土地租賃合同書樣本(二)（4篇）

第9頁共9頁土地租賃?合同書樣?本(二)?甲方：?身份證?號碼：?乙方：?身份證號?碼：為?了發(fā)展地?方經(jīng)濟，?合理利用?土地資源?，并明確?甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)?，保護雙?方合法權(quán)?益，根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方當(dāng)事?人秉著誠?實、自愿?、等價有?償?shù)脑瓌t?，訂立本?協(xié)議：?一、租?賃土地的?詳細情況?：甲方?將承包經(jīng)?營的__?___市?縣鎮(zhèn)?____?_村__?___?畝土地(?詳細情況?如下表)?的使用權(quán)?租賃給乙?方建立駕?校及綜合?利用：?租賃土地?所有權(quán)的?詳細情況?總面積?：___?__畝?其中：田?：___?__畝，?土：__?___畝?;地塊共?數(shù)：__?___塊?二、租?賃期限?本協(xié)議項?下的土地?使用權(quán)租?賃期限為?____?_年。從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。?三、租?金標(biāo)準?乙方按每?畝___?__15?00__?___元?支付租賃?費用，一?次性付清?，按期限?的租金共?計___?__元，?大寫__?___.?四、?土地用途?地下資?源：乙方?經(jīng)相關(guān)部?門批準后?開發(fā)、利?用。五?、相關(guān)?稅費繳納?(一)?政府及相?關(guān)部門的?相關(guān)稅費?由乙方負?責(zé);(?二)村社?相關(guān)費用?按村社每?年規(guī)定的?標(biāo)準，乙?方須按時?繳納。?六、其?他事項聲?明(一?)在租賃?期內(nèi)，甲?方不得隨?意收回土?地使用權(quán)?;(二?)未經(jīng)甲?方同意，?不得將本?協(xié)議項下?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租?或許可任?何第三人?使用。?(三)租?賃期限屆?滿后，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?(四)?如遇政府?征收或征?用，補償?款由甲方?所有，甲?方退還乙?方剩余租?賃期限租?金。(?五)租賃?期間承租?人死亡或?者成為無?行為能力?人，或者?被相關(guān)部?門取消使?用資格，?合同終止?，由甲方?收回土地?使用權(quán)，?租金作為?甲方恢復(fù)?整改費用?，不予退?還。七?、違約?責(zé)任甲?、乙雙方?任何乙方?不履行本?協(xié)議下的?任一義務(wù)?，均構(gòu)成?違約，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，即?應(yīng)向?qū)Ψ?賠償其違?約行為造?成的一切?損失。?八、爭議?的解決?(一)甲?、乙雙方?如果履行?和解除本?協(xié)議發(fā)生?爭議時，?應(yīng)首先通?過友好協(xié)?商解決;?(二)?若雙方在?30天內(nèi)?未能協(xié)商?一致的情?況下，任?何一方均?有權(quán)向人?民法院提?起上訴。?九、附?件(一?)本協(xié)議?未盡事宜?，可由甲?、乙雙方?訂立補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等的?法律效力?;(二?)本協(xié)議?由雙方簽?字、蓋章?，并經(jīng)所?在村社同?意蓋章之?日生效;?(三)?本合同一?式份，?具有同等?法律效力?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，其?余報有關(guān)?部門備案?核查。?社意見(?蓋章)：?甲方代?表：乙?方代表：?見證人?：__?__年?____?月__?__日?簽約地點?：土地?租賃合同?書樣本(?二)（二?）甲方?：___?__村?乙方：?____?_有限?公司法?定代表人?：___?__為?了發(fā)展企?業(yè)，搞活?經(jīng)濟，充?分利用我?村有利條?件的土地?，促進企?業(yè)發(fā)展，?經(jīng)研究，?分別對前?期合同已?期滿和填?塘辦廠，?做出如下?協(xié)議第?一條乙方?租用甲方?用地水塘?，用地面?積0.4?5畝，按?照物價遞?增，定為?租金每畝?第一__?___年?萬___?__元為?基數(shù)，以?后按照物?價升幅，?每畝每_?____?年增加_?____?元，如此?類推。每?____?_年牌照?費___?__元，?企業(yè)管理?費___?__元，?每___?__年應(yīng)?上繳人民?幣金額由?企業(yè)財會?核定按照?____?_年限列?表計算上?繳數(shù)字。?第二條?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商議?定，租期?定為15?____?_年，由?____?_年__?___月?日起至_?____?年___?__月日?止，為合?同終止。?第三條?填土費負?擔(dān)，如甲?方填塘辦?廠，乙方?一次性交?填土費萬?____?_元給甲?方(每一?市畝計)?，不計利?息，期滿?后不返還?給乙方，?歸甲方所?有。第?四條乙方?在租用期?內(nèi)，屬鎮(zhèn)?以上下達?的各項征?收費用，?由乙方負?責(zé)，如：?____?_辦廠報?建、擴建?，水利費?，公安及?消防費，?鎮(zhèn)企業(yè)管?理費，用?電增容費?，通電線?路負擔(dān)，?自來水接?管費，排?污水渠及?道路修建?分攤等。?通電線路?、道路及?水渠由管?理區(qū)組織?，規(guī)劃布?局，經(jīng)濟?負擔(dān)分攤?給各r。?第五條?在辦廠過?程中，如?遇到國家?或鎮(zhèn)委征?用土地時?，甲方可?按征用面?積減除租?金，屬全?部征用的?，甲乙雙?方應(yīng)終止?合同，并?交清甲方?應(yīng)上繳款?項。如上?級對土地?有補償款?的屬管理?區(qū)收入，?廠房停產(chǎn)?補償屬乙?方收入，?甲方不補?償乙方的?廠房拆遷?補償，乙?方停產(chǎn)停?工及債權(quán)?債務(wù)與甲?方無關(guān)。?第六條?各廠經(jīng)營?要獨立核?算，自負?盈虧。設(shè)?立財務(wù)專?賬，每_?____?月要送_?____?月報表給?甲方。?第七條乙?方要按季?度上繳上?述費用給?甲方，如?不按期上?繳的，甲?方有權(quán)按?銀行利息?另加收2?0%。甲?方不負責(zé)?任何貸款?，乙方自?籌資金辦?廠。本?協(xié)議一式?____?_份，甲?方、村財?會、乙方?各執(zhí)一份?。經(jīng)雙方?簽訂立即?生效。?甲方簽章?：___?__地?址：__?___?法定代表?人：__?___?身份證號?：___?__乙?方簽章：?____?_地址?：___?__法?定代表人?：___?__身?份證號：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地租?賃合同書?樣本(二?)（三）?出租方?(以下簡?稱甲方)?：___?__承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?甲乙雙?方就土地?使用權(quán)租?賃事宜，?為明確責(zé)?任，恪守?信用，特?簽訂本合?同，共同?遵守。合?同內(nèi)容如?下：1?、出租土?地位于_?____?，總面積?____?_平方米?。2、?出租土地?用途：_?____?3、租?賃期限：?____?_4、?租金：_?____?5、甲?方權(quán)利、?義務(wù)：_?____?6、乙?方權(quán)利、?義務(wù)：_?____?7、違?約責(zé)任：?____?_8、?其他約定?事項：_?____?9、本?合同一式?____?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?__份。?本合同?附件有：?____?_與本合?同有同等?效力。?本合同的?修改、補?充需經(jīng)甲?、乙雙方?簽訂變更?合同協(xié)議?書，作為?合同的補?充部分。?甲方(?公章)：?____?_地址?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__開?戶銀行及?帳號：_?____?乙方(?公章)：?____?_地址?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__開?戶銀行及?帳號：_?____?訂立合?同日期：?____?_年__?___月?____?_日土?地租賃合?同書樣本?(二)（?四）出?租方：(?以下簡稱?甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《?民法典》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于市路?號的畝土?地的使用?權(quán)及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物等?(見附件?)出租給?乙方使用?。二、?乙方承租?本宗土地?必須進行?合法經(jīng)營?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?三、乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租本?宗土地的?使用權(quán)，?如需進行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、甲方?應(yīng)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關(guān)事宜?，但具體?收費事宜?由乙與水?電暖的提?供方協(xié)商?，所有費?用由乙方?承擔(dān)。?五、乙方?在租用期?間，不得?隨意改變?&方^案?范%文庫?-整理^?&本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)?施，如確?需改動或?擴增設(shè)備?應(yīng)事先征?得甲方書?面同意后?方可實施?，對有關(guān)?設(shè)施進行?改動或擴?增設(shè)備時?如需辦理?相關(guān)手續(xù)?，由乙方?辦理，甲?方根據(jù)實?際情況給?予協(xié)助，?所需費用?有乙方承?擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀?，并賠償?由此給甲?方造成的?損失。?六、乙方?租用期間?，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)?生、門前?三包等費?用由乙方?承擔(dān)。國?家行政收?費，按有?關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負?擔(dān)。七?、乙方在?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，與甲?方無關(guān)。?八、合?同約定的?租賃期限?界滿或雙?方協(xié)商一?致解除合?同后__?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方?辦理交接?手續(xù)，交?接時乙方?應(yīng)保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設(shè)備騰清?，并將租?賃范圍內(nèi)?的垃圾雜?物等清理?干凈。?九、租賃?期限為年?，從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?十、經(jīng)?甲乙雙方?商定，租?金的交納?采取按年?支付先付?后用的方?式，年租?金為__?___元?，由乙方?于每__?___年?____?_月__?___日?交納給甲?方.如逾?期交納租?金___?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補交?所欠租金?外還應(yīng)向?甲方支付?年租金日?千分之二?的違約金?;如逾期?超過__?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之二?十五的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權(quán)?拒付。?十二、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設(shè)，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟?損失雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?十