某綠化、景觀設(shè)計(jì)合同修改版

***綠化、景觀設(shè)計(jì)合同甲方：臨沂***置業(yè)發(fā)展有限公司乙方：上海***景觀設(shè)計(jì)有限公司2007年月日***綠化、景觀設(shè)計(jì)甲方：臨沂***置業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：上海***景觀設(shè)計(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、概況***位于臨沂市河?xùn)|區(qū)人民大街999號(hào)，總占地面積184648平方米，綠地面積66657.93平方米。綠化率為36.1%，小區(qū)物業(yè)形態(tài)為多層、高層、集中、沿街商業(yè)建筑；1.設(shè)計(jì)周期和設(shè)計(jì)成果1.1方案設(shè)計(jì)階段：30個(gè)工作日乙方向甲方提交方案8套及電子文件。要求提交效果圖四套各10張，其中主景區(qū)效果圖1張，主出入門口效果圖1張，幼兒園處效果圖1張,總平面效果圖1張，一期總平面效果圖1張，二期組團(tuán)效果圖1張，商務(wù)樓處效果圖1張，沿人民大街沿街效果圖1張，集中商業(yè)內(nèi)外效果圖各1張。1.2施工圖設(shè)計(jì)階段：方案確定后30個(gè)工作日乙方向甲方提交8套施工圖及電子文件2.設(shè)計(jì)費(fèi)和付費(fèi)方式2.1設(shè)計(jì)費(fèi)以小區(qū)占地總面積的50%計(jì)算，單價(jià)14元/平方米?？們r(jià)1292536元，經(jīng)雙方友好協(xié)商，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)總額為人民幣120萬(wàn)元。2.2支付方式合同簽訂十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%，即人民幣12萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整），作為合同定金。乙方提交設(shè)計(jì)方案十五個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，即人民幣24萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳拾肆萬(wàn)元整）。甲方收到乙方提交的一期通過(guò)圖紙審查的施工圖設(shè)計(jì)文件并經(jīng)確認(rèn)后十五個(gè)工作日內(nèi)向乙方再支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的25%，即再付人民幣30萬(wàn)元（大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整）。甲方收到乙方提交的二期通過(guò)圖紙審查的施工圖設(shè)計(jì)文件并經(jīng)確認(rèn)后十五個(gè)工作日內(nèi)向乙方再支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的25%，即再付人民幣30萬(wàn)元（大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整）。甲方收到乙方提交的三期通過(guò)圖紙審查的施工圖設(shè)計(jì)文件并經(jīng)確認(rèn)后十五個(gè)工作日內(nèi)向乙方再支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%，即再付人民幣12萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整）。余款作為尾款待景觀工程全部竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方無(wú)息全額支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣12萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整）。3設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)計(jì)深度3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容***地塊四周馬路邊緣內(nèi)（含馬路人行道）的綠化、景觀設(shè)計(jì)各期景觀方案設(shè)計(jì)各期施工圖設(shè)計(jì)首先提供一期施工圖設(shè)計(jì)，后期時(shí)間安排，以甲方通知為準(zhǔn)。3.2設(shè)計(jì)深度方案設(shè)計(jì)階段根據(jù)甲方確認(rèn)的小區(qū)總體規(guī)劃圖進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)?？傮w景觀規(guī)劃布局總體景觀豎向設(shè)計(jì)總體景觀綠化配置概念4.施工圖設(shè)計(jì)階段本階段需提交的施工圖設(shè)計(jì)包括：4.1、1、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖。4.1、2、綠化種植設(shè)計(jì)施工圖。4.1、3、綠化種植設(shè)計(jì)苗木表。4.1、4、部分地區(qū)種植土壤改良劑剖面詳圖。4.1、5、種植施工技術(shù)要求說(shuō)明與詳圖。4.1、6、環(huán)境高程設(shè)計(jì)圖。4.1、7、環(huán)境高程剖面圖。4.1、8、環(huán)境設(shè)計(jì)分區(qū)定位圖。4.1、9、地面鋪裝設(shè)計(jì)詳圖（車道、停車位）。4.1、10、環(huán)境景觀建筑布置總平面圖。4.1、11、景觀建筑施工圖（平面、立面、剖面及詳圖）及說(shuō)明。4.1、12、景觀建筑結(jié)構(gòu)施工圖及說(shuō)明（含圍墻、門房、垃圾處理、箱變周圍處理等）。4.1、13、景觀部分室外給水設(shè)計(jì)。（包括綠化澆灌、水景）4.1、14、景觀部分室外排水設(shè)計(jì)。4.1、15、水景部分設(shè)計(jì)圖。4.1、16、室外照明布置圖及燈具選型。4.1、17、景觀照明電力系統(tǒng)圖及詳圖4.1、18、景觀水電材料表。4.1、19、環(huán)境設(shè)計(jì)施工交底與施工配合。4.1、20、與專業(yè)水景動(dòng)力、噴灌公司做設(shè)計(jì)銜接與技術(shù)要求交底。4.1、21、配合并參加環(huán)境施工各項(xiàng)驗(yàn)收工作。4.1、22、室外鋪裝材料表。4.1、23、保證該工程施工所發(fā)生的所有細(xì)部設(shè)計(jì)詳圖。5.雙方的責(zé)任甲方責(zé)任5.1提供乙方所需要的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)資料的完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。若屬甲方原因造成重大設(shè)計(jì)變更（指重新設(shè)計(jì)或?qū)︼L(fēng)格、布局的變更），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。需甲方提供的資料：小區(qū)總體規(guī)劃方案文本甲方確認(rèn)的小區(qū)總平面、各建筑單體底層平面、立面、剖面、效果圖、地下車庫(kù)平、立、剖面圖(以上資料含電子文件)當(dāng)?shù)睾拥浪馁Y料小區(qū)內(nèi)外場(chǎng)地標(biāo)高，包括建筑室內(nèi)標(biāo)高、地下車庫(kù)頂板標(biāo)高、外場(chǎng)道路標(biāo)高，小區(qū)周邊城市道路標(biāo)高小區(qū)內(nèi)用電控制處、總體雨水、給水管線平面圖協(xié)助乙方與建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行總體規(guī)劃協(xié)調(diào)。協(xié)助乙方與景觀施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)和技術(shù)交底，配合乙方做好場(chǎng)地總體規(guī)劃溝通。對(duì)乙方提交的各階段設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審閱，并有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件中不符合合同約定和甲方要求的部分進(jìn)行更改、完善或修正。如果由于乙方自身的原因造成較大設(shè)計(jì)修改或返工，甲方不負(fù)責(zé)因增加工作量而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，（并不延長(zhǎng)合同工期）因此而造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方履行合同的約定并完成各階段設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。甲方有權(quán)就景觀設(shè)計(jì)在本項(xiàng)目各種形式的宣傳推廣中使用乙方的名字，乙方不另行收費(fèi)。乙方責(zé)任乙方承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)，要根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)的設(shè)計(jì)工作技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件，現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等進(jìn)行設(shè)計(jì)，并應(yīng)按合同規(guī)定的進(jìn)度，保證質(zhì)量按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件。因乙方的責(zé)任而造成的損失，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并按損失的大小，減收相應(yīng)部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)不足以補(bǔ)償損失時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。乙方必須配合甲方做好報(bào)監(jiān)工作，所有的施工圖必須加蓋有符合資質(zhì)要求的圖簽并加蓋施工圖出圖章。(注:由于上海***景觀設(shè)計(jì)有限公司為專業(yè)從事景觀設(shè)計(jì)的咨詢公司,它沒(méi)有景觀設(shè)計(jì)施工圖出圖資質(zhì)。因此，本項(xiàng)目出圖單位為其長(zhǎng)期友好合作設(shè)計(jì)單位—上海***園林工程有限公司)。乙方向甲方提交的施工圖必須是通過(guò)政府主管部門審查通過(guò)的圖紙，期間所涉及的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方除了支付設(shè)計(jì)費(fèi)以外不再增加其他費(fèi)用。根據(jù)合同的約定，按時(shí)、保證質(zhì)量地完成本項(xiàng)目各階段的設(shè)計(jì)工作并提交甲方。若乙方交付的設(shè)計(jì)文件不符合合同約定或甲方要求時(shí)，乙方須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)及時(shí)予以修改、完善直至達(dá)到約定及要求為止。乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)合理、便于施工的原則進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)。在本合同簽訂后，立即與建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃協(xié)調(diào)并將協(xié)調(diào)的最終意見(jiàn)形成會(huì)議紀(jì)要提交甲方備案。若因乙方原因造成設(shè)計(jì)返工或進(jìn)度延誤，所造成的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，若因此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在施工中需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后，乙方方可進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，交由甲方審閱并書(shū)面確認(rèn)后方可發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知；設(shè)計(jì)方若在施工中需發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)盡量控制變更后的工程量在原設(shè)計(jì)的工程量范圍內(nèi)。工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計(jì)和顧問(wèn)人員的穩(wěn)定，并確保設(shè)計(jì)后期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的質(zhì)量。乙方指定的施工期間現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員必須具備較好的設(shè)計(jì)能力和協(xié)調(diào)能力（該人員名單及相應(yīng)資格證書(shū)復(fù)印件須提交甲方備案）。若甲方對(duì)其工作不滿意，可隨時(shí)書(shū)面提出更換人員，乙方應(yīng)立即予以更換。景觀工程竣工后，乙方有義務(wù)向甲方提供甲方編制竣工圖所需的相關(guān)資料及咨詢服務(wù)。甲方已支付設(shè)計(jì)費(fèi)部分的設(shè)計(jì)文件乙方無(wú)權(quán)再使用到其它項(xiàng)目中，只可用在乙方公司的項(xiàng)目宣傳上。7.不可抗力事件由于項(xiàng)目所在地發(fā)生不可抗力事件(指地震、戰(zhàn)爭(zhēng))，致使合同全部或部分不能履行時(shí)，遇上述情況的一方，應(yīng)立即將事故情況通知對(duì)方，并應(yīng)在三十天內(nèi)，提供書(shū)面的事故詳情及有關(guān)證明文件。除按事故對(duì)履行合同影響的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決外，合同其他部分繼續(xù)履行。8.爭(zhēng)議解決8.1在本合同任何條款的執(zhí)行或解釋所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決。協(xié)商不成的，有爭(zhēng)議方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同在執(zhí)行過(guò)程中如因政府原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商并簽訂中止協(xié)議后，甲方對(duì)已經(jīng)認(rèn)可的工作量按合同約定支付進(jìn)度款，未經(jīng)認(rèn)可部分不計(jì)算工作量；9.合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以對(duì)本合同的部分內(nèi)容進(jìn)行更改和補(bǔ)充。9.3當(dāng)本合同（包括補(bǔ)充合同）雙方約定的內(nèi)容履行完畢，本合同即告終止。10：設(shè)計(jì)人員名單項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：***(設(shè)計(jì)總監(jiān)、園林高級(jí)工程師、注冊(cè)建筑師)景觀建筑小品：***(設(shè)計(jì)主管、園林景觀師)***(園林景觀師)綠化設(shè)計(jì)：**(園林景觀師)**(園林景觀師)電氣設(shè)計(jì)：**(電氣高級(jí)工程師)給排水設(shè)計(jì)：***(給排水高級(jí)工程師)11.其他11.1本合同簽署后，為保證合同的順利進(jìn)行，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。與本合同具有同等法律效力，如附件與主件在執(zhí)行中發(fā)生矛盾時(shí)除甲乙雙方另有書(shū)面特別約定外，應(yīng)以補(bǔ)充合同的約定為準(zhǔn)。11.2本合同正本及附件用中文一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份