4個(gè)影響工程造價(jià)的因素

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工程造價(jià)的影響因素

工程造價(jià)的影響因素1工程造價(jià)操縱的應(yīng)對策略1.1推行限額設(shè)計(jì)制度設(shè)計(jì)單位要明確投資目標(biāo)，合理調(diào)配資源。無論是初步調(diào)整方案，完成技術(shù)設(shè)計(jì)，還是確定施工圖紙，都要保證各階段設(shè)計(jì)概算在預(yù)期范圍內(nèi)。限額設(shè)計(jì)并非單純地節(jié)省投資，而是在科學(xué)根基上實(shí)事求是、用心設(shè)計(jì)，不僅有效操縱工程創(chuàng)辦的投資支出，還兼顧到工程的功能性與實(shí)用性，設(shè)計(jì)出質(zhì)量最優(yōu)、資源最省、創(chuàng)意最新的最正確工程。1.2招投標(biāo)階段審查首先造價(jià)管理部門要編制內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼袠?biāo)文件。工作人員應(yīng)廣泛收集各類造價(jià)信息與關(guān)聯(lián)因素，制定細(xì)致完整的工程量清單，針對與費(fèi)用相關(guān)的條款如材料價(jià)格更要切實(shí)描述，使招標(biāo)文件內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)。其次還要審查各投標(biāo)單位標(biāo)書，核算標(biāo)書報(bào)價(jià)并將評標(biāo)報(bào)舉報(bào)回投標(biāo)單位。結(jié)果是合同簽訂，雙方都要有專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)，逐條分析合同內(nèi)容，尤其要明確違約處理、工程索賠等與費(fèi)用相關(guān)的條款商定。

2工程實(shí)施過程中的造價(jià)操縱2．1加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理在工程施工過程中，要率領(lǐng)專家組對施工現(xiàn)場與施工組織舉行確定的審查，綜合分析施工中可能要面臨的處境與問題。專業(yè)技術(shù)人員要運(yùn)用科學(xué)的價(jià)值工程法操縱施工工程的本金，對工程工程所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費(fèi)用開支舉行指導(dǎo)、監(jiān)視、調(diào)理和限制，依據(jù)施工處境優(yōu)化組織設(shè)計(jì)與技術(shù)，實(shí)時(shí)校正將要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的偏差，把各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用操縱在籌劃本金的范圍之內(nèi)，以保證本金目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提高經(jīng)濟(jì)效益。施工組織那么要進(jìn)一步加強(qiáng)對工程現(xiàn)場簽證的管理?，F(xiàn)場簽證是在施工過程中遇到問題時(shí)，由于報(bào)批需要時(shí)間，所以在施工現(xiàn)場由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人當(dāng)場審批的一個(gè)過程。由于現(xiàn)場簽證是針對于施工實(shí)際處境做出的施工籌劃調(diào)整，為保證工程各方面協(xié)調(diào)，務(wù)必嚴(yán)格現(xiàn)場簽證管理，依實(shí)情填寫簽證內(nèi)容，明確時(shí)間范圍等。2．2加強(qiáng)材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)管理市場材料的多樣性與價(jià)格不穩(wěn)定性造成了工程材料價(jià)格管理在工程造價(jià)管理中的難度。材料與設(shè)備是工程造價(jià)的重要組成成分，同時(shí)關(guān)乎工程質(zhì)量，因而除了配備材料管理人員核對材料種類與建材價(jià)格，還應(yīng)設(shè)專業(yè)工程師與工程主管舉行材料設(shè)備的現(xiàn)場抽檢工作，察覺與認(rèn)證材料不符的處境可上報(bào)監(jiān)理工程師處理。2．3嚴(yán)格合同管理施工合同明確了發(fā)包人與承包人在工程中的權(quán)利與義務(wù)，是施工階段造價(jià)操縱的主要依據(jù)。簽訂時(shí)要細(xì)致商定工程造價(jià)條款，明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，裁減日后糾紛。在施工中要恪守合同規(guī)定，盡力裁減工程變更與索賠事情的發(fā)生，如遇特殊處境，那么雙方嚴(yán)格按照合同來處理。

3工程竣工階段的造價(jià)操縱由于管理部門對各項(xiàng)政策法規(guī)的監(jiān)管存在局限性，創(chuàng)辦單位的自律性又難以保證，因此務(wù)必建立嚴(yán)格審計(jì)制度，確保決算的真實(shí)性與肅穆性，促進(jìn)創(chuàng)辦單位在管理意識、管理制度、管理方法各方面提高標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)工程創(chuàng)辦投資的最正確經(jīng)濟(jì)性和效率性。審計(jì)人員在施工階段就務(wù)必堅(jiān)持深入現(xiàn)場，了解工程變更、工程量增減概括內(nèi)容，打好決算審計(jì)的根基。

同時(shí)，在這一階段，我們要對工程的創(chuàng)辦本金舉行嚴(yán)格的審查，確保費(fèi)用的真實(shí)性、合理性。審查各方的單據(jù)、簽字蓋章處境等等來是否相符;嚴(yán)格審查操縱工程預(yù)算中的種種不合理的因素，如重復(fù)計(jì)算、多計(jì)算工程量、虛假報(bào)賬。因此，工程進(jìn)入竣工結(jié)算階段時(shí)，被審查工程的工程負(fù)責(zé)人要供給出工程創(chuàng)辦概況、款額支付處境、材料設(shè)備詳情等相關(guān)材料給審查人員。造價(jià)管理人員要在了解有關(guān)文件的前提下，全面分析竣工的圖紙數(shù)據(jù)資料，現(xiàn)場核對工程數(shù)量，審查施工的區(qū)域范圍、內(nèi)容方法，審查現(xiàn)場簽證與材料調(diào)價(jià)單據(jù)是否合理合法，從而使工程造價(jià)結(jié)算切實(shí)完整。造價(jià)工程師在施工過程中會對已完成工程隨時(shí)測算審核，也會裁減竣工驗(yàn)收時(shí)的意外狀況，使結(jié)算進(jìn)程快速高效地完成。如遇結(jié)算糾紛，那么依據(jù)審查處境。施工合同以及相關(guān)法律法規(guī)正確處理。

4終止語工程創(chuàng)辦的過程中，如何在確保工程的質(zhì)量合格，工期不逾約的條件下，降低工程的創(chuàng)辦消耗，確保工程企業(yè)的應(yīng)得經(jīng)濟(jì)權(quán)益，就是擺在創(chuàng)辦工程單位面前的一個(gè)需要好好考