土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書（3篇）

第9頁共9頁土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議合同?書轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___??受讓方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將?其承包經(jīng)?營的__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地(?地塊名稱?、等級(jí)、?四至、土?地用途附?后)的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事_?____?(主營項(xiàng)?目)生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)年限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?____?_元人民?幣。甲方?承包經(jīng)營?相關(guān)地塊?時(shí)對(duì)該地?塊實(shí)際投?入資金和?人力改造?的，可收?取合理的?補(bǔ)償金。?本合同的?補(bǔ)償金為?____?_元(沒?有補(bǔ)償金?時(shí)可填寫?為零元)?。兩項(xiàng)合?計(jì)總金額?為___?__元人?民幣。?四、支付?方式和時(shí)?間乙方?采取下列?第___?__種方?式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金：__?___?1、現(xiàn)金?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)?，支付的?時(shí)間為_?____?。2、?實(shí)物方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去)，實(shí)?物為__?___(?具體內(nèi)容?見附件)?。時(shí)間為?____?_。五?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日前?將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)?的土地交?付乙方。?交付方?式為__?___或?實(shí)地一次?性全部交?付。六?、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營權(quán)?必須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理有?關(guān)手續(xù)，?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關(guān)系。?2、甲?方交付的?承包經(jīng)營?土地必須?符合雙方?約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3?、乙方必?須與發(fā)包?方確立新?的承包關(guān)?系，變更?土地經(jīng)營?權(quán)證書，?簽訂新的?土地承包?經(jīng)營合同?，方能獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?。4、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?，依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置?權(quán)。5?、乙方必?須按土地?畝數(shù)承擔(dān)?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)?和國家政?策規(guī)定的?其他義務(wù)?。6、?乙方必須?依法保護(hù)?和合理利?用土地，?不得掠奪?性經(jīng)營，?不得給土?地造成永?久性損害?，并負(fù)責(zé)?保護(hù)好承?包土地上?的林木、?排灌設(shè)施?等國家和?集體財(cái)產(chǎn)?。7、?乙方不得?改變土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)。?8、其他?約定：_?____?。七、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?___。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，違?約方應(yīng)在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數(shù)額依?具體損失?情況由甲?乙雙方協(xié)?商或土地?承包仲裁?機(jī)構(gòu)裁決?，也可由?人民法院?判決。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?解除等發(fā)?生爭議時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決：_?____?1、提?請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農(nóng)村土地?承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解?。2、?提請(qǐng)__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。?3、向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包?方同意并?經(jīng)___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府?農(nóng)村經(jīng)營?管理機(jī)構(gòu)?備案(或?鑒證)后?生效。?十、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式四?份，由甲?乙雙方、?發(fā)包方和?鑒證、備?案單位各?執(zhí)一份。?甲方代?表人(簽?章)：_?____??????乙方?代表人(?簽章)：?____?_身份?證號(hào)：_?____?????????????身份?證號(hào)：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日發(fā)包?方(簽章?)：__?___?????????鑒證單?位(簽章?)：__?___?法定代表?人身份證?號(hào)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?合同書（?二）本?合同雙方?當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡?稱甲方)?：住所?地：法?定代表人?：受讓?方(以下?簡稱乙方?)：住?所地：?法定代表?人：根?據(jù)中華人?民共和國?土地管理?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)及?地上建筑?物和其他?附著物事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?：擬轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物?甲方以出?讓(劃撥?)方式取?得位于?，地號(hào)為?的地塊?的土地使?用權(quán)，土?地使用權(quán)?證號(hào)為?[]字?第號(hào)，?土地面積?____?_平方米?，轉(zhuǎn)讓面?積為__?___平?方米，土?地規(guī)劃用?途為__?___用?地，土地?使用權(quán)年?限自_?___年?___?_月_?___日?至__?__年?____?月__?__日止?。甲方?使用土地?上的房屋?建筑總面?積為__?___平?方米，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為?____?_字第_?____?號(hào)，為_?____?結(jié)構(gòu)。?甲方土地?位置與四?至范圍如?本合同附?宗地圖所?示，附圖?已經(jīng)甲、?乙雙方確?認(rèn)。第?二條：轉(zhuǎn)?讓價(jià)款?甲方愿將?上述土地?使用權(quán)及?地上建筑?物和其他?附著物轉(zhuǎn)?讓給乙方?，乙方支?付人民幣?合計(jì)__?___元?。第三?條：付款?時(shí)間及方?式第四?條：承諾?與保證?4.1?甲方承諾?并保證，?甲方依法?有權(quán)向乙?方轉(zhuǎn)讓本?合同第一?條所述土?地使用權(quán)?及地上建?筑物和其?他附著物?，并具有?與乙方簽?署本合同?的完全權(quán)?利能力與?行為能力?。4.?2甲方?承諾并保?證，在乙?方基于本?合同獲得?合同第一?條所述土?地使用權(quán)?及地上建?筑物、附?著物所有?權(quán)時(shí)未就?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物設(shè)置任?何抵押、?債權(quán)或債?務(wù)，保證?乙方基于?本合同的?受讓行為?不被任何?第三方追?索任何權(quán)?益。4?.3甲方?須全力協(xié)?助乙方辦?理土地使?用權(quán)及地?上建筑物?、附著物?所有權(quán)證?件的變更?登記手續(xù)?，因此產(chǎn)?生的一切?稅費(fèi)依法?由甲乙雙?方各自負(fù)?擔(dān)。4?.4甲方?承諾，土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，如?該土地被?國家征用?征收，依?法所得的?各種補(bǔ)償?款或其他?任何收益?歸乙方所?有。4?.5乙方?承諾并保?證按照本?合同約定?的時(shí)間及?方式支付?價(jià)款。?第五條：?違約責(zé)任?如一方?不履行本?合同規(guī)定?的義務(wù)應(yīng)?視為違反?合同，違?約方應(yīng)向?守約方賠?償因違約?造成的全?部直接損?失與可得?利益的損?失。若?希望約定?違約金，?則自己決?定數(shù)額?第六條：?法律適用?及爭議解?決6.?1本合同?訂立、效?力、解除?、履行及?爭議的解?決適用中?華人民共?和國法律?、行政法?規(guī)。6?.2本合?同在履行?中若發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?雙方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。第七?條：本合?同一式_?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?留檔__?___份?。第八?條：本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為本?合同附件?，附件與?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?：本合同?經(jīng)雙方法?定代表人?(授權(quán)委?托代理人?)簽字或?蓋章后生?效。依法?應(yīng)當(dāng)辦理?批準(zhǔn)、登?記等手續(xù)?生效的，?依照其規(guī)?定。甲?方(簽章?)乙方?(簽章)?甲方?代表人/?代理人?乙方代?表人/代?理人(?簽章)?(簽章)?土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?合同書（?三）甲?方：乙?方：經(jīng)?村委會(huì)研?究決定并?由村名代?表大會(huì)通?過及公示?無異議，?甲乙雙方?根據(jù)《民?法典》規(guī)?定，本著?公平公正?自愿的同?原則，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?甲方集體?所有的廢?棄閑置的?石灰窯及?周邊的土?地和林地?(除耕地?外)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用。初期?使用期限?為50年?，到期后?乙方優(yōu)先?擁有使用?權(quán)。二?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?款：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，甲方?現(xiàn)無經(jīng)濟(jì)?條件修村?內(nèi)東三條?村里(原?是土路面?)，由乙?方負(fù)責(zé)拉?砂石料鋪?墊三條路?的路面，?經(jīng)甲方書?面驗(yàn)收合?格后交付?甲方，乙?方完成本?合同價(jià)款?，今后路?面在損壞?與乙方無?關(guān)，乙主?并保證路?邊溝暢通?，經(jīng)甲乙?雙方確認(rèn)?此施工工?程價(jià)款為?五萬元整?。三、?乙方在正?常施工期?間，如遇?到村民阻?擋，由甲?方負(fù)責(zé)解?決，如解?決無效，?視為乙方?上述第二?條約定履?行完畢。?四、此?轉(zhuǎn)讓的標(biāo)?的物在轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用期間?，出現(xiàn)任?何糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)解決，?如解決不?了，導(dǎo)致?乙方無法?使用此標(biāo)?的物，甲?方按上述?第二條、?第五條內(nèi)?容及價(jià)款?賠付給乙?方，但必?須經(jīng)得乙?方同意。?五、乙?方在使用?期間，乙?方在標(biāo)的?物的投入?，如乙方?在使用過?程中標(biāo)的?物應(yīng)甲方?原因?qū)е?乙方無法?使用，甲?方將乙方?在標(biāo)的物?上的所有?投入原價(jià)?賠償給乙?方，并賠?償因此給?乙方帶來?的所有損?失。六?、此標(biāo)的?物的所有?合法手續(xù)?由甲方負(fù)?責(zé)辦理，?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)，?如甲方無?法辦理標(biāo)?的物的合?法手續(xù)，?按上述第?二條、第?五條的內(nèi)?容及價(jià)款?賠付乙方?。七、?如此標(biāo)的?物被國家?征用，所?得的賠償?歸乙方所?有，與甲?方及村民?無關(guān)。?八、乙方?在使用期?間內(nèi)，對(duì)?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物任意使?用及改動(dòng)?，(