店面房租房協(xié)議（3篇）

第8頁共8頁店面房租房?協(xié)議甲方?：____?_????????????身份證號：?_____?乙方：_?____?????????????身份證號?：____?_為了維?護雙方的經?濟利益，經?甲乙雙方協(xié)?商一致特立?如下協(xié)議：?一、乙方?人____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日租賃?甲方在的兩?個門面作經?營用。兩個?門面租用的?季度租金共?計人民幣圓?整（￥元整?），按季度?支付。此租?金的價格應?在協(xié)商下，?并隨著市場?價格的變動?而漲浮。?二、乙方按?時向甲方繳?納租金，甲?方應出具相?應的收據。?乙方以一季?度一次為期?限向甲方繳?納租金，如?乙方長期拖?欠租金，甲?方有權向乙?方提出付一?部分的滯納?金，不拖欠?。三、乙?方在租賃期?間因經營的?需要，改變?門面的結構?，請甲方諒?解及支持，?如乙方不再?租賃，應恢?復原來門面?的結構。在?租賃期間使?用權歸乙方?，甲方不要?干涉。四?、在協(xié)議期?未滿的情況?下，甲方提?出不愿繼續(xù)?租賃該門面?給乙方，對?給乙方所造?成經濟損失?，乙方有權?向甲方提出?相應的經濟?賠償。五?、如租賃期?滿乙方還繼?續(xù)租賃該門?面，甲方應?在同等的條?件下優(yōu)先考?慮乙方。?六、如乙方?不愿續(xù)租該?門面，乙方?應提前一個?月通知甲方?。乙方給甲?方繳押金貳?佰元整，乙?方違約不退?。七、此?協(xié)議未定事?宜，由雙方?協(xié)商解決。?八、此協(xié)?議一式兩份?，雙方簽字?各執(zhí)一份，?簽字之日生?效，如有違?約，應按本?協(xié)議執(zhí)行。?立約人：?甲方：簽?字日期：?乙方：簽字?日期：_?____年?_____?月____?_日店面?房租房協(xié)議?（二）訂?立合同當事?人雙方：?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?根據國家?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方租賃?商業(yè)房屋一?事，甲、乙?雙方達成如?下事項：?第一條：出?租地址甲?方將___?__，建筑?面積為__?___的房?屋，出租給?乙方作為_?____場?地使用，其?經營范圍在?租賃期內不?得擅自更改?，否則視為?乙方違約。?乙方同意承?租，租賃面?積最終以產?權管理機關?核定的面積?為準。第?二條：租賃?期限租賃?期從___?__年月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止，共計_?____年?_____?個____?_月。本?合同期滿后?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權。如乙方?需要續(xù)租，?須提前60?天向甲方提?出續(xù)租書面?申請，雙方?重新議定租?金后，方可?簽訂續(xù)租合?同。否則，?視為乙方不?再繼續(xù)租賃?。第三條?：租賃保證?金甲乙雙?方商定本房?租賃保證金?為____?_元（人民?幣大寫：_?____）?，在本合同?簽訂之日起?一次性支付?。甲乙雙?方商定在租?賃期滿或合?同正常終止?后十五日內?，若乙方無?拖欠房租及?其他費用時?，對商鋪無?損壞，并且?將商鋪拆除?的隔墻恢復?后，不影響?房屋的二次?租賃，甲方?將租賃保證?金全額退還?給乙方（保?證金不計息?）第四條?：租金價格?與租金交付?時間每平?方米月租金?單價為__?___元，?月租金共計?（按產權建?筑面積計）?_____?元（大寫：?_____?）支付方式?為季度支付?，由乙方在?上一期租金?到期前__?___日內?預付下一期?租金。備?注：甲方稅?款由乙方承?擔并負責辦?理第五條?：租賃期間?的商鋪修繕?和裝修1?、乙方應按?妥善使用商?鋪內的設施?，保護房屋?原結構和設?備不受破壞?（因室內裝?修、裝飾需?要，經業(yè)主?同意拆除室?內隔墻及墻?內設施、設?備除外）?2、乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結構和外?觀的前提下?，可以對所?承租商鋪進?行裝修，裝?修費用由乙?方承擔，但?其裝修方案?應事先得到?甲方同意后?再向物業(yè)管?理方申請施?工。乙方在?辦理完相關?手續(xù)后，方?可進場裝修?并服從物業(yè)?管理方的統(tǒng)?一管理。租?賃期滿后裝?修物的權屬?處理，雙方?商定：（?1）租賃期?滿，甲、乙?雙方未達成?房商鋪續(xù)租?協(xié)議時，甲?方同意乙方?拆除室內固?定裝修物和?搬離可移動?設施、設備?，乙方承擔?隔墻及室內?設施恢復責?任。（2?）租賃期滿?，甲、乙雙?方未達成該?商鋪續(xù)租協(xié)?議時，甲方?同意乙方拆?除室內固定?裝修物時，?乙方應將承?租范圍內拆?除的隔墻及?室內設施復?原。（3?）租賃期內?，若乙方整?體轉讓未到?期的該商鋪?使用權時，?需經甲方同?意，并滿足?甲、乙雙方?原簽訂的房?屋租賃合同?條件，并且?租金不低于?當年每平方?米的單價。?受讓方需與?業(yè)主重新簽?訂房屋租租?賃合同，裝?修物權歸屬?乙方處置。?第六條：?甲、乙雙方?責任和義務?1、甲方?應對出租房?屋的合法性?承擔法律責?任。2、?乙方在合同?期內必須嚴?格遵守法律?、法規(guī)，在?國家法律、?法規(guī)允許的?范圍內從事?經營活動。?3、甲方?在本合同簽?訂前與物業(yè)?管理公司簽?訂的《前期?物業(yè)管理服?務協(xié)議》及?相關物業(yè)管?理文件中所?享有的權利?和義務（繳?納維修基金?除外），在?本合同期內?，轉由乙方?享有并履行?（包括物業(yè)?管理費、水?電氣費、公?共區(qū)域發(fā)生?費用等各費?用的交納）?，甲方與物?業(yè)公司已簽?訂物業(yè)管理?合同、相關?文件作為本?合同附件。?4、乙方?知曉甲方有?意出售本房?產，若乙方?未在本協(xié)議?生效___?__日內書?面表示愿意?承購本房產?，則視為本?條約定；房?屋產權所有?人按法定程?序將房產所?有權轉讓給?第三方時，?乙方放棄優(yōu)?先購買權。?5、乙方?應遵守《用?戶手冊》、?《裝修守則?》以及本物?業(yè)的其它管?理制度。并?與物業(yè)管理?公司簽訂《?房屋裝飾、?裝修管理協(xié)?議》、《物?業(yè)管理服務?協(xié)議》、《?消防安全責?任書》及其?它物業(yè)管理?文件，以上?文件作為本?合同附件。?6、該房?屋的質量保?險費用由產?權人承擔。?乙方在租賃?期間的人身?、財產（貨?品等）的安?全及保險費?用由乙方自?行承擔。乙?方在租賃期?間對該房屋?造成的損毀?由乙方承擔?相應賠償責?任。第七?條：違約責?任1、乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權單?方終止合同?，收回本房?屋，保證金?不予退還，?并保留追究?違約責任的?權利：（?1）擅自改?變租賃商鋪?的經營范圍?；（2）?利用承租商?鋪進行非法?活動，損害?公共利益和?甲方利益。?（3）拖欠?房屋租金累?計____?_日以上。?2、甲方?不得無故提?前終止合同?，若甲方需?要提前終止?合同，甲方?應提前三個?月以書面形?式通知乙方?，經雙方同?意方可終止?合同，但甲?方應向乙方?一次性支付?兩萬元的違?約金，并賠?償乙方裝修?損失。3?、乙方不得?無故提前終?止合同，若?乙方需要提?前解除或終?止合同，乙?方應提前三?個月以書面?形式通知甲?方，經雙方?同意方可終?止合同。乙?方享有轉讓?權。乙方轉?讓，須告知?并征得房屋?產權所有人?同意。4?、因業(yè)主轉?讓房產所發(fā)?生的債權債?務與乙方無?關。乙方的?經營權受國?家相關法律?法規(guī)的保護?。第八條?：免責條款?如有不可?抗力原因導?致房屋損毀?，造成甲、?乙雙方損失?，雙方互不?承擔賠償責?任；如因此?而終止合同?，租金按實?際使用時間?結算，多退?少補，甲方?退還乙方全?額保證金。?第九條：?解決爭議的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，甲、乙雙?方應協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，可向?本房屋所在?地人民法院?訴訟解決。?第十條：?本合同未盡?事宜1、?甲、乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與全合?同具有同等?法律效力。?2、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，雙方簽字?蓋章后生效?，合同到期?后自行作廢?。第十一?條：補充條?款甲方：?_____???????????????乙方：__?___代?表人：__?___????????????代?表人：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?簽約日期：?____年?____月?____日?店面房租?房協(xié)議（三?）甲方：?_____????????????身?份證號：_?____?乙方：__?___?????????????身份證號：?_____?為了維護?雙方的經濟?利益，經甲?乙雙方協(xié)商?一致特立如?下協(xié)議：?一、乙方人?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日租賃甲?方在的兩個?門面作經營?用。兩個門?面租用的季?度租金共計?人民幣圓整?（￥元整）?，按季度支?付。此租金?的價格應在?協(xié)商下，并?隨著市場價?格的變動而?漲浮。二?、乙方按時?向甲方繳納?租金，甲方?應出具相應?的收據。乙?方以一季度?一次為期限?向甲方繳納?租金，如乙?方長期拖欠?租金，甲方?有權向乙方?提出付一部?分的滯納金?，不拖欠。?三、乙方?在租賃期間?因經營的需?要，改變門?面的結構，?請甲方諒解?及支持，如?乙方不再租?賃，應恢復?原來門面的?結構。在租?賃期間使用?權歸乙方，?甲方不要干?涉。四、?在協(xié)議期未?滿的情況下?，甲方提出?不愿繼續(xù)租?賃該門面給?乙方，對給?乙方所造成?經濟損失，?乙方有權向