簡單南京個人房屋租賃合同范本（6篇）

簡單南京個?人房屋租賃?合同范本?出租方：_?_____?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?_____?__(以下?簡稱乙方)?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___市_?___街道?____小?區(qū)X號樓_?___號的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計?X個月。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃?xì)赓M、電?話費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。四、乙?方同意預(yù)交?____元?作為保證金?，合同終止?時，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為__?__，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向天津開?發(fā)區(qū)人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。十?、本合同連?一式X份，?甲、乙雙方?各執(zhí)X份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?_____?乙方：_?_____?____?____年?____月?____日?簡單南京?個人房屋租?賃合同范本?（二）房?屋座落：_?___區(qū)_?___樓_?___單元?____號?房屋使用面?積：___?_平方米?甲方：__?_____?___乙?方：___?_____?__乙方?承租甲方管?理的上列房?屋作為__?__使用，?雙方議定遵?守事項如下?：一、本?租約為乙方?取得承租房?屋使用權(quán)的?憑證。甲、?乙雙方均有?遵守國家有?關(guān)住宅法律?和本市房屋?政策、法令?的義務(wù)。?二、房屋租?金數(shù)額因房?屋條件或租?金標(biāo)準(zhǔn)變動?時，其租額?得予調(diào)整，?每月租金，?乙方應(yīng)于_?___日前?交清。三?、乙方有下?列情況之一?時，甲方可?以終止租約?，收回房屋?：(1)?把承租的房?屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借或私自交?換使用的;?(2)未?經(jīng)甲方同意?私自改變承?租用途的;?(3)無?故拖欠租金?三個月以上?的。四、?甲方根據(jù)修?繕標(biāo)準(zhǔn)檢查?，維修房屋?和設(shè)備，保?障安全、正?常使用。甲?方維修房屋?時，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻礙施?工。在正常?情況下，如?因檢查不周?，維修不及?時，以致房?屋倒塌，使?乙方遭受經(jīng)?濟(jì)損失時，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。五?、甲方鑒定?房屋危險，?不能繼續(xù)使?用，必須騰?出時，乙方?應(yīng)按期遷出?，其居住房?由甲方解決?。如乙方籍?故拖延不遷?造成的一切?損失，由乙?方負(fù)責(zé)。?六、甲方對?乙方承租的?房屋進(jìn)行翻?建大修后，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)，但?事先應(yīng)簽訂?協(xié)議。七?、乙方對承?租的房屋及?室內(nèi)裝修設(shè)?備，應(yīng)負(fù)責(zé)?保管，愛護(hù)?使用，注意?防火、防凍?。如有損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。樓梯間?、門道、走?廊等公用房?屋和設(shè)施，?乙方應(yīng)愛護(hù)?使用，注意?照管，防止?損壞。八?、乙方不得?私自拆改、?增添房屋或?設(shè)備。如屬?必需時，應(yīng)?事先取得甲?方同意或另?行簽訂協(xié)議?后方可動工?。否則，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?九、乙方退?租房屋時，?應(yīng)于七日前?通知甲方，?并辦清以下?手續(xù)：(?1)交清租?金和應(yīng)交納?的賠償費。?(2)按?照租約負(fù)責(zé)?保管的房屋?及裝修設(shè)備?。(3)?撤銷租約。?十、乙方?承租甲方代?管、托管的?房屋在發(fā)還?原主時，甲?方得終止租?約。十一?、乙方承租?的房屋因國?家建設(shè)，特?殊需要必須?騰讓時，甲?方得終止租?約。乙方所?需房屋按有?關(guān)規(guī)定辦理?。十二、?本租約自立?約日起至_?___年_?___月_?___日止?有效。一或?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份，如有?未盡事宜，?雙方協(xié)議解?決。十三?、其他__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方(蓋?章)：__?_____?___????乙?方(蓋章)?：____?_____?_代表人?(簽字)：?_____?_____????代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡單南京個?人房屋租賃?合同范本（?三）出租?方(以下簡?稱甲方)：?承租方(?以下簡稱乙?方)：甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?：甲方房?屋坐落于昭?平鎮(zhèn)西寧北?路____?號，整棟租?賃。第二?條房屋用?途。該房?屋用途為租?賃經(jīng)營酒店?(餐飲)。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃?期限。租?賃期限從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金。?該房屋月?租金為人民?幣捌仟元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條?付款方式。?房租乙方?按月支付給?甲方。第?六條交付?房屋期限。?甲方應(yīng)于?本合同簽字?生效之日起?將該房屋交?付給乙方使?用。第七?條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?。在房屋?租賃期間所?產(chǎn)生的一切?費用由乙方?支付。第?八條房屋?押金甲、?乙雙方自本?合同簽訂之?日起，由乙?方支付甲方?人民幣貳萬?元作為租賃?押金。第?九條租賃?期滿。1?、租賃期滿?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)?租賃;2?、租賃期滿?，如甲方未?明確表示不?續(xù)租的，則?視為同意乙?方繼續(xù)承租?;3、租?賃期限內(nèi)，?如乙方明確?表示不租的?，應(yīng)提前一?個月告知甲?方，甲方應(yīng)?退還乙方已?支付的租房?押金。第?十條違約?責(zé)任。租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納三?個月租金作?為違約金。?第十一條?本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十二條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效，一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等效力。?甲方(蓋章?)：___?_____?__?????乙方：?_____?_____?代表人(?簽字)：_?_____?____????身份證號?碼：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡單南京個?人房屋租賃?合同范本（?四）甲方?(聘用單位?)名稱：?乙方(受?聘人員)?姓名：性別?民族出生年?月：專業(yè)?：學(xué)歷：職?務(wù)：身份證?號碼：甲?乙雙方在平?等自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，簽訂?本聘用合同?，共同遵照?履行。本合?同自雙方簽?訂之日起生?效。一、?聘用合同期?限：本合?同期限為年?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。試用期為?一年自(注?：按照局下?發(fā)的全員聘?用方案，)?二、聘用?崗位及職責(zé)?要求(一?)甲方聘用?乙方在崗位?工作。(二?)由甲方確?定乙方的崗?位職責(zé)要求?。(三)乙?方同意在該?崗位工作，?并按甲方崗?位職責(zé)要求?按時完成甲?方規(guī)定的工?作任務(wù)，達(dá)?到規(guī)定的工?作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?。(四)在?聘期內(nèi)，甲?方可以根據(jù)?工作需要，?與乙方協(xié)商?后，調(diào)整乙?方的工作崗?位。三、?崗位紀(jì)律?(一)嚴(yán)格?執(zhí)行醫(yī)院規(guī)?章制度(二?)甲方有權(quán)?按照崗位職?責(zé)，(注：?依據(jù)衛(wèi)生院?績效考核方?案)，做到?職權(quán)清晰、?責(zé)任明確、?考核嚴(yán)格、?獎懲分明。?(三)乙方?應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵?守國家的法?律、法規(guī)，?遵守甲方依?法制定的各?項規(guī)章制度?和崗位紀(jì)律?，服從甲方?的領(lǐng)導(dǎo)和管?理。(四)?乙方如違反?規(guī)章制度和?崗位紀(jì)律，?甲方有權(quán)進(jìn)?行批評教育?，按照有關(guān)?規(guī)定給予相?應(yīng)的處理。?四、崗位?工作條件?(一)甲方?保障乙方履?行職責(zé)所需?的物質(zhì)技術(shù)?條件，提供?必需的工作?條件和有效?的勞動安全?衛(wèi)生防護(hù)措?施。(二)?甲方嚴(yán)格執(zhí)?行國家有關(guān)?職工工作時?間和工休假?日等規(guī)定，?對乙方實行?符合衛(wèi)生院?工作特點的?工作日制。?(三)甲?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?工作需要為?乙方提供職?業(yè)道德、專?業(yè)技術(shù)、業(yè)?務(wù)知識、安?全生產(chǎn)和規(guī)?章制度等方?面的培訓(xùn)。?五、工資?福利和社會?保險待遇?(一)甲方?依據(jù)有關(guān)規(guī)?定、乙方從?事的崗位以?及乙方的工?作表現(xiàn)、工?作成果和貢?獻(xiàn)大小，以?貨幣形式按?時足額支付?乙方的工資?待遇。(二?)乙方工資?調(diào)整，獎金?、津貼、補?貼以及特殊?情況下的工?資支付等，?均按事業(yè)單?位管理的有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。(三)乙?方享受事業(yè)?單位管理規(guī)?定的各項福?利待遇。?(四)甲方?應(yīng)按國家和?地方的有關(guān)?規(guī)定為乙方?繳付醫(yī)療保?險金、養(yǎng)老?保險金以及?其他社會保?險金，乙方?個人應(yīng)繳納?的部分，可?由甲方從乙?方的工資中?代為扣繳，?統(tǒng)一辦理有?關(guān)手續(xù)，并?告知乙方。?六、聘用?合同的變更?(一)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?變更本合同?的相關(guān)內(nèi)容?。(二)?本合同訂立?時所依據(jù)的?法律、法規(guī)?、規(guī)章和政?策已經(jīng)發(fā)生?變化的，應(yīng)?當(dāng)依法變更?本合同的相?關(guān)內(nèi)容。(?三)本合同?確需變更的?，由甲乙雙?方按照規(guī)定?程序簽訂《?聘用合同變?更書》(附?件一)，以?書面形式確?定合同變更?的內(nèi)容。(?四)乙方連?續(xù)兩年年度?考核或者聘?期考核不合?格，甲方可?以調(diào)整乙方?的崗位或安?排其離崗接?受必要的培?訓(xùn)后調(diào)整崗?位,并向乙?方出具《工?作崗位調(diào)整?通知書》(?附件二),?對本合同作?出相應(yīng)的變?更。七、?聘用合同的?解除(一?)甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，可以解除?本合同。(?二)乙方有?下列情形之?一的,甲方?可以單方面?解除本合同?，但是應(yīng)當(dāng)?提前___?_日以書面?形式通知乙?方：1、患?病或者非因?工負(fù)傷,醫(yī)?療期滿后,?不能從事原?工作也不能?從事由甲方?安排的其他?工作的2、?連續(xù)兩年年?度考核或者?聘期考核不?合格,又不?同意甲方調(diào)?整其工作崗?位的,或者?雖同意調(diào)整?工作崗位,?但到新崗位?后考核仍不?合格的。?(三)本合?同解除后，?甲方應(yīng)當(dāng)為?乙方開具《?解除聘用合?同證明書》?(附件三)?。八、聘?用合同的終?止(一)?有下列情形?之一的，本?合同即行終?止：1、本?合同期限屆?滿;2、乙?方按照國家?有關(guān)規(guī)定退?休或退職的?;3、甲乙?雙方約定的?合同終止條?件出現(xiàn)的。?(二)聘用?合同終止后?，甲方應(yīng)當(dāng)?為乙方開具?《終止聘用?合同證明書?》(附件四?)，并辦理?相關(guān)手續(xù)。?九、甲乙?雙方約定的?其他事項?甲方：__?_____?___(蓋?章)???乙?方：___?_____?__(簽字?蓋章)法?定代表人?或委托代理?人(簽字蓋?章)__?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡單南京個?人房屋租賃?合同范本（?五）甲乙?雙方在平等?自愿、協(xié)商?一致的原則?下，立此合?同甲方：?柏梓鄉(xiāng)鎮(zhèn)中?心衛(wèi)生院?地址：乙?方：___?_____?__身份?證號：__?_____?___甲?方因工作需?要聘用乙方?為聘用合同?制____?(專業(yè)技術(shù)?人員工人)?。聘用雙?方達(dá)成協(xié)議?如下：一?、聘用合同?期限：(?一)聘用合?同有效期?1、自__?__年__?__月__?__日起至?法定退休年?齡為無期限?合同。2?、自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日共_?___年。?(其中__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日為?試用期)為?有期限合同?。(二)?合同到期，?甲方可根據(jù)?乙方的工作?表現(xiàn)、業(yè)務(wù)?能力、身體?狀況及有關(guān)?政策規(guī)定決?定是否與乙?方繼續(xù)簽訂?聘用合同。?乙方可根據(jù)?自己的實際?情況，決定?是否繼續(xù)受?聘。如需續(xù)?聘，雙方應(yīng)?重新簽約。?二、崗位?職責(zé)與工作?要求：(?一)甲方安?排乙方在_?___工作?。甲方如因?工作需要，?可以調(diào)換乙?方的工作崗?位。(二?)乙方需持?有崗位要求?的學(xué)歷證書?、專業(yè)技術(shù)?資格證書、?注冊證書或?者相應(yīng)的技?術(shù)等級證書?、崗位培訓(xùn)?合格證書，?具有完成應(yīng)?聘崗位工作?所必須的專?業(yè)技能、文?化知識和實?際能力;?(三)乙方?需遵守國家?的法律、法?令和法規(guī)，?愛護(hù)國家財?產(chǎn)、遵守勞?動紀(jì)律及甲?方各項規(guī)章?制度。(?四)乙方應(yīng)?具備良好的?思想品德和?敬業(yè)精神，?熱愛本職工?作，有事業(yè)?心和工作責(zé)?任心。(?五)乙方須?按照甲方確?定的崗位職?責(zé)自覺接受?甲方管理，?服從工作安?排，按時按?質(zhì)完成工作?任務(wù)。(?六)甲方對?乙方在思想?上予以關(guān)心?，業(yè)務(wù)上予?以指導(dǎo)，根?據(jù)工作需要?，為乙方提?供崗位培訓(xùn)?、繼續(xù)教育?和其他進(jìn)修?機(jī)會。(?七)聘用合?同期內(nèi)，在?未經(jīng)甲方同?意或選送的?情況下，乙?方不得擅自?占用工作時?間參加各類?專業(yè)或?qū)W歷?學(xué)習(xí)。(?八)雙方有?關(guān)聘用合同?的變更、終?止和解除等?事項按《_?___醫(yī)院?全員聘用合?同制實施細(xì)?則》執(zhí)行。?三、工作?報酬、福利?、職務(wù)職稱?及其他待遇?：(一)?工資：1?、甲方根據(jù)?國家的有關(guān)?政策、本單?位具體規(guī)定?以及乙方所?在工作崗位?核定和發(fā)放?乙方的月工?資、獎金、?及其它補貼?等。2、?甲方根據(jù)國?家、市府和?單位的有關(guān)?規(guī)定調(diào)整乙?方的工資。?3、甲方?按期為乙方?向社會保險?機(jī)構(gòu)繳付養(yǎng)?老金、醫(yī)療?保險金、失?業(yè)保險金等?社會保險金?，同時繳納?公積金。?(二)福利?待遇：1?、合同期內(nèi)?乙方可享受?國家規(guī)定的?婚喪假、探?親假、休假?等。2、?乙方在聘用?合同期間患?病或非因公?負(fù)傷，需要?治療休養(yǎng)的?，按本市有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。(三)?職務(wù)職稱及?其它待遇：?1、合同?期內(nèi)甲方根?據(jù)國家有關(guān)?政策，本單?位具體規(guī)定?，以及乙方?所在工作崗?位的性質(zhì)和?工作要求，?經(jīng)過考核，?對具備條件?的乙方可聘?任專業(yè)技術(shù)?職稱或行政?職務(wù)。2?、乙方享有?參加民主管?理、獲得精?神和物質(zhì)獎?勵等權(quán)利。?四、工作?紀(jì)律：乙?方違反法紀(jì)?、法規(guī)及甲?方規(guī)章制度?，或者不能?勝任本職工?作，甲方可?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)及?《柏梓鄉(xiāng)鎮(zhèn)?衛(wèi)生院職工?獎懲條例》?，視情節(jié)輕?重，給予批?評教育五?、聘用合同?的終止、解?除及違約責(zé)?任(一)?聘用合同的?終止1、?聘用合同期?滿的;2?、雙方約定?的合同終止?條件出現(xiàn)的?;3、本?院被撤消、?或解散的;?4、受聘?人員退休、?退職、死亡?的。5、?無期限合同?的約定終止?條件：1?)原固定制?職工轉(zhuǎn)制后?，無崗位人?員實行半年?的院內(nèi)公開?招聘，公開?招聘期滿仍?無科室聘用?的，將委托?有關(guān)人才服?務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行?托管一年半?，待崗滿兩?年后仍無法?安排的辦理?終止合同手?續(xù)。2)?其他無崗位?聘用人員實?行三個月的?院內(nèi)公開招?聘，公開招?聘期滿無科?室聘用的，?則辦理終止?合同手續(xù)。?3)崗位?聘任期滿，?受聘人員應(yīng)?服從醫(yī)院的?轉(zhuǎn)崗要求，?無特殊情況?三次不服從?醫(yī)院的轉(zhuǎn)崗?要求，合同?終止。4?)年度考核?不合格或累?計兩次年度?考核基本合?格，合同終?止。5)?已到達(dá)或超?過退(離)?休年齡的人?員(不含符?合國家和本?市關(guān)于延長?退(離)休?年齡的規(guī)定?，并辦理了?延長退(離?)休年齡手?續(xù)的人員)?，合同終止?。(二)?聘用合同的?解除1、?聘用合同有?效期內(nèi)，發(fā)?生合同解除?條款情況時?，雙方均應(yīng)?在合同所規(guī)?定的期限內(nèi)?以書面形式?提出解除聘?用合同。?2、乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以隨時解?除聘用合同?，并書面通?知乙方：?1)在試用?期內(nèi)被證明?不符合崗位?要求又不同?意單位調(diào)整?其工作崗位?的;2)?連續(xù)曠工超?過____?個工作日或?者_(dá)___?年內(nèi)累計曠?工超過__?__個工作?日的員工被?開除;3?)違反工作?規(guī)定或操作?規(guī)程，發(fā)生?責(zé)任事故，?或者失職、?瀆職，造成?嚴(yán)重后果的?;六、?1)聘用單?位提出解除?聘用合同，?受聘人員同?意解除的;?2)受聘?人員患病或?者非因公負(fù)?傷，醫(yī)療期?滿后，不能?從事原工作?也不能從事?單位安排的?其他工作，?聘用單位單?方面解除聘?用合同的;?3)受聘?人員年度考?核不合格或?者聘期考核?不合格，又?不同意單位?調(diào)整其工作?崗位，或者?雖同意調(diào)整?工作崗位，?但到新崗位?后考核仍不?合格，聘用?單位單方面?解除聘用合?同的;4?)聘用合同?訂立時所依?據(jù)的客觀情?況發(fā)生重大?變化，致使?原聘用合同?無法履行，?經(jīng)當(dāng)事人協(xié)?商不能就變?更聘用合同?達(dá)成一致，?由聘用單位?單方面解除?聘用合同的?;5)聘?用單位被撤?消、解散，?不能安置受?聘人員就業(yè)?或者接收安?置單位重新?計算本單位?工作年限的?。七、雙?方認(rèn)為需要?約定的其他?事項：(?一)住房：?按醫(yī)院有關(guān)?住房分配條?例執(zhí)行。?(二)報考?研究生或其?它進(jìn)修：按?醫(yī)院有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?(三)其它?：八、本?合同未提明?事宜均按《?四川省事業(yè)?單位聘用合?同辦法》等?規(guī)定辦理。?在執(zhí)行中，?如發(fā)現(xiàn)合同?有不完善的?地方，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?可作適當(dāng)補?充。九、?本合同條款?如與國家法?律、法規(guī)相?抵觸的，以?國家法律、?法規(guī)和政策?為準(zhǔn)。十?一、本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力、。?十二、本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?或蓋章后生?效。甲方?(法人或委?托代表)：?乙方(簽字?)：日期?：____?_____?_???????日期：_?_____?____?登記單位：?(蓋章)?日期：?簡單南京個?人房屋租賃?合同范本（?六）甲方?：醫(yī)院地址?：乙方：?_____?_____??????身?份證號：_?_____?____?根據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)法律、政?策及上海市?人民政府滬?府發(fā)[__?__]__?__號文《?上海市人民?政府___?_上海市事?業(yè)單位聘用?合同辦法_?___通知?》，及上海?市衛(wèi)生局滬?衛(wèi)人(__?__)__?__號文《?關(guān)于本市衛(wèi)?生事業(yè)單位?開展聘用合?同制工作的?意見(試行?)》等有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?自愿、協(xié)商?一致的原則?下，立此合?同：甲方?因工作需要?聘用乙方為?聘用合同制?____(?專業(yè)技術(shù)人?員工人)。?聘用雙方?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?聘用合同期?限：(一?)聘用合同?有效期1、?自____?年____?月____?日起至法定?退休年齡為?無期限合同?。2、自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日共___?_年。(其?中____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日為試用?期)為有期?限合同(?二)合同到?期，甲方可?根據(jù)乙方的?工作表現(xiàn)、?業(yè)務(wù)能力、?身體狀況及?有關(guān)政策規(guī)?定決定是否?與乙方繼續(xù)?簽訂聘用合?同。乙方可?根據(jù)自己的?實際情況，?決定是否繼?續(xù)受聘。如?需續(xù)聘，雙?方應(yīng)重新簽?約。二、?崗位職責(zé)與?工作要求：?(一)甲?方安排乙方?在____?工作。甲方?如因工作需?要，可以調(diào)?換乙方的工?作崗位。?(二)乙方?需持有崗位?要求的學(xué)歷?證書、專業(yè)?技術(shù)資格證?書、注冊證?書或者相應(yīng)?的技術(shù)等級?證書、崗位?培訓(xùn)合格證?書，具有完?成應(yīng)聘崗位?工作所必須?的專業(yè)技能?、文化知識?和實際能力?;(三)?乙方需遵守?國家的法律?、法令和法?規(guī)，愛護(hù)國?家財產(chǎn)、遵?守勞動紀(jì)律?及甲方各項?規(guī)章制度。?(四)乙?方應(yīng)具備良?好的思想品?德和敬業(yè)精?神，熱愛本?職工作，有?事業(yè)心和工?作責(zé)任心。?(五)乙?方須按照甲?方確定的崗?位職責(zé)自覺?接受甲方管?理，服從工?作安排，按?時按質(zhì)完成?工作任務(wù)。?(六)甲?方對乙方在?思想上予以?關(guān)心，業(yè)務(wù)?上予以指導(dǎo)?，根據(jù)工作?需要，為乙?方提供崗位?培訓(xùn)、繼續(xù)?教育和其他?進(jìn)修機(jī)會。?(七)聘?用合同期內(nèi)?，在未經(jīng)甲?方同意或選?送的情況下?，乙方不得?擅自占用工?作時間參加?各類專業(yè)或?學(xué)歷學(xué)習(xí)。?(八)雙?方有關(guān)聘用?合同的變更?、終止和解?除等事項按?《____?醫(yī)院全員聘?用合同制實?施細(xì)則》執(zhí)?行。三、?工作報酬、?福利、職務(wù)?職稱及其他?待遇：(?一)工資：?1、甲方?根據(jù)國家的?有關(guān)政策、?本單位具體?規(guī)定以及乙?方所在工作?崗位核定和?發(fā)放乙方的?月工資、獎?金、及其它?補貼等。?2、甲方根?據(jù)國家、市?府和單位的?有關(guān)規(guī)定調(diào)?整乙方的工?資。3、?甲方按期為?乙方向社會?保險機(jī)構(gòu)繳?付養(yǎng)老金、?醫(yī)療保險金?、失業(yè)保險?金等社會保?險金，同時?繳納公積金?。(二)?福利待遇：?1、合同?期內(nèi)乙方可?享受國家規(guī)?定的婚喪假?、探親假、?休假等。?2、乙方在?聘用合同期?間患病或非?因公負(fù)傷，?需要治療休?養(yǎng)的，按本?市有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。(?三)職務(wù)職?稱及其它待?遇：1、?合同期內(nèi)甲?方根據(jù)國家?有關(guān)政策，?本單位具體?規(guī)定，以及?乙方所在工?作崗位的性?質(zhì)和工作要?求，經(jīng)過考?核，對具備?條件的乙方?可聘任專業(yè)?技術(shù)職稱或?行政職務(wù)。?2、乙方?享有參加民?主管理、獲?得精神和物?質(zhì)獎勵等權(quán)?利。四、?工作紀(jì)律：?乙方違反?法紀(jì)、法規(guī)?及甲方規(guī)章?制度，或者?不能勝任本?職工作，甲?方可根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)及《__?__醫(yī)院職?工獎懲條例?》，視情節(jié)?輕重，給予?批評教育、?經(jīng)濟(jì)處罰或?行政處分。?五、聘用?合同的終止?、解除及違?約責(zé)任(一?)聘用合同?的終止1、?聘用合同期?滿的;2?、雙方約定?的合同終止?條件出現(xiàn)的?;3、本?院被撤消、?或解散的;?4、受聘?人員退休、?退職、死亡?的。5、?無期限合同?的約定終止?條件：1?)原固定制?職工轉(zhuǎn)制后?，無崗位人?員實行半年?的院內(nèi)公開?招聘，公開?招聘期滿仍?無科室聘用?的，將委托?有關(guān)人才服?務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行?托管一年半?，待崗滿兩?年后仍無法?安排的辦理?終止合同手?續(xù)。2)?其他無崗位?聘用人員實?行三個月的?院內(nèi)公開招?聘，公開招?聘期滿無科?室聘用的，?則辦理終止?合同手續(xù)。?3)崗位?聘任期滿，?受聘人員應(yīng)?服從醫(yī)院的?轉(zhuǎn)崗要求，?無特殊情況?三次不服從?醫(yī)院的轉(zhuǎn)崗?要求，合同?終止4)?年度考核不?合格或累計?兩次年度考?核基本合格?，合同終止?。5)已?到達(dá)或超過?退(離)休?年齡的人員?(不含符合?國家和本市?關(guān)于延長退?(離)休年?齡的規(guī)定，?并辦理了延?長退(離)?休年齡手續(xù)?的人員)，?合同終止。?(二)聘?用合同的解?除1、聘用?合同有效期?內(nèi)，發(fā)生合?同解除條款?情況時，雙?方均應(yīng)在合?同所規(guī)定的?期限內(nèi)以書?面形式提出?解除聘用合?同。2、?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?隨時解除聘?用合同，并?書面通知乙?方：1)?在試用期內(nèi)?被證明不符?合崗位要求?又不同意單?位調(diào)整其工?作崗位的;?2)連續(xù)?曠工超過_?___個工?作日或者_(dá)?___年內(nèi)?累計曠工超?過____?個工作日的?;3)未?經(jīng)單位同意?，擅自出國?或者出國逾?期不歸的;?4)違反?工作規(guī)定或?操作規(guī)程，?發(fā)生責(zé)任事?故，或者失?職、瀆職，?造成嚴(yán)重后?果的;5?)嚴(yán)重擾亂?工作秩序，?致使本單位?、其他單位?工作不能正?常進(jìn)行的;?6)被判?處有期徒刑?以上刑罰收?監(jiān)執(zhí)行或者?被勞動教養(yǎng)?的;7)?法律、法規(guī)?和規(guī)章規(guī)定?的其他情形?。3、有?下列情況之?一的，甲方?可以解除聘?用合同，但?應(yīng)提前__?__天以書?面形式通知?乙方：1?)受聘人員?因患病或非?因公負(fù)傷，?醫(yī)療期滿后?，不能從事?原工作也不?能從事單位?安排的其他?工作的;?2)受聘人?員年度考核?或者聘期考?核不合格，?又不同意單?位調(diào)整其工?作崗位的;?或者雖同意?調(diào)整工作崗?位，但到新?崗位后考核?仍不合格的?;3)聘?用合同訂立?時依據(jù)的客?觀情況發(fā)生?重大變化，?致使原合同?無法履行，?經(jīng)當(dāng)事人協(xié)?商不能就變?更合同達(dá)成?一致的。?4、乙方有?下列情況之?一的，甲方?不得解除合?同;1)?受聘人員患?病、負(fù)傷，?在規(guī)定的醫(yī)?療期內(nèi)的;?2)女職?工在孕期、?產(chǎn)期和哺乳?期內(nèi)的;?3)因公負(fù)?傷，治療終?結(jié)后經(jīng)勞動?能力鑒定機(jī)?構(gòu)鑒定為_?___至_?___級喪?失勞動能力?的;4)?患職業(yè)病以?及現(xiàn)有醫(yī)療?條件下難以?治愈的嚴(yán)重?疾病或者精?神病的;?5)受聘人?員正在接受?紀(jì)律審查尚?未作出結(jié)論?的;6)?屬于國家規(guī)?定不得解除?聘用合同的?其他情形。?5、有下?列情形之一?的，乙方可?以隨時解除?聘用合同，?并書面通知?甲方：1?)在試用期?內(nèi)的;2?)考入普通?高等院校的?;3)被?錄用或者選?調(diào)到國家機(jī)?關(guān)工作的;?4)依法?服兵役的;?5)醫(yī)院?未按照聘用?合同的約定?支付工作報?酬、提供工?作條件或福?利待遇的;?6)醫(yī)院?以暴力、威?脅或者非法?限制人身自?由的手段強?迫工作的。?6、在合?同規(guī)定的聘?期內(nèi)，任何?一方解除合?同，須提前?____日?以書面形式?通知對方(?本合同第五?條第__?__款第_?___項除?外)，并按?有關(guān)程序辦?理解除合同?的手續(xù)。?7