常用農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同樣本（3篇）

第8頁共8頁常用農(nóng)村土?地轉(zhuǎn)讓合同?樣本轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)_?____?受讓方(以?下簡稱乙方?)____?_甲乙雙?方依據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)和國家?有關(guān)政策的?規(guī)定，本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂本?合同以供遵?守。一、?轉(zhuǎn)讓標的?甲方將其承?包經(jīng)營的_?____鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))__?___村_?____組?_____?畝土地(地?塊名稱、等?級、四至、?土地用途附?后)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從事?_____?(主營項目?)生產(chǎn)經(jīng)營?。二、轉(zhuǎn)?讓期限轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)年?限為___?__年，即?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三、轉(zhuǎn)?讓價格轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為_?____元?人民幣。甲?方承包經(jīng)營?相關(guān)地塊時?對該地塊實?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補償?金。本合同?的補償金為?_____?元(沒有補?償金時可填?寫為零元)?兩項合計總?金額為__?___元人?民幣。四?、支付方式?和時間乙?方采取下列?第____?_種方式和?時間支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金：1、?現(xiàn)金方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，支付的時?間為___?__.2?、實物方式?(一次或分?次)支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金(無補償?金時可劃去?)，實物為?_____?(具體內(nèi)容?見附件)時?間為___?__.五?、土地承包?經(jīng)營權(quán)的交?付時間和方?式甲方應?于年___?__月__?___日前?將轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)的土?地交付乙方?。交付方?式為___?__或?qū)嵉?一次性全部?交付。六?、承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理有關(guān)?手續(xù)，在合?同生效后甲?方終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的承包經(jīng)營?土地必須符?合雙方約定?的標準。?3、乙方必?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，變?更土地經(jīng)營?權(quán)證書，簽?訂新的土地?承包經(jīng)營合?同，方能獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?、收益、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔農(nóng)業(yè)?稅費和國家?政策規(guī)定的?其他義務。?6、乙方?必須依法保?護和合理利?用土地，不?得掠奪性經(jīng)?營，不得給?土地造成永?久性損害，?并負責保護?好承包土地?上的林木、?排灌設(shè)施等?國家和集體?財產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其他約?定：___?__.七?、違約責任?1、甲乙?雙方在合同?生效后應本?著誠信的原?則嚴格履行?合同義務。?如一方當事?人違約，應?向守約一方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為__?___.?2、如果違?約金尚不足?以彌補守約?方經(jīng)濟損失?時，違約方?應在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的數(shù)?額依具體損?失情況由甲?乙雙方協(xié)商?或土地承包?仲裁機構(gòu)裁?決，也可由?人民法院判?決。八、?爭議條款?因本合同的?訂立、效力?、履行、變?更及解除等?發(fā)生爭議時?，甲乙雙方?應協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的按下列第?_____?種方式解決?：1、提?請村民委員?會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?、農(nóng)村土地?承包管理機?關(guān)調(diào)解;?2、提請_?____仲?裁委員會仲?裁;3、?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?九、生效?條件甲乙?雙方約定，?本合同須經(jīng)?雙方簽字、?發(fā)包方同意?并經(jīng)___?__鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)政府農(nóng)村?經(jīng)營管理機?構(gòu)備案(或?鑒證)后生?效。十、?其他條款?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式四?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方和鑒證、?備案單位各?執(zhí)一份。?甲方代表人?(簽章)_?____乙?方代表人(?簽章)__?___身?份證號：_?____??????????身?份證號：_?____?住址：__?___?????????????住?址：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日發(fā)?包方(簽章?)____?_鑒證單位?(簽章)_?____?法定代表人?身份證號：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日常用農(nóng)?村土地轉(zhuǎn)讓?合同樣本（?二）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)：?_____?受讓方(?以下簡稱乙?方)：__?___甲?乙雙方,本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?讓地塊甲?方將其承包?經(jīng)營的自留?土地(位于?_____?)的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事通?組支路道路?改造工程。?該塊土地四?至：北面抵?_____?，南面__?___，東?面____?_，西面_?____。?二、轉(zhuǎn)讓?期限及權(quán)屬?永久性轉(zhuǎn)?讓，自轉(zhuǎn)讓?之日(即簽?訂合同)起?，該塊土地?的使用權(quán)，?經(jīng)營權(quán)歸乙?方所有。若?遇政府或其?他任何形式?的征用或征?收，所有賠?償均歸乙方?所有。甲方?不得做任何?干涉。三?、轉(zhuǎn)讓價格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓金?為大寫：_?____整?人民幣。?四、支付方?式和時間?乙方采取現(xiàn)?金方式一次?性支付轉(zhuǎn)讓?金給甲方，?支付的時間?為合同簽訂?日。五、?違約責任?甲乙雙方在?合同生效后?應本著誠信?的原則嚴格?履行合同義?務。如一方?當事人違約?，應向守約?一方支付違?約金。違約?金以該地塊?當時所值市?場價錢的十?倍計算。?六、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同經(jīng)雙方?簽字后立即?生效。本?合同一式五?份，由甲乙?雙方當事人?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?常用農(nóng)村?土地轉(zhuǎn)讓合?同樣本（三?）甲方：?_____?村民委員會?乙方：_?____?根據(jù)《土地?管理法》及?《農(nóng)村土地?承包法》的?有關(guān)規(guī)定,?乙方通過_?____方?式取得甲方?荒灘荒山(?林地)的承?包經(jīng)營權(quán),?經(jīng)雙方共同?商定,達成?如下協(xié)議,?特立此合同?：____?_一、甲?方將位于_?____村?民委員會(?組)所有的?,以北、現(xiàn)?以西與毗鄰?的荒山(林?地)發(fā)包給?乙方使用,?其四至為：?_____?東至：_?____現(xiàn)?西邊;南?至：___?__與村荒?山相隔的通?往上山的道?路;西至?：____?_這兩座山?頂東西分水?嶺一線;?北至：__?___從南?側(cè)數(shù)第二個?山頭與第三?個山頭之間?的山谷中分?線。二、?乙方承包后?,承包使用?期,即從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日終止。?三、乙方?所承包的荒?灘荒山(林?地)使用權(quán)?及其地上附?著物總承包?款為人民幣?_____?元整,付款?方式為：_?____?四、乙方承?包荒灘荒山?后應積極治?理,在荒山?上植樹、種?草或搞多種?經(jīng)營;經(jīng)有?關(guān)部門批準?可以從事非?農(nóng)業(yè)生產(chǎn),?利用承包范?圍內(nèi)的林木?、粘土、沙?石等礦產(chǎn)資?源或建造固?定設(shè)施。?五、乙方對?所承包的荒?灘荒山有獨?立的經(jīng)營管?理權(quán),但不?得轉(zhuǎn)包。?六、甲方要?尊重乙方所?承包荒灘荒?山的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán),?保護其合法?權(quán)益不受侵?犯,對荒山?的開發(fā)治理?成果全部歸?乙方所有。?七、乙方?在所承包的?荒灘荒山在?合同履行期?內(nèi)除乙方交?納承包款外?,乙方不負?責其他任何?名目的費用?。八、乙?方將荒灘荒?山承包后,?甲方有權(quán)監(jiān)?督、檢查、?督促其治理?和合理利用?荒灘荒山資?源,發(fā)現(xiàn)問?題及時書面?通知乙方。?九、甲方?保證該荒灘?荒山(林地?)界線、四?至與他人無?任何爭議。?如因此發(fā)生?糾紛,由甲?方負責協(xié)調(diào)?處理,如由?此給乙方造?成經(jīng)濟損失?,由甲方負?責全額賠償?。十、甲?乙雙方必須?信守合同。?如甲方違約?導致解除此?合同,須付?給乙方違約?金人民幣_?____萬?元、退還乙?方承包荒灘?荒山所付的?全部價款,?同時對乙方?的治理投入?和治理成果?合理作價,?作價款一次?性付給乙方?;如乙方違?約導致解除?此合同,甲?方不予退還?乙方的承包?款。十一?、如在承包?期限內(nèi)遇國?家建設(shè)或進?行其它開發(fā)?建設(shè)需征用?土地時,應?首先從征地?款中保障向?乙方支付實?際經(jīng)濟損失?和未履行年?限的預期利?益損失。?十二、合同?期滿后,如?乙方愿意繼?續(xù)承包經(jīng)營?,雙方續(xù)簽?合同;如乙?方不再承包?經(jīng)營,甲方?對乙方的治?理成果、經(jīng)?濟投入合理?作價歸甲方?,作價款一?次性付給乙?方,不得拖?欠。否則,?此合同期限?順延至甲方?將全部價款?付清乙方后?合同自行終?止。十