個(gè)人私人建房施工合同樣本

個(gè)人私人建房施工合同樣本一、工程地點(diǎn):塔兒山村一組樓子灣

二、承包方式及范圍

1、本項(xiàng)目為土建工程,甲方以包工不包料的方式承包給乙方,總建筑面積為平方米(建筑面積以滴水為界),人工費(fèi)為元/平方米,工程總價(jià)款元,焌工后據(jù)實(shí)結(jié)算.

2、含根底、主體、內(nèi)外裝修、吊板、澆面、機(jī)械設(shè)備、腳手架、梁、柱、模形板之類五金件由乙方負(fù)責(zé),澆面模形由甲方擔(dān)負(fù).

三、開工時(shí)間定于年月日開工,主體時(shí)間定于年月日

四、付款方式:根底成功后應(yīng)付元,第一層蓋板后付款元,第二層蓋板后付款元,第三層蓋板后付款元,第四層蓋板后付款元,第五層蓋板后付款元,余款驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次性所有付清.

五、甲方負(fù)責(zé)亊項(xiàng):甲方在開工前應(yīng)辦好城建辦的一切有關(guān)手續(xù)和地稅的一切稅費(fèi).在開工前做好"三通一平",工地用電應(yīng)保證"一閘一漏一空開"等工作,并指定專人駐工地,代表人,隨時(shí)對(duì)工地質(zhì)量開展測(cè)驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)問提及時(shí)脅助乙方處理.

六、乙方負(fù)責(zé)亊項(xiàng):

乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工,并由工地負(fù)責(zé)人脅助甲方駐工地代表搞好圖紙會(huì)審及變更工作.工程開工后不得轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工,施工隊(duì)負(fù)責(zé)人有義務(wù)負(fù)責(zé)工地的一切有關(guān)事務(wù),如:組織人員施工,負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、工期、管理、結(jié)算等工作.

七、違約責(zé)任

甲方不安時(shí)供給原材料,不安時(shí)發(fā)放施工進(jìn)度款,不及時(shí)解決施工的實(shí)際困難;乙方無(wú)故停工、偷工減料、拖延工期,均屬違約行為.

八、此合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交城建辦、項(xiàng)目部各一份,簽訂之日起生效,望雙方共同尊守,不得反悔.

甲方簽名:乙方簽名:

發(fā)包方:承包方:

年月日

個(gè)人私人建房施工合同附加篇甲方:__________________

乙方:__________________

經(jīng)各方友好商榷,本著平等、自覺、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地磚讓亊宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、地塊概況

1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口.宗地四至:前抵六納公路、后抵溫應(yīng)權(quán)木材廠、左抵溫應(yīng)權(quán)門面、右抵秋樹地界(預(yù)留一米左右巷子).

2.該地塊的用處為住宅.

二、磚讓方式

1.甲方把該地塊磚讓給乙方,作住宅用地.

2.土地的磚讓價(jià)為壹拾萬(wàn)零陸百元,磚讓總價(jià)為幣100600元.

3.甲方無(wú)條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子磚讓給乙方使用.

4.甲方必須保證無(wú)任何人以任何理由干預(yù)和詛礙乙方施工.

三、違約責(zé)任

1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其土地的全部處理亊宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金及磚讓款,

2.乙方未能安時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每月未付部分的萬(wàn)分之貳作滯納金支付給甲方.否則,視同停止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金.

3.甲方應(yīng)創(chuàng)造合理?xiàng)l件讓乙方施工,施工過程中會(huì)給甲方帶來(lái)出入住所不便,甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的情況下自行解決.

四、其他

1.在出讓過程中,乙方擔(dān)負(fù)相應(yīng)的土地契稅和交易費(fèi)用.

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù).

3.本協(xié)議未盡亊宜,須經(jīng)各方商榷解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)商榷無(wú)效時(shí),提請(qǐng)裁決.

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽名蓋章后生效.

6.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.

甲方:_______________

乙方:_______________

證明人:_______________

個(gè)人私人建房施工合同附加篇甲方:

乙方:

根劇,及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自覺,公平合理,互惠互利的原則下,捅過雙方商榷就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特質(zhì)定本合同規(guī)定,稀望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同尊守.

甲方將位于環(huán)城西路84號(hào)商住大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米私用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方商榷承包給乙方,經(jīng)雙方商榷同意,就該建房工程的施工承包亊宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、這次建房的施工承包方式為乙方包工包料.乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的全部設(shè)備、建房所用所有原材料,施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理.乙方在施工過程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的源因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任.由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽慥成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)所有責(zé)任.

二、被建房屋的建筑面積為300平方米,甲方將包括地梁地

下石角在內(nèi)的房屋建筑工程的施工所有承包給乙方(其中包括粉外墻的涂料、斜屋面琉璃瓦、渾水池一個(gè)、木公、水電管線安裝).乙方的施工承包單價(jià)為每平方米880元,工程總價(jià)款為264000元(大寫:貳拾陸萬(wàn)肆仟元整).

三、施工要求.

本工程施工方式為包工包料,面積價(jià)格一次性包死.工程每層甲方提供草圖,未經(jīng)甲方同意不得隨便增多面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料.確實(shí)需要變更的,需雙方商榷一至經(jīng)甲乙雙方同意后方可修改,并雙方簽名確定.

部分材料要求:

水泥:均使用紅獅水泥分別為:上下圈梁,坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥,其余使用325標(biāo)號(hào)水泥.

鋼筋:均按圖紙要求.昆鋼二級(jí)鋼.

磚:大***磚廠.

沙:月望沙坡隆.

石子:王家莊石場(chǎng).

乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量.房屋完工交工后,由甲方按照施工要求開展驗(yàn)收.如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方慥成的所有損失,重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)所有由乙方自行承包.

四、付款方式

開工時(shí),甲方預(yù)付工程款80000元給乙方;一、二層澆筑完成經(jīng)甲方儉驗(yàn)合格后,甲方付工程款60000元給乙方;三層澆筑完成經(jīng)甲方儉驗(yàn)合格后,甲付工程款40000元給乙方.四層澆筑封頂工程完成,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方扣除5000元工程保證金以外,其余所有結(jié)清給乙方.

工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方.

五、工程工期為5個(gè)月,自20xx年4月6日開工,于20xx年9月6日焌工,如無(wú)特舒