán)解除?合同，收?回土地，?受讓方無(wú)?權(quán)要求退?還定金，?轉(zhuǎn)讓方并?可請(qǐng)求受?讓方賠償?因違約造?成的其他?損失。?六、因不?可抗拒力?造成一方?不能部分?或全部履?行合同的?，遇有不?可抗力的?一方應(yīng)在?事件的_?___日?內(nèi)局面告?知另一方?，經(jīng)被告?知方認(rèn)可?后，方能?免除責(zé)任?。七、?因履行本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，可向人?民法院申?請(qǐng)裁決。?八、本合?同中未盡?事宜，可?由雙方另?行商定簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，作為?本合同的?附件。訂?，經(jīng)雙方?代表簽字?后，即日?生效。?十一、其?它約定：?轉(zhuǎn)讓方?：思南縣?通海房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)有?限公司受?讓方：地?址：思南?縣思唐鎮(zhèn)?府后街地?址：法?人代表：?____?____?__??????法人代?表：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_???????電話：_?____?____?____?____?___????????電話：_?____?____?_私人?土地買(mǎi)賣(mài)?合同（四?）委托?方：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)居?間方：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?它相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，委?托人與居?間人就指?定土地轉(zhuǎn)?讓合同項(xiàng)?目簽訂事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，訂立?如下條款?，以便雙?方共同遵?守。第?一條委?托事項(xiàng)?甲方委托?乙方參與?甲方受讓?位于：?地類(用?途)：為?住宅用地?;(以?下簡(jiǎn)稱“?指定土地?”)簽約?的各項(xiàng)事?宜，并由?乙方促成?甲方與?轉(zhuǎn)讓方合?同的簽約?成立。?第二條?指定土地?慨況土?地座落：?土地面?積：土?地用途：?容積率?：第三?條甲方?的權(quán)利、?義務(wù)3?.1、甲?方應(yīng)全力?配合乙方?做好促成?指定土地?轉(zhuǎn)讓合同?簽約成立?的各項(xiàng)工?作，依照?轉(zhuǎn)讓方的?要求,提?供該公司?有效的銀?行資信證?明、營(yíng)業(yè)?執(zhí)照副本?原件、法?人身份證?明，并保?證資料的?真實(shí)有效?性。3?.2、甲?方應(yīng)承諾?該地塊由?乙方促成?土地轉(zhuǎn)讓?成功,應(yīng)?付居間費(fèi)?人民幣萬(wàn)?元作為乙?方的居間?報(bào)酬。?第四條?乙方的權(quán)?利、義務(wù)?4.1?、乙方應(yīng)?盡全力促?成甲方與?轉(zhuǎn)讓方就?轉(zhuǎn)讓合同?的簽約成?立。為此?，乙方有?權(quán)代表甲?方直接與?轉(zhuǎn)讓方就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜進(jìn)行?各種商務(wù)?談判，但?談判內(nèi)容?的最后決?定權(quán)歸屬?于甲方。?4.2?、乙方應(yīng)?如實(shí)、及?時(shí)地向甲?方報(bào)告訂?立合同的?重要事實(shí)?、信息等?情況，不?得故意隱?瞞與訂立?合同有關(guān)?的重要事?實(shí)和提供?虛假情況?。4.?3、乙方?應(yīng)保守在?履行本合?同過(guò)程中?獲知甲方?的商業(yè)秘?密。第?五條居?間報(bào)酬的?確定甲?乙雙方確?定指定土?地的轉(zhuǎn)讓?成交價(jià)格?為(由轉(zhuǎn)?讓方與受?讓方自行?談定)萬(wàn)?元/畝，?土地轉(zhuǎn)讓?所應(yīng)繳納?的各種稅?費(fèi)由轉(zhuǎn)讓?雙方根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定自行?繳納。乙?方促成甲?方與轉(zhuǎn)讓?方達(dá)成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議成?功,甲方?按___?_條款付?乙方人民?幣萬(wàn)元作?為乙方的?居間報(bào)酬?，由甲方?按本合同?約定支付?給乙方。?第六條?合同約?定甲乙?雙方友好?洽談該土?地與轉(zhuǎn)讓?方簽訂轉(zhuǎn)?讓合同成?立之后，?甲方認(rèn)可?乙方所應(yīng)?得的勞務(wù)?費(fèi)用。甲?方給土地?轉(zhuǎn)讓方作?為第一筆?交付定金?款項(xiàng)的同?時(shí)，必須?將乙方的?居間報(bào)酬?人民幣萬(wàn)?元(共計(jì)?元)整匯?入乙方指?定賬戶。?第七條?居間活?動(dòng)的費(fèi)用?乙方在?履行本合?同居間活?動(dòng)期間所?支出的各?項(xiàng)費(fèi)用，?均由乙方?自行承擔(dān)?，甲方不?再支付除?本合同約?定之外的?任何費(fèi)用?。第八?條違約?責(zé)任甲?方不按本?合同的約?定向乙方?支付居間?報(bào)酬的，?每逾期一?天，按應(yīng)?付款項(xiàng)日?千分之三?支付違約?金。第?九條其?它約定條?款8.?1、乙方?未促成甲?方簽約土?地轉(zhuǎn)讓合?同成立，?甲方不支?付任何居?間報(bào)酬，?亦不承擔(dān)?乙方任何?費(fèi)用。?8.2、?指定土地?轉(zhuǎn)讓合同?雙方當(dāng)事?人的履行?合同情況?、違約行?為等，與?乙方無(wú)任?何法律關(guān)?系，由該?合同的相?關(guān)當(dāng)事人?自行承擔(dān)?相關(guān)法律?責(zé)任。?8.3、?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方應(yīng)先?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向乙方?所在地人?民法院提?起訴訟。?8.4?、本合同?一式兩份?，雙方各?持一份，?雙方簽字?蓋章后具?有同等的?法律效力?。本合同?未作規(guī)定?的，按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?規(guī)定執(zhí)行?。委托?方(蓋章?)：居間?方(蓋章?)：公?司地址：?____?____?__???????公司地?址：__?____?____?法定代?表人簽名?：法定代?表人簽名?：身份證?號(hào)碼：_?____?____?_?????身份?證號(hào)碼：?____?____?__委托?代理人簽?名：委托?代理人簽?名：電話?：___?____?___?????????電話?：___?____?___開(kāi)?戶名：_?____?____?_開(kāi)戶名?：___?____?___?開(kāi)戶銀行?：___?____?___??????開(kāi)戶?銀行：_?____?____?_賬號(hào)?：___?____?___?????????賬號(hào)：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_??????郵政編碼?：___?____?___?合同簽約?時(shí)間__?__年_?___月?____?日合同簽?約時(shí)間_?___年?____?月___?_日私?人土地買(mǎi)?賣(mài)合同（?五）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡(jiǎn)稱“?甲方”)?：身份證?號(hào)碼：聯(lián)?系地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__受?讓方(以?下簡(jiǎn)稱“?乙方”)?：身份證?號(hào)碼：聯(lián)?系地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__中?介方(以?下簡(jiǎn)稱“?丙方”)?：身份證?號(hào)碼：聯(lián)?系地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)我國(guó)《?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?國(guó)有土地?使用權(quán)，?由丙方介?紹成交并?負(fù)責(zé)協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)?證及產(chǎn)權(quán)?證、國(guó)土?證過(guò)戶手?續(xù)等有關(guān)?事宜，經(jīng)?三方友好?協(xié)商，自?愿達(dá)成如?下合同條?款，希共?同遵守。?一、甲?方自愿將?____?省___?_市(以?下簡(jiǎn)稱“?該地塊”?)的國(guó)有?土地使用?權(quán)全額轉(zhuǎn)?讓給乙方?，其國(guó)有?土地使用?證編號(hào)為?：___?____?___，?面積為平?方米，土?地性質(zhì)為?，土地使?用年限為?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。甲?方要求乙?方獨(dú)自出?資在該地?塊上自行?修建房屋?，所建房?屋的房屋?所有權(quán)歸?乙方一方?所有。?二、甲乙?雙方商定?，該地塊?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為￥?元(大寫(xiě)?：人民幣?)。三?、付款方?式：1?.簽訂本?合同時(shí)，?乙方向甲?方支付定?金￥(大?寫(xiě)：__?____?____?)。__?__年_?___月?____?日，乙方?向甲方支?付該地塊?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)?款￥元(?大寫(xiě)：人?民幣)，?甲方收到?此價(jià)款即?把國(guó)有土?地使用證?原件等有?關(guān)手續(xù)交?給乙方，?甲方同時(shí)?將該地塊?交給乙方?修建房屋?。3.?乙方建好?房屋，且?甲方將取?得的房屋?產(chǎn)權(quán)證和?國(guó)有土地?使用證過(guò)?戶給乙方?當(dāng)日，乙?方向甲方?支付剩余?尾款￥元?(大寫(xiě)：?____?____?__)。?四、簽?訂本合同?時(shí)乙方支?付丙方中?介費(fèi)￥，?乙方取得?甲方過(guò)戶?給自己的?產(chǎn)權(quán)證和?國(guó)土證時(shí)?，再支付?丙方中介?費(fèi)￥。?五、乙方?在該地塊?上修建房?屋竣工后?____?日內(nèi)，甲?方須向有?關(guān)部門(mén)申?請(qǐng)辦理所?建房屋的?產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)，并?按有關(guān)部?門(mén)規(guī)定時(shí)?間領(lǐng)取房?屋產(chǎn)權(quán)證?。甲方須?在領(lǐng)取房?屋產(chǎn)權(quán)證?后___?_日內(nèi)將?房屋產(chǎn)權(quán)?證和國(guó)有?土地使用?證過(guò)戶給?乙方。?六、違約?責(zé)任的處?理：1?.乙方在?修建房屋?時(shí)如需甲?方出面，?甲方應(yīng)無(wú)?條件配合?，不得無(wú)?故推辭，?否則視為?違約。甲?方違約須?按本合同?約定的土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?因乙方建?造房屋花?錢(qián)、費(fèi)時(shí)?、耗力，?因此交易?過(guò)程中甲?方須按時(shí)?辦理該地?塊上所建?房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)證?，并按時(shí)?將房屋產(chǎn)?權(quán)證和國(guó)?有土地使?用證過(guò)戶?給乙方，?若甲方不?按時(shí)辦理?，則視為?甲方違約?，甲方須?按照本合?同約定的?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款的_?___%?向乙方支?付違約金?，并繼續(xù)?履行本合?同至完畢?。2.?因乙方建?造房屋花?錢(qián)、費(fèi)時(shí)?、耗力，?交易過(guò)程?中，如甲?方反悔不?轉(zhuǎn)讓該地?塊土地使?用權(quán)給乙?方，則視?為甲方違?約，甲方?除須按照?本合同約?定的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?的___?_%向乙?方支付違?約金外，?還須賠償?乙方因受?讓土地使?用權(quán)及修?建房屋所?造成的直?接經(jīng)濟(jì)損?失和間接?經(jīng)濟(jì)損失?。乙方已?付甲方的?所有款項(xiàng)?甲方也須?同時(shí)退還?。乙方已?付和未付?給丙方的?中介費(fèi)均?由甲方全?部承擔(dān)。?3.乙?方