小產(chǎn)權(quán)買賣合同(二)（4篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)小產(chǎn)權(quán)買?賣合同(?二)出?賣方(甲?方)：_?____???????????身份證號(hào)?碼：__?___?(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人?)：__?___????????身?份證號(hào)碼?：___?__(?房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)?：___?__????????身份?證號(hào)碼：?____?_(房?屋共有產(chǎn)?權(quán)人)：?____?_????????身份證?號(hào)碼：_?____?賣方配?偶：__?___????????????身份證?號(hào)碼：_?____?買房(?乙方)：?____?_???????????身份證?號(hào)碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)在平等?自愿,誠(chéng)?實(shí)守信,?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?：一、?甲方自愿?將其位于?的房屋以?人民幣_(tái)?____?拾___?__萬(wàn)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?(￥__?___元?)的價(jià)款?出售給乙?方。(一?次性付清?,附收款?收據(jù))?二、房屋?的基本情?況：該?房屋建筑?面積__?___平?方米,套?內(nèi)建筑面?積___?__平方?米,__?___室?____?_廳,所?在___?__層(?共___?__層)?,室號(hào)_?____?,房屋用?途為__?___。?系該房?有/無(wú)儲(chǔ)?藏室,面?積：__?___平?方米。該?房現(xiàn)尚無(wú)?房地產(chǎn)所?有權(quán)證。?三、本?合同簽訂?后,甲方?對(duì)該房屋?的相關(guān)權(quán)?益(使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買賣、?占有等)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?甲方保證?在交接時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛,如?交接后發(fā)?生該房屋?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，乙?方保證按?期繳納各?項(xiàng)物業(yè)費(fèi)?用。本協(xié)?議簽訂后?，甲方不?得就房屋?再與他人?訂立《買?賣合同》?。四、?本協(xié)議簽?訂時(shí)，該?房屋尚不?具備過(guò)戶?條件。等?過(guò)戶條件?成熟時(shí)，?甲方應(yīng)無(wú)?條件協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?。本協(xié)議?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負(fù)?擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。?五、甲?方將房屋?以現(xiàn)狀交?接給乙方?，乙方已?對(duì)該房屋?的現(xiàn)狀有?充分的了?解。甲方?應(yīng)同時(shí)將?該房屋的?購(gòu)房合同?、付款收?據(jù)、契稅?單據(jù)、房?產(chǎn)證等有?關(guān)該房屋?的手續(xù)交?付乙方。?六、本?合同簽訂?后,任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因或政?府行為、?法律法規(guī)?規(guī)定導(dǎo)致?本合同的?解除、無(wú)?效,甲方?應(yīng)按照市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)?返還乙方?房屋價(jià)款?,并賠償?乙方的房?屋裝修費(fèi)?用。七?、如因該?房屋被拆?遷或征用?，因該房?屋所獲得?的任何補(bǔ)?償由乙方?獲得，甲?方有義務(wù)?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?手續(xù)。甲?方不能以?戶口在該?房屋而要?求分得任?何補(bǔ)償。?八、本?協(xié)議自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?九、本?合同一式?兩份,甲?乙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____???????????????甲方?配偶：_?____?乙方：?____?_日期?：___?__小?產(chǎn)權(quán)買賣?合同(二?)（二）?出賣人?(甲方)?：___?__??????????身份?證號(hào)碼：?____?_買受?人(乙方?)：__?___??????????身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方自愿?將其村證?房位于_?____?市___?__區(qū)_?____?的房屋(?建筑面積?____?_平方米?)以人民?幣_(tái)__?__仟_?____?佰___?__拾_?____?萬(wàn)___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元整(￥?____?_元)?的價(jià)款出?售給乙方?。(含地?下室__?___號(hào)?____?_平方米?)二、?乙方支付?甲方合同?保證定金?____?_萬(wàn)元，?如甲方反?悔本合同?，雙倍賠?償;如乙?方反悔本?合同，定?金不退。?三、本?合同簽定?時(shí)，甲乙?雙方都不?具備過(guò)戶?條件。等?過(guò)戶條件?成熟時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)?生的契稅?，土地出?讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。乙?方一次性?將房款交?付甲方。?四、本?合同簽訂?后，甲方?對(duì)___?__的房?屋使用、?收益、出?租、擔(dān)保?、抵押、?買賣、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權(quán)利?，乙方保?證按期繳?納各項(xiàng)物?業(yè)費(fèi)用。?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買賣合?同》;?六、違約?責(zé)任1?、甲方應(yīng)?當(dāng)于月?日交付?乙方房屋?，甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期1天按?房?jī)r(jià)總額?千分之一?計(jì)算違約?金支付給?乙方。逾?期超過(guò)_?____?個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時(shí)，甲方?除將已收?的房?jī)r(jià)款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民?幣_(tái)__?__元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?千分之一?計(jì)算的違?約金給甲?方。逾期?超過(guò)__?___個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時(shí)，?乙方已付?房?jī)r(jià)款的?____?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問(wèn)題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?4、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)?返還乙方?房屋價(jià)款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費(fèi)?用。5?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述第__?___種?方式解決?。1、?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。?2、依法?向__區(qū)?人民法院?起訴。?八、其他?約定九?、本合同?自雙方簽?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?5份，甲?乙方各執(zhí)?一份，見?證人各一?份。甲?方(簽章?)：__?___????????????乙方(?簽章)：?____?_簽訂?地點(diǎn)：_?____?????????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日小?產(chǎn)權(quán)買賣?合同(二?)（三）?賣方：?____?_(簡(jiǎn)稱?甲方)?身份證號(hào)?碼：__?___?買方：_?____?(簡(jiǎn)稱乙?方)身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購(gòu)買甲方?擁有的座?落在__?___市?____?_鎮(zhèn)__?___擁?有的房產(chǎn)?，建筑面?積為__?___平?方米。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：_?____?單價(jià)：_?____?人民幣_(tái)?____?元/平方?米，總價(jià)?：___?__人民?幣_(tái)__?__元整?(大寫：?____?_佰__?___拾?____?_萬(wàn)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整)?。第三?條甲乙?雙方同意?采取以下?付款方式?：___?__第?四條本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字，?按指印后?生效，本?協(xié)議一式?份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?終身有效?。甲方?(公章)?：___?__????????????乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____??????法定?代表人(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?小產(chǎn)權(quán)買?賣合同(?二)（四?）出賣?方(甲方?)：__?___??????????身?份證號(hào)碼?：___?__(?房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)?：___?__????????身份?證號(hào)碼：?____?_(房?屋共有產(chǎn)?權(quán)人)：?____?_????????身份證?號(hào)碼：_?____?(房屋?共有產(chǎn)權(quán)?人)：_?____?????????身份證號(hào)?碼：__?___?賣方配偶?：___?__????????????身份證號(hào)?碼：__?___?買房(乙?方)：_?____????????????身份證號(hào)?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?在平等自?愿,誠(chéng)實(shí)?守信,協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下：?一、甲?方自愿將?其位于的?房屋以人?民幣_(tái)_?___拾?____?_萬(wàn)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整(?￥___?__元)?的價(jià)款出?售給乙方?。(一次?性付清,?附收款收?據(jù))二?、房屋的?基本情況?：該房?屋建筑面?積___?__平方?米,套內(nèi)?建筑面積?____?_平方米?,___?__室_?____?廳,所在?____?_層(共?____?_層),?室號(hào)__?___,?房屋用途?為___?__。?系該房有?/無(wú)儲(chǔ)藏?室,面積?：___?__平方?米。該房?現(xiàn)尚無(wú)房?地產(chǎn)所有?權(quán)證。?三、本合?同簽訂后?,甲方對(duì)?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?(使用、?收益、出?租、擔(dān)保?、抵押、?買賣、占?有等)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲?方保證在?交接時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛,如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，乙方?保證按期?繳納各項(xiàng)?物業(yè)費(fèi)用?。本協(xié)議?簽訂后，?甲方不得?就房屋再?與他人訂?立《買賣?合同》。?四、本?協(xié)議簽訂?時(shí)，該房?屋尚不具?備過(guò)戶條?件。等過(guò)?戶條件成?熟時(shí)，甲?方應(yīng)無(wú)條?件協(xié)助乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)。?本協(xié)議發(fā)?生的契稅?，土地出?讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。?五、甲方?將房屋以?現(xiàn)狀交接?給乙方，?乙方已對(duì)?該房屋的?現(xiàn)狀有充?分的了解?。甲方應(yīng)?同時(shí)將該?房屋的購(gòu)?房合同、?付款收據(jù)?、契稅單?據(jù)、房產(chǎn)?證等有關(guān)?該房屋的?手續(xù)交付?乙方。?六、本合?同簽訂后?,任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因或政府?行為、法?律法規(guī)規(guī)?定導(dǎo)致本?合同的解?除、無(wú)效?,甲方應(yīng)?按照市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)返