某框支剪力墻職工宿舍樓工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

單位工程質(zhì)量評估報告建設(shè)單位：勘察單位：設(shè)計單位：施工單位：**市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司2008年11月18日受**市**汽車服務(wù)公司的委托，我公司對**市**1號樓工程的施工階段進(jìn)行監(jiān)理。本工程于2006年9月10日開工，2008年11月18日完成本工程施工內(nèi)容?，F(xiàn)對本工程的質(zhì)量進(jìn)行評估。一、工程概況**市**1號樓工程位于**市****市**東側(cè)。建筑面積約為18000M2；地面以上19層，高：55.85米，基礎(chǔ)為人工挖孔砼灌注樁，工程結(jié)構(gòu)為框支剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程屬二類高層建筑；由**市**汽車服務(wù)公司投資建設(shè)；**市建筑設(shè)計院設(shè)計；**國際工程有限責(zé)任公司承建；我公司承擔(dān)本工程施工階段的監(jiān)理工作?；A(chǔ)設(shè)計為人工挖孔砼灌注樁，共72個樁基，樁端持力層為中風(fēng)化粉砂巖；樁基混凝土設(shè)計強(qiáng)度為C30，承臺、承臺梁、基礎(chǔ)梁等混凝土設(shè)計強(qiáng)度為C30。主體工程設(shè)計為框支剪力墻結(jié)構(gòu)；1、2層剪力墻、柱混凝土設(shè)計強(qiáng)度為C40，3層剪力墻、柱混凝土設(shè)計強(qiáng)度為C35，4-10層剪力墻、柱混凝土設(shè)計強(qiáng)度為C30，11層以上剪力墻、柱混凝土設(shè)計強(qiáng)度為C25，3層樓面梁板砼設(shè)計強(qiáng)度為C40，4層樓面梁、板混凝土設(shè)計強(qiáng)度為C35，2層、5層樓面梁、板混凝土設(shè)計強(qiáng)度為C30，6層以上樓面梁、板混凝土設(shè)計強(qiáng)度為C25。地面為20厚1：2.5水泥砂漿找平；外墻及分戶墻采用MU10矸石磚，180厚填充墻，其它墻體用A3.5加氣混凝土輕質(zhì)砌塊，砌筑砂漿為M5混合砂漿。內(nèi)墻面、頂棚為一般抹灰；外墻采用外墻涂料飾面。屋面為上人保溫屋面，防水等級為Ⅱ級。室內(nèi)公共走道部分：貼600*600米黃色地面磚。二、評估依據(jù)1、工程設(shè)計施工圖紙、設(shè)計變更通知2、建筑施工合同3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—20014、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—20025、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203—20026、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210—20017、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-20028、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-20029、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》10、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207—200211、《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量進(jìn)行分套驗收制度的通知》（萍建設(shè)字[2008]128號）12、材料二次檢驗報告和試件檢測報告13、本省、市建筑工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)定三、監(jiān)控情況1、在工程項目開工前進(jìn)行圖紙會審，審查施工組織設(shè)計、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、施工承包方資格，考核施工承包方的試驗室，測量放線控制成果及保護(hù)措施檢查，并進(jìn)行開工審批。2、進(jìn)場原材料、構(gòu)配件都有合格證或質(zhì)量保書，實行由施工方向監(jiān)理報驗制度，并按規(guī)定進(jìn)行抽查，復(fù)試，合格后方準(zhǔn)使用。3、施工人員持證上崗，屋面防水由專業(yè)隊伍施工，電焊工等都經(jīng)考核持證上崗。4、施工中運(yùn)用旁站、巡視、平行檢驗及音像資料進(jìn)行監(jiān)控，對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，隱蔽工程都經(jīng)監(jiān)理驗收后，方準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。5、工程施工過程中都能貫徹施工規(guī)范、質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，并進(jìn)行防滲漏監(jiān)控，對施工中出現(xiàn)的問題，都能按監(jiān)理指令及時整改，把質(zhì)量問題解決在施工過程中。四、質(zhì)量評估(一)地基與基礎(chǔ)該工程于2006年8月31日開工至2006年11月12日完成了基礎(chǔ)工程。于2007年3月7日通過驗收合格，詳見地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評估報告。(二)主體結(jié)構(gòu)主體工程2006年11月13日開工，2008年1月20日完成了主體工程施工，于2008年3月5日通過驗收合格，詳見主體工程質(zhì)量評估報告。(三)建筑裝飾裝修1、樓、地面(1)基層：1)基土。填土料無淤泥、腐植王、凍土、耕植上、膨脹土和含有機(jī)物質(zhì)大于8％?；辆鶆蛎軐崳瑝簩嵪禂?shù)符合設(shè)計要求(設(shè)計無要求時，不小于0.90)?；帘砻嬖试S偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。2)碎石墊層。碎石的強(qiáng)度均勻，最大粒徑不大于墊層厚度的2/3；碎石、碎磚墊層的密實度符合設(shè)計要求。表面允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。3）找平層。找平層的粗骨料粒徑不大于找平層厚度的2/3，含泥量在2％以內(nèi)，砂用中砂，其含泥量在3％以內(nèi)。水泥砂漿體積比(不小于1:3)或砼強(qiáng)度(不小于C15)符合設(shè)計要求。在有自防水要求的地面的立管、套管、地漏處無滲漏，坡向正確，無積水，找平層結(jié)合牢固，無空鼓。表面密實，無起砂，蜂窩和裂縫缺陷。表面允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。4）磚面層(陶瓷地磚)。面層所用的板塊的品種、質(zhì)量符合設(shè)計要求，面層與下一層的結(jié)合(粘結(jié))牢固，無空鼓。磚面層的表面潔凈、圖案清晰、色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求，邊角整齊光滑。踢腳線表面潔凈，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度一致。面層允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。2、抹灰一般抹灰。抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，并灑水潤濕。一般抹灰所用材料的品種和性能符合設(shè)計要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗合格。砂漿的配合比符合設(shè)計要求。抹灰工程分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度≥35mm時，采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，采取防止開裂的加強(qiáng)措施，用加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于100mm。抹灰層與基層之間及各抹灰之間粘牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。普通抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整，分格縫清晰。護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面整齊、光滑；管道后面的抹灰表面平整。抹灰層的總厚度符合設(shè)計要求。抹灰分格縫的設(shè)置符合設(shè)計要求，寬度和深度均勻，表面光滑，棱角整齊，有排水要求的部位做滴水線(槽)，其深、寬均不小于10mm，滴水線(槽)整齊順直，內(nèi)高外低。面層允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。3、門窗(1)金屬門窗安裝。金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚符合設(shè)計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理符合設(shè)計要求?？蚝透笨虻陌惭b牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式，與框的連接方式符合設(shè)計要求。門窗扇安裝牢固，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇有防脫落措施。門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計要求，安裝牢固、位置正確、功能滿足使用要求。門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層連續(xù)。門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，采用密封膠密封。密封膠表面光滑、順直，無裂紋。門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條安裝完好，無脫槽。有排水孔的門窗，排水孔暢通，位置和數(shù)量符合設(shè)計要求。允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)定的規(guī)定。(2)特種門安裝。(防火門、防盜門、)。特種門的質(zhì)量和各項性能符合設(shè)計要求。特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置防腐處理符合設(shè)計要求，特種裝置安裝牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式符合設(shè)計要求。各種配件齊全，位置正確，安裝牢固，功能滿足使用要求和特種門的各項性能要求。門表面潔凈，無劃痕、碰傷。各項允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)定的規(guī)定。(3)門窗玻璃安裝。玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向符合設(shè)計要求。單塊玻璃大于1.5m2時使用安全玻璃。玻璃裁割尺寸正確，安裝后牢固，無裂紋、損傷和松動。玻璃的安裝方法符合設(shè)計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格保證玻璃安裝牢固。鑲釘木壓條接觸玻璃處，與裁上邊緣平齊。木壓條互相緊密連接，與裁口邊緣緊貼，割角整齊。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣粘貼牢固、接縫平齊。帶密封條的玻璃壓條，其密封條與玻璃、玻璃槽口的邊緣粘貼牢固、接縫平齊。帶密封條的玻璃壓條，其密封條與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間無明顯縫隙，壓條接縫不大于0.5mm。玻璃表面潔凈，無膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)無灰塵和水蒸氣。門窗玻璃不直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面朝向室內(nèi)。膩子填抹飽滿、粘結(jié)牢固，膩子邊緣與裁口平齊。膩子表面不露卡子。4、吊頂走廊暗龍骨吊頂。吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型符合設(shè)計要求。飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色符合設(shè)計要求。吊桿、龍骨和飾面材料的安裝牢固。吊桿、龍骨和材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式符合設(shè)計要求。金屬吊桿、龍骨經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨進(jìn)行防腐、防火處理。石膏板的接縫按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。面層板與基層板的接縫錯開，并不在同一根龍骨上接縫。飾面材料表面潔凈、色澤一致，無翹曲、裂縫及缺損，壓條平直、寬窄一致。飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置合理、美觀，與飾面板的安裝吻合、嚴(yán)密。木質(zhì)吊桿、龍骨順直，無劈裂、變形。吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度符合設(shè)計要求，并有防散落措施。吊頂?shù)脑试S偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)定的規(guī)定。5、飾面板(磚)(1)飾面磚粘貼。飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能符合設(shè)計要求。飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。飾面砧粘貼牢固。粘貼后的飾面磚無空鼓、裂縫。飾面磚表面平整、潔凈。色澤一致，無裂痕和缺損。陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位符合設(shè)計要求。墻面突出物周圍的飾面磚整磚套割吻合，邊緣整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度一致。飾面磚接縫平直、光滑，填嵌連續(xù)、密實；寬度和深度符合設(shè)計要求。飾面粘貼的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。(2)石材幕墻。石材幕墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能和等級，符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。石材的彎曲強(qiáng)度不小于8.0MPa；吸水率小于0.8%。石材幕墻的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接、連接件與金屬框架的連接、連接件與石材面板的連接符合設(shè)計要求，安裝牢固、金屬框架和連接件的防腐處理符合設(shè)計要求。石材幕墻的防雷裝置與主體結(jié)構(gòu)防雷裝置可靠連接。石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設(shè)置符合設(shè)計要求，填充密實、均勻、厚度一致。各種結(jié)構(gòu)變形縫、墻角的連接節(jié)點(diǎn)符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。石材表面和板縫的處理符合設(shè)計要求。石材幕墻的板縫注膠飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡、板縫寬度和厚度符合設(shè)計要求和技校標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。石材幕墻無滲漏。石材幕墻表面平整、潔凈、無污染、缺損和裂痕。顏色和花紋協(xié)調(diào)一致，無明顯色差，無明顯修痕。其他一般項目和安裝允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。6、涂飾溶劑型涂料涂飾。溶劑型涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能符合設(shè)計要求。溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案符合設(shè)計要求。涂料涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和反銹。涂飾工程的基層處理符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。色漆的涂飾質(zhì)量和清漆的涂飾質(zhì)量符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面清晰。(四)建筑屋面1、卷材防水屋面(1)屋面保溫層。保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系統(tǒng)以及板材的強(qiáng)度、吸水率，符合設(shè)計要求。保溫層的含水率符合設(shè)計要求。保溫層的鋪設(shè)及保溫層厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。(2)屋面找平層。找平層的材料質(zhì)量及配合比，符合設(shè)計要求。屋面(含天溝、檐溝)找平層的排水坡度符合設(shè)計要求?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均做成園弧形，且整齊平順。水泥砂漿、細(xì)石砼找平層平整、壓光，無酥松，起砂，起皮現(xiàn)象；瀝青砂漿，找平層拌合均勻，無蜂窩現(xiàn)象。找平層分格縫的位置和間距符合設(shè)計要求。找平層的表面平整度符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。(3)卷材防水層。卷材防水層所用卷材及其配套材料，符合設(shè)計要求。卷材防水層無滲漏或積水現(xiàn)象。卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水層，符合設(shè)計要求。卷材防水層的搭接縫粘(焊)結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，無皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，無翹邊。卷材防水層上撒布材料和淺色涂料保護(hù)層鋪設(shè)或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石砼保護(hù)層與卷材防水層間設(shè)置隔離層；剛性保護(hù)層的分格縫留置符合設(shè)計要求。卷材搭接寬度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。(4)細(xì)部構(gòu)造。天溝、檐溝的排水坡度，符合設(shè)計要求。天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，符合設(shè)計要求。2、瓦屋面(1)平瓦屋面。平瓦及其脊瓦的質(zhì)量符合設(shè)計要求。平瓦鋪置牢固。坡度大于50％的屋面，采取了固定加強(qiáng)措施。掛瓦條分檔均勻，鋪釘平整、牢固；瓦面平直，行列整齊，搭接緊密，檐口平直。脊瓦搭蓋正確，間距均勻，封固嚴(yán)密；屋脊和斜脊順直，無起伏現(xiàn)象。泛水做法符合設(shè)計要求，順直整齊，結(jié)合嚴(yán)密，無滲漏。(五)建筑給水排水1、室內(nèi)給水系統(tǒng)(1)給水管道及配件安裝。給水管道采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。給水管道安裝橫平、豎直，支架、管道座標(biāo)、標(biāo)高，離墻間距水表安裝及防腐處理符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。給水管道試壓符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。給水系統(tǒng)管道在交付使用前進(jìn)行沖洗和清毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》。(2)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝。室內(nèi)消火栓栓口朝向、標(biāo)高等符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。消火栓系統(tǒng)安裝完成后經(jīng)實地試射檢查達(dá)到設(shè)計要求。(3)給水設(shè)備安裝。水泵位置、基礎(chǔ)砼強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高及安裝符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承升溫符合設(shè)備說明書的規(guī)定。水箱支架或底座安裝，其尺寸位置符合設(shè)計要求，埋件平整牢固。敞口水箱的滿水試驗和密閉水箱(罐)的水壓試驗符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。2、室內(nèi)排水系統(tǒng)(1)排水管道及配件安裝。管材用料、安裝坡度、豎直、吊架、支墩、管道座標(biāo)、標(biāo)高、離墻間距等符合設(shè)計要求及質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前均做灌水試驗，質(zhì)量符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。排水主立管及水平干管管道均用不小于管徑的2/3球經(jīng)做通球試驗，通球率達(dá)到100％。(2)雨水管道及配件安裝。雨水管道塑料管的伸縮節(jié)、懸吊式雨水管道的敷設(shè)坡度以及雨水斗安裝和灌水試驗等符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。(六)建筑電氣1、電氣照明安裝(1)成配套電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝。成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝接地接零可靠，箱內(nèi)配線整齊，箱內(nèi)涂層完整，開關(guān)動作靈活，基礎(chǔ)型鋼連接防松零件齊全，交接試驗合格。(2)電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)。電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)其暗配的導(dǎo)管，埋設(shè)深度不小于15mm，明配導(dǎo)管排列整齊，固定間距均勻，線槽無扭曲變形，箱盒位置正確，防腐處理得當(dāng)，管口平整光滑，接口牢固密封，導(dǎo)管接地或接零可靠。(3)電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)。電線、電纜穿管和線槽敷線管口保護(hù)完整，穿線電壓電流等級相同，管內(nèi)無接線頭，電線絕緣層顏色選擇一致，絕緣試驗合格，相位檢查正確。(4)電纜頭制作，接線和線路絕緣測試。電纜頭制作，接線正確，并聯(lián)運(yùn)行電纜或電線的型號、規(guī)格、長度相位一致，接地線選用正確，高壓電力電纜直流耐壓試驗合格，電線和電纜線間和線對地間的絕緣電阻值大于0.5MΩ，電線、電纜的回路標(biāo)記清晰、編號準(zhǔn)確。(7)普通燈具安裝。普通燈具安裝固定牢固可靠，采用螺栓或預(yù)埋措施得當(dāng)，燈具安裝后電纜不受力，導(dǎo)線線芯選用正確。軟線盤扣、搪錫壓線正確，燈具安裝高度<2.4m，接地接零可靠，專用接地螺栓齊全，標(biāo)識清晰。(8)專用燈具安裝。1)應(yīng)急照明燈具斷電后轉(zhuǎn)換備用電源時間正確。2)安全出口標(biāo)志燈安裝高度不低于2m，且安裝在樓梯口里側(cè)。3)應(yīng)急照明在每個防火分區(qū)有獨(dú)立的應(yīng)急照明回路，并有防火隔堵措施。2、防雷及接地裝置(1)接地裝置安裝。接地裝置埋深正確，搭接焊長度及截面正確，防腐措施得當(dāng)，接地電阻值符合設(shè)計要求。(2)避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)。避雷引下線和變配電所接地干線平直、無急彎，支持件間距均勻，金屬跨接線搭接長度正確，接地物與接地干線連接可靠，防電化腐蝕措施得當(dāng)，接地電阻值符合設(shè)計要求。(3)接閃器安裝。接閃器與外露金屬物體聯(lián)通，與避雷引下線連接可靠，避雷針、避雷帶位置正確，固定點(diǎn)支撐件間距均勻，固定可靠，接地電阻值符合設(shè)計要求。(4)建筑物等電位聯(lián)結(jié)。建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線與接地裝置、接地干線、總等電位連接正確，聯(lián)結(jié)線路截面正確、連接可靠，防松措施齊全，接地電阻值符合設(shè)計要求。(七)電梯安裝(不在合同范圍內(nèi)，由業(yè)主另行發(fā)包安裝，并由專業(yè)單位專項驗收)五、分戶工程驗收住戶分戶驗收：嚴(yán)格按照《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量進(jìn)行分套驗收制度的通知》組織了建設(shè)、監(jiān)理、施工單位對各分套住戶進(jìn)行分戶驗收，驗收合格。六、分部分項工程質(zhì)量驗收本工程檢查基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面、給排水、電氣、六個分部工程，各分項工程評定合格，各分部質(zhì)量驗收評定合格，單位工程質(zhì)量驗收評定合格。工程觀感外墻面美觀大方，外裝飾線條一致，墻面分格，樓梯規(guī)則，觀感驗收一般。分項工程檢驗批檢查評定序號分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數(shù)評定結(jié)果1基礎(chǔ)分部工程土方工程1合格