企業(yè)土地租賃合同范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)企業(yè)土地?租賃合同?范本甲?方：__?___瀏?河鎮(zhèn)張橋?村村民委?員會(huì)(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)乙?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?經(jīng)張橋村?兩委會(huì)研?究決定，?對(duì)乙方承?租甲方土?地的事宜?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致簽訂?如下協(xié)議?：___?__一?、甲方將?位于占地?面積__?___畝?,集體土?地租給乙?方用于經(jīng)?營(yíng)，年租?金800?0元/畝?，租賃時(shí)?間為_(kāi)_?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日共?____?_年。?二、乙方?取得租賃?權(quán)后必須?每年凈交?甲方不含?稅費(fèi)的土?地費(fèi)元，?租賃費(fèi)開(kāi)?票稅費(fèi)及?水電等一?切費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。三、?付款方式?：___?__先付?后用，全?年租金分?兩次結(jié)算?，第一次?年初__?__月底?之前付5?0%，_?___月?底之前付?清剩余的?全年度土?地租賃款?。四、?乙方在承?租期限內(nèi)?如不按期?交付租金?，超過(guò)3?個(gè)月，甲?方發(fā)出書(shū)?面催繳通?知;超過(guò)?6個(gè)月的?，甲方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求乙?方將附著?在甲方土?地上的資?產(chǎn)轉(zhuǎn)移出?甲方租賃?給乙方的?土地，并?繼續(xù)追繳?結(jié)欠甲方?的土地租?賃費(fèi)余款?。五、?租賃期內(nèi)?，乙方確?保合法經(jīng)?營(yíng)使用，?未經(jīng)甲方?同意不得?擅自改變?土地用途?、現(xiàn)狀及?地上設(shè)施?，乙方需?要改造或?新建，應(yīng)?事先征得?甲方同意?，并經(jīng)國(guó)?家相關(guān)職?能部門(mén)批?準(zhǔn)后實(shí)施?。六、?甲方將集?體資產(chǎn)租?賃給乙方?合法、安?全、經(jīng)營(yíng)?使用，如?有乙方在?經(jīng)營(yíng)使用?過(guò)程中發(fā)?生任何安?全和意外?事故，責(zé)?任均由乙?方自負(fù)。?七、乙?方在承租?期內(nèi)發(fā)生?變更轉(zhuǎn)借?他人應(yīng)事?先通知甲?方，必須?經(jīng)甲方同?意后方可?執(zhí)行。?八、因國(guó)?家政策、?政府行為?或上級(jí)規(guī)?劃需雙方?提前終止?本合同的?，雙方互?不追究賠?償責(zé)任，?土地歸甲?方，同時(shí)?由乙方投?建的房屋?及設(shè)施搬?遷按政策?實(shí)施。?九、本協(xié)?議一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，一?份備案，?雙方簽字?蓋章后生?效。甲?方(蓋章?)__?___?法定代表?人(簽章?)__?___?乙方(簽?章)_?____?___?__年?___?__月?___?__日?企業(yè)土?地租賃合?同范本（?二）甲?方：(?出租方)?乙方：?(承租?方)經(jīng)?兩村委共?同研究決?定，甲方?同意將自?己的部分?土地轉(zhuǎn)包?給乙方。?為使甲乙?雙方合法?權(quán)益能得?到應(yīng)有保?障，甲乙?雙方經(jīng)充?分的協(xié)商?，訂立本?合同。?一、租賃?土地的地?點(diǎn)、面積?甲方將位?于，東?至，西?至，南?至，北至?的土地?畝，租?給乙方作?為綜合用?地發(fā)展種?養(yǎng)殖和綜?合使用。?二、租?賃年限租?賃期限為?年，從?___?_年_?___月?___?_日起至?___?_年_?___月?___?_日止(?以公歷為?準(zhǔn))。?三、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、租賃土?地的所有?權(quán)屬于甲?方，甲方?有權(quán)向乙?方收取租?賃費(fèi)。?2、甲方?為乙方提?供電源、?水源并按?農(nóng)業(yè)用規(guī)?定價(jià)格收?費(fèi)。3?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方對(duì)土地?的使用，?如乙方不?按規(guī)定的?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?或隨意將?土地荒蕪?、出租、?買(mǎi)賣(mài)以及?挪作他用?，甲方有?權(quán)終止合?同并要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?乙方未按?合同支付?租金，甲?方可解除?合同，并?有權(quán)要求?違約金。?5、合?同期間，?租賃土地?不得擅自?收回，因?社會(huì)公共?利益經(jīng)原?批準(zhǔn)租賃?土地的人?民政府批?準(zhǔn)，甲方?可以收回?租賃土地?。提前收?回租賃土?地時(shí)，甲?方應(yīng)在收?回土地6?個(gè)月前?，將收回?土地的坐?落，四至?范圍，收?回理由，?收回日期?書(shū)面通知?乙方并予?以公告。?提前收回?土地，甲?方應(yīng)當(dāng)給?乙方適當(dāng)?補(bǔ)償，補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)收?甲乙雙方?根據(jù)土地?的建筑物?，構(gòu)筑物?和附著物?的價(jià)值及?租賃期限?的余期等?因素協(xié)商?確定，協(xié)?商不能確?定，由原?批準(zhǔn)政府?裁決。合?同期間內(nèi)?如遇拓寬?路面，承?包土地畝?數(shù)應(yīng)按實(shí)?際畝數(shù)計(jì)?算交納承?包費(fèi)。?四、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方自?年起，逐?年交納承?包費(fèi)，交?納的時(shí)間?為當(dāng)年的?月日?，承包費(fèi)?為每畝?元，每年?共計(jì)元?(大寫(xiě)：?元整)?2、乙?方在土地?租賃期間?只能從事?本合同規(guī)?定的經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目，如?有變更須?經(jīng)村委同?意。3?、租賃期?限屆滿前?，乙方要?求終止合?同，應(yīng)當(dāng)?在終止前?6個(gè)月向?甲方提出?，并承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?合同期滿?如甲方土?地繼續(xù)向?外租賃，?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?5、租?賃期限內(nèi)?，乙方轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?或者抵押?租賃土地?的，必須?經(jīng)甲方同?意。五?、違約責(zé)?任1、?甲乙雙方?主不得隨?意終止合?同，如乙?方因有特?殊情況無(wú)?力經(jīng)營(yíng)，?須轉(zhuǎn)讓他?人時(shí)，經(jīng)?甲方同意?方可辦理?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?。2、?如乙方不?按時(shí)向甲?方交納租?賃費(fèi)從滯?納之日起?每日按應(yīng)?交納費(fèi)用?的10%?交納滯納?金。3?、如乙方?中途無(wú)故?終止合同?，必須按?時(shí)交清合?同期內(nèi)租?賃費(fèi)，并?交納租賃?費(fèi)總額的?20%的?違約金。?4、如?甲方中途?無(wú)故終止?合同，除?了合同中?規(guī)定的適?當(dāng)補(bǔ)償外?，應(yīng)向乙?方支付違?約金總租?金的20?%.六?、其他?1、在合?同執(zhí)行期?間，任何?一方不得?擅自改變?或