桂林某多層住宅工程節(jié)能專項方案

**·**工程一期A區(qū)I段建筑節(jié)能專項方案**工程有限公司**·**項目部2007年8月15日施工組織設計、施工方案會簽表責任部門或崗位簽名日期編制（項目經(jīng)理主持）項目經(jīng)理審核（技術負責人主持持）技術負責人審批（法人單位總工或或授權委托人）總工或委托人項目名稱：**·**工程一期A區(qū)I段方案名稱：建筑節(jié)能專項方案目錄TOC\o"1-4"\h\zHYPERLINK\l"_Toc175151292"前言4HYPERLINK\l"_Toc175151293"一、工程概況4HYPERLINK\l"_Toc175151294"1.1工程概況4HYPERLINK\l"_Toc175151295"1.2建筑設計4HYPERLINK\l"_Toc175151296"二、編制依據(jù)5HYPERLINK\l"_Toc175151297"三、施工部署5HYPERLINK\l"_Toc175151298"3.1.施工準備工作5HYPERLINK\l"_Toc175151299"3.2.施工階段工作6HYPERLINK\l"_Toc175151300"3.3.竣工驗收工作7HYPERLINK\l"_Toc175151301"四、主要節(jié)能分項工程的施工方法7HYPERLINK\l"_Toc175151302"4.1.砌筑工程7HYPERLINK\l"_Toc175151303"4.2.裝飾工程的施工10HYPERLINK\l"_Toc175151304"4.3.屋面工程施工12HYPERLINK\l"_Toc175151305"五、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收要點14建筑節(jié)能專項方案前言在經(jīng)濟高速發(fā)展的今天，能源問題越來越受到高度的重視。努力尋找各種方法，采取各種措施來更好的利用和節(jié)約能源，節(jié)約能源已成為了我國的重要國策。桂林與全國大多數(shù)省、市一樣，具有資源緊張、環(huán)境承載力較弱的基本國情。因此，建筑節(jié)能事業(yè)面臨著新的形勢，作為建筑施工企業(yè)肩負著更加艱巨的任務。一、工程概況1.1工程概況**·**工程一期A區(qū)I段工程位于廣西桂林市**路*號，由廣西**房地產(chǎn)有限責任公司投資開發(fā)，北京**建設規(guī)劃設計有限公司設計，建筑面積為47290m2，地下室8208m2、±0.00以上39082m2，異型柱框架剪力墻結構。本工程由A-1#、A-2#、A-3#、A-8#、A-9#五部分組成，地下一層，A-1#、A-3#、A-8#、A-9#地上11層+躍層，A-2#地上10層+躍層，房屋高度36m。1.2建筑設計本工程建筑造型新穎、立體感強，外墻飾面有涂料、金屬百葉、面磚、玻璃欄板等。A．所有外墻填充墻、內(nèi)墻填充墻采用200、240空心磚墻，砌筑砂漿為M5混合砂漿；B．門窗：采用鋁合金門窗、木門及部分防火門；C．樓地面工程：樓地面以細石混凝土地面為主；電梯廳、樓梯間、門廊、架空活動場地為陶瓷地磚，衛(wèi)生間地面及戶內(nèi)樓面做法由用戶自理；D．內(nèi)墻面：地下室主要為粉刷石膏，地上部分混合砂漿+乳膠漆；E．頂棚：住宅及商業(yè)房間頂棚表面由客戶自理，其它區(qū)域頂棚刷乳膠漆涂料；F．屋面工程：屋面A：上人屋面，鋪地磚面層。屋面B：不上人屋面，面層為帶綠頁巖保護層的防水卷材。屋面C：屋面C1，種植地面；屋面C2，木地板地面。其他細部設計詳見建施1、2，《建筑施工圖設計說明》《室外工程做法表》《室內(nèi)裝修表》。G．本工程±0.000相當于絕對標高152.70米.其他細部設計詳見建施1?！督ㄖ┕D設計說明》二、編制依據(jù)2.1**·**工程一期A區(qū)I段工程施工圖和設計變更。2.3**·**工程一期A區(qū)I段工程承包合同。2.3.建設部頒布的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》。2.4.桂林市墻體材料革新與建筑節(jié)能管理的有關規(guī)定。2.5.現(xiàn)行的有關安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)定。2.6.本公司的質(zhì)量手冊、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系程序文件和各種管理制度等。三、施工部署3.1.施工準備工作3.1.1應當對從事建筑節(jié)能工程施工的相關從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術等專業(yè)知識的培訓。施工管理人員應當參加建筑節(jié)能執(zhí)業(yè)繼續(xù)教育。3.1.2施工現(xiàn)場，應備有國家和本市有關建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準。3.1.3.建筑節(jié)能工程施工前，項目總工應組織施工人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。3.1.3.1.施工圖會審，應審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經(jīng)過施工圖設計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標準的施工圖不得使用。3.1.3.2.建筑節(jié)能設計交底。項目施工人員應參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計技術交底會，項目工應對建筑節(jié)能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。3.2.施工階段工作3.2.1.施工前應按要求報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：3.2.1.1.質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產(chǎn)品標準的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。3.2.1.2.是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。3.2.1.3.有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。3.2.1.4.按照委托施工合同約定及建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的比例，進行跟蹤檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，不得簽認，限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場。3.2.1.5.對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行現(xiàn)場檢查。驗收不合格的工序，不得進行下一道工序的施工。3.3.竣工驗收工作3.3.1.參于建設單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。3.3.2.審查建筑節(jié)能工程竣工資料。3.3.3.組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預驗收，對預驗收中存在的問題，認真進行整改，整改完畢后填寫建筑節(jié)能工程竣工報驗單。四、主要節(jié)能分項工程的施工方法4.1.砌筑工程4.1.1.本工程墻體采用空心磚。4.1.2.砌筑砂漿本工程砌筑砂漿采用M5混合砂漿。4.1.2.1.砂漿的品種和強度等級必須滿足設計和規(guī)范的要求。4.1.2.2.水泥應有出廠質(zhì)量保證書，且品種和標號應符合設計要求，并經(jīng)復試合格后方可使用，不同廠家、品種、標號的水泥應分別貯存，不得混合使用；石灰膏熟化時間不得少于7天，嚴禁使用脫水、硬化的石灰膏；采用中砂，含泥量不超過3%，過篩備用；攪拌采用自來水。4.1.2.3.砂漿稠度應控制在7-10cm左右，并具有良好的和易性，其分層度不宜大于30mm。4.1.2.4.砂漿的配合比應通過試驗室試配，按施工配合比施工。4.1.2.5.砂漿配合比應采用重量比，水泥的稱量誤差應控制在2%以內(nèi)，砂、外加劑的配料精度須控制在5%以內(nèi)。4.1.2.6.砂漿拌和時間：水泥砂漿不少于120秒。4.1.3.按國家標準對砌體施工質(zhì)量進行控制。4.1.4.砌體的施工4.1.4.1.填充墻工藝流程：施工準備——放線彈線——植拉結筋——立皮數(shù)桿——排空心磚——攪拌砂漿——砌筑。4.1.4.2.砌多孔磚宜采用“三一”砌磚法，豎縫宜采用刮漿法。4.1.4.3.灰縫應橫平豎直，水平灰縫和豎向灰縫寬度應控制在10mm左右，但應不小于8mm，也不應大于12mm。4.1.4.4.水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，豎縫要刮縫適宜，并加漿灌縫，不得出現(xiàn)透明縫，嚴禁用水沖漿灌縫。4.1.4.5.多孔磚墻每天可砌高度應不超過1.8m。4.1.4.6.窗洞口的預埋預制混凝土塊應采用與多孔磚橫截面一致的規(guī)格。4.1.4.7.墻體拉結筋設置。4.1.5.技術措施空心磚、水泥等原材料的規(guī)格、強度等級必須符合設計要求，使用前須取樣復試合格后方可使用。砌筑砂漿配合比由試驗室試配確定。砌筑前樓層面建筑垃圾應清掃完畢，并在樓面全面進行彈線工作，不僅彈墻身線，而且裝修工程內(nèi)外門窗控制軸線、水平標高線在砌筑工程開始前要全部結束，為安裝門窗提供方便。砌筑前應根據(jù)皮數(shù)桿樣桿在墻板上畫出空心磚皮數(shù)、灰縫厚度。墻與框架柱連接處設2Ф6@400拉接筋設置，拉接筋采用植筋法進行施工。墻體與構造柱交接處留馬牙槎，先退后進，墻體與構造柱每400高設2Ф6拉接筋，進柱≥70，進墻1000，并帶彎鉤?？刂瓶招拇u的含水率低于20%，砌筑前向砌筑面適當淋水，保證砌筑砂漿硬化條件就行。組砌應正確，上下錯縫為1/2磚長，最小不少于1/3磚長，空心磚墻的底部應先砌筑三皮粘土磚或用砼澆筑。當砌至梁板（板底）時，停歇7天時間，頂部砌一層斜立磚與板底頂緊，再用砌筑砂漿填嵌密實，表面抹嚴抹平，以防裂縫?？招拇u砌筑門窗洞口時，每邊應按門窗高度采用帶有木磚的砼塊砌筑，以便固定門窗框。入墻柱木木磚均滿涂水柏油防腐，入墻柱預埋鐵件除銹后涂紅丹一道。在砌筑時不得用瓦刀任意砍劈空心磚，應用專用工具切鋸，砌體上不得留腳手洞。砌筑瓦工按每層工作量需要配備合理人數(shù)，有步聚逐層作業(yè)，保持勞動力衡。磚墻要與管線安裝緊密配合，留孔留洞做到預先設置，減少返工開鑿現(xiàn)象。4.1.4.8.墻體構造柱設置。.磚砌體尺寸允許偏差項目允許偏差（mm）檢驗方法軸線位移10經(jīng)緯儀和鋼尺檢查查垂直度每層52m托線板檢查全高≤10m10經(jīng)緯儀或吊線和鋼鋼尺檢查>10m20表面平整度82m靠尺和塞尺檢查門窗洞口高寬±5鋼尺檢查外墻上下窗口偏移移20經(jīng)緯儀或吊線檢查查水平灰縫平直度1010m線和鋼尺檢檢查4.2.裝飾工程的施工裝飾工程包括建筑物內(nèi)、外墻砌筑抹灰，建筑物室內(nèi)地坪，建筑物內(nèi)外的所有防水，消防走道、地下停車場、設備及管道用房的裝修，玻璃幕墻及鋁合金門窗裝飾等。4.2.1室內(nèi)裝飾工程A．內(nèi)墻抹灰：砼空心磚墻及砼墻要求抹灰。工藝流程：砂漿抹灰：基層清理，與砼結構梁、柱交接處掛鋼絲網(wǎng)——水泥膠漿對空心磚面及砼墻面毛化處理——做灰餅沖筋——抹底灰——抹面層灰抹平壓實抹光?；鶎犹幚恚簩招拇u內(nèi)墻施工時應按清水墻要求施工，抹灰前先將墻面殘存的廢余砂漿、污垢、灰塵等清刷干凈。墻身預留洞口，模板孔洞等堵塞密實，并澆水潤墻壁沖掉灰縫中的灰塵。找規(guī)矩：按墻面上已彈的基準線分別在大角、門窗角、陽臺角等處吊垂直套方抹灰餅，并按灰餅沖筋，以控制墻面抹灰的底層平整度?？招拇u與砼結構梁和柱交接處抹灰前先掛鋼絲網(wǎng)，以防墻面開裂。另由于陶粒小空心磚線膨脹系數(shù)較大，易產(chǎn)生墻體裂縫、空鼓等質(zhì)量通病，因此，抹灰前用水泥膠漿對空心磚進行封閉、毛化處理，既阻止抹灰水分滲入，又增加抹灰層與空心磚的粘結強度，待水泥膠漿有適當強度后噴水濕潤，抹灰終凝后噴水養(yǎng)護，避免抹灰層失水后干縮裂縫。室內(nèi)抹灰時值得注意的是陰陽角要垂直，細部要方正，表面光滑。施工中須按操作規(guī)程操作，加強自檢和跟蹤檢查，確保裝飾質(zhì)量。水泥護角線用于內(nèi)墻角施工時門窗側(cè)可與護角采用相同砂漿同時粉刷，二遍成活。B．所有衛(wèi)生間括底糙基層處理：對空心磚墻施工時應按清水墻要求施工，抹灰前先將墻面殘存的廢余砂漿、污垢、灰塵等清刷干凈。墻身預留洞口、模板孔洞等堵塞密實，并澆水潤墻沖掉灰縫中的灰塵。找規(guī)矩；按墻面上已彈的基準線分別在大角、門窗角、陽臺角等處吊垂套方抹灰餅，并按灰餅沖筋，以控制墻面抹灰的底層平整度。抹底層砂漿：施工方法同內(nèi)墻面要求表面平整度要達到一般抹灰的面層要求。C．刷漿工程工藝流程：基層處理——滿批膩子——補膩子刷涂料。首先將抹面上灰塵、濺沫、灰渣等鏟凈、刷凈，并對局部缺陷或凹陷不平年采用相應膩子補晾干。清除接槎后清理粉粒再滿括膩子，晾干后再用砂磨平整光滑，并局部找補膩子，再打磨后，清除表面浮灰粉粒，再刷涂料。頭遍應橫著刷，晾干后進行局部找膩子并打磨平，最后刷第二遍涂料，第二遍應豎著刷，做到輕刷快刷，距離不要拉得太大，每遍一氣呵成。涂刷要求：做到色澤均勻，厚度一致，無砂眼、刷痕、刷毛、不漏刷、不透底、接頭不重疊、無接槎、流墜、濺沫等現(xiàn)象。4.2.2外墻裝飾所有砌筑外墻進行抹灰。根據(jù)設計要求所有外墻抹灰砂漿采用保溫砂漿抹面。面層為涂料、面磚等。砂漿抹灰：基層清理，與砼結構梁、柱交接處掛鋼絲網(wǎng)——水泥膠漿對空心磚面毛化處理——做灰餅沖筋——抹底灰——抹面層灰平壓實抹光?；鶎犹幚恚簩招拇u外墻施工時應按清水墻要求施工，抹灰前先將墻面殘存的廢余砂漿、污垢、灰塵等清刷干凈。墻身預留洞口模板孔洞等堵塞密實，并澆水潤墻沖掉灰縫中的灰塵。找規(guī)矩：按墻面上已彈的基準線分別在大角、門窗角、陽臺角等處吊垂直套方抹灰餅沖筋，以控制墻面抹灰的底層平整度。砌體與砼結構梁和柱交接處、門窗洞口的周邊抹灰前掛鋼絲網(wǎng)，以防墻面開裂。另由于空心磚線膨脹系數(shù)較大，易產(chǎn)生墻體裂縫、空鼓等質(zhì)量通病，因此，抹灰前用水泥膠漿對空心磚進行封閉、毛化處理，既阻止抹灰水分滲入，又增加抹灰層與空心磚的粘結強度，待水泥膠漿有適當強度后噴水濕潤，抹灰終凝后噴水養(yǎng)護，避免抹灰層失水后干縮裂縫。外墻抹灰工藝和質(zhì)量要求同內(nèi)墻。4.3.屋面工程施工本工程屋面作法從上面上分三種屋面即：本工程的屋面一、屋面二防水等級為II級，防水層合理使用年限為15年，屋面找平層均設分格縫，縫寬10，縱橫縫間距不大于6m，分格縫隙填密封材料。屋面A：上人屋面，鋪地磚面層。屋面B：不上人屋面，面層為帶綠頁巖保護層的防水卷材。屋面C：屋面C1，種植地面；屋面C2，木地板地面。4.3.1.基層處理：進行施工前，應將基層表面的突起物鏟除，并將塵土雜物等徹底清除干凈。4.3.2.保溫材料施工保溫材料在運輸堆放過程中應精心操作，保證完整、無斷裂、運至現(xiàn)場應采取防止受潮措施材料在使用前必須檢驗其表觀密度、含水率和導熱系數(shù)，使其符合設計要求。鋪設保溫層的結構表面干燥、潔凈、無裂縫、蜂窩。鋪設保溫層要求坡度正確。完工后保溫層厚度允許偏差為+10%或-5%。4.3.3.1：2.5水泥砂漿找平層施工A．在施工1：2.5水泥砂漿層時都應先用鋁合金刮尺沿兩邊沖筋標高刮平、拍實水泥砂漿層，再用木抹子搓揉壓實，并檢查平整度。B．壓實：砂漿鋪抹稍干后，用鐵抹子壓實三遍成活。頭遍提漿拉平，使砂漿均密實；當面層開始凝結，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，將表面壓平整、密實；注意不得漏壓，并反死坑、死角、砂眼抹平；當水泥開始終凝時，進行第三遍壓實，將抹紋壓平、壓實，略呈毛面，使砂漿更加密實，切忌在水泥終凝后壓光。C．分格縫留設：分格縫兼做排氣通道，留設在保溫層排氣通道上方并與其連通。D．邊角處理：溝邊、女兒墻拐角均抹成圓角。E．養(yǎng)護：砂漿找平層施工完畢24小時后，應采取覆蓋草袋澆水養(yǎng)護措施，養(yǎng)護時間不少于7d；干燥后，即可進行防水層施工。4.3.4.防水卷材施工A．鋪貼防水卷材防水層工藝流程：基層清理——涂刷基層處理劑——防水卷材——鋪貼附加層——封邊?；鶎忧謇恚菏┕で皩Ⅱ炇蘸细袼嗌皾{找平層清理干凈。粘貼方法同地下室防水的施工。注意事項：防水卷材及膠結材料必須有產(chǎn)品合格證，進場后應立即取樣復試，復試合格后方可使用。鋪貼后必須無滲漏漏、積水等現(xiàn)現(xiàn)象，排氣槽槽孔與大氣層層貫通，且通通暢。屋面防水層施工完完畢并經(jīng)驗收收后應蓄水度度試驗，蓄水水深度不少于于2cm，蓄水24h無滲漏為合合格，即可進進行上層施工工。4.3.5.C220細石砼剛剛性防水屋面面防水層材料：水泥泥采用普通硅硅酸鹽水泥，貯貯期不得超過過三個月，受受潮變質(zhì)不得得使用。砂采采用中砂，含含泥量小于3%。石，以卵卵石為佳，可可以充分利用用天然級配，一一般要求徑5-25mmm占30%，粒徑15-255mm的占70%，兩級配，以以達到最小孔孔隙率，含泥泥量不大于1%。水采用飲飲用水。澆筑砼的基層表面面應清洗干凈凈，澆水濕透透，基層表面面有油漬時，應應用15%的堿水刷洗洗干凈。砼配合比，應通過過試驗選定，試試配時應考慮慮實際施工條條件與試驗室室條件的差別別，按設計要要求配制。砼應用機械攪拌，機機械振搗。澆澆筑前，先在在基層表面滿滿涂水灰比為為0。4的水泥漿一一道，隨涂隨隨澆砼40厚C30UEEA補償收縮砼砼防水層（Ф4鋼筋雙向中中距150）。整澆層的鋼筋網(wǎng)應應放置在砼中中的上部，分分倉縫處斷開開，鋼筋末端端應做彎鉤，每每個分倉縫間間一次澆筑完完成不留施工工縫，抹光不不得灑水、加加水泥或撒干干水泥，抹光光工藝同找平平層。澆筑后后12H后應進行蓄蓄水養(yǎng)護、養(yǎng)養(yǎng)護時間不得得少于14晝夜。五、建筑節(jié)能工程程施工質(zhì)量驗驗收要點5.1.建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收應符符合下列要求求；5.1.11.圍護結構各各組成部分的的節(jié)能專項驗驗收項目應全全部合格。5.1.22.熱工性能現(xiàn)現(xiàn)場檢測全部部合格。5.1.33.質(zhì)量控制資資料和文件應應完整。質(zhì)量量控制資料和和文件的完整整包含以下內(nèi)內(nèi)容：（1）設計施工工圖和專項審審查文件；（2）設計與施施工執(zhí)行標準準、文件；（3）材料、部部品及配件產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量合格格證、出廠檢檢驗報告、有有效期內(nèi)的型型式檢驗報告告（含系統(tǒng)耐耐候性試驗報報告）及進場場驗收記錄；；（4）材料、部部品及配件的的抽樣復驗報報告；（5）各檢驗批批、分項、專專項的驗收記記錄；（6）施工記錄錄；（7）各項隱蔽蔽驗收記錄；；（8）質(zhì)量問題題的處理記錄錄；（9）熱工性能能現(xiàn)場抽樣檢檢測報告；（10）其它應提提供的資料。5.2.建筑節(jié)能工工程施工質(zhì)量量驗收合格后后資料歸檔的的一般原則5.2.1民用建筑節(jié)節(jié)能工程質(zhì)量量控制，應按按現(xiàn)行國家標標準《建筑工工程施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)一標標準》GB503300-20001及配套的驗驗收規(guī)范執(zhí)行行，竣工時應應進行節(jié)能工工程專項驗收收。5.2.22.民用建筑節(jié)節(jié)能工程質(zhì)量量達不到省規(guī)規(guī)程的合格標標準不得進行行驗收。5.2.33.民用建筑節(jié)節(jié)能工程驗收收文件應納入入單位工程驗驗收資料并作作為城市建設設工程檔案的的一部分。5.2.44.民用建筑節(jié)節(jié)能工程施工工質(zhì)量驗收合合格