某電視塔幕墻工程施工合同

廣州xxx塔幕墻工程施工合同合同編號：xxxxxxxxxx發(fā)包人：廣州xxx塔建設(shè)有限公司承包人：深圳xxxxxxxxx工程有限公司一、合同協(xié)議書廣州xxx塔建設(shè)有限公司（以下簡稱“發(fā)包人”）與xxxx幕墻裝飾工程有限公司（以下簡稱“承包人”）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，以及關(guān)于廣州xxx塔項目建設(shè)的有關(guān)文件，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：廣州xxx塔幕墻工程2、工程地點：廣州市xxxxxxxxxx路3、資金來源：自籌資金4、工程內(nèi)容：根據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙、資料和有關(guān)文件，承包的施工和工作內(nèi)容包括但不限于：4.1±5.00～7.20塔體內(nèi)部玻璃幕墻和平臺立面外墻幕墻工程（包括百葉等）；4.2A、B、C、D、E五個功能區(qū)及天線桅桿段的幕墻工程（包括玻璃、鋁板、百葉、欄桿等）；4.3懸挑觀景平臺幕墻工程；4.4其它有關(guān)附屬工作或工程，如觀光電梯玻璃等；4.5幕墻輔助鋼結(jié)構(gòu)；4.6幕墻深化設(shè)計和施工圖設(shè)計工作；4.7建筑維護系統(tǒng)（幕墻清潔維護系統(tǒng)，需滿足夜景工程燈具設(shè)備及鋼結(jié)構(gòu)涂裝的維護、清潔要求）的方案設(shè)計工作。承包人需整合各投標(biāo)單位的建筑維護系統(tǒng)投標(biāo)方案，并對建筑維護系統(tǒng)方案進行深化設(shè)計，完成招標(biāo)圖紙，招標(biāo)圖紙的設(shè)計深度須滿足建筑維護系統(tǒng)施工招標(biāo)要求。如投標(biāo)單位自身不能完成本工程建筑維護系統(tǒng)方案設(shè)計工作，可自行尋找有能力完成建筑維護系統(tǒng)設(shè)計工作的相關(guān)單位來配合投標(biāo)，完成該投標(biāo)方案設(shè)計，但該投標(biāo)配合單位只是作為投標(biāo)人的配合支持單位，并非本次招標(biāo)的正式投標(biāo)人，中標(biāo)人所選擇的建筑維護系統(tǒng)投標(biāo)配合單位也并不能自動成為本工程的建筑維護系統(tǒng)的設(shè)計或施工單位。4.8具體以工程量清單為準(zhǔn)。二、工程承包范圍及承包方式1.承包范圍：按發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙、圖紙會審紀(jì)錄和有關(guān)變更文件、資料、招標(biāo)文件、承包人投標(biāo)文件以及雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議所包含的內(nèi)容。2.承包方式：本工程以綜合單價及項目措施費的包干形式，由承包人包工、包料（鋼筋除外）、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工期、包檢驗測試、包承包范圍內(nèi)驗收、包現(xiàn)場總體組織和協(xié)調(diào)進行承包，承包人的綜合單價及項目措施費不因施工期間人工、機械及材料價格變化、施工條件的變化和政府造價管理部門等調(diào)整各項收費而調(diào)整，招標(biāo)文件另有約定的除外。3.發(fā)包人根據(jù)工程實施情況，會對承包人的承包范圍進行適當(dāng)調(diào)整，承包人不得因此提出任何索賠或補償，但對工程造價的調(diào)整按《專用條款》第33.8條執(zhí)行。4.由于幕墻施工圖由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的招標(biāo)內(nèi)容、建筑施工圖、幕墻招標(biāo)圖而完成，故在幕墻系統(tǒng)中，非發(fā)包人提出的，發(fā)包人不再另行考慮設(shè)計變更。（1）根據(jù)招標(biāo)圖及工程量清單，該項的工程量為92.435噸。（2）承包人根據(jù)廣州市設(shè)計院設(shè)計變更，對幕墻輔助鋼結(jié)構(gòu)支撐系統(tǒng)的招標(biāo)圖進行了施工圖設(shè)計，施工圖中該項的工程量變更約為529.736噸。（3）雙方一致約定，該項目按如下方式計價：a．施工圖中，屬于幕墻預(yù)埋件增加工程量及由承包人所產(chǎn)生的工程費用，應(yīng)由承包人自行消化，費用由承包人負責(zé)，發(fā)包人不再另行考慮。如取消招標(biāo)圖原設(shè)計預(yù)埋件的，則應(yīng)從相應(yīng)投標(biāo)報價項目中扣除。b．在施工圖中，屬于幕墻輔助鋼結(jié)構(gòu)支撐系統(tǒng)應(yīng)增加的工程量費用，按投標(biāo)時該項報價，并扣除發(fā)包人在其它項目中已支付的費用（如預(yù)埋件，涂料等費用），由發(fā)包人負責(zé)，按設(shè)計變更程序辦理。c．發(fā)包人、承包人對費用承擔(dān)責(zé)任存在異議時，雙方約定2008年12月31日前通過召開專家論證會的辦法協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成，可依照法律程序解決，但承包人不得因此而影響工程工期。三、合同工期1.工期765日歷天，2007年03月28日開工，2009年4月30日竣工。2.節(jié)點工期要求：配合總承包單位和鋼結(jié)構(gòu)加工制作單位主體結(jié)構(gòu)施工進度。3.承包人必須采取一切有效措施保證竣工日期，不得延誤。如不能按批準(zhǔn)的計劃完成任務(wù)，發(fā)包人有權(quán)將未完工程量從本合同中分割，交由第三方完成，由此發(fā)生的費用在合同價中支付，承包人必須無條件服從，并賠償由此造成的發(fā)包人損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎”；確保獲全國建筑工程裝飾獎（建筑幕墻類）。五、合同價款本合同以人民幣為報價和結(jié)算貨幣，除非發(fā)包人承包人雙方另有約定。本工程的暫定合同價款為（大寫）：壹億壹仟玖佰零捌萬壹仟零柒拾玖元零伍分；￥：119081079.05元整。六、組成合同的文件下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并互為補充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下先后排列次序為優(yōu)先：（1）廣東省人民政府、廣州市人民政府和國家、省、市行政主管部門關(guān)于本項目的有關(guān)文件；（2）本合同履行期間發(fā)包人承包人雙方簽訂的補充合同（協(xié)議）或修正文件；（3）本合同協(xié)議書；（4）發(fā)包人針對本工程建設(shè)管理的各項制度、規(guī)定和管理辦法；（5）中標(biāo)通知書；（6）本合同《專用條款》；（7）本合同《通用條款》；（8）招標(biāo)文件（含補遺書、招標(biāo)文件澄清、答疑會紀(jì)要等）；（9）投標(biāo)書及其附件（含投標(biāo)文件澄清等）；（10）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（11）圖紙；（12）工程量清單；（13）工程報價單或預(yù)算書（14）組成合同的其他文件。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本合同《合同通用條款》約定的內(nèi)容與《合同專用條款》約定的內(nèi)容相沖突時，以《合同專用條款》所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本合同《合同通用條款》和《合同專用條款》約定的內(nèi)容與雙方共同簽署的本合同補充或修正文件所約定的內(nèi)容相沖突時，以雙方共同簽署的本合同補充或修正文件所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《合同通用條款》、《合同專用條款》中分別賦予它們的定義相同。九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、管理和配合服務(wù)、竣工、移交并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及按合同規(guī)定支付的其他款項。十一、合同生效合同訂立時間：200年月日。合同訂立地點：廣州。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本工程保修期間屆滿且竣工結(jié)算滿60日并同時雙方的責(zé)任、義務(wù)履行完畢時終止。住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行:開戶銀行:xxxxxxxxxxxxxxxxxx支行帳號:帳號:xxxxxxxxx電話：020-電話：xxxxxxxx傳真：020-傳真：xxxxxxxxxxxx二、合同專用條款1、根據(jù)建設(shè)項目管理規(guī)范和廣州xxx塔項目管理實際，本項目將實行社會化、專業(yè)化的管理模式。發(fā)包人將授權(quán)監(jiān)理人，依據(jù)監(jiān)理條例、監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理合同，充分行使其嚴(yán)格控制工程進度、質(zhì)量和投資，嚴(yán)格工程合同、工程信息管理和協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場有關(guān)工程問題的權(quán)力。2、發(fā)包人通過監(jiān)理人下達指令，監(jiān)督承包人履約行為，承包人所有請求事項由監(jiān)理人協(xié)調(diào)并一般均通過監(jiān)理人接受或提出處理意見（發(fā)包人有特別要求和規(guī)定的除外）。3、考慮到本項目技術(shù)難度高，施工工期緊，發(fā)包人將采取較為嚴(yán)密的組織管理形式，承包人需投入有別于其他項目的人力、物力，以滿足本項目施工需要。4、發(fā)包人有權(quán)對施工范圍、施工內(nèi)容作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。5、發(fā)包人根據(jù)工程推進實際情況，有權(quán)要求承包人的法定代表人或總經(jīng)理必須常駐施工現(xiàn)場,協(xié)調(diào)各種事項。6、為保證廣州xxx塔項目建設(shè)有序、規(guī)范和順利進行，承包人必須主動支持發(fā)包人工作，對發(fā)包人的指令和書面通知，若無正當(dāng)理由又未提前報告、得到認(rèn)可，而公開或變相拒不執(zhí)行，按承包人嚴(yán)重違約處理，同時，承包人還要承擔(dān)發(fā)包人由此造成的一切經(jīng)濟損失。7、承包人承諾遵守發(fā)包人所制訂的針對本工程建設(shè)管理的各項制度、規(guī)定，這些管理制度、規(guī)定必須符合下列原則：（1）符合國家、廣東省、廣州市的有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合招標(biāo)文件和本合同對項目管理的基本精神和要求；（3）為確保工程質(zhì)量、進度、安全文明施工管理所必須；（4）不是針對某一特定的承包人。一、詞語定義及合同文件詞語定義1.1-1.2（參見合同通用條款中相應(yīng)條款）1.3發(fā)包人發(fā)包人：在本合同中特指廣州xxx塔建設(shè)有限公司。合法繼承人：指包括但不限于工程竣工驗收合格后，發(fā)包人依據(jù)廣州市政府的規(guī)定，將工程移交給相關(guān)的承接單位使用的所有權(quán)人。在繼承生效后，合法繼承人享有發(fā)包人在本合同中的一切權(quán)利及承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（參見合同通用條款中相應(yīng)條款）1.6設(shè)計單位設(shè)計單位代表：指本工程設(shè)計單位派駐施工場地履行工程設(shè)計職責(zé)的代表，其具體身份和職權(quán)在《合同專用條款》中寫明。本工程的現(xiàn)場設(shè)計代表：另行通知；職權(quán)：另行通知。1.7（參見合同通用條款中相應(yīng)條款）1.8工程師《合同通用條款》中的工程師，如無特別注明，均是指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師。（參見合同通用條款中相應(yīng)條款）1.14工期節(jié)點工期：指在經(jīng)發(fā)包人和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或者工程工期網(wǎng)絡(luò)計劃中載明的承包人按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算完成某一階段或某一工序的承包天數(shù)。按工期網(wǎng)絡(luò)計劃的一般線路和關(guān)鍵線路分為：一般節(jié)點工期和關(guān)鍵節(jié)點工期。（參見合同通用條款中相應(yīng)條款）1.23小時或天天：指事件發(fā)生當(dāng)日的0時至當(dāng)日的24時的時間段。1.24通知：指合同中所提及的各方之間的傳達意思表示的方式，包括但不限于申請、報告、同意、答復(fù)、批準(zhǔn)、指令、證書、決定等等。除《合同專用條款》有特別約定外，只有采用書面形式的通知有效。1.25重大事故：是指在工程建設(shè)過程中由于責(zé)任過失造成工程倒塌或報廢、機械設(shè)備毀壞和安全設(shè)施失當(dāng)造成人身傷亡或者重大經(jīng)濟損失的事故。一級重大事故：死亡30人以上,或直接經(jīng)濟損失達300萬元人民幣以上的事故。二級重大事故：死亡10人以上29人以下，或直接經(jīng)濟損失達100萬元人民幣以上，不滿300萬元人民幣的事故。三級重大事故：死亡3人以上9人以下，或者傷20人以上，或直接經(jīng)濟損失達30萬元人民幣以上，不滿100萬元人民幣的事故。四級重大事故：死亡2人以下，或重傷3人以上19人以下，或直接經(jīng)濟損失達10萬元人民幣以上，不滿30萬元人民幣的事故。1.26“綜合單價包干項目”、“項目措施費包干項目”、“工程量清單報價”、“措施項目清單報價”、“其他項目清單報價”、“安全生產(chǎn)措施費”、“預(yù)留金”等詳見附件9“工程量清單計價說明和計量計價補充規(guī)定”。1.27“工程款”：指承包人按計量周期完成工程進度造價在扣除相關(guān)費用（含勞?；稹㈩A(yù)付款、保留金等）后的凈額。1.28“工程進度款”：指承包人按計量周期完成工程進度的實際工程造價。1.29“廣州xxx塔項目考核小組”指在廣州xxx塔項目建設(shè)期間，由發(fā)包人組建的，代表發(fā)包人對承包人進行考核的機構(gòu)。1.30變更工程和新增工程：包括通用條款第31條所定義的工程設(shè)計變更和第32條所定義其它變更，由于設(shè)計需要或項目建設(shè)實際需要，這些變更會引致工程量清單內(nèi)數(shù)量發(fā)生變化、或工程量清單內(nèi)項目的局部內(nèi)容發(fā)生變化、或新增了工程量清單內(nèi)沒有的項目。1.31專業(yè)施工單位：指與發(fā)包人直接簽訂專業(yè)工程施工承包合同承擔(dān)專業(yè)工程（包括工程類和安裝類）相應(yīng)施工承包資格和資質(zhì)的專業(yè)施工單位。1.32土建施工單位：指本工程總承包單位。1.33幕墻工程：代指承包人承包范圍內(nèi)的所有工程和工作內(nèi)容。1.34建筑施工圖：指發(fā)包人在招標(biāo)時提供的、由廣州市設(shè)計院設(shè)計的廣州xxx塔的建筑施工圖。1.35幕墻招標(biāo)圖：指發(fā)包人在招標(biāo)時提供的、根據(jù)建筑施工圖完成的幕墻及附屬工程方案圖，該方案圖作為承包人投標(biāo)報價時的主要參考。該方案圖基本體現(xiàn)建筑施工圖內(nèi)容并基本達到施工深度，但并未完全體現(xiàn)和完全達到施工深度，需由承包人進一步深化完成為施工圖。1.36幕墻施工圖：指承包人根據(jù)發(fā)包人提供的招標(biāo)內(nèi)容、建筑施工圖、幕墻招標(biāo)圖而完成的，并經(jīng)招標(biāo)人和承包人（包括承包人委托的進行審核確認(rèn)工作的廣州市設(shè)計院進行審核確認(rèn)工作）雙方確認(rèn)蓋章的廣州xxx塔幕墻工程施工圖。1.37建筑維護系統(tǒng)招標(biāo)圖：指承包人整合所有投標(biāo)方案中的建筑維護系統(tǒng)方案，對其建筑維護系統(tǒng)投標(biāo)方案進行深化設(shè)計，編制招標(biāo)圖紙，并經(jīng)發(fā)包人組織專家組評審?fù)ㄟ^后的建筑維護系統(tǒng)設(shè)計圖紙。該招標(biāo)圖紙應(yīng)體現(xiàn)建筑維護系統(tǒng)施工圖內(nèi)容，基本達到施工深度，能滿足招標(biāo)要求。1.38供貨人：指由發(fā)包人直接簽訂合同的材料設(shè)備供應(yīng)商。1.39合同價款（凈價）：指發(fā)包人與承包人共同約定，在合同價款減去根據(jù)合同專用條款有關(guān)預(yù)留金、勞保金等由發(fā)包人暫時扣留的款項后，將用于撥付工程預(yù)付款、工程進度款（工程計量與支付）的余額，即合同價款（凈價）＝合同價款－暫時扣留款項（如預(yù)留金、勞保金等款項）。合同文件及解釋順序按《合同協(xié)議書》第六條執(zhí)行。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同所有文件均使用漢字書寫、解釋和說明。3.2適用法律和法規(guī)適用于本合同的法律法規(guī)是中華人民共和國的法律、法規(guī)及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章及工程所在地的地方法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行有效的有關(guān)建設(shè)項目管理、施工及驗收規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量由地方政府建設(shè)行政主管部門的質(zhì)量安全監(jiān)督職能部門按國家的有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范進行驗收評定。3.4承包人必須接受政府有關(guān)部門對本工程的監(jiān)督。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：由承包人負責(zé)對招標(biāo)圖紙進行深化設(shè)計，并配合廣州市設(shè)計院出本工程的施工圖紙。發(fā)包人對圖紙的保密要求：本工程的圖紙、文件等，未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得用于或轉(zhuǎn)借、出讓、泄露給第三方。保密措施費用由承包人自行承擔(dān)。（參見合同通用條款中相應(yīng)條款）二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1監(jiān)理單位發(fā)包人委托廣州建筑工程監(jiān)理有限公司對本工程實施全過程施工監(jiān)理。監(jiān)理單位依據(jù)國家對工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定及與發(fā)包人所簽訂的《施工監(jiān)理合同》之約定，向本工程施工場地派駐監(jiān)理機構(gòu)，履行自己的職責(zé)。發(fā)包人應(yīng)將本項目內(nèi)的《施工監(jiān)理合同》約定的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。5.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位派駐本工程施工場地的監(jiān)理機構(gòu)的負責(zé)人。其姓名、職務(wù)（職稱）如下：姓名：吳學(xué)勇。職務(wù)（職稱）：注冊監(jiān)理工程師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、高級工程師?？偙O(jiān)理工程師依據(jù)《施工監(jiān)理合同》約定的監(jiān)理權(quán)限對承包人在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面實施監(jiān)管。總監(jiān)理工程師行使《施工監(jiān)理合同》約定的監(jiān)理職權(quán)不必事前征得發(fā)包人的批準(zhǔn)，但下列情況須經(jīng)監(jiān)理單位蓋章，并必須取得發(fā)包人的批準(zhǔn)：（1）同意本工程任何部部分的分包合合同；（2）工程款、材料款以以及其他費用用的支付；（3）施工進度更改或?qū)こ萄悠诘牡臎Q定；（4）發(fā)布工程變更、設(shè)設(shè)計變更指令令及簽發(fā)現(xiàn)場場簽證；（5）確定變更工程和新新增工程的單單價、費率、價價格；（6）承包人提出合理化化建議，采用用新工藝、新新材料、新技技術(shù)，批準(zhǔn)重重大設(shè)計變更更，這些變更更將改變原設(shè)設(shè)計的基本功功能或工期或或投資等。5.3發(fā)包人人代表發(fā)包人派駐施工場場地履行合同同的代表在本本合同中稱作作發(fā)包人代表表。其姓名、職職務(wù)、職權(quán)如如下：姓名：潘漢明，職務(wù)：副總工工程師兼工程程部部長，職權(quán)：高級工工程師、注冊冊造價工程師師。（參見合同通用條條款中相應(yīng)條條款）5.7發(fā)包人人、監(jiān)理單位位、承包人的的工作往來程程序：除發(fā)包包人另有明確確之外，原則則上發(fā)包人、承承包人雙方的的工作往來均均先經(jīng)過監(jiān)理理單位，由監(jiān)監(jiān)理單位簽署署意見后報發(fā)發(fā)包人或者送送承包人。6、工程師的委派和和指令6.1工程師師代表總監(jiān)理工程師可依依照《合同通通用條款》第第6.1款的約定可可委派或者撤撤回委派副總總監(jiān)理工程師師，但這種委委派和撤回必必須事先得到到發(fā)包人的同同意。6.2工程師師的指令因總監(jiān)理工程師或或者副總監(jiān)理理工程師的指指令錯誤而延延誤工期的，工工期順延情形形只適用于一一般節(jié)點工期期。（參見合同通用條條款中相應(yīng)條條款）7、項目經(jīng)理7.1管理機機構(gòu)承包人必須按照投投標(biāo)文件中所所作出的承諾諾建立以項目目經(jīng)理為首的的現(xiàn)場管理機機構(gòu)，并執(zhí)行行《建設(shè)工程程項目管理規(guī)規(guī)范》（GB/T550236--2001）。管理機構(gòu)構(gòu)主要部門人人員如下：序號人員姓名職稱備注1項目經(jīng)理鄧建球高級經(jīng)濟師2項目總工程師萬樹春高級工程師3項目副經(jīng)理莊舜耀工程師4地盤經(jīng)理陳振基工程師5設(shè)計負責(zé)人楊江華工程師6設(shè)計組副組長王春高級工程師7設(shè)計組副組長董米丘高級工程師8質(zhì)量組組長楊惠城質(zhì)量組組長9安全管理組組長羅新運注冊安全主任10加工負責(zé)人顧鳳根工程師11成本核算組組長杜慶林注冊造價工程師12材料組組長楊志毅助理工程師上述各部門人員在在開工前必須須全部到位，并并接受總監(jiān)理理工程師和發(fā)發(fā)包人代表的的查驗。承包人委派的現(xiàn)場場的上述各部部門人員不得得有兼職情況況存在，并需需接受監(jiān)理單單位的監(jiān)督。發(fā)包人要求承包人人撤換不合格格人員，承包包人必須立即即執(zhí)行。如果果發(fā)包人的撤撤換通知下達達７天后，承承包人仍拒不不執(zhí)行，則視視為該部門負負責(zé)人空缺，承承包人需按本本合同的約定定承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。7.2（參見合同同通用條款中中相應(yīng)條款）7.3《合同同通用條款》第7.3款所提及的工期順延情形只適用于一般節(jié)點工期。7.4承包人人所投入的工工程管理人員員和工程技術(shù)術(shù)人員應(yīng)與投投標(biāo)文件保持持一致，發(fā)包包人不要求更更換時不得更更換。因特殊殊情況需要更更換的，承包包人應(yīng)以書面面形式向監(jiān)理理單位提出意意向（附前任任和后任人員員的詳細履歷歷資料），經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師簽署意見見后向發(fā)包人人提出申請，并并征得發(fā)包人人同意。承包包人必須保證證后任人員的的資質(zhì)、資歷歷、業(yè)績、實實際工作能力力不低于前任任人員的素質(zhì)質(zhì)，即使征得得發(fā)包人同意意更換，承包包人仍應(yīng)按第第49.3條規(guī)定承擔(dān)擔(dān)違反投標(biāo)承承諾的違約責(zé)責(zé)任。前款人員更換后，后后任繼續(xù)行使使合同文件約約定的前任的的職權(quán)，履行行前任的義務(wù)務(wù)。承包人擅自更換項項目經(jīng)理及現(xiàn)現(xiàn)場管理機構(gòu)構(gòu)主要部門負負責(zé)人的，除除按第49.3條規(guī)定承擔(dān)擔(dān)違反投標(biāo)承承諾的責(zé)任，還還應(yīng)參照第37.2..10款（1）項的約定定承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，7.5上述各各部門人員的的實際工作能能力和工作表表現(xiàn)達不到招招標(biāo)文件明確確要求或投標(biāo)標(biāo)文件的承諾諾、或工作態(tài)態(tài)度存在嚴(yán)重重不足，不適適應(yīng)現(xiàn)場工作作需要，發(fā)包包人有權(quán)向承承包人提出撤撤換。承包人人可以提出整整改意見；如如發(fā)包人不予予接受，或認(rèn)認(rèn)為整改效果果不明顯的，則則承包人必須須在7天內(nèi)無條件件撤換，并按按照第37..2.10款（1）項的約定定承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。所調(diào)換換來人員的資資質(zhì)、資歷、學(xué)學(xué)歷、職稱、業(yè)業(yè)績、實際工工作能力不低低于原投標(biāo)書書中所承諾人人員的素質(zhì)，否否則，按第49.3條規(guī)定承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。7.6上述各各部門人員必必須全職在現(xiàn)現(xiàn)場辦公，不不得兼職或者者擅自離崗。因因特殊情況需需短暫離崗的的，應(yīng)當(dāng)事先先報監(jiān)理單位位批準(zhǔn)，必須須妥善安排工工地現(xiàn)場的工工作交接，并并按以下規(guī)定定執(zhí)行：（1）離場1天內(nèi)，須須將工作交接接情況知會現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理工程程師；（2）離場2-3天，須須將工作交接接情況知會現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理工程程師，并經(jīng)總總監(jiān)理工程師師批準(zhǔn)；（3）離場3天以上，須須將工作交接接情況知會總總監(jiān)理工程師師，并經(jīng)發(fā)包包人批準(zhǔn)；（4）但一個月內(nèi)累計計離場時間不不得超過5天（含節(jié)假假日）。若違反上述規(guī)定，總總監(jiān)理工程師師可發(fā)出停工工令，待人員員回到崗位后后才批準(zhǔn)復(fù)工工。承包人必必須就此作出出書面解釋和和保證，自行行承擔(dān)由此產(chǎn)產(chǎn)生的工期延延誤等損失，并并按照本合同同的約定承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。本合同所稱“現(xiàn)場場辦公”，指在工程程實施過程中中，現(xiàn)場指揮揮部、項目經(jīng)經(jīng)理部、項目目部主要負責(zé)責(zé)人員必須在在施工場地全全職上班，履履行各自的職職責(zé)。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)應(yīng)按約定的時時間和要求完完成以下工作作：（1）施工場地具備施施工條件的要要求及完成的的時間：發(fā)包人負責(zé)責(zé)在開工前督督促土建施工工單位完成施施工條件交移移交給承包人人施工。（2）將施工所需的水水、電線路接接至施工場地地的時間、地地點和供應(yīng)要要求：發(fā)包人人負責(zé)督促土土建施工單位位開工前將施施工所需的水水、電接至施施工范圍內(nèi)，并并提供水、電電駁接點。（3）施工場地與公共共道路的通道道開通時間和和要求：已開開通。（4）由發(fā)包人辦理的的施工所需證證件、批件的的名稱和完成成時間：發(fā)包包人負責(zé)辦理理本工程投資資許可證、建建設(shè)用地規(guī)劃劃許可證、建建設(shè)工程規(guī)劃劃許可證、報報建審核書、建建設(shè)用地通知知書。（5）圖紙會審和設(shè)計計交底時間：：承包人接到到施工圖紙7天內(nèi)進行。（6）協(xié)調(diào)施工場地周周圍地下管線線和鄰近建筑筑物、構(gòu)筑物物（含文物保保護建筑）、古古樹名木的保保護工作：按按《合同通用用條款》執(zhí)行行。（7）委托土建施工單單位按附件五五的內(nèi)容對承承包人進行總總包管理工作作，并按附件件六內(nèi)容提供供有關(guān)配合服服務(wù)工作。8.2發(fā)包人委托托承包人應(yīng)辦辦理的工作：：協(xié)助發(fā)包人人辦理施工許許可證和工程程質(zhì)量安全監(jiān)監(jiān)督報監(jiān)手續(xù)續(xù)。8.3根據(jù)招標(biāo)文文件及承包人人的承諾，發(fā)發(fā)包人保留下下列的權(quán)利：：對本工程使用之材材料品質(zhì)及工工程質(zhì)量確認(rèn)認(rèn)審查的權(quán)利利。有權(quán)根據(jù)工程實際際需要增加或或減少部分工工程，并保留留對工程量報報價清單中暫暫定材料價格格的主要材料料進行依法招招標(biāo)的權(quán)利，承承包人不得拒拒絕或要求調(diào)調(diào)整任何單價價及收費，招招標(biāo)文件另有有規(guī)定的除外外。9、承包人工作9.1承包人人應(yīng)按約定時時間和要求，完完成以下工作作：（1）承包人須于每月月20日前向土建建施工單位和和總監(jiān)理工程程師提供如下下計劃、報表表，經(jīng)監(jiān)理單單位審核后，報報發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)后實施：A、當(dāng)月應(yīng)完成的工工程進度和實實際完成進度度統(tǒng)計報表一一式六份（說說明提前或拖拖延原因）（時時間從上月21日至當(dāng)月20日）；B、當(dāng)月完成的工程程量申報,要求分細項項申報,并有完成金金額一式六份份（時間從上上月21日至當(dāng)月20日）；C、下月資金使用計計劃一式六份份（時間從上上月21日至當(dāng)月20日）；D、下月施工進度計計劃一式六份份（時間從上上月21日至當(dāng)月20日）；E、下月施工擬投入入設(shè)備、勞動動力計劃一式式六份（時間間從上月21日至當(dāng)月20日）；F、當(dāng)月工程質(zhì)量、安安全生產(chǎn)、文文明施工情況況報告一式六六份（時間從從上月21日至當(dāng)月20日）；G、承包人負責(zé)向發(fā)發(fā)包人提供工工程事故報告告一式六份（如如果發(fā)生時）。H、承包人應(yīng)在每月月20日前遞交上上月工程進度度款《資金使使用反饋表》，由由土建施工單單位和監(jiān)理工工程師核實確確認(rèn)資金落實實情況，保證證承包人將工工程進度款專專用于實施本本合同工程各各單體建筑所所需的材料及及人工費用、施施工機械、工工程設(shè)備。I、承包人應(yīng)在每月月20日前向發(fā)包包人提交對各各專業(yè)間的組組織管理、協(xié)協(xié)調(diào)、配合等等方面情況及及所出現(xiàn)問題題的專項報告告。（2）承包人應(yīng)在合同同簽訂后30日歷天內(nèi)完完成建筑維護護系統(tǒng)方案的的深化設(shè)計，并并針對性地提提供一份完善善詳細的建筑筑維護系統(tǒng)設(shè)設(shè)計和施工方方案，由發(fā)包包人組織專家家對此方案進進行評審，評評審?fù)ㄟ^后15個日歷天內(nèi)內(nèi)，承包人應(yīng)應(yīng)據(jù)此設(shè)計和和施工方案編編制并向發(fā)包包人提交完整整的招標(biāo)圖紙紙后，當(dāng)期工工程進度款方方予支付。9.1（3）-99.1（9）（參見合同通通用條款中相相應(yīng)條款）9.2（1）所述述的計劃、報報表的具體格格式，先由承承包人提出格格式建議，經(jīng)經(jīng)土建施工單單位、監(jiān)理單單位和發(fā)包人人調(diào)整后按統(tǒng)統(tǒng)一格式執(zhí)行行。（2）根據(jù)工程需要，除除土建施工單單位提供的內(nèi)內(nèi)容外，承包包人應(yīng)提供和和維修有關(guān)白白天或夜間施施工使用的照照明、圍欄設(shè)設(shè)施，并負責(zé)責(zé)安全保衛(wèi)。若若承包人未履履行上述義務(wù)務(wù)造成工程、財財產(chǎn)、人身損損害等，由承承包人承擔(dān)責(zé)責(zé)任及因此所所發(fā)生的一切切費用。在承包人進場后，應(yīng)應(yīng)按土建施工工單位要求和和發(fā)包人要求求，負責(zé)幕墻墻工程施工場場地安全和文文明施工管理理，承擔(dān)有關(guān)關(guān)安全保衛(wèi)義義務(wù)，要求符符合《廣州xxxx塔總承承包管理辦法法》、《廣州州市建設(shè)工程程文明施工管管理方法（試試行）》穗建建筑[19999]175號規(guī)定。（3）服從土建施工單單位按附件五五總包管理工工作內(nèi)容進行行管理，接受受土建施工單單位按附件六六提供的配合合服務(wù)并支付付相關(guān)費用給給土建施工單單位。（4）已完工程成品保保護的特殊要要求及費用承承擔(dān)：未移交交土建施工單單位前，對自自身工作范圍圍的成品和半半成品保護工工作及費用均均由承包人負負責(zé)，發(fā)生損損壞由承包人人自費修復(fù)；；對已完成工工程中間驗收收并移交土建建施工單位后后，其成品和和半成品的保保護由土建施施工單位負責(zé)責(zé)。當(dāng)出現(xiàn)成成品或半成品品損壞需返工工或賠償時，由由土建施工單單位進行協(xié)調(diào)調(diào)和處理，發(fā)發(fā)包人不另行行支付有關(guān)費費用；交付發(fā)發(fā)包人使用后后按《房屋建建筑工程質(zhì)量量保修書》（附附件1）有關(guān)規(guī)定定執(zhí)行。（5）承包人應(yīng)對施工工場地內(nèi)幕墻墻工程外的其其它確定具體體的保護措施施并承擔(dān)有關(guān)關(guān)費用。若發(fā)發(fā)現(xiàn)正常施工工措施及現(xiàn)有有條件已不能能達到保護目目的，承包人人應(yīng)及時報告告，經(jīng)總監(jiān)理理工程師、發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)采采取特殊保護護處理的，發(fā)發(fā)包人承擔(dān)不不包含在招投投標(biāo)內(nèi)容中的的額外保護費費用。承包人應(yīng)對所采取取的保護措施施進行監(jiān)測，并并應(yīng)根據(jù)監(jiān)測測結(jié)果及時反反饋信息指導(dǎo)導(dǎo)施工，以確確保上述受保保護物件及作作業(yè)人員、居居民的安全。因因承包人原因因，受保護物物件發(fā)生損壞壞的，由承包包人承擔(dān)責(zé)任任并負責(zé)賠償償。（6）施工場地清潔衛(wèi)衛(wèi)生的要求：：承包人須按按發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工組織織設(shè)計進行施施工現(xiàn)場布置置、放置材料料機械及其他他設(shè)施，及時時將施工垃圾圾、余泥運出出場外，達到到省、市文明明施工樣板工工地標(biāo)準(zhǔn)，保保證施工場地地清潔符合環(huán)環(huán)境衛(wèi)生管理理的有關(guān)規(guī)定定。交工前清理現(xiàn)場要要求：工程竣竣工驗收后10天內(nèi)，承包包人應(yīng)對施工工場地進行清清理。施工場場地的清理應(yīng)應(yīng)達到：按廣廣州xxx塔項目目《廣州xxxx塔工程安安全生產(chǎn)及文文明施工管理理辦法》。（7）承包人應(yīng)做的其其他工作：（7.1）保證執(zhí)行行投標(biāo)文件所所承諾的施工工組織設(shè)計中中的資源投入入計劃，將工工程施工所需需的機械設(shè)備備、人員、材材料等資源，根根據(jù)工程進度度計劃按時、按按標(biāo)準(zhǔn)、足額額投入。否則則，按第49.3條規(guī)定承擔(dān)擔(dān)違反投標(biāo)承承諾的違約責(zé)責(zé)任。各分項工程開工前前，承包人必必須在施工組組織設(shè)計中編編制資源投入入計劃，報總總監(jiān)理工程師師和發(fā)包人批批準(zhǔn)后實施。特特別是施工所所需的機械設(shè)設(shè)備（包括自自有和租賃），應(yīng)應(yīng)與投標(biāo)文件件填報的品牌牌、數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量、規(guī)格、性性能相符且具具備正常施工工功能，并配配有明顯的承承包人單位標(biāo)標(biāo)志，且為合合法使用設(shè)備備（如年檢證證、使用證等等），便于發(fā)發(fā)包人檢查承承包人施工設(shè)設(shè)備投入情況況。施工過程中，承包包人因特殊原原因需變更資資源投入計劃劃或者對已投投入的資源進進行調(diào)整的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)提前7天提出申請請，報總監(jiān)理理工程師和發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)。允許機械、設(shè)備調(diào)整的原則為：所調(diào)整機械、設(shè)備，規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)只能比原計劃提高，不能降低；數(shù)量原則上不允許減少，如確因更換先進設(shè)備提高了工效，可考慮在總工作能力不降低的前提下同意調(diào)整。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人開工后已進場的機械設(shè)備在任何情況下都不得在計劃使用期間撤出現(xiàn)場。若施工機械、設(shè)備在施工過程中發(fā)生損壞的情況，承包人必須在3天內(nèi)修復(fù)或更換。承包人應(yīng)在進場后后15日內(nèi)，依據(jù)據(jù)施工圖紙及及相關(guān)資料，按按投標(biāo)文件的的承諾和合同同原則編制施施工圖預(yù)算，一一式四份報監(jiān)監(jiān)理、發(fā)包人人審核。若承承包人未能按按時合格提交交，發(fā)包人各各相關(guān)部門可可在進度款支支付審核時結(jié)結(jié)合考慮。因設(shè)計變更、施工工現(xiàn)場情況變變化造成工程程內(nèi)容、工程程量變化，須須調(diào)整機械、設(shè)設(shè)備的規(guī)格、數(shù)數(shù)量的，承包包人須在變更更或變化確定定后3天內(nèi)，提出出完整的更新新施工方案和和資源投入計計劃，報總監(jiān)監(jiān)理工程師和和發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)后實施。承包人擅自變更資資源投入計劃劃或者對已投投入的資源進進行調(diào)整的，參參照第7.4款的規(guī)定承承擔(dān)違約責(zé)任任，并按第49.3條規(guī)定承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。（7.2）嚴(yán)格遵守守國家、省、市市有關(guān)防火、爆爆破和施工安安全以及文明明施工、夜間間施工、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)和城管等規(guī)規(guī)定，建立規(guī)規(guī)章制度和防防護措施，并并承擔(dān)由于自自身措施不力力造成事故的的責(zé)任和發(fā)生生的費用。（7.3）對施工圖圖、技術(shù)資料料認(rèn)真地復(fù)核核和檢查，有有預(yù)見性的發(fā)發(fā)現(xiàn)和指正設(shè)設(shè)計缺陷和錯錯誤，應(yīng)提出出能實質(zhì)性地地節(jié)約資金和和縮短工期的的建議和措施施。（7.4）工人的意意外事故或傷傷害。對于承承包人或其分分包人所雇用用的工人出現(xiàn)現(xiàn)的傷亡事故故或損失，應(yīng)應(yīng)由承包人自自行負責(zé)。對對于這類傷亡亡或損失，發(fā)發(fā)包人不負責(zé)責(zé)任，不負擔(dān)擔(dān)涉及這類傷傷亡或損失的的索賠、訴訟訟、損害賠償償及其它費用用。對分包單單位出現(xiàn)的工工人意外事故故或傷害，由由于分包單位位原因造成的的，承包人同同樣需承擔(dān)連連帶責(zé)任。（7.5）干擾與協(xié)協(xié)調(diào)（）承包人應(yīng)當(dāng)清楚楚地預(yù)計到施施工期間對外外界可能產(chǎn)生生的必需的不不可能避免的的干擾，并為為此保證主動動努力減少這這些干擾對外外界的影響，且且應(yīng)當(dāng)積極主主動與外界進進行協(xié)調(diào)。（）除必須發(fā)包人出面面的情況外，承承包人應(yīng)負責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)施工期期間外界的各各種干擾。（）發(fā)包人將在承包包人的配合下下，充分運用用自己對各方方面的影響力力，盡可能地地將外界對工工程的干擾減減少到最少程程度。這種協(xié)協(xié)調(diào)并不解除除承包人的各各項責(zé)任與義義務(wù)。9.3根據(jù)工程程需要，承包包人應(yīng)采用計計算機信息管管理技術(shù)建立立相應(yīng)的信息息技術(shù)網(wǎng)絡(luò)，以以便與發(fā)包人人、各有關(guān)單單位進行數(shù)據(jù)據(jù)交換，提高高工作效率。9.4承包人應(yīng)應(yīng)在合同簽訂訂的同時，與與發(fā)包人簽訂訂《工程建設(shè)設(shè)項目廉政責(zé)責(zé)任書》（附附件2）。9.5承包人項目目管理機構(gòu)中中各級管理人人員和所使用用的機械設(shè)備備的標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)數(shù)量不得低于于其投標(biāo)文件件的標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)數(shù)量，否則按按第37條和第49.3條規(guī)定承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。9.6民工工資的的支付（1）承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)據(jù)勞動合同約約定的民工工工資標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)內(nèi)容，按照依依法簽訂的集集體合同或勞勞動合同約定定的日期按月月支付工資，并并不得低于當(dāng)當(dāng)?shù)刈畹凸べY資標(biāo)準(zhǔn)。（2）承包人支付民工工工資應(yīng)編制制工資支付表表，如實記錄錄支付表，支支付時間、支支付對象、支支付數(shù)額等工工資支付情況況，并保存?zhèn)鋫洳?。?）承包人應(yīng)對其專專業(yè)分包或勞勞務(wù)分包單位位工資支付進進行監(jiān)督，督督促其依法支支付民工工資資。（4）承包人應(yīng)按上述述要求及國家家、地方有關(guān)關(guān)規(guī)定按時支支付民工工資資，否則按第第37條違約的和和相應(yīng)條款承承擔(dān)違約責(zé)任任。（5）如果出現(xiàn)工人討討薪的情況，發(fā)發(fā)包人將在承承包人的履約約保證金中直直接支付，在在工程完工退退回履約保證證金時將扣除除該部分費用用。9.7服從土建施施工單位按附附件五的內(nèi)容容對承包人進進行總包管理理，按附件六六的配合服務(wù)務(wù)內(nèi)容分工完完成承包人應(yīng)應(yīng)完成的工作作和義務(wù)。9.7.1工程完完工后，由承承包人編制竣竣工圖。除竣竣工資料外，承承包人另向發(fā)發(fā)包人提供一一式十份的深深化設(shè)計竣工工圖。三、施工組織設(shè)計計和工期10、進度計劃10.1計劃劃的提交和確確認(rèn)承包人應(yīng)于接到中中標(biāo)通知書后后3天內(nèi)土建施施工單位和發(fā)發(fā)包人提交總總體及各分部部工程進度計計劃（網(wǎng)絡(luò)計計劃）和鋁料料、鋼材、鋁鋁板、玻璃、配配件等材料的的使用計劃，于于接到中標(biāo)通通知書7天內(nèi)提交總總體及各專項項施工組織設(shè)設(shè)計（施工方方案）給土建建施工單位和和發(fā)包人。承包人提交的施工工組織設(shè)計應(yīng)應(yīng)當(dāng)載明如下下內(nèi)容（包括括但不限于）：各分部分項工程的的完整的施工工方案；施工資源投入計劃劃，包括：機機械設(shè)備進場場計劃、工程程材料和物料料進場計劃、施施工人員進場場計劃，等；；季節(jié)性施工措施；；保證工期、質(zhì)量的的措施；保證安全生產(chǎn)，文文明施工，減減少擾民降低低環(huán)境污染和和噪音的措施施；妥善處理與相鄰施施工地作業(yè)現(xiàn)現(xiàn)場關(guān)系的措措施；其他與工程施工有有關(guān)的管理方方案、措施。承包人編制的工程程進度計劃內(nèi)內(nèi)容應(yīng)全面詳詳實，且應(yīng)針針對全部或分分項施工作業(yè)業(yè)和特點提出出施工方法、施施工穿插順序序及時間安排排，并在各節(jié)節(jié)點位置標(biāo)注注相應(yīng)的工程程量、資金使使用計劃、人人機組織及材材料消耗量。總監(jiān)理工程師在接到到承包人提交交的施工組織織設(shè)計和工程程進度計劃后后7天內(nèi)予以確確認(rèn)或提出修修改意見（監(jiān)監(jiān)理單位在4天內(nèi)審核并并簽署意見；；發(fā)包人在3天內(nèi)審核并并簽署意見）。逾逾期不確認(rèn)，也也不提出書面面意見的視為為同意。（參見合同通用條條款中相應(yīng)條條款）10.4計劃劃的執(zhí)行承包人應(yīng)當(dāng)加強計計劃管理，嚴(yán)嚴(yán)格按照總監(jiān)監(jiān)理工程師確確認(rèn)的工程進進度計劃組織織施工，并接接受土建施工工單位和總監(jiān)監(jiān)理工程師對對工程進度的的檢查、監(jiān)督督。為便于總監(jiān)理工程程師掌握和控控制工期，承承包人應(yīng)于每每月底向總監(jiān)監(jiān)理工程師填填報當(dāng)月工程程進度計劃完完成情況（沒沒完成計劃的的必須說明原原因）并在此此基礎(chǔ)上更新新工程進度計計劃、資金計計劃和其它工工作計劃。總總監(jiān)理工程師師在接到報告告后應(yīng)當(dāng)予以以確認(rèn)或提出出書面意見，承承包人必須按按照總監(jiān)理工工程師的確認(rèn)認(rèn)或者書面意意見執(zhí)行。工程實際進度與經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師確認(rèn)的進進度計劃或者者更新進度計計劃不符時，總總監(jiān)理工程師師認(rèn)為本工程程或其中任何何部分工程進進度滯后而不不能按預(yù)定工工期完工，則則應(yīng)將此情況況通知承包人人，承包人應(yīng)應(yīng)據(jù)此編制修修改工程進度度計劃，采取取總監(jiān)理工程程師同意的必必要措施加快快工程進度，屬屬承包人原因因，則承包人人無權(quán)要求發(fā)發(fā)包人支付任任何附加費用用。如承包人人未能在總監(jiān)監(jiān)理工程師發(fā)發(fā)布指令后10天內(nèi)采取有有效措施，工工程進度仍然然無明顯改進進，按37.2..4款（3）項執(zhí)行，發(fā)發(fā)包人有權(quán)部部分或全部解解除合同，將將未完工程另另行發(fā)包或者者劃撥給其他他有能力的承承包商，承包包人必須無條條件服從，由由此所造成的的損失全部由由承包人承擔(dān)擔(dān)，并不免除除承包人的違違約賠償責(zé)任任。有關(guān)部分分或全部解除除合同的實施施辦法按第46條的約定執(zhí)執(zhí)行。10.5在施施工期間內(nèi)，玻玻璃、鋁材、結(jié)結(jié)構(gòu)膠等主材材和輔材的供供貨時間必須須滿足經(jīng)發(fā)包包人審批的總總體及階段性性施工進度計計劃的要求。11、開工及延期開工工11.1開工工日期和竣工工日期本工程合同工期為為765天（指日歷歷天數(shù)）。其其中：（1）開工時間定為22007年月日（以發(fā)包包人正式發(fā)出出開工令的時時間為準(zhǔn)）；；（2）竣工時間為20007年月日。承包人必須采取一一切有效措施施保證竣工日日期，不得延延誤。除非發(fā)發(fā)生了以下情情形：政府對本工程建設(shè)設(shè)項目作出停停建、緩建的的決定；重大設(shè)計變更導(dǎo)致致本工程在規(guī)規(guī)劃、使用、功功能方面有重重大調(diào)整；不可抗力持續(xù)影響響而延誤工期期超過30天以上。11.2延期期開工承包人必須在收到到中標(biāo)通知書書的次日進入入施工場地，做做好施工準(zhǔn)備備工作，盡快快開工。在工工程已具備開開工條件，但但因承包人自自身的原因（包包括但不限于于項目經(jīng)理及及現(xiàn)場管理機機構(gòu)尚未到位位）而無法實實際開工的，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人書面面同意，總監(jiān)監(jiān)理工程師可可以簽發(fā)開工工令，工期開開始正式計算算，但現(xiàn)場不不允許開工；；再由總監(jiān)理理工程師發(fā)出出停工令，待待承包人準(zhǔn)備備妥當(dāng)后才批批準(zhǔn)復(fù)工。由由此產(chǎn)生的工工期延誤等損損失由承包人人承擔(dān)，并按按照第37.2..4款（1）項的約定定承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。12、暫停施工12.1因下列原原因，總監(jiān)理理工程師報經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同意意，可通知承承包人暫停施施工：工程設(shè)計發(fā)生重大大變更；不可抗力；質(zhì)量事故；安全生產(chǎn)事故；承包人不得以與發(fā)發(fā)包人有爭議議或爭議未解解決為由而單單方面停工。否否則，參照第第37.2..4款（1）項約定承承擔(dān)違約責(zé)任任。因發(fā)生上述第（11）、（2）點原因而而暫停施工，工工期調(diào)整適用用第款、第13.1款、第13.2款的約定，因因發(fā)生上述第第（3）、（4）點原因而而暫停施工，工工期不予順延延，承包人必必須承擔(dān)由此此發(fā)生的費用用，并分別按按第37.2..5款、第37.2..6款向發(fā)包人人承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。12.2為了保證證工程質(zhì)量安安全，凡出現(xiàn)現(xiàn)下列情況之之一（不限于于此）的，總總監(jiān)理工程師師有權(quán)下達停停工令，責(zé)令令承包人停工工整改，由此此造成的損失失由承包人自自行負責(zé)，造造成工期延誤誤的承包人按按第37.2..4款的約定承承擔(dān)違約責(zé)任任。(1)拒絕監(jiān)理單單位管理；(2)施工組織設(shè)設(shè)計（方案）未未獲總監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)而而進行施工；；(3)未經(jīng)監(jiān)理單單位檢驗而進進行下一道工工序作業(yè)者；；(4)擅自采用未未經(jīng)監(jiān)理單位位及發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可或批準(zhǔn)的的材料的，或或者使用的原原材料、構(gòu)配配件不合格或或未經(jīng)檢查確確認(rèn)的，或者者擅自采用未未經(jīng)認(rèn)可的代代用材料的；；(5)擅自變更設(shè)設(shè)計圖紙的要要求；(6)轉(zhuǎn)包工程；；(7)擅自讓未經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)的分分包單位進場場作業(yè)；(8)存在安全隱隱患，未按監(jiān)監(jiān)理單位要求求及時進行整整改；(9)未按雙方約約定的資料上上報要求上報報所需資料的的。12.3因不可抗抗力引起工程程停工，工期期按第款（3）項執(zhí)行，費費用承擔(dān)按以以下原則；(1)工程本身的的損害及因工工程損害導(dǎo)致致第三方人員員傷亡和財產(chǎn)產(chǎn)損失，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)；；(2)發(fā)包人、承承包人人員傷傷亡由其所在在單位負責(zé)，并并承擔(dān)相應(yīng)費費用；(3)承包人機械械設(shè)備損壞及及停工損失，由由承包人承擔(dān)擔(dān)；(4)停工期間，承承包人應(yīng)監(jiān)理理工程師的要要求留在施工工場地的必要要管理人員及及保衛(wèi)人員的的費用由承包包人承擔(dān)；(5)工程所需清清理、修復(fù)費費用由承包人人承擔(dān)。12.4由于政府府部門舉行特特殊活動引起起的停工的，因因停工產(chǎn)生的的費用由承包包人承擔(dān)；13、工期延誤13.1工期期控制與調(diào)整整本工程工期劃分為關(guān)關(guān)鍵節(jié)點工期期和一般節(jié)點點工期二類控控制。根據(jù)廣廣州xxx塔建設(shè)設(shè)項目工期網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計劃安排排，承包人必必須在施工組組織設(shè)計文件件中分專業(yè)詳詳細區(qū)分和列列明本工程總總體及各單體體工程的關(guān)鍵鍵節(jié)點工期和和一般節(jié)點工工期，并報經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師和發(fā)包人人批準(zhǔn)后實施施。工期調(diào)整的的原則是：對對于承包人原原因造成的工工期延誤，工工期一概不得得順延；對于于非承包人造造成的工期延延誤，一般節(jié)節(jié)點工期可以以相應(yīng)順延，但但該項順延以以不對關(guān)鍵節(jié)節(jié)點工期和總總工期構(gòu)成不不利影響為限限。關(guān)鍵節(jié)點點工期一般不不予調(diào)整，承承包人應(yīng)當(dāng)采采取合理有效效的趕工措施施予以消化，而而且這些合理理有效的趕工工措施已包括括在投標(biāo)總報報價中，發(fā)包包人不予補償償。在特殊情況下，關(guān)關(guān)鍵節(jié)點工期期確需調(diào)整的的，承包人必必須重新編制制總工期控制制計劃和關(guān)鍵鍵節(jié)點工期調(diào)調(diào)整計劃并報報請總監(jiān)理工工程師和發(fā)包包人審核。經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師、發(fā)包人人審核，確認(rèn)認(rèn)承包人編制制的關(guān)鍵節(jié)點點工期調(diào)整計計劃已十分完完備，且已采采取了合理的的趕工措施足足以確保工程程按期竣工的的，應(yīng)當(dāng)同意意工期調(diào)整。承承包人必須在在總監(jiān)理工程程師、發(fā)包人人批準(zhǔn)其調(diào)整整計劃后3天內(nèi)，將調(diào)調(diào)整后的總工工期控制計劃劃和關(guān)鍵節(jié)點點工期調(diào)整計計劃按合同份份數(shù)送各方作作為合同附件件存檔。13.2工期期延誤的原因因及其處理非承包人原因造成的的工期延誤，是是指有確鑿證證據(jù)證實因下下列原因而直直接造成承包包人的原定工工期計劃延誤誤：（1）不可抗力；（2）工程設(shè)計有重大大變更或重大大失誤；（3）發(fā)包人延期交付付施工場地；；（4）施工圖紙供應(yīng)時時間影響工期期進度，并經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師確認(rèn)的；；（5）發(fā)包人不按合同同約定延遲支支付工程款而而影響工期進進度，并經(jīng)總總監(jiān)理工程師師確認(rèn)的。（6）發(fā)包人其他違約約行為造成工工期延誤。除上述原因之外，其其他所有工期期延誤均為承承包人原因造造成的延誤。因承包人原因造成成的工期延誤誤，工期一概概不得順延。承承包人還應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照第37.2..4款（2）項的約定定承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。因承包人對現(xiàn)場組組織管理不力力或未能提供供協(xié)調(diào)、配合合服務(wù)，以致致專業(yè)工程的的進度影響工工期，承包人人不得以此為為由提出延長長工期的要求求。13.3非因承包包人原因造成成關(guān)鍵節(jié)點工工期延誤的，一一次性延誤110天以內(nèi)（不不含本數(shù)）的的，工期不予予順延，由承承包人采取措措施自行消化化；一次性延延誤10－20天（含本數(shù)數(shù)）的，工期期可順延5天，承包人人應(yīng)采取措施施在下一個節(jié)節(jié)點工期內(nèi)消消化；一次性性延誤20天（不含本本數(shù)）以上的的，工期可順順延10天，但承承包人必須在在總工期內(nèi)采采取措施消化化被延誤工期期（此延誤發(fā)發(fā)生在最后一一個節(jié)點工期期內(nèi)除外）。一一次性延誤工工期超過30天，工期可可以順延。13.4對于非因因承包人原因因發(fā)生的工期期延誤，承包包人應(yīng)當(dāng)在工工期延誤發(fā)生生后7天內(nèi)就延誤誤的內(nèi)容和因因此發(fā)生的經(jīng)經(jīng)濟支出向發(fā)發(fā)包人提出書書面報告，逾逾期不報告，發(fā)發(fā)包人不予確確認(rèn)；發(fā)包人人代表在收到到報告后10天內(nèi)予以確確認(rèn)、簽復(fù)，逾逾期不予答復(fù)復(fù)，承包人即即可視為延期期要求已被確確認(rèn)。13.5在施施工期間內(nèi)，若若在工地現(xiàn)場場出現(xiàn)已加工工好的玻璃被被損壞的情況況，無論是承承包方自身原原因或是其他他施工單位原原因或是不可可抗力原因造造成的，承包包方都必須在在15天內(nèi)將破損損玻璃補充至至施工現(xiàn)場，不不得以劃分責(zé)責(zé)任、賠償款款項、工廠排排產(chǎn)等任何原原因為由，拖拖延補貨時間間。14、工程竣工14.1承包包人必須按照照合同協(xié)議書書約定的竣工工日期竣工。（參見合同通用條條款中相應(yīng)條條款）四、質(zhì)量與檢驗15、工程質(zhì)量15.1工程程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為為：一次驗收收合格。驗收收標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行行有關(guān)驗收規(guī)規(guī)范為依據(jù)。確保國家優(yōu)質(zhì)工程程“魯班獎”。確保獲全國建筑工工程裝飾獎（建建筑幕墻類）15.1.2承包人必須須確保工程一一次驗收合格格。因承包人人原因致工程程未一款（4）項承擔(dān)違違約責(zé)任。15.2工程程質(zhì)量爭議與與鑒定雙方對工程質(zhì)量有有爭議，同意意依據(jù)現(xiàn)行有有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和規(guī)范，由由廣州地區(qū)建建設(shè)工程質(zhì)量量安全監(jiān)督站站（下稱：廣廣州市質(zhì)監(jiān)站站）鑒定。15.3工程程質(zhì)量保證體體系承包人應(yīng)當(dāng)完善質(zhì)質(zhì)量管理制度度，建立質(zhì)量量控制流程，進進行全面質(zhì)量量管理（TQC），以2000版的GB/T119000《質(zhì)量管理理與質(zhì)量保證證》為標(biāo)準(zhǔn)，建建立并保持一一個健全的工工程質(zhì)量保證證體系，并遵遵守現(xiàn)行有關(guān)關(guān)驗收規(guī)范。為為此，承包人人必須做到但但不限于：（1）建立完整的質(zhì)量量保證體系，委委派專人負責(zé)責(zé)工程質(zhì)量管管理，項目經(jīng)經(jīng)理部、工區(qū)區(qū)（段）設(shè)有有專職質(zhì)檢人人員，班組設(shè)設(shè)質(zhì)檢員，于于本合同簽訂訂后5天內(nèi)將上述述人員報總監(jiān)監(jiān)理工程師備備查。（2）承包人提交總監(jiān)監(jiān)理工程師批批準(zhǔn)的施工組組織設(shè)計或者者施工方案必必須附有完備備的工程質(zhì)量量保證措施，包包括：工程質(zhì)質(zhì)量預(yù)控措施施，工序質(zhì)量量控制點，工工程的標(biāo)準(zhǔn)工工藝流程圖和和技術(shù)、組織織措施，重點點分部（項）工工程的施工方方法，材料、制制品試件取樣樣及試驗的方方法或方案，成成品保護的措措施和方法，質(zhì)質(zhì)量報表和質(zhì)質(zhì)量事故的報報告制度，等等等。（3）單項工程開工前前，承包人必必須對職工進進行技術(shù)交底底，組織學(xué)習(xí)習(xí)有關(guān)規(guī)程、規(guī)規(guī)范和工藝要要求，在施工工中必須按規(guī)規(guī)程和工藝進進行操作。（4）單項工程和重要要部位都必須須遵循先試驗驗后鋪開施工工的程序，開開工前承包人人應(yīng)完成施工工組織設(shè)計和和必要的施工工準(zhǔn)備，送總總監(jiān)理工程師師審查批準(zhǔn)后后方可進行試試驗性施工，完完工后由總監(jiān)監(jiān)理工程師檢檢驗，符合要要求后才能鋪鋪開施工或者者批量生產(chǎn)。（5）執(zhí)行材料試驗制制度和設(shè)備檢檢驗制度。必必須設(shè)立工地地實驗室，配配備足夠的試試驗及檢測儀儀器、儀表，并并及時校正，保保證其應(yīng)有的的精度。要加加強質(zhì)量自檢檢，檢測頻率率要高于規(guī)范范要求。16、檢查和返工（參見合同通用條條款中相應(yīng)條條款）16.5對承承包人采購的的工程材料、設(shè)設(shè)備及采用的的工藝的查驗驗。實施工程的一切材材料、設(shè)備及及工藝，都必必須符合工程程設(shè)計及技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范的要求，并并應(yīng)當(dāng)在用于于工程之前經(jīng)經(jīng)過檢驗或試試驗，不合格格的不得使用用。承包人要要建立檢驗、試試驗制度，隨隨時按總監(jiān)理理工程師的要要求，在材料料、設(shè)備的制制造、加工，或或制配地點，或或施工場地進進行檢驗或試試驗，并應(yīng)提提供一切正常常需要的手段段，在材料、設(shè)設(shè)備及工藝用用于工程之前前提供樣品、樣樣件，按照總總監(jiān)理工程師師的選擇和要要求進行檢驗驗或試驗?？偙O(jiān)理工程師有權(quán)在在施工場地、庫庫房以及為工工程生產(chǎn)、加加工、制配材材料、設(shè)備的的地點（無論論這些地點是是否屬于承包包人管轄）檢檢查和檢驗按按合同提供的的材料、設(shè)備備。承包人應(yīng)應(yīng)為總監(jiān)理工工程師的檢查查和檢驗提供供一切便利，包包括提供人員員和設(shè)備、材材料等?？偙O(jiān)監(jiān)理工程師或或發(fā)包人的檢檢查結(jié)果證明明該材料、設(shè)設(shè)備不符合合合同要求的，必必須拒絕這些些材料、設(shè)備備的使用，立立即通知承包包人并說明拒拒絕的理由。承承包人在接到到總監(jiān)理工程程師的通知后后必須立即更更換被拒絕的的材料、設(shè)備備。承包人拒拒不執(zhí)行上述述指令，則發(fā)發(fā)包人有權(quán)雇雇傭他人實施施，其費用及及由此產(chǎn)生的的其他費用由由承包人承擔(dān)擔(dān)，發(fā)包人可可以從將要付付給承包人的的款項中收回回，由總監(jiān)理理工程師通知知承包人并抄抄送發(fā)包人。期期間所發(fā)生的的費用由承包包人承擔(dān)。發(fā)包人和總監(jiān)理工工程師認(rèn)為有有必要的，有有權(quán)對已檢查查、檢驗過的的材料、設(shè)備備進行重復(fù)檢檢查、檢驗，承承包人應(yīng)遵照照執(zhí)行。重復(fù)復(fù)檢查、檢驗驗的程序和內(nèi)內(nèi)容適用前款款約定。在施工過程中，總監(jiān)監(jiān)理工程師有有權(quán)隨時對工工程材料、設(shè)設(shè)備的使用進進行抽查，包包括成品、半半成品、器具具、設(shè)備、附附件、小五金金等。抽查范范圍、比例、數(shù)數(shù)量、批次及及檢查深度可可比照國家現(xiàn)現(xiàn)行施工質(zhì)量量驗收規(guī)范和和相關(guān)規(guī)定有有所提高。工程材料、設(shè)備的的質(zhì)量依據(jù)下下列順序之標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：（1）本工程設(shè)計圖紙紙規(guī)定的設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)；（2）由業(yè)主方委托其其它單位編制制的《廣州xxxx塔幕墻墻工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》試行版或或正式版（3）招投標(biāo)時確定的的規(guī)格、技術(shù)術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)、品牌牌等；（4）經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)監(jiān)理單位、承承包人、發(fā)包包人共同認(rèn)定定的產(chǎn)品封樣樣、樣板（包包括樣板房等等）；（5）國家或行業(yè)強制制執(zhí)行的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)術(shù)規(guī)范。工程材料、設(shè)備的的抽查、檢驗驗結(jié)果與前款款約定不符的的，總監(jiān)理工工程師必須擴擴大對該批材材料的抽查范范圍、增加數(shù)數(shù)量抽檢。承承包人必須在在發(fā)包人或監(jiān)監(jiān)理人書面通通知的限期內(nèi)內(nèi)全部無條件件拆除、更換換，并運出施施工現(xiàn)場；由由此所造成的的工期延誤、費費用增加等一一切損失均由由承包人承擔(dān)擔(dān)。同時，承承包人還應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照第37.2..5款（1）項承擔(dān)違違約責(zé)任。承包人對材料、設(shè)設(shè)備的試驗、試試驗的費用按按國家、地方方、行業(yè)規(guī)范范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及招標(biāo)文件件中已明確的的費用由承包包人承擔(dān)。總總監(jiān)理工程師師對材料、設(shè)設(shè)備或工程進進行檢查、檢檢驗的費用由由承包人負擔(dān)擔(dān)。其它未在在此范圍內(nèi)的的幕墻試驗費費用由雙方協(xié)協(xié)商解決?？偪偙O(jiān)理工程師師或發(fā)包人進進行重復(fù)檢查查、檢驗的，檢檢查、檢驗的的結(jié)果證明材材料、設(shè)備或或工程不符合合合同、技術(shù)術(shù)規(guī)范要求的的，按款執(zhí)行行，費用由承承包人負擔(dān)；；符合合同、招招標(biāo)文件、技技術(shù)規(guī)范要求求的，費用由由發(fā)包人負擔(dān)擔(dān)。16.6承包包人應(yīng)當(dāng)按照照發(fā)包人、總總監(jiān)理工程師師及有關(guān)規(guī)范范要求，對施施工各工序報報驗檢查的質(zhì)質(zhì)量控制點，先先自檢后報請請總監(jiān)理工程程師復(fù)檢?？偪偙O(jiān)理工程師師在接到承包包人的自檢結(jié)結(jié)果后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時復(fù)檢。經(jīng)經(jīng)復(fù)檢發(fā)現(xiàn)存存在質(zhì)量問題題的，則該工工序質(zhì)量為不不合格，承包包人必須全部部返工，由此此所產(chǎn)生的工工期延誤和費費用增加等全全部損失，由由承包人承擔(dān)擔(dān)，并由承包包人按照第37.2..5款（2）項承擔(dān)違違約責(zé)任。16.7總監(jiān)監(jiān)理工程師發(fā)發(fā)現(xiàn)工程存在在重大質(zhì)量問問題時，必須須立即下達停停工整改令。承承包人必須在在5天內(nèi)書面提提出整改措施施，經(jīng)總監(jiān)理理工程師和發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)后后實施整改，由由此所產(chǎn)生的的工期延誤和和費用增加等等全部損失，由由承包人承擔(dān)擔(dān)。承包人拒拒絕整改的，發(fā)發(fā)包人有權(quán)暫暫停撥付工程程款，并將未未完工程另行行發(fā)包。16.8承包包人承諾：無無論總監(jiān)理工工程師對工程程是否進行并并通過了各項項檢驗，均不不解除承包人人對其承包的的工程的質(zhì)量量所負責(zé)任，除除非質(zhì)量問題題是由于非承承包人責(zé)任原原因引起，而而此類質(zhì)量問問題承包人須須及時通知總總監(jiān)理工程師師。在采用承承包人設(shè)計的的施工圖施工工和由承包人人自行采購的的材料、設(shè)備備時，設(shè)計和和制造所引起起的質(zhì)量責(zé)任任由承包人承承擔(dān)。16.9承包包人承諾：無無論工程材料料是由承包人人自行供應(yīng)或或是由發(fā)包人人指定的供應(yīng)應(yīng)商供應(yīng)，均均不解除承包包人所負的工工程全面質(zhì)量量的責(zé)任。承承包人應(yīng)該對對各種材料按按規(guī)范進行檢檢查驗收，拒拒絕不符合要要求的材料用用于工程。無無論何種原因因，出現(xiàn)不合合格材料用于于工程的情況況，均由承包包人承擔(dān)應(yīng)有有的責(zé)任。16.10承包包人應(yīng)保證按按照國家、地地方、行業(yè)的的有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)準(zhǔn)確、及時做做好日常工程程技術(shù)資料的的記錄、整理理和歸檔工作作，保證記錄錄中原始數(shù)據(jù)據(jù)的真實性和和及時性，監(jiān)監(jiān)理單位或發(fā)發(fā)包人有權(quán)抽抽查承包人日日常工程技術(shù)術(shù)資料的整理理工作，若發(fā)發(fā)現(xiàn)未按照規(guī)規(guī)定及時做好好資料整理工工作，每發(fā)現(xiàn)現(xiàn)三次，則按按照第37.2..10款（2）項承擔(dān)違違約責(zé)任。若發(fā)現(xiàn)原始記錄數(shù)數(shù)據(jù)不存在、不不真實，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位確認(rèn)認(rèn)，發(fā)包人有有權(quán)拒絕相應(yīng)應(yīng)部分工程的的工程量計量量與支付，并并視情節(jié)輕重重，按照第37.2..10款（2）項承擔(dān)違違約責(zé)任，直直至解除部分分或全部合同同。17、隱蔽工程和中間間驗收17.1雙方方約定中間驗驗收部位：按按穗建監(jiān)字（2001）068號文件執(zhí)行。驗收程序序按《合同通通用條款》第第17條執(zhí)行。驗驗收人員組成成：發(fā)包人、總總監(jiān)理工程師師、承包人及及后續(xù)關(guān)聯(lián)工工程承建等有有關(guān)單位。（參見合同通用條條款中相應(yīng)條條款）17.4隱蔽蔽工程或中間間驗收部位未未經(jīng)總監(jiān)理工工程師驗收合合格，不得隱隱蔽或繼續(xù)施施工。否則，該該部分工程被被視為不合格格，由此所產(chǎn)產(chǎn)生的返工費費用由承包人人承擔(dān)。17.5承包包人必須委托托具備相關(guān)資資質(zhì)的檢測檢檢驗單位進行行幕墻工程應(yīng)應(yīng)進行的全部部試驗檢測工工作（包括但但不限于材料料及構(gòu)配件檢檢驗、四性試驗、玻玻璃膠相容性性試驗等），但該檢測檢檢驗單位必須須經(jīng)發(fā)包人和和監(jiān)理單位審審批同意，且且該部分費用用由承包人負負責(zé)，已包含含在投標(biāo)報價價中。18-19、（參參見合同通用用條款中相應(yīng)應(yīng)條款）五、安全文明施工工承包人應(yīng)執(zhí)行《建建筑施工安全全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）和《廣州市建設(shè)現(xiàn)場文明施工管理辦法》（穗建筑[1999]175號）的規(guī)定。在合同工期內(nèi)，發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理工程師對承承包人的施工工現(xiàn)場安全生生產(chǎn)施工措施施和文明施工工進行每月檢檢查，并按相相應(yīng)的支付和和獎罰條款執(zhí)執(zhí)行。20、施工場地的占用用與管理20.1（參見合合同通用條款款中相應(yīng)條款款）20.2承包包人必須依照照廣州xxxx塔建設(shè)項目目《施工現(xiàn)場場管理辦法》的的有關(guān)規(guī)定，規(guī)規(guī)范對施工現(xiàn)現(xiàn)場的管理。該該管理辦法構(gòu)構(gòu)成本合同的的附件。在工程實施期間，施施工場地一經(jīng)經(jīng)移交給承包包人，承包人人即對施工場場地負有全過過程、全面的的管理責(zé)任，必必須對施工場場地范圍內(nèi)的的治安秩序、安安全保衛(wèi)、環(huán)環(huán)境衛(wèi)生以及及周圍房屋、市市政設(shè)施等負負全責(zé)，對施施工場地范圍圍內(nèi)的交通道道路、用水、用用電、場地內(nèi)內(nèi)的施工協(xié)調(diào)調(diào)負責(zé)。承包包人需對其施施工場地布置置、人員的管管理、交通組組織制訂詳細細的方案，對對施工時段作作出合理安排排，必須采用用全封閉施工工方案，確保保不對周邊環(huán)環(huán)境、道路、行行人和相鄰施施工現(xiàn)場造成成不利影響，不不得干擾周圍圍居民的正常常生活為目標(biāo)標(biāo)。20.3承包包人必須在工工程竣工初驗驗后30天內(nèi)或發(fā)包包人規(guī)定的時時間內(nèi)（發(fā)包包人將提前通通知承包人），無無條件清退所所有施工場地地。拒不清退退的，發(fā)包人人除向承包人人收取租金（租租金為每天1.0元/m2）外，還有有權(quán)暫停計價價支付、工程程結(jié)算、工程程驗收等工作作，并由承包包人承擔(dān)由此此而產(chǎn)生的一一切后果（包包括發(fā)包人因因此而被第三三方索賠所產(chǎn)產(chǎn)生的損失）。對于臨時房屋及設(shè)設(shè)施，發(fā)包人人認(rèn)為有必要要保留的，承承包人在清退退場地時應(yīng)無無條件保持完完好并移交給給發(fā)包人使用用，并不得提提出任何費用用要求及其他他要求。20.4承包包人必須服從從發(fā)包人執(zhí)法法檢查和處罰罰，并按照檢檢查結(jié)果進行行整改。承包人必須接受“廣州xxx塔項目目考核小組”所作出的考考評結(jié)果。21、安全施工與檢查查21.1安全全施工措施承包人應(yīng)建立健全建建筑施工安全全生產(chǎn)組織機機構(gòu)和安全保保證體系，落落實安全生產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任制，按按照工程建設(shè)設(shè)安全生產(chǎn)的的有關(guān)管理規(guī)規(guī)定，采取相相應(yīng)措施，負負責(zé)現(xiàn)場全部部作業(yè)的安全全，并對此承承擔(dān)全部責(zé)任任。承包人必須將投標(biāo)時時承諾的安全全生產(chǎn)施工措措施落實到位位。必須落實的的安全生產(chǎn)施施工措施主要要有：按廣州xxxx塔建設(shè)項目目《施工現(xiàn)場場管理辦法》及及投標(biāo)文件的的承諾。承包人在施工中必必須加強對自自身及各專業(yè)業(yè)分包單位在在安全施工方方面的檢查、監(jiān)監(jiān)督管理；若若被發(fā)現(xiàn)存在在嚴(yán)重安全隱隱患的，按照照本《合同專專用條款》第第37.2..6款（1）、（2）項約定承承擔(dān)違約責(zé)任任。21.2（參見合合同通用條款款中相應(yīng)條款款）22、安全防護22.1安全全防護措施費費用本工程的安全防護護措施費用包包括但不限于于《合同通用用條款》第22.1條、第22.2條所列明的的安全防護措措施費用，所所有安全防護護措施費用已已包含在合同同價款之中。22.2安全全防護措施承包人采取嚴(yán)格的的安全防護措措施，在工程程的施工、完完工及修補缺缺陷的整個過過程中，都應(yīng)應(yīng)當(dāng)做到：（1）全面關(guān)照所有留留在現(xiàn)場上的的人員的安全全，保護其管管轄范圍內(nèi)的的現(xiàn)場以及尚尚未完工的和和發(fā)包人尚未未占用的工程程處于有條不不紊和良好的的狀態(tài)。（2）在需要的時間和和地點，根據(jù)據(jù)總監(jiān)理工程程師、發(fā)包人人或者當(dāng)?shù)卣囊螅宰再M提供和維維持所有的照照明燈光、護護板、圍墻、柵柵欄、警告信信號標(biāo)志和值值班人員，對對工程進行保保護和為公眾眾提供安全和和方便。（3）承包人應(yīng)自費采采取適當(dāng)措施施，確保其工工作人員和勞勞務(wù)人員的身身體健康，遵遵照當(dāng)?shù)匦l(wèi)生生部門的要求求保證在施工工的全過程中中，在工地、宿宿舍和工棚，備備有醫(yī)療人員員、急救設(shè)施施、藥品和治治療室等，并并為預(yù)防傳染染病和一切必必要的福利、衛(wèi)衛(wèi)生要求作出出安排，建立立“疾病應(yīng)急小小組”，制訂應(yīng)急急措施。若出出現(xiàn)任何重大大或惡性傳染染性的疾病（如如：非典型性性肺炎）時，承承包人必須遵遵守并執(zhí)行省省市衛(wèi)生部門門為處理和控控制上述傳染染病而制定的的規(guī)章、命令令和要求，迅迅速向發(fā)包人人和廣州市疾疾病控制中心心報告。23、事故處理（參見合同通用條條款中相應(yīng)條條款）23.3因承承包人責(zé)任過過失造成工程程質(zhì)量安全事事故的，除按按照國家規(guī)定定由行政主管管部門給予承承包人處罰外外，承包人還還應(yīng)負責(zé)賠償償發(fā)包人損失失，并按照第第37.2..6款（3）項承擔(dān)違違約責(zé)任。23.4承包人人應(yīng)保證發(fā)包包人免于受到到或承擔(dān)應(yīng)由由承包人負責(zé)責(zé)的因承包人人現(xiàn)場施工所所引起的或與與之有關(guān)的索索賠、訴訟以以及其他開支支；若有證據(jù)據(jù)證實發(fā)包人人因此發(fā)生了了索賠、訴訟訟以及其他開開支，承包人人必須在接到到發(fā)包人通知知后二天內(nèi)據(jù)據(jù)實補償發(fā)包包人因此所受受到的損失。24、文明施工與環(huán)境境保護24.1承包包人必須嚴(yán)格格按照《廣州州市建設(shè)工程程現(xiàn)場文明施施工管理辦法法》（穗建筑筑[19999]175號）及廣州xxx塔建設(shè)設(shè)項目《施工工現(xiàn)場管理辦辦法》在施工工組織設(shè)計中中專章編制文文明施工措施施，將投標(biāo)時時承諾的文明明施工措施落落實到位。承包人不落實文明明施工措施的的，按照第37.2..7款（1）、（2）、（3）項的約定定承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。24.2承包包人應(yīng)在進入入現(xiàn)場前提交交一式四份施施工期間的環(huán)環(huán)境保護方案案，經(jīng)監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)后后實施。環(huán)境境保護方案必必須包括：施施工現(xiàn)場所必必須的照明燈燈光、護板、圍圍護、柵欄、警警告標(biāo)志和值值班人員名單單，以及建筑筑垃圾、施工工和生活污水水、噪音、粉粉塵的處理排排放。方案在在實施過程中中所采用的材材料、設(shè)備等等應(yīng)使監(jiān)理工工程師和發(fā)包包人滿意。對于承包人施工過過程中造成的的環(huán)境污染問問題，經(jīng)發(fā)包包人或者監(jiān)理理工程師指出出后，承包人人未能在24小時之內(nèi)采采取整治措施施，或者所采采取的整治措措施未有效消消除污染的，發(fā)發(fā)包人可以自自行或者委托托他人代為整整治，由此所所產(chǎn)生的一切切損失、費用用均由承包人人承擔(dān)。對于專業(yè)分包單位位在施工過程程中造成的環(huán)環(huán)境污染（包包括文明施工工混亂），承承包人必須配配合發(fā)包人及及監(jiān)理單位，督督促該分包單單位立即采取取整治措施，如如果分包單位位不服從承包包人的整治要要求，承包人人必須自行組組織及時完成成環(huán)境污染的的整治工作并并向監(jiān)理工程程師及發(fā)包人人書面匯報其其過程及效果果，由此產(chǎn)生生的費用經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師及及發(fā)包人審核核確認(rèn)，從該該分包單位的的工程款項中中扣除，由發(fā)發(fā)包人將該筆筆款項支付給給承包人。而而由于承包人人管理督促不不力或漠視不不理，以致分分包單位未能能及時整治或或不進行整治治而造成的一一切損失，承承包人必須按按37.2..9款承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的違約責(zé)任任。六、合同價款與支支付承包人與發(fā)包人一一致同意，廣廣州xxx塔建設(shè)設(shè)有限公司《廣廣州xxx塔工程程計量與支付付管理辦法》（另另冊）構(gòu)成本本合同的組成成部分。當(dāng)《合合同專用條款款》、《合同同通用條款》的的約定與該管管理辦法的規(guī)規(guī)定發(fā)生沖突突時，以該管管理辦法的規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。25、合同價款及調(diào)整整25.1合同同價款按照協(xié)協(xié)議書約定的的價款執(zhí)行。（參見合同通用條條款中相應(yīng)條條款）25.4綜合合單價包干的的合同價款的的調(diào)整。承包包人與發(fā)包人人一致同意不不適用《合同同通用條款》第25.4款的約定，合同價款的調(diào)整按照下述約定執(zhí)行：25.4.1合同價款的調(diào)調(diào)整。當(dāng)發(fā)生生下列情況之之一時，可對對合同價款進進行調(diào)整：發(fā)包人及監(jiān)理單位位共同確認(rèn)的的工程量增減減；發(fā)包人及監(jiān)理單位位共同確認(rèn)的的變更工程和和新增工程、或或工程洽商及及現(xiàn)場簽證。招標(biāo)文件中的暫定定價格由發(fā)包包人及監(jiān)理單單位共同確認(rèn)認(rèn)最終價格。發(fā)包人原則上按每每個季度統(tǒng)計計并計算一次次變更工程和和新增工程。上述兩項內(nèi)容的增加額度累計達到預(yù)留金總額以上時，由承包人提出調(diào)整合同價款申請及調(diào)價依據(jù)，經(jīng)發(fā)包人審核后簽訂補充合同。25.4.2所有變更工程程和新增工程程的單價或價價格，均按照照第33.8款執(zhí)行。25.5承包包人與發(fā)包人人一致同意不不適用《合同同通用條款》第25.4款的約定。承包人應(yīng)在第25.4款情況發(fā)生后3天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人批準(zhǔn)后作為調(diào)整合同價款及撥付工程進度款的依據(jù)。監(jiān)理單位收到后3天內(nèi)審核并簽署意見，發(fā)包人在7天內(nèi)審定并批準(zhǔn)執(zhí)行。25.6現(xiàn)場簽簽證的計價由于施工場地、條條件和設(shè)計變變化必須進行行現(xiàn)場簽證時時，所有現(xiàn)場場簽證必須在在發(fā)生后2天內(nèi)經(jīng)監(jiān)理理單位及發(fā)包包人現(xiàn)場核實實計量后簽字字蓋章確認(rèn)，承承包人根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場簽證確認(rèn)認(rèn)的工程量5天內(nèi)編制預(yù)預(yù)算報監(jiān)理單單位審核，監(jiān)監(jiān)理單位3天內(nèi)提出造造價審核意見見報發(fā)包人。由由發(fā)包人簽字字蓋章確認(rèn)。凡凡是沒有經(jīng)過過監(jiān)理單位和和發(fā)包人簽字字蓋章確認(rèn)的的現(xiàn)場簽證，其其增加的費用用不予確認(rèn)支支付。25.7承包人人承諾：所有有變更工程和和新增工程引引起的計價、計計量調(diào)整、報報批和審批過過程，均不得得影響變更的的執(zhí)行，承包包人不得以此此為理由公開開或變相拖延延或延誤新增增或變更工程程，否則，承承包人將承擔(dān)擔(dān)由此造成的的經(jīng)濟損失及及工期延誤的的責(zé)任。26、工程預(yù)付款承包人與發(fā)包人一一致同意不適適用《合同通通用條款》第第26條的約定。工工程預(yù)付款按按照以下約定定履行：26.1工程預(yù)付付款支付26.1.1承包包人在簽訂合合同十天內(nèi)按按約定的履約約銀行保函和和預(yù)付款銀行行保函的格式式，向業(yè)主提提交有由在中中華人民共和和國注冊并經(jīng)經(jīng)營的地市級級以上銀行開開出的履約銀銀行保函和預(yù)預(yù)付款銀行保保函后，業(yè)主主在15天內(nèi)由總承承包單位確認(rèn)認(rèn)后向中標(biāo)人人支付合同價價款（凈價）10%的款項作為為工程預(yù)付款款。承包人在簽訂正式式《材料采購購/供應(yīng)合同》后后，可向發(fā)包包人提供工程程備料款申請請（附上為本本項目簽訂的的《材料采購購/供應(yīng)合同》）。發(fā)發(fā)包人審批后后，可再另行行支付不高于于合同價款（凈凈價）20%的工程備料料款，此工程程預(yù)付款在承承包人向發(fā)包包人提交由在在中華人民共共和國注冊并并經(jīng)營的地市市級以上銀行行開出的等額額預(yù)付款銀行行保函后，15天內(nèi)經(jīng)發(fā)包包人確認(rèn)后向向承包人支付。預(yù)預(yù)付款銀行保保函應(yīng)在預(yù)付付款全部扣回回之前保持有有效，但其擔(dān)擔(dān)保額可隨承承包人返還的的預(yù)付款金額額而相應(yīng)減少少（承包人可可定期以新保保函置換原保保函）。預(yù)付付款應(yīng)?？顚Ｓ?，一旦發(fā)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)預(yù)預(yù)付款被挪作作他用，發(fā)包包人有權(quán)采取取適當(dāng)?shù)拇胧┦﹣肀ＷC其專?？顚Ｓ谩?6.1.3預(yù)付付款及備料款款在合同履行行過程中，當(dāng)當(dāng)工程累計進進度超過100％時，按月月扣回。26.2承包人應(yīng)應(yīng)將預(yù)付款專專用于實施本本合同所需的的施工機械、工工程設(shè)備、材材料及人員費費用，并應(yīng)向向監(jiān)理工程師師提交發(fā)票和和其他證明文文件的副本以以證明預(yù)付款款確實?？顚Ｓ谩?6.3為更好地地監(jiān)控建設(shè)資資金的使用，本本工程的預(yù)付付款、備料款款及進度款將將由發(fā)包人劃劃撥到由承包包人開設(shè)的廣廣州市xxxxxxx營業(yè)業(yè)管理部監(jiān)控控帳戶中，監(jiān)監(jiān)控帳戶中單單筆50萬元（含50萬元）以上上的支付款項項需加蓋發(fā)包包人公司法人人代表授權(quán)代代理人印鑒，方方可支付。27、工程量確認(rèn)27.1承包包人應(yīng)每次向向總監(jiān)理工程程師提交一式式八份已完工工程進度款申申請報告（表表）。已完工程進度款申申請報告（表表）格式參照照《合同專用用條款》第9.1款（1）項執(zhí)行。27.2除另另有特別說明明外，總監(jiān)理理工程師應(yīng)根根據(jù)合同的規(guī)規(guī)定和批準(zhǔn)的的施工圖紙、設(shè)設(shè)計變更圖紙紙通過計量來來核實并確認(rèn)認(rèn)已完工程的的價值。當(dāng)總總監(jiān)理工程師師要求對工程程的任一部分分或幾部分進進行計量時，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)當(dāng)書面通通知承包人，承承包人應(yīng)按通通知要求立即即前往協(xié)助監(jiān)監(jiān)理單位人員員從事上述計計量工作，并并提供此計量量所需的一切切詳實資料。承承包人未能按按要求時間前前往參加計量量并提供詳實實資料，則由由總監(jiān)理工程程師進行的或或由他批準(zhǔn)的的計量應(yīng)直接接被認(rèn)為是對對這一部分工工程的正確計計量。27.3（參見合合同通用條款款中相應(yīng)條款款）27.4工程程的計量應(yīng)以以凈值為準(zhǔn)，除除非合同中另另有規(guī)定。28、工程款（進度款款）支付承包人與發(fā)包人一一致同意不適適用《合同通通用條款》第第28條的約定。工工程款（進度度款）按照以以下約定執(zhí)行行：28.1雙方約定定的工程進度度款支付的方方式和時間：：屬合同規(guī)定的施工工范圍及內(nèi)容容的工程計量量支付，按正正常的月度計計量支付方式式按月以實際際完成工程量量給予計量計計價并予以支支付，但進度度款的計量支支付累計額不不超過中標(biāo)合合同價款（凈凈價）的85％；（1）承包人在簽訂合合同協(xié)議書10天內(nèi)向發(fā)包包人提交由在在中華人民共共和國注冊并并經(jīng)營的地市市級以上銀行行開出的符合合條件的履約約銀行保函（合合同價款10%）和預(yù)付款款銀行保函（合合同價款（凈凈價）10%）后，發(fā)包包人在15天內(nèi)向承包包人支付承包包人合同價款款（凈價）的的10％的款項作作為工程預(yù)付付款，并同時時告知總承包包單位。承包包人在簽訂正正式《材料采采購/供應(yīng)合同》后后，可向發(fā)包包人提出工程程備料款申請請（附上為本本項目簽訂的的《材料采購購/供應(yīng)合同》）。發(fā)發(fā)包人審批后后，可再另行行支付不高于于合同價款（凈凈價）的20％的工程備備料款，此工工程預(yù)付款及及備料款在承承包人向發(fā)包包人提交由在在中華人民共共和國注冊并并經(jīng)營的地市市級以上銀行行開出的等額額預(yù)付款銀行行保函后，15天內(nèi)經(jīng)發(fā)包包人確認(rèn)后向向承包人支付付。預(yù)付款及及備料款銀行行保函應(yīng)在預(yù)預(yù)付款及備料料款全部扣回回之前保持有有效，但其擔(dān)擔(dān)保額可隨承承包人返還的的預(yù)付款及備備料款金額而而相應(yīng)減少。預(yù)預(yù)付款及備料料款應(yīng)專款專專用，一旦發(fā)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)預(yù)預(yù)付款及備料料款被挪作他他用，發(fā)包人人有權(quán)采取適適當(dāng)?shù)拇胧﹣韥肀ＷC其?？羁顚Ｓ?。（2）當(dāng)月實際完成的的工程進度款款累計＜10％承包人合合同價款（凈凈價）時：月實際完成工程款款=承包人月完完成實際工程程進度款；（3）、當(dāng)月實際完成成的工程進度度款累計≥10％承包人合合同價款（凈凈價）時，開開始扣回預(yù)付付款，但計量量支付累計額額不超過承包包人合同價款款（凈價